Venta de casas - okres Jindřichův Hradec

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Kunžaku o užitné ploše přibližně 145 m². Dům má celkem 5 místností a je na pozemku o výměře 308 m², jehož součástí je zahrada o velikosti přibližně 120 m². Na pozemku je možné zaparkovat osobní automobil. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Dům má dva sklepy a jsou zde osazena plastová okna. Na části objektu byl odstraněn krov v rámci dříve započatých příprav na další úpravy domu. Konstrukce objektu je smíšená, kombinující kámen, cihlu a tvárnice. Nemovitost se nachází v dobře dostupné části Kunžaku s možností využití autobusové dopravy. Nabízí zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost v obci s dobrou dostupností a vlastním pozemkem.

Nabízíme k prodeji reprezentativní rodinný dům o užitné ploše 290 m2 v samotném centru Třeboně, na ulici Husova. Nemovitost kombinuje komfort městského bydlení s výhodami polohy v chráněné krajinné oblasti - ideální pro náročnější rodinu, menší penzion nebo kancelář s možností bydlení. ‌ Hlavní přednosti: - Prostorné dispoziční řešení ve 2 nadzemních podlažích a 1 podzemním podlaží (sklep 30 m2). - Celková zastavěná i plocha pozemku 188 m2, terasa 10 m2. - Kompletně vybavená nemovitost: kuchyňská linka, lednice, sporák, pračka, nábytek, televize; koupelny s vanou i sprchovým koutem. - Komfortní vytápění kombinací plynového kotle a kotle na tuhá paliva; radiátory; ohřev vody elektrickým bojlerem. - Vhodné připojení a technické zázemí: elektřina 230/400V, plyn, veřejný vodovod i kanalizace. - Vynikající občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, lékař, kulturní zařízení i koupaliště. - Skvělá dostupnost: příměstská doprava, automobilová doprava a vlak v dosahu. ‌ Nyní se nemovitost využívá k sezónnímu ubytování. Přízemí - velká místnost s kuchyňským koutem, koupelna, WC, chodba, sklad, sklep, dvorek. Zvýšené přízemí - byt 2+1 s koupelnou s WC a terasou. Patro - 2x jednolůžkový pokoj s koupelnou s WC, 1x dvoulůžkový pokoj s koupelnou s WC, 1x dvoulůžkový pokoj, pokoj, koupelna, WC, chodba. Zvýšené patro - pokoj s oddělenou ložnicí. ‌ Stav objektu je dobrý, konstrukce smíšená. Energetický štítek třídy G (mimořádně nehospodárná) nabízí prostor pro investici do zateplení a modernizace vytápění s viditelným nárůstem energetické efektivity a hodnoty nemovitosti. ‌ Cena: 13 490 000 Kč včetně DPH, včetně provize a právního servisu. ‌ Tato nemovitost v centru Třeboně nabízí jedinečné spojení prestižní polohy, prostorného vnitřního uspořádání a možností využití - ať už hledáte rodinné sídlo, investiční objekt nebo prostor pro podnikání. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupatrový rodinný dům v centru Studené, přímo u autobusového nádraží. Nemovitost je ve fázi rekonstrukce. V přízemí se nachází rozsáhlý prostor se samostatným vstupem, vhodný ke komerčnímu využití, a bezbariérová bytová jednotka 2+kk o ploše cca 78 m². V prvním patře je byt 3+1 o ploše cca 120 m² a byt 2+kk o ploše cca 47 m². Půdní prostor o velikosti cca 240 m² nabízí možnost dalšího rozšíření obytné části. Nemovitost je vedena jako rodinný dům, avšak po potřebných úpravách a rekolaudaci je možné vytvořit až 5-6 samostatných bytových jednotek. Objekt tak nabízí zajímavý investiční potenciál. Dům je vytápěn plynem, jedna jednotka má krb na tuhá paliva bez rozvodu do radiátorů. K dispozici je funkční komín s pravidelnou revizí. Dům se nachází v památkové zóně, není však kulturní památkou. Střecha je eternitová, okna dřevěná špaletová, lze vyměnit za eurookna a střešní krytina za tašky bobrovky. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Nové Bystřice, jen několik desítek metrů od historického náměstí. Dům má jedno nadzemní a jedno podzemní podlaží a nachází se na pozemku o výměře 155 m². Objekt je postaven ve smíšené konstrukci z cihel a kamene a je určen k celkové rekonstrukci. Dispozičně nabízí 4 místnosti a díky své konstrukci a prostorovým možnostem je zde také potenciál pro vybudování podkrovního bydlení. Součástí domu je velký sklep. Vytápění je v současnosti řešeno lokálně. Obecní vodovod je přiveden na hranici pozemku, odpady jsou zřízeny. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ. Nová Bystřice se nachází v malebné oblasti České Kanady, přibližně 2 km od státní hranice s Rakouskem. Okolí nabízí široké možnosti aktivního odpočinku po celý rok - oblíbená je zejména cykloturistika a lyžování. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním rádi zdarma pomůžeme.

