daire - okres Hradec Králové satışı

Nabízíme k prodeji nádherný byt 1+kk s velkou lodžií, který se nachází v žádané a vyhledávané lokalitě Hradce Králové - Slezské Předměstí, ul. Třebechovická. ‌ Dispozice bytu Byt nabízí vstupní chodbu s vestavěnou skříní, koupelnu s vanou a WC, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii a kuchyňský kout. Byt je ve velmi dobrém stavu a v posledních letech prošel rekonstrukcí. Byla vybudována nová zděná koupelna, instalována kuchyňská linka na míru, sníženy stropy v kuchyni a chodbě včetně bodového osvětlení, částečně byly provedeny nové rozvody elektřiny a lodžie byla zasklena. Pro zvýšení komfortu bydlení během letních veder je v obytné části bytu instalována klimatizace s venkovní jednotkou umístěnou na lodžii. ‌ ‌ Dům, ve kterém se byt nachází, prošel také rekonstrukcí. Byla renovována střecha, vyměněny stoupačky a okna v celém domě, instalovány nové vstupní dveře a zvonky, zateplena fasáda a provedena nová omítka. V domě je také výtah. ‌ Další výhody bytu - byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje další investice, - prakticky a dobře dispozičně řešený, - díky velké lodžii je byt velmi světlý a slunný, - příjemné okolí s množstvím zeleně, - výtah v domě, - klid a ticho - byt se nachází v posledním patře, takže vás nebude rušit žádné dupání nad hlavou, - zastávka MHD přímo před domem, - vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční nemovitost, - v případě zájmu vám rádi pomůžeme se zajištěním nájemníka zdarma. ‌ Tento byt je bez právních vad a lze jej bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Rádi vám zajistíme financování za velmi výhodných podmínek. Více informací vám rádi poskytneme při osobní prohlídce nemovitosti. ‌ Tento byt v této lokalitě jednoznačně doporučuji a budu se těšit na osobní prohlídku s vámi. Petr Čeřovský

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a podlahové ploše 32 m² v ulici Milady Horákové v Hradci Králové. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Součástí bytu je sklepní kóje. Velkou výhodou je samostatná šatna v předsíni, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem a je nabízen nezařízený. Novému majiteli nabízí možnost úprav či rekonstrukce přesně podle vlastních představ. Byt nemá balkon ani lodžii. Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě obklopené zelení s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby, zastávky MHD, školy i další vybavenost. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem. Byt je prázdný a ihned k dispozici. Nemovitost není zatížena zástavním právem ani jinými právními omezeními. Základní informace Dispozice: 1+kk Podlahová plocha: 32 m² Osobní vlastnictví nadzemní podlaží Výtah: ano Sklepní kóje: ano Samostatná šatna: ano Stav bytu: původní Umakartové jádro Balkon/lodžie: ne Dům zateplený, plastová okna Ihned k nastěhování Bez zástavního práva ⚠️ REALITNÍ KANCELÁŘE A ZPROSTŘEDKOVATELÉ - PROSÍM NEVOLAT A NEPSAT. O ZPROSTŘEDKOVÁNÍ PRODEJE NEMÁM ZÁJEM.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové výměře 34 m², jehož součástí je také praktická komora umístěná přímo na patře u bytu. Byt se nachází v moderním bytovém domě v atraktivní a vyhledávané lokalitě na adrese ul. Svatojánská v Hradci Králové. Byt představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají pohodlné vlastní bydlení v dobře dostupné lokalitě, stejně jako pro zájemce o investiční nemovitost. Díky dispozici 2+kk, nízkým nákladům na bydlení a široké občanské vybavenosti v okolí má velmi dobrý potenciál jak pro dlouhodobý, tak i krátkodobý pronájem. Velkou předností je především lokalita, která nabízí pohodlné spojení městského života s možností odpočinku v přírodě. V docházkové vzdálenosti najdete MHD, obchod s potravinami, restauraci Duran, školu i školku a další. Milovníci aktivního trávení volného času ocení blízkou cyklostezku, golfové hřiště i možnosti příjemných procházek do okolní přírody. Bytový dům z roku 2007 nabízí modernější standard bydlení a příjemné prostředí bez nutnosti řešit stáří domu či rozsáhlé rekonstrukce společných prostor. Hlavní přednosti: * dispozice 2+kk * komora přímo na patře u bytu * moderní bytový dům z roku 2007 * vyhledávaná lokalita Hradce Králové * výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti * cyklostezky, golf a příroda pro aktivní odpočinek * vhodné pro vlastní bydlení i investici * zajímavý potenciál pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem * nízké náklady na bydlení Pokud hledáte menší byt s dobře využitelnou dispozicí, v atraktivní lokalitě a s širokým využitím, může být právě tento byt zajímavou příležitostí.

