Immobili commerciali in affitto - okres Brno-venkov

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní dvoupodlažní komerční objekt o celkové ploše 280 m², doplněný o 48 m² oplocené venkovní plochy. Součástí je také deset vyhrazených parkovacích stání a nabíječka pro elektroautomobil. Objekt se nachází na viditelném místě s přímým vstupem z ulice a velkou výlohou, což zajišťuje výbornou prezentaci i dostupnost pro zákazníky. V přízemí se nachází prostorný showroom s výlohou, recepce, kuchyňka, sociální zařízení, technická místnost a skladovací prostor se sekčními vraty, který je vhodný jak pro příjem zboží, tak pro parkování. V prvním patře je umístěn další prostorný showroom, zasedací místnost, druhá kuchyňka, dvě samostatná WC a dvě kanceláře. Parkování je zajištěno přímo u objektu díky deseti vyhrazeným místům, další stání s elektronabíječkou je k dispozici v rámci zásobovací komunikace za budovou. Prostor je vhodný pro provoz obchodu, služeb, showroomu, kanceláří nebo menšího provozu. Díky své dispozici, reprezentativnímu vzhledu a dobré dostupnosti nabízí ideální podmínky pro širokou škálu podnikatelských aktivit. V ceně pronájmu je zahrnut i úklid venkovních prostor a ostraha objektu. ¨ Moravany u Brna patří mezi nejvyhledávanější obce v bezprostředním zázemí Brna. Díky své poloze na jižním okraji města nabízí ideální kombinaci výborné dopravní dostupnosti, dynamického rozvoje a klidného, kultivovaného prostředí. Lokalita je strategicky umístěná v těsné blízkosti hlavních dopravních tahů, což zajišťuje rychlé spojení do centra Brna i na dálnici D1. Pro podnikání to znamená snadnou dostupnost pro zákazníky, zaměstnance i obchodní partnery. Pro více informací kontaktujte níže uvedeného makléře.

BEZ PROVIZE nabízíme k pronájmu moderní prostory ve vysokém standardu v areálu Modřice o celkové ploše 46 ha. Skvělá lokalita v blízkosti dálnice E461 směr Vídeň. K DISPOZICI: ⦿ Jednotka o velikosti 1.152 m2 ⦿ Administrativní a sociální zázemí SPECIFIKACE ⦿ Možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba, R&D, logistika) ⦿ Rastr 15 x 30 m ⦿ Nosnost podlah 7t/m2 ⦿ Světlá výška 10,5 m ⦿ 1x Přímý vjezd, 4x nákladní rampa ⦿ Dostatek manipulačních ploch LOKALITA ⦿ Areál se nachází přímo u E461/R52 ve směru na Vídeň Rádi poskytneme více informací na vyžádání.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o výměře cca 28 m², vhodný jako sklad nebo menší dílna. Prostor je vytápěný a je napojen na elektrickou energii. Prostor se nachází v uzavřeném areálu s kontrolovaným přístupem, který je mimo provozní dobu uzamykán. Vzhledem k charakteru objektu je preferován klidný provoz bez zvýšené hlučnosti a nadměrného pohybu osob. Sociální zázemí je k dispozici společně pro uživatele areálu ve vedlejší budově. Prostor je vhodný zejména pro skladování materiálu, drobnou řemeslnou výrobu, servisní zázemí nebo podobné využití. Nájemné: 6 000 Kč + DPH / měsíc (7 260 Kč včetně DPH) Zálohy na energie: budou stanoveny dle charakteru a náročnosti provozu nájemce. Jistota (kauce): 8 000 Kč Provize RK: 8 000 Kč Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, ze zákona uvádíme tř. G. Prostor je k dispozici do 14 dnů od vyřízení potřebných smluvních formalit. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás prosím kontaktujte.

