Nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt 3+kk o výměře 76,8 m², který se nachází ve 2. patře nízkopodlažního bytového domu z roku 2008 v oblíbené lokalitě Šestajovice. Byt je orientován na jih a západ do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek denního světla po celý den. K bytu náleží parkovací stání. Dispozice a vybavení • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné ložnice • Koupelna s velkým sprchovým koutem, samostatné WC, rekonstrukce proběhla v roce 2018 • Kuchyňská linka z roku 2018 vybavena spotřebiči Mora • Kvalitní vinylová podlaha s korkovou vrstvou pro vyšší komfort • Plastová okna přispívající k tepelnému komfortu a úspoře nákladů Lokalita s výborným zázemím Šestajovice jsou dynamicky se rozvíjející obec v okrese Praha-východ, vzdálená přibližně 20 minut od centra Prahy. V místě je veškerá občanská vybavenost - mateřská a základní škola, pošta, obchody, restaurace, sportovní areály, několik dětských hřišť i park pro venkovní cvičení. Skvělá dopravní dostupnost Spojení s Prahou je zajištěno autobusovými linkami. Nedaleké železniční stanice v Klánovicích a Zelenči umožňují pohodlné cestování vlakem. Do budoucna se navíc plánuje výstavba vysokorychlostní trati (VRT), která spojení s hlavním městem ještě více zefektivní. Příroda na dosah V okolí se nachází Klánovický les - největší pražský lesopark ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. V blízkosti jsou i cyklostezky, rekreační rybník Jirny nebo chráněné území Voděradské bučiny, které potěší každého milovníka přírody. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné, ale dobře dostupné bydlení s bohatým zázemím pro každodenní život i volný čas. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení v řadovce kousek od Prahy? Ve vyhledávané lokalitě okolo Horoměřic? Nabízíme skvělý byt, prakticky řadový rodinný dům, na kraji obce Horoměřice jen pár desítek metrů od hranice Prahy a její čtvrti Lysolaje. Byt vystavěný v roce 2007 je dispozičně řešen jako prostorné 3+kk ve dvou podlažích. Přízemí nabízí předsíň, toaletu, komoru a velký obývací pokoj s kuchyní, na který navazuje terasa a zahrada. Nad terasou zajišťuje soukromí a ochranu před povětrnostními vlivy pergola, praktický je zde úložný prostor na zahradní vybavení. Dále je k dispozici menší udržovaná zahrádka (dohromady s terasou 50 m2), starost o ni tak bude minimální. V patře pak najdeme dva pokoje a koupelnu s vanou a další toaletou. V ložnici zůstávají velké vestavěné skříně. K bytu dále patří dvě parkovací místa - jedno přímo před domem a druhé v řadě naproti domu. Sousedství je velmi příjemné, udržované. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje společná kotelna - není tak třeba řešit revize a servis topného zařízení. Kompletní náklady na bydlení cca 6.000 Kč. Skvělá lokalita se spoustou možností na výlety po okolí, ať už se rozhodnete vydat na procházku k Lasíkům nebo do Šáreckého údolí. Horoměřice nabízejí vše potřebné, zastávka autobusu se nachází 100 m od domu. Kousek je to na letiště i do centra. Byt je volný, připravený k nastěhování.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout perfektní příležitost koupě startovacího bytu pro mladé nebo investiční byt, a to v malebné obci plné historie v Panenských Břežanech, pouhých 14km severně od centra hlavního města Prahy. Byt 1+1 o výměře 41,28m2 se nachází ve 3.patře bez výtahu v cihlové nástavbě z roku 2004. Byt po rekonstrukci je čerstvě vymalovaný, v místnostech je položena nová podlaha. Dispozičně se skládá z prostorné předsíně, kuchyně, kde je vše připraveno na kuchyňskou linku a ložnice. Orientace jih a východ. Okna jsou plastová, v ložnici je venkovní roleta, která zajistí příjemný komfort před slunečními paprsky. Moderní a vkusná koupelna s vanou, samostatné wc. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. V bytě je připravena třífázová přípojka na sporák. Před bytem na chodbě je vlastní komora (1,02m2) a další velký benefit je skutečně velkorysý zděný sklep o výměře 6,7m2. V neposlední řadě máte k bytu vlastní parkovací místo. Na patře se prodává ještě jedna jednotka, taktéž 1+1 o celkové výměře 46,3m2 včetně příslušenství. V případě zájmu je možné koupit oba byty a navzájem je propojit, vznikne tak prostorný byt o výměře téměř 80m2, případně můžete mít dvě samostatné jednotky v jednom domě, což je při investici ideální. I k druhé jednotce náleží komora, sklep a parkovací místo. V domě je založeno SVJ a nachází se v něm 8 jednotek. V domě kolárna a sušárna. Nízké měsíční poplatky. Kousek od domu se nachází autobusová zastávka a za pouhých 22 minut jste na metru C Kobylisy, autem pak 15 minut. Panenská Břežany mají rozsáhlou historii, stojí v nich horní zámek a dolní zámek, který byl za 2. světové války sídlem říšského protektora R. Heydricha, dále Památník národního útlaku a odboje. V obci se nachází mateřská a základní škola (1.stupeň), obchod, restaurace. V okolí obce je možnost podnikat pěší procházky i cyklistické vyjížďky do mnoha stran. Veškerá občanská vybavenost se pak nachází ve 3km vzdálené Odoleně Vodě včetně prodejny Tesco, Penny, lékárny, zdravotního střediska. V Kozomíně (6km) se nedávno otevřelo velké obchodní centrum - Billa, Rossmann, McDonald a mnoho dalších obchodů. Pokud hledáte byt pro sebe nebo své děti, ale ceny pražských bytů jsou na Vás vysoké, případně chcete uložit své finanční prostředky do nemovitosti, je tato nabídka pro Vás ta pravá. Jedná se o velice klidný a tichý byt, tak jak to v obci bývá, v noci můžete spát s okny dokořán, aniž byste byli obtěžováni pouličním hlukem. PENB sice ukazuje hodnocení F, nicméně metodika výpočtu započítává celý dům. Téměř polovina bytů v dolní části topí elektřinou, která má koeficient 2,5 protože není bez emisní. Na byt samotný by vycházelo dle propočtů hodnocení D.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi hezký, družstevní byt o dispozici 1+kk v žádané lokalitě Hostivic, ulice Školská. Byt o výměře 28,06 m2 se nachází v 2.NP bytového domu z roku 1995. Byt je tvořen prostornou předsíní s vchodem do hlavní obytné místnosti s francouzským oknem a kuchyní a také do koupelny s WC a sprchovým koutem. Kuchyňská linka je včetně sklokeramické desky, elektrické trouby a lednice, v předsíni je nová vestavná skříň. Byt je kompletně zařízený. Podlahové krytiny - předsíň a koupelna dlažba, v obytné místnosti plovoucí podlaha. Anuita je zcela splacena. Byt je aktuálně pronajat. Dům se nachází hned vedle parku, kde protéká Litovický potok, dále se zde nachází několik dětských hřišť a posezení v zeleni. Byt je v dochozí vzdálenosti do centra města, kde je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, LIDL a další obchody. Výborná dopravní dostupnost autobusem na metro Zličín 10 minut, autobusová zastávka se nachází 5 minut chůze od domu. Pro další informace nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Představujeme vám příležitost zakoupit byt v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Velvarská 17, 25262 Horoměřice, což je oblíbená adresa v těsné blízkosti hlavního města Prahy. Tento udržovaný byt 3+kk má obytnou plochu 75 m² a nachází ve 1. patře dvoupatrového cihlového domu, který je orientován do zeleně. Pokoje jsou neprůchozí. Byt je vybaven moderním plynovým kotlem pro ohřev vody a vytápění, což umožňuje majitelům pohodlně regulovat teplo v zimních měsících. Dům je připojen k veřejnému vodovodu a kanalizaci. Součástí bytu není balkón ani terasa, ale velké francouzské okno v obývacím pokoji poskytuje krásný výhled a spoustu denního světla. Co se týče dopravní dostupnosti, lokalita je velmi dobře obsloužena městskou i příměstskou dopravou a nabízí také výborné spojení pro osobní automobily, což ocení především ti, kdo denně dojíždějí do centra Prahy. Výborná je i dostupnost mezinárodního letiště Václava Havla. K dispozici je také jedno vyhrazené parkovací místo, které je součástí ceny bytu. Stavba je svým provedením a použitými materiály zárukou kvality a dlouhodobé udržitelnosti. Byt je ihned volný k nastěhování, což je ideální pro ty, kteří hledají rychlé a efektivní řešení svého bydlení. Díky možnosti financování hypotékou je tento byt dostupný širšímu spektru zájemců o kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě. Celková cena tohoto bytu je 7 600 000 CZK, což odráží jeho velmi dobrý stav, vybavení a vhodné umístění. Horoměřice jsou známé svou dobrou občanskou vybaveností a příjemným životním prostředím, což činí tuto nabídku ještě atraktivnější. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje komfort, moderní vybavení a výhodnou polohu blízko hlavního města, tento byt v Horoměřicích by mohl být vaší ideální volbou. Doporučujeme prohlídku, zodpovíme všechny případné dotazy a pomůžeme vám s celým procesem koupě.

