Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - okres Brno-venkov

Nabízíme k pronájmu vytápěné skladové, výrobní plochy. Jedná se o část skladové haly sendvičové konstrukce s vjezdem sekčními vraty. Výška v hřebeni 8 m, výška pod vazník 6,2 m, sekční vrata 4,2 x 4 m, únosnost podlahy 9 t/m². Bezproblémový příjezd k hale pro kamiony, parkování osobních aut u objektu zajištěno. V hale je realizována sádrokartonová vestavba kanceláře a sociálních prostor s kuchyňkou. Vytápění haly je zajištěno plynovými topidly ROBUR. Bližší informace Vám rádi poskytneme v RK

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací prostory v nově vznikajícím areálu u města Pohořelice. Vhodné pro logistiku i lehkou výrobu přímo u dálnice D52. Areál nabízí celkem 31.000 m2. K DISPOZICI ◉ hala - 19 647 m2 ◉ možné dělení od 4 397 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici 2024/2025 SPECIFIKACE ◉ výška haly 10 m ◉ rozestupy sloupů 12 x 24 ◉ nosnost podlah 5t/m2 ◉ kancelářské vestavky ◉ sprinklery ◉ 18 x hydraulický můstek ◉ 4 x Drive in, přímý vjezd do haly ◉ dostatek parkovacích míst pro osobní i nákladní vozidla ◉ nabíjecí stanice pro elektromobily ◉ trafostanice, nádrž SHZ LOKALITA ◉ Pohořelice, Jihomoravský kraj ◉ dálnice D52 ◉ vzdálenosti: Brno 25 km, Mikulov 26 km, Vídeň 112 km Rádi Vám poskytneme bližší informace na vyžádání a těšíme se na prohlídku.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací a výrobní prostory v nově vznikajícím moderním parku v Sokolnici u Brna. Haly jsou vhodné pro lehkou výrobu nebo zastoupení firmy. DOSTUPNÁ JEDNOTKA ◉ hala - 4.276 m2 DOSTUPNOST ◉ 1Q/2024 SPECIFIKACE ◉ klimatizované administrativní zázemí ◉ světlá výška 7,5 m ◉ nosnost podlah: 5t/m2 ◉ LED osvětlení ◉ 4x dock; 1 přímý vjezd ◉ možnost instalace solárních panelů na střechu budovy 4xdock ◉ optimalizace provozních nákladů ◉ 1.480 m2 manipulační plochy před budovou ◉ 22 parkovacích míst LOKALITA ◉ Sokolnice u Brna, Jihomoravský kraj ◉ vzdálenosti: Brno 14 km CENA Cena závisí na délce smlouvy a velikosti jednotky. Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat. Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

Bez realitního poplatku nabízíme pronájem kancelářského prostoru o ploše 173 m² v obchodně-administrativní budově na ulici Vídeňská. Prostory se nachází ve 3.NP kancelářské budovy přiléhající k obchodnímu centru a jsou rozděleny do 7 kanceláří, které využívají sdílené sociální zázemí a kuchyňku na podlaží. Topení je zajištěno fancoilovými jednotkami, větrání je možné otevíratelnými okny, v některých místnostech je klimatizace. V obchodní části se nachází hypermarket, drogerie, lékárna, restaurace, kavárna, vinotéka, květinářství, kadeřnictví a další služby a obchody. Pod budovou je možné parkování pro zákazníky, v případě potřeby je možné pronajmout stálé parkovací místo za 2000 Kč/místo/měsíc. Možnost prohlídky ihned, k nastěhování po klientských úpravách. Rádi Vám bezplatně sestavíme přehled brněnských kancelářských prostor dle Vašich představ, pro více informací kontaktujte makléře.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem moderních skladovacích či výrobních prostor v industriálním parku, který nově vznikne v Tišnově nedaleko Brna. Specifikace: - světlá výška až 14 m - nosnost podlah 5 t/m² - dodání prostor za 15-18 měsíců od podpisu smlouvy - LED osvětlení - možnost solárních panelů - rekuperace tepla - moderní slunolamy a zelené střechy - nadčasová architektura Lokalita: - průmyslová zóna Díly pod městem - nové napojení na komunikaci II. třídy

