Venta de casas - okres Jindřichův Hradec

Nabízíme k prodeji dům o dispozici 2+1 v obci Staré Hobzí. Nemovitost s obytnou plochou 63 m² je určena k celkové rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům tvoří dva pokoje, kuchyně, koupelna, spíž a prostor vhodný pro vybudování technické místnosti. Nad obytnou částí se nachází prostorná půda a dům je částečně podsklepený. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a elektřinu, na hranici pozemku je plyn. K dispozici je také vlastní studna s užitkovou vodou a odpadní jímka. Vytápění bylo řešeno kamny na tuhá paliva. Součástí je uzavřený dvorek, hospodářské prostory a oplocená zahrada o výměře 565 m². Celková plocha pozemku činí 757 m². Staré Hobzí nabízí klidné bydlení s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Dačice a Slavonice jsou vzdálené jen několik minut jízdy.

MODERNÍ RODINNÉ BYDLENÍ 5+KK V LUŽNICI - KOMFORT, ÚSPORA A PŘÍRODA NA DOSAH Hledáte moderní rodinný dům, který spojuje pohodlí, úsporné technologie, kvalitní materiály a praktické zázemí? Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 180 m² v oblíbené obci Lužnice u Třeboně. Dům zaujme nadstandardním provedením, luxusním vybavením a dostatkem prostoru pro pohodlný rodinný život. Dispozice 5+kk poskytuje komfortní zázemí pro celou rodinu - světlou kuchyni s jídelním koutem, obývací pokoj, tři ložnice a dvě koupelny s WC. Úsporný provoz a příjemná atmosféra jsou hlavními přednostmi domu. Zateplení, kvalitní dřevěná okna a tepelné čerpadlo doplňují výkonná krbová kamna s výměníkem. K dispozici je také garáž o velikosti 40m2 vhodná i jako dílna a další kryté parkovací stání. Lužnice nabízí příjemné bydlení v krásné jihočeské krajině, v blízkosti Třeboně, s možnostmi výletů, cyklistiky a odpočinku v přírodě. Výborná dostupnost do okolních měst. Splňte si své sny a zavolejte!

Nabízíme k prodeji rodinný dům s rozsáhlým rovinatým pozemkem o celkové výměře 3 343 m² v obci Člunek, nedaleko Jindřichova Hradce, v malebné krajině České Kanady. Nemovitost nabízí zajímavé spojení trvalého bydlení, rekreačního využití a prostoru pro další rozvoj. Její velkou předností je především rozlehlá zahrada, klidné venkovské prostředí a možnost začít dům využívat prakticky ihned, neboť se prodává včetně stávajícího nábytku, vybavení a zahradní techniky, s výjimkou pračky. **Dispozice a interiér** Dům má dispozici 4+1 a dvě podlaží. V přízemí se nachází prostorná, světlá kuchyň, samostatný obývací pokoj, koupelna, samostatná toaleta, technická místnost a garáž. Obytné podkroví nabízí tři samostatné ložnice a druhou koupelnu se sprchovým koutem. Podkrovní pokoje mají charakteristické šikmé stropy, které vytvářejí příjemnou atmosféru a současně vyžadují individuální řešení nábytku a úložných prostor. Původní projektová dokumentace domu pochází z roku 2004. Podkroví bylo upraveno na obytné místnosti koncem roku 2006 a přibližně v roce 2013 byla provedena střešní přístavba. Orientační souhrnná půdorysná plocha obou podlaží činí přibližně 124 m² včetně garáže a technického zázemí. Využitelnou obytnou plochu předběžně odhadujeme na cca 82 m². Přesná podlahová plocha bude upřesněna po zaměření skutečného stavu. **Pozemek a venkovní zázemí** K domu náleží rozsáhlý, převážně rovinatý pozemek, který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i další úpravy podle představ nového majitele. Součástí venkovního zázemí je terasa, zahradní domek s pergolou a dřevníkem a venkovní bazén o objemu přibližně 16 m³, vybudovaný v roce 2016. Bazén je vybaven vlastním čerpadlem a pískovou filtrací, voda se doplňuje z obecního vodovodu. Pozemek není oplocený. Parkování je možné v garáži i přímo na pozemku. **Technické informace** Dům je napojen na obecní vodovod a elektrickou síť. Vytápění je řešeno centrálním teplovodním systémem s radiátory v přízemí i podkroví a kotlem na tuhá paliva. Případnou změnu zdroje vytápění, například na elektrokotel, lze posoudit podle technických podmínek. Střecha je sedlová, zateplená minerální