Sale apartments - okres Praha-západ

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji krásný slunný byt OV/dispozice 2KK/72m2 ve 2.patře developerského projektu z roku 2015, v ulici Nad statkem, v Praze 4 - Újezd u Průhonic, součástí prodeje je i vyhrazené venkovní parkovací stání. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče), ložnice (dětský pokoj), koupelna s vanou a samostatné wc, velkou výhodou bytu je samostatná komora. Velmi pěkný, vzdušný a prakticky řešený moderní byt s dostatkem úložných prostor. Byt se nachází ve velmi žádané residenční lokalitě, která nabízí komfortní bydlení v blízkosti přírody a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Pro volnočasové aktivity je ideální nedaleký Milíčovský les s rybníky nebo Průhonický park. V okolí je kompletní občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, nákupní centra, sportoviště, restaurace, kavárny. Kousek od domu je autobusová zastávka směr Opatov nebo Průhonice - Čestlice. Autem 5 minut od OC Chodov nebo nákupní zóny Čestlice. Doporučujeme prohlídku, po dohodě možná i o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118898.

Nabízíme startovací bydlení, útulný domov nebo skvělou investiční příležitost v těsné blízkosti Prahy. K prodeji je světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 2+kk. (47,4 m²) v žádané a dynamicky se rozvíjející obci Nučice. V tomto bytovém domě jsou aktuálně na prodej i další byty o stejné dispozici a velikosti. Ideální šance pro investory, kteří hledají více jednotek v jedné lokalitě, nebo pro přátele či rodinu, kteří chtějí bydlet blízko sebe! Užitná plocha: 47,4 m² s praktickým dispozičním řešením. Umístění: 2. NP (přízemí) - k dispozici jsou však i jednotky v jiných podlažích. Stav: Velmi dobrý, připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Vlastnictví: Osobní (možnost financovat hypotékou). Parkování: Vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u domu v ceně! Srdcem bytu je obývací pokoj spojený s moderním kuchyňským koutem. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a prostor pro šatní skříně. Koupelna s WC je prakticky řešená. Nučice jsou skvělá lokalita a občanská vybavenost: Vzdělávání: Přímo v obci se nachází moderní Základní škola a Mateřská škola. Vybavenost: Zdravotní středisko, pošta, obchody s potravinami i restaurace přímo v místě. Vyžití a příroda: Multifunkční hřiště, cyklostezky a rychlý dosah přírody (Český kras, lom Amerika, Karlštejn). Za většími nákupy a zábavou jste za 10 minut v OC Metropole Zličín. Perfektní dostupnost do Prahy: Autem: Rychlé napojení na dálnici D5 - na kraji Prahy jste za 10 minut. PID: Přímé autobusové spoje na metro B - Zličín nebo vlakové spojení bez kolon přímo na Smíchovské nádraží. Ideální kombinace klidného bydlení u přírody a městského komfortu.

Nabízíme Vám k prodeji byt o velikosti 1+kk, 43 m2, v Nučicích, okres Praha - východ. Nově vznikající byt se nachází ve 3. NP cihlového činžovního domu, který prochází kompletní rekonstrukcí. Kolaudace - září 2026. K bytu je možno zakoupit parkovací stání - 300.000,-Kč. Na pozemku domu bude také zřízena grilovací zóna s posezením. Vytápění bude řešeno tepelným čerpadlem, každý byt bude mít své měřiče na teplo a vodu. V domě se nachází dalších šest bytů k prodeji o velikostech 1+kk, 2+kk a 3+kk. Nádherné bydlení nebo výborná investiční příležitost. Fotografie interiéru je vizualizace. Doporučujeme.

Prodej bytu 1+1 (30,4 m²) včetně sklepa v žádané lokalitě Prahy 8 - Libeň, Zenklova ulice. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu a nabízí prakticky řešený interiér vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice bytu sestává z obytného pokoje se spacím patrem, samostatné kuchyně, koupelny a toalety. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje byt příjemné a funkční bydlení. K bytu náleží zrekonstruovaný zděný sklep. Je zde možnost přístupu do vnitrobloku na zahrádku. Nemovitost nabízí komfortní bydlení v atraktivní městské lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Parkování je možné v okolí domu v rámci modrých zón. Lokalita s výbornou občanskou vybaveností (divadlo Palmovka, restaurace, obchody, banka, škola a školky), v docházkové vzdálenosti zastávka tramvaje Bulovka.

