Komerční nemovitost k pronájmu - okres Brno-venkov

2 919 m2 výrobních, skladových a 176 m2 kancelářských prostor k pronájmu v logistickém parku. Areál velký 25,9 hektarů nabízí prostor pro výstavbu o celkové výměře 90 000 m2 (tři budovy). Prostory jsou vhodné pro logistická a distribuční centra, nabízí vysoký standard a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. Lokalita: Park je umístěn u Brna, jednoho z klíčových trhů České republiky. Výhodné umístění v blízkosti rychlostní silnice D52 z parku činí ideální distribuční centrum pro domácí i mezinárodní logistické aktivity. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - údržba budov - veřejné parkoviště a odstavné parkoviště pro kamiony - čerpací stanice Výrobní/skladové prostory: - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - hydraulické můstky 1/800 m2 - min. 1 přímý vjezd na jednotku - modul sloupů 12x24 m - osvětlení 300 Luxů - ESFR spinkler system - přípojky všech sítí (voda, plyn, elektřina, telekomunikace) Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - klimatizace - osvětlení 500 Luxů - kantýna K dispozici od 6/2027. Nájemce neplatí provizi.

V zastoupení majitele nabízím k pronájmu kancelář o výměře 58 m2 v nově vybudovaném komplexu Panorama v Rosicích. Prostor je umístěn v přízemí budovy s komerčním a obytným charakterem. V objektu se nacházejí další obchodní a kancelářské prostory. K dispozici je samostatné hygienické zázemí. Vstup do budovy je na elektronický čip, otevírání vstupních dveří je možné také na dálku zvonkem. Kancelář má ve vstupní chodbě k dispozici poštovní schránku. Místnost má rozměry 12,6 m x 4,6 m s výškou stropu 3m. Prostor lze využít jako kancelář nebo obchodní jednotku, nebo ji rozdělit na jednotlivé menší prostory dle potřeby. Nájemné 14.500,-/měsíčně bez DPH, s DPH 17.545,-/měsíc Jednotka je k dispozici ihned. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Rádi bychom Vám představili tento obchodní prostor k pronájmu v Tišnově na nám. Komenského 124. Jedná se o funkcionalistickou stavbu architekta Bohuslava Fuchse. Prostor je určen pro obchodní účely - nyní využíván jako pobočka banky. Pronajímaná plocha se nachází v přízemí se vstupem přímo z ulice a má velikost 360 m². Pokud Vás tento obchodní prostor zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme pronájem restaurace ve středu obce Čebín. Restaurace se nachází při hlavní silnici s velkým parkovištěm, je kompletně vybavena, v provozu a připravena k převzetí. Před restaurací je venkovní posezení. Dispozice: velká prostorná kuchyně, obsluhovaný úsek, bar, toalety, sklad, úklidová místnost, sociální zařízení, kancelář, malá předzahrádka, sklep: 17,4 m2, personální WC. Počest míst k sezení je 56. Naproti objektu jsou vybudovány nové komerční prostory - lékárna, zdravotní středisko, prodejna pečiva aj. Poplatky si nový nájemce nastaví dle svých vlastních požadavků na provoz. Možnost zřízení restaurace, cukrárny, pizzerie, výroby, či jiného komerčně využitelného zázemí. Měsíční nájem činí: 20 000,-Kč Zálohy na energie: nájemce přihlašuje na sebe Jistota činí: - je možné se dohodnout individuálně dle vybavení + provize RK Těšíme se na Vás při prohlídce.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu poslední volnou skladovací / či výrobní plochu o celkové výměře 320 m2 /vč. kanceláře a kuchyňského koutku/, která se nachází v komerčním areálu spol. OPTYS, nedaleko OC BREDA a centra města Opavy. Prostory jsou ve velmi dobrém technickém stavu /litá, bezprašná podlaha/ a jsou dostupné po schodišti či nákladním výtahem o nos.2t. Nebytové prostory jsou umístěny v areálu s vrátnicí a parkováním. Doporučuji.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme atraktivní komerční prostory, které se nacházejí ve 3.NP komerčního areálu spol.OPTYS v Opavě. Celková výměra prostor je cca 694 m2 a jsou rozděleny do 3 částí /kancelářská část 112 m2, první hala 220 m2 a druhá hala 362 m2/. Prostory jsou dostupné po 2 schodištích či nákladním výtahem o nos.2t ze strany parkoviště. Prostory jsou vytápěné a jsou ve velmi dobrém technickém stavu /litá betonová podlaha/. K dispozici jsou šatny a kancelářské či sociální zázemí. Prostory lze pronajmout jednotlivě, nebo k nim přidat další výrobní, nebo skladovací plochy. Parkovací dvůr se nachází u budovy. Zajištěny služba vrátného. Doporučuji prohlídku.

