Търговски недвижими имоти за продажба - okres Tábor

Nabízíme k prodeji kontejnerovou stavbu, která slouží jako samoobslužná prodejna a stála na pronajatém pozemku u hypermarketu Tesco v Táboře, Soběslavská ulice 3038. Zastavěná plocha je 34,22 m2, užitná plocha 26,09 m2. Půdorysné rozměry jsou 12,19 x 2,43 m. Do hlavního prostoru určeného pro obchod se vstupuje přes prosklený turniket. Vstup do objektu je za pomocí čipové karty. Zákazník se sám obslouží, zaplatí a opustí objekt. Veškerý pohyb je monitorován. Přepravní kontejner je zateplen, vnitřní příčky jsou opláštěny sádrokartonem. Kupní cena je bez vybavení, které je možné odkoupit za cenu 100.000,-Kč bez DPH. V současnosti kontejner nestojí u Tesca. Bližší informace (technická zpráva k obchodu) Vám poskytne makléř nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej zděného skladu s celkovou plochou 150 m2 v uzavřeném komerčním areálu s ostrahou ve Veselí nad Lužnicí. Sklad je zděný s betonovou zátěžovou podlahou a plochou střechou. Ke skladu je zajištěn přístup přes strážní službu s neomezeným časem vjezdu. Nemovitost se nachází na okraji obce s dobrou dopravní dostupností a napojením na dálnici D3.

Dovoluji si Vám nabídnout rozmanitou nemovitost k dobudování dle vlastních představ jako např. na ubytovací zařízení, rodinné bydlení, komerční nemovitost k podnikání, nebo jako developerský projekt. Nemovitostí je soubor staveb a pozemků nacházející se v centru lázeňského města Bechyně na soutoku řek Lužnice a Smutné, okr. Tábor. Stavbami se rozumí částečně podsklepený dům (zastavěná plocha 336 m2, v KN 672 tj. vč. nádvoří) se dvěma nadzemními podlažími, vhodný pro výstavbu bytů, ubytovacího zařízení, nebo třeba pro komerční využití jako firemní sídlo, prostor pro svatby, pohostinské zařízení apod. Stavba má velké klenuté sklepení, které lze s horní stavbou přímo propojit a vybudovat např. vinný sklep, nebo součást případné restaurace. Tato cihlová stavba je z vnější části kompletně nově zrekonstruována, je zde nová fasáda, okna, střecha, částečně i krov. Vnitřní prostory jsou na dostavbu, dle vlastních představ. Součástí prodeje je i stavební materiál. Druhou stavbou je čtyřpodlažní historická bašta ze smíšeného zdiva (zastavěná plocha v KN činí 121 m2), která je zachována v původním stavu a je na seznamu kulturních památek města Bechyně. Poslední stavbou je zahradní domek (bez č.p.) s novou střechou vč. krovu a se zastavěnou plochou 41 m2. Dále jsou součástí další dvě parcely o výměře 565 m2 a 136 m2, jež jsou v KN vedeny jako ostatní plocha. Nemovitosti jsou na rovinném terénu velmi dobře strategicky umístěny v centru města, poblíž měst např. Tábor, nebo Písek. Lázeňký komplex Bechyně patří k nejstarším lázní v Čechách se širokou škálou léčebných procesů a relaxace. Město Bechyně nabízí kompletní občanskou vybavenost vč. veškerých obchodů a služeb a jeho okolí i krásnou přírodu a lesy kolem řek, zříceniny hradů a další zajímavosti. Celý soubor nemovitostí je v osobním vlastnictví, financování je možné hypotéčním úvěrem se kterým Vám zdarma a s efektem pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. advokátní úschovy finančních prostředků je u naší společnosti samozřejmostí. Prohlídky a rezervace jsou již možné.