Hledáte klidné zázemí pro svou práci, e-shop nebo tvorbu, kde vás nebude nikdo rušit? Nabízíme k pronájmu komerční prostor se sociálním zázemím (toaleta, sprcha, umyvadlo) o celkové výměře cca 41 m². Jedná se o čistý a prakticky řešený prostor situovaný v 1. podzemním podlaží zateplené a udržované budovy. Nachází se v klidné části Ivančic, jen pár kroků od hlavního - Palackého náměstí. Prostor je díky své dispozici, stabilnímu klimatu a snadno udržovatelným povrchům naprosto ideální jako tichá kancelář (IT, administrativa, obchod, služby,. ), zázemí a expedice pro e-shop, kreativní ateliér, dílna nebo nerušená pracovna. Hlavní výhody: Klid na práci: Suterénní umístění tlumí ruch z okolí a poskytuje stabilní klima po celý rok. Bezproblémová údržba: Celým prostorem prostupuje praktická světlá dlažba, která snese i vyšší zátěž a maximálně usnadňuje úklid. Prostor je čerstvě vymalovaný a ihned připravený k nastěhování. Měsíční nájemné: 8.000,- Kč/měs. Energie a služby: 3.000,- Kč/měs. (vytápění, voda, elektřina) Vratná kauce: 11.000,- Kč Provize 5.500,- Kč Pokud hledáte místo, kde se budete moci naplno a v klidu soustředit na svou činnost, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko RK IVANČICE | realitní kancelář Palackého nám. 2/5, Ivančice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zateplenou, uzavřenou halu o CP 2100 m2, nacházející se ve střeženém průmyslovém areálu u Brna, nedaleko OC Olympie a dálnice, mimo samotnou obec. Hala je vhodná např. k výrobě nebo skladování, má zateplené stěny i střechu, 12 vrat vč. bočních s el. posuvem, příjezd kamionů možný ze tří stran, lze pronajmout navazující venkovní zpevněné plochy. Velikost haly bez krčku 74 x 28m, výška v hřebeni 4,2m, k hale dále náleží 3 kanceláře. Neomezený el. příkon vzhledem k navazující nové trafostanici, k dispozici voda (pitná i samostatně užitková) a odkanalizování. Sociální zázemí možné využít v areálové administrativní budově. Rekolaudace na sklady a výrobu vč. plastikářské a odpadářské výroby. V průmyslovém areálu se aktuálně dále nabízí k pronájmu ještě jedna hala o výměře 1050 m2. Neomezený el. příkon vzhledem k navazující nové trafostanici. Sociální zázemí možné využít v areálové administrativní budově. Areál je střežený bezpečnostní agenturou, vrátnice 24/7, příjezd kamionů, blízko dálnice Brno - Bratislava, 10 km od brněnského centra Olympie. V areálu k dispozici nová kamionová váha a další služby vč. vysokozdvižných vozíků. U areálu zastávka integrované dopravy. Po dohodě různé možnosti modifikací jednotlivých prostor, k dispozici též zpevněné plochy, nádrže v rámci celého areálu. K dispozici i nová trafostanice 2MW, vlastní vodovod a povolení nakládání s odpady. Individuální projednání a možnosti včetně možnosti další výstavby nebo využití dalšího areálu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme pronájem výrobních, skladových, obchodních a prodejních prostor, které se nacházejí u dálnice D2 (Brno - Bratislava, blízko Olympie), v obci Měnín v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Výborná lokalita nedaleko Brna, s napojením na D1, letiště a zastávkou IDS u areálu. Aktuálně k dispozici prostory o velikosti: • Hala10C (Část haly) - plocha 637 m2 Rozměr vrat zadní 6 x 3,1 m (š / v), Rozměr vrat přední 2,8 x 3 m (š / v), možnost kanceláří a showroomu. Výška v hřebeni 4,61 m, výška stropu 3,50 m (krajní) - 4,15 m (střední), výška stropní konstrukce 2,97 m (krajní) - 3,62 m (střední). U levé strany haly zabudovaná nájezdová rampa s možností jejího využívání. Na přání klienta možnost Individuálního přizpůsobení komerčních prostor. Technické specifikace: - vstupy a vjezdy v úrovni vozovky - denní světlo - světlá výška v hřebeni cca 4,2 m - dopravní obslužnost i kamiony - možnost využití VZV - rampy - kamionová digitální váha - dvě vlastní trafostanice - veřejný a vlastní vodovod - možnost využití sociálního zařízení v přízemí administrativní budovy - vrátnice 24/7 Možnost parkování v areálu. Možnost pronájmu venkovní nezpevněné i zpevněné plochy v areálu. Na přání klienta možnost individuálního přizpůsobení komerčních prostor. Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes

Možnost výstavby nových moderních hal dle požadavků klienta v CTPark Holubice, který se nachází 15 km východně od Brna, na dálnici D1 směrem na Ostravu a křižovatce E50 směrem na Staré Město a hranice Slovenska. Dále 15 minut jízdy na mezinárodní letiště Brno. Aktuálně k dispozici hala o velikosti: • 3 000 m2 Technické specifikace: - světlá výška haly 10,5 m - nosnost podlah 5 t/m2 - haly ve standardu A - modulace sloupů 12 x 24 - sprinklery ESFR (dle přání zákazníka) - nakládací rampy Veškeré služby spojené s provozem a chodem parku na vysoké úrovni. Neplatíte provizi!

