Търговски недвижими имоти за продажба - okres Tábor

Předmětem prodeje je samostatný výrobně skladovací areál s administrativní budovou v obci Lom v Jihočeském kraji. Původní výstavba proběhla kolem roku 1950, v roce 2001 byla přistavěna administrativní budova. Samostatný areál s vlastním vjezdem (5x vjezd - 3x západní brána, 2x severní brána) s vrátnicí se skládá z administrativní budovy, skladu tlakových lahví, vrátnice, skladu 1, plechového skladu, výrobní haly, výrobně skladovací haly, skladu 2, kůlny, stavby technického vybavení a rozlehlých zpevněných ploch. Areál disponuje dobrými parkovacími možnostmi na vlastních pozemcích a je bezproblémově přístupný po 2 zpevněných obecních komunikacích (západní a severní strana). Hlavní přednosti: - Samostatný areál s vrátnicí a vlastními parkovacími plochami - Komplexní zázemí areálu (výrobní a skladovací prostory, kanceláře, vrátnice, parkování) - Bezproblémově přístupný po 2 zpevněných obecních komunikacích (západní a severní strana) Součástí prodeje jsou stroje a zařízení: - Prostorové odsávání vč. mobilní odsávací jednotky GreMi - Jeřábová dráha Konecranes CXTS - 3 ks 10t jednonosníkový mostový jeřáb - 1 ks 2t jednonosníkový mostový jeřáb Prodej probíhá formou výběrového řízení s termínem podání nabídek do 25.06.2026 (více informací na vyžádání). Jedná se o zpeněžení majetku v rámci insolvenčního řízení dlužníka WALBO ENGINEERING s.r.o. Na vyžádání Vám rád zašlu podrobné informační memorandum.

Prodej zemědělského areálu s budovou o zastavěné ploše 916 m² a přilehlým pozemkem o výměře 4.997 m². Nachází se v klidné části obce Záříčí u Mladé Vožice, s výbornou dostupností - D1 (EXIT 49) 32 km, Praha 82 km. Ideální pro zemědělskou výrobu, sklady, chov zvířat nebo uskladnění techniky. Možnost přebudování na podnikatelské sídlo s bydlením. Přístup po obecní komunikaci umožňuje bezproblémovou manipulaci s technikou a zásobování. Elektřina přivedena, voda řešena společnou obecní studnou, odpadní voda svedena do septiku. Možnost přikoupení dalších 18,9 ha v okolí. Vhodné pro zemědělce, farmáře, chovatele i podnikatele hledající velké prostory pro sklady nebo výrobu. Pro více informací volejte makléře.

Nabízíme k prodeji výrobně-skladový areál nacházející se na vlastním pozemku o výměře 3 209 m². Celková zastavěná plocha objektů činí 1 234 m² a poskytuje ideální prostor pro výrobní, skladovací i administrativní činnosti. Areál zahrnuje administrativní část s kancelářemi nebo prodejnou o velikosti 276 m², výrobní prostor o ploše 400 m² a skladovací prostory o velikosti 490 m². K dispozici je možnost rozšíření skladovací části o dalších 300 m² přímo na vlastním pozemku. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, postavena z kvalitního materiálu a nabízí flexibilní uspořádání prostor podle potřeb nového majitele. Areál je vhodný pro podnikání, skladování, výrobu či kombinaci více činností a díky své velikosti i konfiguraci poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj. Vzhledem k atraktivní poloze a dostupnosti představuje tato nemovitost zajímavou investici. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční dobře udržovaný objekt určený pro skladování nebo lehkou výrobu, situovaný v obci Hlinice, pouhé 3 minuty od Tábora s vynikající dopravní dostupností na hlavní tah směrem na Prahu i České Budějovice. Lokalita nabízí klidné prostředí, přitom však blízkost města a všech služeb, což z ní činí ideální místo pro podnikání. Hala je napojena na vodovod, kanalizaci i elektřinu a stojí na pozemku o výměře 1053 m², přičemž zastavěná plocha činí 268 m². Velkou výhodou je možnost půdní vestavby nebo vybudování dalších kancelářských prostor, díky čemuž lze objekt přizpůsobit vašim potřebám. Nemovitost byla dříve využívána jako truhlárna, ale její potenciál je opravdu široký - ideální například pro menší výrobu, skladování nebo provozovnu. Pokud hledáte objekt v blízkosti Tábora, který nabízí zajímavou příležitost k podnikání i investici do budoucna, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji činžovní dům v obci Smilovy Hory, okres Tábor. Nemovitost se nachází v klidné části obce a nabízí celkem 9 bytových jednotek - 6 bytů o dispozici 3+1 a 3 byty 1+1. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný a částečně zrekonstruovaný. V roce 2020 proběhla výměna plastových oken a balkonů, v roce 2023 byla rekonstruována kotelna s instalací automatického kotle na uhlí. V roce 2025 je plánována výměna vstupních dveří, stoupaček a částečná rekonstrukce koupelen. Nemovitost má užitnou plochu 487 m², pozemek o výměře 970 m². Dům je napojen na elektřinu a vodovod, odpad je řešen jímkou. Vhodné jako investiční příležitost - dům je obsazen nájemníky a generuje stabilní výnos. K dispozici jsou parkovací místa u domu, menší dvorek a sklepní prostory.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupě stylového domu typu městské vily s třemi samostatnými bytovými jednotkami, nacházejícího se v klidné a vyhledávané vilové čtvrti města Františkovy Lázně, ulice Školní. Dům je situován v širším centru města - pouhých 500 m od lázeňské kolonády. Základní informace: Dispozice: 4 bytové jednotky (každá s vlastním sociálním zázemím a kuchyní) Užitná plocha: cca 298 m2 Pozemek: 1 610 m2 (z toho zastavěná plocha 509 m2) Garáž + dílna: samostatná vedlejší stavba (rekonstruovaná) Stav domu: velmi dobrý, po dílčích rekonstrukcích (okna, fasáda, střecha, interiéry) Energetická náročnost: PENB - třída C Vytápění: plynové kotle (etážové topení), částečně podlahové Inženýrské sítě: kompletní - voda, kanalizace, elektřina, zemní plyn O lokalitě: Dům je umístěn v historické zástavbě Františkových Lázní, v sousedství podobných vilových domů z počátku 20. století. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a zároveň výbornou dostupností do centra města a lázeňské zóny. V dosahu pěší chůze se nachází veškerá občanská vybavenost (obchody, škola, zdravotní péče, MHD, vlak, autobus). Popis domu: Dům byl postaven kolem roku 1910 jako městská vila v doznívajícím secesním stylu. Disponuje třemi nadzemními podlažími a podsklepením. Každé podlaží tvoří samostatnou bytovou jednotku s vlastní kuchyní a koupelnou/WC. V roce 2008-2009 proběhla rekonstrukce oken, fasády a střechy. V roce 2021 byla dokončena modernizace bytového prostoru v podkroví včetně nových rozvodů ZTI, elektřiny a vytápění. Součástí pozemku je samostatná garáž s dílnou - po rekonstrukci. Výhody nemovitosti: Možnost vícegeneračního bydlení, kombinace bydlení a investice (pronájem 2 bytových jednotek). Rozlehlý, rovinatý a udržovaný pozemek s možností dalšího využití. Historický charakter domu ve velmi dobrém technickém stavu. Výborná dopravní dostupnost - vlak, autobus, hlavní tah směr Cheb.