Hledáte chatu na klidném pěkném místě obklopenou hezkou přírodou pro vlastní relax a odpočinek jako únik z města pro sebe nebo rodinu a nebo jen jako zajímavou investici k celoročnímu pronájmu? Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji zděnou podsklepenou jednopodlažní chatu s terasou (40 m2) na vlastním pozemku o celkové výměře 455 m2. Rekreační objekt se nachází v chatové oblasti "Staré Hobzí" u Dačic nedaleko od řeky Moravská Dyje mezi Jemnicí, Dačicemi, Slavonicemi a pomezím České Kanady. Okolní krajina je jako stvořená pro procházky, cykloturistiku, houbaření, rybaření, tramping a odpočinek v přírodě. K chatě vede příjezdová cesta, parkování je přímo u chaty. Dispozice: - vstup do chaty z prostorné velké terasy s posezením, vnitřní obytný prostor předělen na: kuchyňku se zázemím (kamna na TP), obývací část s krbem (rozkládací sedačka - 2 os.), kuchyňský kout a patrový spací prostor - 6 os., sam.WC, letní mobilní campingová sprcha, sklep - sklad, spodní terasa, vedle chaty na pozemku ohniště s posezením IS: El. 220V, odpady - jímka s přepadem, topení - krb, kamna na TP Voda není do chaty zavedena : - užitná na splachování WC (dešťová) - pitná: dispenzor teplá/studená (barely), +kanystry Možno zbudovat vrt na vlastním pozemku. Kapacita: chata pro 6 - 8 osob Chata v "Retro stylu" pro milovníky trampingu, rybaření, přírody a turistiky je plně nově vybavena a připravena k užívání bez dalších investic. V chatě nově zavedena el. 220V včetně nových světel, vypínačů a zásuvek.Objekt prošel kompletní údržbou a opravou (nové nátěry - terasa, zábradlí, schody, kamenná podezdívka, vnitřní výmalba atd.). Nové vybavení: kuchyňka - dispenzor na studenou/teplou vodu (barely), el. vařič, rychlovarná konvice, el. gril, mikrovlná trouba, lednička, kamna na TP - poličky, nové skleničky, talíře, nádobí, příbory Vše připraveno a nachystáno - stačí si jen rozdělat oheň v krbu a užívat si okolní atmosféru. Chata má číslo evidenční a je na vlastním pozemku (proto lze i zřídit trvalé bydliště nebo u banky řešit hypoteční úvěr na koupi). Nemovitost se prodává včetně veškerého vnitřního i venkovního vybavení i včetně vybavení skladu - sklepu (uhlí, dřevo, nářadí, materiál atd.). Občanská vybavenost v cca 2 km vzdálené obci Staré Hobzí (pošta, obchod, hospoda) nebo cca ve 4 km vzdálených Dačicích. V případě zájmu rádi pomůžeme s financováním nemovitosti

Hledáte místo, které není jen „dalším domem“, ale je i prostorem pro vlastní příběh ? Na okraji obce Studená s kompletní občanskou vybaveností nabízíme k prodeji dům se zahradou, loukou a velkou kamennou stodolou. Součástí nemovitosti je: • obyvatelný dům (1+1) o rozloze 106 m2,vhodný k okamžitému užívání nebo jako základ pro budoucí přestavbu • krásná kamenná stodola s novou střechou a historickými prvky o rozloze 95 m2, ideální pro dílnu, prodejnu, ateliér, hostinský domek nebo garáž • oplocený pozemek s ovocnými stromy o celkové rozloze 1 870 m2, jehož malá svažitá část je osázena keři Na okraji nemovitosti je přilehlá louka se studnou o rozloze 3 165 m2 a trvalým travním porostem o rozloze 362 m2 s vedlejší příjezdovou komunikací. Nemovitost se nachází na okraji obce v dosahu obchodů, školy, zdravotního střediska, restaurací i autobusového nádraží. Spojení na trase Brno, Telč, Jindřichův Hradec. Vhodné na výlety. V blízkosti lyžařský areál. Toto místo je ideální pro chalupáře s vizí, kteří hledají klid a prostor, nebo pro investory.