Nabízíme bez provize k pronájmu moderní skladové nebo výrobní prostory ve fází hrubé stavby v průmyslovém areálu v Brně - Černovické Terasy. Velikost: - sklad/výroba 5.237m2, velikost kanceláří a sociálního zázemí na míru dle požadavků Časování: - k dispozici za 4-6 měsíců od podpisu smlouvy Technická specifikace: - 4x rampa/dock pro TIR (možno dobudovat další 2), 1x velký přímý vjezd/drive-in - světlá výška 10m - bezprašná podlah o nosnosti 5t/m2 - sprinklery, vytápění - možnost úprav na míru dle požadavků klienta V areálu lze také výhledově nabídnout samostatnou skladovou/výrobní halu o výměře 16.657m2. Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Uvedené nájemné je orientační a závisí na konkrétních parametrech poptávky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Nabízíme bez provize k pronájmu moderní kancelářské prostory o celkové výměře 197 m², které se nacházejí v nákupním centru Futurum. Prostor je prakticky rozdělen do více samostatných kanceláří, díky čemuž je vhodný jak pro menší firmy, tak i pro větší tým, který ocení možnost oddělených pracovišť, zasedací místnosti či klidových zón. Součástí jednotky je také zázemí včetně kuchyňky a sociálního zařízení. Kanceláře jsou situovány v udržované administrativní části objektu a působí světlým a vzdušným dojmem. Majitel před předáním prostor zajistí na vlastní náklady kompletní výmalbu a profesionální vyčištění koberců, takže nový nájemce může prostory ihned bez starostí využívat. Velkou výhodou je možnost parkování v podzemních garážích přímo v objektu, což je komfortní jak pro zaměstnance, tak pro návštěvy. Nákupní centrum Futurum nabízí výbornou dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou a zároveň veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V budově a jejím bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody a další služby, které výrazně zpříjemňují každodenní pracovní provoz. Lokalita je dobře viditelná, frekventovaná a působí reprezentativně, což z ní činí ideální místo pro sídlo firmy nebo kanceláře s kontaktem na klienty. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

Máte chuť začít podnikat, posunout vaše podnikání dál nebo netradičně bydlet? K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostor v obci Štěpánovice u Tišnova. Dispozičně se jedná o zděný dům s půdorysem do tvaru L, s ochozem a kanceláří v prvním patře. Hlavní sál je o rozměru přes 230 m2. Budova je v katastru vedena jako objekt k bydlení, ale naposledy byla využívána jako vesnický kulturní dům. V obci podobný prostor v provozu není a přímo před domem je autobusová zastávka. V roce 2000 zde proběhly úpravy na provoz pizzerie. Původní majitelé nechali vestavět pec na dřevo, přípravnou místnost na potraviny, ústřední plynové topení, sociální zařízení pro provoz restaurace, nové dřevěné schodiště a rozvody vody a elektřiny. Budovu lze využít například pro oslavy, svatby, kulturní akce, ke sportu, kroužky pro děti i dospělé, malou výrobnu se skladem a kanceláří, restauraci, obchod a v neposlední řadě i k bydlení. Po dohodě s majiteli je možné prostor dle vašich potřeb upravit a zkolaudovat jej k vašim účelům. Na pozemku je stodola, studna a zahrada jako součást jednoho celku pod jedním parcelním číslem s výměrou přes 1100 m2. Prostor láká k setkávání lidí. Štěpánovice jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládají se v Hornosvratecké vrchovině, v přírodním parku Svratecká hornatina, v katastrálním území Štěpánovice u Tišnova. Od Tišnova jsou přibližně 4 kilometry severozápadně a asi za 30 minut jste autem v Brně. Cena pronájmu je 19.500 Kč + energie. Těším se na Vaše podnikatelské záměry. Na viděnou na prohlídce!