vatou o tloušťce 10 cm. Odpadní vody jsou řešeny septikem. Podle předběžných informací obce se na rok 2027 připravuje dotační program na vybudování domovních čistíren odpadních vod s možnou podporou až 100 000 Kč. Konkrétní podmínky budou známy až po jeho oficiálním vyhlášení. **Lokalita - Česká Kanada** Obec Člunek leží v atraktivní krajině České Kanady, přibližně deset minut jízdy autem od Jindřichova Hradce, který poskytuje širokou občanskou vybavenost. Okolí je charakteristické rozsáhlými lesy, rybníky, zvlněnou krajinou a množstvím turistických i cyklistických tras. V blízkosti se nachází Kačležský rybník, v širším okolí pak další rekreační rybníky a možnosti letního koupání. Nemovitost je proto zajímavá nejen pro celoroční bydlení, ale také jako rekreační dům pro vlastní využití nebo případné krátkodobé pronajímání. **Potenciál nemovitosti** Rozloha pozemku představuje další významnou přednost. Podle územního plánu se část pozemku nachází v ploše smíšené obytné venkovské (SV), kde je za stanovených podmínek přípustná výstavba rodinných domů. Případná možnost umístění další stavby nebo rozdělení pozemku však dosud nebyla potvrzena a vyžaduje individuální prověření u příslušného stavebního úřadu. Dům představuje příležitost pro zájemce, kteří hledají klidné místo v přírodě, velkou zahradu a nemovitost s možností okamžitého využívání i budoucích úprav. Energetický šítek připravujeme Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města a přitom budete mít vše potřebné v dosahu? V klidné obci Bednáreček nabízím přízemní rodinný dům 3+1 s užitnou plochou cca 95 m² a pozemkem o velikosti 300 m². ‌ Součástí je uzavřený dvůr zajišťující soukromí, kůlna na dřevo či zahradní vybavení a možnost půdní vestavby dalších pokojů. Dům je ihned volný, průběžně vyklízený a vhodný k bydlení i úpravám současně. ‌ „Dům, který si doladíte podle sebe - a přitom začít můžete hned.“ ‌ V inzerci najdete nejprve reálné fotografie a poté i vizualizace, jak by mohl dům vypadat po úpravě. ‌ Technické informace: * Vytápění: kotel na tuhá paliva * Voda a kanalizace: obecní * Vhodný k trvalému bydlení i rekreaci * Možnost vyřízení hypotéky - ráda pomohu ‌ Občanská vybavenost: * Přímo v obci: prodejna COOP * Popelín (2 km): škola, školka * Strmilov (6 km): obchody, pošta, lékař * Jindřichův Hradec (15-20 min): veškeré služby a zázemí ‌ Volný čas a okolí: * Klidná příroda, lesy, cyklostezky * Vodní nádrž Komorník - koupání, rybaření, relax * Přírodní park Česká Kanada - výlety a krásná krajina * Zahrádka ideální pro pěstování nebo klidné posezení ‌ Zaujala vás tahle nemovitost? Zavolejte nebo napište - jsem tu pro vás i o víkendu. Ráda vás domem osobně provedu a vše s vámi proberu v klidu a s citem.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům o ploše 185 m² s půdou (170 m²) a pozemkem o rozloze 1 413 m², situovaný na vyvýšeném okraji obce Budeč u Jindřichova Hradce, přímo u břehu rybníka. Místo na rozhraní jižních Čech a Vysočiny poskytuje klidné přírodní prostředí v bezprostředním dosahu České Kanady. Zděná stavba ze smíšeného zdiva je určena ke kompletní rekonstrukci. Přízemní obytná část o výměře 185 m² nabízí velkorysý prostor k individuálnímu dispozičnímu řešení, pod domem se nachází kamenný sklepy a nad celou částí je k dispozici vysoká pochozí půda. Travnatý vnitřní dvůr a zahrada jsou zcela odděleny od okolí masivní kamennou zdí, která garantuje plné soukromí. Součástí nemovitosti je navazující hospodářské zázemí vhodné jako dílna či skladové prostory. Zahrnuje průjezd z ulice (29 m²), vysokou stodolu (229 m²), klenuté stáje (66 m²) se samostatnou půdou (137 m²) a další skladové prostory o rozloze cca 70 m². Nemovitost je napojena na obecní vodovod a elektřinu, na hranici pozemku se nachází plyn a odpady ústí do septiku. Velkou výhodou je i vlastní historická kopaná studna přímo ve stodole. Kompletní služby, školy a obchody jsou dostupné v 9 km vzdálených Dačicích či Jemnici. V případě zájmu o doplňující informace nebo prohlídku mě kontaktujte.

