Venda de imóveis comerciais - okres Mladá Boleslav

Prodej haly s přilehlými pozemky v průmyslovém areálu - Veselá u Mnichova Hradiště, v blízkosti dálnice D10 Nabízíme k prodeji halu s pozemky v průmyslovém areálu na okraji obce Veselá u Mnichova Hradiště, s výhodnou polohou v dosahu dálnice D10 a dobrou dostupností Mnichova Hradiště (2km) i Mladé Boleslavi (12km). Celková výměra pozemků činí 3853 m2, z toho zastavěná plocha 1543 m2. Na pozemcích stojí dvoupodlažní průmyslová hala z železobetonu a cihel (původně součástí firmy LIAZ) a další menší průmyslové a jiné objekty. V současnosti je hlavní objekt využíván k servisu nákladních vozidel. Hala nabízí široké zázemí pro průmyslové, servisní a provozní činnosti. Součástí haly je jeřábová dráha, hluková komora, dílny, sklady, kancelářská část, zázemí pro zaměstnance, šatny, sociální zařízení (toalety, sprchy). Přilehlé pozemky slouží jako manipulační a parkovací plocha. Objekt je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Vytápění prostor je řešeno kotlem na tuhá paliva (dřevo) a kanceláře, šatny a zázemí elektro. Příjezd k objektu je po zpevněných komunikacích, na pozemcích v podílovém vlastnictví. Předmětem prodeje jsou ideální podíly o velikosti 1/2 a 1/4. Dle územního plánu se jedná o plochu s využitím Plochy výroby a skladování - výroba lehká, hlavním využitím jsou plochy staveb a zařízení výroby lehkého průmyslu a skladování. Podrobněji v územním plánu Mnichova Hradiště. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro firmy hledající prostory pro servisní, výrobní, skladovací či jiné podnikatelské aktivity. Cena: 20 000 000 Kč plus příslušné DPH

Prodej nebo dlouhodobý pronájem areálu - možnost rozdělení, 3 867 m², Řepov u Mladé Boleslavi Hledáte prostor pro podnikání, zázemí firmy nebo investiční projekt? Nabízíme k prodeji či dlouhodobému pronájmu areál v obci Řepov, v bezprostřední blízkosti Mladé Boleslavi. Celek tvoří pozemky o celkové výměře přibližně 3 867 m² se stávajícími objekty, které v minulosti sloužily pro malovýrobu a související provoz. Majitelé jsou otevřeni dohodě o prodeji celého areálu i pouze vybraných budov nebo části pozemků. Možný je také dlouhodobý pronájem celku či jeho části. Konkrétní rozsah, případné rozdělení a podmínky budou předmětem individuálního jednání s ohledem na možnosti areálu a potřeby zájemce. Poloha, velikost pozemků a stávající zástavba nabízejí prostor pro rekonstrukci, změnu využití nebo přípravu nového projektu. Možnosti využití areálu Dle dostupných podkladů k územnímu plánu se areál nachází v ploše smíšené obytné - venkovské, určené zejména pro bydlení v rodinných domech, obslužnou sféru a nerušící výrobní činnosti. Areál může být zajímavý například pro: rekonstrukci stávajících objektů a jejich nové využití, propojení bydlení s podnikáním či službami, nerušící výrobu, provozovnu nebo zázemí firmy. Další rozvojové možnosti projednávané s obcí Obec vítá zejména záměry zaměřené na služby místním obyvatelům. Při dosavadních jednáních byly projednávány tyto možnosti: Bydlení pro seniory - menší byty pro místní seniory, kteří hledají vhodnější alternativu k bydlení ve svém rodinném domě. Domov pro seniory nebo centrum pro osoby s Alzheimerovou chorobou. Kombinace zdravotnických služeb a bydlení - například ordinace praktického či zubního lékaře v přízemí a byty v horním podlaží. Školské zařízení. Komunitní centrum - prostory pro družinu, zájmové kroužky a další komunitní či volnočasové aktivity. Uvedené možnosti je nutné posoudit podle konkrétního záměru, platného územního plánu, technických podmínek a požadavků příslušných úřadů. Vstřícný postoj obce nepředstavuje schválení konkrétního projektu. Základní limity uvedené v zápisu z jednání Maximální zastavěnost: 40 % Minimální podíl zeleně: 50 % Maximální podíl zpevněných ploch: 10 % Maximální výška objektu: 10 metrů Lokalita Řepov bezprostředně navazuje na Mladou Boleslav a nabízí dostupnost města, pracovních příležitostí i napojení na hlavní dopravní tahy. Areál může oslovit podnikatele, investory i provozovatele zdravotnických, sociálních či školských zařízení, kteří hledají prostor pro dlouhodobý projekt. Celková výměra pozemků: cca 3 867 m² Nabídková cena za celý areál: 25 000 000 Kč Cena při prodeji části areálu nebo výše dlouhodobého nájemného: dle rozsahu a individuální dohody. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Ráda vám představím

