Продаж квартир - okres Praha-západ

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + kk, nacházející se v klidné části obce Jinočany, v ulici Za Devítkou. Byt se nachází ve třetím patře čtyřpatrového domu, který je ve velmi dobrém stavu. Celková užitná plocha bytu činí 39 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je nabízen v osobním vlastnictví a je ideální pro ty, kteří hledají útulný domov v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností do Prahy. Poplatky hrazené SVJ činí 3 631 Kč/měsíčně (součástí je fond oprav 772 Kč). V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Klidná atmosféra Jinočan je ideální pro každého, kdo ocení blízkost přírody a možnost klidu v dojezdové vzdálenosti od rušného města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si vám nabídnout světlý byt 2+kk o evidované podlahové ploše 43 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Československé armády v Hostivici. Byt prošel v roce 2022 částečnou rekonstrukcí - má nové rozvody, novou koupelnu, kuchyni a podlahy. Dispozice bytu sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny s WC a vstupní chodby. K bytu náleží také samostatně přístupný sklep o výměře přibližně 4 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění bytu je řešeno pomocí elektrických přímotopů a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Cihlový dům z roku 1945 se nachází v ulici Čsl. armády. V těsném sousedství se nachází rozvojová plocha, kde městský územní plán počítá s budoucí transformací bývalého výrobního areálu na novou obytnou zástavbu. Tato plánovaná proměna okolí tak představuje skvělý potenciál pro postupné zatraktivnění celé lokality. Město Hostivice nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází obchody, restaurace, základní i mateřská škola, pošta i zdravotní péče. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy. Vlaková stanice je vzdálena přibližně 10 minut chůze a autobusová zastávka pouhé 3 minuty chůze. Autem se za 5 minut napojíte na dálnici D6. Pokud hledáte vlastní bydlení či investici s výbornou dostupností do Prahy, neváhejte mě kontaktovat pro další informace a pro domluvu prohlídky. Ozvu se vám zpět nejpozději následující pracovní den. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v atraktivní lokalitě Průhonic. Byt je situován ve druhém patře panelového domu, který prošel renovací jako je zateplení, okna, nové stoupačky atd. Byt má užitnou plochu 72 m², k dispozici je také sklep o ploše 3 m² a komora na patře, což nabízí dostatek úložného prostoru. Byt je v dobrém stavu, což umožňuje okamžité bydlení nebo případnou rekonstrukci dle představ nového majitele. Okolí domu je velmi klidné a plné zeleně, před domem je možnost parkování. Lokalita Průhonice je známá svou příjemnou atmosférou, se spoustou zeleně a pohodlnou dostupností do hlavního města. V pěší vzdálenosti je Průhonické náměstí, kde se nachází restaurace, kavárny, obchody a veškerá občanská vybavenost. V blízkosti je také autobusová zastávka s přímým spojením na metro. Požadovaná cena je k jednání. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s garáží v rodinném domě se zahradou, ve známé a žádané lokalitě v obci Davle, na nádherném místě přímo na soutoku řeky Vltavy a Sázavy. Předmětem prodeje je ideální 1/4 nemovitosti č.p. 235, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 349 m2 a přilehlé zahrady parc.č. 91, o výměře 1798 m2, v obci Davle, katastrální území Davle. Budoucí dohoda rozdělení nemovitosti na jednotky možná. Byt má systém teplovodního topení, zdrojem tepla je kotel na tuhá paliva. Velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Doporučujeme prohlídku.