Nabízíme k prodeji útulný a moderně zrekonstruovaný byt 1+kk, 28 m2, v Hradci Králové, který zaujme nejen svým současným vzhledem, ale především rozsahem provedené rekonstrukce. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. V rámci rekonstrukce bylo obnoveno prakticky vše podstatné - nové omítky, kompletní elektroinstalace včetně nového měděného vedení a rozvaděče, nové rozvody vody a odpadů. Nově byla řešena také kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená indukční varnou deskou a vestavnou troubou. Moderní vzhled doplňují snížené podhledy s LED osvětlením, nové obložkové dveře a další nadčasové prvky. Velmi příjemným místem je také koupelna s prostorným sprchovým koutem, betonovou podlahou a odtokovým žlabem, která působí čistě a elegantně. Velkou předností bytu jsou nízké provozní náklady, což ocení jak budoucí majitel, tak případný investor. Byt je navíc připravený k okamžitému nastěhování či pronájmu bez nutnosti dalších větších investic. Byt se nachází v lokalitě s dostatkem zeleně, zároveň je zde plná občanská vybavenost. V pohodlném dosahu jsou obchody, služby, školy, zdravotní péče i možnosti pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra Hradce Králové. Pokud hledáte menší byt bez starostí, s kompletně hotovou rekonstrukcí a nízkými náklady, který můžete ihned využívat nebo pronajímat, může být právě tento byt tou správnou volbou. Byt je možné převést do osobního vlastnictví.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 136 m², který se nachází v Opatovické ulici na Praze 1 - Novém Městě, jen několik minut chůze od Národní třídy, Vltavy a historického centra Prahy. Byt je situován ve 3. a 4. nadzemním podlaží udržovaného historického domu s charakteristickými pavlačemi a upraveným vnitřním atriem. Díky umístění ve vyšších podlažích nabízí dostatek soukromí, příjemný klid a výhledy přes střechy okolních domů. Dispozice bytu je rozdělena do dvou podlaží propojených vnitřním schodištěm. Ve spodním podlaží se nachází vstupní předsíň, samostatná kuchyň s jídelním prostorem, prostorný obývací pokoj, další samostatný pokoj, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Horní podlaží tvoří hlavní ložnice s vlastní koupelnou, další pokoj a otevřený prostor kolem schodiště. Dispozice tak nabízí dostatek místa nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také například pro pracovnu nebo pokoj pro hosty. Charakter bytu dotváří podkrovní část se střešními okny a výhledy na historické centrum včetně okolních věží a střech. Přestože se nemovitost nachází přímo v centru Prahy, nabízí překvapivě klidnou atmosféru a vysokou míru soukromí. Velkou předností je samotná lokalita. Opatovická ulice leží mezi Národní třídou a nábřežím Vltavy. V pěší vzdálenosti se nachází Národní divadlo, Žofín, náplavka, Karlovo náměstí i množství restaurací, kaváren a obchodů. Stanice metra a tramvajové zastávky Národní třída jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají velkorysé bydlení s charakterem historické Prahy a současně chtějí mít celé centrum města v bezprostředním dosahu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1, 54 m² - Gočárova třída, Hradec Králové Bydlení v centru města, výhled do zeleně a velmi příznivé provozní náklady. Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na Gočárově třídě v Hradci Králové. Byt nabízí praktické uspořádání a příjemné rozdělení místností. Obývací pokoj je orientován směrem do parku, zatímco další pokoj směřuje do ulice. Díky kvalitním plastovým oknům poskytuje byt dostatek klidu i přes svou centrální polohu. Kuchyň a koupelna prošly rekonstrukcí v roce 2011. Koupelnové jádro je zděné, v obytných místnostech se nacházejí zachovalé parkety. Byt je možné využívat v současném stavu, zároveň však nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele. Velkou předností jsou nízké měsíční náklady. Dům má příjem z pronájmu dvou nebytových prostor, díky kterému se zde samostatně nehradí běžný fond oprav. Z těchto prostředků jsou financovány také opravy společných částí domu a podle potřeby i některé investice v jednotlivých bytech. Bytový dům byl postaven přibližně v roce 1960. V roce 2004 proběhlo zateplení, střecha byla opravena v roce 1999 a část rozvodů byla nahrazena plastovými. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. K bytu náleží sklep o výměře přibližně 2 m². Parkování je možné v okolních ulicích. Dům nemá výtah. Byt je v současnosti užíván nájemcem se smlouvou a bude volný od 1.11.2026. Nemovitost proto může být zajímavá jak pro budoucí vlastní bydlení, tak pro kupujícího, který hledá investici s pokračujícím nájemním výnosem. Hlavní přednosti * dispozice 2+1 * podlahová plocha 54 m² * obývací pokoj orientovaný do parku * zděné koupelnové jádro * kuchyň a koupelna po rekonstrukci * plastová okna * parketové podlahy * sklep cca 2 m² * dálkové vytápění * energetická třída C * nízké provozní náklady * výborná poloha v centru Hradce Králové * možnost investičního využití Měsíční zálohy na teplo a studenou vodu činí přibližně 1 800 Kč, záloha na elektřinu přibližně 1 350 Kč. Pokud hledáte byt v centru Hradce Králové, který kombinuje dobrou adresu, praktickou dispozici, příjemný výhled a nízké náklady, rád vám jej osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt 3+1 o celkové velikosti 80,85 m² se zasklenou lodžií 4,47 m² a sklepem 2,93 m². Užitná plocha bytu bez lodžie a sklepa činí 73,45 m² Aktuální dispozici 3+1 je možné změnit na 3+kk nebo rozšířit až na 4+kk. Byt tak nabízí široké možnosti úprav a je vhodný i pro vícečlennou rodinu. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené části Hradce Králové - Malšovicích, v ulici Čajkovského. Jedná se o středový byt s jižně orientovaným obývacím pokojem a zasklenou lodžií, ze které je příjemný výhled do zeleně. Ve fondu oprav je naspořeno přibližně 2,5 mil. Kč a SVJ nesplácí žádný úvěr. Byt je v původním stavu, včetně elektroinstalace. V minulosti byla vyměněná plastová okna s trojskly a byt je čerstvě vymalovaný. Do bytu je přivedený optický kabel pro internet i nový datový kabel na zvonky. Velkou výhodou je také nově přivedený přívod elektřiny, který usnadňuje budoucí rekonstrukci elektroinstalace. Měsíční zálohy činí celkem: 4.380 Kč (fond oprav: 1.500 Kč, správa+dálkové měření vytápění a vody: 305 Kč, úklid spol. prostoru: 167 Kč, topení: 998 Kč, teplá voda: 601 Kč, studená voda: 695 Kč, el. spol. prostor: 34 Kč, STA: 20 Kč, pojištění: 60 Kč). Dům je dobře udržovaný - byla provedena nová elektroinstalace společných prostor, a to včetně výměny osvětlení. V prosinci 2025 proběhlo vyčištění odpadů ve všech bytech i v celém domě. Energetická náročnost budovy (PENB) je C (Úsporná). Za domem se nachází park a prostorné dětské hřiště. Parkování je možné zdarma před domem. V okolí je veškerá občanská vybavenost - v docházkové vzdálenosti najdete hradecké lesy, školku, školu, obchodní centrum Futurum, obchody, restaurace, autobusové zastávky, dětská hřiště a další služby. V letních měsících jistě oceníte také nedaleké koupaliště Flošna, které nabízí široké možnosti sportovního i relaxačního vyžití. Byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která hledá prostorné bydlení v klidné lokalitě, v blízkosti zeleně, ale zároveň s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Hradce Králové.

