Продажа домов - okres Praha-východ

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům z roku 2019 od společnosti DD house, který je situovaný v klidné části Jevan, v ulici Pod Pláňaty. Dům nabízí účelně řešený prostor s důrazem na nízké provozní náklady a snadnou údržbu, přičemž jeho hlavní předností je nadstandardně velký pozemek zajišťující dostatek soukromí. Interiér o ploše 127 m² je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a praktická komora. Patro slouží jako klidová zóna, kde najdete tři samostatné pokoje a druhou koupelnu. Dům spadá do energetické třídy C, je zateplen a vytápěn elektrickým podlahovým topením s regulací v jednotlivých místnostech. Ohřev vody zajišťuje bojler a odpad je sveden do obecní kanalizace. Slunný pozemek o výměře 1 444 m² nabízí díky menší zastavěné ploše domu široké možnosti využití. Můžete zde založit užitkovou či okrasnou zahradu, umístit bazén nebo dětské herní prvky, aniž by se prostor pocitově zaplnil. Obec Jevany je dlouhodobě vnímána jako jedna z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších lokalit v okolí Prahy a to zejména pro své klidné prostředí a bezprostřední blízkost přírody. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází národní přírodní rezervace Voděradské bučiny a soustava Jevanských rybníků, které nabízejí skvělé podmínky pro cyklistiku, běh či procházky. Přírodní koupání je dostupné na sousední Vyžlovce. Dopravní spojení do Prahy zabere autem přibližně 25-30 minut (směr Chodov nebo Depo Hostivař), k dispozici je také přímá autobusová linka PID na metro Háje. Přímo v místě funguje mateřská škola, potraviny, restaurace a kino. Kompletní občanskou vybavenost včetně základních a středních škol, supermarketů a lékařů najdete ve 3 km vzdáleném Kostelci nad Černými lesy nebo v Říčanech. Tento dům představuje moderní, energeticky efektivní bydlení pro rodinu, která ocení výhody novostavby s minimálními nároky na provoz a především výjimečně velký vlastní pozemek na prestižní adrese. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte prosím níže uvedeného makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Toužíte po místě, kde vás ráno probudí zpěv ptáků, kolem vás bude jen příroda a klid a večery budete trávit pod hvězdnou oblohou? Právě takovou atmosféru nabízí tato chata v krásném prostředí Hradových Střímelic, jen kousek od Stříbrná Skalice. Chata s evidenčním číslem je postavena v kombinaci cihly a dřeva a nabízí dispozici 3+1 s užitnou plochou 76 m². Nachází se na prostorném pozemku o velikosti 884 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo drobné hospodaření. Na pozemku najdete nadzemní bazén, několik dřevěných staveb využívaných jako sklady či zázemí pro chov drobných zvířat a také příjemné prostředí, které přímo vybízí k vytvoření vlastního venkovského útočiště nebo menší ekofarmy. Nemovitost je vhodná nejen k rekreaci, ale i k celoročnímu využití. K dispozici je elektřina, vlastní vrtaná studna a ČOV. Nemovitost je plně funkční a obyvatelná, zároveň ale nabízí obrovský potenciál do budoucna. Když se jí dá trochu péče a citlivé modernizace, může z ní vzniknout opravdu parádní chata pro pohodlné celoroční využití, kam se budete rádi vracet v každém ročním období. Velkým benefitem je samotná lokalita. Hradové Střímelice a okolí Stříbrná Skalice patří mezi velmi vyhledávané oblasti díky nádherné přírodě, lesům, turistickým trasám a celkové atmosféře Posázaví. Přestože budete obklopeni přírodou a klidem, zůstává lokalita dobře dostupná z Prahy. Pokud hledáte místo s jedinečnou atmosférou, potenciálem a opravdovým klidem, tato nemovitost vás při osobní prohlídce určitě osloví. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118037.