U domu před rekonstrukcí obvykle začínáte projektantem, energetikem, administrativou a spoustou času stráveného přípravou. Tady už je významná část této práce hotová. V Horní Radouni nabízíme rodinný dům 2+1 s pozemky o celkové výměře 1 027 m², ke kterému je zpracována projektová a energetická dokumentace pro rekonstrukci a na plánovaná opatření byla schválena dotace. Kupující tak získává nejen nemovitost, ale také hodnotu již zaplacených odborných podkladů a času věnovaného jejich přípravě. Projektová dokumentace je zpracována ve stupni pro povolení stavby. A zajímavý je i samotný pozemek. Součástí prodeje je šest parcel zahrnujících dům, zahradu, travnaté plochy i část koryta Radouňského potoka. Vzrostlá zeleň a skalní terén vytvářejí prostředí, které má vlastní atmosféru a rozhodně nepůsobí jako běžná rovná parcela. Dispozice: Dům je přízemní a nepodsklepený. Nabízí obývací pokoj o výměře přibližně 27,5 m², kuchyň 20 m², další pokoj 18,15 m², koupelnu s WC, spíž, chodbu a zádveří. Na obytnou část navazují technické a hospodářské prostory. Příjemným překvapením jsou velkorysé rozměry hlavních místností. Nad převážnou částí domu se navíc nachází rozsáhlá půda o ploše přibližně 87 m². Stav a vybavení: Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Původní část domu je tvořena převážně kamenným a cihelným zdivem, přístavba je zděná. Převážná část oken je plastová s izolačním dvojsklem. Na pozemek je přiveden obecní vodovod. Dům v současnosti není napojen na obecní kanalizaci, součástí prodeje však bude také projekt na vybudování kanalizační přípojky. Elektrická přípojka je nově provedena zemním kabelem do pilíře na hranici pozemku, kde se nachází také nový elektroměrový pilíř s osazeným elektroměrem. Odběr elektřiny bude převeden na nového vlastníka. Plynová přípojka je zavedena do domu, plynoměr je však aktuálně odpojen. K dispozici je projektová dokumentace, energetické podklady a dokumentace k již schválené podpoře rekonstrukce. Konkrétní podmínky jejího dalšího využití budou zájemcům doloženy při jednání. Lokalita: Horní Radouň nabízí příjemnou kombinaci klidného venkovského prostředí, přírody a dostupnosti služeb. Přímo v obci je prodejna smíšeného zboží, hostinec a knihovna. Autobusové spojení zajišťuje dopravu do okolních měst; nejrychlejší veřejné spojení do Jindřichova Hradce vychází přibližně na 24 minut. Pro rodiny s dětmi je praktická blízkost Nové Včelnice, kde funguje mateřská a základní škola i ZUŠ. Město nabízí také velmi dobré sportovní zázemí - fotbalový stadion, atletický ovál, víceúčelová hřiště, sportovní halu, volejbalové kurty, hokejbalové hřiště, posilovnu či kuželnu. A když dáte přednost přírodě, máte ji tady doslova za dveřmi. Okolí vybízí k procházkám, cyklistice a výletům po jihočeské krajině; v zimě je při vhodných podmínkách v provozu také lyžařský vlek Čihadlo.

Hledáte místo, kde má klid skutečný význam? Kde Vás ráno probouzí zpěv ptáků, večer si vychutnáte ticho a kolem sebe máte dostatek prostoru i soukromí? Místo pro pohodlné bydlení, odpočinek nebo splnění snu o životě blíž přírodě? Právě takovou příležitost nabízí rodinný dům v malebné osadě Bosna u Rapšachu, nedaleko rakouských hranic a přibližně 25 km od Třeboně. V zastoupení majitele Vám nabízíme přízemní rodinný dům z roku 2022, který spojuje pohodlí moderního bydlení s příjemnou atmosférou jihočeského venkova. Jeho velkou předností je pozemek o celkové výměře 9 738 m², který poskytuje dostatek prostoru, soukromí a široké možnosti využití. Dům nabízí dispozici 4+1, celkovou podlahovou plochu 120,46 m² a zastavěnou plochu přibližně 154 m². Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a přímým vstupem na venkovní terasu. Ta příjemně propojuje interiér se zahradou a nabízí prostor pro odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Samostatná kuchyně poskytuje praktické zázemí pro každodenní vaření. Další obytné místnosti tvoří ložnice a dva dětské pokoje. Dispozici doplňuje vstupní zádveří, chodba, komora, dvě koupelny s vanou, z nichž jedna je vybavena také WC, a další samostatná toaleta. V jedné z koupelen je připraven prostor pro pračku a sušičku. Veškeré obytné místnosti se nacházejí v jednom podlaží, což zajišťuje pohodlné každodenní bydlení bez nutnosti překonávat schodiště. Z chodby je prostřednictvím skládacích stropních schodů přístupná neobytná půda. Dům je zděný, postavený z broušených cihel Ecoton a zateplený minerální izolací. Plastová okna jsou osazena izolačními trojskly s argonovou výplní. Vytápění zajišťuje elektrokotel napojený na teplovodní systém s radiátory. Dalším zdrojem tepla jsou krbová kamna v obývacím pokoji, která zároveň vytvářejí příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na elektrickou síť a obecní vodovod. K dispozici je také vlastní studna. Odpadní vody jsou řešeny domovní čistírnou odpadních vod. Energetická náročnost budovy je ve třídě B - velmi úsporná. Pozemek o celkové výměře 9 738 m² představuje jednu z největších předností této nabídky. Nabízí dostatek prostoru pro zahradu, pěstování, drobné hospodaření, odpočinek i další zájmové aktivity. Jeho rozloha umožňuje vytvořit si vlastní zázemí v přírodě s dostatkem soukromí. Osada Bosna se nachází v klidné jihočeské krajině nedaleko rakouských hranic. Okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky, cyklistiku, turistiku i poznávání přírodních krás Třeboňska. Pokud hledáte novější rodinný dům, který nabízí zajímavé možnosti pro rodinný život, kde budete mít dostatek prostoru a klidu, přijďte se osobně podívat. Právě při prohlídce nejlépe poznáte atmosféru této nemovitosti a možnosti, které nabízí. Rádi Vás domem provedeme a zajistíme kompletní realitní servis včetně pomoci s financováním a pojištěním.Budeme se těšit na setkání s Vámi.