Ve výhradním zastoupení nabízíme novostavbu bytové jednotky s terasou a vlastní zahradou v klidné lokalitě Libčice nad Vltavou. Byt o dispozici 5+KK se v přízemí sestává ze vstupní chodby velkorysého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, pokoje, technické místnosti a toalety. V patře nad schodištěm je chodba, tři samostatné ložnice, jedna s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, dále společná koupelna s vanou a toaletou a technická místnost. Z obývacího pokoje je vstup velkými balkonovými dveřmi na terasu a zahradu, která je orientována jižním směrem. K dispozici jsou v ceně dvě parkovací místa před domem. Stavba domu včetně vnitřních příček je cihlová (Porotherm). Vytápění a ohřev teplé vody je řešen plynovým kotlem. Dům je dále napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Zastřešení domu je navrženo sedlovým krovem s krytinou z plechového střešního panelu. Okna jsou plastová s izolačními trojskly, rovněž balkonové dveře na terasu jsou plastová. Celý objekt bude opatřen zateplovacím systémem z polystyrenu v tloušťce 180 mm. Výborné vlakové spojení do Prahy - Masarykovo nádraží a Holešovice. V místě kompletní občanská vybavenost a infrastruktura.

Byt 2+kk/Terasa č. A 401 se nachází ve 4. NP budovy A nového projektu Centrum Hostivice. Tento větší unikátní rohový byt je zajímavý nejenom umístěním v podkroví, ale také díky 10 m2 velké terase orientované na západ do klidné části Hostivic. Byt má celkovou plochu 63 m2 (bez terasy), velký obývací pokoj s kuchyňským koutem má 33 m2 a vchází se z něj na terasu o ploše 10 m2, ložnice má plochu 13 m2, v koupelně o velikosti 4,7 m2 je sprchový kout a WC a místo na pračku. Nově vznikající projekt Centrum Hostivice se nachází v centru obce Hostivice, v těsné blízkosti Husova náměstí, při hlavní ulici Čsl. Armády, naproti zámku a supermarketu Lidl. V rámci projektu vznikne celkem 5 nových objektů s celkem 86 bytovými jednotkami a dvěma ateliéry. V přízemním parteru všech budov potom budou nebytové prostory určené pro větší i drobné obchody a služby všeho druhu. V každé budově bude výtah propojující nadzemní podlaží se suterénem, ve kterém budou umístěny sklepy a garážová stání. Vjezd do suterénu je z ulice Cihlářská. Sklepní kóje je v ceně bytu, ke každému bytu je možné dokoupit garážové stání. Nabídku dalších bytů i nebytových jednotek naleznete na webu projektu. Projekt je realizován ve vysokém standardu, v rámci něhož budou mimo jiné v bytech naistalovány motoricky ovládané hliníkové předokenní žaluzie na všech oknech, v koupelnách jsou použity velkoformátové obklady a dlažby, mezibytové příčky jsou vždy železobetonové monolitické nebo zděné. Výstavba projektu byla zahájena demolicí některých stávajících objektů na jaře 2023, termín dokončení stavební firmou je plánován na 10/2025, kolaudace a předávání bytů budou probíhat následně.