Prodej podnikatelského areálu s fotovoltaickou elektrárnou, ul. Wilsonova, Soběslav Nabízíme k prodeji podnikatelský areál v Soběslavi, na ulici Wilsonova, který se prodává formou převodu společnosti s ručením omezeným. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i jako investici se zavedeným výnosem z fotovoltaické elektrárny. Areál tvoří funkční celek se skladovými a výrobními prostory, showroomem, kancelářemi a vlastním zázemím. Vše je řešeno prakticky a s důrazem na běžný provoz firmy. Součástí jsou také manipulační a zpevněné plochy, které zajišťují pohodlný přístup i obslužnost objektu. Velkou přidanou hodnotou je fotovoltaická elektrárna umístěná na střeše objektu. Elektrárna byla instalována v roce 2009 s výkonem 43 kWp a v současné době funguje jako samostatný zdroj příjmu za velmi zajímavých podmínek výkupu elektrické energie. Základní informace: • zastavěná plocha objektu cca 549 m² • skladové a výrobní prostory • showroom a kanceláře • sociální zázemí • manipulační a zpevněné plochy • přístup po komunikaci Technické informace: • zděná stavba • betonové podlahy • plechová střecha • elektřina • vodovod • odpad řešen jímkou / septikem Fotovoltaická elektrárna: • instalace v roce 2009 • výkon 0,043 MW (43 kWp) • samostatný zdroj příjmu • aktuálně výhodné výkupní podmínky Nemovitost je vhodná například pro: • skladování • lehkou výrobu • e-shop a logistiku • kombinaci podnikání a administrativního zázemí Díky kombinaci podnikatelského prostoru a fotovoltaické elektrárny nabízí tato nemovitost zajímavý potenciál pro budoucího majitele. Bližší informace k ceně v RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118046.

V rámci insolvenčního řízení nabízíme soubor zemědělských nemovitostí ve Vlastiboři u Železného Brodu (okres Jablonec nad Nisou, Liberecký kraj). Celková výměra souboru je přes 3 ha. Nemovitosti zahrnují zemědělské stavby bývalého kravína, manipulační plochy, ornou půdu a trvalé travní porosty. Areál je vhodný pro zemědělskou výrobu, skladování nebo jiné hospodářské využití. Přístup je zajištěn po veřejné komunikaci, k dispozici je elektřina. Nemovitosti jsou nabízeny za výrazně sníženou cenu v rámci insolvenčního řízení. V regionu nabízíme také zemědělské nemovitosti v Jílovém u Držkova a Radčicích u Železného Brodu. Veškeré informace a znalecký posudek na vyžádání mailem.

Golfové hřiště za plotem, lyžařský areál Monínec na dohled a kalendář celoročně plný rezervací i bez moderního marketingu? Ano, tento pension v Alenině Lhotě představuje bezkonkurenční startovní pozici s obrovským potenciálem na prestižním místě. Jedná se o funkční, kompletně zrekonstruovaný rodinný areál, který současní majitelé provozovali s láskou a takzvaně "na pohodu" a který nyní, z důvodu jejich postupně ubývajících sil, hledá nového majitele. Podnik budovali s lidským přístupem a zcela bez využívání moderních rezervačních platforem typu booking nebo online marketingu. I bez těchto nástrojů je pension vyhledávaným a celoročně prosperujícím místem s kapacitou 59 lůžek ve 21 pokojích. Pro nového majitele se zde otevírá prostor pro okamžitý růst pouhým zapojením moderních prodejních kanálů. Okolí je rájem pro aktivní odpočinek, přímo v místě a nejbližším okolí se nabízí skvělé podmínky pro cykloturistiku, běžky, turistiku i vyjížďky na koních. Areál s polouzavřeným dvorem o celkové výměře pozemků 3 144 m² prošel rozsáhlou a důkladnou rekonstrukcí v letech 2003 až 2008, na kterou v roce 2015 navázaly dvě