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané části Jindřichova Hradce, v ulici Sibiřská. Nemovitost je dvoupodlažní, dispozičně řešená jako 4+1. V přízemí se nachází obytná část o dispozici 2+1, další dvě samostatné místnosti jsou umístěny v patře. Dům je v původním stavu a je vhodný k celkové rekonstrukci, díky které si nový majitel může bydlení upravit podle vlastních představ a současných standardů. Je napojen na městský vodovod a kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna s užitkovou vodou. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s možností využití kotle na tuhá paliva. Velkou předností nemovitosti je její poloha v klidné rezidenční části města s dobrou dostupností centra Jindřichova Hradce a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají rodinný dům v dobré lokalitě. S financováním Vám rádi zdarma pomůžeme. Pro více informací kontaktujte makléře.

Moderní velkorysá jednotka (polovina nízkoenergetického domu) o výměře 125 m2 a dispozicí 4kk s dostatkem prostoru, parkováním a vlastní zahradou na pozemku o velikosti 369 m2, který navazuje na klidnou vilovou část na rozhraní nových Benátek a dražic v Benátkách nad Jizerou. Vnitřní jednotka 9 300 000 Kč. Krajní jednotka 9 500 000 Kč Nová asfaltová komunikace se zámkovou dlažbou. jednotka bude předána kompletně na klíč, obklady, dlažba podlahová krytina, bezfalcové dveře, sanitární vybavení, vše v ceně. V tuhle chvílí možné vybrat dle osobních estetických preferencí. Plánované dokončení Q3/2026. Dvoupodlažní dům s dvojitou sedlovou střechou je postaven z pálených keramických cihel Porotherm, okna sedmikomorová s trojsklem v oboustranné antracitové barvě, HST portál dvoudílné posuvné dveře na terasu a zahradu, tepelným čerpadlem s klimatizační jednotkou, podlahovým vytápěním a chlazením s regulací v každém pokoji a krbem v obývací části. V ceně je kompletní realizace jednotky na klíč, včetně všech přípojek, terénních úprav, 2x parkovací místo se zámkovou dlažbou a přípravou na wallbox. Oplocení kromě přední vjezdové části a retenční nádrž na zahradě. Vše ve vysokém standardu a s důrazem na kvalitu zpracování. Moderní a úsporné bydlení ve městě a přesto v klidném a slunném prostředí s výbornou dostupností do Prahy a Mladé Boleslavi. Po domluvě možnost zimní zahrady s podlahovým vytápěním, kuchyňské linky dle vlastního výběru, nebo venkovni rolety/žaluzie. Energetická třída této nemovitosti je označena písmenem B, což naznačuje nízkou energetickou náročnost. Měsíční náklady na energie jsou očekávány ve výši přibližně 3 535 Kč, což přispívá k efektivnímu a ekonomickému provozu bytu. Pokud Vás tato jednotka zaujala, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně.

