Venta de casas - okres Jindřichův Hradec

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s pozemkem o výměře 396 m² v atraktivní lokalitě Třeboně, pouhých 600 metrů od náměstí. Nemovitost se nachází přímo u cyklostezky a díky své poloze nabízí skvělou příležitost pro vlastní rekreaci, víkendové pobyty nebo případně jako zajímavou investici s možností budoucího rekreačního pronájmu. Samotná chata má 16 m² a je částečná modernizace (rozvody vody, elektřina, podlaha, výmalba). Dispozice 1+kk, samostatný sprchový kout a toaleta. Současný stav však nabízí prostor pro další úpravy a modernizaci. Velkým benefitem je rozšířená terasa navazující na chatu, která může představovat zajímavý základ pro případné budoucí rozšíření obytné části. Jakékoliv stavební úpravy či rozšíření je samozřejmě nutné předem konzultovat a projednat s příslušnými úřady, zejména s ohledem na památkovou ochranu v lokalitě. Součástí pozemku je také starší obytný vůz - karavan, který může po úpravách dále sloužit k rekreačnímu využití.

Nabízíme k prodeji tradiční venkovské stavení v obci Lipolec u Dačic, v okrese Jindřichův Hradec. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají soukromí, dostatek prostoru a atmosféru venkovského bydlení, přitom s dobrou dostupností do města. Dům s uzavřeným dvorem se nachází na pozemku o výměře 533 m², k nemovitosti dále náleží prostorná zahrada o výměře 852 m². Celková výměra pozemků činí 1 385 m². Velkou předností je uzavřený dvůr, který právě dostatek soukromí poskytuje. Součástí nemovitosti je stodola a další hospodářské prostory, které lze využít jako dílnu, sklad, pro zahradní techniku, chov nebo podle vlastních představ nového majitele. Obytná část je o dispozici 3+kk + prostorná chodba. Dále zde nalezneme obecní vodovod, ale i vlastní studnu, septik, ústřední vytápění, možnost vytápění elektrokotlem nebo krbovými kamny na tuhá paliva. Příjemným bonusem je potok protékající v bezprostřední blízkosti nemovitosti, který má regulované koryto, podtrhuje tak venkovský charakter místa a neohrožuje nemovitost rozvodněním. Lipolec je malá klidná obec obklopená krásnou krajinou, vhodná pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města a mít přitom základní služby a občanskou vybavenost na dosah. Dačice jsou vzdálené pouhých 7 km a nabízejí širokou občanskou vybavenost, obchody, restaurace, školy, zdravotní služby i další služby. Okolí je jako stvořené pro procházky, cykloturistiku, výlety a odpočinek v přírodě. Zároveň je zde množství zajímavých míst a krásná krajina typická pro oblast Dačicka a České Kanady. Tato nemovitost zaujme především ty, kteří nehledají běžný moderní dům, ale místo s charakterem a možností vytvořit si zde vlastní chalupu a zázemí podle svých představ. Může být skvělým místem pro víkendovou rodinnou rekreaci, chov zvířat, zahradničení nebo klidné trvalé bydlení na venkově.

Dva domy, pozemky o celkové výměře 1 961 m² a možnost vytvořit si vše podle vlastních představ. Taková příležitost na vás čeká v jihočeské obci Lásenice, jen několik minut jízdy od Jindřichova Hradce. Součástí nabídky jsou dva rodinné domy a další stavba na pozemcích o celkové výměře 1 961 m². Rodinný dům č.p. 43 je určený k rekonstrukci, jeho výhodou je však již zrekonstruovaná střecha. Ostatní části domu čekají na nového majitele a jeho představu o budoucí podobě bydlení. Druhý rodinný dům č.p. 79 je ve výrazně horším technickém stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Vzhledem k jeho současnému stavu se nabízí také úvaha o odstranění stavby a případném využití prostoru pro novou výstavbu. Konkrétní možnosti demolice a následné výstavby je nutné ověřit u příslušných úřadů. Právě kombinace dvou rodinných domů a téměř 2 000 m² pozemků dává celé nabídce zajímavý potenciál. Může zde vzniknout například vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s druhým objektem pro další využití nebo úplně nový projekt podle představ budoucího majitele. Velkou předností je samotná Lásenice a její okolí. Obec leží v krásné jihočeské krajině nedaleko Jindřichova Hradce. Obcí protéká řeka Nežárka a okolí je charakteristické rybníky, lesy a přírodou vhodnou pro cyklistiku, procházky, houbaření i rybaření. Přímo v Lásenici najdete základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, obchodu s potravinami, pošty či restaurací. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleký Jindřichův Hradec. Oba domy jsou nabízeny ve stavu před rekonstrukcí. V případě vážného zájmu rád zašlu fotografie interiérů, ze kterých je jejich současný stav dobře patrný. Tato nabídka není určena pro někoho, kdo hledá hotové bydlení bez dalších investic. Je především příležitostí pro toho, kdo hledá zajímavé místo, dostatek prostoru a možnost vytvořit si nemovitost podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám krásný dům ve vyhledávané a naprosto klidné a nádherné lokalitě v Tušti u Suchdola nad Lužnicí. Dům o dispozici 3+1 a velikosti 250 m2 je v současnosti pronajímán stálým klientům jako rekreační objekt. Nachází se v něm dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna s WC, vnitřní terasa, garáž a stodola. Kamenný dům je částečně podsklepený a je částečně zrekonstruovaný, Půdní prostory nabízejí místo pro budování dalších pokojů. Na přední zahradě je venkovní terasa a krb, vzadu za rohem je pak velká zahrada se zadním výjezdem. Celková rozloha parcely je 2252 m2. Dům je blízko pískáren, které jsou přes léto hojně využívány ke koupání, ale je stranou veškerého ruchu. Cesty okolo Suchdola přímo vybízejí k výletům na kole a nedaleké Novohradské hory zase k pěkným vyhlídkám. Vhodné pro lidi, kteří chtějí pracovat v Rakousku, na státní přechod je to asi deset kilometrů. Veškerá občanská vybavenost je ve tři kilometry vzdáleném Suchdole nad Lužnicí, případně v Třeboni.

