Commercial real estate for sale - okres Tábor

Nabízíme k prodeji činžovní dům v obci Nemyšl na Táborsku, přibližně 15 km severně od Tábora ve směru na Prahu. Součástí nemovitosti jsou pozemky o celkové výměře 2 203 m². ‌ Čtyřpodlažní dům nabízí devět bytových jednotek. Každé z pater od prvního do třetího zahrnuje tři byty, dva o dispozici 3+1 s jídelnou a jeden 2+1, dohromady tedy šest bytů 3+1 s jídelnou a tři byty 2+1. V přízemí se nachází 18 sklepů a technická místnost, která slouží jako vodárna. ‌ Objekt již prošel rozsáhlou modernizací. Byla vyměněna okna za čtyřkomorová plastová s trojsklem, dům je zateplen (minerální vatou) a opatřen novou fasádou, střecha je pár let po rekonstrukci a rovněž zateplená, přičemž komínová tělesa zůstala zachována. Okna doplňují elektrické předokenní rolety. Společné prostory mají zcela novou elektroinstalaci a každý byt vlastní nový rozvaděč. Ve vodárně pracuje nové čerpadlo s retenční nádrží, která pokrývá nárazové odběry vody. K vybavení patří také kvalitní internetové připojení, kamerový systém uvnitř domu i v jeho okolí a vstup je nově řešen čipy a domofony. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťují tepelná čerpadla. Provoz je mimořádně úsporný, neboť dům využívá vlastní studnu a právě probíhá realizace zadržování deštové vody (splachování WC dešťovou vodou). Dílčími rekonstrukcemi prošly i některé byty a společné prostory a aktuálně se dokončuje kompletní výměna stoupaček a postupně dle potřeby probíhá nová elektroinstalace v bytech. ‌ K domu patří také šest zděných přístavků za budovou, které s ním tvoří funkční celek a jsou zahrnuty v prezentované ceně. Před domem jsou v katastru nemovitostí vymezena parkovací stání (10) a pozemek okolo domu je také rozparcelován na menší pozemky, které mohou sloužit jako budoucí vymezené zahrádky. Přes ulici na sousedním pozemku stojí tři zděné garáže. Lze je zakoupit spolu s domem, pokud o ně bude zájem, ale nejsou podmínkou prodeje. ‌ Obec je velmi dobře dostupná: do střediskových Chotovin je to necelých 5 km, do Mladé Vožice asi 11 km, do Tábora zhruba 18 km a na dálnici D3 se lze napojit už po 4 km. ‌ Dům slouží jako investiční nemovitost s pravidelným příjmem z nájemného a všechny byty jsou aktuálně obsazeny. Jde o velmi zajímavou investiční příležitost. Pro další informace kontaktujte makléře. ‌ Jsme Realitka cz

Představujeme Vám činžovní dům v centru města Veselí nad Lužnicí. Dům se nachází přímo na Malém náměstí č.p. 39., hned vedle kostela sv. Floriána. Díky probíhající citlivé rekonstrukci celého náměstí a okolí, získala tato adresa úplně jiný pojem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a byla vybudována přístavba, ve které se nachází část kavárny sloužící pro děti. V domě se nachází jeden nebytový prostor sloužící jako "rodinná kavárna" a dále pak dva byty. K domu patří také zahrada, která je nyní připojena ke kavárně a jedna samostatná garáž. Dům je také částečně podsklepen a tyto prostory slouží jako sklad pro kavárnu. Kavárna - 105 m2 obchodní plochy + 60 m2 sklad (sklepy). Kavárna je prakticky vybavená vč. zařizovacích předmětů. Byt 3+kk o velikosti 68,6 m2 + garáž. Byt 3+kk o velikosti 70 m2. Pro účely kavárny slouží zahrada o velikosti 380 m2, která je ve vnitrobloku a je pod uzavřením. Vše pronajato na dobu určitou - celková výše nájmu bez poplatků je 49.500,- Kč Pokud chcete vědět výši nájmu a foto interiéru, tak volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.