- NOVINKA V NABÍDCE - Nabízíme k prodeji skutečně prostorný byt 3 + 1 o výměře 110 m² v historickém domě z počátku 20. století, situovaném v žádané lokalitě obci Všenory, která se vyznačuje nádhernou přírodou v okolí Berounky a Brd. Tento komorní viladům nabízí jen tři byty se samostatnými vstupy, což zaručuje příjemnou a rodinnou atmosféru. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a po kompletní přestavbě se může pyšnit nadstandardní kvalitou provedení a použitých materiálů. Provedení zahrnuje dřevěné plovoucí podlahy, dřevěná euro okna s trojskly, designové dlažby a nadčasové obklady. Značková sanita firem Laufen a Hansgrohe. Dále jsou datové rozvody, příprava na zabezpečení a elektromobilitu. Díky zateplení celého domu i vlastnímu kondenzačnímu kotli pro vytápění a ohřev vody budou provozní náklady skutečně příznivé. Orientace na západ zajišťuje dostatek slunečního světla a vysoké stropy zase pocit vzdušnosti. Příslušenství bytu zahrnuje parkovací stání, dlážděnou terasu a praktický sklep na jakékoliv sportovní či sezónní vybavení. V okolí se nachází krásné lesy a přírodní rezervace, které nabízejí možnosti pro procházky, cykloturistiku či různé sportovní aktivity. V blízkosti nemovitosti je zastávka autobusu a ani k vlakovému nádraží to není daleko. Vlakem se dostanete za 20 min na Smíchovské nádraží či do 30 min na Hlavní nádraží. Autem jste za pouhé 3 minuty na Strakonické dálnici D4 a odtud za chvíli na dálničním obchvatu či na kraji Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou a základní školu, lesní školku či dětské hřiště. Ve Všenorech je např. pošta, obchod, restaurace, kulturní dům či knihovna. Kompletní občanskou vybavenost, obchody a služby jsou v okolí - kavárny, supermarkety, lékaři, herny, zimní stadion, bazén, a mnoho dalšího… Tento unikátní byt v historickém viladomě, spojení s přírodou a veškerou občanskou vybaveností dělá z Všenor vyhledávanou lokalitu nejen pro rodiny s dětmi. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

PRODEJ BYTU 2+1 S PRACOVNOU 62 m2 PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI Libčice nad Vltavou, Letecká 543 CENA: 5 997 000 Kč Kompletní rekonstrukce Po rekonstrukci dosud neobývaný ihned k nastěhování Osobní vlastnictví Cihlový dům pouze se 6 byty Nový plynový kondenzační kotel nízké provozní náklady Samostatná pracovna / šatna / dětská herna Přímý vlak na Masarykovo nádraží cca 30 minut Nabízím k prodeji slunný byt 2+1 o výměře 62 m2 ve 2. nadzemním podlaží klidného cihlového domu v ulici Letecká 543, Libčice nad Vltavou. Byt je ideální pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení bez dalších investic, klidné prostředí menšího domu a výbornou dostupnost do Prahy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu použitých materiálů, bezpečnost, komfort bydlení a dlouhodobě nízké provozní náklady. Po rekonstrukci v něm dosud nikdo nebydlel nový majitel bude jeho prvním uživatelem. Součástí rekonstrukce je nová kuchyňská linka se spotřebiči Bosch a Hoover, nové rozvody elektřiny a vody včetně revizí, nový úsporný plynový kondenzační kotel, nové radiátory, nové sádrové omítky, nové interiérové dveře, nové zásuvky a vypínače, kompletně nové LED osvětlení a příprava na internet. V obývacím pokoji a ložnici jsou renovované bukové parkety, v ostatních místnostech kvalitní vinylová podlaha. Koupelna nabízí plnohodnotnou vanu, samostatné WC je vybaveno bidetovou sprškou. Byt má nové bezpečnostní vstupní dveře RC4 s protihlukovou izolací 44 dB. Ložnice je akusticky odhlučněna směrem k sousednímu bytu. Okna jsou orientována na východ a západ, byt je příjemně světlý po celý den a díky absenci jižně orientovaných oken se v létě nepřehřívá. Ze všech oken je příjemný výhled do zeleně, nikoliv do oken okolních bytů, což zajišťuje dostatek soukromí a vzdušný pocit z bydlení. Z bytu je krásný výhled do vltavského údolí. K bytu náleží sklep 1,4 m2 a další sklepní koje 2,4 m2 ve výhradním užívání. Další výhody: neprůchozí pokoje fond oprav pouze 1 890 Kč měsíčně SVJ bez dluhů bezproblémové parkování přímo u domu vlakové nádraží cca 400 metrů (9 minut chůze) přímý vlak na Masarykovo nádraží 26 minut škola, školka i obchody v docházkové vzdálenosti možnost financování hypotečním úvěrem Prodává přímo majitel, bez realitní kanceláře a bez provize. Odpadají tak zbytečné mezičlánky, interní formuláře i administrativní procesy zprostředkovatelů. Veškerou administrativu spojenou s převodem zajistíme. Realitní kanceláře a jiné zprostředkovatele prosíme, aby nás nekontaktovali. O žádné zprostředkovatelské ani inzertní služby nemáme zájem. Kontaktujte nás prosím emailem/prostřednictvím formuláře. Telefonické dotazy nevyřizujeme.