Hezký den, hledáte dům, který spojuje promyšlený design, moderní technologie a klidné bydlení se skvělou atmosférou v jedné z nejžádanějších lokalit u Jindřichova Hradce? V Radouňce pro vás máme skutečnou lahůdku! Precizně zrekonstruovaný třípodlažní rodinný dům je dotažený do posledního detailu a nabízí vše, co si od komfortního bydlení můžete přát. Na ničem se nešetřilo, díky čemuž lze tuto stavbu považovat za klenot mezi nemovitostmi této lokality. V suterénu najdete garáž (přičemž parkovat lze i na parkovišti u domu), technické zázemí, dostatek úložného prostoru a navíc spoustu místa třeba pro domácí posilovnu nebo saunu. Nechybí zde ani sprcha s toaletou, kterou můžete využít mj. na umytí domácích mazlíčků. První nadzemní podlaží nabízí elegantní ložnici s vlastním balkonem, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a hlavní obytnou část propojenou se stylově řešenou kuchyní a jídelnou. Samozřejmostí jsou špičkové spotřebiče, vestavěná vinotéka a praktická spižírna. V patře se nachází další ložnice s balkonem, koupelna s vanou, praktický kumbál a tři další místností. V jedné z nich je navíc příprava na druhou kuchyni - ideální pro dvougenerační bydlení nebo při rozdělení domu na dvě bytové jednotky. Orientační výměry jednotlivých místností jsou zmíněné v přiložených půdorysech. Spolu s tím Vám doporučujeme projít si nemovitost za pomoci 3D virtuální prohlídky, která Vám dopomůže k plné představě o rozložení jednotlivých místností. V celém domě je podlahové vytápění, napojené na plynový kondenzační kotel (který slouží i k ohřevu vody) s možností ovládání přes mobilní telefon. Okna chrání venkovní rolety, nechybí příprava na fotovoltaiku a je tu i příprava na připojení kotle na tuhá paliva. Všechny rozvody jsou zbrusu nové - topení a elektřina v mědi, voda v Alpexu, odpady v plastu. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Na zahradě je studna s užitkovou vodou. Stavba je precizně odizolovaná a zateplená (16 cm polystyren). Zatepleny jsou i všechny stropy včetně těch sklepních. Všude v domě je rozvedený internet za pomoci routerů. Do domu je dovedený i kabel od CETINu. V neposlední řadě si rozhodně zamilujete zahradu s ovocnými stromy. O její údržbu se stará automatická sekačka. Tohle zkrátka není jen dům. Je to domov, kde všechno dává smysl. Místo, kde se sny mění v realitu. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Třída energetické náročnosti budovy je „D“, tj. méně úsporná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme výjimečný venkovský areál s uzavřeným dvorem a několika budovami, ideální pro vícegenerační bydlení, podnikání, agroturistiku, pořádání svateb, workshopů i hospodářské využití. Hlavní dům 5+kk prošel postupnou rekonstrukcí od roku 2006, v roce 2025 byla dokončena samostatná bytová jednotka 1+1. Podkroví nabízí možnost vybudování další obytné části. Součástí areálu je multifunkční stodola o ploše 480 m² vhodná jako dílna, sklad, provozovna i zázemí pro chov zvířat. Na dvůr navazuje novostavba domu 4+kk s garáží ve fázi hrubé stavby. K dispozici jsou také dvě chaty - obytná vhodná k pronájmu a zahradní s jezírkem. Pozemek tvoří ucelený celek s možností rozdělení na samostatné stavební parcely. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Chalupa 2+1 se zahradou a garáží ve Starém Hobzí - místo, které si můžete vytvořit podle sebe Hledáte chalupu pro víkendové úniky z města, klidné místo pro odpočinek nebo nemovitost, kterou si chcete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Ve Starém Hobzí nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji kompletně vyklizenou chalupu o dispozici 2+1 a obytné ploše přibližně 54,5 m², která je připravena k rekonstrukci. Díky příjemné velikosti domu i pozemku nabízí ideální základ pro rekreační bydlení bez náročné údržby. Součástí nemovitosti je zahrada o výměře 207 m², která poskytuje dostatek prostoru pro posezení, pergolu, grilování nebo menší užitkovou zahrádku. Velkou výhodou je přístup na pozemek z obou stran. K