Satılık ticari gayrimenkul - okres Mělník

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný rodinný dům s širokými možnostmi využití, který je ideální jak pro podnikání, tak jako investiční příležitost. V přízemí se nachází provozovna restaurace se zázemím, zatímco v 1. patře se nachází dva samostatné byty. Součástí nemovitosti je navíc třetí byt se samostatným vstupem, který poskytuje dostatek soukromí a rozšiřuje možnosti využití. Velkou předností je rozlehlý pozemek před i za domem. Přední část nabízí dostatek prostoru pro parkování většího počtu automobilů, což ocení zejména budoucí podnikatelé nebo návštěvníci. Za domem se nachází příjemný dvůr s vybudovaným venkovním posezením a výčepem, ideální například jako letní zahrádka restaurace, prostor pro rodinné oslavy nebo firemní akce. Celý dům je podsklepený a nabízí dvě garáže, technické zázemí i velké množství skladovacích prostor, které lze využít pro podnikání i běžný provoz. Nemovitost nabízí opravdu široké možnosti využití: Hlavní využití - občanské vybavení komerčního charakteru, administrativa, obchody, nevýrobní služby, ubytování a stravování. pokračování v gastronomickém provozu, sídlo firmy s administrativním zázemím, penzion nebo ubytovací zařízení. Pokud hledáte nemovitost s velkým prostorem, strategickým potenciálem a možností přizpůsobit ji vlastním představám, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Máme pro vás zajímavou nabídku prodeje bývalého vinařského lisu na Mělníku. Tato stavba s celkovou užitnou plochou 163 m2 se skládá ze skladovacích prostor v přízemí (80 m2) a z prostorného sklepa (83 m2) s klenutými stropy, který na vás hned při vstupu zapůsobí svojí specifickou atmosférou. Do sklepa se vstupuje po betonovém schodišti, ale nalezneme zde také zásobovací šachtu spojující sklep s povrchem. Stavba není napojena na žádné inženýrské sítě a nachází se cca 1,5 km od centra Mělníka uprostřed zahrádek pod Chloumkem s přístupem po 3 m široké cestě začínající v ulici Dobrovského. Pozemky s celkovou výměrou 319 m2 nabízí prostor pro odpočinek či drobné pěstování. Pokud vás tato nabídka zaujala, tak se mi neváhejte ozvat a budu se těšit na případnou prohlídku.

Nabízíme k prodeji rozlehlou zemědělskou usedlost situovanou v malebném prostředí CHKO Kokořínsko - obec Březinka. Celková výměra pozemků činí 9 289 m² a celý areál nabízí široké možnosti využití - od rodinného bydlení přes agroturistiku až po podnikatelské záměry zaměřené na ubytování, chov koní či pořádání společenských akcí. Hlavní budova disponuje třemi bytovými jednotkami o dispozici 2+1. Dvě jednotky prošly částečnou rekonstrukcí, dokončení vyžaduje pouze osazení kuchyňských linek a sanitárního vybavení a položení podlahové krytiny. Třetí bytová jednotka je v původním stavu a nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Součástí přízemí hlavní budovy je také bývalá výrobna sýrů, kterou lze snadno přeměnit na prostornou kuchyň či zázemí pro budoucí penzion, svatební areál nebo jiné ubytovací zařízení. Areál je přístupný dvěma samostatnými vjezdy a zahrnuje řadu dalších hospodářských staveb s vysokým potenciálem využití - prostornou stodolu ( cca 320m2), stáje, chlévy, dílnu a kryté přístřešky. Díky své poloze v jedné z nejkrásnějších oblastí České republiky představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost pro vybudování jezdeckého areálu, farmy, agroturistického centra, svatebního a eventového místa nebo vícegeneračního bydlení. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, rozsáhlými pozemky a možností realizace vlastních podnikatelských i soukromých vizí, tato usedlost vás zaujme svým potenciálem i jedinečnou atmosférou. Obec Březinka je vzdálená 17km od města Mělník, dojezd do Prahy je 45km, stejný dojezd je do Mladé Boleslavi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej nebytového prostoru 65m2,ulice Kaplířova,Kralupy nad Vltavou. Potřebujete nerušené klidné prostory na podnikání? Nabízíme ideální nebytový prostor o velikosti 65m2 v samém srdci Kralup nad Vltavou! Prostor se skládá ze čtyř hlavních místností, z nichž jedna slouží jako zázemí s toaletou a sprchovým koutem.Výhodou je separátní vchod a umístění v 1.podzemním podlaží Prostor je zkolaudován jako ateliér! Cena 3 590 000,-Kč včetně 21%DPH.