Nabízíme k prodeji dobře zavedenou restauraci se stylovým ubytováním, venkovním posezením a pergolou. Jedná se o rodinný podnik, který je v provozu již od roku 1994. Budova se nachází na náměstí historického městečka Jistebnice, přitom má přímé sousedy pouze z jedné strany a v její bezprostřední blízkosti se nachází městské sady s kaskádou typických jihočeských rybníků. Restaurační část disponuje kapacitou 50 míst, salónek 15 míst a venkovní posezení s pergolou 50 míst s další možností rozšíření. Ubytovací část má kapacitu 12 lůžek s možností šesti 6ti přistýlek v pěti 5ti pokojích s vlastní koupelnou m sociálním zařízením a WC. Celá budova je podsklepená historickými sklepy, jehož jejichž základy se datují až do 13. století, avšak nejedná se o památkově chráněný objekt. K dispozici jsou také vyklizené půdní prostory a možnost parkování v průjezdu objektu. Jistebnicko je křižovatkou několika cyklistických a běžkařských tras v turisticky atraktivní lokalitě Toulavá, a jednou ze zastávek na trase slavného pochodu Pochod Praha-Prčice. V Jistebnici je veškerá občanská vybavenost, ale stále ještě venkovská atmosféra, přitom do centra Tábora je to pouze 15 km.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prosperující, kompletně zařízený wellness a sportovní areál s ubytováním "U Zlaté rybky" o celkové rozloze 11346 m2, nacházející se v obci Tučapy, přímo na státní silnici mezi Rousínovem a Vyškovem. Areál je rozdělen na několik jednotlivých, navzájem propojených částí - ubytovací část, wellness, parkoviště, tenisové a beachvolejbalové hřiště, srub s pozemkem, park a ovocný sad. Ubytovací část má zastavěnou plochu 621 m2 a je rozdělena na 8 apartmánů k dlouhodobému pronájmu a 8 kompletně vybavených pokojů vhodných pro krátkodobý pronájem. Všechny jednotky jsou vybaveny sociálním zařízením se sprchovým koutem a WC. K vytápění a ohřevu vody slouží 2 nová tepelná čerpadla Daikin, alternativou mohou být 3 propojené plynové kotle. Nejen v letních měsících můžete využít zastřešenou terasu vhodnou k relaxaci či občerstvení. Wellness centrum o užitné ploše 400 m2 je vybaveno vlastní recepcí a nabízí vnitřní finskou saunu (kapacitou 20 osob), venkovní srubovou saunu (kapacitou 30 osob), velký ochlazovací bazén, vířivku, kneippův chodník, místnost pro masáže, několik odpočíváren, samozřejmě prostorné šatny a zázemí. K vytápění slouží plynový kotel v kombinaci s krbem, napojené na radiátory i podlahové vytápění. Dokončení stavby wellness centra proběhlo v roce 2012. Další stavbou je stylový, dřevěný, dvoupodlažní srub o podlahové ploše 70 m2 s vlastní terasou a pozemkem. K vytápění a ohřevu vody slouží tepelné čerpadlo. Srub byl postaven v roce 2015. Sportovci jistě ocení 2 tenisové kurty, beachvolejbalové hřiště, hřiště na pétanque, děti jistě potěší nové dětské hřiště. Součástí areálu je park, ovocný sad a další pozemky s potenciálem k různému využití. Detailní informace z územního plánu obce máme pro zájemce k dispozici. Nespornou výhodou je strategická poloha s výbornou dopravní dostupností a snadným napojením na dálnici D1. Na pozemku je možné pohodlně zaparkovat přes 60 automobilů. Díky atraktivní lokalitě a širokým možnostem využití je tento areál skvělou investiční příležitostí pro různé podnikatelské záměry - penzion s restaurací, ubytovna, DPS a další realizaci rezidenčního či rekreačního bydlení. Současný majitel o komplex náležitě pečuje, v poslední době investoval do modernizace a potřebných úprav. Díky těmto investicím nyní komplex nabízí komfortní a bezproblémový provoz bez nutnosti dalších zásadních výdajů v dohledné době. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tato investiční příležitost vhodná právě pro Vaše podnikatelské aktivity. Budu se těšit na osobní setkání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110383.

Nabídka prodeje obchodní jednotky (98m2), včetně vybavení, zásoby zboží a materiálu (v hodnotě cca 5,5mil.), přímo propojených e-shopů (chopperhorse.cz, bikersmode.cz, botykmm.cz a další), dále výrobní dílny (82m2) pro vybavení a doplňky pro motorkáře a jezdce na koních. Prostory se nachází v komerčním areálu na ul. Třebízského 1481, v centru Místku (staré autobusové nádraží). Nabízíme zavedenou prodejnu a výrobní dílnu specializovanou na vybavení a doplňky pro motorkáře, jezdce na koních a western-life. Provozovna má dlouholetou tradici, stabilní klientelu a vybudované jméno v oboru. Předmět převzetí • Kompletně vybavená prodejna s vybavením a zásobami (hodnota 5,5mil.) • Veškeré provozní vybavení, nábytek, regály, pokladní systém • Zavedené e-shopy přímo napojené na prodejnu a výrobu: chopperhorse.cz, bikersmode.cz, botykmm.cz, westernmoda.cz, chopperstore.cz, westerntrade.cz • Možnost převzít zavedené obchodní kontakty Výrobní dílna • Specializované stroje a nástroje pro zpracování usňové kůže (řezačky, šicí stroje, lisy, atp.) • Stroj pro aplikaci sublimace na materiály, plotter pro nátisk vzorů • Regály a nábytek pro uchování materiálu pro výrobu Další výhody • Zajeté procesy výroby i prodeje • Možnost okamžitého pokračování ve výrobě zakázkových produktů • Zavedená klientela z oblasti motosportu a jezdeckých aktivit • Prostor vhodný pro další rozvoj či rozšíření sortimentu • Výdejní místo Zásilkovny, PPL a DPD parcel shopu Výborná dostupnost autem i MHD, bezproblémové parkování pro zákazníky přímo v areálu. V případě zájmu o bližší informace, prohlídku prostor či jednání o převzetí prosím kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytový dům v ulici Sukova, Střekov. Bytový dům stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 434 m2 s užitnou plochou cca 400 m2. V domě jsou celkem čtyři různé plně obsazené dlouhodobě platícími spolehlivými nájemníky bytové jednotky o dispozicích 1+1, 2x 2+1 a 3kk (podkroví). K domu náleží prostorná dvougaráž s elektrickými dálkově ovladatelnými vraty. Dům je celkově po rekonstrukci rozvodů vody, elektriky i odpadů. Vytápění zajišťuje elektrický kotel umístěný v prvním podlaží domu, kde se nachází i el. bojler na vodu. Nemovitost je napojena na kanalizaci i vodovod. Za domem je společný prostor pro odpočinek. Je zde pergola s posezením a grilem, menší zahrádka a místo na relaxaci. Dům leží jen pár metrů od labské pěší zóny a jen pár minut pěší chůze do centra města.

