Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - okres Brno-venkov

K pronájmu nabízíme skladové prostory o celkové výměře přibližně 1600 m² situované v patře komerčního areálu na ulici Vídeňská v Brně. Prostory se nachází v zavedené průmyslové lokalitě s výbornou dostupností do centra města i na dálnice D1 a D2, což zajišťuje bezproblémovou logistiku a zásobování. Sklad je přístupný prostřednictvím nákladního výtahu a objekt disponuje také nakládací rampou, která usnadňuje manipulaci se zbožím. Prostor tvoří otevřená skladová plocha s betonovou podlahou, vysokými stropy a dostatkem denního světla. Součástí je sociální zázemí včetně sprchy a toalety. Díky dispozici a technickému řešení je prostor vhodný zejména pro skladování, provoz e-shopu, lehkou výrobu, kompletaci zboží nebo servisní činnost. Nosnost podlahy 1000kg/m². V uzavřeném areálu je k dispozici dostatek manipulačních a parkovacích ploch pro zaměstnance i zásobování. Objekt umožňuje pohodlný příjezd dodávkových i nákladních vozidel. Prostory jsou k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné zázemí pro svou práci, e-shop nebo tvorbu, kde vás nebude nikdo rušit? Nabízíme k pronájmu komerční prostor se sociálním zázemím (toaleta, sprcha, umyvadlo) o celkové výměře cca 41 m². Jedná se o čistý a prakticky řešený prostor situovaný v 1. podzemním podlaží zateplené a udržované budovy. Nachází se v klidné části Ivančic, jen pár kroků od hlavního - Palackého náměstí. Prostor je díky své dispozici, stabilnímu klimatu a snadno udržovatelným povrchům naprosto ideální jako tichá kancelář (IT, administrativa, obchod, služby,. ), zázemí a expedice pro e-shop, kreativní ateliér, dílna nebo nerušená pracovna. Hlavní výhody: Klid na práci: Suterénní umístění tlumí ruch z okolí a poskytuje stabilní klima po celý rok. Bezproblémová údržba: Celým prostorem prostupuje praktická světlá dlažba, která snese i vyšší zátěž a maximálně usnadňuje úklid. Prostor je čerstvě vymalovaný a ihned připravený k nastěhování. Měsíční nájemné: 8.000,- Kč/měs. Energie a služby: 3.000,- Kč/měs. (vytápění, voda, elektřina) Vratná kauce: 11.000,- Kč Provize 5.500,- Kč Pokud hledáte místo, kde se budete moci naplno a v klidu soustředit na svou činnost, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko RK IVANČICE | realitní kancelář Palackého nám. 2/5, Ivančice

Nabízíme k pronájmu moderní a variabilní kancelářské prostory situované v dynamické lokalitě města Brna -Tuřany v rámci logistického parku v bezprostřední blízkosti letiště Brno, ale také dálnice D1. V rámci kancelářského objektu je možnost pronájmu samostatného 1.patra s vl. zázemím i kuchyňkou. Prostory jsou k dispozici ihned a délku nájemního vztahu (doba určitá i neurčitá) lze přizpůsobit vašim obchodním potřebám s přihlédnutím k případné požadované úpravě prostor. V rámci 1.patra již členěného patra jsou k dispozici dvě větší kanceláře, jednací místnost a dále pak dalších 137m2 kancelářského prostoru, které lze členit dle potřeby nájemce, sociální zázemí, kuchyňka. Hlavní přednosti objektu: Vynikající parkovací kapacity: Přímo před budovou je k dispozici 16 vyhrazených parkovacích stání (v poměru 1 místo na 37 m² pronajímané plochy) již v ceně pronájmu!. V těsné docházkové vzdálenosti se nachází dalších 30 parkovacích míst za poplatek. Dobrá dopravní dostupnost: Přímo před areálem se nachází zastávka MHD (linka č. 21) a v blízkosti je i linka č. 77. Flexibilita: Možnost úpravy velikosti pronajaté plochy po podlažích a individuální nastavení délky kontraktu. Objekt je již rozčleněn na jednotlivé kanceláře (část bude vytvořena na míru nájemce), jsou zde dvě moderní kuchyňky, sprchy i sociální zázemí. Možnost příručního skládku v přízemí. Půdorysy a další informace vám rádi poskytneme v RK.