přístavby. První (spodní) část areálu nabízí 8 pokojů s vlastními koupelnami, přičemž pokoje v přízemí disponují navíc i vlastní kuchyňkou. Druhá (horní) hlavní budova pak poskytuje komfortní zázemí v podobě apartmánů s kuchyňkami a koupelnami. Najdete zde také klubovnu, místnost se saunou a relaxační zónu s vířivkou, na kterou navazuje exkluzivní VIP pokoj s přímým vstupem k přírodnímu jezírku s rybami v zadní části pozemku. V patře této budovy se nacházejí další pokoje. Srdcem společenského života je restaurace s barem pro cca 60 hostů, na kterou navazuje vybavená kuchyně, přípravna, sklady a technické zázemí. K restauraci přiléhá prostorná venkovní pergola o rozloze 70 m² s krbem (cca 64 míst). Areál je navíc skvěle vybaven pro volný čas, hosté mohou využívat zastřešený bazén, dětské hřiště, vlastní parkoviště i nabíječku pro elektromobily. Celý provoz je technologicky na vysoké úrovni. Vytápění celé horní, hlavní budovy je tepelným čerpadlem, kterému sekunduje vlastní fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a povolenými přetoky do sítě. Dolní budova má vlastní kotelnu s kotlem se zásobníkem. Všechny objekty mají rozvody elektřiny v mědi, vodoinstalaci v plastu, plastová okna a střechy z pálených tašek. Zdrojem vody je 16 metrů hluboký vrt s mechanickou úpravnou vody a odpady jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod (ČOV). Pension se prodává jako kompletně vybavený, plně funkční celek. Jedná se o rozsáhlý komplex s atmosférou, který se jen těžko popisuje slovy, ten se prostě musí vidět naživo! PENB se vyhotovuje, proto zatím uvedena hodnota G.

Prodej statku v jihočeské vesničce jménem Dudov, ležící mezi městy Tábor a Bechyně. Na celkové ploše 9337m2. Klidná poloha a vybavení statkuvyhovuje malým skupinám nebo rodinám s dětmi. Celková kapacita statku jsou čtyři apartmány pro 4-6 osob, celkem pro 22 osob + 4 postýlky pro děti. K dispozici je i byt o velikosti 2+1 v druhé budově. Hospoda, velká prosklená terasa s posezením, rozlehlá stodola, byt s obrovskou garáží na autobus. Apartmány jsou vybaveny kuchyní, dvěma ložnicemi a jeden apartmán jednou ložnicí, obývacím pokojem, vlastní koupelnou se sprchovým koutem, bidetem, WC a sprchovým koutem. V kuchyni je k dispozici myčka na nádobí, veškeré kuchyňské vybavení (elektrický sporák, trouba), rychlovarná konvice, kávovar a chladnička. Celý apartmán je vkusně vybaven dřevěným nábytkem, v některých místnostech je dřevěný strop. Při špatném počasí je možnost využití společných prostor naproti ubytování, kde se nachází nejen venkovní posezen 40 míst, ale i prosklená terasa, zahrádka 17 míst a hospůdka 26 míst. Velká stodola poskytuje možnost dalšího rozšíření kapacity ubytování či na jiné podnikání. Pozemek 6379 m2 lze využít na chov koní, či oveček. V areálu je velká garáž na autobus s bytem 1+1, včetně sociálního zařízení. Lze využívat travnatou plochu, stolní tenis a venkovní bazén (průměr 7,8 x 3,8 m, hloubka 1,2 m), dětské pískoviště, dětské hřiště se skluzavkou a houpačkami. Parkování je zajištěno na parkovišti statku. Statek čp.3 byl postaven v 18.století rodinou Blažků, který se postupně stal nevýznačnějším a nejbohatším hospodářstvím v obci. Postupně se v objektu vystřídala řada různých majitelů a posledním byla firma Praga (továrna na nákladní automobily), která stavbu využívala jako rekreační středisko Blažkův statek se nachází v malé kliddné obci 2 km od silnice mezi Táborem a Bechyní. V případě zájmu si domluvte prohlídku s makléřkou.