Zprostředkujeme Vám exkluzivní prodej plně vybaveného hotelu o užitné ploše 2331m² v klidné části města Veselí nad Lužnicí a přitom s výbornou polohou nedaleko vlakového nádraží. Moderní hotel je ve výborném stavu a v přízemí se nachází recepce, prostorná restaurace s možnou kapacitou přes 100míst s vybavenou kuchyní, zázemí pro personál, v sklepních prostorech se nachází Trilobit bar pro cca 50hostů, prostory o velikosti cca 400m² bývalého bowlingového centra, V patře se nacházejí moderně vybavené pokoje s celkovou kapacitou 32 lůžek. Zahrádka s gril barem a dětským hřištěm o velikosti cca 80m² pro 50 míst. Objekt má bezbariérový přístup. 14 útulných pokojů typu Standard (1 až 4 lůžkové) jsou kompletně vybaveny nábytkem, K budově náleží vlastní parkoviště. Objekt se nachází v docházkové vzdálenosti od historické části města. Jihočeské město Veselí nad Lužnicí je turistickou oblastí Třeboňska prošpikovanou cyklostezkami, je možné navštěvovat mnoho historických památek v okolí.

Nabízíme Vám k prodeji část pozemku o výměře cca 1800 m² z celkové plochy 3460 m² v obci Drhovice, nedaleko Tábora. Pozemek se nachází v bývalém vojenském areálu s výbornou dopravní dostupností, blízko hlavního tahu z Tábora na Písek. V budoucnu je plánována výstavba obchvatu silnice I/19, která ještě více zlepší dopravní obslužnost. Na pozemku je umístěna skladová hala o výměře cca 150 m², která je momentálně pronajata za 10.000,- Kč měsíčně a je součástí prodeje. Pozemek je napojen na elektrickou síť a po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní bude zajištěno i napojení na vodovodní síť. Přístup na pozemek bude zajištěn přes zpevněnou plochu první části pozemku a bude zle pro nového majitele zřízeno věcné břemeno. Pozemek je určen pro lehkou výrobu nebo skladování, což nabízí široké možnosti využití. Je ideální pro zřízení sídla výrobní firmy, skladových prostor nebo menších skladových jednotek k pronájmu. Část pozemku je zpevněná, část zatravněná. Důvodem prodeje je plánovaná výstavba čtyř nových skladových buněk s rovnou střechou na první části pozemku, které nahradí dva stávající skladové prostory s oblou střechou. Majitel potřebuje finance na tyto stavební práce, a proto prodává část pozemku. Výnos z pronájmu skladových prostor je zde velmi lukrativní. Pokud zájemce zamýšlí koupi jako investici pro pronájem skladových prostor, rádi poskytneme bližší informace a můžeme pomoci s výstavbou.