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné jako showroom. Nacházejí se v moderním parku v obci Jinačovice v blízkosti Brna a Kuřimi. Specifikace: - Small Business Units - světlá výška 8 m - nosnost podlahy 5 t/m² - rastr sloupů 6 x 12 m - ideální pro luxury nebo high-tech segment díky vysokému standardu budovy a orientaci hned u hlavní komunikace V areálu je dostatečný počet parkovacích míst. K dispozici od ledna 2027. Lokalita: - areál leží přímo na spojovací komunikaci mezi Brnem a Kuřimí - MHD 100 m od areálu - výborná dostupnost do Brna a Kuřimi - dostupností z obou měst vhodné pro nábor zaměstnanců

Bez provize. Nabízíme k pronájmu prostory v nově vybudovaném parku na ploše 25.9 ha s halami o téměř 90.000 m2. Ideální pro logistické a distribuční centrum, vnitrostátní i mezinárodní služby. K DISPOZICI: ⦿ jednotka o velikosti 4.611 m2 ⦿ kancelářské a sociální zázemí: 450 m2 ⦿ volné od 01/2026 SPECIFIKACE PROSTOR: ⦿ světlá výška 10 m ⦿ nosnost podlah 5t/m2 ⦿ přístup: rampy s hydraulickým vyrovnávacím můstkem nebo přímé vjezdy (4 x 4.5m) ⦿ ESFR (sprinklerový systém) ⦿ modul sloupů 11 x 22 m; bezspárové podlahy ⦿ všechny sítě k dispozici (voda, elektřina, plyn, odpady, IT) ⦿ LED osvětlení 300 lux ve skladě, 500 lux v kancelářích ⦿ vytápění infrazářiče ⦿ areál hlídaný CCTV ⦿ před halou dostatečná plocha pro obsluhu skladu LOKALITA ⦿ na dálnici D52 (E461), spojující Brno a Vídeň ⦿ viditelnost přímo z dálnice ⦿Brno - Centrum 18 km; Modřice 10 km; Rajhrad 5 km CENA ⦿ v závislosti od délky smlouvy, velikosti a požadavků na úpravy Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

BEZ PROVIZE nabízíme k pronájmu moderní prostory ve vysokém standardu v areálu Modřice o celkové ploše 46 ha. Skvělá lokalita v blízkosti dálnice E461 směr Vídeň. K DISPOZICI: ⦿ Jednotka o velikosti 8.100 m2 SPECIFIKACE ⦿ Možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba, R&D, logistika) ⦿ Rastr 15 x 30 m ⦿ Nosnost podlah 7t/m2 ⦿ Světlá výška 10,5 m ⦿ Přímé vjezdy + nákladní rampy ⦿ Dostatek manipulační plochy LOKALITA ⦿ Areál se nachází přímo u E461/R52 ve směru na Vídeň Rádi poskytneme více informací na vyžádání.

BEZ PROVIZE nabízíme k pronájmu moderní prostory ve vysokém standardu v areálu Modřice o celkové ploše 46 ha. Skvělá lokalita v blízkosti dálnice E461 směr Vídeň. K DISPOZICI: ⦿ Jednotka o velikosti 3.920 m2 ⦿ Administrativní a sociální zázemí: 379 m2 SPECIFIKACE ⦿ Možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba, R&D, logistika) ⦿ Rastr 15 x 30 m ⦿ Nosnost podlah 7t/m2 ⦿ Světlá výška 10,5 m ⦿ Přímé vjezdy + nákladní rampy ⦿ Dostatek manipulační plochy LOKALITA ⦿ Areál se nachází přímo u E461/R52 ve směru na Vídeň Rádi poskytneme více informací na vyžádání.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme pronájem kancelářských ploch v areálu spol. OPTYS na ul. Rybářská v Opavě. Kancelář o výměře 11 m2 může být vybavena umyvadlem, nebo lze pronajmout 2 propojené místnosti, nebo další kancelářské plochy až do výměry cca 280 m2. Pokud hledáte v Opavě kancelářské prostory a vyhovuje Vám výhodná poloha nedaleko centra města s velmi dobrou dopravní dostupností, obraťte se na mne se svou poptávkou. Komerční areál je vybaven parkovištěm, vrátnicí. K dispozici sdílené sociální zázemí.