3x BYTOVÁ JEDNOTKA + AUTODÍLNA - Základní informace: * Lokalita: Všechov 13, Tábor - Dražice * Plocha pozemku: 654 m² * Užitná plocha: 345 m² * Zahrada: 293 m² * Sklep: 33 m² * Dílna + kancelář a wc: 130 m² - Popis nemovitosti a bytových jednotek: Nabízíme k prodeji zateplený rodinný dům navržený jako vícegenerační bydlení se 3 samostatnými bytovými jednotkami. Dům prošel úpravami a rekonstrukcí, vnitřní prostory jsou světlé, čisté a připravené k okamžitému užívání. Obě podlaží domu jsou průchozí skrze vnitřní schodiště, přičemž v roce 2025 bylo vybudováno venkovní schodiště, které zajišťuje samostatný vstup do 2. nadzemního podlaží. * 1. Nadzemní podlaží (1. NP): Ze vstupní předsíně se přichází do centrální chodby, odkud je samostatný přístup na WC, do koupelny, na uzavřené schodiště a do spíže. ** Levé křídlo: Nachází se zde prostorná a světlá kuchyně, na kterou navazuje ložnice s šatnou. **Pravé křídlo: Zahrnuje druhou prostornou kuchyni v šedém provedení a dva návazné samostatné pokoje. * 2. Nadzemní podlaží (2. NP): Do patra se vstupuje jak vnitřním schodištěm, tak i novým venkovním schodištěm, které ústí do rozlehlé haly. Z haly je přímý vstup do koupelny, nalevo do dvou obytných pokojů a napravo do samostatné kuchyně, ze které se dále prochází do spíže a na půdu, ze které je možnost vybudovat další bytovou jednotku. - Podnikatelské zázemí a autodílna (130 m²) :! Dílna je oficiálně zkolaudovaná jako autodílna. Prostory zahrnují: * Hala se sloupovým zvedákem. * Samostatná kancelář se zázemím. * Prostory jsou vhodné pro autodílnu, řemeslnou výrobu, skladování e-shopu nebo výdejní místo. * Sklepní prostory pod dílnou: kotelna se shozem na uhlí a skladovací prostory (33 m2). - Technické parametry a provozní náklady: * Voda: Vlastní studna o hloubce 13 m s velmi silným přítokem - zásadní úspora (lze se připojit na městskou vodu - 1 m od plotu). * Elektřina: Elektroměr dům a dílna. * Odpad: Vlastní čistička odpadních vod. * Vytápění: Ústřední vytápění kotlem na tuhá paliva se shozem na uhlí ze sklepa. - Lokalita a dostupnost: * Dům se nachází v obci Všechov u Tábora přímo na tahu silnice 19 Tábor - Písek. * MHD: Zastávka se nachází 100 m od domu. * Dostupnost: 1,5 km do Tábora. Centrum Tábora je vzdáleno 5 km (cca 10 minut jízdy). V blízkém dosahu je veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, nemocnice), stejně jako přírodní a turistické lokality (poutní místo Klokoty, vodní nádrž Jordán, přilehlé lesy, cyklostezky, řeka Lužnice 2 km). ** Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o dispozici 3+kk a užitné ploše 77,8 m², která se nachází v bytovém domě přímo v centru Tábora, v ulici 9. května. Díky své poloze, velikosti a praktickému členění představuje zajímavou příležitost také pro kancelářské, administrativní či jiné podnikatelské využití. Jednotka je umístěna ve 4. nadzemním podlaží bezbariérového domu s výtahem. Dispozičně nabízí vstupní předsíň, tři prostorné obytné místnosti, z nichž jedna je propojena s kuchyňským koutem, dále samostatnou šatnu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a druhé samostatné WC. Díky tomuto uspořádání lze jednotlivé místnosti využít například jako kanceláře, pracovny, ordinace nebo zázemí pro zaměstnance. Kuchyňská část je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně lednice a myčky. Výhodou jsou také tři značkové klimatizační jednotky umístěné v hlavních místnostech, které zajišťují komfortní prostředí i během letních měsíců. K jednotce náleží sklep o výměře 2,7 m² a v domě je k dispozici společná kolárna. Dalším benefitem je společná terasa s krásným výhledem na vodní nádrž Jordán a historické centrum Tábora, kterou lze využít pro odpočinek během pracovního dne nebo neformální setkání. Výraznou předností je umístění přímo v centru Tábora, které zajišťuje velmi dobrou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Prostory tak mohou být zajímavou volbou například pro sídlo společnosti, kanceláře, poradenské služby či jiné administrativní využití. Zajímavou možností je rovněž převzetí stávajícího hypotečního úvěru s úrokovou sazbou 2 %, a to až na polovinu kupní ceny. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte strategické sídlo pro svou firmu, expanzi e-commerce či logistiku s okamžitou návratností a obrovskou rezervou pro budoucí rozvoj? Bývalá škola v obci Hodušín (Opařany), ležící přímo na spojnici Tábora a Milevska, nabízí mimořádnou kombinaci podnikatelského zázemí, reprezentativního bydlení a garantovaného měsíčního cashflow. Celý areál se rozkládá na velkorysém pozemku o výměře 2 049 m² s bezproblémovým vjezdem i pro kamionovou dopravu. ‌ 1. Okamžitý garantovaný výnos 16 000 Kč měsíčně Zásadním investičním tahákem je samostatně stojící komerční budova přímo na pozemku, vybavená vlastními vjezdy a garážovými vraty. Tento prostor je dlouhodobě pronajat stabilnímu nájemci za 16 000 Kč měsíčně (192 000 Kč ročně). Pro nového vlastníka to znamená okamžitý pasivní příjem od prvního dne, který přímo snižuje provozní náklady areálu nebo pokrývá podstatnou část splátky investičního úvěru. ‌ 2. Byt 4+kk (120 m²) - komfortní zázemí či další výnos V horní části hlavní budovy se nachází moderní bytová jednotka 4+kk o ploše 120 m². Nabízí světlé místnosti, plně vybavenou koupelnu a moderní standard bydlení. Poslouží jako komfortní domov majitele s dohledem nad firmou bez nutnosti dojíždění, manažerské ubytování pro klíčové zaměstnance, případně jako samostatná nájemní jednotka přinášející dalších 15-20 tisíc Kč měsíčně. ‌ 3. Komerční zázemí a skladové kapacity (356 m²) Hlavní budova poskytuje promyšlené a variabilní zázemí připravené pro firemní provoz: ‌ Přízemí (221 m²) : Administrativní část se zázemím a kancelářemi, na kterou navazují rozsáhlé sklady s regálovými systémy a vysokou nosností. Zásadní výhodou pro logistiku je venkovní zastřešená nakládací rampa, která maximálně usnadňuje manipulaci a expedici zásilek. Hodušín31.jpg + 4 2. patro (135 m²) : Velkorysé a prosvětlené místnosti (bývalé třídy), které současný majitel téměř nevyužívá, jelikož mu plně postačuje kapacita přízemí. Pro investora či expandující firmu představuje toto patro okamžitou rezervu 135 m² pro rozšíření skladů, kompletaci, montáž, showroom nebo další kanceláře bez nutnosti stavebního rozšiřování objektu. ‌ 4. Špičková logistika a parkování pro 10+ vozů Areál vyniká perfektní dopravní obslužností. Široký vjezd a rozsáhlé asfaltové zpevněné plochy umožňují hladký příjezd, vykládku i otáčení kamionů a těžké techniky. Zpevněné nádvoří pohodlně pojme parkování pro více než 10 vozidel firemní flotily, zákazníků i zaměstnanců. ‌ 5. Strategický potenciál a lokalita Díky své dispozici a poloze na tahu Tábor (15 min) - Milevsko (12 min) s rychlým napojením na dálnici D3 je areál perfektní pro centrálu e-shopu, velkoobchod, sídlo stavební firmy, lehkou výrobu i čistě výnosový pronájem rozdělený na více částí. ‌ Využijte potenciál nemovitosti, která vydělává od prvního dne a dává vaší firmě prostor růst. Rád vám areál představím osobně.

Nabízíme k prodeji unikátní zemědělskou usedlost s celkovou zastavěnou plochou hospodářských budov cca 907 m² a navazujícími pozemky v malebné a klidné lokalitě Lažany u Radenína (okres Tábor). Tento komplex v sobě spojuje obrovský potenciál pro podnikání, farmaření a zároveň nabízí možnost výstavby rodinného bydlení na samostatném pozemku. Hlavní přednosti nemovitosti: • Uzavřený dvůr: Komplex budov tvoří uzavřený celek, který zajišťuje maximální soukromí a bezpečí. • Velká zastavěná plocha: Hospodářské budovy nabízí dostatečný prostor pro chov zvířat, autodílnu, sklady nebo jiné podnikatelské záměry. • Kompletní zasíťování: Nemovitosti jsou kompletně napojeny na elektrickou energii a vodu, odpady do septiku. • Výborná lokalita: Umístění na okraji obce zaručuje klid, přírodu na dosah ruky, ale zároveň skvělou dostupnost. K nemovitosti náleží tři prostorné pozemky, které zásadně rozšiřují potenciál celého objektu: • 1. pozemek (TTP- Trvalý trávní porost): Ideální pro relaxaci a pěstování vlastních plodin. • 2. pozemek (Stavební/Zemědělský) : Podle platného územního plánu je tento pozemek určen k výstavbě budov pro zemědělskou výrobu. Skvělá příležitost pro rozšíření vašeho podnikání nebo farmy. • 3. pozemek (Stavební/Rodinná výstavba): Podle platného územního plánu je tento pozemek určen k výstavbě rodinného bydlení. Základní informace o pozemcích: Katastrální území: Lažany u Chýnova List vlastnictví: 153 Velikost pozemků: celkem 10.258m² Zastavěná plocha budov k zemědělskému využití: cca 907m² Obytná plocha: cca 115m² Vlastnictví: Osobní Pozemky jsou přístupné z obecní zpevněné komunikace. Možnosti využití: Nemovitost je rozdělena do několika logických celků, které umožňují flexibilní využití: • Zemědělské budovy parcela