Nabízíme k prodeji moderní kancelářské prostory na Budějovické ulici v Táboře. Kancelářské prostory se nacházejí ve dvou podlažích objektu, který byl postaven ve dvoře domu, který stojí v řadové zástavbě. Do prodávaného objektu se vchází průjezdem a díky tomu nejsou prostory kanceláří vystaveny ruchu ulice a poskytují dostatek klidu. Celková plocha jednotky je 214 m2. V jednom podlaží jsou 2 kanceláře (72 m2 a 23 m2), kuchyňka (4,85 m2), úklidová komora (2,4 m2), technická místnost (4,2 m2), WC pro muže i ženy (11 m2), chodba (19,354 m2) a zádveří (6,6 m2). Ve druhém podlaží je kancelář (70 m2). Přirozené osvětlení kanceláří zajišťuje dostatek oken směřujících na jih. Vytápění je zajištěno elektrokotlem. S jednotkou je spjat spoluvlastnický podíl na pozemku, kde je k dispozici parkovací stání. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře nabídky, který Vám rád sdělí i bližší informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný Resort Cihelna v srdci přírody, Radětice u Bechyně Exkluzivně nabízíme zaběhlý a velmi oblíbený Rodinný Resort Cihelna, který je skvělou investiční příležitostí i místem pro celoroční pobyt a provozování rodinného podniku. Rozkládá se na pozemku o ploše velkorysých 13 891 m2. Momentálně slouží jako rekreační zařízení pro milovníky soukromí a přírody. Kemp je obklopen zelení a nabízí přibližně 170 lůžek, což jej činí ideálním jak pro individuální hosty, tak i pro větší skupiny návštěvníků, organizované akce i školy v přírodě. Kemp se těší v současnosti velké oblibě a již nyní je téměř vyprodán na rok 2025. Resort je velmi oblíbený i pro pořádání svateb a oslav. Za posledních 6 let prošel celý kemp neuvěřitelnou proměnou a to díky péči vlastníků, kteří jej s láskou provozují. K dispozici je 25 chatek (celkem cca 100 lůžek) 3 větší chatky (celkem 21 lůžek), s vlastní kuchyňkou a toaletou, dále prostornější srub, který je v současné chvíli k dispozici pro personál. K ubytování dalších hostů slouží také penzion se čtyřmi pokoji (celkem 9 lůžek). V areálu rodinného kempu se nachází také budova s nově zrekonstruovaným bytem (100 m2) a v podkroví této budovy se nachází další ubytovací možnosti (cca 40 lůžek) včetně posilovny. Dále je součástí kempu dvoupodlažní rodinný dům, který prošel kompletní rekonstrukcí. Najdete v něm dvě bytové jednotky o dispozici 2kk. Centrem Resortu je prostorná restaurace s výčepem a plnohodnotnou kvalitně vybavenou kuchyní, kde lze připravit kompletní stravování pro hosty. Nacházejí se zde také skladovací prostory, prádelna a dvě kanceláře. Kemp disponuje dvěma pódii, ideálními pro kulturní zábavu a venkovní programy. V areálu se nachází velký bazén 20x10m, který poskytuje osvěžení a zábavu v letních měsících. Samozřejmostí je potom velký prostor před areálem pro parkování vozidel návštěvníků a zahrada pro pěstování vlastních plodin. Výhodou Resortu je mimo jiné také jeho uzavřenost. Z jedné strany je chráněn zástavbou vlastních budov, o ostatní soukromí se postará přírodní a terénní hranice. Technické zázemí areálu zahrnuje napojení na obecní vodovod i vlastní studnu. Odpad je řešen čističkou odpadních vod (ČOV), což zaručuje ekologický provoz. Nejbližší občanská vybavenost se nachází v Bechyni, kde naleznete obchody, restaurace, zdravotní středisko i školu. Bechyně je známá jako lázeňské město s bohatou historií a okouzlující architekturou. V okolí kempu se nachází mnoho turistických cílů, jako je zámek Bechyně, nádherný most „Bechyňská duha“ nebo Muzeum turistiky a lázeňství. Pro milovníky přírody je oblast bohatá na pěší a cyklistické trasy vedoucí lesy, kolem řeky nebo po naučných stezkách. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční objekt přímo na náměstí v Soběslavi, který je dlouhodobě využíván jako bowling s barem, prodejnou a nebytovými prostory. Nemovitost se nachází na prestižní adrese v samotném srdci města a představuje stabilní investiční příležitost. Dispozice: 1.NP: bar s posezením: 97,65 m², zázemí hráčů: 37,62 m², bowlingové dráhy: 103,40 m², strojovna: 7,95 m², herna: 29,30 m², chodba: 17,90 m², úklid: 1,89 m², WC muži: 8,40 m², WC ženy: 8,00 m², zázemí baru: 9,30 m². 2. NP: 3 kanceláře: 17,96 m², 30,86 m² a 38,86 m², WC: 6,00 m², chodby a schodiště: 16,31 m². Prostorná půda s možností vybudování až 3 bytových jednotek. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2009, dřevěná okna (dvojsklo), podlahy: dlažba, plovoucí podlahy, koberec, vytápění: tepelné čerpadlo vzduch-voda, vzduchotechnika s rekuperací. K dispozici kompletní projektová dokumentace. Měsíční náklady: elektřina 25.000,-Kč, voda 2.000,-Kč. Výhody nabídky: Exkluzivní poloha přímo na náměstí v Soběslavi. Zavedený a dlouhodobě fungující provoz (bowling, bar, prodejna, kanceláře). Všechny prostory aktuálně pronajaté - stabilní výnos. Možnost rozšíření - půdní vestavba až 3 bytových jednotek. Nemovitost je ideální jak pro investory hledající stabilní výnos, tak i pro zájemce o kombinaci komerčního využití a budoucího bydlení. Město Soběslav je s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a bohatým kulturním i společenským životem. Umístění objektu na hlavním náměstí garantuje vysokou frekvenci návštěvníků a výbornou viditelnost. Doporučujeme prohlídku.