Hezký den, hledáte rodinný dům, kterému postupnou rekonstrukcí vtisknete vlastní podobu a časem z něj vytvoříte plnohodnotné bydlení? Anebo chalupu, kam můžete utéct od každodenního shonu, zatopit v kamnech a užít si obyčejný klid venkova? Právě takovou dvojí možnost nabízí tato nemovitost v Bednárci nedaleko Jindřichova Hradce. Aktuální dispozice odpovídá 2+1 a tvoří ji společenská místnost, kuchyně a ložnice. V přízemní části se nachází také dřevník, který se může při budoucí rekonstrukci přeměnit v technickou místnost, suchý záchod a samostatná místnost vyčleněná pro budoucí koupelnu, která v současné chvíli vybudována není. Zajímavý prostor do budoucna představuje podkroví. Pokud by Vám stávající dispozice časem nestačila, právě tady se nabízí možnost jejího dalšího rozšíření. A praktickým doplňkem je také kamenný sklep situovaný pod částí kuchyně, který byl dlouhodobě využíván pro skladování potravin. Dům dnes funguje v jednoduchém režimu odpovídajícím spíše chalupářskému využití. Voda je přivedena z vlastního vrtu s funkčním čerpadlem. Na pozemku se nachází také studna, avšak aktuálně využívaná není. Ohřev vody v kuchyni je zajištěn průtokovým ohřívačem. Odpady jsou řešeny spíše provizorně - odpadní voda z umyvadla v kuchyni je odváděna volně ven k hranici pozemku a WC je napojeno do malé betonové jímky o půdorysu přibližně 2 × 2 metry a hloubce cca 2 metry, která se dle informací majitele vyváží přibližně jednou ročně. Vytápění je lokální. Kamna najdete v kuchyni i ložnici a dominantou společenské místnosti je masivní krb s dobrou akumulací tepla. Technický stav domu odpovídá jeho stáří a tomu je potřeba přizpůsobit očekávání. Obvodové konstrukce jsou smíšené v kombinaci cihel a kamene, fasádu tvoří břízolit a střešní krytina je eternitová. Okna jsou z většiny dřevěná, podlahy jsou převážně řešeny linem či kobercem na základní betonové vrstvě a elektroinstalace je hliníková. A pak je tu venkovní prostor. Zahrada nabídne příjemné místo pro posezení, odpočinek i běžné chalupářské radosti a spolu s charakterem domu vytváří z nemovitosti zajímavé zázemí pro každého, komu je blízký pohodový život na venkově. Bednárec je malá obec, která leží přibližně 10 km severovýchodně od Jindřichova Hradce. V přilehlém Jarošově nad Nežárkou funguje mateřská škola a základní škola pro 1.-5. ročník, další školské a městské zázemí je dostupné například v Nové Včelnici a zmíněném Jindřichově Hradci. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek není v současné době k dispozici. Z toho důvodu dočasně uvádíme energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji malebnou hospodářskou usedlost z roku 1895, která se nachází v okrajové části obce Žďár u Nové Včelnice, v srdci kouzelné jihočeské krajiny na hranici turistického regionu Česká Kanada. Celková výměra pozemku činí 1 254 m (parcely č. st. 93, 102/1 a 102/8), zapsané na LV 651 u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, pracoviště Jindřichův Hradec. Obec Žďár leží severně od Jindřichova Hradce, v údolí řeky Kamenice, obklopená zemědělskými usedlostmi a rybníky typickými pro Jižní Čechy. Atmosféru dotváří úzkokolejná železnice Jindřichův Hradec Obrataň, která je vyhledávanou turistickou atrakcí a má zde i svou železniční stanici. Obcí prochází silnice I. třídy, díky níž je zajištěna výborná dopravní dostupnost. V blízké Nové Včelnici (2 km) najdete školu, zdravotní středisko, obchody i služby, širší infrastrukturu pak nabízí Jindřichův Hradec (13 km). Okolí je ideální pro milovníky přírody, cykloturistiky a pěších vycházek. Jižní Čechy jsou