Pronájem skladu, výrobních prostor 5872 m² Brno, Syrovice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme pronájem skladu nebo výrobních prostor umístěných v komerčním areálu přímo u dálnice D52 EXIT 10. - existující prostory, k dispozici 06/2027 (budova DC3) - skladové prostory 5872 m² - kanceláře a sociální zázemí 176 m² - světlá výška 10 m - možnost úprav pro individuální požadavky - bezprašné podlahy s nosností min. 5t/m² - vstupy z hydraulických ramp i v vjezd úrovni vozovky - světlíky sprinklery, EZS, EPS, LED osvětlení - příjezd a manipulace TIR bezproblémová - dostatečné parkování zajištěno - k dispozici také další samostatná jednotka 4612 m² (budova DC2) Cena bude stanovena dle konkrétních podmínek smlouvy. Použité fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro více informací kontaktujte makléře, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné jako showroom. Nacházejí se v moderním parku v obci Jinačovice v blízkosti Brna a Kuřimi. Specifikace: - Small Business Units - světlá výška 8 m - nosnost podlahy 5 t/m² - rastr sloupů 6 x 12 m - ideální pro luxury nebo high-tech segment díky vysokému standardu budovy a orientaci hned u hlavní komunikace V areálu je dostatečný počet parkovacích míst. K dispozici od ledna 2027. Lokalita: - areál leží přímo na spojovací komunikaci mezi Brnem a Kuřimí - MHD 100 m od areálu - výborná dostupnost do Brna a Kuřimi - dostupností z obou měst vhodné pro nábor zaměstnanců