domu náleží také garáž o výměře 25,6 m², venkovní sklep/kůlna 11,2 m², půdní prostory a dům je rovněž částečně podsklepený. Vytápění je v současnosti řešeno tuhými palivy, ohřev vody elektrickým bojlerem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, zároveň je na pozemku vlastní studna. Na hranici pozemku se nachází přípojka plynu. Okna orientovaná směrem do obce jsou plastová. Chalupa je kompletně vyklizená a připravená na rekonstrukci- nový majitel tak může rovnou začít proměňovat dům podle svých potřeb a představ. Staré Hobzí leží v malebné krajině jihozápadní Moravy nedaleko Dačic a Slavonic. Okolí nabízí klid, přírodu, možnosti pro pěší výlety i cykloturistiku a zároveň dobrou dostupnost základních služeb v okolních městech. Oblast na pomezí jižních Čech a jižní Moravy je oblíbená právě pro rekreaci a odpočinek mimo ruch velkých měst. Pokud hledáte menší chalupu s vlastní zahradou, garáží a potenciálem vytvořit si místo přesně podle sebe, tahle nabídka ve Starém Hobzí určitě stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu 78 m² s dílnou a zahradou, pozemek 804 m² - Suchdol nad Lužnicí. Hledáte dům ke kompletní rekonstrukci, u kterého si můžete sami rozhodnout o jeho budoucí podobě? V Suchdole nad Lužnicí, na adrese Na Huti 99, nabízíme rodinný dům o výměře 66 m². Aktuálně je řešen jako 1+1, nabízí však možnosti dalšího rozšíření - původní obývací pokoj lze znovu rozdělit na dvě místnosti a využití nabízí také podkroví. Součástí nemovitosti je dílna o výměře 12 m², vhodná jako pracovní zázemí, sklad nebo další doplňkový prostor. Dům je z větší části podsklepený. Sklep o výměře přibližně 36 m² je rozdělen do čtyř částí a poskytuje dostatek prostoru pro skladování i technické zázemí. K nemovitosti náleží pozemek o celkové výměře 804 m² s členitou zahradou a parkovacím místem vedle domu. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a plyn. Elektrické připojení se nachází v kapličce na hranici pozemku. Suchdol nad Lužnicí nabízí dobrou občanskou vybavenost, školu i školku, obchody, lékařské služby a vlakové spojení. Okolí je oblíbené díky zatopeným pískovnám, cyklotrasám a řece Lužnici. Výhodou je také blízkost Rakouska. Nemovitost osloví především zájemce, kteří hledají dům s potenciálem a jsou připraveni pustit se do rekonstrukce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání u podnikatelů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119941.

Prodej rodinného domu 122 m², pozemek 657 m² - Dvory nad Lužnicí Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 122 m² v obci Dvory nad Lužnicí. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 657 m² a je určen k rekonstrukci, díky čemuž si jej nový majitel může přizpůsobit podle vlastních představ. Do domu se vstupuje přes verandu do chodby, ze které je přístupná kuchyně a obývací pokoj navazující na ložnici. Z kuchyně se pokračuje přes koupelnu do další chodby se vstupem do sklepa o výměře cca 8 m² a do podkroví. V podkroví je již vybudován jeden pokoj a půdní prostor nabízí možnost vytvoření další obytné místnosti. Na dům navazuje hospodářský prostor, dříve využívaný jako chlívek. Za domem se nacházejí dvě dílny a garáž o výměře 22 m², které poskytují dostatek prostoru pro skladování, hobby nebo pracovní zázemí. Dům má plastová okna, střechu s betonovou krytinou a je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Dle sdělení majitele je možné využívat také studnu umístěnou na sousedním pozemku. Dvory nad Lužnicí jsou klidnou obcí v CHKO Třeboňsko, obklopenou krásnou přírodou, rybníky a cyklotrasami. V obci se nachází obchod, pošta, restaurace, dětské hřiště, autobusová i vlaková zastávka. Širší občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Suchdole nad Lužnicí. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci s možností dalšího rozšíření obytného prostoru a dostatkem vedlejších staveb. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání u podnikatelů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119993.

