Продажба на апартаменти - okres Hradec Králové

Pokud hledáte byt, který spojuje kvalitní stav, nízké náklady a výbornou lokalitu, tato nabídka může být velmi zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Nabízíme k prodeji světlý a pečlivě zrekonstruovaný byt 1+1 o výměře 35 m² v oblíbené části Hradce Králové, v ulici Palachova. Byt je připravený k okamžitému užívání a nabízí kombinaci příjemného bydlení, velmi dobré dostupnosti a nízkých provozních nákladů. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí a působí čistě, vzdušně a moderně. Praktická dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení, a zároveň se jedná o velikost, která je dlouhodobě velmi dobře využitelná i pro pronájem. Velkou předností je samotná lokalita. Vše důležité máte prakticky na dosah - obchody, služby, školy, zdravotní péči i zastávky MHD. OC Futurum je vzdálené jen několik minut a stejně pohodlně se dostanete i do centra Hradce Králové. Přesto lokalita nabízí klidné zázemí a snadný přístup k zeleni a možnostem volnočasového vyžití. Dům je zateplený, domovní rozvody byly vyměněny a energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Díky tomu jsou náklady na provoz velmi příznivé. Byt se nachází v 5. podlaží. K dispozici je sklep v suterénu domu a na mezipatře lze využívat společný balkon. Nemovitost je bez právních vad a volná ihned.

Nabízíme prodej krásné bytové jednotky o dispozici 1+1 v žádané lokalitě v ulici Sekaninova v Hradci Králové. Bytová jednotka, která prošla celkovou rekonstrukcí, se nachází v prvním patře bytového domu s výtahem. Rovněž celý bytový dům je po kompletní revitalizaci. Dispozice: vstupní předsíň, ve vyzděném bytovém jádře koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, toaletou a prostorem pro umístění pračky, kuchyně s kuchyňskou linkou a dostatečným místem pro jídelní stůl a samostatný pokoj. V bytové jednotce jsou plastová okna s velice praktickými předokenními roletami a podlahovou krytinu tvoří keramická dlažba a lino. Součástí bytové jednotky je sklepní koje v přízemí domu, kde se nacházejí také další společné prostory. Bezplatné parkování v okolí domu. Zastávka MHD cca 100 m od domu. Bezproblémová dostupnost do centra města. K bytové jednotce je s použitím výtahu bezbariérový přístup. Bytová jednotka se nachází v oblíbené lokalitě (Hradubická cyklostezka, Sportpark Hit, Park Golf, Hradecké lesy) s dosahem veškeré občanské vybavenosti a služeb. Pořízení bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Bytová jednotka je bez jakéhokoliv omezení vlastnického práva. Pro bližší informace či domluvení termínu prohlídky volejte realitního makléře.

Nabízíme vám k prodeji světlý byt o dispozici 2+1, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších úprav. Nachází se v Hradci Králové, v oblíbené městské části Slezské Předměstí, na třídě SNP - v místě, odkud máte blízko do centra města i za každodenními nákupy, službami nebo k zastávkám MHD. Byt je v osobním vlastnictví a je umístěn ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem. Nabízí celkovou plochu 50 m² (obytná plocha 48,5 m², sklep 1,5 m²). Dispozici bytu tvoří kuchyň, dva samostatné pokoje, vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. Byt je orientovaný na dvě světové strany. Kuchyň a jeden z pokojů směřují na severozápad do klidné části vnitrobloku, zatímco obývací pokoj je orientovaný na jihovýchod směrem k třídě SNP. Díky této orientaci působí byt příjemně světlým a vzdušným dojmem. Velkou výhodou je kompletní rekonstrukce bytu, která byla dokončena v letošním roce. V rámci úprav byla instalována kuchyňská linka, zrekonstruována koupelna se sprchovým koutem, položeny nové podlahové krytiny a provedena elektroinstalace v mědi. Součástí rekonstrukce byla také výměna vstupních dveří za nové bezpečnostní. Interiér dále doplňují dveřní obložky a interiérové dveře, které celý prostor sjednocují. Byt je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění i ohřev vody je zajištěn dálkově prostřednictvím horkovodu Opatovice nad Labem. Cihlový bytový dům má celkem šest podlaží a v průběhu let prošel postupnou modernizací. Byla vyměněna okna za plastová, stoupací rozvody byly nahrazeny plastovými, proběhla rekonstrukce střechy, zateplení objektu a výměna vstupních dveří. Dům je vybaven výtahem. Za domem se nachází menší travnatá plocha. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách v okolí domu. Další z předností bytu je jeho umístění - všechno máte blízko. Slezské Předměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost, výborné dopravní spojení do centra města a široké možnosti nákupů i služeb. Školy, školky, lékaři, obchody i zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti a do centra se pohodlně dostanete MHD, na kole i pěšky. Lokalita: Hradecká pekárna - 1 min. chůzí; nákupní zóna Orlice park - 3 min. autem, 12 min. chůzí; autobusová zastávka „Alessandria“, „Pyrám“- do 3 min. chůzí; vlaková zastávka „Slezské Předměstí“ - 4 min. autobusem, 14 min. chůzí; ZŠ, MŠ, SŠ - Sever v bezprostřední blízkosti, MŠ Slunečnice; EUC poliklinika - 5 min. chůzí Tato praktická lokalita osloví rodiny, páry i jednotlivce, kteří chtějí bydlet ve městě a mít centrum, každodenní služby i dopravní spojení pohodlně na dosah. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Bytem vás rádi provedeme, poskytneme vám podrobné informace a v případě zájmu pomůžeme také s financováním.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází v ulici Jungmannova na Pražském Předměstí v Hradci Králové. Byt s komorou a prostornou lodžií disponuje celkovou plochou 55,3 m² (obytná plocha 46,7 m² + lodžie 7,2 m² + komora 1,4 m²). Bytová jednotka je umístěna v 7. nadzemním podlaží bytového domu. Dispozici tvoří kuchyň s obývacím pokojem, ložnice, chodba, koupelna, samostatné WC a lodžie. K bytu náleží komora umístěná mimo bytovou jednotku na stejném podlaží. Lodžie se táhne po celé délce bytu a díky jihovýchodní orientaci nabízí příjemné ranní a dopolední slunce, které interiér krásně prosvětluje. Byt má zděné jádro s novými rozvody elektřiny, v ostatních místnostech zůstávají původní elektrické rozvody. Rekonstrukce koupelny proběhla před 3 roky. Okna byla vyměněna v roce 2013. V chodbě, koupelně, na WC a v kuchyni je položena dlažba, v obývacím pokoji a ložnici koberec. Byt je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno dálkovým horkovodem z Opatovic nad Labem. Panelový bytový dům má 17 nadzemních podlaží a tři výtahy, z toho dva osobní a jeden nákladní. V domě byly modernizovány elektrické rozvody ve společných chodbách, vyměněny stoupačky a provedena rekonstrukce a zateplení střechy. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu. Lokalita: obchod s potravinami HRUŠKA - 2 min. chůzí; autobusové zastávky Jungmannova a Metuje - do 4 min. chůzí; nákupní zóna na Rašínově třídě - 10 min. autobusem, 4 min. autem; poliklinika Foerstrova - 9 min. autobusem, 2 min. autem; vlakové nádraží - 12 min. autobusem, 7 min. autem; ZŠ a MŠ Jiráskovo náměstí - 7 min. autobusem, 5 min. autem Pražské Předměstí nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností MHD, obchodů, škol i zdravotnických služeb. Jungmannova ulice má rezidenční charakter, její okolí doplňuje zeleň a upravené veřejné prostory. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji krásný a moderně vybavený byt o dispozici 1+kk v prestižním rezidenčním projektu Rezidence U Sadů v Hradci Králové - na Slezském Předměstí. Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár, kteří hledají komfortní bydlení v novostavbě, a zároveň se jedná o atraktivní investiční příležitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. Celková plocha činí 30,1 m2 + sklep o výměře 2,5 m2. Dispozici tvoří vstupní předsíň o výměře 3,8 m², koupelna s WC o výměře 2,9 m² a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 18,1 m². Z obytné místnosti je vstup na balkon o ploše 3,7 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří značky Beko. Součástí je také praktický granitový dřez. Dostatek úložného prostoru zajišťuje vestavěná skříň, ve které je elegantně umístěna pračka značky Candy. Interiér bytu doplňují vinylové podlahy, zatímco v koupelně je položena keramická dlažba a použity keramické obklady. K bytu náleží sklepní kóje a vlastní garážové parkovací stání přímo v domě. Pohodlný pohyb mezi jednotlivými podlažími zajišťuje výtah. Hlavní vstup do domu je vybaven elektronickým zámkem ovládaným čipem a zvonkovým tablem s kamerou. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní a protipožární. Rezidence U Sadů byla realizována v nízkoenergetickém standardu s důrazem na kvalitní provedení, moderní technologie a komfort obyvatel. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově z elektrárny Opatovice. Spotřeba tepla i vody je měřena samostatně pro jednotlivé bytové jednotky s možností dálkového odečtu. Obyvatelé rezidence mají k dispozici nadstandardní služby, které zpříjemňují každodenní bydlení a pomáhají udržovat celý areál ve výborném stavu. O zeleň se stará zahradník, pravidelně je zajišťován úklid společných prostor, strojové čištění podlah i mytí domu. V okolí rezidence zároveň vzniká parková úprava se zelení, která vytvoří příjemné místo pro odpočinek a podtrhne moderní charakter celého projektu. O kvalitě projektu svědčí také ocenění v soutěži Realitní projekt roku 2025, ve které Rezidence U Sadů získala ocenění za Královéhradecký kraj. Projekt tak spojuje moderní architekturu, úsporný provoz, kvalitní zázemí a příjemné prostředí v atraktivní části Hradce Králové. Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností centra města, občanské vybavenosti i městské hromadné dopravy. Díky praktické dispozici, balkonu, sklepu, vlastnímu parkovacímu stání a nízkým provozním nákladům je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Cena bytu činí 4 850 000 Kč + vlastní garážové stání za 550 000 Kč. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

První vlastní bydlení, nebo investice do nemovitosti? Tento byt 1+kk o celkové ploše 34,98 m² v ulici Jana Masaryka v Hradci Králové nabízí obojí. Nachází se 1. patře revitalizovaného panelového domu a je v dobrém stavu. Příjemné zázemí zde najde jednotlivec i pár. Pro investory je hlavním lákadlem poloha v dosahu fakultní nemocnice a univerzit. Byt tak může oslovit studenty, zdravotníky i další zaměstnance hledající bydlení poblíž školy i práce. Širší okruh zájemců vytváří dobré předpoklady pro dlouhodobý pronájem a omezení času bez nájemníka. Nákupy, služby i volný čas zpříjemní potraviny přímo pod domem, obchodní centrum Futurum s obchody, restauracemi, kavárnami a multikinem. Spojení po městě zajišťuje blízká zastávka MHD. Hledáte vlastní zázemí nebo nemovitost s potenciálem pravidelného příjmu? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Rád vám byt osobně představím.

Prodej moderního mezonetového bytu 3+kk, 104 m², se soukromou zahradou a terasou - Rodov u Hradce Králové. Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt 3+kk o celkové ploše cca 104 m², který svým uspořádáním, vlastním vstupem, zahradou a dvěma podlažími nabízí komfort velmi blízký bydlení v rodinném domě. Nemovitost se nachází v Rodově nedaleko Hradce Králové a byla kolaudována v roce 2024. Jednou z největších předností je zahrada o výměře 112 m², která byla kompletně navržena zahradním architektem. Výsledkem je již hotový a promyšlený venkovní prostor s trávníkem, okrasnou výsadbou a dostatkem soukromí. Nový majitel tak nemusí řešit nákladné zakládání zahrady a může ji začít ihned využívat. Z domu se přímo vstupuje na terasu o velikosti 10 m² s moderní pergolou s pohyblivými lamelami. Lamely lze podle počasí otevírat nebo zavírat, a vytvořit si tak příjemné místo pro posezení, stolování i odpočinek prakticky od jara do podzimu. Srdcem spodního podlaží je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se velkými prosklenými dveřmi vstupuje přímo na terasu a zahradu. Kuchyňská linka je řešena v čistém moderním designu a vybavena vestavnými spotřebiči. Praktickým bonusem je samostatná spíž. Ve spodním podlaží se dále nachází vstupní část a koupelna se sprchovým koutem a WC. Schodiště vede do soukromé horní části bytu, kde jsou umístěny dva samostatné pokoje a druhá koupelna s vanou a WC. Rozdělení obytné a klidové zóny do dvou podlaží poskytuje domácnosti příjemné soukromí a velmi praktické uspořádání. O dostatečný úložný prostor se postará půda o velikosti 22 m². Dům využívá elektrické vytápění a elektrický ohřev vody, přičemž spotřeba elektrické energie je podpořena vlastní fotovoltaickou elektrárnou a energetickou náročností je ve třídě B. K bytu náleží vlastní parkovací místo, které je zahrnuto v ceně. Byt je v osobním vlastnictví. 3+kk | 82 m² + půda 22 m² | zahrada 112 m² | terasa cca 10 m² | pergola s pohyblivými lamelami | 2 koupelny | 2 podlaží | vlastní vstup | FVE | parkovací stání | osobní vlastnictví | kolaudace 2024 Nemovitost je připravena k okamžitému využití a díky hotové zahradě i venkovnímu posezení nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Doporučujeme osobní prohlídku - právě propojení interiéru se zahradou a terasou je jednou z předností, kterou fotografie jen částečně dokážou vystihnout.