Prodej luxusně zrekonstruovaného bytu 2+1 se dvěma balkony a sklepem, Praha 9 - Čihákova. Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o čisté podlahové ploše 53,4 m² po nadstandardní rekonstrukci s důrazem na kvalitní materiály a praktické designové prvky. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v ulici Čihákova, Praha 9. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí s cílem vytvořit moderní a elegantní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek úložného prostoru a příjemnou atmosféru díky promyšleným detailům a kvalitnímu provedení. Součástí bytu jsou dva balkony o velikosti 1,1 m² a 1,8 m², ideální pro ranní kávu či relaxaci. K bytu náleží také sklepní koje o velikosti cca 4 m². Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Divadlo Gong je vzdálena pouze 4 minuty chůze. Stanice metra Českomoravská, Galerie Harfa i O2 arena jsou dostupné do 5 minut. Velkým benefitem pro rodiny je kvalitní mateřská škola Kovářská, která se nachází prakticky za rohem. Měsíční poplatky SVJ činí 5 677 Kč, elektřina dle spotřeby. Atraktivní lokalita Prahy 9 nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i dostatek zeleně v okolí. Park Podvinní Mlýn se nachází jen pár minut od domu. Tento byt je ideální volbou pro klienty hledající stylové a komfortní bydlení v Praze se skvělou dostupností do centra v atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RK prosíme nevolat. Opravdu prosíme nevolat.)

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií 74m2, předzahrádkou, garáží a dvěma sklepy. Byt je určený k rekonstrukci a nachází se ve zvýšeném přízemí bytového domu v obci Bratřínov na Praze-západ. Příjemné dispoziční uspořádání je řešeno tak, že za vstupními dveřmi se nachází chodba, ze které se vstupuje do jednotlivých samostatných místností. Dva pokoje jsou orientovány na mírně jihozápadní stranu, třetí pokoj je na severní stranu a kuchyň s koupelnou je na mírně severovýchodní stranu. Toaleta je odděleně. Koupelna je větratelná oknem a byla již rekonstruována. Kuchyň se dá spojit se třetím pokojem odstraněním příčky. Vytápění vlastním kotlem. Dům je v dobrém udržovaném stavu. Měněná okna za plastová, rozvody vody a odpadu v plastu, nově položené PVC a výmalba společných prostor atd. Napojení na vlastní studnu a odpadní vody jsou svedeny do jímky. Předmětem prodeje je také podíl ve výši ¼ na pozemku o celkové rozloze 1871 m2, kde stojí bytový dům a okolní zahrada. Zde má každý vlastník vymezený kus zahrady a garáž. Pěkné bezpečné bydlení v klidné obci, která je obklopená přírodou s dobrou dostupností do Prahy a nedalekého Mníšku pod Brdy. Je zde obchod a zastávka autobusu č. 314. Náš finanční poradce Vám vybere nejvýhodnější bankovní dům na trhu.

Exkluzivně nabízíme nadstandardní atypickou bytovou jednotku 1+1 v přízemní stavbě se samostatnými vstupy z ulice a vlastními zahrádkami za bytem/domem. Jednotky spolu sousedí a jsou v podstatě bezbariérové. Každá bytová jednotka má podlahovou plochu 36 m2 a dispozici 1+1. K bytu patří uzamykatelná venkovní kóje 4 m2 a zahrádka 22 m2. Jednotka má skutečně dostatek promyšleného úložného prostoru. Tvoří ji vstupní předsíň, koupelna s WC, velká kuchyně a pokoj. Dům je zateplený včetně půdy, střešní krytina jsou tašky. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2024/2025, bylo vybudováno podlahové topení s termostaty v každé místnosti a s ovládáním přes aplikaci v mobilním telefonu, stejně tak lze ovládat elektrický bojler, byla instalována rekuperační jednotka pro filtraci a předehřev vzduchu, klimatizace s možností přitápění, vybudována nová kuchyně s myčkou, lednicí a indukční varnou deskou. Podlahová krytina je vinyl. Do bytu se vstupuje z ulice bezpečnostními vchodovými dveřmi do předsíně s bohatými úložnými prostory. V koupelně je sprchový kout i místo na pračku. Náklady na byt jsou velmi nízké - je hrazeno pouze vodné a stočné podle spotřeby a stejně tak dodávka el. proudu. V současné době jsou oba byty pronajaty - velmi dobrá investice. Podrobnosti k nájemním smlouvám a výnosu sdělíme na požádání. Lze koupit byty společně či samostatně po jednom, uvedená cena je za jeden byt s příslušenstvím. Okolní zástavbu tvoří nižší domy a domky s dostatkem zeleně. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, velmi dobré je dopravní spojení. Bližší informace ráda podám a zajistím prohlídku. Samozřejmostí je pomoc s vyřízením hypotečního úvěru na koupi nemovitostí. Na nemovitostech nevázne žádné omezení vlastnického práva.