Byt D202 se nachází ve 2. NP budovy D nového projektu Centrum Hostivice. Byt má plochu 69 m2 a je orientován na jihovýchod. Obývací pokoj má 25 m2 a vchází se z něj na první balkon o ploše 3 m2, ložnice má 13 m2 a je u ní druhý balkon, pokoj pak má 11 m2, v koupelně o velikosti 4,5 m2 je vana, WC je zvlášť. Nově vznikající projekt Centrum Hostivice se nachází v centru obce Hostivice, v těsné blízkosti Husova náměstí, při hlavní ulici Čsl. Armády, naproti zámku a supermarketu Lidl. V rámci projektu vznikne celkem 5 nových objektů s celkem 86 bytovými jednotkami a dvěma ateliéry, v přízemním parteru všech budov potom budou nebytové prostory pro drobné obchody a služby všeho druhu. V každé budově bude výtah propojující nadzemní podlaží se suterénem, ve kterém budou umístěny sklepy a garážová stání. Vjezd do suterénu je z ulice Cihlářská. Sklepní kóje je v ceně bytu, ke každému bytu je možné dokoupit garážové stání. Projekt je realizován ve vysokém standardu, mezibytové zdi jsou vždy železobetonové monolitické nebo zděné, v koupelnách jsou použity velkoformátové obklady a dlažby do výšky podhledu. Výstavba projektu byla zahájena demolicí některých stávajících objektů v únoru 2023, termín dokončení stavební firmou je plánován na 6/2025, kolaudace a předávání bytů budou probíhat následně.

Byt 4+kk/B č. D 303 se nachází ve 3. NP s výtahem v budově D nového projektu Centrum Hostivice. Byt je rohový, velmi světlý, má plochu 85 m2 a je orientován na východ a jih. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 27 m2 a vchází se z něj na balkon o ploše 3 m2, první ložnice má 12 m2, druhá ložnice 9 m2 a nejmenší pokoj 8 m2. V koupelně o velikosti 5 m2 je vana, WC je zvlášť. Nově vznikající projekt Centrum Hostivice se nachází v centru obce Hostivice, v těsné blízkosti Husova náměstí, při hlavní ulici Čsl. Armády, naproti zámku a supermarketu Lidl. V rámci projektu vznikne celkem 5 nových objektů s celkem 86 bytovými jednotkami a dvěma ateliéry. V přízemním parteru všech budov potom budou nebytové prostory určené pro drobné obchody a služby všeho druhu. V každé budově bude výtah propojující nadzemní podlaží se suterénem, ve kterém budou umístěny sklepy a garážová stání. Vjezd do suterénu je z ulice Cihlářská. Sklepní kóje je v ceně bytu, ke každému bytu je možné dokoupit garážové stání. Projekt je realizován ve vysokém standardu, v rámci něhož budou mimo jiné v bytech naistalovány motoricky ovládané hliníkové předokenní žaluzie na všech oknech, v koupelnách jsou použity velkoformátové obklady a dlažby, mezibytové příčky jsou vždy železobetonové monolitické nebo zděné. Výstavba projektu byla zahájena demolicí některých stávajících objektů na jaře 2023, termín dokončení stavební firmou je plánován na 10/2025, kolaudace a předávání bytů budou probíhat následně.

Prodej bytu 96,7 m², byt 3+1 + 2 balkony + garážové stání + sklep + kóje. Byt je po kompletní rekonstrukci včetně rozvodů elektřiny, topení a nových topných těles. Topení je zajištěno centrálně pomocí plynu. V bytě jsou kompletně vyměněny rozvody vody a topení. Dostatek úložného prostoru poskytuje šatna. Kuchyně je nově vyrobená a vybavená vestavěnými spotřebiči s dostatkem úložného prostoru. Dispozici tvoří obývací pokoj 20,1 m² s balkonem a kuchyní 8,45 m², oddělenou skleněnými posuvnými dveřmi, komorou 1,2 m² ložnice 13,5 m², s balkonem, pokoj 17.66 m², koupelna 4,95 m² ma vanu, sprchu a také niku na pračku a sušičku, samostatné wc, šatna 4,7 m² a předsíň 7,36 m². Obývací pokoj je orientovaný do ulice, ložnice s balkonkem a pracovnou do klidného vnitrobloku se zahradov. V celém bytě jsou kompletně vyměněné vinylové podlahy, v koupelně a na toaletě je položená dlažba. Pokoje a chodba mají noční svícení s návěsným stropem. Dveře firmy Sapeli - moderní bezfalcové s hladkou linií dveří a zárubní, ze kterých nic nevyčnívá. K bytu náleží vyzděný prostorný zděný sklep 6,1 m² a kóje 3,1 m². Obyvatelé domu mohou parkovat ve dvoře, kde k bytu naleží parkovací místo. Turisticky zajímavými