Hledáte bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Hradce Králové, nebo skvělou investiční příležitost k úpravě dle vlastních představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové výměře 68,9 m² (včetně balkónu 2,4 m² a sklepa 4,9 m²), situovaný v 1. patře (2. NP) čtyřpatrového cihlového domu bez výtahu. Hlavní výhody bytu: - Skvělá investice i k okamžitému pronájmu: Byt byl dosud spolehlivě pronajímán, takže není nutné ihned plánovat rozsáhlou rekonstrukci - je plně funkční a lze ho začít okamžitě dále pronajímat. Zároveň však nabízí skvělý potenciál pro případnou úpravu podle vlastních představ. - Rozmístění pokojů: Dva pokoje jsou průchozí (z jednoho je přímý vstup na balkón), třetí pokoj je zcela neprůchozí - ideální jako klidná ložnice nebo dětský pokoj. - Podlahy: Ve dvou pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety vhodné k renovaci (přebroušení a nalakování), které bytu dodají úžasný charakter. V neprůchozím pokoji a na chodbě je koberec, v kuchyni lino. - Zděné jádro: Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. - Kuchyň: Kuchyňská linka s elektrickým sporákem a troubou. - Příslušenství: Balkón a vlastní sklep. Cihlový bytový dům prošel revitalizací. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrální domovní kotelnou. K dispozici jsou také společné prostory domu - kolárna a prádelna. Město Třebechovice pod Orebem nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaře, obchody i sportoviště) v příjemném a klidném prostředí blízko přírody. Velkou výhodou je výborná a rychlá dopravní dostupnost do Hradce Králové (vlakem či autobusem cca 10-15 minut). Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou bytovou jednotku 3+1. Byt je v osobním vlastnictví v ulici Urxova v Hradci Králové. Má podlahovou plochu 67 m2 a je umístěn v 5. podlaží panelového domu. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice, další samostatný pokoj, oddělená kuchyň s jídelním prostorem, koupelna s vanou, samostatné WC, komora/sklad a balkon. V bytě se nachází nová kuchyňská linka zhotovená na míru včetně mramorové pracovní desky, myčky i ostatních vestavěných spotřebičů. Vyzděná koupelna s vanou a WC. Sádrokartonové podhledy s bodovkami. Nové vinylové podlahy, dlažba, plastová okna, dveře včetně obložek, bezpečnostní dveře. Byt má všechna okna čerstvě po plném servisu a výměně těsnění. Hotové rozvody vody, elektřina v mědi. Součástí bytu je prostorná komora a vestavěné skříně na míru. V domě kolárna i sušárna a dva výtahy - menší osobní a velký nákladní, který usnadní stěhování, přepravu kol, kočárku i větších nákupů. Místo je ideální a vyhledávané svou polohou s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, MHD (jen pár metrů od domu), škola, školka, potraviny, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportovní areály. Dětská hřiště v těsné blízkosti a v docházkové vzdálenosti. Doporučujeme, financování zajistíme.

Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše cca 45 m2, který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Hradce Králové, ulice třída Edvarda Beneše. Byt prošel nákladnou a detailní rekonstrukcí v roce 2023, díky které splňuje veškeré nároky na moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. V kuchyni je nová kuchyňská linka vyrobená na míru, včetně vestavěných spotřebičů (varná deska, trouba, myčka, digestoř). K bytu také náleží lodžie a sklepní kóje. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat klasickým hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme vám krásný byt 2+kk o velikosti 49,9 m² na hezkém místě v Hradci Králové. Západně orientovaný byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží a jeho vnitřní užitná plocha je 49,9 metrů čtverečních. Jakmile vstoupíte, přivítá vás příjemně prostorná chodba o velikosti 8,4 metrů čtverečních, která nabízí skvělé možnosti pro vytvoření úložných prostor na míru vaší rodině. Srdcem celého domova je velkorysý obývací pokoj citlivě propojený s kuchyňským koutem, který se rozkládá na ploše 25,3 metrů čtverečních. Tento prosvětlený prostor je jako stvořený pro společné rodinné večeře, odpočinek i radostné chvíle s těmi nejbližšími. Z obývacího pokoje navíc plynule projdete na krásnou lodžii o rozloze 5,1 metrů čtverečních, kde si můžete v naprostém klidu vychutnávat ranní kávu nebo odpolední relaxaci na čerstvém vzduchu. Pro váš ničím nerušený spánek a maximální soukromí je připravena útulná ložnice o velikosti 12,9 metrů čtverečních. Promyšlenou dispozici pak završuje elegantní a praktická koupelna společná s toaletou, která má rozlohu 3,3 metrů čtverečních a poskytne vám pohodlí a