Hledáte opravdu prostorné a klidné bydlení v blízkosti Prahy, obklopené zelení? Byt s příjemně stálou teplotou v zimě i během léta? Nabízíme výjimečný byt se zahrádkou s možností snadné úpravy na dispozici 4+kk v a velmi vyhledávaných oblíbenýchi Dolních Břežanech. Byt s užitnou plochou 135 m² se nachází v přízemí menšího cihlového domu se dvěma bytovými jednotkami. Díky krbu, podlahovému vytápění a promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení i práci z domova. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s s krbem a vyššími stropy, ze kterého je přímý vstup na krytou terasu o velikosti přibližně 22,5 m² a navazující soukromou zahrádku. Dispozice byla původně navržena jako 4+kk, takže lze poměrně jednoduchou úpravou vytvořit další samostatný pokoj. Součástí bytu jsou také dva další velmi prostorné pokoje, koupelna s WC, samostatné WC, technická místnost s velkými úložnými prostory, komora s umyvadlem, kterou lze upravit na samostatný sprchový kout, a další praktická komora pod schody před vstupem do bytu, vhodná například pro uložení kol. K bytu náleží: soukromá zahrada, sklep pod terasou vhodný jako dílna nebo sklad, dvě parkovací stání přímo před domem. Celková metráž: 135 m² užitná plocha pouze bytu plus krytá terasa cca 22,5 m² plus sklepní prostory pod terasou a navíc k tomu vlastní zahrada Velkou předností je poloha v blízkosti lesa. Přestože se nedaleko nachází místní komunikace, v nočních hodinách zde panuje naprostý klid. Jen pár kroků od domu je autobusová zastávka s přímým spojením do Modřan i do centra Dolních Břežan a následně na Kačerov. V domě funguje zavedený systém správy mezi vlastníky. O vytápění a ohřev vody se stará nový plynový kondenzační kotel přímo v bytě. Byt vyniká velmi stabilní vnitřní teplotou, a to jak během zimních, tak letních měsíců. Byt je vybaven zabezpečovacím systémem a je připravena také elektroinstalace pro předokenní rolety nebo venkovní žaluzie. Dolní Břežany patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Prahy díky kvalitní občanské vybavenosti, upravenému veřejnému prostoru, školám a školkám včetně soukromých, sportovnímu zázemí i kulturním možnostem pro děti i dospělé. Pokud hledáte prostorné bydlení s atmosférou rodinného domu, pouze s jedním sousedním bytem v domě, výbornou dostupností do Prahy a zároveň v bezprostřední blízkosti přírody, mohl by vás tento byt příjemně oslovit. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou jednotku 1+kk ve Věšci u Prahy, vhodnou pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Byt má podlahovou plochu 37 m² a jeho velkou výhodou je zahrada o ploše 57 m² ve vlastním majetku, která nabízí příjemný soukromý venkovní prostor pro posezení, odpočinek nebo menší zahradničení. Jednotka je čerstvě po rekonstrukci. Byly provedeny nové dlažby, obklady, interiérové dveře, sanita a instalována nová kuchyňská linka. Prostor je prakticky řešený, světlý a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Další výhodou jsou nízké měsíční zálohy do SVJ a nízké provozní náklady, díky čemuž je nemovitost zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale i z investičního pohledu. Nemovitost je ihned k nastěhování. - dispozice 1+kk - podlahová plocha 37 m² - vlastní zahrada 57 m² - WC oddělené od koupelny - čerstvě po rekonstrukci - nové dlažby, obklady, dveře a kuchyně - nízké měsíční zálohy do SVJ - nízké provozní náklady - klidná lokalita Věšec u Prahy - ihned k nastěhování Jedná se o vhodnou nabídku pro jednotlivce, pár, seniory nebo investora hledajícího menší byt se zahradou ve vyhledávané lokalitě Vestce u Prahy.