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům v Kamenici, v klidné rezidenční části obce. Dům nabízí 181,9 m² podlahové plochy, dvě obytná podlaží, suterén o výměře 57,7 m² a další půdní prostor. K domu náleží pozemek o celkové výměře 989 m². Dům je díky svému uspořádání vhodný pro větší rodinu i vícegenerační bydlení. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, další pokoj, koupelna, samostatné WC, spíž a další zázemí. V horním podlaží jsou další tři pokoje, druhá kuchyně, koupelna, WC a spíž. Dvě samostatné kuchyně a množství místností umožňují vytvořit oddělené části domu podle potřeb nové rodiny. Velkou předností nemovitosti je pozemek o výměře 989 m². Je mírně svažitý, oplocený a se vzrostlými okrasnými i ovocnými dřevinami. Nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, rodinné aktivity i další využití podle představ nových majitelů. Dům pochází přibližně z roku 1960 a v minulosti prošel dílčími rekonstrukcemi. Řešena byla mimo jiné střecha, okna, plynový kotel, kuchyně a koupelna. Upraven byl také suterén. Dům je tak možné využívat v současném stavu a zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci a úpravy podle vlastního vkusu a potřeb. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel, k dispozici je také studna. Kamenice nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti Prahy. V obci je základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, zdravotního střediska a dalších služeb. V okolí je dostatek zeleně pro procházky a volnočasové aktivity, k dispozici je také autobusové spojení PID. Tento dům osloví především ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s velkou zahradou, potřebují více samostatných místností nebo ocení možnost vícegeneračního uspořádání. Výhodou je také velký suterén a další půdní prostor, které poskytují dostatek místa pro uložení věcí, hobby nebo další využití. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chata v rekreační osadě Poddubí - Kaliště u Sázavy Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v oblíbené lokalitě Poddubí - Kaliště, zasazenou do klidného lesního prostředí nedaleko řeky Sázavy. Chata se nachází v menší uzavřené chatové osadě o osmi chatách, která si dodnes zachovala příjemnou atmosféru tradičního rekreačního bydlení. K chatě je zavedena samostatná přípojka elektřiny. K dispozici je také společná studna na základě dohody. Celá chatová osada je oplocena. Pozemek je společný pro vlastníky v osadě, přičemž každý z uživatelů má dlouhodobě vymezenou a užívanou část v poddružném vlastnictví, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro rekreaci. Pozemky jsou v OV. Hlavní přednosti: -uzavřená a oplocená chatová osada s osmi chatami -samostatné připojení elektřiny -společná studna -užívaná část pozemku cca 230 m² -prostředí uprostřed lesa -příjemná atmosféra tradiční chatové osady -výborná dostupnost z Prahy po dálnici D1 -blízkost řeky Sázavy a široké možnosti rekreace Lokalita nabízí ideální podmínky pro odpočinek v přírodě, turistiku, cyklistiku, houbaření i víkendové pobyty mimo městský ruch. Díky blízkosti dálnice D1 je zajištěna rychlá dostupnost z Prahy i okolních měst. Přístup k osadě je zajištěn po lesní neoficiální příjezdové cestě dlouhodobě využívané vlastníky a uživateli rekreačních objektů. Příjezd až na pozemek. Pokud hledáte místo s autentickou atmosférou, obklopené přírodou a zároveň dobře dostupné z Prahy, tato nabídka by vás mohla zaujmout. Poddubí - Kaliště u Sázavy Rekreační osada v lese Výborná dostupnost z Prahy Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej zděné chaty na pozemku o velikosti 377 m2. Chata se rozkládá ve 3 podlažích. 1.NP: 2x ložnice, velká skladovací místnost, technická místnost, kde je umístěn boiler. 2.NP: hlavní vstup do chaty, předsíň, toaleta, místnost s umyvadlem, obývací pokoj s krbem a vstupem na balkon, kuchyň, vaření - sklokeramická deska, garáž 3.NP koupelna s vanou a toaletou, 2x ložnice, vstup na balkon. Vytápění chaty řešeno krbem a elektrickými přímotopy, do chaty se přiveden obecní sezónní vodovod (březen - listopad) v tuto chvíli se jedná o povolení na studnu, což umožní celoroční využití chaty. Příjezd k chatě po obecní zpevnění komunikaci. U chaty možnost zaparkovat dvě auta. Chata se nachází v osadě Spálený přímo pod lesem. Možnost houbaření a procházek. Nedaleko je řeka Sázava a mnoho ideálních zastávek pro vodáky. Přímo ve Stříbrné Skalici je hospoda, cukrárna, pošta, potraviny. Nejbližší město je Sázava. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v klidné části obce Veleň. Tento patrový dům z roku 2013 se nachází v řadové zástavbě a je ve velmi dobrém stavu. Nabízí čtyři pokoje a jeho užitná plocha činí 74 m², podlahová plocha je 100 m². Dům je částečně vybaven a prakticky posazen na pozemku o rozloze 134 m² orientovaném na jihozápad. Před domem se nachází dvě parkovací stání. V přízemí domu se nachází vstupní chodba s WC a schodištěm do patra. Z chodby se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou zastřešenou terasu, která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní relaxaci i příjemné posezení s rodinou a přáteli. V patře se nachází ložnice a dva samostatné pokoje, dále koupelna s vanou a WC. Nad schodištěm je praktický úložný prostor, který oceníte pro uskladnění sezónních věcí či domácích potřeb. Nové majitele jistě potěší dobrá dopravní dostupnost do Prahy a okolí prostřednictvím MHD i automobilem. Energetická třída B zajišťuje, že dům je energeticky nenáročný, takže lze očekávat nižší náklady na provoz. Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí v klidné lokalitě se skvělou občanskou vybaveností. V obci se nachází mateřská a základní škola, praktický lékař pro děti i dospělé, obchod 24/7 nebo oblíbená kavárna s dětskou herničkou. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás, prosím, kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Realitní kanceláře, prosíme, nekontaktovat.