Nabízíme k prodeji historický zámecký areál ve Velkých Všelisech, zkolaudovaný jako bytový dům, který představuje mimořádnou investiční a developerskou příležitost. Nemovitost disponuje užitnou plochou přibližně 3 000 m² a pozemky o celkové výměře 3 288 m². Objekt je určen k rozsáhlé rekonstrukci a nabízí potenciál vybudování samostatných bytových jednotek s možností jejich následného prodeje či dlouhodobého pronájmu. Díky velkorysým prostorám, historickým architektonickým prvkům a jedinečné atmosféře lze vytvořit atraktivní rezidenční projekt. Alternativně lze uvažovat o apartmánovém ubytování, boutique hotelu či reprezentativním sídle. Konkrétní počet bytů a možnosti přestavby podléhají technickému posouzení a příslušným povolením. Lokalita nabízí klidné prostředí s dostupností Mladé Boleslavi a Prahy. Kupní cena činí 12 500 000 Kč. Pro více informací, dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o užitné ploše 14 m² v přízemí panelové stavby v lokalitě obce Mladá Boleslav. Tento prostor je ideální pro menší salon, provozovnu služeb s péčí o tělo nebo obchod, díky své lukrativní poloze v centru obce s vysokou frekvencí lidí. Stav objektu je dobrý, což poskytuje potenciálnímu majiteli příležitost vytvořit útulné a příjemné prostředí pro své zákazníky. Prostor má zateplený a odhlučněný strop, rozvody el. a vody nové. Nízké provozní náklady na vytápění. Nemovitost se nachází v přízemí a zajišťuje snadný přístup pro zákazníky. Boční samostatný vchod přímo z ulice s kamerovým systémem. Výborná dostupnost MHD a autobusové spoje zvýší atraktivitu vašeho podnikání a přilákají zákazníky jak z blízkého okolí, tak z širšího městského centra.

Nabízíme k prodeji jedinečný dům v centru malebné obce Skalsko, jehož historie sahá až do roku 1880. Nemovitost o přibližně 300 m² užitné plochy nabízí široké možnosti využití - od velkorysého rodinného bydlení či chalupy přes vlastní podnikání až po zajímavý investiční projekt. Dům byl kompletně zrekonstruován v r. 2009 a má za sebou dlouhou historii spojenou s místním životem. Již od konce 19. století zde fungovaly různé provozovny, včetně holičství a švadleny, a později také hospoda. V roce 2024 se zde natáčely exteriéry hospody pro seriál televize Prima Kamarádi. Nemovitost se rozkládá na dvou nadzemních podlažích a její velkou předností je prostorný klenutý sklep. V přízemí se nachází příjemný vstupní prostor, na který vpravo volně navazuje prostorná místnost s krbovými kamny. V centru domu jsou toalety, vlevo pak technické a sociální zázemí včetně kotelny. V patře se rozkládá prosluněný společenský prostor s oddělenou pracovnou a dalším sociálním zařízením. Do domu je pohodlný vstup i ze zadní části a jednoduchou stavební úpravou by bylo možné obě podlaží oddělit. Nad přístavbou domu se nachází samostatný byt 1+kk, přístupný po venkovním schodišti. Před domem jsou tři parkovací stání a dlážděná terasa. V zadní části na dům navazuje velká krytá terasa a travnatý dvůr s průhledy do údolí Strenického potoka. Dům je pečlivě udržovaný a zachoval si svůj původní charakter. Zůstalo zde původní kamenné zdivo, dřevěné podlahy a další autentické prvky. Přístavba byla vybudována s využitím páleného keramického zdiva Porotherm. V posledním roce proběhly další úpravy a dům je v současnosti v dobrém technickém stavu. Vytápění zajišťují elektrokotel a kotel na peletky v kombinaci s radiátory. V hlavním prostoru každého podlaží jsou navíc krbová kamna. K ohřevu vody slouží elektrický bojler. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Velkorysá dispozice umožňuje dům využít mnoha způsoby. Přízemí lze oddělit a využít například pro restauraci, kavárnu, obchod, kancelář, studio nebo jinou provozovnu, zatímco patro může sloužit k bydlení. Alternativou je vytvoření ubytovacího zařízení, prostorného rodinného domu nebo chalupy. Nemovitost tak může být zajímavá pro toho, kdo hledá neobvyklé bydlení s charakterem, ale také pro podnikatele, který chce spojit vlastní bydlení s provozovnou, případně pro investora hledajícího nemovitost s možností dalšího rozvoje. Skalsko je vesnickou památkovou zónou, zároveň však nabízí dobrou základní občanskou vybavenost - v obci je MŠ, 1. stupeň