Prodej kanadského dřevěného srubu, 3 místnosti, užitná plocha 65 m², pozemek 466 m². Samostatně stojící rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími se nachází v klidné a vyhledávané rekreační části Střížovice u Kunžaku, přímo na břehu Ratmírovského rybníka, v blízkosti úzkokolejné dráhy. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí nízké provozní náklady díky tepelnému čerpadlu, krbovou vložku a zahradu. Okolí nabízí krásnou přírodu České Kanady. Nemovitost je vhodná pro luxusní rekreaci, celoroční bydlení nebo jako dlouhodobá investice. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Prodej rodinného domu 5 místností na okraji obce Doňov. Řadový dům, smíšená konstrukce, 1 nadzemní podlaží, obytná plocha 80 m². Pozemek 3 528 m² se zahradou, stodolou a hospodářskými stavbami. Obytná část prošla částečnou rekonstrukcí. Vytápění kotlem na tuhá paliva s podavačem, voda z obecního vodovodu, odpady jímka. Stav dobrý. Ideální pro rodinu nebo malou farmu. Katastrální území Doňov.

Prodej vícegeneračního domu s rozlehlou zahradou a potenciálem další výstavby - Lomy u Kunžaku, jižní Čechy. V rámci této nabídky získává nový majitel skutečně rozsáhlý soubor nemovitostí a prostorů: dvě samostatné bytové jednotky 3+1, každou o užitné ploše 130 m², rozlehlou zahradu o výměře 4 314 m² s potenciálem další výstavby, stodolu o ploše 200 m², několik garáží a garážových prostor, kůlny, sklepní prostory, technickou místnost, půdu o výměře 92 m², prostorný dvůr a další parkovací možnosti. Jedna z bytových jednotek prošla rekonstrukcí, druhá je v zachovalém stavu a nabízí možnost úprav podle představ nového majitele. Velkou přidanou hodnotou je rozsáhlá zahrada, která může do budoucna nabídnout další možnosti využití včetně případné výstavby. Bližší informace k možnostem využití a potenciálu pozemku ráda představím osobně při prohlídce nemovitosti. Část nemovitosti prošla stavebními úpravami, horní objekt je zateplený a nad stodolou byla položena nová střešní krytina. Jedna bytová jednotka prošla rekonstrukcí, druhá je v zachovalém stavu a nabízí novému majiteli možnost úprav podle vlastních představ. Na domě byla provedena hydroizolace a odvodnění, což představuje významnou investici do jeho technického stavu. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod. Okna v domě jsou plastová. Vytápení zajišťuje rok starý kotel na uhlí. Topení podlahové. Velkou předností nemovitosti je její rozsáhlé hospodářské zázemí, které otevírá řadu možností pro podnikání, skladování i nejrůznější volnočasové aktivity. K dispozici je stodola o výměře 200 m², uzamykatelná garáž o ploše 32 m², další garážové prostory o výměrách 95 m² a 34 m² a kůlny o celkové ploše 51 m². Nechybí ani sklepní prostory o výměře 87 m² a technická místnost o ploše 20 m². Ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání, řemeslnou výrobu například autodílnu nebo truhlárnu, dílnu, skladování nebo realizaci svých koníčků, zde budete mít dostatek místa i příležitostí. Celý areál tak představuje zajímavou možnost nejen pro rodinné bydlení, ale také pro podnikatele či investora. Součástí nemovitosti je rovněž prostorný dvůr, parkovací místa pro dvě vozidla před domem a další možnosti parkování v garážích. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) a pasport stavby jsou v současné době ve zpracování. Výhodou lokality je také dobrá dostupnost okolních měst a základní občanské vybavenosti. Kunžak je vzdálen jen několik minut jízdy, přičemž přímo zde jsou k dispozici obchody s potravinami COOP a FLOP i další služby pro každodenní potřeby. Do Jindřichova Hradce se autem dostanete přibližně za 15 minut, do Třeboně zhruba za 40 minut a do Českých Budějovic přibližně za 50 minut. Dobře dostupná je také Jihlava, přibližně 50-60 minut jízdy, a cesta do Prahy trvá přibližně 2 hodiny. Lokalita tak nabízí příjemnou kombinaci klidného venkovského bydlení uprostřed jihočeské přírody a zároveň rozumné dojezdové vzdálenosti za kompletní občanskou vybaveností, službami i pracovními příležitostmi. Ráda vás nemovitostí osobně provedu, představím vám její jednotlivé části a podrobněji vám ukážu také možnosti, které nabízí rozsáhlý pozemek. Možná právě zde najdete prostor pro svou další životní kapitolu. Cena k jednání.