Bydlení, podnikání nebo dům s prostornou terasou? Rozhodnutí je na vás! Hledáte nemovitost, kterou si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Ať už plánujete vlastní bydlení, podnikání nebo zajímavou investici, tento dům v Újezdci mezi Strakonicemi a Prachaticemi nabízí hned několik možností využití. Nemovitost disponuje obytnou částí o dispozici 3+1 a navazujícím komerčním prostorem o velikosti přibližně 100 m² se samostatným vstupem přímo z asfaltové komunikace. Ten může sloužit například jako obchod, dílna, sklad, showroom, ateliér nebo provozovna služeb. Podnikání tak můžete mít doslova pár kroků od svého bydlení. A co když podnikat nechcete a raději byste si vytvořili příjemné bydlení s velkou terasou? Právě tady se nabízí další zajímavá možnost. Odstraněním stávajícího komerčního prostoru při zachování kamenného soklu a sklepních prostor by mohl vzniknout prostorný venkovní prostor navazující na obytný dům. Představte si velkou terasu s posezením, zelení a místem pro rodinná setkání. Z obytné části by navíc mohl vést zastřešený balkon, který by částečně přesahoval nad terasu a vytvořil další příjemné místo k odpočinku. Díky východní orientaci by se tento prostor otevíral rannímu slunci. Ranní káva na balkoně, snídaně na terase nebo pohodové chvíle s rodinou - i takhle by jednou mohlo vypadat vaše nové bydlení. Pro lepší představu přikládáme ilustrační vizualizaci možné budoucí podoby nemovitosti. Ta ukazuje jednu z variant, jak by bylo možné stávající objekt přetvořit na dům s prostornou terasou a balkonem. Nejedná se o schválený stavební projekt a případné úpravy by podléhaly technickému posouzení a příslušným povolením. Obytná část prošla v minulosti částečnou rekonstrukcí. Byla vybudována koupelna, obnovena část elektroinstalace a provedena nová střecha. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu. Další velký potenciál nabízí rozsáhlé podkroví o ploše přibližně 180 m², které může v budoucnu posloužit k rozšíření obytných prostor, vybudování ateliéru, kanceláří nebo dalších místností podle potřeb nového majitele. Součástí nemovitosti je také stávající dvorek o velikosti přibližně 30 m². Je potřeba počítat s tím, že nemovitost vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Její současný stav se však odráží v nabídkové ceně. Velká část stavebních konstrukcí již stojí a nový majitel tak získává základ, se kterým může dále pracovat a postupně ho přetvořit podle vlastních představ.

Dobrý den, rádi bychom Vám nabídli ke koupi tento rodinný dům o dispozici 2x 3+KK a užitné ploše 236 m2, který se nachází v klidné části obce Albeř jen pár minut od Nové Bystřice. Jde o zajímavou lokalitu s ohledem na turismus, blízkost Rakouska a zajímavý potenciál využití nemovitosti. Původní část domu pochází cca. z roku 1929 a v roce 2009 byl částečně rekonstruován. Dům stojí na vlastním pozemku o úctyhodné výměře 3.626 m2. Díky své rozloze je pozemek jako zámecká zahrada a najdeme zde toho opravdu hodně. Nachází se zde dvě vlastní studny, z nichž jedna napájí dům pitnou vodou a druhá jako užitková, je zde vlastní jezírko pro ryby, i celá řada úložných prostor. Jsou zde malebná zákoutí pro posezení. Je zde krytá pergola s krbem a udírnou. Dvě krytá garážová stání a další dům, v minulosti sloužící jako dílna. Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, se samostatnými vchody. Bytové jednotky prošli rekonstrukcí, včetně elektroinstalace, a vodoinstalace a rozvodu topné soustavy. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, který ale už dnes nesplňuje povinné standardy. Je zde napojení na vlastní septik a do domu je přivedena plynová přípojka. Okna jsou plastová dvojskla a střecha je z betonových tašek stáří 25 let. Dům je částečně zateplený, je atypicky členitý, kdy suterén slouží čistě jako skladovací prostor a teprve 2. NP je obytná část. Lokalita České Kanady je turisticky velmi vyhledávaná a okolní ubytovací zařízení nemají o klientelu nouzi. Kousek v Nové Bystřici najdeme tenisové kurty, golf centrum a řadu restaurací. Dům tak svou dispozicí vybízí i ke komerčnímu využití, což může ocenit jednotlivec i rodina, která kvituje další příjem do rozpočtu a může i výrazně pomoci s případnou splátkou hypotéky. Rádi Vám poskytneme podrobné informace o nemovitosti včetně technických parametrů a případné možnosti financování. Budeme se těšit na viděnou.