Hledáte reprezentativní zázemí, pro růst růst vašeho byznysu? Nabízíme k pronájmu samostatnou, klimatizovanou dvoupodlažní jednotku s vlastní recepcí, parkováním a strategickým napojením na dálniční uzly D1 a D2. Jednotka má vlastní zabezpečený vstup z ulice a druhý vstup z parkoviště objektu, přímo do prostoru vhodného jako např. showroom/vzorkovna. Dispozice a výměry: 1. NP: 2x multifunkční prostor 46m2 a 76 m² pro showroom/školení s vl. vstupem z parkoviště objektu, recepce, jednací místnost 34m2 a dále relax room/ příruční sklad/jednací místnost 58m2, sociální zázemí. 2. NP: 4x kanceláře (41, 33, 35 a 26m²), velká vybavená kuchyňka s jídelní částí o velikosti 38m2. Prostory jsou klimatizované. Budova je připojena k internetu optickým kabelem. V kancelářích jsou kompletní rozvody strukturované kabeláže a v serverovně je rack pro server. Na přiléhajícím soukromém parkovišti je k dispozici dostatek parkovacích míst pro klienty i nájemce (5 parkovacích míst je zahrnuto v ceně pronájmu), další parkovací místa za poplatek. Prostor je vhodný pro společnost, která potřebuje školící místnost nebo showroom, kancelářské zázemí pro obchodní jednání na logisticky výborném místě. Podrobnosti a půdorysy Vám rádi poskytneme v RK.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zateplenou, uzavřenou halu o CP 2100 m2, nacházející se ve střeženém průmyslovém areálu u Brna, nedaleko OC Olympie a dálnice, mimo samotnou obec. Hala je vhodná např. k výrobě nebo skladování, má zateplené stěny i střechu, 12 vrat vč. bočních s el. posuvem, příjezd kamionů možný ze tří stran, lze pronajmout navazující venkovní zpevněné plochy. Velikost haly bez krčku 74 x 28m, výška v hřebeni 4,2m, k hale dále náleží 3 kanceláře. Neomezený el. příkon vzhledem k navazující nové trafostanici, k dispozici voda (pitná i samostatně užitková) a odkanalizování. Sociální zázemí možné využít v areálové administrativní budově. Rekolaudace na sklady a výrobu vč. plastikářské a odpadářské výroby. V průmyslovém areálu se aktuálně dále nabízí k pronájmu ještě jedna hala o výměře 1050 m2. Neomezený el. příkon vzhledem k navazující nové trafostanici. Sociální zázemí možné využít v areálové administrativní budově. Areál je střežený bezpečnostní agenturou, vrátnice 24/7, příjezd kamionů, blízko dálnice Brno - Bratislava, 10 km od brněnského centra Olympie. V areálu k dispozici nová kamionová váha a další služby vč. vysokozdvižných vozíků. U areálu zastávka integrované dopravy. Po dohodě různé možnosti modifikací jednotlivých prostor, k dispozici též zpevněné plochy, nádrže v rámci celého areálu. K dispozici i nová trafostanice 2MW, vlastní vodovod a povolení nakládání s odpady. Individuální projednání a možnosti včetně možnosti další výstavby nebo využití dalšího areálu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme pronájem výrobních, skladových, obchodních a prodejních prostor, které se nacházejí u dálnice D2 (Brno - Bratislava, blízko Olympie), v obci Měnín v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Výborná lokalita nedaleko Brna, s napojením na D1, letiště a zastávkou IDS u areálu. Aktuálně k dispozici prostory o velikosti: • Hala10C (Část haly) - plocha 637 m2 Rozměr vrat zadní 6 x 3,1 m (š / v), • Hala 3 - plocha cca 466 m2 - volná po domluvě, hala s kanceláří (cca 10m2). Rozměr vrat 2,8 x 3 m (š / v) • Hala 10B- levá část haly 717 m2 Rozměr vrat přední 2,8 x 3 m (š / v), možnost kanceláří a showroomu. Výška v hřebeni 4,61 m, výška stropu 3,50 m (krajní) - 4,15 m (střední), výška stropní konstrukce 2,97 m (krajní) - 3,62 m (střední). U levé strany haly zabudovaná nájezdová rampa s možností jejího využívání. Na přání klienta možnost Individuálního přizpůsobení komerčních prostor. Technické specifikace: - vstupy a vjezdy v úrovni vozovky - denní světlo - světlá výška v hřebeni cca 4,2 m - dopravní obslužnost i kamiony - možnost využití VZV - rampy - kamionová digitální váha - dvě vlastní trafostanice - veřejný a vlastní vodovod - možnost využití sociálního zařízení v přízemí administrativní budovy - vrátnice 24/7 Možnost parkování v areálu. Možnost pronájmu venkovní nezpevněné i zpevněné plochy v areálu. Na přání klienta možnost individuálního přizpůsobení komerčních prostor. Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes

Nabízíme bez provize k pronájmu moderní skladové nebo výrobní prostory ve fází hrubé stavby v průmyslovém areálu v Brně - Černovické Terasy. Velikost: - sklad/výroba 5.237m2, velikost kanceláří a sociálního zázemí na míru dle požadavků Časování: - k dispozici za 4-6 měsíců od podpisu smlouvy Technická specifikace: - 4x rampa/dock pro TIR (možno dobudovat další 2), 1x velký přímý vjezd/drive-in - světlá výška 10m - bezprašná podlah o nosnosti 5t/m2 - sprinklery, vytápění - možnost úprav na míru dle požadavků klienta V areálu lze také výhledově nabídnout samostatnou skladovou/výrobní halu o výměře 16.657m2. Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Uvedené nájemné je orientační a závisí na konkrétních parametrech poptávky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Nabízíme bez provize k pronájmu moderní kancelářské prostory o celkové výměře 197 m², které se nacházejí v nákupním centru Futurum. Prostor je prakticky rozdělen do více samostatných kanceláří, díky čemuž je vhodný jak pro menší firmy, tak i pro větší tým, který ocení možnost oddělených pracovišť, zasedací místnosti či klidových zón. Součástí jednotky je také zázemí včetně kuchyňky a sociálního zařízení. Kanceláře jsou situovány v udržované administrativní části objektu a působí světlým a vzdušným dojmem. Majitel před předáním prostor zajistí na vlastní náklady kompletní výmalbu a profesionální vyčištění koberců, takže nový nájemce může prostory ihned bez starostí využívat. Velkou výhodou je možnost parkování v podzemních garážích přímo v objektu, což je komfortní jak pro zaměstnance, tak pro návštěvy. Nákupní centrum Futurum nabízí výbornou dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou a zároveň veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V budově a jejím bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody a další služby, které výrazně zpříjemňují každodenní pracovní provoz. Lokalita je dobře viditelná, frekventovaná a působí reprezentativně, což z ní činí ideální místo pro sídlo firmy nebo kanceláře s kontaktem na klienty. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné jako showroom. Nacházejí se v moderním parku v obci Jinačovice v blízkosti Brna a Kuřimi. Specifikace: - Small Business Units - světlá výška 8 m - nosnost podlahy 5 t/m² - rastr sloupů 6 x 12 m - ideální pro luxury nebo high-tech segment díky vysokému standardu budovy a orientaci hned u hlavní komunikace V areálu je dostatečný počet parkovacích míst. K dispozici od ledna 2027. Lokalita: - areál leží přímo na spojovací komunikaci mezi Brnem a Kuřimí - MHD 100 m od areálu - výborná dostupnost do Brna a Kuřimi - dostupností z obou měst vhodné pro nábor zaměstnanců

Bez provize. Nabízíme k pronájmu prostory v nově vybudovaném parku na ploše 25.9 ha s halami o téměř 90.000 m2. Ideální pro logistické a distribuční centrum, vnitrostátní i mezinárodní služby. K DISPOZICI: ⦿ jednotka o velikosti 4.611 m2 ⦿ kancelářské a sociální zázemí: 450 m2 ⦿ volné od 01/2026 SPECIFIKACE PROSTOR: ⦿ světlá výška 10 m ⦿ nosnost podlah 5t/m2 ⦿ přístup: rampy s hydraulickým vyrovnávacím můstkem nebo přímé vjezdy (4 x 4.5m) ⦿ ESFR (sprinklerový systém) ⦿ modul sloupů 11 x 22 m; bezspárové podlahy ⦿ všechny sítě k dispozici (voda, elektřina, plyn, odpady, IT) ⦿ LED osvětlení 300 lux ve skladě, 500 lux v kancelářích ⦿ vytápění infrazářiče ⦿ areál hlídaný CCTV ⦿ před halou dostatečná plocha pro obsluhu skladu LOKALITA ⦿ na dálnici D52 (E461), spojující Brno a Vídeň ⦿ viditelnost přímo z dálnice ⦿Brno - Centrum 18 km; Modřice 10 km; Rajhrad 5 km CENA ⦿ v závislosti od délky smlouvy, velikosti a požadavků na úpravy Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