V roce 1998 Karel a Věra Tůmovi dokončili první etapu výstavby jedinečného polyfunkčního objektu v obci Obříství, který sloužil jako velkoobchod s autodoplňky. Tento objekt se nachází v bezprostřední blízkosti hlavního tahu mezi Prahou a Mělníkem, kudy denně projíždí tisíce automobilů. Objekt je postaven na pozemku o velikosti 4348 m² a dosahuje výšky čtyř nadzemních podlaží, která pokrývají celkovou podlahovou plochu přes 2900 m². Budova se vyznačuje neobvyklým půdorysem ve tvaru osmiúhelníku o rozloze přes 300 m², na který navazuje obdélníková část s přístavbami po obou stranách. Strana budovy s osmiúhelníkovým půdorysem je situována směrem k silnici. Přízemí této části slouží jako prosvětlený showroom se zázemím denní místnosti vč. toalety. V denní místnosti je příprava na kuchyňský kout. Na osmiúhelník navazuje obdélníková část, která zahrnuje prodejnu, sklady, garáže a technické místnosti o celkové ploše téměř 1400 m². V těchto prostorách se nachází také denní místnost s kuchyňkou, dvě toalety a technická místnost. V části osmiúhelníku ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dvě bytové jednotky, každá o rozloze přes 300 m². K dispozici jsou tři koupelny a dvě toalety. Vnitřní stěny nejsou nosné, a jejich dispozice lze libovolně měnit. Na bytovou část navazuje půdní prostor o velikosti 620 m² a boční přístavba o rozloze 26 m². Uprostřed půdního prostoru je připraveno místo pro výtah. Ze zadní a boční části půdy jsou dveře vedoucí na schodiště. Ve třetím nadzemním podlaží je nedokončená bytová jednotka o velikosti 217 m², ze které je přístup do čtvrtého nadzemního patra o ploše 30 m². Střecha je tvořena z dřevěných vazníků. Obvodové zdivo tvoří cihly Porotherm (40-50 cm). Vnitřní a vnější omítky jsou vápenné. Podlahy jsou betonové, izolované 5 cm polystyrenem a pokryté dlažbou. Střecha je vybudována z dřevěných vazníků s krytinou z kanadského šindele. Objekt je napojen na vodovodní řád. Vytápění zajišťují čtyři kotle na LTO (výkon 45-90 kW), v budově je také několik krbových kamen. Na hranici pozemku je přípojka plynu. Voda je přiváděna z veřejného vodovodu, ohřev zajišťují dva zásobníkové ohřívače (boilery) po 100 l. U vjezdu do areálu je betonové parkoviště, za budovou se nachází zpevněná plocha pro další parkování. U vjezdu jsou umístěny dvě velké LED tabule. Objekt je vhodný jak pro bydlení, tak pro podnikání. Nabízí také potenciál pro další rozvoj, například přestavbu půdy, která je stavebně neupravená. Areál je oplocen ocelovými sloupky a výplněmi s přístupovou komunikací. Po 26 letech se Tůmovi rozhodli podnikání ukončit a předat tyto prostory novým majitelům, kteří naplní potenciál této stavby, která svou výjimečností vždy projíždějící zaujme.