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji chalupu s prostorným uzavřeným dvorem a rozsáhlými hospodářskými stavbami v Palackého ulici v Lomnici nad Lužnicí, v těsné blízkosti centra města. Jedná se o přízemní nemovitost, jejíž obytná část má užitnou plochu přibližně 108 m2. Celý areál se nachází na pozemku o celkové výměře 1 342 m2 a kromě obytné části jej tvoří prostorný uzavřený dvůr, stodoly a další hospodářské stavby. Dům pochází z roku 1928 a zachovává si charakter původního jihočeského stavení. Díky rozsahu celého objektu nabízí nemovitost široké možnosti dalšího využití, ať už pro vlastní bydlení, rekreaci, vícegenerační bydlení nebo jako zázemí pro podnikání, řemeslnou činnost či skladování. Na obytnou část domu navazují hospodářské prostory a další stavby, které společně vytvářejí uzavřený areál s dostatkem soukromí. Celková zastavěná plocha činí přibližně 800 m2. Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu 230/400 V a zemní plyn. K dispozici je také vlastní studna. Vytápění domu je v současné době zajištěno plynovými topidly WAW v kombinaci s lokálními kamny. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost se nachází v centru Lomnice nad Lužnicí. Výhodou je dobrá dostupnost občanské vybavenosti, kterou město nabízí. K dispozici je základní a mateřská škola, obchody, pošta, praktický lékař, lékárna a autobusové i vlakové spojení. Lomnice nad Lužnicí leží v oblasti Třeboňska, obklopené rybníky, lesy a cyklostezkami. Třeboň je vzdálena přibližně 11 km a České Budějovice přibližně 25 km. Nemovitost je zajímavá především kombinací polohy v centru města, uzavřeného dvora a rozsáhlého hospodářského zázemí, které nabízí novému majiteli řadu možností dalšího využití. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Prohlídku této nemovitosti si můžete domluvit na níže uvedených kontaktech. Financování nemovitosti hypotečním úvěrem Vám případně rádi zajistíme. Třeboňská realitní s.r.o. PRODÁVÁME REALITY. REÁLNĚ.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné a vyhledávané lokalitě na ulici Sádecká v malebné Třeboni. Dům je určený k částečné rekonstrukci, přičemž řada praktických a modernizačních úprav zde již v uplynulých letech úspěšně proběhla. V přízemí najdete čtyři pokoje, kuchyni, praktickou komoru pro uložení věcí, koupelnu vybavenou vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Z obytné části je příjemný přístup na zrekonstruovanou verandu s novou střechou, na kterou plynule navazuje rovinatá zahrada. Interiér oživily velmi užitečné změny. V celém domě jsou osazena nová plastová okna s dvojskly a jsou zde vyměněné všechny interiérové dveře. V obývacím a dětském pokoji prostor sjednocují nové sádrokartonové podhledy a v jednom z pokojů je položená nová podlaha. O spolehlivé vytápění se stará zánovní plynový kotel, ohřev vody probíhá přes elektrický bojler. Obrovskou výhodou je prostorná půda, která nabízí perfektní příležitost pro vybudování dalších obytných místností. Nabízí se tak ideální možnost spojit tuto půdní vestavbu s budoucí realizací nové střechy. Okolí domu poskytuje věškerou občanskou vybavenost a vyžití pro celou rodinu. Přímo ve městě můžete využívat vyhlášené lázně, koupaliště a k procházkám vybízí nádherné rybníky obklopené přírodou CHKO Třeboňsko. Pro rodiny s dětmi a aktivní sportovce je v docházkové vzdálenosti připraveno nové dětské hřiště, moderní skatepark a cyklostezky. Historické centrum Třeboně s nezaměnitelnou atmosférou je rovněž jen pár minut chůze. Dopravní dostupnost je výborná - na autobusovou zastávku pro směr České Budějovice dojdete pěšky za 5 minut a na vlakové nádraží za 15 až 20 minut. Technické parametry a rozměry: Dispozice: 4+1 Celková užitná plocha: 228,67 m² (115,28 m² obytná část přízemí + 113,39 m² půda) Celková plocha pozemku: 395 m² Zastavěná plocha: 144 m² Plocha předzahrádky + zahrady: 251 m² Vytápění: Plynový kotel (stáří 2 roky), nové rozvody a radiátory Ohřev vody: Elektrický bojler Okna: Nová s dvojskly (stáří 3 roky) Sítě: Bezdrátový internet, plyn, elektřina, voda, kanalizace Přijďte se na dům podívat osobně a objevte jeho skrytý potenciál pro vaše nové bydlení. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.

