Vânzare apartamente - okres Hradec Králové

PRODEJ: Výjimečný byt 2+1 u Sadů arch. Lisky, Labská kotlina I, Hradec Králové Hledáte bydlení v jedné z nejprestižnějších a památkově chráněných lokalit v Hradci Králové, kde máte přírodu doslova pod oknem a centrum města na dosah ruky? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 na Labské kotlině, situovaný jen pár kroků od vyhledávaných Sadů arch. Lisky. Tento byt představuje perfektní příležitost jak pro startovací rodinné bydlení v sousedství městského parku, tak jako vysoce likvidní investici na pronájem v atraktivní části města. Základní parametry bytu: Dispozice: 2+1 (prostorný obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň). Podlahová plocha: 49,7 m² + sklep o velikosti 2 m².Umístění: 4. patro (5. nadzemní podlaží) klasického cihlového domu bez výtahu - byt nabízí skvělý výhled a maximum denního světla. Stav jednotky: Před rekonstrukcí - ideální šance přetvořit si prostor přesně podle vlastních představ a standardů. Vlastnictví: Osobní (lze bez problému financovat hypotékou). Technické zázemí a vybavení: Konstrukce budovy: Poctivá, teplá cihlová stavba, která zajišťuje skvělé akustické i izolační vlastnosti. Vytápění a sítě: Komfortní dálkové ústřední topení a dálkový vodovod. V bytě je zaveden plyn (vaření na plynovém sporáku) a elektřina (230 V). Ohřev vody je řešen plynovým průtokovým ohřívačem. Podlahy: V obývacím pokoji a ložnici se nachází nadčasová klasika v podobě parket, v kuchyni je praktické PVC a v koupelně s WC funkční dlažba. Vybavení v ceně: Kuchyňská linka, sporák a pračka. Výjimečná poloha u Sadů arch. Lisky:Okolí domu nabízí dokonalý městský životní styl. Sady architekta Lisky, které se nacházejí hned u domu, poskytují ideální prostor pro procházky, ranní běh, relaxaci v trávě nebo bezpečné vyžití pro děti na dětských hřištích pod korunami vzrostlých stromů. V pěší dostupnosti pár minut dále najdete: Vzdělávání a zdraví: Mateřská škola, základní škola a lékařská péče přímo ve čtvrti. Nákupy a volný čas: Obchodní dům, pošta, banka, pestrá síť obchodů a sportoviště. Doprava: Skvělá dostupnost MHD i autobusových spojů, bezproblémové parkování na ulici přímo u domu. Náklady na bydlení a uvolnění: Fond oprav a služby: Cca 5 000 Kč/měsíc (zahrnuje dálkové topení, vodu, služby a fond oprav - většina z této částky se vrací v ročním vyúčtování jako přeplatek). Energie: Elektřina a plyn jsou řešeny individuálně přímou smlouvou s dodavatelem. Dostupnost: Byt bude kompletně uvolněn a připraven k předání nejpozději do 31. 11. 2026. Přijďte se přesvědčit o skvělé atmosféře a geniu loci tohoto místa osobně! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte pro svou rodinu dokonale připravený domov, kde nemusíte řešit žádné stavební úpravy, a přitom chcete mít krajské město nadosah? Společnost Prime Living Vám exkluzivně nabízí ke koupi krásný, světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v klidné a vyhledávané obci Lípa, v těsné blízkosti Hradce Králové. Proč je toto místo ideální pro rodinu s dětmi? Obec Lípa nabízí dokonalou kombinaci klidného venkovského života a perfektní dostupnosti do města. Bezpečí a příroda: Klidná lokalita s minimálním provozem, ideální pro bezpečné hraní dětí venku. V okolí je spousta zeleně pro rodinné procházky a cyklovýlety. Skvělá dostupnost: Do Hradce Králové se autem dostanete za pouhých 8 minut. Vynikající je také spojení veřejnou dopravou (vlak/autobus), což oceníte, až děti začnou dojíždět do škol či na kroužky

Nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví na třídě Edvarda Beneše v Hradci Králové - Novém Hradci Králové, v části Moravské Předměstí. Byt se nachází v 7. podlaží panelového domu se dvěma výtahy. Na domě právě probíhá zateplení, jehož součástí jsou u tohoto bytu i nové venkovní žaluzie. Dispozice: dva obytné pokoje s kuchyňským koutem, předsíň, komora a koupelna s WC. K bytu náleží sklepní kóje. Nabývací smlouva z privatizace vede jednotku jako 1+1. Ze sedmého podlaží je výhled otevřený - přes ulici navazuje nízká vilová zástavba, takže do oken nikdo nevidí a je tu klid od ruchu ulice. Byt je v původním stavu z doby výstavby: původní bytové jádro, koupelna, kuchyňská linka s plynovým sporákem, podlahy PVC, litinové radiátory. Je čistý a obyvatelný, ale počítejte s rekonstrukcí - tomu odpovídá i cena. Výhodou je, že si nový majitel udělá byt podle sebe a neplatí za rekonstrukci v cizím vkusu. Dům byl dokončen v roce 1990, jde tedy o pozdější panelovou výstavbu. V domě je kolárna, kočárkárna, prádelna a sušárna. Vytápění a ohřev teplé vody jsou centrální dálkové ze soustavy Opatovice, plyn je z veřejné sítě. Zateplení domu bude dokončeno [2026]. Měsíční předpis plateb činí 1 516,8 Kč příspěvku do fondu oprav. Elektřina a plyn se hradí samostatně podle skutečné spotřeby. To samé voda a topení, dle nastavených záloh. Lokalita: klidná část na okraji sídliště, přes ulici vilová zástavba a vzrostlá zeleň. Supermarket Albert cca 350 m, lékárna cca 350 m, Poliklinika III cca 350 m. Mateřská i základní škola do 900 m, zastávka MHD cca 250 m s přímým spojením do centra. OC Futurum cca 950 m, dětské hřiště cca 150 m. Fakultní nemocnice i historické centrum v docházkové vzdálenosti. Prohlídky po telefonické domluvě. RK prosím nevolat, děkuji.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 61 m² v klidné části Hradce Králové, v ulici Obvodní. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu bez výtahu. Přibližně před deseti lety prošel rekonstrukcí a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Velkým benefitem je také balkon, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Další výhodou je možnost pohodlného parkování na pozemku přímo u domu. Jednou z hlavních předností této nabídky je možnost využívat pronajatou zahradu o výměře přibližně 200 m², která se nachází přímo u domu. Získáte tak příjemné spojení pohodlí bytového bydlení s vlastním venkovním prostorem pro odpočinek, posezení, děti nebo zahradničení. Lokalita nabízí především klid a dostatek zeleně, přitom si zachovává výbornou dostupnost do centra Hradce Králové. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD s pravidelnými spoji, dětská hřiště a množství prostoru pro procházky i volnočasové aktivity.

Některé byty jsou hezké. Některé jsou praktické. A pak jsou takové, které se na trhu objevují jen opravdu výjimečně. Tento byt patří právě do poslední kategorie. Nabízím k prodeji mimořádný byt 3+kk o obytné ploše přibližně 85 m², situovaný ve 12. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu v Plzni na Borech. Jeho poloha nabízí něco, co se dodatečně vytvořit nedá - výhled. Z vysokého podlaží se před vámi otevírá téměř panoramatický pohled na Plzeň a její okolí. Město máte doslova jako na dlani, přesto jste jen přibližně 10 minut chůze od centra Plzně. A tím výjimečnost tohoto místa zdaleka nekončí. Vlastní park uprostřed města. Celý rezidenční projekt je koncipován kolem rozlehlého, pečlivě udržovaného vnitrobloku. Místo běžného městského prostoru zde vznikl soukromý zelený park s lavičkami a prostorem pro děti, který vytváří příjemné a bezpečné prostředí pro každodenní život. Je to trochu jako mít kus klidné zahrady uprostřed města, přitom se vším, co nabízí život v Plzni na dosah ruky. Byt, kde nechybí prostor ani světlo. Dispozice 3+kk nabízí přibližně 85 m² obytné plochy a velmi příjemný bonus v podobě lodžie o velikosti cca 10 m². Právě lodžie je jedním z míst, kde si člověk výjimečnost tohoto bytu skutečně uvědomí. Je dostatečně prostorná pro pohodlné posezení, ranní kávu, večerní sklenku vína nebo letní grilování - a především nabízí otevřený výhled na město. Interiér doplňují vestavěné skříně vyrobené na míru a kuchyňská linka se spotřebiči (bez americké lednice). V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, v obývacím pokoji je instalována klimatizační jednotka. Velkou předností jsou také francouzská okna v pokojích, která do interiéru přivádějí mimořádné množství denního světla. O komfort a soukromí se starají předokenní elektricky ovládané žaluzie. Dvě parkovací místa a vlastní nabíjení. Součástí prodeje jsou také dvě parkovací stání vedle sebe v suterénu domu. A pro majitele elektromobilu je zde ještě jeden velmi praktický benefit - vlastní nabíjecí stanice přímo u parkovacích míst. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m², umístěná přímo na patře u výtahu. Místo pro vlastní bydlení a velmi zajímavá investice. Tento byt je zajímavý nejen pro toho, kdo hledá nadstandardní městské bydlení s výhledem, soukromím a výbornou dostupností, ale také pro investora. Kombinace atraktivní lokality, velkorysé dispozice, vysokého podlaží, výhledu, lodžie, dvou parkovacích míst a vlastního nabíjení vytváří nabídku, která se na plzeňském trhu objevuje jen velmi zřídka. A právě díky své výjimečnosti má byt potenciál oslovit i velmi náročného budoucího nájemníka. Pokud hledáte bydlení, které není jen „dalším bytem“, ale místem, které má výhled, atmosféru a něco navíc, právě jste ho našli. Pro více informací a dohodu o prohlídce mně neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý byt o výměře 39 m² + sklep cca. 5m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Břetislavova 1204/12, Hradec Králové - Pražské Předměstí. Byt zaujme především množstvím denního světla, praktickým půdorysem a možností přizpůsobit si budoucí dispozici podle vlastních představ. Okna bytu jsou orientována na dvě strany domu, přičemž menší pokoj směřuje do dvora. Byt je před rekonstrukcí a současná dispozice je řešena jako 1+1, kdy se kuchyně nachází v menším pokoji orientovaném do dvora. Při rekonstrukci je možné byt upravit na 2+kk, přesunout kuchyňský kout do většího obývacího pokoje a zadní pokoj využít jako samostatnou ložnici. V hlavním pokoji se nacházejí dřevěné parkety, byt má plastová okna a samostatné WC. Vytápění bytu je zajištěno dodávkou tepla z Elektráren Opatovice. Ohřev vody je v současnosti zajištěn plynovou karmou, kterou lze nahradit elektrickým bojlerem. Velkou předností bytu je výborná poloha v širším centru Hradce Králové. Zastávka MHD Gočárova třída se nachází prakticky přímo před domem, díky čemuž je zajištěno pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi města. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost. Jen několik minut chůze od domu se nachází OD Atrium s prodejnami Tesco a Lidl, v pěší dostupnosti je také obchodní centrum Aupark, hlavní vlakové nádraží a Terminál HD. Parkování je možné také ve dvoře domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako zajímavá investiční nemovitost k následnému pronájmu. Výhodou je zejména kombinace kompaktní výměry, variabilní dispozice a velmi dobré dostupnosti centra města. V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

PROSTORNÉ BYDLENÍ 123 m² SE ZAHRADOU A GARÁŽÍ | HRADEC KRÁLOVÉ - PRAŽSKÉ PŘEDMĚSTÍ Hledáte dostatek prostoru pro rodinu, ale nechcete se vzdát pohodlí bydlení ve městě? Tento byt nabízí kombinaci, která se na trhu objevuje jen zřídka - 123 m² obytného prostoru, celé podlaží pouze pro jednu bytovou jednotku, vlastní garáž s dílnou, velký sklep a možnost využívat zahradu. Byt o dispozici 4+1 se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího zděného bytového domu s pouhými pěti bytovými jednotkami v ulici Drahoňovského na Pražském Předměstí v Hradci Králové. Na patře není žádný další byt, takže nabízí příjemné soukromí a pocit bydlení, který se blíží rodinnému domu. 123 m² s velkorysou dispozicí Interiér nabízí dostatek prostoru nejen pro běžný rodinný život, ale také pro práci z domova nebo vytvoření samostatného zázemí pro děti. Ze vstupní haly jsou přístupné jednotlivé místnosti. K dispozici je kuchyň navazující na jídelnu, velký obývací pokoj s francouzskými posuvnými dveřmi, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC a praktická komora s přípravou pro pračku či sušičku, kterou lze využít také jako spíž. Příjemným bonusem je malá zimní zahrada a balkon. Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Zachovány zůstaly původní dřevěné parkety, které interiéru dodávají charakter a dobře doplňují modernější prvky. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, takže si majitel reguluje vytápění podle svých potřeb. Byt je rovněž napojen na zabezpečovací zařízení. Garáž, dílna, sklep i zahrada Velkou přidanou hodnotou této nabídky je zázemí, které u běžného městského bytu zpravidla nenajdete. K bytu náleží sklep o výměře přibližně 12 m², který je ve výlučném užívání vlastníka jednotky. Součástí zázemí je také zděná stavba o výměře 21 m², v současnosti využívaná jako garáž s dílnou, rovněž určená k výhradnímu užívání vlastníkem tohoto bytu, stejně jako vyhrazená dvě parkovací místa na ulici před domem. K dispozici je navíc přilehlá zahrada, kde lze vytvořit příjemné místo pro posezení, grilování, odpočinek nebo prostor pro děti. Samotný bytový dům je menší, pouze s pěti bytovými jednotkami. Přibližně před osmi lety byla provedena nová střecha. Bydlení ve městě s prostorem rodinného domu Pražské Předměstí nabízí výbornou dostupnost do centra Hradce Králové a zároveň kompletní občanskou vybavenost. V dosahu jsou obchody, školy, školky, služby, zdravotní péče, sportovní možnosti i městská hromadná doprava. Tato nemovitost může být zajímavou volbou zejména pro ty, kterým už běžný byt nestačí, ale současně chtějí zůstat ve městě. Velká podlahová plocha, celé patro bez dalších sousedních bytů, garáž s dílnou, sklep a zahrada vytvářejí bydlení s řadou výhod rodinného domu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi Vám byt představíme osobně.

Hledáte klidné bydlení s výhledem do zeleně, v blízkosti hradeckých lesů a zároveň nechcete být daleko od centra Hradce Králové? Pak přijměte pozvánku na prohlídku tohoto bytu 3+1 s balkonem, který nabízí příjemnou dispozici, dostatek úložných prostor a také možnost úpravy na moderní 3+kk. Byt v původním stavu se nachází ve 2. patře zděného domu, který je obklopen oplocenou zahradou. Ta poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a prostor, kde si vaše děti mohou bezstarostně hrát. Celková plocha činí 73 m², včetně balkonu o výměře 2,25 m² a dvou sklepů o celkové výměře 8,94 m². Užitná plocha bytu je 62 m². Dispozice bytu: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, obývací pokoj, ložnice, kuchyně a dětský pokoj. Dispozice zároveň nabízí možnost propojení kuchyně s obývacím pokojem a vytvoření moderního prostoru 3+kk. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel. V bytě jsou nová plastová okna. K bytu náleží hned dva prostorné sklepy, k dispozici je rovněž společná kolárna. Velkou předností je klidná poloha v blízkosti hradeckých lesů, které nabízejí široké možnosti pro procházky, cyklistiku i další sportovní aktivity. Současně je zajištěna dobrá dostupnost do centra Hradce Králové i k nákupnímu centru Futurum. K BYTU JE MOŽNÉ DOKOUPIT GARÁŽ O VÝMĚŘE 18 M², UMÍSTĚNOU PŘÍMO V ZAHRADĚ ZA DOMEM, ZA CENU 890 000 KČ. GARÁŽ JE VYBAVENA PŘÍVODEM ELEKTŘINY. Pokud hledáte byt, který nabízí klid, zeleň, dobrou dostupnost a zároveň prostor pro vytvoření vlastního moderního bydlení, rád vás osobně provedu. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází na Slezském Předměstí, ulice Bratří Štefanů. Byt s komorou, sklepem a balkonem disponuje celkovou plochou 74 m² (obytná plocha 68,5 m² + lodžie 4,5 m² + sklep 1 m²). Byt je situován ve 4. patře bezbariérového domu. Dispozice bytu je: kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, dva pokoje, prostorná vstupní hala, koupelna a WC. Z obývacího pokoje je vchod na lodžii s výhledem na centrum Hradce Králové. Byt je v udržovaném technickém stavu a má zděné bytové jádro. V obývacím pokoji, kuchyni, jednom pokoji a vstupní hale je položeno lino, ve druhém pokoji koberec a v koupelně a na WC keramická dlažba. Stoupací rozvody byly vyměněny za plastové. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově prostřednictvím horkovodu z Opatovic nad Labem. Byt se nachází ve třináctipodlažním bytovém domě s jedním podzemním podlažím. Dům byl dokončen 1970 a nachází se v něm celkem 52 bytových jednotek. Dům má kombinovanou konstrukci. Nosnou část tvoří betonový skelet, zatímco obvodové stěny jsou provedeny z plynosilikátu. Dům má plochou střechu, plastová okna s izolačním dvojsklem a podlaha nad suterénem byla dodatečně zateplena. Součástí domu jsou dva výtahy. Na domě je společná TV anténa. Parkování je možné na veřejných venkovních stáních v bezprostředním okolí domu. Lokalita: nákupní centrum Orlice Park - 8 min. chůzí; Lidl - 5 min. chůzí; MHD - zastávka „Orlice Park“ 100 m; základní a mateřské školy - v docházkové vzdálenosti; EUC Klinika - 4 min. chůzí; vlaková zastávka HK Slezské Předměstí - 1,4 km Byt se nachází v oblíbené části Slezského Předměstí s kompletní občanskou vybaveností a množstvím zeleně. Jen pár minut chůze je vzdálené obchodní centrum Orlice Park Shopping s Albertem, drogerií, lékárnou, obchody, kavárnami a restauracemi. V blízkosti se nachází také řeka Orlice, vhodná pro procházky, sport i relaxaci. Výhodou lokality je rovněž dobré spojení MHD a snadná dostupnost centra Hradce Králové. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Hledáte byt, do kterého se stačí jen nastěhovat? Tento luxusně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 75 m² v ulici Hrubínova nabízí moderní bydlení bez kompromisů. Nachází se v 8. patře bezbariérového panelového domu a nabízí krásný výhled i pěší dostupnost centra. V roce 2026 prošel byt kompletní a nákladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Nové jsou rozvody elektřiny, zděné jádro, omítky, vinylové podlahy, dveře Sepos, radiátory i část oken. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, oddělená ložnice s lodžií a dětský pokoj, komora, koupelna s vanou a samostatné WC. Dominantou je kuchyně Nobilia s vestavnými spotřebiči Bosch a Electrolux. Byt se prodává částečně vybavený, nábytek je sladěn v jednotném designu a vše je nové, nepoužívané. Dům má výtah, kamerový systém, kolárnu a sklepní kóji. V okolí je kompletní občanská vybavenost, MHD, školy, nemocnice, obchody i Jiráskovy sady. Bezplatné parkování u domu, nízké náklady a možnost okamžitého nastěhování.

Nabízíme k prodeji krajní část trojdomu, byt s dispozicí 3+kk s celkovou plochou 102 m² a zahradou o ploše cca 122 m². Dům je navržen s důrazem na komfort a nízké provozní náklady. K úspornému provozu přispívá instalovaná fotovoltaická elektrárna, tepelné čerpadlo s klimatizací a energetická náročnost je ve třídě B. V přízemí najdete obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu a zahradu, koupelna s toaletou a technická místnost/sklad. Zastřešená terasa a zapěstovaná zahrada se zahradním domkem a pískovištěm pro děti je skvělým bonusem. V patře jsou dva neprůchozí pokoje, druhá koupelna s toaletou a vstup do podkrovního skladu o ploše 21 m². K bytu náleží také parkovací stání. Rodov nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, cyklostezek a zároveň výborné dopravní spojení. Díky napojení na D11 je dobře dostupný Hradec Králové, Jaroměř i Praha. Přímo v obci je dětské a workoutové hřiště. Veškerou občanskou vybavenost pak najdete ve Smiřicích 5 min cesty. Přijeďte na prohlídku!

Prodej bytu 2+kk, 52 m², Praha 9 - Vysočany, 3 minuty od metra Hledáte prostorné bydlení s výbornou dostupností do centra, nízkými měsíčními náklady a klidným zeleným vnitroblokem? K prodeji nabízím prostorný družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m², který se nachází v klidné ulici Špitálská v Praze 9, pouhé 3 minuty chůze od stanice metra B Vysočanská. Byt se nachází ve 3. patře domu bez výtahu. Dva velké pokoje mají výměru 19,5 m² a 17,4 m². V bytě jsou zachovány původní dřevěné parkety ve velmi dobrém stavu a výrazným prvkem interiéru jsou kachlová kamna. Součástí bytu je praktická komora a balkonek orientovaný do zeleného vnitrobloku se vzrostlými stromy, který nabízí klidné zázemí. K bytu patří prostorná a čistá sklepní kóje. Okna v bytě byla vyměněna za dřevěná eurookna a v domě jsou již zrekonstruované stoupačky. Byt je vyklizený, v udržovaném stavu a připravený k okamžitému nastěhování, případně k rekonstrukci podle představ nového majitele. Součástí prodeje je vybavení viditelné na fotografiích. Výhodou je dobře fungující bytové družstvo a nízké náklady na bydlení - měsíční poplatky činí pouhých 2 600 Kč, energie se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Anuita je plně splacena, družstvo v tuto chvíli neumožňuje převod do osobního vlastnictví. Financování klasickým hypotečním úvěrem je proto možné při zajištění jinou nemovitostí. Lokalita, která šetří každý den čas Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. Na metro Vysočanská dojdete přibližně za 3 minuty a přímou linkou B se rychle dostanete do centra Prahy. V pěší vzdálenosti je rovněž nádraží Praha-Vysočany a tramvajové i autobusové zastávky. Jen několik minut chůze od domu se nachází OC Fénix se supermarketem, obchody, restauracemi, kavárnami, fitness centrem a dalšími službami. V okolí nechybí školy, školky, zdravotní péče ani sportoviště. Velkou výhodou Vysočan je také množství zeleně a možnosti pro volný čas. V docházkové vzdálenosti se nachází park Podviní a Rokytka, podél které vede oblíbená pěší a cyklistická trasa. Hlavní výhody: • dispozice 2+kk, 52 m² • 3 minuty chůze od metra B Vysočanská • dva velké pokoje 19,5 a 17,4 m² • nízké měsíční poplatky - pouze 2 600 Kč + energie dle spotřeby • balkonek orientovaný do klidného a zeleného vnitrobloku • původní dřevěné parkety a jedinečná kachlová kamna • praktická komora přímo v bytě + nová sklepní kóje • OC Fénix několik minut pěšky • kompletní dopravní uzel (metro, tramvaj, autobus i vlak) v pěší dostupnosti • družstevní vlastnictví, anuita plně splacena Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice k dlouhodobému pronájmu v žádané lokalitě. Možnost podnájmu je zakotvena ve stanovách družstva. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ukazatel energetické náročnosti: G (PENB momentálně nedodán, bude aktualizován).

Bydlení, kde nemusíte volit mezi klidem a pohodlnou dostupností města. V Třebechovické ulici nabízíme prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 65 m² (výměra včetně lodžií a sklepa), který se nachází ve 4. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Jen kousek od domu začíná přírodní park Orlice a okolí tak nabízí něco, co se v Hradci Králové hledá stále obtížněji - klid a možnost být během několika minut z města pryč. Byt má praktickou dispozici a dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Vstupní chodba vás zavede do kuchyně, obývacího pokoje, ložnice a dětského pokoje. Kuchyně je vybavena běžnou kuchyňskou linkou se spotřebiči a nechybí zde ani vstup na druhou, menší lodžii, hojně využívaná jako sklad potravin. Z obývacího pokoje je vstup na hlavní velkou zasklenou lodžii o ploše cca 7m2, která výrazně rozšiřuje obytný prostor a může sloužit jako příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení po práci. Koupelnu s kuchyní je třeba si upravit podle vlastních představ. Právě to může být pro nového majitele výhodou - nemusí se přizpůsobovat již hotovému řešení a při případné rekonstrukci si může vše vytvořit přesně podle svých představ, potřeb a stylu. K bytu náleží také sklep. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. A potom je tu samotné okolí. Přírodní park Orlice je doslova za rohem a nabízí prostor pro procházky, běh, cyklistiku nebo jen obyčejný útěk od ruchu města. Přitom není potřeba dělat žádné velké kompromisy v každodenním životě. Obchody, poliklinika, mateřská i základní škola a autobusová zastávka jsou v bezprostřední blízkosti. Je to tedy byt pro někoho, kdo chce mít město pohodlně po ruce, ale doma ocení především klid. 65 m², 3+1, velká zasklená lodžie, druhá lodžie, sklep, výtah a především příroda v těsném dosahu. Třebechovická ulice není místo, kam budete jezdit za přírodou. Tady ji budete mít cestou domů. Byt bude volný od 1. října 2026.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, v ul. Na Kotli v Hradci Králové. Byt se nachází v desátém nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Celková podlahová plocha vč, příslušenství činí 54,7 m2. Byt je čistý, světlý s ideální orientací na jihozápad. Velkou výhodou je zasklená lodžie přístupná z kuchyně. V bytě jsou okna plastová. Podlahy v obytných místnostech plovoucí. V předsíni, koupelně, WC a kuchyni keramická dlažba. Bytové jádro původní s keramickým obkladem. Orientace bytu ke světovým stranám je ideální - jihozápad. Tento byt je částečně vybavený (viz. fotografie). K bytové jednotce přináleží sklepní kóje v I.NP. Bytový dům je v dobré péči SVJ - dům je zateplen, provedena výměna všech stoupaček, provedena rekonstrukce a zasklení lodžií, rekonstrukce výtahů (osobní + nákladní), v domě bezpečnostní kamery, nové vstupní dveře do domu vč. schránek, zrekonstruovaná kolárna. V blízkosti veškerá občanská vybavenost. Bezproblémová dostupnost centra města. Bezproblémové parkování OA u domu, nebo v nedalekém obchodním centru. V okolí domu dostatek vzrostlé zeleně. V bezprostřední blízkosti koupaliště Flošna a Malšovický multifunkční stadión, Fakultní nemocnice, OC Futurum, historické centrum města HK. Energetická třída této nemovitosti je D, viz. energetický průkaz. K bytové jednotce se nevztahují žádné právní vady, či jiná omezení. Nákup je tedy možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v ulici Poděbradova, v oblíbené části Plzeň - Jižní Předměstí. Byt se nachází v 6. podlaží cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Velkou výhodou je balkon o výměře 3,85 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení. Byt je ve velmi dobrém stavu a novému majiteli bude předán vybavený, takže je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Součástí prodeje je také vlastní parkovací místo, díky kterému nemusíte řešit každodenní parkování v okolí domu. Dům je nízkoenergetický, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Jižní Předměstí nabízí výbornou dostupnost do centra Plzně a kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, obchody, služby, restaurace i vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízím vám ke koupi byt o dispozici 3+kk a výměře 67 m² v osobním vlastnictví, jehož dominantou jsou dvě prostorné lodžie. Uvedená výměra je vč. lodžií a sklepní kóje. Bytová jednotka v minulosti prošla rekonstrukcí, v rámci které bylo původní umakartové bytové jádro nahrazeno zděným a zároveň došlo k výměně elektroinstalace. Byt se nachází v udržované a zateplené panelové budově v ulici Třebechovická (Slezské Předměstí). Dům prošel kompletní revitalizací včetně nových plastových oken a stoupaček. V docházkové vzdálenosti najdete vše, co potřebujete ke spokojenému životu: Mateřské a základní školy (ideální pro rodiny s dětmi). Supermarkety, obchody, polikliniku a lékárnu. Zastávky MHD s rychlým spojením do centra Hradce Králové.Dětská hřiště, sportoviště a dostatek parkovacích míst kolem domu. V rámci realitního servisu Vám mohu zajistit také schůzku s finančním poradcem, který Vám pomůže vybrat nejvhodnější variantu financování. Prodej této nemovitosti zajišťuje nezávislý realitní makléř s praxí v oboru od roku 2011 a absolvent pokročilého vzdělávacího programu Master of Real Estate realizovaného na Vysoké škole finanční a správní, číslo certifikátu 0042.

Cihlový byt o velikosti 3+1 se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu v Pouchovské ulici v HK. Nemovitost je v osobním vlastnictví a zcela bez právní závady, proto zájemci nabízíme profinancování. Byt tvoří tři velké obytné místnosti, kuchyň s jídelním prostorem a spíží, chodba s vestavěnou skříní, šatna, koupelna a samostatná toaleta. Nebytovými prostory jsou dva balkony a dva zděné sklepy ( 2,5 a 16 m2 ). Byt je po kompletní rekonstrukci : plastová okna trojskla, dveře, stěnové stěrky, rozvody elektrické energie, vody, odpadní vody, nová radiátorová tělesa, krytiny podlah ( vinyl, dlažba, zátěžové koberce ), kuchyňská linka ad. Velkou výhodou je samostatné topení a ohřev vody prostřednictvím kombinovaného plynového kotle. Bytový dům je po rekonstrukci, v nejbližší době je ještě plánované zateplení včetně fasády a zvětšení balkónů. Velkou výhodou je i neplacené parkoviště na městském pozemku hned vedle domu. Za domem je udržovaný parčík, zastávka MHD je do 50 metrů od domu. Nemovitost je k dispozici do 30 dnů po podpisu smlouvy.

Všichni v Hradci Králové vědí, že kolem Labe je to krásné. A já nabízím k prodeji byt s dispozicí 2+kk s plochou 55 m² ve Škroupově ulici. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží historického cihlového domu bez výtahu, ve výborné lokalitě nedaleko řeky, oblíbené náplavky i třídy Karla IV. Tady skutečně bydlíte v centru - městský život máte na dosah, a navíc můžete relaxovat v krásné zahradě ve vnitrobloku. Byt je orientován na severozápad a tvoří jej dvě obytné místnosti, kuchyňský kout, vstupní chodba, koupelna s vanou (a vyhřívanou podlahou) a samostatná, prostorná toaleta. Velkým bonusem je lodžie a také sklep o velikosti přibližně 6 m², který poskytuje dostatek místa pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci, případně si jej můžete upravit do podoby malé tiché dílny. Interiér je funkční a obyvatelný v současném stavu. Jednou z hlavních výhod je proto svoboda rozhodnout se, kolik chcete do úprav investovat. Za několik desítek tisíc korun lze byt lehce osvěžit a prakticky ihned začít užívat. Pokud vyměníte koupelnu, kuchyni nebo podlahy, můžete podle zvoleného standardu za nižší stovky tisíc získat téměř nový interiér. Třetí možností je kompletní rekonstrukce a vytvoření moderního bydlení přesně podle vlastního vkusu. Důležitou technickou investici již řešit nemusíte - vytápění a ohřev vody zajišťuje kvalitní plynový kotel Vaillant, který byl pořízen přibližně před rokem, je tedy velmi úsporný a inteleginentě řízený s ohledem na maximální efektivitu. Byt je vhodný pro jednotlivce i pár, kterým nabídne pohodlné bydlení v centru Hradce Králové. Zajímavý je rovněž pro investory: kombinace praktické dispozice, centrální polohy, lodžie, velkého sklepa a možnosti zvýšit hodnotu vhodně zvolenou rekonstrukcí vytváří velmi dobrý potenciál pro následný pronájem. Poplatky: Fond oprav je pouze 1.086 Kč, SVJ nemá úvěr, studená voda cca 700 - 1.000 Kč, osvětlení spol. prostor a komíny: 130 Kč (Provoz kotle pro vytápění a ohřev vody vyjde na cca 1.000 Kč měsíčně, elektřina podobně. ) Přijďte se podívat osobně!

Nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40,4 m² v novém rezidenčním projektu Rezidence Veleslavínova, situovaném v jedné z atraktivních lokalit Brna. Výjimečným prvkem tohoto bytu je prostorná zelená střecha o ploše 29,5 m², která vytváří příjemný soukromý venkovní prostor a výrazně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. Střešní zahrádka nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci i vytvoření vlastní zelené oázy přímo u bytu. Celková plocha bytu včetně zelené střechy dosahuje 69,9 m². Dispozice bytu je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 18,8 m², na který navazuje samostatná ložnice o velikosti 10,9 m². Součástí bytu je dále předsíň a koupelna s WC. Přímý přístup na zelenou střechu jak z obytné části, tak z ložnice příjemně propojuje interiér s venkovním prostorem. Byt představuje zajímavou volbu pro jednotlivce či pár, který hledá moderní městské bydlení s nadstandardně velkým soukromým venkovním prostorem, ale také jako investiční příležitost. K dispozici je možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Rezidence Veleslavínova nabízí komfort moderního bydlení s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i možnosti volnočasového vyžití.

Nabízíme největší a jednu z nejvýjimečnějších bytových jednotek celého projektu Rezidence Veleslavínova. Prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 103,1 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a představuje nadstandardní městské bydlení s mimořádným množstvím vnitřního i venkovního prostoru. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 44,7 m², který poskytuje dostatek prostoru pro komfortní obývací, jídelní i kuchyňskou zónu. Dispozici doplňují dva samostatné pokoje o výměrách 15,3 m² a 14,9 m², prostorná předsíň, koupelna, samostatné WC a praktická komora. Skutečně výjimečnou součástí této jednotky je rozsáhlá zelená střecha o ploše 66,3 m² doplněná terasou o dalších 10,5 m². Celkem tak byt nabízí 76,8 m² venkovního prostoru, který vytváří podmínky pro skutečnou soukromou střešní zahradu - s možností venkovního posezení, relaxační zóny, zeleně či prostoru pro trávení času s rodinou a přáteli. Celková plocha jednotky včetně terasy a zelené střechy dosahuje mimořádných 179,9 m². Díky tomu byt nabízí kombinaci komfortu velkého rodinného bydlení, soukromí a venkovního prostoru, která je v rámci městských rezidenčních projektů ojedinělá. Promyšlená dispozice zároveň přirozeně odděluje společenskou a klidovou část bytu. Velký obytný prostor je přímo propojen se střešní zahradou, díky čemuž se venkovní plocha stává přirozeným pokračováním interiéru. K dispozici je také možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Projekt Rezidence Veleslavínova se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i široké možnosti volnočasového vyžití.