Je mi velkou ctí vám představit nemovitost, jaká se v realitní nabídce neobjevuje každý den. S hlubokou pokorou k historii místa a respektem k budoucímu majiteli nabízím ke koupi činžovní dům situovaný přímo v pulzujícím srdci Veselí nad Lužnicí - na hlavním náměstí. ‌ Tento dům není jen obyčejnou stavbou z cihel a malty. Je to místo s obrovským, dosud neobjeveným potenciálem. Je to prázdné plátno, které čeká, až mu vdechnete nový život a vtisknete svou vlastní vizi. ‌ Dispozice a možnosti využití: ‌ Horní patro (Klid a rodinné zázemí) : Aktuálně se zde nacházejí dvě samostatné bytové jednotky, které nabízejí příjemné bydlení s výhledem na dění ve městě. ‌ Přízemí (Prostor pro vaše podnikání či další byty): Dominantou spodního patra jsou dva komerční prostory, ideální pro obchod, služby nebo kavárnu. Pokud však preferujete čistě rezidenční využití, lze tyto prostory snadno přebudovat na další bytové jednotky. ‌ Podkroví (Cesta k nebesům): Velkorysá a vzdušná půda přímo vybízí k realizaci nádherné půdní vestavby. Lze zde vybudovat prostorný, moderní byt, který celou nemovitost korunuje. ‌ Suterén (Skrytý poklad domu): Celý dům je podsklepený. Tyto rozlehlé prostory v sobě skrývají úžasnou atmosféru a jsou jako stvořené pro vybudování stylové restaurace, vinárny nebo třeba wellness centra. ‌ Největší přidanou hodnotou tohoto objektu je jeho naprostá flexibilita a tvárnost. Záleží jen na vás, jakým směrem se vydáte. Ať už hledáte stabilní investici s kombinovaným výnosem z komerce a nájmů, toužíte vybudovat stylový penzion s restaurací, nebo chcete celý objekt přizpůsobit pro nadstandardní bydlení, tento dům vám to umožní. ‌ Hledáme vizionáře. Někoho, kdo v těchto zdech uvidí to, co jiným zůstává skryto, a kdo dokáže naplno využít potenciál této výjimečné adresy. ‌ Přijměte mé srdečné pozvání na osobní prohlídku. Velmi rád vás tímto domem provedu a vyslechnu si vaše plány a sny, které by se zde mohly stát skutečností.

Nabízíme k prodeji výjimečný komerční objekt na náměstí T.G.Masaryka ve Veselí nad Lužnicí s dlouhodobě zavedeným provozem restaurace, pivnice a baru s tanečním parketem. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí (2013) nabízí více než 800m² užitné plochy, dvě velkorysé terasy (89m² a 127m²) a rozsáhlé skladové zázemí. Tento reprezentativní objekt nabízí široké možnosti využití - od pokračování v gastronomicko-zábavním provozu až po realizaci vlastního podnikatelského záměru. Dispozice: Suterén: skladové prostory, dílna, zázemí pro údržbu. 1. NP: pivnice, prostorná restaurace (101 m²), kuchyně (63 m²), bar, kancelář, technické zázemí, velkorysá venkovní terasa (89 m²) a kompletní hygienické zázemí. 2. NP: exkluzivní bar (170 m²), salonek (61 m²), taneční parket (69 m²), terasa (127 m²), šatna a kompletní hygienické zázemí. Celkově objekt disponuje více než 800 m² užitné plochy a je koncipován pro vysokou návštěvnost i maximální komfort hostů. Vytápění: elektrický kotel, plynový kotel, vzduchotechnika s rekuperací. Podlahy: keramická dlažba, dřevo, okna dřevěná, protihluková. Měsíční náklady: elektřina 35.000 Kč, plyn 15.000 Kč, voda 6.000 Kč. Veškerá projektová dokumentace k dispozici. Možnost půdní vestavby - potenciál např. pro bytovou jednotku. Tento výjimečný objekt se nachází v atraktivní a frekventované lokalitě, která je vyhledávaným cílem místních i turistů. Výborná dopravní dostupnost, pohodlné zásobování a stabilní klientela. Objekt je v současné době pronajatý se stabilním výnosem. Díky své velikosti, dispozici a lokaci je ideální i pro další rozvoj podnikatelských aktivit (gastronomie, společenské akce, firemní večírky, svatby). Doporučujeme prohlídku.