ZŠ, pošta, obchod i zázemí pro sport a kulturu. Samotný dům není památkově chráněn. Obec leží v atraktivní krajině na pomezí Mladoboleslavska a Kokořínska a nabízí klid venkova, historickou atmosféru a zároveň dobrou dostupnost do Mladé Boleslavi (cca 15 min autem) i Prahy (cca 40 min na Černý Most). Do Mladé Boleslavi jezdí z obce pravidelné autobusové i vlakové spoje. Zaujala vás tato nemovitost? Ozvěte se mi a ráda vás osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zavedený tříhvězdičkový Hotel Trumf na Českobratrském náměstí v Mladé Boleslavi, jen pár kroků od centra města. Součástí objektu je restaurace s barem, terasa, společenská místnost a soukromé parkoviště. Pokoje mají vlastní koupelny, v provozu je oblíbená indická restaurace. Předností je výborná poloha: divadlo i muzeum jsou v docházkové vzdálenosti, Muzeum Škoda a kongresové centrum Škoda Auto do dvou kilometrů a Praha necelou hodinu jízdy. Kvalitu provozu dokládá stabilní klientela s vysokým podílem vracejících se hostů a hodnocení 8,5 z 10. Nemovitost je zároveň zajímavou příležitostí pro investory, ať už k přestavbě na nájemní bydlení, po kterém je díky automobilce ve městě trvale vysoká poptávka, nebo s potenciálem další výstavby. Fungující hotel, výnosná rezidenční investice i rozvojový projekt v centru ekonomicky silného města. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízím ke koupi samostatně stojící objekt vhodný pro podnikání, zejména v oblasti autoservisu, autolakovny, karosářských prací, oprav vozidel nebo dalších provozních a řemeslných činností. Objekt stojí na pozemku o celkové výměře 2544 m2. Hlavní předností objektu je plně funkční lakovací box, který svými rozměry umožňuje lakování osobních automobilů i dodávek. Objekt tak nabízí zajímavé zázemí pro podnikatele, kteří hledají vlastní prostory pro provoz lakovny či souvisejících služeb. Budova disponuje provozními prostory, technickým zázemím a místnostmi využitelnými pro skladování materiálu, náhradních dílů, nářadí či dalšího vybavení podle potřeb budoucího majitele. Součástí objektu je také sociální zázemí se dvěma toaletami. Budova má rozvedené vytápění, které je zajištěno plynovým kotlem. Nemovitost je vhodná pro pokračování v podobném provozu i pro podnikatele, kteří hledají prostory pro vlastní podnikatelský záměr. Výhodou je možnost soustředit provozní činnost, technické zázemí, sociální zařízení i skladování do jednoho objektu. Hlavní přednosti nemovitosti: - plně funkční lakovací box pro osobní automobily a dodávky - prostory vhodné pro autoservis, autolakovnu a karosářské práce - sociální zázemí se dvěma toaletami - rozvedené vytápění s plynovým kotlem - provozní a skladovací prostory - potenciál pro vlastní podnikání Pozemek o celkové výměře 2530 m2 je dostatečně velký pro případné další záměry ohledně vystavění dalších skladovacích prostor, haly případně pro parkování většího množství automobilů. Pokud byste rádi nemovitost financovali hypotečním úvěrem i podnikatelským úvěrem, zajišťujeme analýzu všech bank s výběrem nejlepších podmínek na českém trhu. V případě zjištění dalších informací a domluvení prohlídky nás kdykoliv kontaktujte.

Komerční prostor 126,54 m² v centru Mukařova Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 126,54 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží nově vznikajícího polyfunkčního domu Nová Buda Mukařov. Prostor nabízí široké možnosti využití a je vhodný například pro kanceláře, obchod, služby, studio, ordinaci, showroom, menší provozovnu či jiné podnikatelské záměry. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření praktického a funkčního zázemí přesně podle potřeb budoucího provozu. Velkou předností je umístění přímo v centru Mukařova, v blízkosti hlavní komunikace Choceradská a kruhového objezdu. V okolí se nachází obchody, škola, restaurace a další občanská vybavenost, což zajišťuje přirozený pohyb místních obyvatel i dobrou dostupnost pro klienty a zákazníky. Nová Buda představuje moderní polyfunkční projekt, který propojuje bydlení, služby a podnikání na jednom místě. Komerční prostor tak může být zajímavou příležitostí nejen pro vlastní podnikání, ale také jako investice s možností budoucího pronájmu. Výměra: 126,54 m² Dokončení projektu: květen 2027 | Kolaudace: červenec 2027 Těšíme na vás.