St.9, (zastavěná plocha 907 m²) : Prostorné objekty vhodné pro okamžité hospodářské využití, skladování či rekonstrukci. Obytná část cca 115m²rodinný dům č.p. 8. • Trvalý travní porost parcela č. 11/3 (3 634 m²) : Navazující pozemek ideální jako pastviny, výběhy pro zvířata nebo zahrady. • Pozemky určené pro zemědělskou výstavbu parcela č. 11/2 (2148 m²) : Plochy připravené pro rozšíření stávajícího provozu, stavbu nových zemědělských objektů, • Pozemek určený pro výstavbu rodinného bydlen parcelní č. 11/1, 11/4, (2622 m²) : Stavební parcela přímo v obci, která umožňuje vybudovat komfortní rodinný dům nebo zázemí pro majitele/správce areálu odděleně od čistě provozní části. Lažany jsou malá, klidná vesnice v Jihočeském kraji v okrese Tábor, která administrativně spadá jako místní část pod obec Radenín. V současnosti se jedná o velmi malou obec, kde trvale žije okolo 45 obyvatel. Vesnička si zachovala čistě venkovský ráz s několika zachovalými statky a historickou zděnou kapličkou na návsi. Lažany mají výhodnou polohu nedaleko hlavních silničních tahů, přičemž nejbližší centra jsou snadno dosažitelná autem: Občanská vybavenost v okolí V nejbližším okolí (Radenín - 3,5 km): Nachází se zde sídlo obecního úřadu, pošta Partner, mateřská škola a základní sportovní zázemí. Kompletní občanská vybavenost (Chýnov - 5 km) Pro pokročilé služby, kulturu, střední školy, nákupní centra nebo nemocnici obyvatelé využívají blízké okresní město Tábor. (Tábor - 16 km) Okolí Lažan je obklopeno členitou lesnatou krajinou na pomezí Českomoravské vrchoviny, která je ideální pro cykloturistiku, houbaření a klidné bydlení v přírodě. Přijeďte se sami přesvědčit o kouzlu tohoto místa Uvedená cena je včetně právního a realitního servisu, s vyřízením hypotéky/úvěru vám rádi pomůžeme. Pro osobní prohlídku a setkání mě neváhejte kontaktovat. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme Vám k prodeji hotel Gold s kategorií **** v obci Chotoviny u Tábora. Hotel má k dispozici 25 stylově a komfortně zařízených pokojů, restauraci s kompletně vybavenou kuchyní a další prostory pro pořádání konferencí, svateb a rautů, přičemž součástí hotelu je též wellness centrum. Kapacita prostor je připravena bez problémů pojmout pohodlně 100 míst k sezení. Před hotelem se nachází velké parkoviště a zahrádka s herními prvky pro děti. Hotel je zcela funkční, v provozu a má zavedenou klientelu. Výhodou této lokace je těsná blízkost sjezdu z dálnice D3 (Praha - České Budějovice). ‌ V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře naší společnosti. ‌ Jsme Realitka cz ‌ ​ ‌

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v Čelkovicích, přímo v Táboře. Objekt nabízí podlahovou plochu 237 m² a stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 517 m². Nemovitost byla vybudována jako prodejna s navazujícím skladovacím a provozním zázemím. Dispozičně ji tvoří velká hlavní prodejní plocha, prostorné sklady, kancelář a kompletní provozní a sociální zázemí. Prostorové uspořádání je vhodné zejména pro firmu, která potřebuje spojit provozovnu, showroom, kancelář a sklad na jednom místě. Objekt může sloužit například pro obchod, e-shop s výdejním místem, interiérové nebo řemeslné studio, nerušící služby či jiné firemní využití odpovídající charakteru lokality. Součástí nemovitosti je vlastní venkovní prostor a uzavřený dvůr s vjezdem přímo z ulice. Praktickou výhodou je také zásobovací část s rampou. Vytápění objektu je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do otopných těles. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Objekt pochází z počátku 80. let Nemovitost se nachází v Čelkovicích, v klidnější a vyhledávané části Tábora. Nabízí tak firemní zázemí přímo ve městě, v dosahu centra, zákazníků i zaměstnanců, zároveň však mimo jeho největší ruch a mimo uzavřený průmyslový areál. Významnou přidanou hodnotou je zařazení nemovitosti podle platného územního plánu do plochy BU - bydlení všeobecné. Hlavním využitím této plochy je nízkopodlažní bydlení a za stanovených podmínek jsou možné také související nerušící služby a řemesla. Nemovitost proto představuje nejen zázemí pro současné podnikání, ale také zajímavou dlouhodobou příležitost pro budoucí změnu využití nebo přestavbu. Pokud hledáte vlastní zázemí pro podnikání přímo v Táboře a současně nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje, rád vám objekt osobně představím.