známé svou malebností, rybníky, kapličkami a historickými památkami a právě zde můžete zakotvit. Rodinný dům je jednopodlažní kamenná stavba se sedlovou střechou, doplněná o přilehlou stodolu a další nebytové prostory. Nemovitost tvoří: Bytová část: 97,33 m (zádveří, chodba, jídelna, obývací pokoj, pokoj, komora/kuchyňka, koupelna, WC) Nebytové prostory: 90,72 m (dílna, garáž/stodola, průjezd, sklepy, sklady a vstup na půdu) Dvorek: 430 m ideální pro odpočinek, zahradní úpravy či rodinné posezení Celková užitná plocha 1. NP: 188,05 m Rodinný dům bez statických poruch, v dobrém technickém stavu. Nemovitost je připravena na přípojky obecní kanalizace, vodovodu a plynovodu. Elektřina je k dispozici, stejně tak vlastní studna s čerpadlem a odpadní jímka na vyvážení. Přístup na pozemek je ze severovýchodní strany z místní asfaltové cesty. Půdní prostor možnost vestavby: Velkou předností domu je rozsáhlý půdní prostor, který je již částečně zrekonstruován včetně střechy tak, aby umožnil budoucí vestavbu. Tento prostor nabízí jedinečnou možnost vybudovat další bytovou jednotku a tím výrazně zvýšit hodnotu i využitelnost celé nemovitosti. Jihozápadní stranu pozemku tvoří vysoká kamenná stěna skalní masiv, který dodává dvoru neopakovatelnou atmosféru, Kouzlo dvora se skalním masivem. Tento přírodní prvek působí okouzlujícím dojmem a vytváří jedinečné prostředí pro budoucí zahradní úpravy. Představte si dvorek plný květin, příjemné posezení u kamenné stěny a klid, který je pro Jižní Čechy tak typický. Atraktivní lokalita Jižních Čech, blízkost přírody i města Nová Včelnice - Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení či rekreační zázemí v malebné jihočeské krajině, ale zároveň chtějí mít na dosah městskou infrastrukturu v nedalekém Jindřichově Hradci. Kouzlo Jižních Čech, možnost půdní vestavby, prostorný dvorek a okouzlující skalní masiv činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení, rekreaci či investici. Pro více informací či domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný dům pro bydlení nebo rekreaci v krásné přírodě České Kanady? Ve Valtínově, místní části obce Kunžak, nabízíme rodinný dům o dispozici 5+1 a orientační užitné ploše 250 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 927 m². Dům je v současném stavu uživatelný, zároveň je však určen k rekonstrukci, která nabízí možnost přizpůsobit si budoucí bydlení či rekreační zázemí vlastním představám. V přízemí se nacházejí dva pokoje, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta, spíž a prádelna. V patře jsou další tři pokoje, samostatná toaleta a balkon. Součástí domu je také dílna, sklad dřeva, technické zázemí a garáž. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a k dispozici je rovněž vlastní studna. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do litinových radiátorů. Dům má plastová okna s izolačními dvojskly. Odpadní vody jsou aktuálně svedeny do jímky, v obci probíhá výstavba kanalizace s možností budoucího napojení. Velkou předností je samotná lokalita. Valtínov leží v klidném a atraktivním prostředí České Kanady, které vybízí k turistice, cyklistice, houbaření i odpočinku v přírodě. V okolí najdete rozhlednu Valtínov nebo oblíbený rybník Zvůle. Kunžak s občanskou vybaveností je vzdálen přibližně 5,5 km a autobusová zastávka se nachází asi 300 metrů od domu. Součástí inzerce jsou také vizualizace, které slouží pro inspiraci a představují jednu z možností, jak může obytná část po rekonstrukci vypadat. Dům je ihned k dispozici. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme.