> > > AKTUÁLNĚ REZERVOVÁNO < < < Nabízíme mimořádnou developerskou příležitost v Želči u Tábora, v obci s kompletní občanskou vybaveností. Budova je na katastru vedená jako rodinný dům, která má již ale SCHVÁLENÉ STAVEBNÍ POVOLENÍ na rekolaudaci na bytový dům s 10 prostornými byty. Taková kombinace připravenosti projektu, velikosti pozemku a přímého kontaktu s vodou se v regionu objevuje jen výjimečně - ideální pro investora, který chce jasný plán zhodnocení a současně produkt, který bude na trhu vynikat. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 1 752 m² se zastavěnou plochou 370 m². Pozemek sahá až k přilehlému rybníku a nabízí vlastní vstup přímo do vody, což je benefit, který u investičních objektů tohoto typu prakticky neexistuje a výrazně zvyšuje atraktivitu budoucích jednotek. Dům leží u hlavní silnice, kde je pohodlné parkování, a zároveň má vlastní kryté stání pro auta. Na zahradě je velká společenská pergola s grilem a krásným výhledem na rybník. Lokalita je velmi klidná, v těsné blízkosti domu není jiná rodinná zástavba, která by rušila pohodu a soukromí. Dům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a půdu (v podkroví mají dle projektu vzniknout 2 nové byty). Objekt je ve velmi dobrém stavu, suchý a čistý, po rozsáhlé rekonstrukci v roce 2013 - včetně nové střechy a kompletního zateplení. Konstrukčně jde o poctivou zděnou stavbu s betonovými stropy. Vytápění plynem, dva krby, ohřev teplé vody bojlery. Dům je napojen na veřejný vodovod. Aktuálně je v domě 6 koupelen a 7 samostatných WC. Schválený projekt počítá s byty o výměrách 3x 69 m², 1x 68 m², 4x 67 m² a 2x 52 m², se společnými prostory 55 m² a se suterénem 160 m². Aktuální vnitřní podlahové plochy činí: suterén 160 m², 1. NP 286 m², 2. NP 290 m² a podkroví 106 m². Každý byt bude mít dle projektu vlastní parkovací stání na vlastním pozemku a i po realizaci zůstane kolem budovy dostatek zeleně i prostoru pro odpočinek a společné zázemí. Suterén navíc nabízí skvělé možnosti pro sklepy, skladovací prostory nebo technické místnosti. Tato nabídka dává smysl jak po stránce čísel, tak i strategicky. Díky dobrému technickému stavu objektu a promyšlenému, již schválenému záměru bude rekonstrukce efektivní a cílená. Investor má jasnou cestu k finálnímu produktu: dokončit úpravy, provést rekolaudaci a byty následně výhodně rozprodat, nebo je držet jako dlouhodobý pronájem. Pokud by někdo nechtěl variantu bytů, objekt je natolik variabilní, že může fungovat i jako velké rodinné sídlo, domov se službami, školka či škola, případně firemní sídlo a kanceláře. Největší výhodou je, že povolovací proces je hotový - můžete se soustředit už jen na realizaci, rekolaudaci a finální monetizaci projektu. Pro více informací a domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše realitní kancelář Vám nabízí k prodeji jedinečný Penzion Tvrz Dub, který se nachází v malebné lokalitě nedaleko Tábora. Tento penzion prošel rozsáhlou rekonstrukcí a stále se modernizují další části, což z něj činí ideální investici pro budoucího majitele. Mezi hlavní přednosti patří nízké provozní náklady díky využití čtyř tepelných čerpadel. Vlastní zdroje vody zahrnují vrtanou studnu a retenční nádrž, což přispívá k nezávislosti na veřejných zdrojích. Moderní keramické infrapanely zajišťují efektivní vytápění. Připojení k internetu je zdarma. Pro relaxaci a zábavu nabízí penzion saunu, posilovnu, dětský koutek. Milovníci vína ocení vlastní vinný sklípek, ideální pro pořádání soukromých degustací. Půda je připravena k přestavbě na obytný prostor s přivedenou vodou a odpadem, což nabízí možnost pro další využití. K dispozici je vlastní vyhlídka a soukromé parkoviště. Aktuálně nabízí penzion 3 pokoje ve vysokém standardu. Apartmán 80 m², kde je možné ubytovat až 8 hostů a 2 dvoulůžkové pokoje 40 m². Samozřejmostí je kompletní zázemí pro provozovatele. Tvrz Dub se těší vysoké oblibě a je plně rezervována po celý rok. Tento penzion je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci moderního komfortu a historického kouzla. Zveme Vás na prohlídku tohoto unikátního objektu s velkým potenciálem.