Hledáte vlastní zahradu, dvě parkovací stání, soukromí a prostor jako u rodinného domu, ale nechcete řešit všechny starosti spojené s jeho údržbou? V Noutonicích nabízím k prodeji mezonetový byt 3+kk o výměře 75,9 m², ke kterému náleží vlastní pozemek o velikosti 131 m², dvě parkovací stání a praktická venkovní kůlna o velikosti přibližně 6 m². Velkou výhodou je, že se byt nachází v komorním domě pouze se třemi bytovými jednotkami. Nabízí tak výrazně více soukromí a klidu než běžné bytové bydlení. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor s kuchyní, jídelní částí a krbem. Z obývacího pokoje se dostanete přímo na vlastní zahradu s terasou a posezením, která vytváří příjemné místo pro odpočinek, grilování nebo trávení času s rodinou. V horním patře jsou dvě samostatné ložnice a koupelna s WC. Další samostatné WC se nachází v přízemí. Co zde získáte: • mezonetové 3+kk o výměře 75,9 m² • vlastní pozemek 131 m² • terasu a zahradu přímo u bytu • 2 parkovací stání • venkovní kůlnu 6 m² • krb v obývacím pokoji • koupelnu s WC + další samostatné WC v přízemí • pouze 3 bytové jednotky v celém domě Lokalita: Noutonice jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí zůstat v dobré dostupnosti Prahy. Velkým benefitem pro rodiny s dětmi je místní základní a mateřská škola, která se nachází přibližně 200 metrů od domu. V pěší vzdálenosti je také autobusová i vlaková zastávka, dětské hřiště, obchod. Okolí nabízí příjemné možnosti pro každodenní procházky, sport i rodinné výlety. Noutonicemi prochází cyklotrasa vedoucí směrem na Okoř a dále do okolní krajiny. Oblíbená oblast Okoře je dostupná také po turistických trasách a nabízí řadu možností pro pěší i cyklistické výlety. Díky kombinaci vlastní zahrady, klidného prostředí a blízkosti přírody zde získáte bydlení, které může nabídnout pocit rodinného domu, aniž byste se museli starat o celý samostatný objekt. Nemovitost je ideální pro pár nebo rodinu, která už nechce klasický byt s balkonem, ale zároveň nepotřebuje velký rodinný dům. Pokud hledáte bydlení se zahradou, dvěma parkovacími místy, větším soukromím a přírodou doslova za dveřmi, rád Vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Starobylá vznešenost i útulní rodinné bezpečí - přesně toto se snoubí v naší nabídce - nadčasového atypického bytu 3+1 + jídelna + sklad, celk. výměra 171 m2 + garáž pro 1 auto + sklep + 1/5 velké oplocené udržované zahrady Centrum Průhonic a přitom klidu zeleně - Praha - západ. Až tento byt navštívíte, už nebude chtít bydlet jinde! Výjimečný byt v centru skvěle vybavené obce Průhonice, pár kroků od zámku a zámeckého parku! To je sen, který si nyní můžete splnit  Byt v OV se nachází ve 3.NP (posledním) klasického cihlového domu o celkem 5 bytových jednotkách. Nad bytem je ještě k dispozici tzv podstřeší. Je to jediný byt na patře - čili naprosté soukromí pro Vás. Celý byt je velmi světlý díky velkým kastlíkovým dřevěným oknům a v ložnicích navíc i střešním oknům (ta jsou nová 2022/2023). Celá střecha prošla rekonstrukcí v roce 2022/2023. Nynější dispozice bytu je 3+1 + jídelna + sklad. Ze vstupní haly vedou dveře do samostatných místností. V hale je dostatek místa pro uložení kabátů a bot. Kuchyně je prostorná, vybavena moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči a navíc kouzelnou funkční kachlovou pecí. Volně navazuje na jídelní část a malou kabinetní část s pohovkou. Na kuchyni navazuje obývací místnost s krbem. Tyto „doplňky“ spolu s přiznanými trámy v ložnicích vdechly bytu kouzlo, které jinde nenajdete. Přes příjemnou koupelnu s vanou a taktéž oknem se dostanete na samostatné WC. Spižírna se ukrývá za dalšími dveřmi vedoucími z haly. Tím výčet prostor patřícím k nabízenému bytu zdaleka nekončí. Na stejném podlaží, se samostatným vstupem je zatím „sklad“ o velikosti cca 45m2 - tedy prostor, který čeká na své lepší využití. Nyní je zde plynový kotel, kterým je řešeno vytápění bytu (kromě krbu a kachlových kamen). Tento prostor by bylo možné využít buď jako samostatné bydlení se samostatným vchodem z chodby nebo jej propojit se stávajícím bytem a získat tak velkoplošný byt o výměře téměř 171 m2 (dle Ev listu) Byt prošel rekonstrukcí - nová elektřina v mědi, voda v plastu K bytu náleží velký sklepní prostor a garáž. Parkovat dalším autem lze i před garáží. Nádherná zahrada o rozloze 2.500 m2 se vzrostlou zelení je pomyslně rozdělena tak, že každý z majitelů bytu má svou zeleninovou zahrádku v prostoru za garážemi, samostatný prostor na posezení, ohniště, grilování, a spousta dalšího místa je zde i pro volné hry dětí na trávníku. Dům je ze všech stran obklopen vzrostlou zelení. Díky tomu poskytuje svým obyvatelům dostatek soukromí ve všech ročních obdobích. PENB = E (k dispozici na dotaz u makléře) Vyžádejte si také přehled spotřeb za předchozí období (až 3 roky) - k dispozici u makléře. Výborně hospodařící SVJ - bez dluhů a pečlivě se starají o dům i okolí. Chcete -li něco zvláštního, co má svou duši a perspektivu i do budoucna - Zavolejte - jsem tady pro Vás.