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji kamenný rodinný dům o dispozici 2+1 v klidné obci Staré Hobzí v Jižních Čechách. Světlý dům orientovaný na jihovýchod je určený k celkové rekonstrukci a nabízí tak skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu. Obytná plocha domu činí 62 m² a sestává ze dvou pokojů, kuchyně, koupelny, spíže a prostoru vhodného pro vybudování technické místnosti. Nad celou obytnou částí se nachází prostorná půda, která nabízí další možnosti využití. Dům je také částečně podsklepený. Nemovitost je připojena na obecní vodovodní řád s pitnou vodou, má zřízené odběrné místo elektřiny a na hranici pozemku je přiveden plyn. K dispozici je také vlastní odpadní jímka a studna s užitkovou vodou. Vytápění domu bylo řešeno kamny na tuhá paliva bez centrálního rozvodu. Za vstupní branou se nachází uzavřený dvorek, ze kterého jsou přístupné hospodářské prostory i hlavní vstup do domu. Součástí nemovitosti je také mírně svažitá zahrada o rozloze 540 m² se vzrostlými ovocnými stromy. Zahrada nabízí dostatek prostoru nejen pro odpočinek a relaxaci, ale také pro pěstování, zahradničení nebo vytvoření příjemného zázemí pro rodinné chvíle. Celý pozemek je oplocený a poskytuje dostatek soukromí. Staré Hobzí je klidná jihočeská obec s příjemnou atmosférou. Dominantou obce je barokní zámek s rozlehlou zahradou. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází potraviny (cca 10 minut), mateřská a základní škola (cca 15 minut), autobusová zastávka (cca 15 minut) i občerstvení (cca 3 minuty). V nedalekých Dačicích jsou k dispozici další obchody, služby a kompletní občanská vybavenost. Nemovitost prodáváme přímo, bez realitní kanceláře. Samotný převod nemovitosti a veškeré právní náležitosti budou řešeny prostřednictvím advokátní kanceláře v Dačicích. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, zahradou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ v klidném prostředí Jižních Čech, rádi vám dům osobně představíme.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízím rodinný dům, situovaný v klidné části obce Lomnice nad Lužnicí. Tento patrový dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení nebo nemovitost pro rodinnou rekreaci v malebném prostředí v chráněné krajinné oblasti. Dům, postavený v roce 1980, v roce roce 2015 bylo 1.patro citlivě a vkusně rekonstruováno. v 1.patře tak vznikla velká světlá obytná kuchyň, komora, chodba, koupelna s WC a denním světlem a krásný světlý velkoryse prostorný podkrovní pokoj. Dům může být užíván jako dvou generační. V každém patře se nachází prostorný byt 2+kk a koupelna s WC. Celkem zde najdeme čtyřmi pokoji, z toho 2 s kuchyňským koutem. Dům disponuje velkorysou užitnou plochou, která činí 233 m2 zastavěnou plochou 124 m2, zatímco pozemek má celkovou rozlohu 273 m2, z čehož 143 m2 tvoří zahrada. Tato poloha na rohu poskytuje dostatek soukromí a klid pro odpočinek a relaxaci. V každém patře najdete chodbu, v přízemí se nachází komora, kotelna, a prostorná předsíň. Celý dům je ve velmi dobrém stavu, včetně oken. Na zahradě najdete dílnu, sousedící s domem a prostornou kůlnu. Nemovitost je vybavena potřebným zařízením k pohodlnému bydlení a kde jsou veškeré služby na dosah ruky. Cena je sjednaná v hodnotě 8,490,000 Kč, přičemž je zahrnut i právní servis. Veškeré podmínky jsou k jednání díky exkluzivnímu zastoupení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, ráda Vám nemovitost představím osobně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi dobrém stavu v klidné části obce Horní Pěna, nedaleko Jindřichova Hradce. Dům se nachází na zastavěné ploše 165 m² a nabízí čtyři prostorné pokoje. Je to dvoupodlažní cihlová stavba, která prošla revitalizací, včetně nových oken, podezdívky, střechy a fasády. Dům je nepodsklepený, disponuje praktickým půdním prostorem a částečným vybavením. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně s krbovými kamny, koupelna s vanou a technická místnost. V patře jsou další tři pokoje a samostatné WC. Z obývacího pokoje můžete vyjít na terasu orientovanou na jih, kde si užijete slunečné dny, a před domem je dostatek prostoru pro bazén nebo pergolu. Součástí prodeje je také pozemek (127 m²) naproti domu, který lze využít na parkování nebo jako místo pro uskladnění dřeva. Na pozemku se nachází garáž a prostorná dílna, která nabízí další využití. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu (230 V). Plyn je v obci dostupný, ale není zatím přiveden k domu. Dům sousedí pouze s jedním domem, což přispívá k příjemnému klidnému bydlení. V obci je základní občanská vybavenost, včetně hospody. Příroda České Kanady je doslova na dosah, a do Jindřichova Hradce dojedete autem za pouhých 5 minut. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nové moderní bydlení v Polné: Zděný rodinný dům 4+kk v komorním projektu Na Hlíně Hledáte pro svou rodinu nový, úsporný a promyšlený domov v klidné lokalitě s výbornou dostupností? V rámci projektu „Rodinné domy Na Hlíně“ nabízíme k prodeji novostavbu zděného dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 4+kk v malebné obci Polná. Projekt zahrnuje pouze 5 moderních domů, což zaručuje komorní atmosféru, klid a dostatek soukromí. Stav stavby: Plánované dokončení na přelomu roku 2026/2027, k nastěhování počátkem roku 2027. Základní parametry nemovitosti: Dispozice: 4+kk (dvoupodlažní zděný dům) Užitná plocha: 107,5 m² Plocha pozemku: od 485 do 541 m² V CENĚ standartního vybavení je: - kompletní oplocení - kryté stání pro 2 auta - zahradní domek - kuchyňská linka vč. spotřebičů - příprava na FVE - nabíječka na elektromobil - soukromý doručovací box Parkování: 2 krytá parkovací stání přímo u domu + možnosti parkování na ulici a podél zeleného pásu Vysoký standard a kvalitní materiály: Při návrhu i realizaci klademe důraz na funkční dispoziční řešení, energetickou úspornost a moderní design. V domě na vás čekají: Trendy interiéry, odolné vinylové podlahy v přírodním dubovém dekoru, elegantní velkoformátová dlažba a kvalitní interiérové dveře. Okna s izolačními trojskly pro minimální náklady na vytápění a dokonalé ticho. Praktické zázemí: Součástí domu je samostatný zahradní domek - ideální pro uskladnění nářadí, kol nebo jako malá kutilská dílna. Příjemná zahrada s minimem starostí: Pozemky jsou navrženy tak, abyste získali maximální soukromí a prostor pro rodinný relax, grilování či bezpečné hraní dětí. Zároveň vás nečekají víkendy strávené nekonečným sekáním trávy - velikost zahrady nabízí ideální balanc mezi užitným prostředím a snadnou údržbou. Lokalita a občanská vybavenost: Vše máte na dosah, obec Polná je perfektním místem pro harmonický rodinný život i aktivní pár. V obci najdete školu, školku, lékaře, obchody i restaurační zařízení. Příroda na dosah: Okolí láká k cyklovýletům, procházkám a aktivnímu odpočinku v zeleni. Jsme přímo u zdroje - ptejte se na cokoliv! U tohoto projektu stojíme od samého počátku - od architektonické studie přes projektovou dokumentaci, stavbu až po finální prodej. Známe každý detail stavby a rádi vám zodpovíme jakékoliv technické či praktické dotazy. Chcete se dozvědět více nebo si domluvit osobní schůzku? Kontaktujte nás telefonicky, e-mailem nebo vyplňte poptávkový formulář níže. Těšíme se na vás!

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Otín u Jindřichova Hradce. Dům nabízí dispozici 4+kk, podlahovou plochu 94 m² a pozemek o výměře 647 m². Nemovitost je aktuálně ve fázi před dokončením. Dům je možné dokončit podle představ budoucího majitele, případně jej lze koupit již kompletně dokončený za odpovídající konečnou cenu. Stavba je provedena z 30 cm tvárnic Ytong a zateplena 20 cm polystyrenem. Stropní konstrukce je zateplena 40 cm izolace. Dům má energetickou náročnost v kategorii A, okna s trojskly, přípravu na tepelné čerpadlo s kombinací podlahového vytápění, příprava na rolety/žaluzie. V rámci budoucího dokončení je možné řešit také krbová kamna, pergolu nebo terénní úpravy. Nabídka obsahuje vizualizace pro orientační představu vašeho dokončení. Více informací včetně ceny Vám rádi poskytneme v naší realitní kanceláři.

Nabízíme jedinečnou rekreační nemovitost přímo v centru rekreačního srdce jižních Čech, v chráněné krajinné oblasti Třeboňsko. Chalupa se nachází v klidné rezervaci, obklopená přírodou, rybníky a typickou jihočeskou krajinou. Ideální místo pro milovníky klidu, turistiky, cyklistiky i rodinné rekreace. V docházkové vzdálenosti se nacházejí pískovcová jezera s průzračnou vodou a písečnými plážemi, řeky Lužnice a Dračice. V okolí jsou nádherné hluboké lesy plné hub, borůvek a brusinek. Oblast je protkaná hustou sítí atraktivních cyklostezek. Nemovitost je vzdálená pouhé cca 4 km od hranice s Rakouskem. Dům je postavený z plných cihel a kamene, v posledních 10 letech byl významně rekonstruován (ve všech místnostech nové podlahy: keramická dlažba, dřevěné podlahy a koberce, nové stropy, oprava štítů, nově osazená dřevěná zdvojená okna ve všech místnostech, včetně velkého prosklení letního pokoje, nové fasády). Dům je napojený na veřejný vodovod, odpad je řešen do nové tříkubíkové jímky se vsakem s možností vyvážení. Je zde také možnost záložního odběru vody z vlastní kamenné studny na zahradě u domu. Elektřina 230/400 V. Vytápění domu je lokální krbovými a pokojovými kamny na dřevo a dále je doplněno elektrickými mobilními radiátory. Nemovitost se skládá ze dvou samostatných, bezprostředně sousedících staveb, nádvoří a přilehlé oplocené zahrady, což společně vytváří harmonický a velmi útulný celek. První obytná stavba nabízí prostor pro rekreační nebo trvalé bydlení, má dispozici 2+1, a skládá