prostor pro každodenní osobní péči. V ceně bytu je i parkovací stání a sklep. Byt je součástí nového rezidenčního projektu Rezidence Pouchov, který mění původní nevyužitý brownfield v moderní a pulzující místo pro život. Celý koncept je navržen tak, aby splňoval vysoké nároky na současný městský životní styl, přičemž klade velký důraz na estetiku, funkčnost a sepětí s přírodou. Projekt vyrůstá na strategickém místě v hradecké části Věkoše, konkrétně na odbočce z Pouchovské ulice, mezi dopravním podnikem a obchodním centrem Kaufland. Proměna tohoto území přináší celé čtvrti novou energii a prémiovou kvalitu bydlení. Samotný bytový dům vyniká promyšlenou architekturou. Je navržen ve tvaru písmene U, díky čemuž přirozeně vytváří polootevřené vnitřní atrium. Tento chráněný prostor poskytne budoucím obyvatelům bezpečnou a tichou klidovou zónu. Dominantou vnitrobloku se stane vzrostlý strom vysazený přímo nad podzemními garážemi. Ten dodá celému prostranství jedinečný charakter a vytvoří příjemné mikroklima pro odpočinek. Součástí výstavby není pouze samotný dům, ale i kompletní revitalizace jeho bezprostředního okolí. Nové chodníky, pečlivě upravené venkovní plochy a bohatá zeleň zaručují, že váš domov plynule pokračuje i za dveřmi bytu. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku. Stačí zaplatit 20 % z ceny bytu a můžete se nastěhovat. Zbytek ceny bytu budete pak splácet formou nájmu. Pokud byste se rozhodli v budoucnu byt prodat, můžete svůj družstevní podíl snadno a rychle převést na kohokoli. Po splacení si můžete byt převést do osobního vlastnictví. Ozvěte se nám a my vám připravíme na míru šitý návrh financování dle vašich možností a dozvíte se všechno o družstevní formě vlastnictví.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme vám krásný byt 3+kk o velikosti 68,7 m² na hezkém místě v Hradci Králové. Tento vzdušný a prosvětlený byt, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží, vás hned při vstupu přivítá prostornou chodbou o velikosti 16,0 m². Ta nabízí spoustu místa pro uložení všech nezbytností a udržení dokonalého pořádku. Opravdovým srdcem domova je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 22,8 m², kde si užijete společné chvíle s rodinou při vaření nebo relaxaci. Z něj se otevírá prostor k dalším místnostem, které jsou navrženy tak, aby splnily vaše nároky na soukromí. Útulná ložnice o rozloze 12,8 m² se stane vaší osobní oázou klidu, zatímco další pokoj, který poskytuje krásných 11,1 m², můžete proměnit v hravé dětské království nebo tichou pracovnu. Ranní rodinný provoz vám maximálně usnadní oddělená koupelna o velikosti 4,4 m² a samostatná toaleta s plochou 1,5 m². Velkým bonusem je pak lodžie s plochou 3,9 m², která přímo láká k posezení u ranní kávy nebo k pěstování bylinek. Celkově byt nabízí skvělou vnitřní užitnou plochu 68,7 m² a díky promyšlené orientaci oken na jih i sever je zde zajištěn příjemný dostatek přirozeného světla po celý den. V ceně bytu je i sklep a parkovací stání. Tento byt je součástí nového rezidenčního projektu Rezidence Pouchov, který mění původní nevyužitý brownfield v moderní a pulzující místo pro život. Celý koncept je navržen tak, aby splňoval vysoké nároky na současný městský životní styl, přičemž klade velký důraz na estetiku, funkčnost a sepětí s přírodou. Projekt vyrůstá na strategickém místě v hradecké části Věkoše, konkrétně na odbočce z Pouchovské ulice, mezi dopravním podnikem a obchodním centrem Kaufland. Proměna tohoto území přináší celé čtvrti novou energii a prémiovou kvalitu bydlení. Samotný bytový dům vyniká promyšlenou architekturou. Je navržen ve tvaru písmene U, díky čemuž přirozeně vytváří polootevřené vnitřní atrium. Tento chráněný prostor poskytne budoucím obyvatelům bezpečnou a tichou klidovou zónu. Dominantou vnitrobloku se stane vzrostlý strom vysazený přímo nad podzemními garážemi. Ten dodá celému prostranství jedinečný charakter a vytvoří příjemné mikroklima pro odpočinek. Součástí výstavby není pouze samotný dům, ale i kompletní revitalizace jeho bezprostředního okolí. Nové chodníky, pečlivě upravené venkovní plochy a bohatá zeleň zaručují, že váš domov plynule pokračuje i za dveřmi bytu. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku. Stačí zaplatit 20 % z ceny bytu a můžete se nastěhovat. Zbytek ceny bytu budete pak splácet formou nájmu. Pokud byste se rozhodli v budoucnu byt prodat, můžete svůj družstevní podíl snadno a rychle převést na kohokoli. Po splacení si můžete byt převést do osobního vlastnictví. Ozvěte se nám a my vám připravíme na míru šitý návrh financování dle vašich možností a dozvíte se všechno o družstevní formě vlastnictví.