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m², situovaný v 1. patře čtyřpodlažního bytového domu v oblíbené Masarykově ulici v Roztokách u Prahy. Byt je ve standardním, pečlivě udržovaném stavu, který umožňuje okamžité bydlení nebo modernizaci dle vlastních představ. Dispozice nabízí příjemné a praktické uspořádání s dostatkem prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Velkou výhodou je kompletně zrekonstruovaný bytový dům, díky kterému se snižují budoucí náklady na údržbu a zvyšuje komfort bydlení. Roztoky u Prahy patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí hlavního města. Nabízejí příjemné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží s pravidelnými spoji na Masarykovo nádraží, autobusové zastávky, mateřská a základní škola, obchody, restaurace, lékařské služby i další občanská vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost břehů Vltavy, cyklostezek, turistických tras i přírodní rezervace, které vytvářejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek. Hlavní přednosti bytu dispozice 2+1 podlahová plocha 54 m² 1. patro ze 4 osobní vlastnictví udržovaný stav s možností modernizace dle vlastních představ sklepní kóje dům po rekonstrukci výborná dopravní dostupnost do Prahy kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti vyhledávaná lokalita s množstvím zeleně Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Díky kombinaci klidného prostředí, výborné dostupnosti Prahy a kvalitní občanské vybavenosti jde o nemovitost s dlouhodobou hodnotou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou mezonetovou bytovou jednotku o dispozici 4+1, která se nachází v rodinném domě. Jedná se o samostatně vymezenou bytovou jednotku o celkové podlahové ploše 124 m², k níž dále náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu, společných prostorách a pozemku. Byt spojuje nadstandardní kvalitu rekonstrukce, promyšlené technické řešení a mimořádný potenciál dalšího rozšíření. Kompletní rekonstrukce byla dokončena v roce 2024 a byla realizována s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie i dlouhodobý komfort bydlení. V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny veškeré rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadů. Celý interiér byl nově vybudován s důrazem na funkčnost, estetiku a vysokou kvalitu provedení. Hladké sádrové stěrky s perlinkou vytvářejí elegantní bezprašné povrchy, kvalitní okna s dvojskly plněnými argonem a pokovenou vrstvou přispívají k výborným tepelněizolačním vlastnostem. Stropy jsou zatepleny 30 cm minerální izolací a společná stěna se sousedním bytem disponuje zvukovou izolací pro maximální soukromí. Komfort bydlení zajišťuje vodní podlahové vytápění v celém bytě, včetně mezipatra a toalety, napojené na elektrický kotel. Celý systém je připraven pro budoucí napojení fotovoltaické elektrárny. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 160 litrů. Dominantou obytného prostoru je designová italská kuchyň vyrobená na míru. Luxusní povrch Tessuto věrně připomíná vzhled i jemný omak textilie a společně s čistými liniemi vytváří nadčasový interiér. Celkovou atmosféru dotváří schodiště s masivními jasanovými schodnicemi, moderní walk-in sprchový kout a tři praktické komory poskytující dostatek úložného prostoru. Z obývací části je vstup na balkon s krásným výhledem do údolí Berounky, na Brdské vrchy i směrem na Lipence a Modřany. Významnou přidanou hodnotou této nemovitosti je vlastní půdní prostor o výměře přibližně 50 m², který nabízí další potenciál k přestavbě a budoucímu využití. Půdu je možné koncepčně řešit například jako rozšíření stávající bytové jednotky o atraktivní loftový prostor, případně jako samostatnou část se zázemím dle potřeb nového vlastníka. Rozvod plynu je již přiveden až k bytu a připraven pro budoucí využití. Součástí prodeje je také prostorný sklep vhodný nejen jako sklad, ale například i pro domácí fitness či dílnu. K bytové jednotce dále náleží užívání poloviny zahrady s možností parkování přímo na vlastním pozemku. Nemovitost se nachází v klidné části obce mimo záplavové území. Okolí nabízí lesy, louky, cyklostezky i řeku Berounku, přičemž veškerá občanská vybavenost je dostupná pěšky. Dětská skupina se nachází přímo v ulici, základní škola jen tři minuty chůze, obchody, restaurace i další služby přibližně deset minut pěšky. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové nádraží vzdálené pouhé tři minuty chůze, odkud se na Hlavní nádraží v Praze dostanete přibližně za 20 minut. Letiště Václava Havla je dostupné autem přibližně za 25 minut. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají kvalitní bydlení bez dalších investic s možností budoucího rozšíření. Díky tomu, že jde o samostatně vymezenou bytovou jednotku v rodinném domě, nabízí bydlení příjemný kompromis mezi komfortem bytu a atmosférou rodinného domu. Zároveň umožňuje žít v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný atypický mezonetový byt o celkové ploše 103 m², situovaný v nástavbě udržovaného bytového domu v malebném prostředí Jílového u Prahy. Byt se nachází v menším domě s pouhými 11 bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. Velkou předností bytu je jeho orientace na tři světové strany, díky čemuž je interiér po celý den krásně prosvětlený. Dispozice spodního patra nabízí prostornou vstupní chodbu (10 m²), kuchyni s jídelnou (26 m²), ložnici (17 m²), samostatný obývací pokoj (31 m²) se schodištěm