Hledáte byt se vším příslušenstvím v novostavbě, kousek od rybníků a přírody, a přitom v dosahu Prahy? Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 47,9 m² v novostavbě z roku 2019 v Hostivici. Byt se nachází ve 4. podlaží domu s výtahem, orientace na severovýchod a severozápad zajišťuje příjemné denní světlo bez přehřívání v létě. K bytu náleží balkón, sklep i vlastní garážové stání - kompletní zázemí pro pohodlné bydlení. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+kk, užitná plocha 47,9 m² ✔ Balkón (+ dalších 3,6 m²) ✔ Sklep (+ dalších 2,1 m²) ✔ Vlastní garážové stání v druhém suterénním podlaží (dostupné nákladním výtahem) ✔ 4. podlaží z 5 podlaží s výtahem ✔ Orientace na severovýchod a severozápad ✔ Cihlová novostavba z roku 2019, ve výborném stavu ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Ječná ulice v Hostivici představuje atraktivní adresu pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s rychlým dosahem Prahy. Moderní čtvrť nabízí příjemné a bezpečné prostředí, kompletní občanskou vybavenost, výborné dopravní spojení i široké možnosti volnočasových aktivit. Spojení komfortního městského života s blízkostí přírody činí z této lokality ideální místo pro rodiny, páry i jednotlivce. ✔ Hypermarket Tesco, Zličín - 10 min autem ✔ Obchodní centrum Metropole Zličín - 10 min autem, nebo 30 min MHD ✔ Zastávka MHD „Chýně, Žitná“ - pouze 5 min pěšky ✔ Poliklinika U Sv. Jakuba - 8 min autem ✔ OWN GYM Hostivice - 18 min MHD ✔ Krásná příroda poskytuje spoustu možností procházek a výletů - Hostivické rybníky vzdálené 30 min pěšky ✔ Hrad Okoř - 15 min autem ✔ Mateřské i základní školy dostupné jak v Hostivici tak v Chýni Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Aktuálně nabízíme - světlý byt 2+kk s prostorným balkonem o výměře 7 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patře bez výtahu) bytového domu postaveného v r. 2006 - 2007. Byt je slunný s orientací na západ, pokoje jsou neprůchozí, vstup na balkon je z obývacího pokoje i ložnice. Byt se nachází v klidné části Hostivic u Prahy s pěší docházkovou vzdáleností do centra obce. Hostivice je menší město na západní hranici Prahy - velmi rychlé spojení na Prahu 5, Prahu 6 autem nebo MHD + vlakem. V místě bydliště naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů jako Lidl, Tesco, dále jsou zde sportoviště, ZŠ i MŠ, městský úřad a mnoho dalšího. Vybavení bytu odpovídá fotodokumentaci - byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů + v předsíni bytu je vestavěná šatní skříň na míru. K dispozici je také společná kolárna na patře. Dispozice bytu je dle přiložených 2D a 3D plánků ve fotodokumentaci, kdy podlahová plocha bytu činí 44 m2 + 7 m2 balkon, celková plocha bytu je tedy 51 m2. Výhodou je, že dům je nezávisle vytápěný a má vlastní plynovou kotelnu pro celý tento dům, která ohřívá vodu a dodává teplo jen pro tento objekt. Velmi komfortní + vlastní kotelna ušetří náklady na bydlení - nízké provozní náklady. PENB - energetická třída C - úsporná. Kupní cena činí 6.680 000,- Kč včetně provize RK, včetně právního servisu a advokátní úschovy. Jedná se tedy o kompletní cenu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt je v osobní vlastnictví, tudíž lze bez problému čerpat hypoteční úvěr, případně rádi pomůžeme s vyřízením. Byt je k dispozici s termínem nastěhování od 1. 11. 2026, avšak prohlídky jsou možné již nyní a to po předchozí domluvě se stávajícím nájemcem, který zde v měsíci říjnu končí. Jsme s ním domluveni dopředu na termínech možných prohlídek. Doporučujeme - byt 2+kk s prostorným balkonem v klidné části Hostivic, vhodný jak na vlastní bydlení nebo i investici. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Nejlépe přímo telefonicky na uvedeném tel. čísle.