V Soběslavi nabízíme k prodeji výjimečnou investiční příležitost, která na regionálním trhu představuje unikátní kombinaci fungujícího provozu, stabilního cashflow a výrazného budoucího potenciálu. Nejde pouze o koupi nemovitosti. Jde o převzetí zavedeného sportovního konceptu s historií sahající do 90. let, silným jménem v regionu, stabilní klientskou základnou a provozem postaveným na více příjmových pilířích. Objekt dlouhodobě funguje jako centrum aktivního životního stylu a nabízí široké spektrum služeb jako je fitness centrum, full body tréninky, TRX, squash, badminton, skupinové lekce, masáže i saunový svět. Významným potenciálem dalšího růstu je zavedení pravidelných kruhových tréninků, spinningu, funkční zóny, recovery programů a moderních wellness služeb, po kterých je v současné době v lokalitě silná poptávka. Areál zároveň pravidelně využívají sportovní oddíly, týmy a organizované skupiny v rámci sportovních soustředění, kondiční přípravy a regenerace, toto otevírá další stabilní segment výnosů. Podle předložených provozních dat dosahují roční výnosy při evidovaných provozních nákladech přibližně 2 mil Kč. Při aktuální nabídkové ceně tak vychází orientační hrubá roční výnosnost okolo 27 % p.a. Uvedené ekonomické údaje vycházejí z podkladů poskytnutých současným provozem. Každému zájemci doporučujeme vlastní ekonomické a právní due diligence, které je u investičního aktiva standardním krokem. Jednou z největších deviz této nabídky je samotná poloha. Objekt se nachází přímo v rámci městského sportovního areálu, tedy v lokalitě, kde je sport, pohyb a aktivní životní styl přirozenou součástí prostředí. Soběslav je centrem širší spádové oblasti a městem s dlouhodobě silným sportovním zázemím, bohatým spolkovým životem a výbornou dopravní dostupností mezi Táborem a Českými Budějovicemi. Díky blízkosti dálnice D3 i železničního spojení nabízí velmi dobrou dostupnost pro regionální klientelu i návštěvníky z širšího okolí. Právě kombinace lokality, sportovní infrastruktury a zavedeného provozu vytváří ideální předpoklady pro další růst. Novému majiteli se zde otevírá hned několik silných scénářů budoucího rozvoje. Prvním z nich je pokračování a modernizace současného konceptu, tedy vytvoření moderního fitness & recovery centra odpovídajícího dnešním trendům. Druhou možností je rozšíření wellness části, doplnění recovery zóny, fyzioterapie, diagnostiky a vytvoření regionálního boutique wellness centra. Třetím směrem je navázání na již zpracovanou studii přestavby objektu na sporthotel se zázemím pro sportovní pobyty, soustředění a aktivní turistiku, která této investici přidává další rozměr a výrazně rozšiřuje možnosti budoucího využití. Tento projekt při současném provozním modelu a po odečtení evidovaných provozních nákladů vykazuje atraktivní orientační roční výnosnost. Zároveň platí jednoduchá věc, za tuto cenu byste obdobný projekt v dnešní době jen velmi obtížně vybudovali. Rád vám tuto nemovitost osobně představím.

Představujeme k prodeji jedinečnou komerční nemovitost v obci Oltyně u Opařan, jen kousek od Tábora a v blízkosti dálnice směrem na České Budějovice, která představuje ideální příležitost pro podnikání. Celková plocha pozemku činí 1 190 m² a díky svému zařazení v územním plánu jako plochy k bydlení nabízí široké možnosti využití. Na pozemku se nachází zkolaudovaný autoservis s užitnou plochou cca 300m2, který se prodává včetně veškerého vybavení a je připraven k okamžitému zahájení provozu, což znamená, že můžete bez zbytečných investic a čekání navázat na fungující podnik se stálou klientelou. Objekt je celý podsklepený a nabízí dostatek zázemí i skladovacích prostor, vytápění je řešeno tuhými palivy a voda je zajištěna vlastní studnou, což přispívá k nízkým provozním nákladům a větší nezávislosti. Velkou výhodou této nabídky je kombinace klidné lokality s výbornou dostupností do Tábora i na hlavní dopravní tahy, díky čemuž je nemovitost atraktivní jak pro klienty, tak pro každodenní život. Po dohodě a osobní prohlídce je možné nahlédnout do soupisu vybavení, které v nemovitosti zůstává. Cena je k jednání a vzhledem k potenciálu této nemovitosti doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte všechny její možnosti i výjimečnou atmosféru. Cena k jednaní.