Nabízíme na prodej jedinečný komerční objekt v Nové Vsi - Ohrada. Tento multifunkční prostor, dříve sloužící jako restaurace, nabízí nespočet možností využití. V podkroví se nachází klimatizovaný byt 3+kk se samostatnou zahrádkou, což poskytuje komfortní a oddělené bydlení. Po rekonstrukci lze objekt přeměnit na rodinný dům s komerčními prostory. Přízemí domu zahrnuje restauraci s barem, taneční sál, kuchyňské a skladovací prostory a další zázemí. Dům je částečně podsklepený a před restaurací je možnost venkovního posezení na zahrádce. Vchod do bytu je oddělen od vstupu do restaurace, což zajišťuje maximální soukromí. Voda je zajištěna kopanou studnou a odvod odpadu je řešen kanalizací. Vytápění komerčních prostor je zajištěno kotlem na tuhá paliva, zatímco byt je vytápěn elektrickým kotlem. Nemovitost nabízí široké spektrum využití, ať už jako restaurace s bydlením, výrobní prostory nebo jiné komerční účely. Nachází se přímo na návsi, což zajišťuje vysokou viditelnost a dostupnost. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Kolíně, který je vzdálen jen 5 minut jízdy autem. Hlavní tah z Kolína na dálnici D 11 vede přes okraj vesnice a nájezd na dálnici je vzdálen cca 10 minut jízdy (směr Praha - Hradec Králové). Doporučujeme osobní prohlídku této nemovitosti. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

SLEVA ! Nabízíme k prodeji obchodní objekt nedaleko centra Mělníka. Tato cihlová stavba o užitné ploše cca 300 m² je přízemní. Největší místnost má cca 100 m2 a v současné době je využívána jako prodejna. Dalších šest místností je možno využít jako sklady a kanceláře. Objekt je v dobrém stavu. Díky své poloze poblíž centra je ideálním místem pro obchody, kanceláře nebo služby. Dobrá dostupnost a zvýšený pohyb lidí zajišťují potenciál pro možnosti podnikání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi zajímavou, atypickou nemovitost pro investici - katastrálně vedenou jako rodinný dům. Jedná se o soubor nemovitostí v obci Velký Újezd u Chorušic, okr. Mělník. Z Velkého Újezdu do Mělníka je to zhruba 11km, do Mšena 4km. Primární stavba je velmi rozsáhlá, toho času se dvěma nevymezenými byty a množstvím technických a hospodářských místností. Na pozemku se nachází i samostatně stojící kamenná stodola o zastavěné ploše 226m2. Soubor nemovitostí obsahuje tři parcely o celkové výměře 3191m2. Založením a staticky se hlavní stavby jeví jako stabilní, střecha, technické prvky k celkové výměně a celkové rekonstrukci, přestavbě. Obytná část má za současného stavu podlahovou plochu 180m2 - byt 3+1 v 1.NP a 3kk ve 2.NP. Podlahová plocha vč. příslušenství (podsklepení cca 90m2), technických a hospodářských místností činí cca 571m2. Výměry podlahových a dalších ploch jsou uváděny orientačně. Vhodné pro investiční záměr a přestavbu s byty, jako luxusní dům pro náročné nebo pro změnu a rozšíření využití stavby i pro komerční účel. Pro více dotazů a upřesnění kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kupní cena je uvedena včetně odměny RK. Vzhledem k současnému stavu nemovitosti PENB není vypracován ( označujeme hodnotu "G" ).

Naše společnost Vám zprostředkuje Prodej stavebního pozemku se stodolou a kovárnou. Stodola je zděná stavba o zastavěné ploše cca 291 m² a je částečně podsklepená. Krov je dřevěný, střešní krytina jsou střešní tašky. Kovárna o velikosti 114 m², zděná se sedlovou střechou. Předmětem prodeje je rovinatý pozemek, viz foto o celkové velikosti cca 1600 m². Tento pozemek je součástí většího areálu a nyní dochází k dělení pozemků a k prodeji jednotlivých částí. Tento celek je na prodej za 5 200 000,- Kč. Přístup k pozemku je řešen věcnými břemeny přes okolní pozemky, dle dohody. Je požádáno o vodovodní přípojky. Ostatní sítě, elektřina a kanalizace jsou v ulici Boleslavská. Hlavní využití plochy dle ÚP Mšeno - pozemky staveb pro bydlení, pozemky, stavby a zařízení občanského vybavení veřejné infrastruktury, včetně tělovýchovy a sportu, sloužící zejména obyvatelům města, pozemky, stavby a zařízení pro podnikání, maloobchod, stravování a další nerušící služby (například půjčovny, kadeřnictví, čistírny, služby v cestovním ruchu, poradenské služby a podobně). Pro bližší informace volejte makléře. Některé fotografie jsou vizualizace možného budoucího stavu. Pro bližší informace volejte makléře. Ev. číslo: 649392.