Hezký den, hledáte nový domov v malebném jihočeském městě, nebo si snad pohráváte s nákupem komerční nemovitosti? A co takhle obojí najednou? Pak pro Vás máme ideální řešení! V obci Strmilov na nové majitele čeká dvoupodlažní zrekonstruovaný rodinný dům s velkým potenciálem, který můžete využít nejenom pro účely bydlení. Přízemí nemovitosti představuje jedna větší místnost s koupelnou, samostatná toaleta a technické zázemí. Tuto část domu můžete využít nejenom pro bydlení, ale třeba i k provozování živnostenské činnosti, například kadeřnictví. V patře pak můžete využít hlavní ložnici spolu s další místností, kde můžete vybudovat druhou kuchyni. Druhá toaleta a koupelna jsou pak samozřejmostí. Objekt tak můžete využít i jako dvougenerační, protože by se přízemí i patro daly oddělit zbudováním vnitřních dveří, čímž by vznikly dvě samostatné bytové jednotky. Jednu z nich byste tak mohli případně dlouhodobě pronajímat, zatímco by Vám generovala pravidelný příjem. Pakliže byste však nemovitost využili čistě pro vlastní bytovou potřebu, bude ideální pro pár nebo i pro několikačlennou rodinu. Zde však její zmiňovaný potenciál nekončí. Spolu se vším zmíněným k ní náleží ještě privátní parkovací stání před domem a k tomu soukromý dvorek, na který se dostanete z prostor patra a kde byste mohli vybudovat letní kuchyni a zde pak trávit pohodové chvíle s přáteli či rodinou. A to by jistě ocenili i turisté v případě, že byste se rozhodli nemovitost nakonec využít pro účely krátkodobého pronájmu, jelikož vyhledávána lokalita jižních Čech k tomu jenom vybízí. A jestliže byste přece jen váhali skrz menší počet místností, tak součástí prodeje je ještě půda, kde můžete vybudovat další obytné prostory. Necháme nakonec na Vás, jak s nemovitostí naložíte. Její benefity jsou každopádně nesporné a Vy si tak můžete být jistí skvělou investicí. Vytápění domu je řešeno elektrokotlem a ohřev vody elektrickým boilerem. Stavba je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Strmilov se nachází v okrese Jindřichův Hradec v jihočeském kraji. Dojezdová vzdálenost do J. Hradce je cca 20 minut autem a cca 25 minut veřejnou dopravou. Obec je klidná, ale zároveň přebohatá na vyžití i na občanskou vybavenost. Je tak naprosto ideální pro rodiny s dětmi, ale i jedinci si zde přijdou na své. Nachází se zde veřejná knihovna, fotbalové hřiště, cvičiště psů, hasičská dráha, střelnice, dirtpark, dvě dětská hřiště, cyklotrasy, tři obchody s potravinami. Dále pak mateřská škola, základní škola a základní umělecká škola Allegro. Pokud Vás tedy láká představa nového domova, tak se neváhejte ozvat makléři na telefon, nebo využijte kontaktní formulář. Budeme se na Vás těšit osobně na prohlídce! Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Z důvodu současné absence PENB uvádíme energetickou třídu náročnosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozestavěnou novostavbu rodinného domu s dispozicí 5+kk v obci Nová Ves nad Lužnicí. Dům se zastavěnou plochou 114 m2 a pozemkem 873 m2 je koncipován jako nízkoenergetický s PENB budovy "A". Nemovitost je aktuálně ve fázi dokončené hrubé stavby, včetně osazených plastových oken s izolačním trojsklem, v podkroví pak s dřevěnými okny zn. Velux a vstupními dveřmi. Součástí dosud realizovaných stavebních prací je střešní krytina KM beta, vybudovaný komín, provedená hydroizolace podlah a vyzděné vnitřní příčky. V 1. patře domu s celkovou podlahovou plochou 92 m2 se nachází vstupní chodba, technická místnost a sklad, dále koupelna, samostatné WC, pokoj a obývací část s kuchyní a jídelním koutem. Ve druhém patře (podkroví) s podlahovou plochou 76 m2 se nachází druhá koupelna a WC, 3 x pokoj a šatna. První patro domu je zcela bezbariérové. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, vodu a dešťovou kanalizaci. Hlavním zdrojem vytápění bude využití tepelného čerpadla vzduch/voda umístěného v technické místnosti domu. Budoucímu majiteli nabízíme možnost dokončení stavby za velmi výhodných finančních podmínek a to prostřednictvím firmy, která výstavbu realizovala a má s projektem a stavbou přímou zkušenost. Náklady na dostavbu domu se pohybují cca do 2. mil korun. Dům se nachází na okraji obce v klidné, nové zástavbě vznikajících rodinných domů. V obci obecní úřad, pošta, další občanská vybavenost v nedalekých Českých Velenicích 5 km. Obec Nová Ves leží v CHKO Třeboňsko a je atraktivní svým umístěním poblíž česko-rakouských hranic. V realitní kanceláři získáte bližší informace i veškerou projektovou dokumentaci.