vedoucím do horní části bytu a dále koupelnu (8 m²) a samostatné WC (1,5 m²). Výjimečným prvkem bytu je střešní, polouzavřená galerie. Díky zkosení střechy činí její užitná plocha cca 10 m² (započítáno do celkové plochy bytu 103 m²), nicméně jeji celkový půdorys činí 40m². Tento variabilní prostor je v současné chvíli využíván jako rodinná ložnice. Nabízí se zde však skvělá možnost rozdělení na dvě samostatné zóny - například na útulnou ložnici a pracovnu, dva malé pokojíčky nebo ložnici s velkorysou šatnou. Byt je ve výborném technickém stavu a nevyžaduje zásadní investice. Vytápění je řešeno moderním lokálním elektrickým systémem, který je plně integrován do chytré domácnosti (Smart Home). Teplotu tak můžete pohodlně ovládat a plánovat přes telefon, což v kombinaci s individuálními intervaly zajišťuje maximální energetickou úsporu a kontrolu nad náklady. V koupelně je podlahové topení. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Parkování možné na venkovním stání před domem. Majitelé také mohou využívat společnou zahradu u domu s altánem, krbem a příjemným posezením, ideální pro relaxaci či setkání s rodinou a přáteli. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž družstvo již zahájilo proces převodu do osobního vlastnictví. Vznik společenství vlastníků jednotek a převod byl 100% odsouhlasen členskou schůzí, nyní probíhají administrativní kroky vedoucí k finalizaci převodu. Velkou výhodou je nulová anuita. Lokalita Jílové u Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti včetně obchodů, školky, školy i zdravotnických služeb. Samozřejmostí je velmi dobré spojení do Prahy v rámci systému PID. Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností hlavního města.

Prodej bytu 2+kk 106 m² v osobním vlastnictví, Navrátilova ul., Praha - Nové Město. Klidný mezonetový byt se nachází v pátém a šestém nadzemním podlaží cihlového bytového domu v přístavbě z roku 1997. Prostorná jednotka je situována v posledním patře, které je přístupné pouze rezidentům pomocí výtahu na čip nebo přes uzamčenou bezpečnostní branku. Vnitřní dispozice jsou řešeny jako dvoupatrové mezonetové bydlení s instalovanou klimatizací ve všech místnostech. Ve spodní části bytu se nachází vstupní chodba, velká koupelna s vanou a toaletou a obývací prostor s kuchyňskou linkou a spotřebiči. Po vnitřním schodišti se vstupuje do horního patra, které tvoří prostorný podkrovní pokoj s druhou toaletou a umyvadlem. Z oken v ložnici jsou přímé výhledy na střechy historického centra i Hradčany. Díky velikosti a mezonetovému uspořádání nabízí byt vysokou dispoziční variabilitu - lze jej upravit v souladu s plánovaným využitím pro bydlení či pronájem (varianty ve fotogalerii). Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody s potravinami, drogerie, restaurace, kavárny i lékařské služby. Nedaleko domu jsou k dispozici mateřské a základní školy, úřady, pošta a kulturní instituce. Pro volnočasové aktivity a odpočinek slouží blízký park na Karlově náměstí plný zeleně nebo nábřeží Vltavy u Náplavky. Dopravní dostupnost je zajištěna pěším dosahem všech tří linek pražského metra A, B a C. Jen několik minut chůze od domu jsou vzdáleny tramvajové zastávky na Karlově náměstí, Vodičkově nebo Lazarské ulici s denními i nočními spoji. Václavské náměstí i hlavní vlakové nádraží jsou dostupné pěšky během několika minut. Pro automobilovou dopravu je výhodou rychlé napojení na městskou magistrálu a dálniční síť, rezidenti mají možnost parkování v modrých zónách přímo u domu. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB E. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Hledáte bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností s terasou a vlastní předzahrádkou? Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 32 m² se zahrádkou o výměře 62 m², terasou o velikosti 4 m² a vlastním venkovním parkovacím stáním před domem o výměře 12 m². Byt se nachází v přízemí z celkových 5 pater nového cihlového domu v rezidenční části Hostivic ul. Ječná. Byt nabízí vzdušný obytný prostor s dostatkem místa pro obývací, jídelní i spací zónu. Součástí je moderní kuchyňská linka, s myčkou nádobí, vyrobená na míru a prostorné vestavěné skříně, které poskytují nadstandardní množství úložných prostor. Dominantou interiéru je velký prosklený portál vedoucí na zastřešenou terasu a zahradu, díky kterému je byt po celý den příjemně prosvětlený a obytná část plynule navazuje na venkovní zázemí. Součástí nemovitosti je také zahradní domek vhodný pro uskladnění jízdních kol, sportovního vybavení nebo zahradního náčiní. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, umyvadlem a závěsným WC Geberit. Za dveřmi koupelny se nachází prakticky řešený prostor pro umístění pračky a sušičky. Celý byt orientovaný na jiho-východ působí světlým a vzdušným dojmem a díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí příjemné a komfortní bydlení. Dům je čistý, udržovaný, s velmi dobře spravovaným SVJ. Měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav činí 2.604 Kč + zálohy na elektřinu dle spotřeby. PENB je třídy C. Cena parkovacího stání u domu je 230.000 Kč a je již zahrnuta v ceně bytu. Lokalita: Velkou předností bytu je jeho umístění v moderní a klidné rezidenční části Hostivic na hranici Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, dostatek zeleně, cyklostezky i Hostivické rybníky pro sport a odpočinek. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, metro Zličín 10 minut, letiště Václava Havla 10 minut autem a centrum Prahy přibližně 20-25 minut. Mateřská škola, základní škola i zdravotní středisko jsou dostupné do 5 minut autem. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D6 a Pražský okruh. Shrnutí předností bytu: - prostorná variabilni dispozice 1+kk vhodná jako startovací bydlení - skvělá orientace na JV - moderní kuchyně vč. vestavěné myčky nádobí - prostorná vestavěná skříň v předsíni a obývací části - světlý interiér s příjemnou atmosférou - zahrada se zahradním domkem a krytou terasou ideální pro každodenní relax - vlastní parkovací stání - klidná lokalita Hostivic s veškerou občanskou vybaveností Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice na pronájem. Prosím pouze přímé zájemce, realitní kanceláře nevolat. Majitel si vyhrazuje právo prodat bytovou jednotku nejlepší nabídce.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 106 m2, Praha 1 - Nové Město, ul. Navrátilova. Výjimečný mezonetový byt je situovaný v 5. nadzemním podlaží historického domu v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy - v ulici Navrátilova na Novém Městě. Karlovo náměstí, Václavské náměstí, pražská Náplavka i stanice metra linek A, B a C se nacházejí v docházkové vzdálenosti několika minut. Byt je umístěn v pečlivě udržovaném historickém domě. Nejvyšší podlaží je přístupné výhradně rezidentům prostřednictvím výtahu na čip nebo po schodišti přes zabezpečenou vstupní branku. Toto řešení zajišťuje nadstandardní úroveň soukromí a bezpečnosti a současně nabízí mimořádně klidné prostředí, které je v samotném centru hlavního města zcela výjimečné. Interiér bytu působí světlým, vzdušným a elegantním dojmem. Díky velkému množství přirozeného denního světla vytváří příjemnou atmosféru po celý den. Z podkrovní ložnice se otevírají působivé výhledy na střechy historické Prahy, které umocňují jedinečný charakter této nemovitosti. Po návratu z ruchu velkoměsta Vás přivítá prostředí plné harmonie, klidu a osobitého kouzla. Dispoziční řešení spodního podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavnými spotřebiči, vstupní hala a prostorná koupelna s toaletou. Horní podlaží nabízí velkorysou podkrovní ložnici doplněnou o druhou toaletu s umyvadlem, která zvyšuje komfort každodenního bydlení. Je možná šikovná a rychlá úprava bytu na krátkodobé pronájmy. Díky velikosti, mezonetovému uspořádání a dvěma koupelnám nabízí byt vysokou dispoziční variabilitu - lze jej upravit například na 3+kk či 4+kk, nebo funkčně rozdělit na dvě samostatně uživatelné části 2+kk + 2+kk, vhodné například pro dva oddělené pronájmy. Zároveň je možné prověřit i budoucí právní rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a současně představuje atraktivní investiční příležitost. V minulosti byla vždy pronajímána ve velmi krátkém čase, a to jak pro dlouhodobé, tak krátkodobé bydlení. Výjimečná poloha, velkorysé dispoziční řešení a jedinečná atmosféra činí z tohoto bytu hodnotnou investici s dlouhodobým potenciálem. Pokud hledáte bydlení s neopakovatelným charakterem v historickém centru Prahy nebo reprezentativní investiční nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení, tento byt splní očekávání i nejnáročnějších zájemců. Součástí našich služeb je rovněž zajištění optimálního financování za výhodných podmínek, včetně možnosti sjednání hypotečního úvěru s atraktivní úrokovou sazbou. Doporučujeme osobní prohlídku, při níž nejlépe vynikne jedinečná atmosféra i všechny přednosti této výjimečné nemovitosti.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s výměrou 31 m², situovaný v 6. patře panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 - Zahradní Město, v projektu Rezidence Topolová. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž nabízí příjemné odpolední a večerní světlo. Součástí vybavení je kuchyňská linka, vestavěná postel na míru v manželské velikosti a praktická šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je řešena samostatně. Na podlaze v chodbě, koupelně a WC je dlažba, v obytné části je položena plovoucí podlaha. Bytový dům prošel modernizací - byla provedena rekonstrukce fasády včetně zateplení a výměny oken, dále renovace společných prostor a rozvodů. O komfort obyvatel se stará 24hodinová recepce, k dispozici jsou také 3 výtahy a kolárna. Celkové měsíční náklady činí přibližně 3 500 Kč a zahrnují teplo, vodu, elektřinu, úklid společných prostor, služby recepce a odvoz odpadu. Lokalita Praha 10 - Zahradní Město nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, lékárnu, poštu, banku, bankomat, kosmetické služby, masáže i fitness. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Centrum Zahradní Město se nachází přímo u domu, odkud je spojení na metro Skalka přibližně 5 minut. Byt je ideální volbou pro investory hledající stabilní nemovitost s nízkými provozními náklady i pro jednotlivce či pár, kteří ocení pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. PENB: C - úsporná budova. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování.