se ze samostatné kuchyně, obýváku, ložnice, vstupní chodby a koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Vedlejší stavba - nabízí zázemí pro hosty a společenský život, skládá se ze společenské místnosti s vlastním WC (ideální pro rodinná posezení, přátele či menší oslavy), velkého letního pokoje s francouzskými okny se vstupem na nádvoří, a skladu vhodného pro uložení kol, sportovního vybavení či zahradního náčiní. Prostor mezi oběma stavbami tvoří úhledné, uzavřené nádvoří, které poskytuje soukromí a atmosféru jihočeského statku. Zde je vkusně zasazeno kryté posezení s masivním dubovým stolem a lavicemi - ideální pro venkovní stolování, grilování a posezení za jakéhokoli počasí. K domu přiléhá oplocená zahrada o výměře 1 051 m², jež stejně jako vnitřní nádvoří nabízí naprosté soukromí rezidentů. Nemovitost obsahuje rovněž nářaďovnu se samostatným vstupem z nádvoří a sklípek o velikosti cca 9 m² (ideální na víno, potraviny či uložení vybavení). Před objektem i uvnitř uzavřeného prostoru je dostatek místa pro zaparkování několika vozidel, včetně karavanů. Nemovitost je vhodná jak pro rodinnou rekreaci, tak i jako stylová chalupa k pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí jižních Čech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte krásné bydlení pro Vás a Vaši rodinu? V klidné lokalitě se skvělou dostupností do města s veškerou občanskou vybaveností? Domov s přírodou na dosah ruky? Představujeme Vám tento rodinný dům na prodej, který se nachází se v Horním Žďáru nedaleko Jindřichova Hradce. Tento rodinný dům o dispozici 4+kk je zasazen do klidné příměstské čtvrti, která nabízí klid, skvělou dostupnost do města a přírodu hned za Vašimi vrátky. Zahrada si Vás získá svým uspořádáním, které tvoří záhony s různými druhy květin, jezírko, altán s krbem a zázemím pro Vaše grilování a posezení a zahradní domek. Celá zahrada je vybavena automatickou závlahou, což Vám udržuje zahradu v krásném stavu a ušetří Vám čas. Zadní část zahrady Vám nabízí prostor pro Vaši realizaci. Je zde dostatek prostoru například pro Vaši zahrádku či jiný druh využití. Váš výhled na sousedící louku a les Vám umožňují pozemky, které dle územního plánu nejsou určeny k výstavbě. Přízemí domu Vám nabízí vstupní místnost s šatním prostorem, jeden samostatný pokoj, prostorný obývací pokoj se vstupem na zastřešenou terasu, jídelnu, kuchyň, koupelnu a spižírnu. Při vstupu do prvního patra Vás přivítá prostorná a vzdušná chodba, kterou můžete částečně využívat i jako odpočinkovou či společenskou místnost. 1. patro Vám dále nabízí dva další samostatné pokoje a druhou koupelnu. Dominantou patra je prostorný balkón s výhledem na zahradu a přírodu za Vašim plotem. Vytápění je zde řešeno podlahovým topením v celém přízemí a kamny na tuhá paliva. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Obavy z nedostatku úložného prostoru mít nemusíte. Kromě skříní v domě Vám tato nemovitost nabízí spoustu úložného prostoru pro Vaše nářadí či sezónní věci v podobě částečného podsklepení, zahradního domku a dílny. Dům taktéž disponuje garáží s jedním parkovacím stáním, dohromady však nemovitost nabízí tři stání pro Vaše vozy. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro kompletní informace či sjednání prohlídky. Budu se těšit.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v krásném a klidném prostředí v blízkosti rybníka Komorník. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o výměře přibližně 400 m² a nabízí ideální zázemí pro rekreaci, odpočinek a trávení volného času v přírodě. Chata je jednopodlažní, se zastavěnou plochou přibližně 49 m². Součástí je také terasa/lodžie, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a umožňuje pohodlné posezení i za méně příznivého počasí. Nemovitost je napojena na elektřinu. Vodu je možné řešit napojením z blízkého zdroje a přivedením přímo do chaty. K dispozici je také společné zázemí ve veřejném prostoru, kde jsou k využití toalety a sprcha. K chatě vede přístupová cesta, takže je zajištěn pohodlný přístup k nemovitosti. Velkou předností je především její poloha - nachází se v příjemném přírodním prostředí, jen kousek od rybníka Komorník, který nabízí možnosti koupání a výletů. V inzerátu je přiložené video, které zachycuje okolí nemovitosti. Jedná se o prodej chaty č.ev 102.