Jsou nemovitosti, u kterých rozhodují hlavně metry čtvereční. A pak jsou místa, kde hraje zásadní roli poloha, soukromí, výhled a atmosféra. Právě takové místo nabízím v klidné části Senohrab, v ulici Nad Žlábky. Samostatně stojící vila z roku 1996 je zasazena do vzrostlé zahrady o celkové výměře 1 729 m² a díky svému umístění nabízí otevřený výhled do okolní zeleně a krajiny. Dům zaujme především velkorysým obytným prostorem, otevřenou galerií, zimní zahradou, prostornou terasou, samostatně přístupnou obytnou jednotkou a kompletním podsklepením s dvojgaráží. To vše vytváří zajímavý základ pro komfortní rodinné nebo vícegenerační bydlení. Dispozice: Dominantou 1. NP je téměř 65m² obývací pokoj s krbem, na který navazuje kuchyně, zimní zahrada, vstupní hala, komora a terasa o výměře více než 70 m². Součástí domu je také samostatně přístupná obytná jednotka s hlavní obytnou místností, přípravou pro kuchyňský kout, pracovnou a vlastní koupelnou s WC. Může sloužit jako apartmán pro hosty, pracovna nebo prostor pro vícegenerační bydlení. Ve 2. NP se nachází otevřená galerie o výměře přes 30 m², dvě ložnice, dvě koupelny s WC a další terasa. Galerii lze v případě potřeby upravit na další samostatný pokoj. Dům je kompletně podsklepený. V 1. PP najdete dvojgaráž, sklepní a technické prostory, kancelář a dostatek úložného zázemí. Stav a vybavení: Vila byla postavena v roce 1996 podle projektu německého architektonického studia. Zděná stavba byla navržena s důrazem na vzdušnost, světlo a propojení interiéru se zahradou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s externím zásobníkem. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a plyn. V obývacím pokoji je krb s otevřeným ohništěm. Po třiceti letech od výstavby si vila zaslouží modernizaci odpovídající dnešním nárokům na komfort a energetiku. Nabízí však velmi dobrý základ - zajímavou architekturu, velkorysé prostory, vzrostlou zahradu a především polohu, kterou novou výstavbou nevytvoříte. Lokalita: Senohraby patří díky své poloze mezi vyhledávané lokality jihovýchodně od Prahy. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D1 i vlakové spojení do Prahy. V obci najdete školu, školku, obchod, restaurace a další běžné služby. Velkým benefitem je okolní příroda - lesy, údolí Sázavy, Posázaví a okolí hradu Zlenice. Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru, soukromím, vzrostlou zahradou a výhledem, který má skutečnou hodnotu, rád Vám vilu osobně představím.

Nabízím k prodeji prvorepublikovou vilu Valuška, v zástavbě rodinných domů ulice Vančurova Kostelec nad Labem. Dům na klidném místě s napojením na všechny IS (elektřina, plyn, obecní vodovod, kanalizace, studna) s možností výstavby dalšího domu. Dispozice domu: - suterén: chodba a dva sklepy o celkové výměře 37,82 m2 - přízemí: předsíň, obývací pokoj, ložnice, kuchyně, komora, WC, koupelna s vanou a terasa o celkové výměře 111,46 m2 -podkroví: dva pokoje, chodba, dvě komory a část půdy o celkové výměře 93,65 m2 Vytápění radiátory s napojením na plynový kotel. Před 30 lety se měnila střecha (Bramac Max), v roce 2008 se měnila plastová okna. Na pozemku o velikosti 869 m2 je garáž s dílnou o velikosti 41 m2. Na žádost zašlu Předběžnou informaci ze stavebního úřadu, který splňuje regulativ postavit na zahradě další rodinný dům. Možnost vybudování prostorného bydlení pro početnou rodinu na klidném místě. V blízkosti Kostelce lesy, Labe, cyklostezky, možnost sportovního vyžití, Sokol. Veškerá občanská vybavenost v Kostelci nad Labem nebo přilehlých Neratovicích. Globus Čakovice je vzdálen 13 km, Černý Most 17 km. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.