Zprostředkuji Vám prodej světlého bytu 2+kk o výměře 48 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu v ulici Horova na Pražském Předměstí v Hradci Králové. Dům je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci a samotný byt nabízí příjemnou kombinaci klidného prostředí, dobře využité dispozice a výborné dostupnosti. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, ale také jako zajímavá investiční nemovitost k následnému pronájmu. Dispozice bytu je velmi praktická: vstupní předsíň, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, samostatná menší místnost využitelná jako šatna, pracovna nebo pokojík, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná prostorná ložnice s vestavěnou šatní skříní. Velkou předností je právě samostatný pokojík/pracovna, který u bytů této velikosti nebývá samozřejmostí. Díky němu lze byt pohodlně přizpůsobit i současnému způsobu života, například pro práci z domova. Součástí vestavěných spotřebičů v kuchyňské lince je také lednice s mrazákem a pračka. Pražské Předměstí patří mezi oblíbené části Hradce Králové především díky své poloze. Centrum města máte pohodlně dostupné pěšky, stejně jako obchody, služby, restaurace, školy a další občanskou vybavenost. V blízkosti najdete například OC Aupark, obchody, restaurace i služby. Pro každodenní nákupy je v dosahu také Billa. Hlavní vlakové nádraží a autobusové spojení jsou rovněž dobře dostupné a zastávky MHD umožňují pohodlné spojení s dalšími částmi Hradce Králové. Pro odpočinek a volný čas jsou příjemným bonusem Sukovy sady a okolí centra, kde můžete vyrazit na procházku, sport nebo jen na chvíli uniknout od ruchu města. Výhodou je také snadná dostupnost autem a rychlé napojení na dálniční síť, což ocení zejména ti, kteří pravidelně dojíždějí mimo Hradec Králové. Díky své poloze, velikosti a praktické dispozici představuje byt zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také pro dlouhodobý pronájem. Lokalita v blízkosti centra, nádraží, služeb a občanské vybavenosti je atraktivní pro širokou skupinu nájemníků. Byt je k dispozici prakticky ihned dle dohody. Aktuální provozní náklady činí přibližně 4.000 Kč měsíčně. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Poslední revize proběhla 3/2026. Pokud hledáte byt, který nabídne klidnější bydlení v cihlovém domě, vlastní venkovní prostor, praktickou dispozici a zároveň máte rádi město doslova na dosah, může být právě tento byt zajímavou volbou. Ráda Vám poskytnu bližší informace a osobně Vás bytem provedu.

Pronájem kompletně zařízeného bytu 2+kk s balkonem v rezidenci DOCK Marina Boulevard, Praha 8 - Libeň K dlouhodobému pronájmu nabízíme kompletně zařízený byt 2+kk o podlahové ploše 58,2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidence DOCK Marina Boulevard. Dispozice nabízí praktické a pohodlné uspořádání - vstupní chodba navazuje na obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, odkud je přímý vstup na balkon. Součástí bytu je dále samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, zatímco v koupelně je dlažba. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla, nechybí ani centrální vytápění a bezpečnostní vstupní dveře. Byt je nabízen bez samostatné sklepní kóje a vlastního parkovacího stání. Interiér je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, myčkou, digestoří a lednicí, v obývací části je rozkládací pohovka, jídelní stůl se čtyřmi židlemi a televizní stolek. Ložnice nabízí postel s matrací a vestavěnou skříň, součástí vybavení je také pračka, koupelnová skříňka se zrcadlem, stropní svítidla a závěsy ve všech místnostech. Rezidence DOCK Marina Boulevard je součástí uzavřeného areálu na poloostrově mezi Karlínem a Libní, který je z obou stran obklopen rameny Vltavy. Vstup do objektu je na čip a bydlení zde spojuje klidné prostředí u řeky s výhodami širšího centra Prahy. Stanice metra B Palmovka i tramvajové zastávky jsou vzdálené přibližně 10 minut chůze. Díky dobrému spojení metrem, tramvajemi i autobusy je lokalita snadno dostupná z ostatních částí města. Autem se do centra dostanete přibližně za 15 minut, obchody, restaurace a další občanská vybavenost jsou v pěší vzdálenosti. Podmínky pronájmu: Nájemné: 35 000 Kč Poplatky včetně elektřiny: 7 200 Kč Kauce: 72 000 Kč Provize RK: 42 000 Kč Byt je volný ihned Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Bytová jednotka 2+1 o velikosti 71m2 se skládá ze dvou téměř identických pokojů se zachovalými parketami a veliké kuchyně. Součástí bytu je koupelna, WC, balkon a prostorná komora. Poloha bytu v exkluzivní čtvrti centra Hradce Králové na pěší zóně dává možnost využít tento byt ke komerčním účelům. Stav bytu je původní, zachovalý, s původními kazetovými dveřmi, vysokými stropy a prostornou chodbou. Po rekonstrukci nabízí vytvoření reprezentativních prostor či příjemného bydlení v centru města v klidné části a blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byt je v osobním vlastnictví. SVJ vlastní i komerční prostory v přízemí z nichž plynou příjmy, které dovolují financováni fondu oprav a dalších provozních nákladů. K domu patří velká udržovaná zahrada s kůlnami. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, nejlépe v odpoledních hodinách. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte výjimečné rodinné bydlení, které kombinuje kouzlo historické architektury s komfortem moderní novostavby? Právě jste ho našli. Nabízím vám ke koupi výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 110,61 m², který vznikl v rámci kompletní rekonstrukce historické Šulcovy vily ve Stěžerách u Hradce Králové. Jedná se o jedinečné spojení moderního bydlení s atmosférou reprezentativní stavby, která byla po desetiletí jednou z dominant obce. Vila stojí v samém srdci Stěžer, přímo naproti historickému zámku. Původně sloužila jako sídlo místního továrníka a díky své architektuře dodnes patří mezi nejvýraznější budovy v obci. V roce 2023 prošla citlivou a kompletní rekonstrukcí, při které vznikly moderní bytové jednotky splňující nároky současného bydlení při zachování původního kouzla stavby. Samotný byt se nachází ve 2.NP a díky svému mezonetovému řešení vás nadchne. Velká okna, vysoké stropy v obytné části a otevřený prostor dodávají interiéru výjimečnou vzdušnost a dostatek přirozeného světla po celý den. První podlaží bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, odkud je přímý vstup na balkón. Součástí tohoto podlaží je také velká koupelna s vanou, toaletou a prostorem pro pračku i sušičku. Dominantou interiéru je dubové schodiště vedoucí do druhého podlaží. Zde se nachází dva dětské pokoje, ložnice s vlastní pracovnou a šatnou, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC a praktická komora využitelná jako další šatna nebo úložný prostor. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru renomovaným truhlářem a je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí, indukční varné desky, elektrické trouby a digestoře. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní laminátové podlahy, v koupelnách a komunikačních prostorách keramická dlažba. O vysoký komfort bydlení se stará vodovodní podlahové vytápění ve všech místnostech včetně koupelen. Každé podlaží má vlastní termostat umožňující samostatnou regulaci teploty. Vytápění domu zajišťují moderní tepelná čerpadla vzduch-voda a ohřev vody centrální zásobník umístěný v technickém zázemí domu. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačními trojskly a střešní okna Velux se zatemňovacími roletami. V obou koupelnách je příprava pro topný žebřík. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 4 m² umístěná v suterénu domu a dvě vlastní parkovací stání přímo u domu. Stěžery nabízejí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a rychlé dostupnosti města díky MHD. Do centra Hradce Králové se dostanete autem přibližně za 10 min. V obci se nachází mateřská škola, základní škola, dětská hřiště, sportoviště, restaurace, obchod s potravinami, pošta i další občanská vybavenost potřebná pro pohodlný rodinný život. Výborná je také dostupnost dálnice D11 směrem na Prahu a Pardubice. Tato nemovitost osloví především rodinu, která hledá nadstandardní prostor, moderní technologie a současně bydlení s jedinečnou atmosférou, historií a dostupností města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

**Urxova 297/4, Hradec Králové - Třebeš** **5. patro | 66,7m2 + 3,2m2 lodžie | osobní vlastnictví | balkon | sklep | komora | 2 výtahy | PENB: C (Úsporná) | k dispozici od 1. 9. 2026** Nabízím k prodeji světlý a zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví v 5. patře zatepleného a rekonstruovaného domu v oblíbené lokalitě Třebeš. Bez realitní kanceláře. Byt má navíc všecha okna čerstvě po plném servisu a výměně těsnění. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice, další samostatný pokoj, oddělená kuchyň s jídelním prostorem, koupelna s vanou, samostatné WC, praktická komora/sklad a balkon. K bytu náleží také **sklepní kóje**. Velkou předností je orientace na dvě světové strany. **Obývací pokoj, ložnice a balkon jsou orientované na východ**, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený ranním a dopoledním sluncem. **Kuchyň a druhý pokoj směřují na sever** a za dobré viditelnosti se odtud otevírá výhled ke Krkonoším - **vidět je i Sněžka**. Druhý pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty či další ložnici. Praktickým bonusem je samostatný malý sklad přímo v bytě, vhodný například pro domácí potřeby, sportovní vybavení či sezónní věci. V domě jsou **dva výtahy - menší osobní a velký nákladní**, který usnadní stěhování, přepravu kol, kočárku i větších nákupů. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí jsou **školka, základní škola, lékárna, Tesco**, nedaleko také Lidl a Albert. OC Futurum je snadno dostupné pěšky, autem i MHD. Velkou výhodou je blízká **konečná zastávka Pod Strání**, přibližně 2-3 minuty pěšky. Jezdí odsud linky **4, 24, 27 a 33**, které zajišťují přímé spojení například do centra, k Fakultní nemocnici, hlavnímu nádraží, Terminálu HD, k univerzitě nebo OC Futurum. Milovníci přírody a procházek ocení blízkost **přírodní lokality Na Plachtě**, Nového Hradce Králové a městských lesů. Přibližně 1 km od domu se nachází oblíbená **vyhlídka Rozárka** s panoramatickým pohledem na Hradec Králové a okolní krajinu. Asi 1,5 km od bytu je také **Hvězdárna a planetárium v Hradci Králové**. ### Hlavní přednosti: * zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví * 5. patro * okna po plném seřízení a vyměně těsnění * balkon orientovaný na východ * výhled ke Krkonoším a na Sněžku * komora/sklad přímo v bytě * sklepní kóje * 2 výtahy - osobní a nákladní * rekonstruovaný a zateplený dům * zastávka Pod Strání cca 2-3 minuty pěšky * školy, školka, obchody a lékárna v okolí * příroda, Rozárka a hvězdárna v pěším dosahu **Kupní cena: 6 690 000 Kč. ** **Byt bude k dispozici od 1. září 2026.** Byt nabízí příjemnou kombinaci prostoru, světla, výhledů, výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v klidné části Hradce Králové. Byt se nachází ve druhém patře zatepleného cihlového domu. Celková užitná plocha bytu činí 50 m² a navíc k němu náleží balkon o ploše 2 m² a sklep o velikosti 4 m². Byt je v dobrém stavu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Prodej 3+1 - 75 m² - Obránců míru - Třebíč Probuďte se každé ráno s výhledem na Třebíč. Hledáte prostorný byt s příjemnou atmosférou, krásným výhledem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ? Pak vás může zaujmout tento byt 3+1 na ulici Obránců míru v Třebíči. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s moderním výtahem. Jednou z jeho největších předností je otevřený výhled na Třebíč a okolní zeleň. Z balkonu uvidíte panorama města, věž, zimní stadion i část směrem k židovské čtvrti. Co byt nabízí dispozici 3+1 s praktickým uspořádáním místností, vlastní balkon; v domě je navíc společný balkon pro patro, plánovanou úpravu balkonů na lodžie v rámci další revitalizace domu, nové protipožární vstupní dveře, sjednocené podlahy v dekoru dřeva a praktické vysoké lišty umožňující vedení kabeláže, nové interiérové dveře, kliky a kování, úsporné LED osvětlení v jednotném moderním stylu, prostornou vestavnou skříň se zrcadlem v předsíni, litinové radiátory s měřiči tepla a dálkovým odečtem, sklep náležející k bytu. Koupelna a kuchyně Koupelna je zděná a prakticky řešená. Nabízí velkou vanu se skládací zástěnou, takže ji lze komfortně využívat i ke sprchování, umyvadlo, toaletu a topný žebřík. Připraveno je také místo pro pračku a sušičku včetně přívodu vody a odpadu. Velkou praktickou výhodou je snadný přístup k rozvodům vody, odpadu a dalším instalacím přes demontovatelný kryt. Samostatná kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou v neutrálním šedo-hnědém provedení, granitovým dřezem a kombinovaným sporákem. Do bytu je zaveden plyn. Prostor pro vlastní představy Byt je možné okamžitě využívat, zároveň ale nabízí příjemný prostor pro postupné úpravy podle vlastního vkusu. Může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Dům a okolí Dům je zateplený, vybavený moderním výtahem a společnými prostory včetně kočárkárny. Velkou praktickou výhodou je také zadní vstup do domu, který je řešen bezbariérově. Před domem je dostatek veřejných parkovacích míst. Součástí plánovaných úprav jsou také práce na balkonech/lodžiích a opravy či výměna vybraných žaluzií. Byty s takovým výhledem a potenciálem se neobjevují každý den. Přijďte se podívat osobně - možná právě tady najdete svůj nový domov.