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům situovaný v klidné rezidenční zástavbě na adrese Svobodova, Dačice III. Nemovitost disponuje užitnou plochou 102 m² a nachází se na rovinatém, slunném pozemku o celkové výměře 777 m². Dům je průběžně udržovaný, ve funkčním technickém stavu a plně připravený k okamžitému nastěhování a užívání bez nutnosti bezprostředních stavebních úprav. Dispoziční řešení nemovitosti Objekt má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží s promyšleným uspořádáním: Obytná část: 4 samostatné pokoje plus kuchyně, koupelna, šatna, 2 samostatné toalety a spíž. Suterén (podzemní podlaží) : 3 technické/skladové místnosti vhodné jako dílna či úložné prostory, samostatná kotelna. Technické parametry a sítě Zateplení: Obvodový plášť budovy je zateplen. Elektroinstalace: Rozvody elektřiny jsou zčásti provedeny v mědi. Inženýrské sítě: Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění a ohřev vody: Ústřední vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev teplé vody elektrický bojler. Střešní krytina: Stávající střešní krytinu tvoří eternit, který je aktuálně v dobrém stavu a nevyžaduje okamžitou výměnu. Z praxe však víme, že tento materiál může vzbuzovat obavy z vysokých budoucích investic. Pro váš naprostý klid jsme proto nechali vypracovat přesnou cenovou nabídku - případná výměna střechy za zcela novou vychází na 255 316,- Kč. Nemusíte se tak obávat žádných nečekaných nebo astronomických nákladů. Lokalita a občanská vybavenost Nemovitost je umístěna ve vyhledávané a klidné části města Dačice. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní infrastruktura - základní a mateřské školy, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště i dopravní spojení. Doplňující informace Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl ke dni zpracování inzerce předložen, v souladu se zákonem proto uvádíme energetickou třídu G. V případě zájmu o doplňující informace či sjednání termínu osobní prohlídky nás prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinné stavení v klidné a malebné obci Staré Hobzí, situované v bezprostřední blízkosti historického barokního zámku. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání, a to díky dvěma samostatným domům v uzavřeném, pečlivě upraveném dvoře. Hlavní obytný dům nabízí dispozici 5+1. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, plně vybavená kuchyň, samostatná ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem a samostatné WC. V podkroví jsou k dispozici tři útulné, dřevem obložené pokoje s klimatizací a samostatné WC. Dům pro hosty nebo pronájem disponuje dispozicí 1+1. Tento samostatný objekt na pravé straně dvora nabízí plně vybavenou kuchyň, obytný pokoj a koupelnu s toaletou, sprchovým koutem a přípravou na saunu. Zázemí a pozemek skvěle doplňují celkový komfort nemovitosti. V exteriéru uprostřed uzavřeného dvora najdete krytou pergolu s posezením, okrasný rybníček, bazén, skleník a vzrostlé ovocné stromy. Technické zázemí tvoří dvougaráž, prostorné půdy a sklep. Na konci hlavního dvora navazuje vstup do další samostatné zahrady plné zeleně a ovocných stromů. Celý areál poskytuje maximální soukromí, klid a nadstandardní prostor pro rodinný život. Je vhodné jako investice, vzhledem k vyhledávané lokalitě na okraji České Kanady. Vřele doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej zemědělské usedlosti Horní Pěna Cena: 9 500 000 Kč Lokalita: Horní Pěna - začátek České Kanady - 5 km od Jindřichova Hradce, 10 km od hraničního přechodu Nová Bystřice (obec leží na hlavním tahu do Rakouska) Základní parametry • Celková plocha: 4 369 m² • Zastavěná plocha budov: cca 700 m² • Obytná část - zastavěná plocha cca 170 m² • Charakteristika: Uzavřený statek do tvaru „U“ s vnitřním dvorem (400 m²). Pozemek: Zahrada se dvěma vybudovanými udržovanými rybníčky (300 m² a 170 m²) lze díky jejich propojení přebudovat na koupací biotopy. Dispozice a stav obytné části Dům prošel kompletní rekonstrukcí přízemí (2004-2005) a rozšířením o podkroví s novou střechou (2010-2012). • Přízemí (110 m²) : Obývací pokoj/světnice s pecí, pokoj, kuchyně, koupelna s WC, technická místnost, chodba. • Podkroví (80 m²) : 3 ložnice, koupelna s WC, chodba (možnost snadno vybudovat samostatný byt doděláním kuchyňského koutu). Sítě, vytápění a náklady • Sítě: Nové přípojky vody, kanalizace a elektřiny (2004), plyn zaveden v roce 2017. Studna s užitkovou vodou (500-600 l/den). • Vytápění: 3 možnosti - plynový kotel, kotel na tuhá paliva, 2x krbová kamna. Ohřev vody bojlerem. • Provozní náklady: Průměrně cca 6 000 Kč/měsíc. Vedlejší budovy a potenciál Bývalé stodoly a chlévy slouží jako garáže a sklady. V části budov je elektřina, voda i kanalizace ( bylo připraveno pro letní kuchyni s barem). • Využití: Okamžité bydlení + investiční možnosti (penzion, wellness, ubytování v turistické oblasti…. ). Občanská vybavenost a okolí • V obci: Obchod, školka, pošta, kulturní dům, tenisový kurt, autobusové spoje (J. Hradec / Nová Bystřice). Kompletní služby v 5 km vzdáleném Jindřichově Hradci. • Volný čas: Rybník Dřevo hned u obce, turistika, cyklistika, houbaření. • Sportovní vyžití v okolí: • Nová Bystřice: golfové hřiště, autokemp OSIKA, lyžařský areál Hradiště • Cca 10 km za hranicemi se nachází špičkové rakouské golfové hřiště Haugschlag.