Prodej nebytového prostoru 16 m² v přízemí panelového domu (5 nadzemních podlaží) v Bechyni, k.ú. Bechyně, část sídliště. Jedna místnost s vlastním WC, velmi dobrý stav. Prostor vhodný k podnikání - kancelář, drobná prodejna nebo poskytování služeb. Výhodná poloha v rezidenční lokalitě s dostupností klientely. Více informací a termín prohlídky u makléře.

Jste advokát nebo doktor a hledáte, jak využít maximálně svůj čas? Co takhle mít svoji praxi ve svém domě a nemuset tak každý den cestovat za prací a navíc platit pronájem kanceláří? Pokud by se Vám tento nápad líbil, pak se přijeďte podívat do rezidenční čtvrti Horky, kde najdete prostorný rodinný dům s 10 pokoji, dvěma kuchyněmi a garáží, se třemi podlažími, a krásnou zahradou orientovanou na jih. Dům z 90. let v původním stavu, pouze s novými plastovými okny. V prvním a druhém patře vždy byt s dispozicí 4+1, v přízemí pak dva pokoje, garáž, technická místnost, koupelna a zázemí pro kotelnu. Další parkovací místa vedle domu, kdy na pozemek zajedete dvěma bránami z každé strany domu. Dům s ústředním topením s kotlem na tuhá paliva + plynovým kotlem. Velmi dobrá dispozice s neprůchozími pokoji nabízí velikou variabilitu pro vytvoření několika kanceláří a v podkroví pak krásný půdní byt. Zahrada za domem poskytuje soukromí a slunce po celý den. A do Tábora to budete mít autem 2 minuty z kopce.

Exkluzivně nabízíme podsklepený činžovní dům se 2 byty, 2 nebytovými prostory a prostornou půdou ve vyhledávané části města Tábor, v ulici Farského, který spojuje stabilní výnos z dvou komerčních prostor s možností vlastního bydlení či dalšího pronájmu. Pokud jste makléř a máte svého klienta, spolupráce je vítána. Doporučuji zhlédnutí virtuální prohlídky domu včetně půdorysů všech pater. Dům prošel v posledních letech stěžejními technickými renovacemi - každá jednotka je nezávislá díky vlastnímu plynovému kotli, ohřev vody je řešen přes bojlery. Elektroinstalace byla vyměněna v roce 2007 za měď. Současně proběhla i rekonstrukce vody a odpadů do plastu a před čtyřmi lety byla instalována nová střešní krytina. V 1. patře se nacházejí dva samostatné byty - menší byt o dispozici 2+kk a větší o dispozici 2+1 viz půdorysy. Každý z bytů má vytápění pomocí vlastního plynového kotle a ohřev vody na bojler. Oba byty jsou aktuálně pronajaté. V přízemí se nachází 2 komerční prostory s velkými výlohami do ulice. Současný nájemník využívá celý prostor jako jeden celek, nicméně dispozice umožňuje jednoduchý návrat k původnímu rozdělení a opětovné pronajímání dvou nezávislých obchodních jednotek. Celková užitná plocha komerční části činí bezmála 200 492 m². Každý prostor má svůj nezávislý zdroj vytápění - plynový kotel oddělený od ostatních prostor v domě. Virtuální prohlídka ke komerčnímu prostoru je dostupná na vyžádání u makléře zakázky. Součástí domu je také rozsáhlá půda o velikosti přibližně 130 m² (cca 11,4 × 13,2 m), která nabízí další rozvojový potenciál. Přístup na půdu je pohodlný přímo z centrálního schodiště. Celková užitná plocha domu činí přibližně 492 m² včetně komerčních prostor, obou bytů a společných částí. Díky samostatným kotlům a odděleným energiím je objekt vhodný jako investiční příležitost, vícegenerační bydlení nebo možnost spojit vlastní podnikání s bydlením pod jednou střechou. Lokalita nabízí výbornou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a dobrou viditelnost pro komerční účely. Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte Ing. Andreu Kohoutovou nebo Matěje Kohouta z týmu Reality Kohoutovi. Reality Kohoutovi - rodinný tým s osobním přístupem a dlouholetou zkušeností v realitách. Každou nemovitost prezentujeme s péčí, kterou bychom věnovali vlastnímu domovu. Stačí zavolat a o vše ostatní se postaráme my. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