Máme pro Vás výjimečnou příležitost k pořízení rezidenční nemovitosti v krásném prostředí rezidenční čtvrti v obci Vrané nad Vltavou, v blízkosti lesa, ale zároveň v těsném dosahu centra obce a MHD. Jedná se o polovinu domu, který je rozdělen na dvě bytové jednotky. K prodeji je spodní polovina domu, včetně garáže a technického zázemí v suterénu. Součástí prodeje je pozemek s jihozápadní orientací, který nabízí dostatečný prostor pro odpočinek a další trávení volného času. Dům je rozdělen na dva samostatné vstupy. Jedná se o ekonomicky atraktivní příležitost, zohledňující skutečnost, že předmětná nemovitost je určena k rekonstrukci. Nespornou výhodou je, že nový majitel má možnost si svůj domov zařídit přesně podle svých představ. Prodávaná bytová jednotka má výměru 68,3 m2 + balkon 9,5 m2 + garáž 35,8 m2 + sklep 8,9 m2 + zahrada 218,3 m2 + společné nádvoří 110 m2. Krásné zalesněném místo na kopci s výhledem do okolní krajiny!

K prodeji nabízíme družstevní mezonetový byt o velikosti 45 m² v oblíbeném Bytovém družstvu Zahrada v Hostivicích. Byt se nachází ve 2. poschodí a prošel kompletní rekonstrukcí, takže je připravený k okamžitému nastěhování. Obyvací část je propojena s kuchyňským koutem, koupelna je s toaletou (sprchový kout), do ložnice vyjdete schody. Vybavení bytu je možné po dohodě ponechat. Závazky vůči družstvu nejsou, anuita je splacená. Byt najdete v domě v klidné ulici Za Mlýnem, v okolí nízké zástavby a zeleně. Před domem je dostatek parkovacích míst, takže parkování nemusíte složitě řešit. Do Prahy a na letiště se rychle dostanete autem i MHD a v blízkosti najdete školy, školky, obchody i restaurace. Hostivice navíc nabízí příjemnou kombinaci městského komfortu a života blízko přírody. Za návštěvu stojí místní zámek, kostel a fara, ale také Hostivické rybníky, ovocné sady, remízky a aleje, které vybízejí k procházkám a odpočinku. Rozměry jsou udávány orientačně, mohou být zaokrouhleny či se mohou mírně lišit. Dle NS má byt rozměry 45,98 m2. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Elegantní 1+kk s krásným výhledem na Vyšehrad nabízí komfortní městské bydlení s důrazem na praktičnost a moderní design. Dominantou domu jsou reprezentativní vstupní prostory, které příjemně podtrhují celkový charakter nemovitosti. Nemovitost nabízí obývací prostor, který lze velmi jednoduše proměnit v útulnou ložnici. Stačí sklopit stěnu, za kterou se ukrývá plnohodnotná postel, a během okamžiku vznikne komfortní prostor pro spaní. Stylová koupelna dodává interiéru moderní eleganci, zatímco chodba je prakticky doplněna komodou a dřevěným obložením s věšáky. K nemovitosti náleží také prostorná sklepní kóje, která je zahrnuta v ceně. Nemovitost je v družstevním vlastnictví, což umožňuje její pořízení bez klasické hypotéky a bez nutnosti dokládání příjmů. Kupní cena činí 4 800 000 Kč + anuita 3 290 000 Kč, která je hrazena měsíční splátkou 18 342 Kč.

Krásný, nový, dispozičně skvěle řešený byt 1+kk v rezidenci Zlatá Pole Letovice. Moderní novostavba s výtahem a vlastním vytápěním pro bytový dům. Byt je vybavený nadstandardy, jako jsou vinylová podlaha, podlahové vytápění, hliníková okna, příprava na předokenní žaluzie a kuchyně na míru včetně spotřebičů. Koupelna je velmi komfortní díky velkorysým rozměrům sprchového koutu a velmi vkusně zvoleným zřizovacím předmětům, obkladům a dlažbě. Celkové náklady na bydlení: 3 300 Kč/měsíc. Možnost dokoupení parkovacího stání. Uvedená cena k prodeji je konečná, včetně provize a právních služeb.