Nabízíme k prodeji komerční objekt v Benátkách nad Jizerou, v katastrálním území Staré Benátky. Areál se nachází přímo u dálnice D10 a je z ní viditelný, což představuje výhodu i pro prezentaci firmy. K autoservisu vede nová spojovací komunikace z dálničního sjezdu v délce přibližně 300 metrů. Nemovitost tak nabízí velmi dobrou dostupnost pro zákazníky, zaměstnance i zásobování. ‌ Objekt je kolaudovaný jako autoservis. Svou dispozicí však nabízí potenciál i pro další komerční využití, například skladování, řemeslnou dílnu, prodejnu se skladovým zázemím, výdejní místo e-shopu nebo sídlo firmy. Konkrétní změna využití závisí na požadavcích zamýšleného provozu a případném schválení změny účelu užívání. ‌ ◉ Pozemek a venkovní plochy: Celková výměra pozemku činí 2 121 m², z toho 245 m² tvoří zastavěná plocha budovy autoservisu. Součástí areálu je také přibližně 800 m² zpevněných ploch pro parkování a manipulaci s vozidly. Zbývající část pozemku poskytuje další venkovní prostor pro potřeby provozu. ‌ ◉ Dispozice a vnitřní prostory: Přízemní zděná budova nabízí podle projektové dokumentace přibližně 210 m² vnitřních prostor. Hlavní část tvoří autodílna o výměře 112,54 m² se světlou výškou přibližně 4 metry a vjezdovými vraty. Na dílnu navazuje sklad náhradních dílů o velikosti 23,63 m² a samostatný sklad olejů o výměře 8,93 m². ‌ Pro jednání se zákazníky a administrativu slouží přijímací kancelář o ploše 11,33 m² a další kancelář o velikosti 20,95 m². Součástí dispozice je také kuchyňka, šatna a umývárna personálu, dvě WC, chodba a vstupní zádveří. ‌ ◉ Technické zázemí a dokumentace: Budova je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Kanalizační napojení je doplněno filtrem na oleje. Ohřev vody a vytápění zajišťují plynový kotel a kotel na vyjetý olej. Budova má obvodové zdivo Porotherm a valbovou střechu. ‌ K dispozici je projektová dokumentace i kolaudační rozhodnutí z roku 2003, které zahrnuje rovněž zpevněné plochy a oplocení. ‌ ◉ Dopravní dostupnost: Výhodou je rychlé napojení na hlavní dopravní tah Praha-Mladá Boleslav-Liberec. Orientační dostupnost autem: - Praha - Černý Most: cca 17 minut - Mladá Boleslav: cca 15 minut - Liberec: cca 35 minut Vzdálenosti a časy jsou orientační a závisejí na konkrétním cíli a dopravní situaci. ‌ ◉ Forma prodeje: Prodej je realizován formou převodu 100% obchodního podílu ve společnosti s ručením omezeným, která je vlastníkem nabízené nemovitosti. ‌ Nemovitost představuje příležitost pro podnikatele, kteří hledají vlastní provozní prostory s kancelářemi, zázemím a přilehlým pozemkem na dobře dostupném a viditelném místě.