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu moderní skladové nebo výrobní prostory v průmyslovém parku v Brně Modřicích. Specifikace - podlahy s nosností 5 t/m² - B-class hala - světlá výška prostor 6-7 m - 1x TIR dock - 3x DRIVE IN - možnost skladování ADR - danger goods - uzavřený oplocený areál - kancelářské prostory k dispozici Lokalita - strategická poloha dálnice D1, D2 a D52

Aktuálně nabízíme k pronájmu 3 nově zbudované skladové prostory v Sokolnicích u Brna v průmyslovém areálu. Jedná se o možnost pronájmu nevytápěných prostor. Každá hala má výměru 150m2, které jsou vedle sebe, nyní je možné mezi nimi udělat průchod a mít halu o výměře 300m2. Nabízené prostory jsou vhodné pro skladování, městskou logistiku a dílny. Prostory mají následující parametry: - zázemí na přání klienta (kanceláře, toalety, sprchy, kuchyňka) - elektrická energie, voda účtována měsíčně dle skutečné spotřeby - světlá výška pro skladování 5m, 7,5m šíře x 20m délka - přímý vjezd (vjezdová vrata lomax- 3,5m šíře x 3,85m výška) - přímý vstup - venkovní plocha pro parkování - prostory jsou k dispozici od 1.9.2026 - možnost ubytování zaměstnanců - kamerový systém v celém objektu Provize je ve výši 1 nájmu + DPH. Bez kauce! Areál je zabezpečený kamerovým systémem na dobře dostupném místě cca 8 km od Brna a od sjezdu z dálnice D1, D2. Asfaltová příjezdová komunikace je, možnost vjezdu i kamionovou dopravou. Pro více informací volejte makléři.

Nabídka pronájmu reprezentativních kancelářských prostor v lokalitě Moravany - Bohunická cesta. Jedná se o samostatný celek situovaný v administrativní budově. Pronajímaný prostor se rozkládá na dvou podlažích, kdy v prvním (102,12 m2) se nachází vstupní hala 8,1 m2, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, kuchyňka, dále pak zasedací místnost 14,4 m² a prostorná kancelář 22,6 m². Dále je zde velkorysá garáž 41 m2, která může sloužit i jako sklad. Je přístupná jak z chodby, tak přímo z kanceláře. Vjezd je pak umístěn v zadní části budovy. Druhé patro je nyní řešeno jako otevřený prostor 168,99 m2, který dříve sloužil jako showroom a je možné jej takto ponechat, případně majitel nabízí i možnost rozdělení prostoru na kanceláře dle potřeby nájemce. Celý objet je vytápěn elektřinou, je střežen zabezpečovacím systémem. Zálohy na elektrickou energii budou přepsány na nového nájemce, výši je tedy možné nastavit si dle vlastního uvážení. K objektu je možné pronajmout parkovací stání, každé z nich za 300,- Kč měsíčně. Vzhledem k umístění objektu na samé hranici města Brna a s výbornou dostupností do centra města i na dálnice D1 aD2 se jedná o vynikající možnost umístění sídla firmy. V blízké budoucnosti se bude oblast dále rozrůstat o další kancelářské i sportovní budovy. V současné době zde sídlí již mnoho prosperujících společností. O celou lokalitu je také výborně pečováno, samozřejmostí je i celoroční úklid venkovních prostor. Rozpis měsíčních nákladů: Nájemné 55.584,- Kč + Parkovné 300,- Kč /místo Ostraha 700,- Kč Zálohy na vodné a stočné cca 600,-Kč/měsíc (vyúčtování 1x za půl roku dle skutečné spotřeby) Úklid venkovních prostor 1300,- Kč. V případě jakýchkoli dotazů, nebo zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