Máte rádi výzvy, hledáte objekt k revitalizaci, k podnikání? Pak pro Vás je tato nabídka na prodej budovy, bývalého mlýna v obci Mšeno. Je to zděná 3 podlažní budova se starou technologií mlýna. Celý objekt je určen k rekonstrukci a nabízí širokou škálu možností pro využití. Část stavby je opatřena novými plastovými okny. Stavba je vedena jako občanská vybavenost. A dále pak stavbu haly, skladu o velikosti 400 m², zemědělské stavby. Stavby jsou přístupné z hlavní ulice Boleslavská. Budova mlána je napojena na vodu, elektřinu a kanalizaci. Objekty jsou součástí areálu, Předmětem prodeje je stavba a pozemek o velikosti cca 2000m². Vzhledem k rozsahu objektu doporučuji prohlídku. Hlavní využití plochy dle ÚP Mšeno:- pozemky staveb pro bydlení, pozemky, stavby a zařízení občanského vybavení veřejné infrastruktury, včetně tělovýchovy a sportu, sloužící zejména obyvatelům města, pozemky, stavby a zařízení pro podnikání, maloobchod, stravování a další nerušící služby (například půjčovny, kadeřnictví, čistírny, služby v cestovním ruchu, poradenské služby a podobně). Pro bližší informace volejte makléře. Některé fotografie jsou vizualizace možného budoucího stavu. Ev. číslo: 645688.

Hlavním předmětem této nabídky je záměr výstavby až devíti bytových jednotek, kanceláří a skladovacích prostor. Na tento projekt je již vydáno platné stavební povolení s účinností do dubna 2027, takže nový vlastník může stavět okamžitě podle schválené dokumentace a bez dalších průtahů. Územní plán sice připouští i jiné formy využití, například výstavbu řadových rodinných domů či lehkou výrobu, případné odlišné záměry by si však musel nový majitel projednat a povolit samostatně, například změnou stavby před dokončením. Pozemek má výměru 7 651 m² a díky své velikosti nabízí dostatek prostoru nejen pro samotné budovy, ale i pro parkovací místa, manipulační plochy či další doplňující podnikatelské aktivity. Lokalita Jenichov leží v dobré dostupnosti - 15 minut od Mělníka a přibližně 40 minut od pražských Letňan. To zajišťuje vhodné napojení na hlavní dopravní tahy a dostupnost pro zaměstnance, nájemníky i obchodní partnery. Na pozemku se dnes nachází částečně zrekonstruovaný objekt, který lze ihned využít nebo dále přestavět. V přízemí hlavní budovy se nachází byt o velikosti přibližně 60 m², v prvním patře další byt a téměř dokončený prostor o ploše 240 m². Součástí areálu je rovněž vybavená dílna s dvousloupovým zvedákem o nosnosti 3,2 tuny. Tyto prostory nabízejí okamžité možnosti využití pro firemní zázemí, sklady či dílnu, zatímco zbytek pozemku lze postupně zastavět podle již schváleného projektu. Pro kompletní informace a přehlednou prezentaci objektu na jednom místě jsem připravil vlastní web. Přístupný je přes odkaz "Přejít na web" u mých kontaktů. Objekt najdete v záložce "Nabídky nemovitostí ". Pokud upřednostní výstavbu zcela podle svých představ, lze se s majitelem dohodnout na kompletní demolici stávajících staveb, včetně odvozu sutě a ekologické likvidace. Inženýrské sítě jsou na pozemku vyřešeny takto: napojení na obecní vodovod a elektřinu, kanalizace je řešena jímkou o objemu 100 m³, což významně usnadňuje rychlé zahájení výstavby. Pozemek nabízí široké možnosti využití. Nový majitel může projekt pojmout více způsoby - ať už jako rezidenční výstavbu, vlastní firemní areál nebo investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých jednotek. Nabídka je tak zajímavá především svou připraveností - buď je možné ihned stavět podle schválené dokumentace, nebo začít zcela od začátku a přizpůsobit celý projekt vlastním plánům.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý prodejní a skladový areál z roku 2010 na pozemku o výměře 2 672 m² v obci Kly u Mělníka. Nemovitost je aktuálně pronajímána dvěma stabilními nájemci a představuje atraktivní investiční příležitost s pravidelným výnosem. Celková užitná plocha činí 972 m², zastavěná plocha 912 m². Areál se nachází přímo u hlavní silnice Praha - Mělník, nabízí výbornou viditelnost, snadnou dostupnost i bezproblémový příjezd pro kamionovou dopravu. K dispozici je parkování až pro 20 vozidel na vlastním pozemku. Součástí je hlavní budova (1. NP) a tři samostatné haly, každá s vlastním měřením energií a zázemím. Výhodou jsou vysoké stropy a cihlová konstrukce. Součástí areálu je také byt 2+kk s možností úpravy na 3+kk, se samostatným vstupem, parkováním a zahrádkou, který je také dlouhodobě obsazen platícím nájemcem. Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci a má plynové vytápění, byt elektrokotel. Veškerá občanská vybavenost v nedalekém Mělníku. Kontaktujte nás pro více informací.