Nabízíme exkluzivně velmi zajímavou nemovitost v okrese Tábor, nedaleko lázeňského města Bechyně. Jde o prodej nemovitosti a současně i o prodej Obchodního podílu v obchodní společnosti o velikosti 100%. Jedná se o bývalý velkopanský statek, v současné době rozdělený na polovinu, s uzavřeným dvorem. Vše je zřetelně vidět na fotkách. V levém křídle je stodola (1) s betonovou podlahou o ploše 457m2, za stodolou je udržovaná zahrada (7) o ploše 1008m2. Vedle stodoly je dvojdomek (3) s dispozicí 2+1 a 3+ 1 o celkové ploše 233m2. V domě byla zahájena rekonstrukce, ale nebyla dokončena. K dvojdomku patří kolna (garáž) o ploše 66m2 a zahrada o výměře 500m2. Dvojdomek je možné zpřístupnit zadem ze zahrady a prodat za cenu k rekonstrukci, nebo jej zrekonstruovat a prodat, nebo využít. V pravém křídle je budova dílny (4) o výměře 223 m2. Dále budova, kde je kancelář (5) a zázemí pro zaměstnance. Navazuje budova, kde je společenská místnost (6), a další místnosti s klenutými stropy. K této budově přiléhá krytý přístřešek na parkování (7). Příjezdová cesta (9) je v majetku majitelů. Vjezd do budovy automaticky otevíranými vraty. Objekt střežen kamerovým systémem. Celé levé křídlo je vytápěné výkonným kotlem na dřevo. Objekt používá vrtanou studnu. V Územním plánu je nemovitost vedena jako smíšená obytná a výrobní Součástí prodeje nemovitosti je i prodej malé zavedené obráběcí firmy. Nabídková cena reflektuje nejen hodnotu nemovitostí a strojního vybavení, ale především skutečnost, že se jedná o plně funkční, ziskovou výrobní společnost s vlastním know-how a dlouhodobou historií na trhu. Společnost generuje pravidelný provozní zisk. Předmět činnosti je přesné obrábění/zakázková výroba hlavně specifických dílů pro autoopravárenství. Prodej není vynucen ekonomickou situací, ale je strategickým rozhodnutím, umožňujícím plynulé předání prosperující firmy novému vlastníkovi, z důvodu věku majitele a bez následníka. Zájemcům bude doložen znalecký posudek s ohodnocením nemovitosti a hodnoty strojů a zařízení. O nemovitost se v současné době stará správce a vedoucí výroby v jedné osobě. Ten je ochoten spolupracovat s novým majitelem po nezbytně dlouhou dobu. Nemovitost nabízí spolu s fungující firmou i nesčetné další možnosti. Např. rozšíření vlastní výroby, využití stodoly jako skladových prostor, využití reprezentačních místností k různým akcím, apod. Pro další podrobné informace volejte makléře nemovitosti.

Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout k prodeji známou lesní a výletní restauraci Harrachovku,která se nachází v překrásném přírodním prostředí na polosamotě nedaleko Tábora v rekreační oblasti na pravém břehu Lužnice. V provozu je restaurace,ubytovací zařízení a tábořiště. Restaurace je otevřená celoročně a je pověstná českou kuchyní. V zimním období se zde často konájí zabijačky,zvěřinové a kachní hody.Během roku jsou zde různé akce.Koná se zde Velikonoční běh, pořádají se vodácké závody,organizuje se sraz auto veteránů a motorek Jawa,akce Mladý strážník. Celý objekt Harrachovky i s nově upravenou části 2.NP zahrnuje restauraci,WC pro hosty,kuchyň,letní penzion a tábořiště pro stany se sociálním zařízením a sprchami.Naproti restauraci je parkoviště pro 18 aut. Výměra pozemků je 9680 m2 včetně přílehlého lesa. Louka o výměře 5690 m2 slouží jako tábořiště. Počet míst pro stany je přes 100. Samotný objekt stojí na cizí parcele o výměře 2405 m2 zastavěná plocha a nádvoří.Je ve vlastnictví státu,který pozemek novému majiteli odprodá.V současné době hradí provozovatel za užívání části pozemku čtvrtletní nájem. Zastavěná plocha celého objektu je 520 m2. Celková podlahová plocha 1.NP a 2.NP čítá 693,5 m2.Nástavba s ubytovací části má 155,5 m2,přilehlé terasy pak 250 m2.Terasy lze zastavět. Nachází se zde 1 x apartmán 2+kk,3x dvoulůžkový a 2x trojlůžkový pokoj s vlastním sociálním zařízením. Každý pokoj je přístupný samostatným vchodem z exteriéru. První nadzemní podlaží je rozdělené na provozní a technickou část.Provozní část tvoří restaurace pro 40 hostů, WC, výčep a kuchyně.Venku je terasa pro dalších 100 osob.V restauraci je příjemný krb. Kuchyň má WC pro zaměstnance. Dále se zde nachází zázemí pro zaměstnance jako denní místnost,šatna, toalety a sprcha. Je zde situován taktéž byt správce s dispozicí 2+kk o výměře 50,5 m2. Technickým zázemím objektu je zejména kotelna a sklad. Objekt má vlastní zdroj pitné vody z vrtu na dvorku a čističku odpadních vod.Vytápění objektu je řešeno radiátory pomocí teplovodního kotle na dřevo a pelety. Vzhledem k nedostatečné tepelné izolaci ubytovací