Proč kupovat byt, když můžete mít rodinný dům v srdci Dobřichovic. Hledáte moderní bydlení, prohlížíte si nabídky nových bytů a děsí vás vysoké ceny za metr čtvereční, hluk od sousedů nebo vysoké měsíční poplatky? Tento rodinný dům o užitné ploše 141 m² v centru žádaných Dobřichovic pořídíte za cenu, která je plně srovnatelná s novostavbou většího bytu. Na rozdíl od bytu však získáte absolutní soukromí, vlastní garáž se vstupem „suchou nohou“ a nulové kompromisy. Díky chytře řešenému pozemku o velikosti 100 m² odpadá náročná údržba velké zahrady. Budete se zde cítit svobodně jako v bytě, ale se všemi výhodami a prestiží vlastního rodinného domu. V čem tento dům poráží klasický byt? Lepší cena za metr čtvereční: V porovnání s novými byty získáte za stejné peníze mnohem větší prostor pro život. Žádné poplatky do fondu oprav, Jste pánem svého domu. O svých nákladech rozhodujete sami. Návraty domů s úsměvem: Žádné hledání parkování na ulici. Zaparkujete v garáži a projdete rovnou do vyhřáté předsíně - bez deště a výtahů. Dokonalé ticho: Žádní sousedé nad hlavou ani za zdí. Jen váš klid a soukromí. Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění zajišťují minimální provozní náklady, o kterých se majitelům bytů s centrálním vytápěním může jen zdát. ☀️ Přízemí: Srdce rodinného života Hlavní dominantou je velká obytná kuchyně, která díky svému velkorysému uspořádání přirozeně plní funkci prostorného obývacího pokoje. Součástí prostoru je nová kuchyňská linka. Na tomto patře se nachází také moderní koupelna s toaletou a technická místnost, která tiše řídí úsporný chod domacnosti. ???? První patro: Oáza klidu pro celou rodinu Schody vás zavedou do privátní zóny. Tři samostatné ložnice nabízejí dostatek prostoru pro ložnici rodičů a dětské pokoje s výhledem na Dobřichovice. Druhá plnohodnotná koupelna na tomto patře zajistí, že ranní vypravování do školy a do práce proběhne v naprostém klidu a bez front, které znáte z bytů. ???? Podzemní podlaží: Bonus, který vám žádný byt nenabídne Čistá a vzdušná místnost v suterénu je díky anglickému dvorku zaplavená denním světlem. Zapomeňte na tmavé sklepní kóje v bytových domech. Zde získáte plnohodnotný prostor pro klidnou domácí kancelář, designový ateliér, soukromou posilovnu nebo hernu pro děti. Poloha v centru obce umožňuje veškeré služby dosáhnout během pár minut pěší chůzí. Dobřichovice jsou malebné město v údolí Berounky, které dokonale kombinuje bohatou historii s rozmanitým kulturním životem v současnosti a nádhernou přírodu Brd s řekou Berounkou přímo Dobřichovicemi protékající se skvělou dostupnost z Prahy, a to jak rychlým vlakovým spojením tak automobilem po dálnici D4. Pokud Vás naše nabídka zaujala, rádi Vám poskytneme další informace, zajistíme prohlídku, případně pomůžeme s financováním koupě nabízené nemovitosti. PENB se zpracovává. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej krásného bytu 2+kk, po nadstandardní renovaci v centru Roztok u Prahy Nabízím k prodeji výjimečně povedený byt 2+kk o ploše 56 m², který prošel kompletní a velmi vkusnou nadstandardní renovací. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu, v samotném centru Roztok u Prahy, v blízkosti Tyršova náměstí. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 6,4 m². Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost, pohodlí a kvalitní zpracování. Velkým benefitem je plná klimatizace, která zajišťuje příjemné bydlení i během horkých letních dnů. Dominantou hlavní obytné části je kuchyňská linka vyrobená na zakázku, vybavená luxusními vestavěnými spotřebiči. Obývací pokoj je řešen velmi chytře a nabízí vestavěnou nábytkovou stěnu s integrovanou výklopnou manželskou postelí s automatickým pístovým/sklopným mechanismem. Po otevření postele vznikne plnohodnotné místo na spaní, doplněné o praktické police a příjemné osvětlení v zadní části stěny. Díky tomuto řešení byt nabízí komfort klasické ložnice, aniž by zbytečně ubíral prostor v denní části. V obývacím pokoji se dále nachází vestavěná šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Druhý pokoj je nyní využíván jako dětský pokoj, ale může velmi dobře sloužit také jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. I zde je k dispozici velká šatní skříň IKEA. Koupelna je spojena s toaletou a působí čistě, moderně a velmi komfortně. Je vybavena prostorným proskleným sprchovým koutem. Podlahy v bytě tvoří světlý vinyl v dekoru přírodního dubu, který celý interiér krásně sjednocuje a dodává mu světlý, elegantní a nadčasový vzhled. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Velkou předností bytu je samotná lokalita. Dům se nachází v centru Roztok u Prahy, kde máte vše důležité v pohodlné docházkové vzdálenosti. V blízkosti najdete obchody, kavárny, restaurace, služby, lékaře i další občanskou vybavenost. Naproti domu se nachází dětské hřiště. Pro rodiny s dětmi je lokalita velmi praktická. V docházkové vzdálenosti je mateřská škola Spěšného, oblíbená Základní škola Zdenky Braunerové na Žalově pro 1.- 5. ročník a také "velká" ZŠ Zdenky Braunerové na Školním náměstí, která je od domu vzdálená přibližně 7 minut chůze. Výborná je i dopravní dostupnost. Vlakové nádraží Roztoky u Prahy je vzdálené zhruba 10 minut pěší chůze a spojení do Prahy je díky tomu velmi pohodlné a rychlé. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, plně vybavené a klimatizované bydlení bez nutnosti dalších investic, v krásné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do Prahy.