Nabízíme ke koupi plně vybavené rekreační středisko v lukrativní a klidné lokalitě obce Mšeno. Mšeno je vstupní branou do Kokořínska - ráje turistů a cyklistů. Ubytování je zajištěno ve čtyřlůžkových chatkách. K dispozici je kompletní sociální zařízení, prostorná klubovna s TV a vnitřní prostory pro organizované aktivity. Součástí areálu je posezení pod pergolou, ohniště a venkovní krb. Zázemí je plně vybaveno pro zajištění stravování ubytovaných skupin. Díky své poloze v turisticky atraktivním Kokořínsku a kompletnímu vybavení nabízí areál stabilní sezónní poptávku. Je vhodný zejména pro školy v přírodě a adaptační kurzy, sportovní soustředění, dětské a mládežnické tábory, firemní teambuildingy či skupinovou rekreaci. Nemovitost skýtá prostor pro další modernizaci a rozvoj dle vašich představ. Pro detailní informace o kapacitě, technickém stavu a ekonomice provozu nás neváhejte kontaktovat. Více info v RK.

Rodinný dům, který nabízí mnoho možností využití a výhodnou polohou nedaleko centra nabízí skvělou investiční příležitost. Je situován v nedávno zrekonstruované ulici Vrchlického a poskytuje vynikající dostupnost jak k veřejné dopravě, tak i obchodům a dalším službám. Dům disponuje celkovou plochou 594,79 m2, přístavek má rozlohu 116,98 m2, což dává dohromady 713,77 m2. Výhoda této nemovitosti spočívá v možnosti nástavby dalšího patra, jak stanovuje platný Územní plán města Kralupy nad Vltavou. Tato perspektiva zvyšuje potenciál pro rozšíření o další byty nebo komerční prostory, čímž vytváří zajímavou investici. Co se týče jednotlivých pater, jednotka v přízemí domu je zkolaudovaná jako kosmetický salón, aktuálně využívaná jako sklad. První patro nabízí dva byty - první s jednou ložnicí, kuchyní a koupelnou, druhý se dvěma ložnicemi, kuchyní, koupelnou a balkonem. V podkroví se nachází další dva byty - jeden s ložnicí a obývacím pokojem s kuchyňským koutem a koupelnou, druhý se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a koupelnou. V přístavku se nachází 2 ordinace a garáž. Díky zastavené ploše a perspektivě výstavby dalšího patra se jedná o skvělou nabídku, která spojuje výhodnou polohu bydlení v centru, s možností příjmu z pronájmů. Nezmeškejte šanci stát se vlastníkem této unikátní nemovitosti s perspektivním investičním potenciálem. Cena 31 416 000 Kč Domluvte si prohlídku tohoto krásného domu ještě dnes! Nabízíme Vám možnost virtuální prohlídky přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad., takže si můžete prohlédnout dům pohodlně z domova.