BEZ PROVIZE nabízíme k pronájmu moderní prostory ve vysokém standardu v areálu Modřice o celkové ploše 46 ha. Skvělá lokalita v blízkosti dálnice E461 směr Vídeň. K DISPOZICI: ⦿ Jednotka o velikosti 8.100 m2 SPECIFIKACE ⦿ Možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba, R&D, logistika) ⦿ Rastr 15 x 30 m ⦿ Nosnost podlah 7t/m2 ⦿ Světlá výška 10,5 m ⦿ Přímé vjezdy + nákladní rampy ⦿ Dostatek manipulační plochy LOKALITA ⦿ Areál se nachází přímo u E461/R52 ve směru na Vídeň Rádi poskytneme více informací na vyžádání.

BEZ PROVIZE nabízíme k pronájmu moderní prostory ve vysokém standardu v areálu Modřice o celkové ploše 46 ha. Skvělá lokalita v blízkosti dálnice E461 směr Vídeň. K DISPOZICI: ⦿ Jednotka o velikosti 3.920 m2 ⦿ Administrativní a sociální zázemí: 379 m2 SPECIFIKACE ⦿ Možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba, R&D, logistika) ⦿ Rastr 15 x 30 m ⦿ Nosnost podlah 7t/m2 ⦿ Světlá výška 10,5 m ⦿ Přímé vjezdy + nákladní rampy ⦿ Dostatek manipulační plochy LOKALITA ⦿ Areál se nachází přímo u E461/R52 ve směru na Vídeň Rádi poskytneme více informací na vyžádání.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme pronájem kancelářských ploch v areálu spol. OPTYS na ul. Rybářská v Opavě. Kancelář o výměře 11 m2 může být vybavena umyvadlem, nebo lze pronajmout 2 propojené místnosti, nebo další kancelářské plochy až do výměry cca 280 m2. Pokud hledáte v Opavě kancelářské prostory a vyhovuje Vám výhodná poloha nedaleko centra města s velmi dobrou dopravní dostupností, obraťte se na mne se svou poptávkou. Komerční areál je vybaven parkovištěm, vrátnicí. K dispozici sdílené sociální zázemí.

Nabízíme k pronájmu moderní komerční jednotku o velikosti 1 031 m² v areálu SmartZone Kuřim. Projekt je aktuálně ve fázi přípravy, což dává budoucímu nájemci jedinečnou možnost přizpůsobit si prostory podle vlastních potřeb. Proč právě tento prostor: Flexibilita - Možnost významně ovlivnit finální podobu jednotky podle vašich potřeb. Rychlá realizace - Budovu umíme dodat na klíč do 12 měsíců od podpisu smlouvy. Moderní zázemí - Novostavba splňující současné požadavky na reprezentativní obchodní a kancelářské prostory. Strategická lokalita - Součást stávajícího areálu SmartZone Kuřim I s výbornou dostupností do Brna i okolních regionů. Technické parametry: Celková výměra: 1 031 m² Prostory rozložené do 1. a 2. nadzemního podlaží Vhodné pro showroom, prodejnu nebo kancelářské zázemí Možnost úpravy dispozic dle potřeb nájemce Parkovací stání přímo u budovy Předpokládaná realizace: do 12 měsíců od podpisu smlouvy.