K pronájmu nabízíme nový podnikatelský box v moderním komerčním areálu Business Park Kuřim, který vzniká na severní hranici Brna. Projekt je navržen jako flexibilní zázemí pro firmy hledající kombinaci skladu, showroomu a administrativy v jednom funkčním celku. Prostory jsou vhodné zejména pro lehkou výrobu, e-commerce, servisní firmy, distribuční zázemí nebo reprezentativní firemní showroom se zázemím kanceláří. Velkou výhodou projektu je strategická poloha na okraji Kuřimi s rychlou dostupností do Brna a napojením na hlavní tah směr Svitavy / I-43. Areál je dobře dostupný také veřejnou dopravou, autobusová zastávka se nachází přímo u projektu. Samozřejmostí je pohodlný vjezd pro dodávky i kamiony, parkovací stání přímo před jednotlivými boxy a energeticky úsporné provedení budovy. Samotný box A2 nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 373,6 m². V přízemí se nachází skladová hala s přímým vstupem a část showroomu či kanceláře orientovaná do areálu. Součástí je také technické a sociální zázemí. V patře je navržena další administrativní část vhodná pro kanceláře nebo jednací prostory. Dispozice tak umožňuje praktické propojení provozu firmy - skladování, administrativy i prezentace produktů na jednom místě. Základní parametry boxu A2 - celková užitná plocha: cca 373,6 m² - sklad / hala v přízemí - showroom nebo kancelář v přízemí - kanceláře v patře - sociální a technické zázemí - 3 parkovací stání přímo před jednotkou Stavba má vydané stavební povolení, zahájení výstavby probíhá v roce 2026 s plánovaným dokončením na konci roku 2026. V případě zájmu o více informací nebo projednání podmínek pronájmu kontaktujte zástupce společnosti REAL SPEKTRUM, a.s. PENB: G (údaj bude aktualizován po dokončení projektu).

Neplatíte provizi RK. Nabízíme Vám pronájem nebytového prostoru vhodného pro gastro provoz situovaného v nákupním centru Futurum. Nabízený prostor se nachází v 1. patře nákupního centra a je součástí designového food courtu s posezením pro zákazníky. Prostor je ve stavu shell & core. Nákupní centrum prošlo rozsáhlou rekonstrukcí, disponuje téměř stem obchodních jednotek, vlastním designovým food courtem a rozsáhlým venkovním i vnitřním parkovištěm. Centrum výrazně těží ze své pozice na křížení rychlostní silnice na Vídeň a dálnice D1. Dopravní dostupnost dále doplňuje i hromadná doprava se zastávkou u nákupního centra. Podmínky nájmu na vyžádání. Výše nájemného se odvíjí od plánovaného způsobu využití prostoru a dalších individuálních faktorů. V případě zájmu Vám prostory rádi ukážeme, neváhejte navrhnout termín prohlídky. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Neplatíte provizi RK. K pronájmu nabízíme kancelářský prostor umístěný v obchodním centru Futurum. Prostor se nachází v atraktivní lokalitě v 1. patře, přímo vedle fitness centra Fitpeople, s okamžitým přístupem do garáží. V ceně nájmu jsou zahrnuty veškeré fixní poplatky za energie a služby. Obchodní centrum prošlo rozsáhlou rekonstrukcí, nabízí téměř sto obchodních jednotek, moderní designový food court a velké kapacity venkovního i vnitřního parkování. Díky poloze na křížení silnice směrem na Vídeň a dálnice D1 je zajištěna výborná dopravní dostupnost. Pohodlné spojení doplňuje také MHD se zastávkou přímo u centra. V případě zájmu Vám prostory rádi osobně představíme. Závěrem upozorňujeme, že dosud nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto dle zákona uvádíme energetickou třídu „G“.

Neplatíte provizi RK! Nabízíme pronájem atraktivního obchodního prostoru v OC Futurum na ulici Vídeňská v Brně. Prostor se nachází v přízemí obchodního centra, přímo vedle restaurace KFC, což zajišťuje vysokou viditelnost i přirozený pohyb zákazníků. Obchodní centrum má dlouhodobě stabilní návštěvnost, výbornou dostupnost MHD i napojení na dálnici D1. Samozřejmostí je možnost dlouhodobého pronájmu a marketingová podpora ze strany obchodního centra. Podmínky nájmu na vyžádání. Výše nájemného se odvíjí od plánovaného způsobu využití prostoru a dalších individuálních faktorů.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o výměře 84 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží historické budovy na náměstí Míru v centru Tišnova. Jednotka má samostatný vstup přímo z ulice, velké výlohy a je situována na nově zrekonstruovaném náměstí. Prostor je vhodný pro prodejnu, showroom, služby, výdejní místo, servisní provozovnu nebo jiný obchodní provoz. Díky poloze přímo v centru města a výlohám směrem do veřejného prostoru nabízí dobrou viditelnost pro zákazníky. Výhodou je možnost zásobování přes rampu v zadní části objektu. Parkování je možné na veřejném parkovišti na náměstí nebo v okolních ulicích. Autobusové zastávky jsou ve vedlejší ulici, vlaková stanice je vzdálena přibližně 15 minut chůze. Nájemné činí 19 990 Kč/měsíc bez DPH. Energie a služby nejsou zahrnuty v nájemném. Bez provize. Prostor je k dispozici ihned. Možný je také krátkodobý pronájem. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.