oblastmi v okolí Jesenice je Průhonická obora u Zdiměřic a Osnice západně od Jesenice, dále Jílovský lesní komplex, který zasahuje až do údolí Botiče u Kocandy v Osnici. Od Prahy vede přes Průhonický park, Osnici a Horní Jirčany k Jílovému červeně značená pěší turistická trasa č. 0013, z centra Jesenice na ni navazuje žlutě značená trasa, která ji u Horních Jirčan kříží a pokračuje do Velkých Popovic. Značené cyklotrasy se vyhýbají území obce Jesenice a jejím vesnicím, sousedními obcemi vede na severní a západní straně Pražské kolo (A50) a na východní straně Greenway Praha-Vídeň (cyklotrasa č. 11). informace po telefonu 773230260

Dovoluji si Vám nabídnout krásné a prostorné 2+kk s garážovým stáním a sklepem v novostavbě z konce roku 2017. Byt tvoří vstupní chodba, ze které se vchází do všech místností. Těmi jsou: velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (31m2), ložnice s balkónkem, samostatná koupena a WC. K bytu patří také zděný sklep a parkovací stání v podzemních garážích. Pokud hledáte krásný byt pro sebe nebo jako vhodnou investici se zajímavým výnosem s nájmu rád Vás přivítám na prohlídce. Energetická třída G je pouze ilustrační, bude aktualizována po dodání PENB majiteli.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk v klidné lokalitě Sídliště Štědřík v obci Psáry, okres Praha-západ. Tato cihlová stavba ve velmi dobrém stavu je ideálním domovem pro rodiny s dětmi. Celková plocha bytu činí 52m² a je umístěn ve 4. nadzemním podlaží (bez výtahu). Byt obsahuje prostornou vstupní chodbu s vestavěnou skříní, která velice prakticky zaplňuje místnost a díky ní je zde spoustu úložného prostoru. Z chodby se dostaneme do koupelny s toaletou a obývacího pokoje. Obývací pokoj obsahuje rohovou plně vybavenou kuchyň a vyvýšené patro s postelí. A v neposlední řade zde nejdeme ložnici se vstupem na balkon, ze kterého jé krásný výhled přímo ke korunám. Orientace světových stran je ideální, obývací pokoj je umístěn na jihozápad což poskytne prosluněnou místnost přes celý den a ložnice na severovýchodě naopak příjemné klima na spaní i při letních měsících. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a školek. Do prahy se dostaneme pomocí MHD za 20 minut (Budějovická) a autem jste na Chodově za 13 minut. Tato nemovitost je skvělou volbou pro rodiny, páry či jednotlivce, kteří hledající bezpečné a přátelské prostředí, přírodu a skvělou dostupnost do Prahy. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Byt 2+kk č. A 205 se nachází ve 2. NP s výtahem v budově A nového projektu Centrum Hostivice. Byt má plochu 42 m2 a je orientován na východ, do klidného vnitrobloku projektu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 18 m2 a vchází se z něj na lodžii o ploše 4,4 m2. Ložnice má 13 m2, v koupelně o velikosti 4 m2 je sprchový kout, WC a místo na pračku. Byt je díky velkým francouzským oknům od stropu po podlahu velmi světlý, proti přílišnému slunci a teplu vás ochrání nainstalované motoricky ovládané hliníkové předokenní žaluzie na všech oknech s dálkovým ovládáním. V ceně bytu je i sklepní koje o velikosti 3,5 m2. V podzemním podlaží, které je přístupné výtahem se nacházejí garážová stání, která je možné k bytu přikoupit. K nastěhování bude byt na začátku roku 2026, prohlídky na stavbě jsou možné již nyní. Nově vznikající projekt Centrum Hostivice se nachází v centru obce Hostivice, v těsné blízkosti Husova náměstí, při hlavní ulici Čsl. Armády, naproti zámku a supermarketu Lidl. V rámci projektu vznikne celkem 5 nových objektů s celkem 86 bytovými jednotkami a dvěma ateliéry. V přízemním parteru všech budov potom budou nebytové prostory určené pro větší i drobné obchody a služby všeho druhu. V každé budově bude výtah propojující nadzemní podlaží se suterénem, ve kterém budou umístěny sklepy a garážová stání. Vjezd do suterénu je z ulice Cihlářská. Sklepní kóje je v ceně bytu, ke každému bytu je možné dokoupit garážové stání. Nabídku dalších bytů i nebytových jednotek naleznete na webu projektu.