V rámci exkluzivní smlouvy nabízíme k prodeji dům na náměstí renesančního města Slavonice, které je součástí mikroregionu Česká Kanada. Dům se nachází přímo v centru města v pozdně gotickém domě z roku 1551. Zajímavostí jsou historická pozdně gotická čtyřdílní okna s ozdobnými kamennými rámy v přízemí a také průjezd s hřebínkovou klenbou. Dům je dvoupatrový s rozlehlou půdou s možností půdní vestavby a třemi sklepy s klenutými cihlovými stropy a vstupem do městského podzemí. Přízemí domu bylo užíváno ke komerčním účelům jako prodejna. V 1. patře domu je plně zařízená restaurace, která byla v provozu od roku 1993 do roku 2024. Komerční prostory v přízemí mají plochu cca 150 m2. Zastavěná plocha je cca 340 m2 a celková výměra činí 720 m2. Vytápění řešeno centrálně pro celý dům plynovým kotlem. Ohřev vody se provádí elektrickými bojlery pro každé patro zvlášť. Voda využívána z veřejného vodovodního řadu a taktéž z vlastní kopané studny. Odpad sveden do obecní kanalizace. Asi před deseti byla provedena výměna střešní krytiny s opravou původního krovu. V roce 2025 byla provedena kompletní rekonstrukce komerční části přízemí domu. Slavonice jsou jedinečnou historickou a architektonickou památkou nacházející se na pomezí Čech, Moravy a Rakouska. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností. Jen 12 km se nachází město Dačice, obec s rozšířenou působností. Přímo ve Slavonicích je možno navštívit podzemí, městskou věž, muzeum 20. století apod. V blízkém okolí města se nachází několik cyklostezek, turistických tras, mnoho pamětihodností a zajímavostí jako např. hrad Landštejn, město Telč zapsané na seznamu UNESCO, pevnostní areál z 2. světové války, bizoní farma, keramika Maříž a mnoho dalšího. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Patrový rodinný dům k rekonstrukci s výhledem na rybník Peráček - klidná část Dačic. Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům č. p. 56 v ulici Na Peráčku v Dačicích. Nemovitost je určena k rekonstrukci, nabízí však mimořádný potenciál pro vytvoření prostorného rodinného bydlení na výjimečném místě - v klidné ulici s pohledem na vodní hladinu rybníku Peráček a zároveň v bezprostřední dostupnosti centra města. Současná dispozice domu je 4+1. Díky velikosti a uspořádání objektu je možné dispozici dále rozšířit minimálně o dva další pokoje. Výhodou jsou také prostorné chodby a schodiště, které dávají domu vzdušnost a otevírají prostor pro moderní rekonstrukci podle vlastních představ. Dům je napojen na plyn a disponuje plynovým vytápěním. Významným benefitem je již provedená obnova střechy - krovy byly srovnány, střecha nově přelaťována a opatřena novou černou střešní krytinou. Součástí nemovitosti je také venkovní přístřešek. Poloha domu spojuje klid bydlení u vody s pohodlím městské infrastruktury. V dosahu jsou zámecký park, škola, nemocnice i další služby. Dačický zámecký park je navíc rozsáhlý přírodně-odpočinkový areál s rybníkem a vzrostlou zelení, vhodný pro každodenní procházky. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají dům s charakterem, klidnou adresou a možností přetvořit si bydlení přesně podle vlastních potřeb - bez kompromisu v lokalitě. Energetický štítek nebyl stanoven, proto ze zákona uvádíme třídu en. náročnosti typu „G“. V prezentaci nemovitosti mohou být použity vizualizace a AI nástroje. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.