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 6+kk v Radouňce, kolaudovaný v roce 2016. Dům nabízí užitnou plochu 186 m² a zahradu o výměře 411 m². V přízemí se nachází prostorná dispozice 4+kk, spíž a technická místnost a garáž. Celé přízemí disponuje podlahovým vytápěním. V patře jsou další dvě místnosti - prostorná herna 33m² a pracovna 14m², dále také půda s možností vybudování dalších obytných pokojů nebo jako využití úložného prostoru. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely. K dispozici je také garáž s automatickými vraty a wallbox pro nabíjení elektromobilu. O bezpečnost se stará zabezpečovací systém Jablotron a kamerový systém se záznamem a pokrytím celého pozemku. Okrasná zahrada nabízí dětské hřiště, zahradní boudu na nářadí a pergolu s hliníkovou konstrukcí. Také oplocení je provedeno v hliníku. Radouňka je žádaná lokalita. Příroda je všude kolem vás a město 10 minut chůze. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji starší rodinný dům v malé a klidné obci Skalka, která je součástí mikroregionu Podchřibí a leží 9 km severovýchodně od města Kyjov. Nemovitost se nachází v příjemném prostředí obklopeném přírodou, kde si můžete užívat dostatek slunce, klid a soukromí. Právě její poloha a velkorysý pozemek o celkové výměře 1 616 m² představují hlavní přednosti této nabídky. Pozemek má uliční šíři přibližně 18 m, zastavěná plocha domu činí 179 m². Dům má dispozici čtyř obytných pokojů, prostorné verandy, která navazuje na vstupní chodbu, a koupelnu. V zadní části za domem se nachází sklep, suchý záchod a samostatná místnost, která dříve sloužila k uskladnění uhlí. Před domem je k dispozici jedno parkovací stání. Za původními vraty se nachází zastřešené průjezdné návratí a na dvoře je samostatně stojící prostorná garáž postavená z pálených cihel. Z inženýrských sítí jsou v současné době plyn a elektřina odpojeny. Zdrojem vody je studna umístěná před domem. Nemovitost je ve špatném technickém stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Nabízí se proto také možnost demolice stávajícího domu a výstavby zcela nového bydlení podle vlastních představ. V sousední obci Ježov ve vzdálenosti asi 2 km je obchod, sbor dobrovolných hasičů a Mateřská škola i Základní škola pro 180 žáků s jídelnou a družinou. Nabízí kroužek keramiky, jazykový, sportovní, pěvecký, taneční i dramatický, pořádjí se vystoupení pro veřejnost a školní plesy. Děti jezdí na lyžařský výcvik, výlety, do divadla či do kina. Obec Skalka leží ve vinařské oblasti v srdci Slovácka. Její název je odvozen od pískovcové skály, která leží v zalesněné stráni nad Skaleckým potokem. Pokud hledáte místo, kde můžete začít úplně novou kapitolu života, v klidném prostředí, blízko přírody a s dostatkem prostoru, může být tato nabídka právě pro vás jedinečnou příležitostí.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům typu bungalov v obci Hospříz, zkolaudovaný v roce 2011. Dům nabízí obytnou plochu přibližně 105 m², dalších 28 m² tvoří garáž a kotelna a pergola 25 m². Celková výměra pozemku činí 1 065 m² Dům je postaven z obvodového zdiva Porotherm o tloušťce 44 cm. Stropní konstrukce je zateplena polystyrenem a minerální vatou. Díky tomuto provedení nabízí dům dobré tepelněizolační vlastnosti. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s akumulačními nádržemi, vše vedeno do podlahového vytápění. V hlavní obytné místnosti jsou navíc krbová kamna, která umožňují příjemné přitápění. Do budoucna je možné zvážit také instalaci tepelného čerpadla. K domu náleží prostorná zahrada, kde se nachází také přístřešek na auta, okrasné dřeviny a dostatek prostoru například pro bazén a saunu. Dům je situovaný v klidné části obce s dobrou dostupností.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Nové Včelnici, nedaleko Jindřichova Hradce, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Dům disponuje užitnou plochou 107 m² a nachází se na pozemku o výměře 462 m². Součástí je také garáž o ploše 22 m². Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci, k dispozici je rovněž vlastní studna. Rozvody vody a odpadů jsou již hotové, koupelna je připravena v hrubé stavbě. Elektroinstalace zatím není provedena. V domě je připraven materiál pro výstavbu komína. Jedna z místností, původně plánovaná jako kotelna, nabízí možnost rozšíření obytného prostoru. Střešní krytina je z eternitu. Venkovní část domu nevyžaduje okamžité stavební zásahy, interiér domu je určen ke kompletní modernizaci, která novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Nová Včelnice nabízí veškerou občanskou vybavenost.