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní klimatizovaný byt s možností úpravy až na 4+kk o celkové výměře 86 m2 (83,5 + 2,65 m2 sklep) v klidné části Horoměřic. Byt je umístěn ve 3. patře menšího bytového domu bez výtahu, skládá se z předsíně, koupelny s vanou, samostatného WC, prostorného obývacího pokoje (40 m2), kuchyňského koutu (8,5 m2) a ložnice (23 m2). K bytu náleží sklepní kóje (2,6 m2) v přízemí domu, která je součástí prodeje a započtena do celkové plochy. Prostorné místnosti obývacího pokoje i ložnice lze dispozičně upravit a vybudovat tak další 2 pokoje, např. dětský pokoj a pracovnu. Byt s příjemnou atmosférou je udržovaný (původně realizován pro vlastní bydlení majitele, který vybíral kvalitní materiály), je nadstandardně zařízen klimatizací, kuchyňskou linkou s dvířky z masivu, pracovní deskou corian, s vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, lednice se sporákem, myčka nádobí, indukční varná deska, odsavač par, vestavěná pračka), v předsíni a ložnici vestavěnými skříněmi, jídelní část odděluje barový pult s žulovou deskou. V obou místnostech jsou instalovány klimatizační jednotky. Podlahy bytu tvoří kvalitní žulová dlažba Nero impala. Vstupní dveře jsou bezpečnostní s vícebodovým zamykáním, okna jsou opatřena novými žaluziemi a jsou orientována na jih a východ, přirozené osvětlení je doplněno také o střešní okna. Samotný dům s 12 bytovými jednotkami je situován na konci slepé ulice, což zajišťuje dostatek klidu s minimálním okolním provozem. Obec Horoměřice se nachází severozápadně v těsné blízkosti Prahy 6 a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Po turistických stezkách či cyklostezkách se dostanete do blízkého lesíku v Přední Kopanině, nebo nedalekého přírodního parku Šárka-Lysolaje. Výborné je dopravní spojení, autobusová zastávka vzdálená 350 m, 11 minut jízdy Busem na metro Bořislavka, 15 min jízdy autem na letiště. Parkování možné na ulici. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s okolní přírodou, a preferují dostatek prostoru a soukromí s minimem sousedů, anebo případně po rozdělení místností pro rodinu s dětmi. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat, budu se těšit na osobní setkání.

Bydlení ve Vestci: Perfektní občanská vybavenost i příroda na dosah Nabízím k prodeji velmi pěkný byt 2+kk/B (možnost parkovacího stání před domem) o celkové výměře 55.6m² (byt 50.3m² + balkón 5.3m²), osobní vlastnictví, ulice Rákosová, obec Vestec. V bytě se nachází kuchyňská linka na míru, která je vybavena horkovzdušnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, v ložnici je šatní skříň. Samostatná koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. Všude v bytě plastová okna se žaluziemi. Orientace: ložnice - východ, obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkónem - západ. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel (Buderus) v bytě. Podlahy: dlažba - koupelna s toaletou, vinyl - předsíň, obývací pokoj, ložnice. Bezpečnostní dveře. Hledáte domov, kde máte vše potřebné doslova pár kroků od dveří? Tato nemovitost vás nadchne svým umístěním. V bezprostřední blízkosti najdete hypermarket Albert i moderní obchodní centrum, kde pohodlně nakoupíte v Bille, JYSKu, DM drogerii nebo pekárně. Nechybí zde ani lékárna, Pet Centrum pro vaše mazlíčky či oblíbená Bageterie Boulevard a čerpací stanice. Ve Vestci se nudit nebudete. Tato aktivní obec nabízí skvělé zázemí pro sport i relaxaci - k dispozici je fotbalové a multifunkční hřiště, tenisové centrum a několik příjemných restaurací či kaváren. Poloha přímo láká k výletům: na procházku můžete vyrazit do Průhonického parku nebo k Vesteckému rybníku s venkovní posilovnou. Okolím navíc prochází bohatá síť cyklostezek. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. PENB - G, průkaz energetické náročnosti budovy bude dodán a je v přípravě.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 64 m² v klidné části obce Měchenice. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání a prostorná předzahrádka, která poskytuje ideální místo pro relaxaci, posezení nebo grilování. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na předzahrádku, samostatná ložnice a koupelna s WC. Bezbariérový přístup zajišťuje pohodlné bydlení pro všechny věkové kategorie. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 5 minut chůze, na vlakové nádraží Měchenice dojedete jednou zastávkou. Na Smíchov se dostanete autobusem za přibližně 25 minut, autem do centra Prahy za 20 minut. Milovníci přírody ocení blízkost Slapské přehrady, která je vzdálena jen 24 minut jízdy autem. Ideální bydlení pro vlastní potřebu i jako investice na krátkodobé pronájmy.