Pronájem skladu nebo výrobních prostor Brno - Střelice. Exkluzivně nabízíme pronájem budovy o velikosti 1838 m², které lze využít jako prostory pro sklad a výrobu, včetně kanceláří. Nachází se v blízkosti dálnice D1. - k dispozici ihned, - přízemí tvoří kanceláře a výrobní, skladové prostory + showroom o velikosti 994 m², - 1. patro tvoří kanceláře a výrobní skladové prostory s nosností podlahy 1 t/m² o velikosti 844 m², - čistá využitelná výška pod vazník 3 m, - vlastní parkoviště před objektem, - kanceláře na klíč dle dohody s vlastníkem, - LED osvětlení, - chytré vytápění a chlazení objektu pomocí tepelných čerpadel, - nákladní výtah + prostup do patra pro VZV - 2x přímý vjezd do haly, - vlastní trafostanice s nouzovým agregátem v případě výpadku, - výhodná fixace elektřiny do konce roku 2024 - finální dokončení budovy na klíč, - stávající stavební dokumentace na vyžádání u RK Cena nájmu skladu je 160,-Kč/m²/měsíc. Cena nájmu kanceláří je 230,-Kč/m²/měsíc. Pro více informací nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací prostory v nově vznikajícím areálu u města Pohořelice. Vhodné pro logistiku i lehkou výrobu přímo u dálnice D52. Areál nabízí celkem 31.000 m2. K DISPOZICI ◉ celková plocha haly - 19 800 m2 ◉ velikost skladu 8 775 m2 DOSTUPNOST ◉ 2024/2025 SPECIFIKACE ◉ výška haly 10 m ◉ rozestupy sloupů 12 x 24 ◉ nosnost podlah 5t/m2 ◉ kancelářské vestavky ◉ sprinklery ◉ 8 x hydraulický můstek ◉ 2x Drive in, přímý vjezd do haly ◉ dostatek parkovacích míst pro osobní i nákladní vozidla ◉ nabíjecí stanice pro elektromobily ◉ trafostanice, nádrž SHZ LOKALITA ◉ Pohořelice, Jihomoravský kraj ◉ dálnice D52 ◉ vzdálenosti: Brno 25 km, Mikulov 26 km, Vídeň 112 km Rádi Vám poskytneme bližší informace na vyžádání a těšíme se na prohlídku.

Hledáte zázemí, které bude vidět, bude mít vlastní parkování a zároveň zvládne kanceláře i provoz (menší sklad/garáž, výdej, showroom, školení) ? Na Vídeňské v Brně-jih je k dispozici samostatný objekt s jasnou logikou provozu a hotovou dispozicí - ideální pro firmu, která chce mít vše pod jednou střechou a pod kontrolou. Proč právě tohle? - Samostatná budova = klid, soukromí a kontrola nad provozem i návštěvami - Menší sklad + garáž se sekčními vraty (praktický back-office, výdej, servis, zásobování) - Vlastní parking v areálu (cca 10 míst + 3 klientské + další možnosti u zadní části objektu) - Perfektní dopravní dostupnost: centrum Brna, D1, městský okruh i hlavní výpadovky; MHD v docházce (tram č. 2 cca 250 m) Dispozice a plochy (celkem 684 m²) - 1. NP (přízemí) - klientská část + zázemí a sklad - Showroom / prodejna do ulice: 74,1 m² (vhodné i jako prezentační / školící místnost) - Skladové a ostatní plochy: 127,5 m² - sklad + garáž se sekčními vraty + provozní zázemí - 2. NP - kanceláře: 220,85 m² - 3. NP - kanceláře: 220,85 m² Obě patra jsou dispozičně velmi podobná - kanceláře po obvodu s denním světlem, sociální zázemí, kuchyňka, sprcha, místnost pro server / sklad. Pozn.: celková výměra 684 m²; podrobné členění je k nahlédnutí v půdorysech. Pro koho to sedí? - firmy s kombinací kancelář + provoz (servis, e-commerce, technické služby, projekce, obchodní tým s výdejem) - značky, které chtějí viditelnost na hlavním tahu + reprezentativní prostor pro klienty - provozy, kde je výhoda oddělit návštěvy od zásobování (showroom vpředu, sklad a zásobování zezadu) - samostatné sídlo PENB k dispozici - třída B (velmi úsporná). Dostupnost: k dispozici od 4/2026. Budova stojí přímo na Vídeňské, jedné z hlavních brněnských tepen a jižním „vjezdu“ do města - s vysokou viditelností a snadnou orientací pro klienty i zásobování. Vídeňská navazuje na centrum přes Štýřice a pokračuje přes Heršpice směrem na Modřice. Doprava a dostupnost pro zaměstnance i návštěvy: Rychlé napojení na D1 (Vídeňská překonává D1 u sjezdu 194). MHD v docházce - tramvaj č. 2, zastávka Moravanské lány cca 200 m pěšky. Okolí funguje jako firemní a servisní zóna - ideální pro provozy, kde se potkává kancelář, klientský kontakt a logistika.