Cena bytu byla nyní snížena. Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 o velkorysé ploše 65 m², který se nachází ve 4. NP panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Moravské Předměstí, třída Edvarda Beneše v Hradci Králové. Byt zaujme především dvěma balkóny a prostornou dispozicí, která nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti jsou obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Využijte nyní snížené ceny a přijďte se na byt osobně podívat. Prohlídku je možné sjednat po předchozí domluvě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o obytné ploše přibližně 74 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu v Hradci Králové, v bezprostřední blízkosti fakultní nemocnice. K bytu navíc náleží dvě velké lodžie o velikosti přibližně 6 m² a sklep 2 m². Byt prošel průběžnou rekonstrukcí. Elektroinstalace je v mědi, rozvody plynu jsou rovněž v mědi a okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. SVJ je prosperující a dům není zatížen úvěrem. Měsíční zálohy na služby činí přibližně 5 193 Kč a záloha na elektřinu cca 1 000 Kč. Vytápění je ústřední. Velkou výhodou je výborná poloha s rychlou dostupností do centra města, v těsné blízkosti nemocnice a kompletní občanské vybavenosti. S financováním nemovitosti rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty. Pokud hledáte krásný byt v Hradci Králové, který nevyžaduje další investice, rád Vám ho osobně představím na prohlídce. Budu se těšit na setkání. Jsme Broker Consulting a.s. Finance, Reality, SPOLU! ID 89213.

Nabízím vám k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk s prostornou lodžií, sklepem a menší komorou v bytě, o celkové ploše 35,85 m² (z toho je 7,2 m² lodžie a 1 m² sklep), která se nachází v 1. patře (2. NP) panelového domu s výtahem, v ulici Říční 1181. ‌ Byt prošel v roce 2015 rekonstrukcí. Bytové jádro je zděné a byla provedena nová elektroinstalace v mědi. Na podlaze je lino. Zádveří lemuje vestavěná skříň, kde je připravené místo i pro pračku. Koupelna je vybavena zděným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a WC. ‌ Orientace bytu na jih. Lodžie vede přes celou šířku bytu do vnitrobloku. Dům je zateplen a do patra vás vyveze výtah. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, případně k pronájmu. ‌ SVJ zatím nemá aktualizovaný PENB, původní hodnota vycházela na třídu C. ‌ Ke každé nemovitosti připravuji samostatnou stránku, kde najdete podrobný popis, půdorys, poplatky, poslední vyúčtování, stav hospodaření SVJ, LV a další podklady. Napište mi a odkaz vám rád pošlu. Případně ho naleznete na konci videoprohlídky.