NOVINKA V NABÍDCE! Jsou byty, které zaujmou svou velikostí. Jiné zase lokalitou. A pak jsou takové, kde se spojí prostor, soukromí, kvalitní provedení a výhledy, které si jednoduše zamilujete. Právě takový byt si Vám dovolujeme nabídnout v ulici Rymáňská v Mníšku pod Brdy. Jedná se o prostorný byt 4+kk se zasklenou lodžií a užitnou plochou necelých 102 m², který se nachází ve 4. patře komorního bytového domu s pouhými osmi bytovými jednotkami. A právě vyšší patro je jednou z jeho velkých předností. Ty výhledy Vás budou prostě bavit. Z bytu se otevírají pohledy na kostel, mníšecký zámek, barokní areál Skalka i brdské kopce. Otevřený prostor za okny dodává interiéru vzdušnost a příjemný pocit volnosti, který se na fotografiích předává jen těžko. Byt prošel v roce 2011 kompletní a důkladnou rekonstrukcí - byly provedeny nové štuky, rozvody vody, elektroinstalace i celý systém vytápění včetně nového potrubí. Při rekonstrukci byl kladen důraz především na kvalitu použitých materiálů a technologií. O vytápění se stará kvalitní kondenzační kotel Geminox, byt má dřevěná okna s izolačními trojskly a velkým benefitem jsou také velmi příznivé náklady na energie. Interiér doplňují vestavěné skříně a kuchyňská linka na míru. V koupelně potěší podlahové vytápění i vyhřívané zrcadlo s topnou fólií proti zamlžování. K bytu náleží vlastní garáž o výměře 18 m², sklep o velikosti cca 3 m² a zasklená lodžie. Příjemným bonusem je také společná oplocená zahrada určená pouze rezidentům domu, která nabízí další prostor pro odpočinek a trávení volného času. Celý pozemek je oplocený a vjezd je zajištěn bránou, což přispívá k většímu soukromí a klidu. V roce 2026 navíc dům prošel kompletním zateplením. Velkou předností je bezesporu také lokalita. Základní škola je pár kroků od domu, lékaři a další zdravotní služby jsou doslova za rohem. V pohodlné pěší vzdálenosti najdete autobusovou zastávku, Albert, Billu, Penny, restaurace, kavárny, další obchody, služby i samotné centrum Mníšku pod Brdy. Máte tak vše potřebné po ruce a přitom se z domova díváte na Brdy, Skalku a dominanty města. Byt je ideální především pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromí a kvalitní bydlení bez nutnosti dělat kompromisy. Stejně dobře ale poslouží páru, který ocení samostatnou pracovnu, pokoj pro hosty nebo jednoduše více prostoru pro život. Pokud hledáte byt, který nabízí mnohem víc než jen samotné metry čtvereční, může tato nabídka Vaše očekávání opravdu předčit. Součástí fotodokumentace je také 3D virtuální prohlídka, díky které si můžete celý byt projít detailně z pohodlí Vašeho domova. A pokud Vás zaujme už virtuálně, na osobní prohlídce Vás čeká ještě to nejdůležitější - jeho skutečný prostor, atmosféra a výhledy, které se přes obrazovku jednoduše přenést nedají. Pokud hledáte výjimečný byt, který nabízí velkorysý prostor, soukromí, kvalitní provedení a skvělou polohu v Mníšku pod Brdy, budu ráda, když se mi ozvete. Těším se na setkání při prohlídce.