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velkorysý dvoupodlažní zděný dům o dispozici 6+1 a užitné ploše přibližně 300 m², situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 1 505 m², a to v srdci Třeboňska - v Suchdole nad Lužnicí, v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí jižních Čech. ‌ Nemovitost zaujme svou osobitou atmosférou, vzdušnými interiéry, přírodními materiály a příjemným propojením obytného prostoru se zahradou. Srdcem domu je velkoryse řešený obývací pokoj s krbem na dřevo, který vytváří příjemné místo pro společná setkání a odpočinek. Z obývací části lze přímo vstoupit na venkovní terasu a do zahrady. V přízemí se dále nacházejí dva samostatné pokoje, kuchyně, koupelna, chodba a technická místnost s úložným prostorem. V patře jsou dále k dispozici tři další vzdušné pokoje. Podkrovní prostory s dřevěnými trámy a dostatkem přirozeného světla dodávají domu nezaměnitelný charakter a nabízejí dostatek soukromí pro jednotlivé členy rodiny i návštěvy. ‌ Velkým benefitem nemovitosti je rozlehlý pozemek o výměře 1 505 m² s okrasnou zelení a vzrostlými stromy. Zahrada tak poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, zahradničení i venkovní posezení. Součástí venkovního zázemí je také samostatná dřevěná kůlna, vhodná pro uskladnění zahradního nářadí, jízdních kol, zahradního nábytku a dalšího vybavení. Praktickým bonusem je kryté parkovací stání a možnost parkování dalších vozidel na vlastním pozemku. ‌ Technické informace o domě: Celková plocha pozemku: 1 505 m² Rozloha samotné zahrady: 1 316 m² Zastavěná plocha: 189 m² Užitná plocha RD: cca 300 m² Vytápění: plynový kotel, krb na dřevo, lokální kamna Voda: veřejný vodovod Kanalizace: napojení na kanalizaci Elektřina: 230/400 V Vybavení: součástí prodeje ‌ Jednou z největších předností této nabídky je bezesporu její poloha. Suchdol nad Lužnicí leží v nádherné krajině Třeboňska, která je vyhlášená svými rybníky, lesy, řekami a sítí cyklistických i turistických tras. V blízkém okolí se nacházejí oblíbené pískovny, které patří k vyhledávaným místům pro letní koupání a relaxaci u vody. Historické město Třeboň, vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem, láká svým malebným centrem, lázeňskou tradicí, gastronomií i celou řadou kulturních a volnočasových aktivit. Výhodou je také blízkost rakouských hranic, díky kterým se otevírají další možnosti výletů do sousedního Rakouska. Samotný Suchdol nad Lužnicí zároveň disponuje občanskou vybaveností potřebnou pro každodenní život a dopravním spojením směrem na Třeboň, České Budějovice a Jindřichův Hradec. ‌ Tento dům je tak ideální volbou pro trvalé rodinné bydlení, rekreaci i jako zajímavá investiční příležitost. Nabízí potenciál pro rekreační pronájmy nebo po vhodných úpravách i jako provoz menšího penzionu. ‌ Kupní cena nemovitosti činí 10 890 000 Kč a zahrnuje vybavení domu, provizi realitní kanceláře i právní servis. ‌ Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky se na mě neváhejte obrátit.

Hledáte bydlení s duší, dostatkem soukromí a možností přetvořit si domov přesně podle vlastních představ? Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v jedné z nejklidnějších a nejvyhledávanějších částí Ostravy v Plesné. ¨ Jedná se o částečně podsklepený, velice dobře udržovaný jednogenerační rodinný dům. Aktuálně je připraven k modernizaci podle současných trendů, což novému majiteli dává skvělou příležitost přizpůsobit si interiér i technologie vlastním potřebám. Dispozice 4+1: V přízemí vás přivítá prostorný, slunný obývací pokoj s krbem ( 34 m²), ložnice (16 m²), kuchyně, koupelna, samostatné WC a prádelna. Ve 2. NP je velký pokoj ( 20 m²), ložnice se šatnou a navazující půdní prostor s možností dalšího využití. V celém domě jsou vyměněna okna za plastová a nainstalovány okenní rolety, V průběhu let probíhaly na domě různé udržovací a modernizační práce. Vytápění je řešeno krbem a elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nádherný pozemek (2 001 m²) : Rozlehlá zahrada nabízí naprosté soukromí, prostor pro relaxaci, bazén, pergolu i dětské hřiště. K dispozici je také na dům navazující dílna a garážové stání. Výjimečný potenciál a investice: Pozemek je přístupný ze tří stran z obecní komunikace. Díky tomu lze část zahrady oddělit jako samostatnou stavební parcelu, nebo si jednoduše užívat luxusní výměru v žádané lokalitě. Přijďte se přesvědčit o atmosféře tohoto místa osobně. Těším se na vás na prohlídce!