PRODEJ domu na jižním svahu řeky Lužnice, přímo vedle Granátové skály a Čelkovického mostu, pod historickým centrem města Tábora ul. Lužnická, Tábor. Obrovským bonusem této nemovitosti je již zahájená stavba jižního obchvatu Tábora, který bude zprovozněn v roce 2028 a maximálním způsobem odlehčí dopravu v této lokalitě. Hledáte nemovitost, která je kompletně připravena na svojí novou kapitolu? Právě takové místo Vám nabízíme. Objekt je připraven ke kompletní rekonstrukci a nabízí více než 500 m² užitné plochy ve třech podlažích. • Zastavěná plocha objektu cca 260 m2 • Dále je zde menší zahrada umístěná nad domem cca 100 m² • Přilehající dvůr o ploše cca 107 m² vhodný pro možnost vytvoření parkovacích stání • Hlavní část domu má obdélný půdorysný tvar se dvěma nadzemními podlažími a prostorem půdy • Objekt není podsklepený, ale vzhledem ke svažitosti terénu lze říci, že 1.NP je částečně zapuštěno do přilehlého svahu • Součástí objektu je také přístavek nabízející možnost vytvoření atraktivního mezonetu • Krovy již prošly repasí, jsou opatřeny fólií proti vlhkosti a střechu kryjí betonové tašky. • Charakter původní stavby připomínají mimo jiné klenuté stropy v přízemí, které mohou být po citlivé rekonstrukci výrazným architektonickým prvkem budoucích interiérů. • K dispozici je možnost využití připraveného projektu z roku 2021 na vybudování 3 až 4 jednotek • Veškeré bourací práce jsou dokončené, objekt je kompletně vyklizen • Objekt je napojen na vodu, kanalizaci, elektřinu i plyn • Přístup na nemovitost je po obecní asfaltové komunikaci a chodníku. • Zastávka MHD před objektem. • Pozemek stavby se nenachází v záplavovém území, ani v jeho aktivní zóně PENB: nyní třída G - mimořádně nehospodárná; po dokončení rekonstrukce třída E - nehospodárná. Bližší informace k ceně v RK. Cena k jednání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119931.

Nabízíme k prodeji bývalý rekreační objekt Jivaku v katastrálním území Stádlec, situovaný na mimořádně atraktivním místě přímo na břehu řeky Lužnice, nedaleko známého Stádleckého řetězového mostu. Areál obklopený přírodou nabízí dostatek soukromí a díky své poloze, velikosti pozemku i stávajícím stavbám představuje zajímavou příležitost jak pro soukromé rekreační či rodinné využití, tak pro pokračování v současném provozu krátkodobého ubytování nebo další rozvoj rekreačního a ubytovacího záměru. Objekt je v současné době využíván ke krátkodobým pronájmům. Ubytovací část nabízí celkem 5 pokojů s kapacitou až 20 lůžek. Každý pokoj je vybaven vlastním umyvadlem. Hostům je dále k dispozici společná kuchyň a společné sociální zařízení se dvěma umyvadly, třemi WC a sprchovým koutem. Celková výměra pozemku činí 2 374 m² a celková zastavěná plocha staveb je 485 m². Hlavní stavbou je rodinný dům s obytnou částí o užitné ploše přibližně 210 m². Dům je přízemní s podkrovím, které nabízí možnost dalšího rozšíření využitelných prostor. Součástí areálu je dále vedlejší objekt, v němž se nachází společenská místnost a garáže, které jsou v současné době využívány především jako skladové prostory. Za rodinným domem se nachází také zděný dřevník. Hlavní objekt je postaven ze smíšeného zdiva o tloušťce přibližně 60 cm. Stropy nad sklepem jsou betonové, nad přízemím dřevěné trámové. Střešní krytinu tvoří šindel. Okna jsou plastová. Nemovitost je napojena na obecní vodovod. Odkanalizování je řešeno částečně napojením na veřejnou kanalizaci a částečně septikem. K dispozici je elektřina 230/400 V, přičemž elektrické rozvody jsou částečně provedeny v mědi a částečně v hliníku. Vytápění obytných prostor zajišťují akumulační kamna, ve společenské místnosti je k dispozici krb. Ohřev teplé vody zajišťují tři elektrické bojlery. Velkou předností nabídky je především samotné umístění nemovitosti. Areál leží přímo u řeky Lužnice v krajině vyhledávané pro rekreaci, turistiku, cykloturistiku, vodáctví, rybaření a další volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází Stádlecký řetězový most, jedna z nejznámějších technických památek jižních Čech. Přístup k nemovitosti je po nezpevněné cestě. Bývalé rekreační středisko Jivaku je nemovitostí, jejíž hlavní hodnotu představuje kombinace polohy přímo u Lužnice, pozemku o výměře 2 374 m², rozsáhlého stavebního zázemí a možnosti dalšího využití či postupné modernizace. Může se stát zajímavým místem pro rodinnou rekreaci, vícegenerační zázemí, rekreační či ubytovací zařízení nebo jiný projekt, který dokáže využít jedinečnou atmosféru tohoto místa. Pokud hledáte nemovitost přímo u řeky, s dostatkem prostoru a potenciálem vytvořit zde místo podle vlastních představ, doporučujeme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