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej oploceného komerčního areálu se zpevněnou manipulační plochou, pozemkem a výhledem na františkánský klášter v klidné části městě Bechyně, ul. Zářečí 471. Prodávaný areál s pozemkem je zapsaný na LV č. 940 v katastráním území Bechyně. Areál se skládá ze 4 zděných budov: 1) otevřený výrobní prostor se sociálním zázemím a kanceláří; 2) propojený výrobní prostor s budovou č. 1 s technickou místností, malým výtahem a "správcovským bytem"; 3) sklady; 4) garáže. V návaznosti na areál se nachází pozemek s možností zástavby pro rodinné bydlení. Územní plán dovoluje přestavbu celého areálu na bytovou zástavbu. V současné době je areál pronajat solidnímu nájemci. Objekt je připojen na veřejný vodovod, městskou kanalizaci a elektřinu (3x 160A). Výtápění je kotlem na tuhá paliva se zásobníkem, ohřev teplé vody je elektrickými bojlery. K dispozici máme projektovou dokumentaci, nájemní smlouvu a výtah z územního plánu o možnosti zástavby na pozemku. Zajistíme Vám financování a veškerý právní servis. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 656137.

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost situovanou přímo na hlavním náměstí T. G. Masaryka ve vyhledávané lokalitě Veselí nad Lužnicí. Tato atraktivní poloha zajišťuje skvělou dostupnost, vysokou frekvenci pohybu osob a výbornou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V přízemí domu se nachází zavedené bistro s pravidelnou klientelou o výměře 109m2. V patře je k dispozici ubytovací část s kapacitou 7 pokojů (celkem 17 lůžek), dále kuchyně a 4 koupelny s WC o celkové výměře 153m2. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2019, díky čemuž nabízí velmi dobrý technický stav bez nutnosti větších investic. Okna jsou dřevěná. Vytápění je řešeno přímotopy v přízemí a plynovým kotlem v patře. Objekt je celý podsklepen s přípravou rozšíření gastro provozu a disponuje třemi samostatnými vchody - jeden přímo do bistra a dva oddělené vstupy do ubytovací části, což umožňuje variabilní využití. Velkou výhodou je možnost půdní vestavby a rozšíření o další bytové jednotky. Nemovitost je aktuálně pronajata a generuje stabilní výnos, což z ní činí zajímavou investiční příležitost. Využití je široké - od pokračování zavedeného penzionu přes kombinaci podnikání a bydlení až po přestavbu na bytové jednotky. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji unikátní historický měšťanský dům č.p. 13, situovaný na prestižní adrese přímo na Žižkově náměstí. Tato nárožní nemovitost představuje výjimečné spojení historické hodnoty, reprezentativní polohy a silného investičního potenciálu. Historie a architektura Dům patří k nejvýraznějším a výtvarně nejcennějším objektům v historickém jádru města. Vznikl spojením dvou původních středověkých domů a dodnes si zachovává gotické základy i charakteristický půdorys. První písemná zmínka pochází z roku 1551, přičemž archeologické průzkumy dokládají osídlení již v 15. století. Pod objektem se nachází rozsáhlé historické sklepení s unikátními, ručně tesanými zásobníky na vodu, které patří k nejstarším dochovaným prvkům města. Tyto prostory byly odborně zkoumány Husitské muzeum