Dobrý den, prostřednictvím tohoto inzerátu vám nabízíme ke koupi byt 3+KK v obci a části obce Hradec Králové. Byt je situován do 3. NP cihlové budovy, a jeho celková podlahová plocha činí 87,6 m2. Byt sestává z předsíně, ložnice, obývacího pokoje s odděleným kuchyňským koutem a koupelny; součástí bytu je schodištěm spojený mezonet, kde se nachází malá ložnice a komora. K bytu patří rovněž sklepní kóje, umístěná v technickém podlaží budovy, podíl na zvenku přístupné garáži, umístěné tamtéž a podíl na zahradě ve vnitrobloku. Byt byl před více něž dvanácti lety z větší části rekonstruován: předně byla částečně změněna dispozice, díky níž vznikla nová přepažená koupelna s vanou, klosetem, umyvadlem a zavěšeným plynovým kotlem, do předsíně byly umístěny vestavěné skříně a z původní půdy byl zbudován obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňka je osazena rohovou linkou se spotřebiči a barovým pultem. Obývací pokoj je obložen palubkami a jeho konstrukce je jištěna vzpěrným hranolem. V rohu obývacího pokoje je vestavěno schodiště, spojující pokoj s mezonetem. Mezonet lze uzavřít proskleným pojezdem k dosažení úplného soukromí. Kupující jistě provede v bytě spoustu úprav, pozornost si ale zaslouží výměna tři špaletových oken a některých podlahových krytin. Je také třeba počítat s tím, že prostory, které povstaly z půdy, mají zkosené stěny, čemuž bude muset odpovídat výroba nábytku, který má být u zdí umístěn. Stav budovy lze označit za uspokojivý - z FOAÚ jsou průběžně hrazeny plánované opravy, nicméně v posledních letech nebyla budova nikterak zhodnocena. Byt se nabízí jako nezařízený (pomineme-li součásti s bytem pevně spojené) s tím, že vybavení, které se v bytě nachází, je součástí nabídky, resp. kupující s ním může naložit dle vlastního uvážení. IS: topení plynovým kotlem prostřednictvím radiátorů; elektřina 230 V, rozvod studené vody, ohřívané kotlem, odpady svedeny do veřejné kanalizace, plyn, internet. Budova je obklopena zelení, pozemek je plně oplocen. Výhodou je možnost společně užívat zmíněnou garáž a společné prostory (2x kolárna, sklad, úklidová komora), posedět a zagrilovat si na vlastní zahradě a bezplatně si zaparkovat vůz na k tomu vymezené ploše vedle budovy. Přitom za vrátky vše v dosahu, do centra města pěšky za 10 minut, v témže čase autem na Opaťák. Správu provádí CESORG a.s. Volné ihned. Finanční prostředky lze zajistit prostřednictvím smluvního partnera RX Finance. Více informací u makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve vyhledávané lokalitě Moravského Předměstí, na třídě Edvarda Beneše, nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o ploše 73 m², ve 4. NP revitalizovaného domu s výtahem. Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí moderní bydlení bez nutnosti dalších investic - dominantou je prostorná kuchyně s designovou linkou na míru a vestavnými spotřebiči. Technické parametry Podlahová plocha 73 m², osobní vlastnictví, po kompletní rekonstrukci. Klimatizace, dvě lodžie (2× 4 m²) s orientací východ/západ, kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů v ceně, sklepní kóje a 2 klimatizační jednotky pro komfort i v letním počasí. Dům je revitalizovaný, s výtahem a bezbariérovým přístupem. Možnost okamžitého nastěhování. Lokalita Třída Edvarda Beneše patří k nejžádanějším adresám Moravského Předměstí - kompletní občanská vybavenost, MHD, zeleň i sport v okolí a rychlá dostupnost centra a městských lesů. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119520.

K prodeji je světlý, vzdušný a prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví v Hradci Králové, v městské části Slezské Předměstí, v ulici Václavkova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a změnou dispozice (původně 4+1) v roce 2014. Byt nabízí komfortní prostor pro vícečlennou rodinu a praktické dispoziční řešení, kdy je díky chodbě denní část s kuchyní a obývacím pokojem oddělena od klidové zóny s ložnicemi. Dispozici bytu tvoří kuchyně, obývací pokoj (který lze rozdělit na dvě samostatné neprůchozí místnosti), dále dva též samostatné a neprůchozí pokoje, koupelna a samostatná toaleta s umyvadlem. Součástí bytu jsou rovněž dvě lodžie, z nichž jedna je přístupná z ložnice a druhá z dětského pokoje. Byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem a dle prohlášení vlastníka má výměru obytné plochy 86,73 m2. Byt disponuje prostornou vstupní chodbou a zděným bytovým jádrem. Vybavení na míru (sestava chodby, koupelna, kuchyň včetně spotřebičů) je součástí prodejní ceny. Vytápění bytu je zajištěno dálkovým rozvodem, stejně tak dodávka teplé vody. Příslušenství bytu a praktický úložný prostor pro sezónní věci tvoří komora umístěná mimo byt přímo na patře. K bytu náleží sklep o výměře 4,32 m2. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.