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 131m², kolaudovaný v roce 2003, který se nachází v obci Lásenice. Dům má dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, koupelna, technické zázemí a další obytná místnost. Horní patro nabízí další obytné pokoje a druhou koupelnu. K domu náleží pozemek o rozloze 732 m² s krásnou okrasnou zahradou, která je kompletně oplocená a poskytuje dostatek soukromí. Na zahradě najdete dětské hřiště, bazén, krb a pergolu, ideální pro rodinné chvíle i letní posezení. K dispozici je také kopaná studna s užitkovou vodou. Součástí nemovitosti je garáž s dílnou a praktickým úložným prostorem v patře. Parkování je možné pro dvě auta před garáží a další vůz v garáži, případně na ulici před domem. Vytápění zajišťuje elektrokotel v kombinaci s krbovou vložkou s výměníkem. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Nemovitost nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí.

Prodej malého rodinného domu v Horním Skrýchově u Jindřichova Hradce. Dům je zastavěnou plochou větší než jiné městské řadové domy. Zastavěná plocha je 65 m2. Po rekonstrukci s úpravou podkroví pro bydlení, může nemovitost poskytnout zázemí pro běžnou rodinu. Dům je napojený na elektřinu, veřejnou kanalizaci a na vlastní kopanou studnu. Veřejný vodovod je téměř u hranice pozemku a lze se napojit. Plyn je u sousední nemovitosti. Podstatnou výhodou tohoto vesnického domu je suché zdivo. Umístění je v klidné lokalitě v loukách u rybníků a lesa s pouze jednimi staršími sousedy.

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Právě takovou příležitost nabízí rodinný dům č. p. 66 v obci Březina u Deštné. Nabízíme Vám rodinný dům určený k rekonstrukci, který osloví zájemce hledající nemovitost s možností modernizace a přizpůsobení vlastním potřebám. Dům společně s hospodářskou budovou stojí na pozemku o výměře 228 m². Zastavěná plocha domu činí přibližně 90 m² a hospodářské budovy 50 m². Součástí prodeje jsou také dvě zahrádky, každá o výměře 35 m². Jedna se nachází před domem, druhá za domem. Celková výměra všech pozemků činí 298 m². Obytná část domu má přibližně 52 m² a tvoří ji vstupní předsíň, dva průchozí pokoje, kuchyně, koupelna a bývalá kotelna. Dispozice poskytuje základ pro vytvoření útulného bydlení podle představ nového majitele. Dům je určen k rekonstrukci a některé přípravné práce již byly provedeny. Nemovitost je kompletně vyklizená a ve dvou místnostech byly odstraněny vnitřní omítky až na původní kamenné a cihlové zdivo. Nový majitel tak může navázat na provedené práce a naplánovat nové rozvody elektřiny, vody, vytápění i konečnou podobu interiéru. Dům je napojen na obecní vodovod a elektrickou síť. Odpadní vody jsou řešeny jímkou s přepadem. Na pozemku se nachází také vlastní studna. Podle dostupných informací jsou střešní konstrukce, krov i krytina zachovalé a v dobrém stavu. Hospodářská budova o výměře přibližně 50 m² nabízí možnosti využití jako dílna, sklad nebo po případných úpravách garáž. K domu náleží také sklep o výměře přibližně 6 m². Další potenciál představují půdní prostory s možností budoucího využití podle technických a stavebních podmínek. Nemovitost se nachází v příjemném venkovském prostředí nedaleko Deštné. Lokalita osloví zájemce, kteří hledají klidnější bydlení mimo městský ruch. Občanskou vybavenost a služby lze využívat v okolních obcích, širší nabídku obchodů a služeb poskytuje Jindřichův Hradec. A nyní jedna zajímavost z místního kraje, kterou jistě ocení každý, kdo má rád historii okořeněnou trochou humoru. Možná Vám vykouzlí i úsměv na tváři. Nedaleká železniční zastávka Kaproun na historické jindřichohradecké úzkokolejce je neodmyslitelně spojena s legendárním Járou Cimrmanem. Právě zde měl být kolem roku 1900 při své slavné detrainizaci vyhozen z vlaku. A kdo ví, třeba při svém následném putování krajem zavítal i do Březiny a právě v tomto domě našel nocleh. Doložené to sice není, ale představit si to můžeme. Vždyť i velcí géniové museli někde přespat. Původní charakter domu, hospodářské zázemí, dvě zahrádky a potenciál půdních prostor vytvářejí zajímavou příležitost pro budoucí bydlení nebo rekreační využití. Pokud nehledáte hotový dům, ale místo, kterému můžete vtisknout vlastní podobu a nový život, může být právě Březina č. p. 66 tou správnou volbou. Rádi Vás nemovitostí osobně provedeme a zajistíme kompletní realitní servis včetně pomoci s financováním a pojištěním. Budeme se těšit na setkání s Vámi.