Hledáte víceúčelový areál s širokým záběrem možností a využití? Momentálně je areál pronajat, tedy je zaručený příjem. Momentálně se na ploše 23.788 m² nachází víceúčelový objekt se zastavěnou plochou 2374 m² v obci Přívory - Všetaty. Naši projektanti, architekti či stavební firma jsou Vám k dispozici s realizací. Neváhejte kontaktovat makléřku a domluvte si prohlídku. V areálu se nachází deset garáži (792 m²) nad garážemi se nachází půdní prostory, vhodné k rekonstrukci s možností dalšího využití (kanceláře), výrobní hala (1024 m²), tři bytové jednotky 2+kk,2+1,2+1 se samostatnými vchody, vytápění plynovým kotlem, venkovní bazén, vodní plocha o rozloze 4141 m², další skladové prostory (129 m² a 96 m²). Celý objekt je chráněn kamerovým systémem. Díky poloze obce, která leží v blízkosti Prahy s dojezdem do 20 min. se jedná vyhledávanou a žádanou lokalitou. Nemovitost nabízí širokou možnost využití. Koupi lze financovat z hypotečního úvěru, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Vřele doporučujeme prohlídku. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 31570.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST U PRAHY Soukromý sportovní areál o rozloze téměř 32 000 m² s mimořádným rozvojovým potenciálem Existují nemovitosti, které se prodávají každý den. A pak existují nemovitosti, které se na trhu objeví jednou za mnoho let. Právě takovou příležitost Vám nabízíme v obci Byšice, pouhých několik minut od Mělníka a přibližně 30 minut od Prahy. Předmětem nabídky je jedinečný soukromý areál o celkové výměře téměř 32 000 m², který je v současné době využíván jako sportovní střelnice se zázemím, provozními objekty a administrativní částí. Areál nabízí nejen funkční a dlouhodobě provozované sportovní zázemí, ale především mimořádný investiční potenciál do budoucna. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NABÍDKY Pozemky o celkové výměře téměř 32 000 m² Výborná dostupnost z Prahy, Mělníka i Mladé Boleslavi Zavedený a dlouhodobě fungující areál Několik staveb a provozních objektů Rozsáhlé soukromé území obklopené zelení Možnost okamžitého využívání Zajímavý rozvojový potenciál Atraktivní lokalita s rostoucí hodnotou POTENCIÁL VYUŽITÍ Díky své rozloze, charakteru a umístění nabízí areál široké možnosti budoucího využití. Může i nadále sloužit jako sportovní areál, střelnice nebo výcvikové centrum, zároveň však poskytuje zajímavý prostor pro rozvoj rekreačních, sportovních, zážitkových či volnočasových aktivit. Jedná se o výjimečnou příležitost pro investory, provozovatele sportovních zařízení, společnosti zaměřené na outdoorové aktivity, firemní akce, rekreaci či dlouhodobé zhodnocení kapitálu. LOKALITA Byšice patří mezi obce s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází Praha, Mělník i Mladá Boleslav, což zajišťuje strategickou polohu pro budoucí využití areálu. DALŠÍ INFORMACE Podrobné informace o areálu, technické podklady, územně plánovací informace a kompletní investiční memorandum jsou k dispozici na vyžádání. Cena: na vyžádání Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji bývalou faru v obci Hostín u Vojkovic, cca 20 km od Prahy, která představuje zajímavou příležitost pro investory, developery i podnikatele hledající originální objekt s historií. Budova původně z roku 1882 má užitnou plochu cca 280 m² s možností rozšíření o další zhruba 140 m² v podkroví, celkem tedy až cca 420 m2. Dům stojí na pozemku o výměře přibližně 1 350 m², který sahá až k vodní nádrži Selská tůň. Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí širokou škálu využití, které je v souladu s územním plánem: - bytový dům / nájemní bydlení - rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky to je vhodné pro investora, který hledá stabilní příjem z nájemného nebo kombinace vlastního bydlení a pronájmu ostatních prostor, - kombinace bydlení a podnikání - ordinace, kanceláře, ateliéry, drobné služby místního významu, - menší penzion nebo ubytování - krátkodobé přechodné ubytování do 10 lůžek, - komunitní či sociální projekty - komunitní dům, dům pro seniory v menším rozsahu, školící či duchovní centrum, církevní či sociální zařízení apod. Z investičního pohledu se jako nejvhodnější nabízí varianta vytvoření tří prostorných bytů o dispozici 5+kk nebo více, celkem tak budete mít k dispozici např. 15 pokojů, v nichž lze jednotlivé pokoje dlouhodobě pronajímat. Tím lze potenciálně zvýšit celkový výnos z nájemného a zároveň