Prodej víceúčelové administrativní a komerční budovy - bývalá budova pobočky Komerční banky - Mnichovo Hradiště, ul. Víta Nejedlého 325 (přímo u centrálního Masarykova náměstí). Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji reprezentativní rohovou budovu v souvislé zástavbě přímo v centru města Mnichovo Hradiště. Jedná se o objekt s bohatou historií (postaven v roce 1928, původně pro bankovní účely, později sloužil jako poliklinika a od roku 1992 jako pobočka Komerční banky). Přístup do budovy je zajištěn přímo z křížení ulic Jana Švermy a Víta Nejedlého. Objekt je ideální jako investiční příležitost pro sídlo firmy, lékařské či klientské centrum, obchodní prostory, přestavbu na bytové/apartmánové jednotky nebo kombinované komerčně-rezidenční využití. Dispozice a členění budovy (celkem 1 431 m² podlahové plochy*) : 1. PP (300 m²) : Sklepní prostory, skladové zázemí, dílna, technické místnosti, původní bankovní trezorová místnost přístupná samostatným schodištěm z hlavního obchodního prostoru v 1NP a moderní kotelna. 1. NP vč. mezipatra (407 m²) : Hlavní užitné a obchodní prostory s přímým vstupem z ulice, které jsou klimatizované (5 vnitřních jednotek). Dále se zde nachází uzavřený průjezd do dvora, skladové prostory, administrativní či obchodní zázemí. 2. NP (365 m²) : Kancelářské prostory se sociálním zázemím, přednáškový sál (cca 180m2) s předsálím a toaletami pro dámy a pány, chodby a schodiště. 3. NP a podkroví (359 m²) : Bytová jednotka (cca 130m2) a další využitelné prostory, skladové/půdní prostory a velká pochozí terasa orientovaná do dvora s výhledem na Drábské světničky. *Uvedené podlažní plochy budovy vycházejí z interní evidence Komerční banky, a.s., tzn., tyto nemusí odpovídat jejich přesnému aktuálnímu stavu po případném jejich zaměření. Technické parametry a stav budovy: Zděná konstrukce. Počátkem 90. let proběhla celková oprava (výměna střešní krytiny včetně oplechování, nové podlahy, obklady a celková modernizace). Prostory banky byly provozovány do března roku 2024. Pozemek: Stavební parcela č. 2321 o výměře 597 m² (zastavěná plocha a nádvoří). Sítě a vytápění: Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. V současnosti je uzavřena nájemní smlouva na pronájem nebytového prostoru pro vkladomat/bankomat Komerční banky (samostatná místnost se samostatným vchodem z ulice s garancí příjmu z nájemného). V případě zájmu o podrobnější informace, možnost pronájmu nebo sjednání prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte.

REALDOMUS zprostředkuje prodej domu občanského vybavení v centru obce Žerčice, který představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem vybudování až 8 bytových jednotek. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což zároveň nabízí investorovi možnost vytvořit moderní rezidenční objekt podle vlastního záměru. Díky svému umístění, dispozici a celkovému charakteru objektu se jedná o zajímavou příležitost pro investora, developera nebo stavební společnost, která hledá nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Jednou z největších předností této nemovitosti je právě její budoucí využití. Objekt nabízí možnost přestavby na menší bytový projekt s potenciálem až 8 bytových jednotek. Kompletní rekonstrukce umožňuje nové dispoziční řešení a vytvoření moderního bydlení odpovídajícího současným požadavkům. Investor tak získává prostor pro vlastní koncepci projektu a následné využití nemovitosti například formou prodeje jednotlivých bytových jednotek nebo dlouhodobého pronájmu. Nemovitost se nachází přímo v centru obce Žerčice, v klidném prostředí s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi, která je vzdálena přibližně 15 minut jízdy autem. Právě kombinace menší obce, dostupnosti většího města a možnosti vytvoření nového rezidenčního projektu může být zajímavým předpokladem pro budoucí zhodnocení celé investice. Současný stav nemovitosti tak představuje především příležitost. Investor zde nekupuje hotový produkt, ale získává prostor pro vytvoření projektu s vlastní přidanou hodnotou a možností proměnit stávající objekt v moderní rezidenční nemovitost. Tato nabídka je určena především investorům a developerům, kteří hledají zajímavý projekt s potenciálem a chtějí využít možnosti, které současná nemovitost nabízí. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací o nemovitosti a možnostech jejího budoucího využití. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Součást hradu Mladá Boleslav. Celková plocha pozemků činí 390 m² (zastavěná plocha 148 m², parcela 204 m² a dvě zahrady na hradbách 71 m² a 115 m²). Dům je situován na jih s pěkným výhledem, jsou v něm zavedeny elektřina a voda. Rekonstruovaná část (cca 1/7 domu) zahrnuje v přízemí dvě místnosti s výlohou, barový pult, WC a kotelnu. Ve zvýšeném podkroví se nacházejí sádrokartonové pokoje (po vybourání příček vznikne prostor dlouhý 16 m). Větší část domu je určena k rekonstrukci a obsahuje gotickou síň, tříramenný sklep ve skále, dvě podzemní podlaží obrácená k jihu a třikrát jednotku 1+1. Uvnitř bloku proběhla demontáž dřívější socialistické vestavby (dvě patra jsou zbouraná a odvezená, v přízemí zbývá odvézt suť bránící vstupu do spodní části). Cena k jednání: 14 990 000kč

Dovolím si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v Galetově ulici, v klidné části centra Mladé Boleslavi. Nemovitost je díky své poloze, velikosti a současnému dispozičnímu řešení zajímavá nejen pro rodinné bydlení, ale také pro případné komerční využití ( například ordinaci, kanceláře, sídlo firmy, poradenské pracoviště nebo kombinaci podnikání a bydlení). Dům je v současné době dispozičně řešen jako 4+1, při rekonstrukci však nabízí řadu možností změny vnitřního uspořádání a rozšíření dispozice například na 5+kk. Dům má dvě nadzemní podlaží a suterén. Nadzemní užitná plocha činí přibližně 147,9 m², veranda má 5,2 m² a sklepy s technickým zázemím dalších 49,2 m². Celková plocha všech prostor domu je přibližně 202,3 m². V 1. NP se nachází kuchyně 15,3 m², dva prostorné pokoje o výměrách 21,1 m² a 18,8 m², koupelna 4,2 m², samostatné WC, chodba, komora a veranda. Mezi dvěma pokoji jsou v současnosti zazděné dveře, které je možné při rekonstrukci znovu obnovit. Právě dispozice tohoto podlaží nabízí zajímavou možnost úpravy například pro ordinaci s čekárnou a potřebným zázemím nebo pro kancelářské prostory. Ve 2. NP jsou tři pokoje o výměrách 10,2 m², 18,1 m² a 18,0 m², koupelna, samostatné WC, komora, chodby a podkrovní prostor. Celková plocha tohoto podlaží činí přibližně 73,5 m². Suterén o celkové ploše 49,2 m² tvoří tři sklepní prostory a technická místnost. Nabízí tak dostatek místa pro skladování, archiv, technické zázemí firmy nebo další využití. Velkou výhodou pro případné komerční využití je venkovní prostor. Součástí nemovitosti je oplocená zahrada a plechová garáž. Stavební parcela má výměru 258 m² a navazující samostatná zahrada 136 m². Při vhodné úpravě venkovních ploch, případně odstranění stávající garáže, zde vzniká možnost vybudování pohodlného parkování pro více automobilů, což může být zásadní výhodou například při využití domu jako ordinace nebo sídla firmy. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což zároveň umožňuje přizpůsobit jeho dispozici budoucímu způsobu využití. V celém domě jsou již osazena plastová okna, střešní krytina je plechová. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel JUNKERS a k dispozici je elektrická přípojka 220 V i 380 V. Aktuální měsíční náklady činí přibližně 1.400 Kč za elektřinu a 3.500 Kč za plyn + spotřeba vody. Nemovitost nabízí zajímavé spojení klidné polohy v centru Mladé Boleslavi, velkorysé vnitřní plochy, vlastního venkovního prostoru a možnosti parkování. Je proto vhodná nejen pro zájemce, kteří hledají rodinný dům k rekonstrukci, ale také pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro vlastní podnikání. Konkrétní možnost komerčního využití a případná změna způsobu užívání nemovitosti se bude odvíjet od zamýšleného provozu a příslušných povolení. Volné ihned. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120130.

Nabízíme k prodeji obchodní prostory v samotném srdci Mladé Boleslavi. Tento přízemní cihlový objekt o užitné ploše 48 m² je ideální pro podnikatele, kteří hledají místo pro rozvoj svého podnikání v centru obce. Stav objektu je dobrý a jeho umístění nabízí skvělé možnosti využití pro různé podnikatelské aktivity, velkou výhodou je obrovská reklamní plocha okolo velkých výloh a nad nimi. Díky výborné poloze máte všechny služby a dopravní spojení na dosah ruky, což zajišťuje vysokou viditelnost a přístupnost pro vaše klienty. K obchodu náleží sklepní koje v suterénu objektu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej nebytového prostoru, Mladá Boleslav, ulice Dukelská. Nebytový prostor k dokončení o ploše 41 m2 se nachází v centru města nedaleko Kulturního domu. Nachází se v 1.podzemním podlaží kompletně zrevitalizovaného bytového domu, je možné napojení na všechny IS. Výška stropu 2130cm (nosníky 1930cm). olný ihned. Více informací u makléřky.

Pozor! Kancelářský dort o čtyřech patrech k mání! Hledáte místo, kde by vaše firma mohla vyrůst do nebeských výšin? Máme pro vás architektonickou lahůdku přímo v srdci automobilového ráje, v Mladé Boleslavi! Co vás čeká? • Tři budovy v jednom balení - jako když dostanete tři auta za cenu jednoho! • Stavěno postupně jako dobrý koňak - ročníky 2003, 2012 a 2018 • Lokalita tak žádaná, že i sousedi vám budou závidět Ale počkejte, to není vše! Máte rádi překvapení? My taky! Proto jsme se zeptali úředníků, jestli by nešlo z této kancelářské pevnosti udělat bytový palác s 20 apartmány. Jejich odpověď? No, na tu si budeme muset ještě chvíli počkat. Ale kdo si počká, ten se nedočká, že? Takže, jestli hledáte místo, kde můžete dnes pracovat a zítra bydlet (možná), tohle je vaše šance! Neváhejte a kupte si svůj kus mladoboleslavského snu ještě dnes!

Nabízíme k prodeji nové obchodní prostory v přízemí moderního rezidenčního projektu Green Mladá Boleslav, který vzniká v klidné a rozvíjející se části Michalovice, pouhých několik minut jízdy od centra Mladé Boleslavi. Komerční jednotky jsou součástí nového rezidenčního areálu s více než 100 bytovými jednotkami a představují zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro investiční využití. Prostory jsou situovány v 1. nadzemním podlaží a díky své velikosti a variabilnímu uspořádání nabízejí široké možnosti budoucího využití. Vhodné mohou být například pro obchod, showroom, služby, kancelářské zázemí, studio, ordinaci či další provozovnu odpovídající charakteru projektu a příslušným technickým a legislativním podmínkám. Významnou výhodou je umístění přímo v rámci nově vznikající rezidenční lokality. Budoucí provozovna tak může těžit nejen z klientely samotného projektu, ale také z obyvatel širší oblasti Michalovic a dobré dostupnosti z Mladé Boleslavi. Projekt nabízí rozsáhlé možnosti parkování včetně dobíjecích stanic pro elektromobily. Celý areál je navržen s důrazem na moderní architekturu, nízkou energetickou náročnost a kvalitní veřejný i rezidenční prostor. Green Mladá Boleslav se nachází přibližně 5 minut jízdy od centra Mladé Boleslavi. Lokalita kombinuje dobrou dopravní dostupnost města s klidným prostředím v blízkosti přírody a golfového resortu Golf Mladá Boleslav - Sand Martin's Holes. Hlavní výhodynový obchodní prostor v moderním rezidenčním projektu umístění v 1. nadzemním podlaží více než 100 bytových jednotek přímo v projektu variabilní možnosti komerčního využití parkovací možnosti v rámci areálu energeticky úsporný projekt přibližně 5 minut autem do centra Mladé Boleslavi rozvíjející se rezidenční lokalita Michalovice vhodné pro vlastní podnikání i jako dlouhodobá investice Dokončení projektu je plánováno na 3. čtvrtletí 2026. Pro více informací o konkrétní jednotce, technickém provedení, možnostech budoucího využití nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostory 3+kk nacházející se v samém srdci Mladé Boleslavi. Tento cihlový byt se nachází v prvním patře s okny do zahrady na úrovni 1,5 patra a je v osobním vlastnictví bez zástav a závad ve velmi dobrém stavu, Má praktické uspořádání dispozic, které nabízí dostatek místa pro rodinu či jednotlivce hledající prostorné bydlení. S užitnou plochou 69 m² sklep v suterénních prostorách o velikosti 4 m², Prostory mají vysoké stropy, původní prvky starého činžovního domu, lze využít i jako kancelář, ordinaci a podobně. Atpické uspořádání, bezbariérový přístup. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivní investiční příležitost: Bývalý zemědělský areál 36 458 m² s FVE a územním plánem pro bydlení - Struhy (okr. Mladá Boleslav) Hledáte výjimečný projekt s okamžitým ročním výnosem, obrovským potenciálem a skvělou dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji unikátní celkově oplocený areál o rozloze 36 458 m² v obci Struhy, který v sobě kombinuje jistotu pasivního příjmu, připravenost pro nový územní rozvoj a širokou variabilitu využití. ️ Stabilní výnos od prvního dne (FVE 8 478 m²) Součástí areálu je plně funkční fotovoltaická elektrárna o rozloze 8 478 m², která generuje roční obrat cca 5,5 mil. Kč. Tato investiční složka vám zajišťuje okamžitý a stabilní cashflow již během přípravy a realizace vašeho nového záměru. ️ Klíčové vlastnosti & Infrastruktura • Celková plocha pozemku: 36 458 m² (kompletně oploceno). • Územní plán: Pozemek je nově schválen územním plánem jako pozemek pro bydlení či komerční využití. • Inženýrské sítě: Přípojky jsou přivedeny do první budovy na kraji areálu. • Vlastní zdroj vody: V areálu se nachází i vlastní studna, případně je zde vodovod ve vlastnictví VAKMB s dostatečnou kapacitou. • Obecní kanalizace: Prozatím dostatečná kapacita na případný projekt. • Stávající stav: Na pozemku se nacházejí bývalé zemědělské a hospodářské budovy. 3 Hlavní možnosti využití Pro areál máme zpracované konkrétní vizualizace a situační nákresy: 1. DEVELOPERSKÝ PROJEKT (Výstavba 40 rodinných domů) o K dispozici je detailní situační nákres (M 1:1000) na obytnou zástavbu. o Návrh počítá s rozdělením na 40 samostatných stavebních parcel o výměrách od cca 600 m² do 990 m² (včetně vyřešeného parkování pro návštěvy, trafostanice a rezervy pro komunikace). o Ideální pro developery hledající ucelené území pro rezidenční čtvrť. 2. SOUKROMÉ SÍDLO / REZIDENCE o Demolice stávajících budov a výstavba velkorysé rodinné vily/mimořádného sídla s maximálním soukromím či více domů na jednom místě, vlastní FVE, parkem, bazénem a zázemím - styl budovy by se musel sladit s územním plánem. 3. KOMERČNÍ VYUŽITÍ A REKONSTRUKCE o Senior House / Domov pro seniory: Areál nabízí ideální klidné prostředí pro sociálně-zdravotní zařízení s vlastním parkem. o Sídlo firmy / Logisticko-administrativní centrum: Využití nebo rekonstrukce stávajících objektů pro reprezentativní zázemí společnosti, skladování či lehkou výrobu nepřesahují hranici pozemku. Skvělá lokalita a dopravní dostupnost Areál se nachází v malebné a klidné obci Struhy: • Benátky nad Jizerou (nájezd na dálnici D10): pouze 10 minut jízdy a najdete veškerou občanskou vybavenost • Praha - Černý Most: pouze 30 minut jízdy • Mladá Boleslav: v rychlém dojezdu jak pro pracovní tak i občanskou vybavenost. • Golf Benátky: 8 minut cesty autem • Zámek Loučeň, Benátky nad Jizerou, Chateau Mcely: vše do 15 minut cesty autem Solární elektrárna se prodává jako samostatné s.r.o. a prodává se současně s pozemky a není započítaná ve sdělované ceně. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií např. ceny, splatnosti apod.

Činžovní dům na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou - investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme činžovní dům situovaný přímo v historickém centru Benátek nad Jizerou, na Husově náměstí. Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost díky své výjimečné poloze, dispozici a možnostem budoucího využití. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, jejichž celková podlahová plocha přesahuje 660 m². Součástí objektu je rozsáhlý půdní prostor o výměře 312,9 m², který nabízí možnost další vestavby a rozšíření stávající obytné kapacity. Dům je podle prohlášení vlastníka rozdělen na jednotky č. 1 až 7, přičemž jednotka č. 2 je ve vlastnictví jiné osoby. Ostatní jednotky jsou součástí nabízeného celku. Nemovitost je určena k citlivé rekonstrukci, která může významně zvýšit její hodnotu i výnosový potenciál. Půdní prostor lze využít například k vybudování dalších bytových jednotek nebo k vytvoření atraktivních mezonetových bytů propojením stávajících bytů ve 2. nadzemním podlaží s půdou. Alternativou je přeměna objektu pro komerční účely, například jako reprezentativní sídlo společnosti, administrativní prostory či kombinaci bydlení a podnikání. Přehled jednotek 1. nadzemní podlaží Jednotka č. 1 - jiný nebytový prostor, 56,5 m² Jednotka č. 2 - ve vlastnictví jiné osoby Jednotka č. 3 - jiný nebytový prostor, 46,0 m² 2. nadzemní podlaží Jednotka č. 4 - byt, 97,2 m² Jednotka č. 5 - byt, 62,0 m² Jednotka č. 6 - byt, 85,5 m² Podkroví Volný půdní prostor, 312,9 m² Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový plynovod a elektrickou síť. Okna jsou orientována jak do prostoru náměstí, tak směrem do města. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Lokalita se dlouhodobě vyznačuje stabilní poptávkou po nájemním bydlení, což z nemovitosti činí zajímavou investici s potenciálem pravidelného výnosu. Objekt i související pozemky se nacházejí v památkově chráněném území. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - do Prahy se po dálnici D10 dostanete přibližně za 30 minut, v krátké dojezdové vzdálenosti je rovněž Mladá Boleslav. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118604.