v Táboře a dnes tvoří autentickou součást genia loci domu. Současnou podobu domu výrazně ovlivnila barokní přestavba z roku 1703, kdy vznikl reprezentativní štít a bohatě zdobená fasáda s plastikami sv. Jana Nepomuckého a Panny Marie. Charakteristická karmínově červená fasáda činí z domu nepřehlédnutelnou dominantu náměstí. Díky své jedinečné nárožní poloze nabízí nemovitost krásné výhledy na historické centrum, Pražská ulice i střechy starého města. Dispozice a technické údaje Celková užitná plocha domu činí 266 m² a nabízí kombinaci komerčního a rezidenčního využití s dalším rozvojovým potenciálem. Přízemí (144 m²) : Zavedené komerční prostory - restaurace a prodejna zmrzliny s přímým vstupem z náměstí a vysokou frekvencí pohybu osob. 2. nadzemní podlaží (122 m²) : Dva apartmány: • 2+1 o výměře 73,5 m² • 1+1 o výměře 48,5 m² Další prostory s potenciálem (288 m²) : • sklepní prostory 104 m² (dříve klub/bar, aktuálně nevyužité), • podkroví 122 m² s plánem vybudování dvou bytových jednotek s galeriemi o výměrách cca 107 m² a 77 m². Technický stav a rekonstrukce Nemovitost prošla postupnou citlivou rekonstrukcí, která zahrnovala zejména výměnu střešní krytiny, klempířských prvků a kompletní obnovu fasády včetně restaurování historických plastik. Úpravy probíhaly za odborného dohledu architektů a za podpory města Tábor. Objekt je dlouhodobě udržován s respektem k historické hodnotě a nabízí možnost dalšího rozvoje, zejména v podkrovních prostorách. Investiční potenciál Dům představuje mimořádnou investiční příležitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit jižních Čech. Kombinace komerčních prostor v přízemí, stávajících bytových jednotek a možnosti rozšíření o další byty v podkroví vytváří ideální předpoklady pro stabilní výnos i dlouhodobé zhodnocení. Shrnutí • prestižní adresa v historickém centru • unikátní historický objekt s dochovanými prvky • kombinace komerčního a rezidenčního využití • rozsáhlé sklepení a podkroví s dalším potenciálem • výjimečný investiční projekt V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost představuje skutečně jedinečnou příležitost vlastnit část historie města Tábor. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej 100% podílu obchodní společnosti včetně výrobní a skladové haly s kancelářským a sociálním zázemím o celkové výměře podlahové plochy 2 752 m² vedené na LV č. 2985 ve Veselí nad Lužnicí. Výrobní a skladová hala se nachází na strategickém místě u sjezdu z dálnice D3 do města Veselí nad Lužnicí. Hala se vstupním příkonem 150A prošla rozsáhlou rekonstrukcí s kolaudací v r. 2023. Veškerá zařízení jsou ve výborné kondici s pravidelnou revizí. Dispozici prostor naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Obchodní společnost je bez právních vad. Exkluzivní místo pro rozvoj a expanzi Vašeho podnikání. Více informací Vám poskytne realitní makléř Michael Arnošt Beneš z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 655984.

Nabízíme k prodeji podíl 3/4 městského nájemního domu v Mladé Vožici - Žižkovo náměstí. V domě jsou celkem čtyři bytové jednotky a nebytový prostor, pronajatý jako obchod. V 1. NP je byt 3+1 o ploše 71 m2, ve 2. NP byt 3+1 99 m2 a dva byty 2+1 - 71 m2 a 73 m2. Všechny byty jsou pronajaté, obchod má rozlohu 143 m2. V domě je po částečné rekonstrukci elektřina, dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, plyn je na hranici pozemku. V roce 2024 byly instalovány nové elektrické kotle do bytů. Půdu je možné využít pro vybudování dalších bytových jednotek, dům je částečně podsklepen. K domu náleží zahrada o CP 311 m2, přístupná průjezdem domu nebo z ulice Plaňková. Další doplňující informace vám poskytne realitní makléř, domluvte si s ním prohlídku domu.