Nabízíme k pronájmu kancelář na ulici Wagnerova 1715 v Tišnově. Před kanceláří je možnost pronajmout parkovací plochu pro 4 automobily. Dále je k dispozici sdílené sociální zázemí a kuchyňka. V areálu se nachází prodejna Elkov elektro. Kancelář je k dispozici ihned. Požadujeme aby byl nájemce plátce DPH a složení kauce ve výši 2 měsíčních nájmů při podpisu nájemní smlouvy.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o celkové výměře 88 m² (0.11), situován v zadní části přízemí zrekonstruovaného polyfunkčního domu v Syrovicích, Brno-venkov. Prostory mají vstup ze dvora objektu bývalého lihovaru a jsou vhodné pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Velkou výhodou je možnost úprav prostor podle požadavků budoucího nájemce po dohodě s majitelem. V budově již působí zavedená pizzerie, výuková skupina angličtiny a masér. Majitel proto preferuje nájemce bez konkurenčního zaměření vůči stávajícím provozům. Měsíční zálohy ve výši 4400 Kč Kč zahrnují náklady na teplo, vodu, elektřinu i poplatky za společné prostory a odvoz komunálního odpadu. Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem. Objekt je vybaven přípojkou k internetu. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný na podlaží, který omezuje tepelné ztráty a přispívá k hospodárnému provozu. Náklady na média budou stanoveny dle dohody o způsobu odběru. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Obec Syrovice se nachází jižně od Brna s výbornou dopravní dostupností do centra města, kam se autem dostanete přibližně za 15 minut. Autobusová zastávka i obchod s potravinami jsou vzdáleny pouhé 3 minuty chůze. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte menší obchodní nebo provozní prostor s vlastním vstupem přímo z ulice? V rekonstruovaném domě v Syrovicích nabízíme k pronájmu prostor o výměře 29 m², který může dobře posloužit pro nejrůznější podnikatelské záměry. Prostor je umístěný v přízemí domu a má samostatný vstup z ulice, takže je snadno dostupný pro klienty i zákazníky. Praktickou výhodou jsou také rozumné provozní náklady. Měsíční zálohy ve výši 2 650 Kč zahrnují teplo, vodu, elektřinu, poplatky za společné prostory i odvoz komunálního odpadu. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný na podlaží. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů, provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem. Syrovice jsou příjemnou lokalitou s dobrou dostupností do Brna. Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 20 minut. V docházkové vzdálenosti několika minut se nachází autobusová zastávka i obchod s potravinami. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Pronájem skladu, výrobních prostor 10.000 m² Brno-venkov, Měnín V zastoupení majitele a bez provize nabízíme industriální prostory v Jihomoravském kraji, Brno-venkov, obec Měnín, u exitu 11 z dálnice D2. - samostatné industriální prostory - k dispozici Q4/2027 - v budově k dispozici samostatné prostory od cca 5000 m² -31000 m² - světlá výška 10 m - cross-docková hala - kancelářské a sociální zázemí na míru dle požadavku - bezprašné vysoko-zátěžové podlahy s nosností 5 t/m² - přímé vjezdy, hydraulické rampy - denní světlo dle norem, LED osvětlení - sprinklery - moderní, úsporná budova s certifikátem udržitelnosti BREEAM Excellent - FVE, elektronabíječky Cena je na vyžádání. Pro více informací nás kontaktujte. Fotografie jsou ilustrační.

Dobrý den, nabízíme k pronájmu komerční prostory v Pravlově. Budova je vybavena a plně funkční, jen nyní nemá využití, což je v této krásné vinařské lokalitě opravdu škoda. Proto hledáme nájemníka, který by ji zase vdechl život. Dominantou budovy je krásný vinný sklep o velikosti 28m2. Přízemí nabízí prostornou místnost 35 m2, sociální zázemí a kuchyňku. V patře jsou dva obytné pokoje, každý má vlastní koupelnu. Vytápění elektrickými přímotopy, ale napojení na fotovoltaiku výrazně snižuje náklady. Využití je široké, mimo jiné i možnost ubytovaní zaměstnanců, kteří by tak měli krásné, klidné bydlení a firmě by tak odpadla starost s pronájmem bytů, což je vždy komplikované. Budova se nachází přímo u frekventované cyklostezky, proto je také možné provozovat například občerstvení. K dispozici je parkování na oploceném pozemku. Budu se těšit na osobní setkání

Pronájem skladu, výrobních prostor 5542 m²Brno - Modřice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme velice kvalitní industriální prostory, umístěné v moderním komerčním parku. Lze je využít pro přízemní výrobu, sklad, velkoobchod, prodejnu, nebo provozovnu. - k dispozici ihned - existující prostory 5542 m² (budova MO17C), - vstupy z kryté rampy i v úrovni vozovky, - denní světlo, světlá výška 10,5 m, - bezprašná podlaha s nosností minimálně 5 t/m² - vytápění plynem, - dostatečné manipulační a parkovací plochy pro veškerou dopravu, - kanceláře a sociální zázemí, - přímo u sjezdu z E 461, směr Vídeň, - MHD přímo v areálu - v areálu ihned k dispozici 1400 m² až 8000 m² Cena obvyklá bude upřesněna, dle dalších podmínek smlouvy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro další informace nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.