Nabízíme k pronájmu moderní komerční jednotku o velikosti 1 031 m² v areálu SmartZone Kuřim. Projekt je aktuálně ve fázi přípravy, což dává budoucímu nájemci jedinečnou možnost přizpůsobit si prostory podle vlastních potřeb. Proč právě tento prostor: Flexibilita - Možnost významně ovlivnit finální podobu jednotky podle vašich potřeb. Rychlá realizace - Budovu umíme dodat na klíč do 12 měsíců od podpisu smlouvy. Moderní zázemí - Novostavba splňující současné požadavky na reprezentativní obchodní a kancelářské prostory. Strategická lokalita - Součást stávajícího areálu SmartZone Kuřim I s výbornou dostupností do Brna i okolních regionů. Technické parametry: Celková výměra: 1 031 m² Prostory rozložené do 1. a 2. nadzemního podlaží Vhodné pro showroom, prodejnu nebo kancelářské zázemí Možnost úpravy dispozic dle potřeb nájemce Parkovací stání přímo u budovy Předpokládaná realizace: do 12 měsíců od podpisu smlouvy.

Nabízíme k pronájmu kancelář na ulici Wagnerova 1715 v Tišnově. Před kanceláří je možnost pronajmout parkovací plochu pro 4 automobily. Dále je k dispozici sdílené sociální zázemí a kuchyňka. V areálu se nachází prodejna Elkov elektro. Kancelář je k dispozici ihned. Požadujeme aby byl nájemce plátce DPH a složení kauce ve výši 2 měsíčních nájmů při podpisu nájemní smlouvy.

Obchodní prostory Rajhrad | 170-320 m² ‌ Nabízíme obchodní prostory o velikosti 170 až 320 m² v atraktivní lokalitě Rajhrad, která patří mezi nejrychleji se rozvíjející oblasti v bezprostřední blízkosti Brna. Díky kombinaci rostoucí rezidenční výstavby, vysoké koncentrace obyvatel a výborné dopravní dostupnosti představuje lokalita ideální místo pro podnikání zaměřené na každodenní potřeby místních i obyvatel okolních obcí. ‌ Prostory jsou vhodné například pro potraviny, pekárnu, fitness centrum, wellness služby, drogerii, zdravotnické služby, fyzioterapii, kosmetické studio nebo specializovanou prodejnu. ‌ Rajhrad nabízí stabilní klientskou základnu, výbornou dostupnost z Brna a silnou spádovou oblast, což vytváří skvělé podmínky pro dlouhodobě prosperující podnikání.

Hledáte menší obchodní nebo provozní prostor s vlastním vstupem přímo z ulice? V rekonstruovaném domě v Syrovicích nabízíme k pronájmu prostor o výměře 27 m², který může dobře posloužit pro nejrůznější podnikatelské záměry. Prostor je umístěný v přízemí domu a má samostatný vstup z ulice, takže je snadno dostupný pro klienty i zákazníky. Praktickou výhodou jsou také rozumné provozní náklady. Měsíční zálohy ve výši 2 650 Kč zahrnují teplo, vodu, elektřinu, poplatky za společné prostory i odvoz komunálního odpadu. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný na podlaží. Výše kauce odpovídá dvěma celkovým měsíčním platbám a může být pronajímatelem individuálně upravena dle záměru zájemce. Syrovice jsou příjemnou lokalitou s dobrou dostupností do Brna. Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 20 minut. V docházkové vzdálenosti několika minut se nachází autobusová zastávka i obchod s potravinami. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Pronájem skladu, výrobních prostor 10.000 m² Brno-venkov, Měnín V zastoupení majitele a bez provize nabízíme industriální prostory v Jihomoravském kraji, Brno-venkov, obec Měnín, u exitu 11 z dálnice D2. - samostatné industriální prostory - k dispozici Q4/2027 - v budově k dispozici samostatné prostory od cca 5000 m² -31000 m² - světlá výška 10 m - cross-docková hala - kancelářské a sociální zázemí na míru dle požadavku - bezprašné vysoko-zátěžové podlahy s nosností 5 t/m² - přímé vjezdy, hydraulické rampy - denní světlo dle norem, LED osvětlení - sprinklery - moderní, úsporná budova s certifikátem udržitelnosti BREEAM Excellent - FVE, elektronabíječky Cena je na vyžádání. Pro více informací nás kontaktujte. Fotografie jsou ilustrační.