SLEVA ! Dovoluji si nabídnout k prodeji komerční nemovitost v obci Želeč u Tábora. Nově i možnost pronájmu ( popř. částí ) Nemovitost se nachází na výhodném místě přímo v centru obce. Od minulosti až do součané chvíle byla používána pro truhlářskou výrobu.Hlavním výrobním prostorem je zděná hala o užitné ploše 530 m/2 (rekonstrukce 2011), rozdělená na strojovnu s betonovou podlahou se zátěžovou stěrkou a rukodílnu s dřevěnou prkennou podlahou, která však zvládne zatížení paletovým vozíkem (používáno při výrobě a skladování - palety cca 500 kg ) - vytápěno. U haly zděné zázemí - kancelář, šatna, sprcha, 3 x WC (rekonstrukce 2019). Následuje sklad a samostatná kotelna s automatickým kotlem na štěpku ( pelety / uhlí kostka ) Benekov S 100 kW. Další budova nad kotelnou je částečně podsklepený dvojpodlažní objekt dílen. V přízemí se nacházejí dvě vytápěné dílny se zázemím a v prvním patře je nevytápěný sklad plně zatížitelnými podlahami i pro drobnou výrobu a nezrekonstruované prostory bývalých záchodů a umývárek.Součástí prodeje jsou i dva původní (nevytápěné) rodinné domy č.p.2 a č.p.3 sloužící v současnosti pro skladování. Výměry jednotlivých nemovitostí jsou uvedeny u fotografií. Velikou výhodou je i veliké zpevněné vnitřní nádvoří a dva vjezdy do celého areálu.Dalším možným benefitem je i výborné připojení k rozvodné síti z trafostanice umístěné hned za hlavní halou. Nyní hlavní jistič 80A (původně 300A).

Exkluzivně Vám nabízíme garáž na ulici garáže - U Sladovny nacházející se v centru města a v blízkosti vlakového a autobusového nádraží. Garáž stojí na vlastním pozemku. Zastavěná plocha 20m2. Možnosti využití pro parkování automobilu nebo jako praktický skladovací prostor. Jedná o suchou garáž se zavedenou elektřinou, což výrazně rozšiřuje možnosti jejího využití. Garáž je celkově v udržovaném stavu a vstup zajišťují plechová vrata. Hlavní výhodou je její strategická poloha v centru města Nemovitost je k dispozici ihned.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor po modernizaci v Táboře, Budějovické ulici. Prostor je aktuálně pronajatý na dlouhodobou nájemní smlouvu, funguje zde zavedené kadeřnictví. Nemovitost generuje nájemné ihned po převodu vlastnictví, bez nutnosti hledat nájemce. Vytápění a ohřev vody - elektřinou. Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

Jedinečná příležitost ke koupi rozlehlé chatové osady u rybníku Kozák nedaleko Pacova. Areál o výměře 26 284 m² se nachází v klidném lesním prostředí přímo u vody. Nabízí 15 samostatných chat s kapacitou cca 50 osob a hlavní budovu se sociálním, technickým a skladovacím zázemím. K dispozici je elektřina, dvě studny a fotovoltaická elektrárna o výkonu 25 kW. Součástí areálu je pergola s posezením a ohništěm, dětský koutek, pingpongový stůl a molo s loďkou. Okolí vybízí k procházkám, houbaření i cyklovýletům. V blízkosti najdete atraktivní výletní cíle (Želiv, hrad Kámen, Pelhřimov). Možnost dovozu jídla z nedalekého Pacova. Atmosféru místa, klid lesa a energii okolní přírody nelze vystihnout slovy - to je třeba zažít osobně. Ani technické detaily a potenciál areálu nelze shrnout do několika vět. Pro více informací nás proto neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Prodej administrativní budovy s vlastním parkovištěm, Průmyslový areál, ul. U Cihelny, Tábor. Hledáte nové zázemí pro své podnikání? Nebo rozšiřujete své investiční portfolio o nemovitost s dlouhodobým potenciálem? Právě tato budova může být tou správnou příležitostí. Nabízíme k prodeji prostornou administrativní budovu v Táboře, situovanou v zavedené komerční části města s výbornou dopravní dostupností. Lokalita umožňuje rychlé spojení do centra města i na hlavní dopravní tahy a nabízí ideální zázemí pro každodenní provoz zaměstnanců, klientů i zásobování. Co budova nabízí? užitná plocha budovy celkem 1 640 m² čtyři nadzemní podlaží osobní výtah, kanceláře, zasedací místnost kompletní sociální zázemí, šatny, sprchy, kuchyň vybavená pro výdej jídel, jídelna celkem 82 m2 vlastní prostornou část haly s garáží a skladem 70 m2 výhodou: vlastní pozemek 730 m2 s parkovištěm pro přibližně 30 vozidel celkově velmi dobrý technický stav, kompletní inženýrské sítě. Velkou předností této nabídky je variabilita využití pro sídlo společnosti, administrativní nebo kancelářské centrum, vzdělávací nebo školící centrum, kontaktní centrum, call centrum nebo coworkingové prostory, zdravotnické či rehabilitační zařízení, investiční nemovitost s potenciálem pronájmu jednotlivých podlaží či kancelářských celků. Bližší informace k ceně v RK. Rádi Vám poskytneme kompletní informace a provedeme Vás osobní prohlídkou. PENB - třída G - zpracovává se. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119003.