zůstat v režimu klidného bydlení v souladu s územním plánem BV - bydlení venkovské. Jak by mohl dům vypadat po rekonstrukci se můžete podívat na našich vizualizacích. Podle územního plánu je objekt v ploše BV - bydlení venkovské, kde jsou hlavním využitím: - bydlení v rodinných domech v klidném venkovském prostředí, - přípustné stavby občanského vybavení veřejné infrastruktury: školství, zdravotnictví, sociální péče, kultura, církevní stavby, veřejná správa, - přípustné drobné komerční občanské vybavení místního významu: menší obchody, služby a veřejné stravování menšího rozsahu, - podmíněně přípustná podnikatelská činnost: obchod, služby, drobná výroba, pokud nezatěžuje okolí hlukem či dopravou, - nepřípustné využití: hlučnější a rušivé provozy typu autoservis, dílny nebo jiné rušné provozovny, které by nebyly v souladu s charakterem plochy BV. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu (230/400 V). Na pozemku se nachází také zděné přístavky, které lze začlenit do budoucího projektu, nebo odstranit. Hostín u Vojkovic má dobrou dopravní dostupnost - autobusové spojení do Prahy, Kralup nad Vltavou a Mělníka, autem cca 20 minut do Prahy, nájezd na D8 je vzdálen přibližně 7 km. Základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ - 1. stupeň, obchod) je přímo v obci, další služby v blízkých městech. Výnos z prodeje bude použit na výstavbu nového kostela a komunitního centra v Neratovicích, projekt tedy má i společenský a komunitní rozměr. Hledáte-li projekt s přidanou hodnotou a potenciálem vytvořit originální objekt v dosahu Prahy, kontaktujte mě prosím pro více informací a osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji komerční objekt, o zastavěné ploše 680 m2, vestavěným patrem lze rošířit plochu až na 1200 m2, Kostelec nad Labem (okres Mělník), ul. Neratovická. Sklad se nachází v komerční zóně Kostelce nad Labem, na okraji obce. Sklad je zděný s betonovými výztuhami, prodává se prostřední sklad ze tří skladů v řadě, 680 m2 zastavěné plochy, 10 m výšky. Nová střecha, na vlastním pozemku, nyní probíhá základní rekonstrukce. Průmyslová podlaha, nově rekonstruované vnitřní a venkovní stěny, zateplený strop, elektřina včetně osvětlení, viz. vizualizační fotky. Vjezd do areálu je průjezdný pro kamiony. Případně lze vestavět patro pro kanceláře, vedení firmy a docílit tak užitné plochy až 1300 m2. Případně lze koupit i dva sklady sousední o zastavěné ploše 400 m2 a 905 m2. Dobrá dopravní dostupnost, dálnice D8 a D10 9 km, autem Praha 8 km, autobusem metro C Letňany 38 min., autobusem se lze dostat do Brandýsa nad Labem, Neratovic, Všetat, Mělníku 15 km, v Kostelci veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Fotky skladu po rekonstrukci jsou vizualizace. Pojďte se podívat, další informace na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Dovolujeme si Vám nabídnout téměř nový plně vybavený komerční prostor v užším centru Kralup nad Vltavou. Prostory nabízejí velmi širokou škálu potencionálního využití ať už v administrativě jako kanceláře, v oblasti služeb jako salón (kosmetika, masáže, kadeřnictví), případně jako ordinace nebo ateliér. Po dohodě s majitelem lze zajistit i změnu užíváni a prostory využít k ubytování. V neposlední řadě lze nabízené prostory využít jako investiční se stabilním měsíčním výnosem. Nabízený prostor disponuje kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, koupelnou a toaletou. Uváděná cena je k jednání včetně DPH. Průkaz energetické náročnosti se aktuálně připravuje.

Nabízím k prodeji vyklizenou zděnou stavbu v zastavěné části obce Zálezlice. Díky elektrickým vratům, přímému vjezdu a elektřině 230/400 V je vhodná především jako sklad, garáž, dílna nebo zázemí pro řemeslníka. Stavba nabízí celkovou plochu přibližně 115 m² ve třech úrovních: přízemí cca 50 m², půda cca 50 m², sklep cca 15 m². V přízemí jsou elektrická výsuvná vrata na dálkové ovládání, kterými lze zajet přímo dovnitř osobním automobilem, dodávkou nebo menší technikou. Prostor je vybaven kamny a připojením k elektřině 230/400 V. Voda ani kanalizace nejsou v současnosti do stavby zavedeny. Podrobné a aktuálně zjištěné informace o možnostech připojení sdělím telefonicky. Stavba je v katastru nemovitostí vedena jako zemědělská stavba. Předmětem prodeje je stavba a pozemek přímo pod ní. Součástí nabídky není zahrada ani jiný navazující pozemek. Nemovitost je kompletně vyklizená, volná ihned a připravená k prohlídce.