Rohový byt 3+kk s balkonem č. E 403 se nachází v nejvyšším 4. NP s výtahem v budově E nového projektu Centrum Hostivice. Byt je díky své ploše 69 m2 mimořádně prostorný a díky rohové orientaci také velmi světlý. Díky svému umístění v nejvyšším podlaží má byt velmi vysoké stropy (až 3,8 m), které nabízejí unikátní pocit z prostoru a vzdušnosti a které umožnuji si pohrát s interiérem a ještě lépe využít nabízený prostor. Obývací pokoj je rohový, orientován na jih a východ a vstupuje se z něj na balkon o velikost 3,3 m2. Menší pokoj o velikosti 9 m2 je také orientována na jih, prostorná ložnice o velikosti 15 m2 potom na východ. V koupelně o velikosti 3,9 m2 je vana s umyvadlem a místo na pračku, WC je zvlášť. Byt je díky velkým francouzským oknům ve všech místnostech velmi světlý, proti přílišnému slunci a teplu vás ochrání jednak nainstalované motoricky ovládané hliníkové předokenní žaluzie na všech oknech s dálkovým ovládáním a v případě potřeby také klimatizace, pro jejíž montáž byly v bytě provedeny všechny nezbytné úpravy a příprava pro osazení klimatizačních jednotek. V ceně bytu je i sklepní koje o velikosti 3,5 m2. V podzemním podlaží, které je přístupné výtahem, se nacházejí garážová stání, která je možné k bytu přikoupit za 530 000 Kč vč. DPH. K nastěhování bude byt již na podzim tohoto roku, prohlídky na stavbě jsou možné již nyní.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost bydlení nebo investice v rekreační oblasti Slapy na poloostrově Ždáň. Bytový dům nabízí 18 bytových a 4 nebytové jednotky (1+KK až 3+KK) a stojí na vlastním oploceném pozemku s parkovištěm, místem na grilování a zahradou. Lokalita: Nově zrekonstruovaný dům v zeleni, blízko pláže s půjčovnou lodí a šlapadel. V okolí najdete jachtklub, golfové hřiště Slapy (18 jamek), tenisové kurty a restaurace. Využití: Byty lze použít k trvalému bydlení nebo k krátkodobému a dlouhodobému pronájmu. Lze na nich přihlásit trvalý pobyt. Pohodlí: Oplocené parkování před domem, zahrada k posezení a grilování, pěší dostupnost na pláž. Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás. Léto teprve začíná, neváhejte a dojednejte si prohlídku. Rádi Vám vše ukážeme. (Fotografie jsou z různých bytů v nemovitosti a ceny jsou platné do 31.03.2025) Těšíme se na Vaši návštěvu a věříme, že si u nás najdete svůj vysněný domov nebo investici.