Pronájem komerčního areálu (výrobní a skladovací prostory) Troubsko, Brno - venkov. Areál se nachází na strategicky výhodné poloze, navazující na statutární město Brno, s výbornou dostupností a rychlým napojení na Brno a hlavně dálniční sít D1 a další hlavní tahy, MHD/IDS JMK v dosahu. Areál je snadno přístupný jak pro osobní, tak nákladní dopravu. Pronájem rozsáhlého komerčního areálu v Troubsku u Brna o celkové výměře 20.596 m², který je ve výborném technickém stavu a připraven k okamžitému provozu. Tento plně funkční a udržovaný objekt nabízí široké možnosti využití - od výroby, skladování, přes logistiku až po administrativní zázemí a ubytování. • Výborný technický stav - areál je trvale v provozu, plně vytápěn, udržovaný • Strategická poloha - snadná dopravní dostupnost pro kamiony, samostatný vjezd, dostatek parkovacích a manipulačních ploch. • Flexibilní pronájem - preferován pronájem celku, ale možná i individuální dohoda po částech dle potřeb nájemce. • Komplexní vybavenost - výrobní prostory, sklady, haly, kancelářské prostory a sociální zázemí, byty. Samostatné objekty v areálu: 1/ Výrobní, skladovací objekt (dříve zemědělský objekt) s administrativním zázemím a dvěma byty pro personál či další komerční využití. Objekt tvoří dvě křídla, každé z nich slouží jako výrobní a skladovací hala o rozměrech cca 10 x 35 m s výškou cca 2.2 m. Využitelné jsou i podkrovní prostory nad oběma křídly. Střední část o rozměrech cca 10 x 20 m pak tvoří v přízemí kancelářské prostory a administrativní záměry, v podkroví pak byty pro personál. Tento blok lze oddělit od zbytku areálu, což je řešení pro nájemce, kteří hledají vlastní uzavřený provoz s možností výroby, skladování i zázemí na jednom místě. Pro potřeby dopravy a logistiky jsou k dispozici dostatečné manipulační plochy, které zajišťují pohodlný provoz v rámci areálu. 2/ V areálu jsou k dispozici dvě větší výrobní haly • 12 x 44.5 m, výška 5 m ve středu • 11 x 22 m, výška 3 m 3/ plachtová hala s možností výstavby další obdobně prostorné haly 4/ plechové sklady s možností rozšíření 5/ manipulační prostory Ideální např. pro umístění kontejnerů, parkování techniky, vozidel, skladování materiálu nebo jako provozní plocha dle vašich potřeb. U tohoto areálu není stanovena jednotná cena za m2. Vše závisí na tom, co konkrétně budete potřebovat a kombinace možností je opravdu široká. Ozvěte se a domluvte si nezávaznou prohlídku. Na místě spolu vše projdeme a navrhneme řešení na míru, ať už hledáte sklady, kanceláře, výrobní halu nebo celé zázemí pro vaše podnikání - prostor se přizpůsobí vám. Předpokládaný termín nastěhování je již leden 2026 s možností individuální dohody o vybavení či předání. Pokud hledáte prostor, který kombinuje výborný technický stav, perfektní logistiku a zázemí pro výrobu i administrativu, pak tento areál rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

3 064 m2 výrobních, skladových a kancelářských prostor k pronájmu v průmyslovém areálu situovaném v blízkosti Brna. Prostory jsou vhodné pro průmyslová centra a lehkou výrobu, nabízí vysoký standard a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. Ihned k dispozici. Lokalita: Park se nachází v obci Modřice, 5 km jižně od Brna, u dálnic D1 a D2. V blízkosti se je mezinárodní letiště a vlakové nádraží. Vídeň je vzdálená cca 60 minut jízdy autem. Výhodou je veřejná doprava, která spojuje park s Brnem. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - bezpečnostní služba v místě (24/7) a CCTV - údržba budov - dostatečná parkovací plocha - vysoké standardy budov Výrobní/skladové prostory: - portálový jeřáb 8 tun - 1 přímý vjezd na jednotku - rozměry vjezdových vrat 4 x 4,5m - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10,5 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení - sprinklerové hasící zařízení - přípojky všech sítí (voda, plyn, elektřina, telekomunikace) Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - čistá výška stropu 2,75m - klimatizace s možností vytápění - venkovní rolety Nájemce neplatí provizi.

2 203 m2 skladových, výrobních a kancelářských prostor k pronájmu v logistickém parku. Prostory jsou vhodné pro logistická centra a lehkou výrobu, nabízí vysoký standard a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. Díky své poloze jsou prostory vhodné pro vnitrostátní i mezinárodní distribuci a výrobu. Lokalita: Park se nachází v Jihomoravském kraji jen 8 km jižně od Brna na silnici E65 směrem na Bratislavu. Jihomoravský kraj je jednou z nejrychleji se rozvíjejících obchodních oblastí v zemi. Tento region se může chlubit více než 1 milionem obyvatel a 13 univerzitami se zaměřením na IT a vědu. Leží v blízkosti rakouských a slovenských hranic. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - bezpečnostní služba v místě (24/7) a CCTV - údržba budov - dostatečná parkovací plocha - vysoké standardy budov Výrobní/skladové prostory: - Polohovací brány & nakládací rampy - rozměry vjezdových vrat 4x4,5 m - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10,5 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení - sprinklerové hasící zařízení - přípojky všech sítí (voda, plyn, elektřina, telekomunikace) Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - čistá výška stropu 2,75 m - klimatizace s možností vytápění - venkovní rolety Nájemce neplatí provizi.