Hledáte klidné bydlení v blízkosti Prahy s vlastní zahradou a skvělou dostupností do města? Pak by Vás mohl zaujmout tento světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 68 m², který se nachází v přízemí bytového domu v oblíbené obci Červený Újezd. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení. Najdete zde dva samostatné pokoje orientované do klidné zahrady, prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním v předsíni i ložnici. Velkou předností bytu je soukromá zahrada se zastřešeným posezením, na kterou se dostanete přímo z obývacího pokoje i kuchyně. Je ideálním místem pro ranní kávu, letní grilování, odpočinek nebo bezpečné hraní dětí. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním, vanou, sprchovým koutem Walk-in a toaletou. Díky své velikosti pohodlně pojme pračku i sušičku. V koupelně je umístěn plynový kotel a elektrický bojler. O Vaše bezpečí se postará alarm proti vloupání, požární čidlo i detektor úniku plynu. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Červený Újezd je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. Nabízí příjemné a klidné prostředí, přitom s výbornou dostupností do Prahy. Mateřská škola je vzdálena jen pár minut od domu, základní školy najdete v nedalekém Svárově, Unhošti, Jenči nebo Hostivici. V obci nechybí základní občanská vybavenost včetně prodejen Žabka a Potraviny Maleček. Oblíbeným místem pro volný čas je Hrad Červený Újezd s muzeem, zahradami a vyhlášenou restaurací Krčma, kde se během roku koná řada kulturních i rodinných akcí. V obci nechybí základní občanská vybavenost včetně prodejen Žabka a Potraviny Maleček. Oblíbeným místem pro volný čas je Hrad Červený Újezd s muzeem, zahradami a vyhlášenou restaurací Krčma, kde se během roku koná řada kulturních i rodinných akcí. Pokud hledáte místo, kde si po práci odpočinete na vlastní zahradě a zároveň budete mít Prahu na dosah, přijďte se na tento byt podívat osobně. Ráda Vás přivítám na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní klimatizovaný byt o velkorysé dispozici 2+kk s možností úpravy až na 4+kk o celkové výměře 86 m2 (83,5 + 2,6 m2) v klidné části Horoměřic. Byt je umístěn ve 3. patře menšího bytového domu bez výtahu, skládá se z předsíně, koupelny s vanou, samostatného WC, prostorného obývacího pokoje (40 m2), kuchyňského koutu (8,5 m2) a ložnice (23 m2). K bytu náleží sklepní kóje (2,6 m2) v přízemí domu, která je součástí prodeje a započtena do celkové plochy. Prostorné místnosti obývacího pokoje i ložnice lze dispozičně upravit a vybudovat tak další 2 pokoje, např. dětský pokoj a pracovnu. Byt s příjemnou atmosférou je udržovaný (původně realizován pro vlastní bydlení majitele, který vybíral kvalitní materiály), je nadstandardně zařízen klimatizací, kuchyňskou linkou s dvířky z masivu, pracovní deskou corian, s vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, lednice se sporákem, myčka nádobí, indukční varná deska, odsavač par, vestavěná pračka), v předsíni a ložnici vestavěnými skříněmi, jídelní část odděluje barový pult s žulovou deskou. V obou místnostech jsou instalovány klimatizační jednotky. Podlahy bytu tvoří kvalitní žulová dlažba Nero impala. Vstupní dveře jsou bezpečnostní s vícebodovým zamykáním, okna jsou opatřena novými žaluziemi a jsou orientována na jih a východ, přirozené osvětlení je doplněno také o střešní okna. Samotný dům s 12 bytovými jednotkami je situován na konci slepé ulice, což zajišťuje dostatek klidu s minimálním okolním provozem. Obec Horoměřice se nachází severozápadně v těsné blízkosti Prahy 6 a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Po turistických stezkách či cyklostezkách se dostanete do blízkého lesíku v Přední Kopanině, nebo nedalekého přírodního parku Šárka-Lysolaje. Výborné dopravní spojení, autobusová zastávka vzdálená 350 m, 11 minut jízdy Busem na metro Bořislavka, 15 min jízdy autem na letiště. Parkování možné na ulici. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s okolní přírodou, a preferují dostatek prostoru a soukromí s minimem sousedů, anebo po rozdělení místností pro rodinu s dětmi. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat.