Prodej bytů - okres Hradec Králové

K prodeji je světlý, vzdušný a prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví v Hradci Králové, v městské části Slezské Předměstí, v ulici Václavkova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a změnou dispozice (původně 4+1) v roce 2014. Byt nabízí komfortní prostor pro vícečlennou rodinu a praktické dispoziční řešení, kdy je díky chodbě denní část s kuchyní a obývacím pokojem oddělena od klidové zóny s ložnicemi. Dispozici bytu tvoří kuchyně, obývací pokoj (který lze rozdělit na dvě samostatné neprůchozí místnosti), dále dva též samostatné a neprůchozí pokoje, koupelna a samostatná toaleta s umyvadlem. Součástí bytu jsou rovněž dvě lodžie, z nichž jedna je přístupná z ložnice a druhá z dětského pokoje. Byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem a dle prohlášení vlastníka má výměru obytné plochy 86,73 m2. Byt disponuje prostornou vstupní chodbou a zděným bytovým jádrem. Vybavení na míru (sestava chodby, koupelna, kuchyň včetně spotřebičů) je součástí prodejní ceny. Vytápění bytu je zajištěno dálkovým rozvodem, stejně tak dodávka teplé vody. Příslušenství bytu a praktický úložný prostor pro sezónní věci tvoří komora umístěná mimo byt přímo na patře. K bytu náleží sklep o výměře 4,32 m2. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk v Hradci Králové, který se nachází ve 12. podlaží panelového domu s výtahem. Byt nabízí užitnou plochu 26 m² a součástí je také zasklená lodžie o velikosti 5,5 m², která poskytuje příjemný prostor k odpočinku a je zde skvělý výhled na město. K bytu náleží sklepní koje o velikosti 1 m2 umístěna v suterénu domu, dále komora 4 m2 umístěná na patře hned u bytu. V přízemí domu naleznete také společnou kolárnu. Vstup do bytu je zabezpečen kamerovým systémem. Panelový dům je celkově revitalizovaný, zateplený a čistý. Zaručuje tak klidné bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost na pronájem. Díky umístění ve vyšším patře nabízí byt příjemný výhled a dostatek denního světla. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost služeb i dopravy, zároveň poskytuje pohodlné spojení do centra Hradce Králové. Byt je volný po domluvě. Více informací u makléře. Doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře

Byt 2+kk s lodžií v osobním vlastnictví a otevřeným výhledem Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Byt má praktickou dispozici a nabízí příjemné zázemí pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Velkým bonusem je lodžie s otevřeným výhledem do okolí. Díky tomu zde máte více soukromí a příjemné místo pro posezení, ranní kávu nebo večerní odpočinek. Bytový dům je po revitalizaci. Je zateplený, má novou fasádu a zrekonstruovaný výtah. Celkový stav domu tak přispívá ke komfortnějšímu bydlení i hospodárnějšímu provozu. Co nabízí: - dispozici 2+kk - osobní vlastnictví - lodžii s otevřeným výhledem - více soukromí díky výhledu do okolí - revitalizovaný a zateplený bytový dům - novou fasádu vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný rekonstruovaný byt 3+kk v atraktivní lokalitě Labská kotlina I v Hradci Králové, v bezprostřední blízkosti centra města, nemocnice a parku. Byt se nachází ve 4. patře čtyřpodlažního cihlového domu bez výtahu. Díky tomu je z bytu hezký výhled, má dostatek přirozeného světla a je klidný. Byt o ploše 65 m2 je vybaven kuchyní, nově zrekonstruovanou koupelnou a klimatizací v každé místnosti. K bytu přísluší malý balkón, samostatná sklepní kóje a kolárna. Byt je napojen na rozvody plynu, dálkové výtápění a optický internet. Před domem je možnost parkování na rezidenční kartu. V nejbližším okolí domu se nachází zastávky MHD, obchody, školky a školy. Prosím volejte ideálně po 17h, email nebo sms kdykoliv. Labská kotlina patří mezi nejvyhledávanější lokality v Hradci Králové. Kombinuje dostupnost veškeré občanské vybavenosti, dopravy a centra města, s velkým množstvím zeleně, dětskými hřišti i sportovišti. Díky zástavbě pouze čtyřpodlažními cihlovými domy je čtvrť klidná a přijemná k bydlení.

Hledáte byt, který si můžete kompletně přizpůsobit podle vlastních představ? Právě tento byt 3+1 v Hradci Králové nabízí skvělou příležitost vytvořit si moderní a praktické bydlení přesně podle Vašeho vkusu. Byt o celkové výměře 63 m² je určen ke kompletním úpravám, což je zároveň jeho největší předností. Dispozici lze proměnit v moderní a funkční interiér bez kompromisů a bez nutnosti přizpůsobovat se předchozímu řešení. Pro lepší představu o možnostech budoucího bydlení jsou k dispozici také vizualizace jednotlivých místností, které ukazují, jak může byt po rekonstrukci vypadat. Co byt nabízí? 3+1 53 m² podlahové plochy lodžie 5 m² balkon 3 m² sklep 2 m² PENB C Lokalita, která má vše po ruce! Byt se nachází v ulici Severní v Hradci Králové, v lokalitě s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním i širším okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - obchody, služby, školy, zdravotní péči i možnosti trávení volného času. Pro koho může být byt ideální? Pro vlastní bydlení: vytvoříte si moderní byt bez kompromisů podle vlastního vkusu. Pro investora: úpravami lze zvýšit atraktivitu nemovitosti a připravit ji na dlouhodobý pronájem. Pro ty, kteří hledají potenciál: právě stav před rekonstrukcí vám umožní rozhodnout, jak bude výsledný byt vypadat. Zaujala vás tato nemovitost? Přijďte se podívat osobně a uvidíte její potenciál na vlastní oči. A pokud budete mít o koupi zájem, rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování celé koupě. Financování lze připravit individuálně podle vašich možností a potřeb.

Výjimečná investiční příležitost s možností dalšího rozšíření Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o celkové výměře 140 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu se dvěma bytovými jednotkami. Nemovitost je situována přímo v centru Třebechovic pod Orebem, pouhých 10 minut jízdy od Hradce Králové. Jedná se o atraktivní nabídku nejen pro vlastní bydlení, ale především pro investory hledající nemovitost s možností výrazného navýšení hodnoty i budoucích výnosů z pronájmu. Dispozice a možnosti využití Byt je v současné době dispozičně řešen jako 4+2, přičemž je již stavebně připraven a fakticky rozdělen na dvě části - 3+1 a 1+1 se společným sociálním zázemím. Nemovitost nabízí několik variant využití: • vlastní bydlení spojené s pronájmem části bytu, • pronájem obou jednotek, • vícegenerační bydlení, • přestavbu na dvě zcela samostatné bytové jednotky 3+1 a 1+1. Další investiční potenciál Součástí domu je také půdní prostor o velikosti přibližně 140 m², který nabízí možnost vybudování dalších dvou samostatných bytových jednotek. Po dokončení půdní vestavby lze vytvořit až čtyři bytové jednotky, což umožňuje: • jednu jednotku využívat pro vlastní bydlení, • tři jednotky dlouhodobě pronajímat, • výrazně zvýšit hodnotu celé nemovitosti i její výnosnost. Technický stav Byt i celý dům jsou ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou: • společné chodby a úložné prostory, • suchý, teplý a energeticky úsporný byt, • bezproblémové parkování v bezprostředním okolí domu, • udržovaný objekt s příjemným prostředím. Lokalita Nemovitost se nachází přímo v centru Třebechovic pod Orebem. V pěší dostupnosti naleznete kompletní občanskou vybavenost: • obchody, • školy a mateřské školy, • lékaře, • lékárnu, • poštu, • restaurace i další služby. Výborné dopravní spojení do Hradce Králové zajišťuje automobilová doprava, vlak i autobus. Orientační investiční model Financování • hypotéka: 4 500 000 Kč • úroková sazba: cca 5 % • splatnost: 30 let • orientační měsíční splátka: 24 300 Kč • roční splátky: cca 292 000 Kč Varianta 1 - dvě bytové jednotky Předpokládaný měsíční příjem z pronájmu: • byt 3+1: cca 16 000 Kč • byt 1+1: cca 11 000 Kč Celkem: • 27 000 Kč měsíčně • 324 000 Kč ročně Při těchto příjmech je hypotéka plně kryta nájemným a vzniká orientační kladné cashflow přibližně 32 000 Kč ročně (cca 2 700 Kč měsíčně). Varianta 2 - čtyři bytové jednotky po půdní vestavbě Předpokládaný příjem z pronájmu: • cca 48 000 Kč měsíčně • cca 576 000 Kč ročně Po odečtení orientačních splátek hypotéky může zůstat přibližně: • 284 000 Kč ročně • 23 600 Kč měsíčně Tato varianta představuje velmi zajímavou investiční příležitost s dlouhodobým výnosovým potenciálem. Možnost koupě celého domu Další významnou výhodou je možnost zakoupit také druhou bytovou jednotku v přízemí (byt 3+1). Získáním obou bytů se stanete vlastníkem celého domu, což nabízí: • plnou kontrolu nad nemovitostí, • ideální řešení pro vícegenerační bydlení, • vysoký investiční potenciál, • stabilní dlouhodobé uložení finančních prostředků. Jedinečná nabídka Podobné nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka. Kombinace centra města, dvou bytových jednotek, možnosti další výstavby v podkroví a velmi zajímavého investičního potenciálu činí z této nabídky výjimečnou příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+kk, v osobním vlastnictví, v samotném centru Hradce Králové. Chodba, koupelna stejně jako celý byt je po vkusné rekonstrukci. Vytápění v chodbě a koupelně je řešeno podlahovým vytápěním a vytápění zbytku bytu je řešeno tepelným čerpadlem s klimatizací. Jádro je zděné, v koupelně je masážní sprcha. Celkově je vše velmi prakticky řešeno s důrazem na co nejvýhodnější využití prostoru. Byt je klimatizovaný, pro větší pohodlí jsou zde venkovní rolety. Velkým benefitem je možnost využívání zahrádky přímo u bytu, na které bude mít nový majitel podíl. Měsíční náklady jsou v běžné výši. Nákup lze vnímat jako investici se zajímavým zhodnocením. Byt je díky své žádané poloze možné pronajmout prakticky kdykoli, veškerá občanská vybavenost je k dispozici v nejbližším okolí. Doporučujeme prohlídku nemovitosti. Byt je bez jakéhokoli právního omezení a je financovatelný hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme přes M&M hypoteční centrum.

Nabízíme k prodeji atraktivní loftový byt o ploše 68 m², který zaujme svou vzdušností, praktickým dispozičním řešením a příjemnou atmosférou. Byt je rozložen do dvou podlaží, díky čemuž přirozeně odděluje obytnou a klidovou část a poskytuje dostatek soukromí. Nemovitost se nachází v Hradci Králové, v ulici Pražská třída. Dominantou spodního podlaží je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří otevřený a světlý prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Kuchyň je prakticky řešená a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Součástí tohoto podlaží je také vstupní hala. V horním podlaží se nacházejí dvě samostatné ložnice, koupelna s WC, šatna a chodba. Z jedné z ložnic je přímý vstup na balkon, který nabízí příjemný prostor k posezení a odpočinku. Byt prošel před čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti dalších investic. V bytě není zaveden plyn. K bytu náleží také kryté parkovací stání a sklep ve 4. nadzemním podlaží. Sklep je díky střešnímu oknu příjemně prosvětlený a kromě úložného prostoru nabízí možnost využití například jako pracovna či menší kancelář. Součástí kupní ceny je vestavěná šatní skříň v jednom z pokojů. Ostatní vybavení bytu je možné po dohodě ponechat za individuálně sjednanou cenu. Pražská třída nabízí dobrou dostupnost do centra Hradce Králové, kompletní občanskou vybavenost v okolí a zároveň rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme a pomůžeme Vám také se zajištěním výhodného financování prostřednictvím hypotečního úvěru.

1+kk s velkou lodžií v Hradci Králové - malý byt, velké možnosti Hledáte menší byt pro vlastní bydlení, byt pro dítě nebo nemovitost s investičním potenciálem? V oblíbené lokalitě Labská Kotlina II nabízím byt 1+kk v osobním vlastnictví, který díky své dispozici, velké zasklené lodžii a praktickému úložnému zázemí nabízí více možností využití, než by se na první pohled mohlo zdát. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu s výtahem. Celková plocha bytu včetně sklepa a komory činí 31,07 m². Samotný pokoj má 18,24 m², kuchyňský kout 4,09 m², koupelna s WC 3,21 m² a předsíň 2,69 m². K bytu patří samostatná komora na chodbě o velikosti 1,68 m² a sklep 1,16 m². Velkým bonusem je zasklená lodžie o ploše 6,38 m², která není započítána do uvedené plochy bytu. Nabízí příjemný prostor pro ranní kávu, květiny, odpočinek nebo další praktické využití. U bytu 1+kk jsou právě lodžie, komora a sklep prvky, které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení. Byt je v současnosti pronajatý. Nájemní vztah trvá do 31. 12. 2026 a měsíční nájemné činí 11 219 Kč. Nový vlastník tak může do konce roku 2026 čerpat nájemní příjem a následně se rozhodnout, zda byt využije pro vlastní bydlení, pro dítě nebo bude pokračovat v pronájmu. Aktuální měsíční předpis vlastníka vůči SVJ činí 2 800 Kč. Labská Kotlina II nabízí velmi dobrou kombinaci dostupnosti centra a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, školy, školku, zdravotní služby, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Do širšího centra města, k obchodům, službám nebo na vlakové nádraží se pohodlně dostanete pěšky, MHD nebo na kole. Lokalita tak dobře funguje pro vlastní bydlení i budoucí pronájem. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího pojetí interiéru. Nezobrazují současný stav ani vybavení bytu, ale ukazují jeho potenciál. Pro zachování soukromí současného nájemníka jsou v prezentaci použity fotografie pořízené před jeho nastěhováním. Nabídková cena: 4 190 000 Kč. Malý byt, velké možnosti. Vlastní bydlení, byt pro dítě nebo investice - rozhodnutí je na vás. Ev. číslo: 28460.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 56 m², který se nachází v 1. patře panelového domu v ulici Vachkova v městské části Nový Hradec Králové. Byt má prakticky řešenou dispozici. Ze vstupní chodby se dostanete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů, koupelny, samostatného WC a komory. K bytu náleží také zasklená lodžie, která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Bytový dům je zateplený. V bytě jsou nová plastová okna a nová elektroinstalace, jinak je byt určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ. Vytápění je zajištěno dálkově. Součástí bytu je sklep a k dispozici je také společná kolárna. Parkování je možné zdarma před domem a v jeho okolí. Byt se nachází v oblíbené lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. V okolí jsou obchody, nákupní centrum Futurum, školy, školky, služby i možnosti sportovního a rekreačního vyžití. V těsné blízkosti bytu se nachází zastávka MHD Hotel Garni. Výhodou je také množství zeleně a blízkost přírody, která nabízí příležitosti k procházkám, běhání nebo cyklistice. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Družstevní převod není možný. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pokud potřebujete pomoci s financováním nemovitosti, rádi vám s tím pomůžeme.

V jedné z nejlepších lokalit města Ústí nad Labem, na okraji sídliště Skřivánek, v ul. Ve Smyčce, vám nabízíme ke koupi byt v os. vlastnictví, o dispozici 3+1, s lodžií, o celkové výměře 66 m2. Tento byt prošel rekonstrukcí, při které byla funkčně propojena kuchyně s obývákem a došlo tak ke změně dispozice na 3+kk. Rekonstrukcí prošlo samozřejmě i bytové jádro které je zděné, rozvody elektřiny, vody a odpadů. Byt je umístěný v ideálním, předposledním 2. patře malého panelového domu, který je velmi šikovně umístěný na okraji sídliště s nízkou koncentrací obyvatel, což poskytuje zejména klid, ale hlavně také lepší možnosti k parkování. Z lodžie je pěkný výhled na město a vidět je i na Větruši. Nenechte si ujít tuto nabídku pěkného bytu na skvělém místě s výbornou dostupností do města, a kontaktujte mne pro bližší informace nebo za účelem sjednání prohlídky. S financováním vám zdarma pomůže naše hypoteční centrum.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 81 m² v Třebechovicích pod Orebem. Byt je ve stavu před dokončením, takže si nový majitel může interiér vytvořit přesně podle svých představ - od podlah a kuchyně až po koupelnu a celkový styl bydlení. Velkou výhodou je prostorná dispozice, dobrá dostupnost a kompletní občanská vybavenost v Třebechovicích. Hradec Králové je navíc snadno dostupný autem i vlakem. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Jedná se kolaudačně o nebytový prostor, ve kterém započala rekonstrukce k využití pro ubytování, nicméně stále může sloužit i jako komerční prostor, nebo pro jiné využití. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky prosím vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk v nejvyšším podlaží komorního viladomu na adrese Václavkova 1759/7 v Hradci Králové. Nachází se v oblíbeném rezidenčním projektu Farářství a nabízí jedinečnou kombinaci velkorysého prostoru, soukromí a mimořádné terasy. Takových bytů je v Hradci Králové jako šafránu. Byt spojuje podlahovou plochu 119,7 m2, promyšlenou rodinnou dispozici a soukromou terasu o rozloze 68,3 m2. Celkem tak získáte téměř 188 m2 prostoru pro bydlení a odpočinek. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňskou částí o ploše 40 m2, který přímo navazuje na terasu. Ta nabízí dostatek místa pro venkovní jídelnu, posezení, zeleň, dětskou zónu i klidný odpočinek. Díky své velikosti funguje jako další plnohodnotná obytná část a dodává bytu atmosféru městského penthousu. Dispozice zahrnuje tři samostatné ložnice o výměrách 17,8 m2, 14,2 m2 a 13,6 m2, dvě koupelny o ploše 5 m2 a 4,8 m2, předsíň, chodbu a praktickou komoru. Byt je ideální pro rodinu, která hledá dostatek soukromí, úložných prostor i velkou společnou zónu. Hodnotu interiéru podtrhují dřevěné podlahy, vestavná kuchyňská linka a dostatek úložných prostor. Byt se nachází ve 4. a zároveň nejvyšším nadzemním podlaží. V domě je výtah a bezbariérový přístup. K bytu náleží praktický sklep o výměře 4,3 m2, umístěný pohodlně přímo na patře, a jedno vyhrazené parkovací stání pod domem. Další možnosti parkování jsou k dispozici v okolí domu. Projekt Farářství tvoří nízkopodlažní viladomy s příjemným lidským měřítkem, dostatkem zeleně a promyšlenými dispozicemi. Jde o dokončenou a zavedenou rezidenční lokalitu, která nabízí klidné bydlení a současně rychlou dostupnost centra Hradce Králové. V okolí najdete sportovní areál, potraviny, školu, školku, polikliniku i další občanskou vybavenost. Dobré spojení zajišťují linky MHD 12 a 22. Výhodou je také snadný výjezd směrem na Pardubice a rychlé napojení na dálnice D11 a D35. Kombinace nejvyššího podlaží, téměř sedmdesátimetrové terasy, tří ložnic, dvou koupelen a velkorysého obytného prostoru dělá z tohoto bytu skutečně mimořádnou nabídku. Podobně řešené nemovitosti se na trhu objevují jen velmi zřídka. Nabídková cena činí 16 999 999 Kč. Cena je kompletní a zahrnuje veškerý právní servis i služby spojené s bezpečným průběhem prodeje. Rádi vám také pomůžeme s individuálním řešením financování. Pro více informací, kompletní podklady nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré další informace.

Pokud hledáte byt, který nabídne více než jen klasickou dispozici, mohl by vás zaujmout tento mezonetový byt v ulici Gočárova třída v Hradci Králové. Jeho netradiční uspořádání, velkorysý prostor a přístup na terasu vytvářejí bydlení s osobitým charakterem. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Spodní část bytu tvoří světlá kuchyň s obývacím pokojem, dva samostatné pokoje, chodba, koupelna s vanou, samostatná toaleta a velká technická místnost. V horní části se nachází galerie a prostor, který lze využít například jako ložnici či klidový kout. Z tohoto podlaží je zároveň přístup na terasu umístěnou na střeše domu, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek nebo posezení. K bytu náleží také sklep o výměře 9 m². Celková plocha bytu činí 109 m². Součástí vybavení je také klimatizační jednotka. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2002 a nabízí zajímavé možnosti dalšího využití i případných úprav podle představ nového majitele. Interiér kombinuje plovoucí podlahy a keramickou dlažbu, osazena jsou dřevěná okna s dvojskly. Součástí ceny je kompletní vybavení. Velkou předností je samozřejmě samotná lokalita. Gočárova třída patří mezi nejdostupnější části Hradce Králové - v bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, služby i další občanskou vybavenost a do centra města se dostanete během několika minut. Výborná je také dostupnost MHD i napojení na hlavní dopravní tahy. Tento mezonetový byt zaujme především ty, kteří hledají prostorné a netradičně řešené bydlení v širším centru města, kde je velkým benefitem vlastní terasa a možnost využít více úrovní prostoru. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme prostorný byt 3+kk s terasou, dvěma balkóny a sklepem, který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Ve Stromovce, Hradec Králové - Třebeš. Byt má podlahovou plochu 74,26 m² a příjemné dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro pár i rodinu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o výměře 27,66 m², na který navazuje kuchyňský kout o velikosti 4,34 m². Dále jsou zde dvě samostatné ložnice o výměrách 13,06 m² a 12,83 m², koupelna, samostatné WC, vstupní hala a komora. K bytu náleží terasa o výměře 7,70 m² a dva balkóny, každý o výměře 1,61 m². Nabízejí tak dostatek místa pro posezení, odpočinek nebo ranní kávu na čerstvém vzduchu. Praktický úložný prostor doplňuje sklep o výměře 1,70 m², umístěný v suterénu domu. Velkou předností nemovitosti jsou také venkovní prostory. Ve vnitrobloku se nachází oplocená zahrada s posezením a dětským hřištěm, která je k dispozici všem uživatelům bytů. Byt se nachází v oblíbené části Hradce Králové - Třebeš, která představuje příjemné místo pro každodenní bydlení. Hlavní přednosti: * dispozice 3+kk * podlahová plocha bytu 75,96 m² * prostorný obývací pokoj * terasa 7,70 m² * dva samostatné balkony * sklep 1,70 m² * 5.nadzemní podlaží * Hradec Králové - Třebeš Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá příležitost pro investiční využití. Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Financování koupě bytu Vám rádi zajistíme. EVOLUCE realitní a hypoteční služby na jednom místě. Pro více informací či sjednání prohlídky nás kontaktujte, rádi se s vámi sejdeme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 se sklepem a celkové ploše 44 m², který se nachází v ulici Gagarinova v Hradci Králové - Slezském Předměstí. Nemovitost je situována ve 4. patře z 5 v bytovém domě bez výtahu. Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Bytový dům je v dobrém technickém stavu, je zateplený a má plastová okna. Společenství vlastníků jednotek nemá žádný úvěr, což představuje výhodu z hlediska budoucích nákladů a finanční stability domu. Nemovitost se nachází v klidném prostředí s dostatkem zeleně, zároveň však v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti najdete zastávky MHD, zdravotní středisko, obchody, služby i další potřebnou infrastrukturu. Vše potřebné tak budete mít doslova nadosah. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Po modernizaci může nabídnout atraktivní a komfortní nájemní bydlení. Moderně zrekonstruované byty bývají vyhledávanější mezi seriózními nájemci, kteří mají vyšší nároky na kvalitu bydlení. Nemovitost tak nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu, případně ji zhodnotit rekonstrukcí a následně využít k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a chcete si jej přetvořit podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 v žádané lokalitě v Hradci Králové, část Malšovice, ulice Kpt. Fechtnera. Byt o celkové rozloze cca 70 m2 je v osobním vlastnictví (možnost financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám rádi zařídíme) a nachází se ve 3. patře cihlového domu. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. K bytu náleží sklep a balkón. Jsou zde plastová okna, které jsou orientovaná na sever a jih. Dům je zateplen vč. nové střechy. Parkování je veřejné před domem (zdarma). Jedná se o vyhledávanou a klidnou část města. V místě veškerá občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 1 + 1, nacházející se v ulici třída Edvarda Beneše, Moravské Předměstí, Hradec Králové. Tento panelový byt je umístěn ve 5. patře dvanáctipodlažního objektu. Celková plocha bytu činí 42,5 m², z čehož užitná plocha je 40 m² a plocha sklepa je 2,5 m². Dispozice: chodba, kuchyň (nová kuchyňská linka včetně spotřebičů: sklokeramická deska, trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, digestoř), pokoj, koupelna (sprchový kout, WC, koupelnový nábytek). Dům prošel zateplením, což přispívá k lepšímu energetickému hospodaření, rekonstrukce výtahu. V přízemí je společná kolárna. Vnitřní dispozice bytu zahrnuje zděné jádro. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým topením prostřednictvím radiátorů. Místo se vyznačuje výbornou dostupností do centra města a blízkostí veškeré občanské vybavenosti, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Parkování u domu. Máme pro vás připraveno výhodné financování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve čtvrtém patře bytového domu s výtahem na okraji Hradce Králové. Tento byt disponuje užitnou plochou o výměře 47 m2. Díky dobrému stavu objektu je jeho okamžité využití možné. Byt je situován v klidné zástavbě, což zajišťuje příjemné prostředí pro bydlení s dobrou dostupností do centra města. V blízkosti se nacházejí možnosti dopravy, jako jsou silnice, MHD a autobusové a vlakové zastávky, což usnadňuje každodenní cestování. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na výměníku, který je přilehlý k bytovému domu. K dispozici je také sklepní prostor, který poskytuje další úložné prostory a dále je možnost využívat lodžii v mezipatře. Vzhledem k nízkým nákladům na bydlení (méně než 2.000,-Kč bez záloh / měsíc) je byt vhodný i jako investice na pronájmy. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji světlý, prostorný a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 100 m², který se nachází v přízemí rodinného domu se společným vstupem pouze pro dvě bytové jednotky. Druhá bytová jednotka je situována v horním podlaží domu. Byt je umístěn přímo na náměstí v Třebechovicích pod Orebem, ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Hradce Králové. Dispozice a vybavení • obytná plocha 100 m², • prostorná komora, • společné prostory o výměře cca 60 m² (vstupní chodba, úložné prostory, místo pro kola či kočárky), • dvě samostatné toalety, • moderní koupelna se sprchovým koutem, • plně vybavená kuchyňská linka, • nový vlastní plynový kotel, • vlastní čerpadlo na vodu a zásobník na teplou vodu. Byt je po rekonstrukci, ve velmi dobrém technickém stavu, je suchý, příjemně teplý a energeticky úsporný. Parkování je bezproblémové přímo v okolí domu. Možnost výhodné investice Velkým benefitem této nabídky je možnost odkoupit také druhou bytovou jednotku v domě. Horní byt o celkové ploše přibližně 140 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží, je fakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a 1+1. Ty lze využívat společně, nebo je samostatně pronajímat. Koupí obou jednotek získáte celý dům, což představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako zajímavou investici s vysokým výnosovým potenciálem. Dům • pouze dvě bytové jednotky - maximální soukromí a klid, • uzavřené a bezpečné zádveří, • společné prostory vhodné pro kola, kočárky i skladování, • udržovaný a čistý objekt. Lokalita Dům se nachází přímo na náměstí v Třebechovicích pod Orebem. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - obchody, škola, mateřská škola, lékárna, pošta, zdravotnická zařízení i další služby. Výborné je také dopravní spojení do Hradce Králové. Jedinečná nabídka Taková příležitost se na trhu objevuje jen výjimečně. Nabízíme byt v centru města s možností rozšíření o další bytovou jednotku, čímž vzniká jedinečná investiční příležitost i komfortní bydlení s vysokou přidanou hodnotou. Uvedená cena je za jednu bytovou jednotku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.