> > > AKTUÁLNĚ REZERVOVÁNO < < < Jedinečná investiční příležitost v samotném srdci Soběslavi. V historickém centru města, jen pár kroků od náměstí, nabízíme polyfunkční objekt, který zaujme polohou, velikostí i širokou variabilitou budoucího využití. Nemovitost je ideální volbou pro investora, který hledá kombinaci stabilního výnosu, atraktivní komerce a možnosti rezidenčního zhodnocení v centru města. V katastru je stavba vedena jako občanská vybavenost, zároveň však disponuje platným stavebním povolením na rekolaudaci na prodejnu a jazykovou školu. Díky tomu je možné navázat na připravený záměr, případně využít objekt ještě flexibilněji. Namísto školy lze vybudovat obchodní dům, nebo tři bytové jednotky o celkové ploše 160 m², dále schválenou prodejnu o ploše 120 m² a ateliér/kanceláře o ploše 88 m². Nachází se zde také objekt ve dvoře, ve kterém se přímo nabízí možnost vytvoření menšího zázemí, například wellness prostoru o ploše 30 m². Objekt je cihlová stavba o třech podlažích s celkovou užitnou plochou 406 m², přičemž 1. NP má 172 m², 2. NP 146 m² a 3. NP 88 m². Celková plocha pozemku činí 296 m². Budova je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci, je v dobrém technickém stavu a především suchá. Rekonstrukce je již zahájena a na objektu se stále pracuje. Veškeré klenby v přízemí jsou nově omítnuty a hotové jsou i některé omítky stěn. To dává budoucímu projektu jasný náskok. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici a zároveň je možné případnou bytovou variantu řešit formou změny stavby před dokončením, což otevírá prostor pro úpravu záměru dle preferencí investora a aktuální poptávky. K domu náleží i “soudka“, kterou má vzniknout další vstup do budovy. To může výrazně pomoci funkčnímu rozdělení jednotlivých částí objektu, oddělení komerčního provozu od rezidenční části a celkovému komfortu užívání. Parkování je možné v okolních ulicích i na přilehlých parkovištích. Soběslav nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi příjemné městské zázemí. Z domu jste pěšky během chvíle na náměstí, poliklinice, nádraží, poště, u škol i školky. Skvělou přidanou hodnotou je také výborná dopravní dostupnost s rychlým napojením na dálnici D3 a snadným dojezdem do Tábora, Českých Budějovic i Prahy. Pro více informací a domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej ordinace s bytem 5+kk - centrum lázeňské Bechyně Hledáte místo pro vlastní ordinaci nebo zdravotnické zařízení s perfektní dostupností a zároveň chcete komfortní bydlení pod jednou střechou? Pak Vás zaujme tento dům v srdci Bechyně - kombinace plně funkčních ordinací v přízemí a prostorného bytu v patře a podkroví. Co kupujete: • Ordinace v přízemí (cca 130 m²) - čekárna, 3 samostatné ordinace, laboratoř, kancelář, sklady, sociální zázemí. → Dispozice je připravena na jakýkoli obor: zubní, praktický lékař, fyzioterapie, veterinární péče, kosmetika, wellness nebo kombinace. • Bezbariérový vstup přímo z ulice, samostatný plynový kotel, oddělený elektroměr. • Možnost rozšířit na až 5 ordinací, prostory flexibilní k úpravám podle Vašich potřeb. Velký bonus - soukromé bydlení přímo nad ordinací: • Bytová jednotka 5+kk (cca 210 m²) : 3 ložnice, koupelna, samostatná pracovna, vzdušné podkroví s galerií, kuchyňský kout a krásná terasa s výhledem. • V celém domě kvalitní materiály: parkety, dřevěná eurookna, úložné prostory. Další plusy: • Dvougaráž (cca 35 m²) • Podsklepeno (cca 90 m²) : kotelna, vinný sklep, letní kuchyně, sauna s relax zónou • Okrasná zahrada (cca 214 m²) se skleníkem, udírnou a venkovní pecí na pizzu - ideální pro odpočinek po práci • 2 plynové kotle a 2 elektroměry - bydlení a provoz oddělené Perfektní lokalita: přímo naproti Alšově jihočeské galerii, v lázeňském městě s celoročním turistickým ruchem a stabilní poptávkou po zdravotních službách. Projektová dokumentace k dispozici. Financování zajistíme.