Na řece Lužnici, v malebných Jižních Čechách Vám nabízíme k prodeji rodinný penzion. Penzion se nachází v Plané nad Lužnicí kde na Vás čeká 8 moderně vybavených apartmánů a příjemné posezení na zahradě s krbem. V přízemí jsou 4 větší apartmány, tři apartmány mají podobnou dispozici a lze v každém ubytovat 4 hosty a v každém apartmánu je kuchyňský kout s obývací částí a vstupem na terasu. Největší apartmán ve spodní části je o dispozici 4kk a je bezbariérový. V patře jsou 4 menší apartmány, kancelář a technická místnost. Celkový počet lůžek je 29 a je možné ještě kapacitu rozšířit o dalších 5 přistýlek. Obrovské plus nemovitosti je fotovoltaika, která zajišťuje nízkou energetickou náročnost. Penzion skvěle využívá kombinaci dlouhodobějšího pronajímaní pro zaměstnance z okolí a krátkodobých pronájmů. Díky tomu penzion funguje na výbornou celoročně. Nemovitost se prodává včetně fungující firmy a tudíž i včetně know how. Zároveň majitel zahájil proces převodu apartmánů na bytové jednotky. Zajistíme výhodné financování na tuto nemovitost. Majitel si vyhrazuje právo výběru budoucího majitele dle svých zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dva rodinné domy v původním, udržovaném stavu v příměstské části Zárybničná Lhota u Tábora. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační soužití, podnikání i investiční záměr. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost - do obce pravidelně zajíždí městská hromadná doprava z Tábora. Celková výměra pozemku činí 1 002 m² a skládá se ze čtyř parcel. Na pozemku se nacházejí dva samostatné rodinné domy, přičemž oba mají vlastní číslo popisné. Tato skutečnost nabízí široké možnosti využití a představuje významnou přidanou hodnotu celé nemovitosti. Hlavní rodinný dům je určen k bydlení. Druhý dům, situovaný u hlavní komunikace, lze využít jako provozovnu, dílnu, sklad, ateliér nebo firemní zázemí. Po dokončení či rekonstrukci může sloužit také jako samostatný rodinný dům k bydlení nebo pronájmu. Oba domy jsou kompletně napojeny na inženýrské sítě - elektřinu, vodovod i kanalizaci. Velkou výhodou jsou dva samostatné vjezdy na pozemek. Jeden je přístupný z hlavní komunikace, druhý z opačné strany pozemku. Díky tomu lze pohodlně oddělit obytnou část od podnikatelského zázemí nebo zajistit samostatný přístup ke každému z domů. Hlavní rodinný dům V přízemí se nachází garáž, kotelna, koupelna a skladovací prostory. Po schodišti se vstupuje do obytného podlaží, které tvoří kuchyně, tři obytné pokoje, koupelna a samostatné WC. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, přičemž jako záložní zdroj slouží elektrokotel. V domě byla provedena výměna oken za plastová s izolačním dvojsklem, která zajišťují lepší tepelněizolační vlastnosti. Druhý rodinný dům Druhý objekt je dvoupodlažní a nachází se ve fázi rozestavěné stavby. Podle původního záměru mělo přízemí sloužit jako dílna nebo provozovna a skládá se ze vstupní chodby a dvou samostatných místností. V patře se nachází otevřený prostor, který nabízí novému majiteli možnost dokončení zcela podle vlastních představ - ať už pro bydlení, podnikání nebo kombinaci obou. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají bydlení s potenciálem dalšího rozvoje a ocení možnost spojení vlastního bydlení s podnikáním, vícegeneračním využitím nebo investicí do pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.