Pronájem skladu, výrobních prostor Brno - Modřice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme velice kvalitní industriální prostory, umístěné v moderním komerčním parku. Lze je využít pro přízemní výrobu, sklad, velkoobchod, prodejnu, nebo provozovnu. - k dispozici 8/2026, - existující prostory 8135 m² (budova MO2), - vstupy z kryté rampy i v úrovni vozovky, - denní světlo, světlá výška 10,5 m, - bezprašná podlaha s nosností minimálně 5 t/m² - vytápění plynem, - dostatečné manipulační a parkovací plochy pro veškerou dopravu, - kanceláře a sociální zázemí, - přímo u sjezdu z E 461, směr Vídeň, - MHD přímo v areálu - lze dělit na menší celky - v areálu prostory od 1400 m². Cena obvyklá bude upřesněna, dle dalších podmínek smlouvy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro další informace nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

Pronájem skladových, výrobních prostor Brno - Pohořelice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme novostavbu skladu nebo výrobních prostor o velikosti 19825 m², umístěných v moderním parku nacházejícím se podél dálnice D52, EXIT 23. - areál ve výstavbě, k dispozici do 9 měsíců - samostatné jednotky od 3000 - 19825 m² - světlá výška 10 m - nosnost podlahy minimálně 5 t/m² - denní světlo dle norem, LED osvětení - hydraulické rampy a přímé vjezdy - světlíky, sprinklery - teplené čerpadla - 4x drive-in - 18x hydraulická rampa - dostatek parkovacích míst pro osobní auta - kancelářské a sociální zázemí na míru budoucího nájemce - v rámci areálu možná expanze až 31158 m² Cena bude stanovena dle dalších podmínek smlouvy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro více informací nás kontaktujte.

Pronájem skladu, výrobních prostor Brno - Modřice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme velice kvalitní industriální prostory, umístěné v moderním komerčním parku. Lze je využít pro přízemní výrobu, sklad, velkoobchod, prodejnu, nebo provozovnu. - k dispozici ihned 3064 m² (budova MO15 A1) - vstupy z kryté rampy i v úrovni vozovky, - denní světlo, světlá výška 10,5 m, - bezprašná podlaha s nosností minimálně 5 t/m² - vytápění plynem, - dostatečné manipulační a parkovací plochy pro veškerou dopravu, - kanceláře a sociální zázemí, - přímo u sjezdu z E 461, směr Vídeň, - MHD přímo v areálu, - v areálu k dispozici ihned 3000 m² až 8000 m². Cena obvyklá bude upřesněna, dle dalších podmínek smlouvy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro další informace nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

Pronájem skladu, výrobních prostor 2920 m², Brno - Blučina. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme moderní industriální prostory, umístěné v moderním komerčním areálu CTPark Blučina přímo dálnice D2, EXITU 11. Industriální prostory lze využít pro sklad, výrobu, velkoobchod, prodejnu nebo provoz. - k dispozici ihned 2920 m² - budova BLU4 D, - vstupy z krytých ramp i v úrovni vozovky, - denní světlo, světlá výška 10 m, - bezprašná podlaha minimálně 5t/m², vytápění plynem, - k dispozici jsou ihned prostory 1554 m² až 9310 m²² - možnost přizpůsobení prostor dle potřeby, Cena obvyklá, bude upřesněna dle požadavků a dalších podmínek + služby. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro více informací nás kontaktujte, rádi zodpovíme Vaše dotazy.