části penzionu je 2.NP provozně řešeno pouze na letní období. Za předpokladů splnění limitů dodatečným zateplením stěn,lze ubytovací část využívat celoročně. Ohřev teplé užitkové vody je řešen ve dvou akumulačních nádržích napojených na stávající kotel. V letních měsících jsou k ohřevu používané solární kolektory na střeše ubytovací části v 2.NP. Celý objekt využívá vodu pomocí rozvodů z vlastního vrtu z roku 2022.Vodárna byla kompletně vyměněná letos na jaře.Laboratorní rozbor se dělá každý rok. Jeden rok malý a další rok velký. Na splachování se používá recyklovaná voda z čističky. Jako náhradní zdroj vody může sloužit studna u řeky, která je rovněž napojena na rozvody budovy, avšak není využívána. Čistička odpadních vod pro 1.NP a 2.NP budovy byla postavena v roce 1989.V roce 2006 bylo vydáno stavební povolení na nástavbu sociálního zařízení pro tábořiště přímo nad čističkou (WC, sprchy a úklidová místnost) a následně došlo k jeho napojení. K dispozici jsou 2 dámské a 2 pánské sprchy napojené na sprchový automat s žetony,dále 3 dámské a 2 pánské WC a 2 pisoáry. V roce 2018 proběhla kompletní výměna technologického zařízení čističky a její kolaudace. Atraktivnost Harrachovky vzroste vybudováním elektrických přípojek v tábořišti s nabídkou připojení karavanů. Rozšířením ubytovací části další přístavbou a vhodným zateplením stávajícího penzionu se navýší kapacita pro větší počet osob. Zajímavý je návrat ke konání svatebních obřadů a hostin. Celoroční provoz Harrachovky umožní navázání na tradiční zabíjačkové, zvěřinové a kachní hody. Po druhém břehu Lužnice probíhá část mezinárodní turistické stezky Údolím Lužnice z Plané nad Lužnicí do Týna nad Vltavou. Harrachovka má pro svou nezaměnitelnost, jedinečnost a neopakovatelnost obrovský potenciál. Toto místo v překrásné přírodě na pravém břehu řeky Lužnice přitahuje nejen vodáky, turisty a výletníky, ale zastaví se rybáři a houbaři.Celé místo je energetický silné a podvědomě tak návštěvníky samo př

Exkluzivní nabídka: činžovní dům v samém srdci Tábora Hledáte nemovitost, která spojuje historii, prestižní adresu a silný investiční potenciál? Pak právě tento činžovní dům s byty a obchody v přízemí může být tím, co vás posune o krok blíž k finanční svobodě. Co dům nabízí? • 2 byty (2+kk a 3+1) vhodné k pronájmu i vlastnímu bydlení • 3 obchodní prostory v přízemí - ideální pro služby či gastro, díky vysoké frekvenci lidí • nová střecha a fasáda - základní investice již hotová • interiéry čekají na rekonstrukci, což otevírá prostor pro vaši vlastní vizi Lokalita - centrum, kde to žije Dům se nachází na rušné ulici v centru Tábora - v místě, kde se protíná historie s každodenním životem. Každý den zde proudí stovky lidí, což zajišťuje skvělé podmínky pro obchody a služby v přízemí. Současný výnos • nemovitost již dnes přináší stabilní 4,3 % ROI • výhodou je mix nájemného z bytů a obchodů → diverzifikovaný příjem • minimální riziko neobsazenosti díky poloze Investiční potenciál - příležitost, kterou konkurence nemá Tento dům není jen o současném výnosu. Je to příběh o růstu hodnoty. • možnost přestavby na čistě bytový dům (3-5 jednotek) • každý byt lze prodat samostatně - a to za cenu, která v součtu převyšuje prodej celé nemovitosti vcelku • orientační ekonomika: • rekonstrukce cca 2-3 mil. Kč • navýšení hodnoty při rozprodeji po bytech: +30 až 40 % • čistý zisk investora: 20-25 % Shrnutí - proč právě tento dům? - Exkluzivní poloha v centru Tábora - Stabilní výnos 4,3 % hned od začátku - Možnost výrazného zhodnocení přestavbou - Nová střecha a fasáda - zásadní investice již za vámi Kombinace obchodu a bydlení - ideální mix pro investory

Nabízíme k prodeji komerční prostory určené pro výrobní činnost nacházející se na adrese Wilsonova, v části obce Soběslav III, v obci Soběslav, okres Tábor. Tento jednopodlažní objekt je postaven z kvalitního cihlového materiálu a nachází se ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje jeho dlouhou životnost a minimální potřebu údržby. Celková zastavěná plocha nemovitosti činí 532 m², což poskytuje dostatečný prostor pro výrobní činnost a další komerční využití. K dispozici je také dostatek prostoru pro parkování, což usnadní přístup jak zaměstnancům, tak klientům nebo dodavatelům. Prostory jsou vhodné pro různé typy výroby a mohou být flexibilně přizpůsobeny specifickým potřebám budoucího uživatele. Vzhledem k atraktivní lokalitě v obci Soběslav se jedná o výhodnou investici do komerční nemovitosti s dobrou dostupností a potenciálem pro další rozvoj. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.