Cena splatná při převodu činí 5.200.000 Kč. Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 o ploše 95,7 m2 se zahradou 132 m2 v obci Horoměřice, na dosah Prahy 6 a metra Bořislavka. Na bytě zůstává nesplacená anuita ve výši cca 3.700.000 Kč, kterou kupující přebírá. Díky tomu není nutné řešit klasickou hypotéku ani dokládat příjmy bance. Měsíční splátka činí cca 25.500 Kč. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost ať už pro vlastní bydlení s budoucím růstem hodnoty, nebo jako investici k pronájmu. Díky dispozici, zahradě a výborné dostupnosti do Prahy je byt atraktivní i pro nájemní bydlení, kdy část nákladů může pokrýt právě nájemce. Byt nabízí pocit bydlení srovnatelný spíše s řadovým domem než klasickým bytem pouze jedna společná zeď a žádní sousedé nad vámi. Velkým benefitem je zahrada se vstupem přímo z obývacího pokoje, která poskytuje soukromí i prostor pro budoucí úpravy podle vlastních představ. Byt je čerstvě vymalovaný a má nové podlahy. K dokončení dle vlastního stylu bude vhodné počítat s investicí do nové kuchyňské linky. Do budoucna je zároveň potřeba počítat i s investicí do fasády domu, což může být zajímavá příležitost pro zvýšení hodnoty nemovitosti v dalších letech. Dispozice: - 2 neprůchozí ložnice - obývací pokoj se vstupem na zahradu - samostatná kuchyně - koupelna s vanou a plynovým kotlem - samostatné WC Vlastnictví a financování: - družstevní vlastnictví - anuita cca 3.700.000 Kč (přebírá kupující) - měsíční splátka cca 25.500 Kč - bez dokládání příjmů - možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví za podmínek stanovených bytovým družstvem Financování: Na družstevní byt nelze před převodem do osobního vlastnictví využít klasickou hypotéku se zástavou tohoto bytu. Financování je možné z vlastních zdrojů nebo hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Po převodu bytu do osobního vlastnictví lze byt standardně použít jako zástavu pro hypoteční úvěr. Dopravní dostupnost: - metro Bořislavka: cca 8 - 10 minut autem / cca 12 minut autobusem - metro Dejvická: cca 10 - 15 minut - Letiště Václava Havla: cca 10 - 15 minut - autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti Horoměřice dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality díky blízkosti Prahy, občanské vybavenosti a kombinaci klidného bydlení s rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete školy, školky, restaurace, obchody i přírodu v okolí Divoké Šárky. Fotografie odpovídají aktuálnímu stavu bytu. Součástí prezentace jsou zároveň i vizualizace možného budoucího zařízení pro lepší představu o potenciálu prostoru.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemně řešený byt 2+kk v Jesenici, v ulici V Roháči, o celkové ploše 58 m². Byt má podlahovou plochu 55 m² a balkon o velikosti 3 m². Nachází se ve 3. patře, které je zároveň posledním patrem domu. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,3 m². Díky velkým oknům je obývací prostor krásně prosvětlený a poskytuje dostatek místa pro pohodlnou obývací část, jídelní stůl i kuchyňskou linku. Kuchyň je řešena do praktického rohu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který nabízí příjemné místo pro posezení a díky umístění v posledním patře také otevřený výhled do okolí. Samostatná ložnice o výměře 14,7 m² je dostatečně prostorná a velký bonus je šatna přímo u ložnice. pro velkou postel i další nábytek a také ona má velké okno s příjemným výhledem. Koupelna s WC je vybavena vanou, umyvadlem a závěsnou toaletou. Předsíň nabízí úložný prostor a také komoru. Interiér bytu působí čistě, svěže a udržovaně. V obytných místnostech je podlaha v dekoru dřeva, interiér doplňují dřevěné dveře a bílé stěny. Velká okna přivádějí do bytu dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Jeho hlavními přednostmi jsou prostorný obývací pokoj, balkon s otevřeným výhledem, poslední patro, světlý interiér a prakticky řešená dispozice. K bytu patří parkovací stání za domem. 5 minut od domu je relaxační areál u rybníku Pančák, který pokračuje na Zelenou páteř a sportovní areál. Kousek od domu se napojíte na cyklostezky a na kole kolem Jesenice si v klidu zasportujete, nebo můžete strávit příjemný čas na klidné procházce. Pozemek se nachází 3 km od Průhonického parku. Školka, škola, hřiště i zdravotní středisko je v pěší dostupnosti. Frekventované, přímé a pravidelné autobusové spoje na metro. Dobrá je i dopravní obslužnost autem a to zejména díky připojení na Pražský okruh. Na D1 jste zhruba do 5 minut jízdy autem a v centru Prahy během 20 ti minut. V nedalekých Průhonicích je možné navštívit kulturní památku Průhonický park, Dendrologickou zahradu nebo i nákupní a zábavní centrum Průhonice - Čestlice. Jedná se o velmi atraktivní klidnou lokalitu, kde budete vzdáleni jen malý kousek od centra Prahy a přitom na dosah krásné přírody. V případě, že hledáte bydlení v pěkné a klidné lokalitě s množstvím zeleně a dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen osobně doporučit. Ev. číslo: 28461.