Prodáme prostorný a dobře orientovaný byt 3+1 s balkónem v Hradci Králové v ulici Čajkovského. S podlahovou plochou cca 80 m2 (+ sklep 2.5 m2) je jednotka v osobním vlastnictví situována ve 4. patře zděného domu bez výtahu a je k nastěhování do 30 dnů od úhrady kupní ceny. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je v pečlivě udržovaném stavu. Dispozici tvoří centrální chodba s dostatkem místa pro vestavné skříně, tři neprůchozí pokoje, samostatná kuchyně, koupelna, oddělené WC a balkón. Hlavní předností bytu je jeho orientace. Ložnice (11,6 m²), kuchyně (9,8 m²) i dětský pokoj (13,7 m²) směřují do klidné severovýchodní zatravněné části s výhledem do korun stromů. Obývací pokoj (21,6 m²) je orientován na jihozápad a nabízí možnost doplnit předokenní žaluzie. Prostorný balkón o ploše 5,9 m² s výhledem do zeleně pojme i posezení. V koupelně (4 m², nová dlažba) je prostor pro pračku i sušičku, do kuchyně se vejde jídelní stůl pro čtyři osoby, vaří se na plynu + horkovzduch. Na podlahách jsou dubové parkety - zčásti již zrenovované, zčásti ve velmi zachovalém stavu chráněny pod koberci. Rozvody vody jsou vedeny v plastu, elektroinstalace je původní. Plastová okna (servis oken a dveří proveden v roce 2025) jsou orientována na jihozápad a severovýchod. Teplo i teplá voda jsou dodávány dálkově z elektráren Opatovice (žádný kotel ani bojler). K dispozici je vysokorychlostní internet po optické síti. K bytu dále patří sklep a kolárna přístupná přímo z úrovně chodníku. Dům je průběžně udržován z vlastních prostředků ve fondu oprav. Proběhla výměna venkovních i vnitřních vchodových dveří a poštovních schránek, v roce 2014 montáž a úprava otopné soustavy, v roce 2018 nové povrchy podlah společných prostor a v roce 2025 revize střechy bez závad a osazení nových měřidel tepla a vody s dálkovým odečtem. Občanská vybavenost je v místě výborná. Zastávka MHD i mateřská škola jsou minutu pěší chůze, supermarket, pošta a bowling do dvou minut, obchodní centrum Futurum v docházkové vzdálenosti. Od domu je výborný přístup do hradeckých lesů. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída D. Prodej této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.

Hledáte bydlení v centru Hradce Králové, které si můžete zařídit přesně podle svých představ? Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 53 m², který se nachází ve 4. patře zděného bytového domu bez výtahu, nedaleko fotbalového stadionu a Šimkových sadů. Byt je kompletně vyklizený a nově vymalovaný. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s místem pro kuchyňskou linku. Kuchyňská linka aktuálně není součástí bytu, díky čemuž si ji nový majitel může navrhnout podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu je možné se domluvit také na jejím zajištění. Ložnice je samostatná, takže obytná a klidová část bytu zůstávají příjemně oddělené. Její součástí je velká a hluboká vestavná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru.V koupelně se nachází vana a dostatek prostoru pro umístění pračky i sušičky. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění v celém bytě. Vyhřívané jsou také parapety, které zvyšují tepelné pohodlí v blízkosti oken. V každé obytné místnosti je navíc instalována lokální rekuperační jednotka zajišťující pravidelnou výměnu vzduchu. Příjemnou atmosféru během chladnějších dnů mohou doplnit také menší kamna na tuhá paliva. K bytu náleží větší sklepní kóje o výměře přibližně 4 m². Dále je možné využívat společný balkon v mezipatře, kolárnu a společnou zahrádku s uzavřeným parčíkem ve vnitrobloku. Jde o příjemné místo k posezení i bezpečnému trávení času s dětmi. Parkování je možné hned před domem nebo jeho blízkém okolí. Byt se nachází v dobře dostupné části Hradce Králové. Velké náměstí je vzdálené přibližně 15 minut chůze, mateřská škola přibližně 2 minuty a v blízkém okolí najdete obchody, parky, zastávky MHD i další občanskou vybavenost. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Jeho hlavní předností je poloha, praktická dispozice, moderní technické vybavení a možnost dokončit interiér podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 (předělaný z dispozice 1+1 ), který se nachází v ulici Fráni Šrámka na Pražském Předměstí v Hradci Králové. Byt se nachází ve vile se 6 bytovými jednotkami. K bytu je k užívaní zahrada, balkon v mezipatře a parkovací místo za branou domu. Byt disponuje celkovou plochou 67,54 m² (obytná plocha 56,56 m² + sklep 10,98 m²). K bytu je k užívání balkon v mezipatře 3 m² + parkovací místo 12,5 m² a zahrada). Na pozemku je garáž, která slouží k ukládání kol, sekaček, zahradního nábytku apod. Dále je zde studna, která slouží k zalévání zahrady. Bytová jednotka je umístěna v 2. patře bytového domu. Dispozici tvoří kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, chodba, koupelna se sprchou a pračkou, samostatné WC. K bytu náleží sklep, umístěná mimo bytovou jednotku. Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě v širším centru města. Lokalita: obchod s potravinami Albert - 2 min. chůzí; autobusové zastávky Jungmannova a Metuje - do 4 min. chůzí; nákupní zóna na Rašínově třídě - 5 min. autobusem, poliklinika Foerstrova - 5 min. chůze; vlakové nádraží - 12 min. autobusem, 7 min. autem; ZŠ a MŠ - 5 min. chůze Pražské Předměstí nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností MHD, obchodů, škol i zdravotnických služeb. Jungmannova ulice má rezidenční charakter, její okolí doplňuje zeleň a upravené veřejné prostory. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Byt s možností úprav přesně podle vašich představ - ideální pro rodinu i jako investice. Hlavním lákadlem je krásná prostorná lodžie s jižní orientací, druhá lodžie pak poslouží jako praktický úložný prostor. Protože v jednotce nejsou žádné nosné příčky, máte volné ruce při vytváření domova, který bude odpovídat vašim potřebám. Byt si získá příjemnou atmosférou, množstvím denního světla a promyšleným uspořádáním místností. Jednotka v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 leží v 7. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem. Interiér je v původním stavu s drobnými úpravami a nabízí se ke kompletní rekonstrukci. Celková podlahová plocha podle prohlášení vlastníka činí 67,1 m² včetně sklepa a obou lodžií, takže o prostor zde nouze není. Dispozice a výměry dle prohlášení vlastníka: Vstupní chodba (5,48 m²) Koupelna (2,29 m²) Toaleta (1,02 m²) Kuchyně (7,25 m²) Obývací pokoj (16,47 m²) Pokoj 1 (13,49 m²) Pokoj 2 (9,9 m²) Lodžie 2x (celková plocha obou lodžií je 10,40 m²) Sklep (1,00 m²) Dlouhodobá záloha do fondu oprav je ve výši 2 013 Kč. Adresa Třebechovická patří k vyhledávaným částem Hradce Králové s velmi dobrou občanskou vybaveností a komfortním městským bydlením. O oblibu lokality se stará zejména snadná dostupnost centra, hodně zeleně a kompletní infrastruktura v docházkové vzdálenosti. V dosahu najdete obchody, supermarkety, školy i školky, lékaře, restaurace a další služby pro každodenní život. Bonusem je kvalitní spojení městskou hromadnou dopravou a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Kdo má rád pohyb, ocení cyklostezky, dětská hřiště a zelené plochy, které lákají k procházkám i sportu. Okolí si drží klidný rezidenční ráz a zároveň poskytuje vše, co je pro pohodlné bydlení rodin i jednotlivců potřeba. Třebechovická ulice tak spojuje dostupnost, vybavenost a příjemné prostředí v jednom. Koupi tohoto bytu lze financovat hypotékou - s jejím vyřízením vám rádi pomůžeme. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prodej světlého bytu 3+1 (79 m²) po rekonstrukci - Hradec Králové, ul. Čajkovského Nabízíme k prodeji prostorný a velmi světlý zděný byt o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 79 m² (včetně lodžie). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové - v ulici Čajkovského. Nemovitost je vhodná k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Klíčové parametry bytu: • Dispozice: 3+1 • Celková plocha: 79 m² (včetně lodžie) • Konstrukce: Zděná stavba • Podlaží: 3. NP • Stav bytu: Kompletní rekonstrukce z roku 2021 • Orientace lodžie: Jihozápad - byt je světlý a slunný • Příslušenství: K bytu náleží sklep • Náklady: Rozumné měsíční náklady na užívání bytu • Dostupnost: Možnost okamžitého nastěhování • Klima v bytě: Klimatizační jednotka v obýváku Stav domu a SVJ: Bytový dům je ve velmi dobrém stavu díky řádně fungujícímu SVJ. Budova má novou fasádu, vstupní dveře, zvonky i poštovní schránky. Bezplatné parkování je možné na plochách kolem domu. Lokalita a občanská vybavenost: Ulice Čajkovského představuje velice dobrou adresu s kompletní občanskou vybaveností a výborným zázemím pro rodinný i aktivní život. • Pro rodiny s dětmi: Přímo za domem se nachází klidná zóna plná zeleně, dětské hřiště a mateřská škola - vaše děti tak do školky i na hřiště dojdou bezpečně bez přecházení rušných ulic. • Nákupy a služby: V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum, obchody, restaurace a lékařské služby. • Relaxace a sport: Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Hradeckých lesů, cyklostezek a sportovišť pro široké vyžití. Tento byt je dobrou volbou pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají komfortní, prosvětlené a bezstarostné bydlení na prestižní adrese. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte byt, který prošel opravdu povedenou rekonstrukcí a zároveň nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra? Pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 2+kk v ulici Severní v Hradci Králové. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu a nabízí podlahovou plochu 61,5 m² včetně balkónu o výměře 4,5 m² a sklepní kóje 1. Celý interiér prošel v roce 2020 kompletní designovou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na kvalitu a komfort bydlení. Dispozici tvoří vstupní chodba, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem a dále samostatná toaleta s prostorem pro pračku a umyvadlo. Interiér působí velmi útulně a zároveň vzdušně díky kombinaci kvalitních materiálů a promyšleného řešení prostoru. Byt nabízí řadu nadstandardních prvků - dubové parkety s olejovou úpravou, sádrokartonové podhledy v celém bytě nebo akustickou izolaci ve stropě, která výrazně přispívá ke klidnému bydlení. Nechybí ani vyhřívaná podlaha v koupelně, nové rozvody elektřiny a praktické úložné možnosti. Součástí prodeje je kuchyňská linka, další vybavení je možné ponechat dle domluvy. Dům je zateplený, má nové stoupačky a o úklid společných prostor se stará úklidová firma. Parkování je možné zdarma přímo před domem. Lokalita patří mezi oblíbené části Hradce Králové díky skvělé občanské vybavenosti i dobré dostupnosti do centra města. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, služby i zastávky MHD. Nechybí ani dostatek zeleně a možnosti pro volnočasové aktivity. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic. Rádi vám poskytneme více informací nebo vás bytem osobně provedeme.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře cihlového domu na ulici Čapkova v Karviné. Celková plocha bytu je 57 m2. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, v posledních letech byly provedeny částečné úpravy a rekonstrukce - nová elektřina v kuchyni, koupelně a na WC, nové plovoucí podlahy v obývacím pokoji a v ložnici, nová plastová okna v celém bytě a nové vstupní bezpečnostní dveře. Bytové jádro je zděné. Vedle kuchyně se nachází spíž, která může být využívána také jako jiný odkládací prostor. V bytě jsou plastová okna (dvojskla), která jsou orientována jižním směrem. Ve všech oknech se nachází sítě proti hmyzu. K bytu náleží kromě sklepa také další kumbál, který se nachází na chodbě vedle vstupních dveří do bytu. V bytě zůstává kuchyňská linka, vestavěné skříně na chodbě a po domluvě může zůstat taktéž zánovní sedací souprava a skříně v ložnici. Vzhledem k nízkému fondu oprav (1.129 Kč) je byt vhodný také k investici. V blízkosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, restaurace, obchody, zdravotní středisko, lékárna, pošta, dětská hřiště, kulturní dům, MHD). PENB bude teprve dodán, proto nyní uvádíme energetickou náročnost budovy v kategorii G - mimořádně nehospodárná. Pro více informací a prohlídku bytu mne kontaktujte. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Interesantní byt 2+kk na ploše 59m2 + balkon 6m2, se skladem 5m2 a parkovacím stáním (to vše je již zahrnuto v uvedené ceně), umístěný ve 3.NP (tzn. 2.patro / nejvyšší podlaží) moderní novostavby nízkého viladomu, v němž je celkem jenom šest bytů 2+kk, je ve výstavbě v rámci malého komorního projektu, který staví společnost STAKO v Hradci Králové, v městské části Slatina, na pozemku vymezeném ulicemi Kladská a U Jednoty, s plánovaným dokončením v závěru roku 2027. Byt je velmi prakticky uspořádaný, bude krásně světlý a slunný. Obývací pokoj je navržen na ploše téměř 30m2, okna směřují do tří stran a na jeho interiér navazuje jižně orientovaný balkon. Také ložnice má dostatečnou velikost a příznivý tvar. V koupelně je vestavěný sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Přímo v rámci půdorysu bytu je technická místnost s vlastním plynovým kotlem, místem a napojením pro pračku a sušičku. Navíc k bytu patří sklad o velikosti přes 5m2, umístěný v přízemí. Navržený standard provedení zahrnuje vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, kvalitní interiérové dveře i zařizovací předměty, podlahové vytápění, rekuperaci a přípravu pro venkovní žaluzie. Dům je zařazen v energetické třídě A, jako budova mimořádně úsporná. Rádi Vám tento byt osobně podrobněji představíme. Nabídnout Vám můžeme také některý z bytů 3+kk s terasou nebo 4+kk se zahrádkou. Využijte zajímavou příležitost investice do koupě bytu přímo od investora.