BEZ PROVIZE nabízíme k pronájmu moderní prostory ve vysokém standardu v areálu Modřice o celkové ploše 46 ha. Skvělá lokalita v blízkosti dálnice E461 směr Vídeň. K DISPOZICI IHNED ⦿ Jednotka o velikosti 16.040 m2 ⦿ Administrativní a sociální zázemí (PP + 1NP ) : 855 m2 SPECIFIKACE ⦿ Možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba, R&D, logistika) ⦿ Rastr 15 x 30 m ⦿ Nosnost podlah 7t/m2 ⦿ Světlá výška 10,5 m ⦿ Přímé vjezdy + nákladní rampy ⦿ Dostatek manipulační plochy LOKALITA ⦿ Areál se nachází přímo u E461/R52 ve směru na Vídeň Rádi poskytneme více informací na vyžádání.

BEZ PROVIZE nabízíme k pronájmu moderní prostory vhodné pro skladování, cross - dock či lehkou výrobu ve vysokém standardu. Lokalita nabízí obchodní, kancelářské a skladovací prostory. K DISPOZICI: ◉ hala o velikosti 2.013 m2 ◉ kanceláře a sociální zázemí 195 m2 ◉ venkovní plochy SPECIFIKACE: ◉ možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba, R&D, logistika atd); ◉ světlá výška 10,5 - 12 m ◉ nosnost podlah min. 5t/m2 ◉ drive - in; rampa ◉ kanceláře a sociální zázemí na míru dle požadavků klienta ◉ dostatek parkovacích míst pro zaměstnance LOKALITA ◉ areál se nachází přímo u exitu 11 z dálnice D2 Rádi poskytneme více informací na vyžádání.

Skladové, výrobní prostory o velikosti 4 612 m2 a kancelářské prostory o velikosti 451 m2 k pronájmu v logistickém parku v Syrovicích. Prostory jsou vhodné pro logistická a distribuční centra, nabízí vysoký standard a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. Lokalita: Park se sklady, výrobními a kancelářskými prostory k pronájmu je strategicky umístěn u Brna. Výhodné umístění v blízkosti rychlostní silnice D52 z parku činí ideální distribuční centrum pro domácí i mezinárodní logistické aktivity. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - údržba budov - veřejné parkoviště a odstavné parkoviště pro kamiony - čerpací stanice Výrobní/skladové prostory: - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - hydraulické můstky 1/800 m2 - min. 1 přímý vjezd na jednotku - modul sloupů 12x24 m - osvětlení 300 Luxů - ESFR spinkler system - přípojky všech sítí (voda, plyn, elektřina, telekomunikace) Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - klimatizace - osvětlení 500 Luxů - kantýna Nájemce neplatí provizi.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací prostory v nově vznikajícím areálu u města Pohořelice. Vhodné pro logistiku i lehkou výrobu přímo u dálnice D52. Areál nabízí celkem 31.000 m2. K DISPOZICI ◉ hala 3.500 m2 DOSTUPNOST ◉ Q1-2/2024 MOŽNOST ROZŠÍŘENÍ ◉ hala - 19 647 m2 ◉ možné dělení od 5.000 m2 SPECIFIKACE ◉ výška haly 10 m ◉ rozestupy sloupů 12 x 24 ◉ nosnost podlah 5t/m2 ◉ kancelářské vestavky ◉ sprinklery ◉ 8 x hydraulický můstek ◉ 2x Drive in, přímý vjezd do haly ◉ dostatek parkovacích míst pro osobní i nákladní vozidla ◉ nabíjecí stanice pro elektromobily ◉ trafostanice, nádrž SHZ LOKALITA ◉ Pohořelice, Jihomoravský kraj ◉ dálnice D52 ◉ vzdálenosti: Brno 25 km, Mikulov 26 km, Vídeň 112 km Rádi Vám poskytneme bližší informace na vyžádání a těšíme se na prohlídku.