V Řevnicích, vyhledávané rezidenční oblasti nedaleko od jihozápadního okraje Prahy, v krásném údolí řeky Berounky, nabízíme nově zrekonstruovaný byt 4+kk s velkou zahradou. Byt se samostatným vstupem se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě se třemi dalšími jednotkami. Jedná se o největší byt, který zabírá celé první podlaží budovy, má samostatný vstup přes společnou část pozemku, kde je pro tento byt vyhrazeno parkování (za elektrickou bránou) a také ve výhradním užívání zahradu o velikosti více než 200 m2 přístupnou i z obývacího pokoje. Dispozičně je byt řešen jako 4+kk, obývací pokoj s kuchyní značky Oresi, která je včetně spotřebičů součástí prodeje, je orientován do zahrady. Velká okna zde zajišťuji dostatek světla. Přes otevřenou chodbu s prostornou šatnou (s instalací pro pračku se sušičkou) a první koupelnou s oddělenou toaletou se pak dále dostaneme do soukromé části se dvěma dětskými pokoji a ložnicí, která je dostatečně velká, aby v ní bylo možné vybudovat šatnu či pracovní kout a disponuje samostatnou koupelnou se sprchou a WC. Součástí vybavení je mj. zvonek s kamerou, topení je ovládáno přes termostat. O vytápění celého domu se stará nový kvalitní plynový kotel, každý byt má samostatná měřidla na spotřebu všech médií. Kotelna je jediným vnitřním společným prostorem, který je sdílen s ostatními obyvateli domu. K bytu dále patří prostor v suterénu, který je možné využívat jako sklep, umístit do něj saunu nebo zde díky oknu vybudovat od bytu oddělenější kancelář. Na zahradě je připravena velká nádrž na dešťovou vodu ze střechy domu s přivedenou elektřinou, je možné vybudovat zavlažování. Na zpevněnou plochu vedle domu, která je již součástí zahrady, lze umístit zahradní domek a získat tak další skladovací prostor či ji využít jako podklad pro pergolu - tyto úpravy již budou na novém majiteli a jeho představách. Trávník na zahradě a případné další drobné úpravy mohou být provedeny, záležet bude i na období, ve kterém bude byt předán novému majiteli. Řevnice jsou oblíbenou lokalitou, pár desítek metrů od domu vede cyklostezka kolem Berounky od Prahy přes Karlštejn do Berouna. V místě je k dispozici škola, školka, spousta obchodů a dalších služeb. Z nedalekého nádraží jezdí vlak do Prahy na hlavní a Smíchovské nádraží ve špičce každých 15 minut, autem je to na Smíchov/Anděl cca 30 minut.

Rodinná realitní kancelář Svoboda Reality - Tři bratři si Vám dovoluje nabídnout byt obklopen zelení s dispozicí 4+1 o celkové velikosti 95 m2 v klidné části obce Jílové u Prahy. Dispozici bytu si dobře prohlédnete na přiloženém 3D plánku. Byt je ve velmi dobrém stavu a zahrnuje lodžii o ploše 7 m², která poskytuje příjemné místo pro relaxaci. Dále je k dispozici sklep o velikosti 3 m², což přináší dodatečný úložný prostor. Bydlení v této nemovitosti je vhodné pro rodiny díky dispozici a klidnému okolí. Velkou výhodou jsou čtyři oddělené pokoje, pokud se rozhodnete nemovitost pronajmout. K dispozici je sklep. Ve vstupní chodbě naleznete vstup do všech místností a také dvou prostorných komor. V moderní koupelně je sprchový kout a je zde místo na pračku. Toaleta je oddělená. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči, tj. lednice, myčka, elektrická a mikrovlnná trouba, keramická deska a digestoř. Jílové́ u Prahy leží asi 20 km jižně od Prahy, což umožňuje snadnou dostupnost do hlavního města autem nebo veřejnou dopravou. Je to ideální lokalita pro ty, kteří pracují v Praze, ale chtějí žít v klidnějším prostředí. Oblast je obklopena lesy, kopci a řekou Sázavou, což nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku a vodní sporty. Mezi oblíbená místa patří například Posázavská stezka nebo vrch Medník. Město nabízí základní občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Díky menší velikosti si zachovává přátelskou komunitní atmosféru. Detailní výpis naleznete pod inzerátem v sekci občanská vybavenost. Zálohy na zúčtovatelné služby činí 4000,- Kč/měs. Fond oprav 2750,- Kč/měs. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Společnost "MReality" nabízí k prodeji hezký světlý byt 6кк o velikosti 150 m². Byt je zkolaudován jako bytová jednotka, což umožňuje financování běžným hypotečním úvěrem, což je výrazně výhodnější než podnikatelský úvěr (rádi Vám s tím pomůžeme). Budova byla zkolaudována v roce 2024 a nabízí se ve stavu „kolaudační minimum“ - elektroinstalace, kotel i vytápění jsou kompletně dokončeny. V celém domě je podlahové topení. Použité moderní technologie vytápění zajišťují nízké provozní náklady. Nový majitel má možnost upravit interiér podle vlastního vkusu, zbývá dokončit podlahy, vnitřní dveře, zárubně, sanitu a kuchyně (přiložené fotografie s vizualizací interiéru). Popis bytu 6кк Přízemí: Vstupní hala a chodba: 7,1 m². Pracovní místnost a šatna: 6,4 m². Prostorná pracovna/ložnice: 15,1 m². Koupelna s přípravou pro pračku a sušičku. Samostatné WC. Úložný prostor pod schody: 2,4 m². Obývací pokoj: 34,3 m², rozdělen na obývací a jídelní část s přípravou na kuchyňskou linku. Možnost rozdělení na samostatný pokoj a kuchyň. Dvě velká francouzská okna vedoucí na zahradu. Západní orientace zajišťuje dostatek světla a tepla. První patro: Hlavní ložnice: 15,1 m² s východní orientací a přístupem na lodžii. Další pokoj: 8,7 m² s východní orientací a přístupem na lodžii. Lodžie: 15,8 m² - ideální pro relaxaci nebo posezení. Koupelna spojená s WC: 5,4 m². Dva další pokoje: Každý o ploše 14,9 m² s velkými francouzskými okny a západní orientací. Možnost koupě všech tří bytů Celková plocha: 150 m². Výhody: Ideální pro větší rodiny nebo investory. Možnost propojení bytů do jednoho velkého prostoru. Flexibilita využití - bydlení, pronájem nebo kombinace obojího. Flexibilita - možnost úprav dispozice dle Vašich představ. Moderní technologie - vše pro pohodlný a bezstarostný život. Klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností a blízkostí přírody. Budova stojí na vlastním oploceném pozemku s výjezdem na hlavní silnici. Celková plocha pozemku činí 1 369 m², z toho 294 m² je zastavěná plocha a 1 075 m² je určeno pro zahradu a/nebo parkování. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Energetický štítek budovy třída B. MReality - Váš spolehlivý partner v realitních transakcích. Volejte a domluvte si prohlídku! Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají prostor, pohodlí a moderní bydlení.Pro více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám nabízí prodej bytu o dispozici 3+KK a celkové užitné ploše 75,33 m2, který se nachází na ulici U Dráhy 330, v obci Chýně. Byt je umístěn ve 2. patře bytového domu zkolaudovaného v roce 2006. K dispozici je také vlastní parkovací stání u domu. Dispozice bytu: prostorná chodba, obývací pokoj s kuchyní, jeden pokoj, ložnice, technická místnost, koupelna s vanou a samostatné WC. Ohřev vody je zajištěn vlastním bojlerem, topení elektrickým kotlem. V obývacím pokoji s kuchyní je nainstalována klimatizace. Z Chýně se pravidelnou MHD nebo autem dostanete do centra Prahy přibližně za 30 minut. Okolí nabízí klidnou zeleň a v blízkosti se nachází dětské hřiště, ideální pro odpočinek s dětmi. V blízkosti se nachází mateřská a základní škola, přičemž v současné době se staví další velká základní škola. ¨ Nízké náklady na bydlení, vzhledem k energetické třídě B. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+kk (70 m2) s prostornou terasou (12 m2) a garážovým parkovacím stáním v obci Horoměřice, Praha západ. Byt se nachází ve třetím podlaží třípodlažního domu bez výtahu (bezbariérový přístup není k dispozici). Kolaudace proběhla v roce 2009. Dům má novou střešní krytinu a je po renovaci společných prostor. Terasa a obývací pokoj s kuchyní jsou orientovány na jih (+ jedno okno na západ), z terasy je volný výhled do zeleně (na vlastní pozemek, patřící družstvu, o výměře 3 738 m2!). Ložnice jsou orientovány na západ. Kuchyňská linka se sporákem a lednicí je v ceně bytu. Topení je řešeno vlastním elektrokotlem. V koupelně se nachází vana. Toaleta s vlastním umyvadlem je řešena samostatně. Součástí bytu je také praktická komora v bytě a garážové stání v 1. podzemním podlaží. Měsíční náklady pro tříčlennou rodinu jsou cca 4 900 Kč + elektřina (cca 4 500 Kč). Velkou předností je, že anuita je již splacena a jedná se o malé družstvo pouze o 16-ti bytech. Dům se nachází v klidné, okrajové části obce, přitom jen pár minut pěšky do centra Horoměřic, kde naleznete potřebnou občanskou vybavenost a výborné autobusové spojení na metro - přímý spoj na metro Bořislavka pouhých 9 minut! Byt je ihned volný k nastěhování. Financování hypotečním úvěrem je možné pouze v případě ručení jinou nemovitostí - v případě potřeby Vám s financováním rádi pomůžeme.