Nabízím k prodeji rodinný dům v malebné vesničce Nová Olešná. Dům je svým interiérem i polohou vhodný pro rodinu nebo pár, který chce trávit volný čas relaxováním i aktivním odpočinkem v jižních Čechách, v oblasti rybníků, lesů a mnoha historických památek a objektů. Dům nabízí ve dvou místnostech s kuchyní dostatečný prostor k odpočinku i seberealizaci, už při vstupu do domu vás přivítá útulná veranda s posezením. Prostorný obývací pokoj s krbovými kamny vytváří příjemnou atmosféru a je ideální pro rodinné večery. Podlaha domu je v kombinaci dřeva a pvc, v kuchyni je praktická dlažba. Dům je zděný, došlo k výměně oken (plastová) a přestože je dům z roku 1914 a majitelé vlastní dům od roku 1976, je patrné, že je dům po celá léta udržovaný, ve výborném stavu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, v kuchyni je využíván plynový vařič. V patře domu je půda, kterou lze v budoucnu využít k výstavbě dalšího obytného prostoru. Na střeše je původní pálená taška, v dobrém stavu, bude vyžadovat maximálně výměnu pár tašek. Dům je podsklepený, součástí sklepního prostoru je malá garáž. Velkou výhodou je dostatečně prostorná zahrada vhodná pro relaxaci, grilování i dětské hry. Dům má vlastní studnu, odpad je svedený do kanalizace, majitelé vlastní projekt na jímku, který rádi přenechají novým majitelům. Doteď byl dům využívaný pouze rekreačně, při trvalém bydlení doporučuji jímku řešit. Vesnička Nová Olešná je v klidné lokalitě blízko měst Strmilov a Studená, dojezdová vzdálenost je do Jindřichova Hradce, nádherného historického města. V obci je zřízen malý obchod pro běžný denní nákup, přes obec jezdí pravidelné autobusové spoje. Doporučuji osobní prohlídku a věřím, že vás dům osloví a budete se v něm cítit stejně dobře, jako současní majitelé. Více info v RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119667.

V malebné jihočeské vsi Kamenný Malíkov (kousek od Jindřichova Hradce) se ukrývá toto skvostné sídlo s kořeny sahajícími až do 15. století. Budova, která kdysi sloužila jako místní škola, prošla mimořádně pečlivou a nákladnou rekonstrukcí určené jako rodinné sídlo. Tady se nešetřilo na materiálech ani na úctě k řemeslu. Proč si tuto nemovitost zamilujete? Dokonalé řemeslo & design: Interiéru dominuje dechberoucí dřevěné obložení, masivní tesařské prvky a odhalené původní kamenné konstrukce. Prostor bez limitů: Velkorysé obytné podlaží, kamenný sklep ideální na vinotéku a obří půda s přiznanými krovy, která čeká na vaše kreativní nápady či další vestavbu. Soukromá oáza : Rozsáhlý pozemek se vzrostlými, letitými stromy, kde najdete absolutní klid, nově vybudovanou moderní dílnu pro vaše podnikání či koníčky a dřevník. Pohádková lokalita: Kamenný Malíkov leží v čisté přírodě na prahu České Kanady, protéká jím Žirovnický potok a obklopují ho hluboké lesy. Dokonalý únik od shonu velkoměsta, přitom s městem za zády. Tato výjimečná nemovitost nabízí nejen velkorysé rodinné bydlení, ale také atraktivní investiční příležitost. Díky své rozloze, jedinečné atmosféře a kouzelné poloze v jihočeské přírodě má skvělý potenciál pro vybudování stylového penzionu či boutique ubytování. Rozlehlé podkroví navíc otevírá další možnosti využití. Místo, kde se historie snoubí s nekonečnou inspirací a kde se výjimečné bydlení může proměnit v úspěšný podnikatelský záměr. Tento dům nevypráví jen příběhy minulosti, je připraven psát ten váš.