Prodej chaty 32 m², Senohraby, okres Praha-východ Nabízíme k prodeji chatu na výjimečně klidném místě v obci Senohraby, jen přibližně 50 metrů od řeky Sázavy a na samém okraji lesa. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, rybáře, vodáky nebo pro každého, kdo hledá víkendový únik z města. Chata o zastavěné ploše 32 m² je v současné době ve špatném technickém stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Současný majitel již nechal vypracovat projekt na přestavbu chaty včetně nové elektroinstalace. Součástí nabídky je také vydaný souhlas stavebního úřadu s rekonstrukcí. Projektovou dokumentaci rádi zašleme vážným zájemcům k náhledu. Do chaty je přivedena elektřina. Voda není k dispozici. Chata stojí na pozemku jiného vlastníka - Lesy České republiky. Roční nájemné za užívání pozemku činí pouze 1.832 Kč. V blízkém okolí se nachází kemp s možností občerstvení a posezení. Lokalita nabízí výborné podmínky pro rekreaci, turistiku, cyklovýlety i rybaření. Nemovitost je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rekreační chatu na okraji Mirošovic, v klidné lokalitě tvořené rekreačními objekty a rodinnými domy, nedaleko Hubačovského rybníka. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidu, soukromí a velmi dobré dopravní dostupnosti. Díky blízkému nájezdu na dálnici D1 v Mirošovicích je chata pohodlně dostupná z Prahy i okolních měst. Chata o užitné ploše 46,5 m² stojí na svažitém pozemku o výměře 370 m². Nemovitost je v současném stavu plně využitelná pro rekreační účely. Aktuální stav nemovitosti odpovídá době její výstavby. Nabízí tak možnost postupné modernizace dle vlastních představ, případně výstavby zcela nového objektu při zachování stávajícího půdorysu stavby. Dispozice chaty obývací pokoj - 10,1 m² obytné podkroví - 13,5 m² prosklená veranda / předsíň - 17,9 m² kuchyňka - 2,5 m² umývárna - 1,5 m² WC - 1 m² sklep - 4 m² Konstrukční řešení: stavba je založena na betonových základech. Podezdívka je zčásti žulová a zčásti zděná, na níž navazuje dřevěná konstrukce stavby. Vytápění: kamna na tuhá paliva SVOAS 57 zasazená do krbové římsy, v umývárně a na WC nástěnné elektrické infrazářiče. Elektřina: třífázový přívod 400 V. Voda: kopaná studna s čerpadlem a přívodem k objektu, sdílená se sousední nemovitostí. Velkým benefitem nemovitosti je její poloha. Hubačovský rybník, okolní lesy a krajina Ladova kraje nabízejí příjemné prostředí pro víkendový odpočinek, procházky, cyklistiku i další výlety do přírody. Současně zůstává zachována dobrá dopravní dostupnost směrem na Prahu. Chata je tak vhodná jak pro zájemce, který hledá rekreační nemovitost využitelnou již nyní, tak pro někoho, kdo si ji chce v dalších letech postupně upravit a modernizovat podle vlastních představ. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena je k jednání, využijte mimořádnou příležitost a volejte makléři. Nabízím prodej třípodlažního rodinného domu o rozloze 330 m2, na pozemku 2674m2, Praha Východ. Dům z roku 1980 je zděný, izolovaný, s velkými plastovými okny. Elektrické rozvody jsou v mědi, Je napojený na veřejnou kanalizaci, nebo je možné využívat vodu ze studny. V přízemí se nachází technické zázemí, garáž, dílna, prádelna, sklady a kotel na tuhá paliva. První a druhé patro je určené k bydlení. Na každém podlaží je samostatné sociální zařízení, koupelna s vanou a umyvadlem. Kuchyň je umístěná centrálně na prvním patře. Místnosti jsou neprůchozí rozlehlé. světlé a teplé. Na prvním podlaží se nachází prostorná terasa. Nemovitost je možné využívat pro vícegenerační rodinné bydlení, nebo jako skvělou investiční příležitost. Dům je možné rozdělit na bytové jednotky se samostatnými vchody, určené k bydlení i na pronájem. Doporučujeme pro majitele firem, jako sídlo s možností ubytování zaměstnanců. Nelze opomenout nízké provozní náklady. Příjezd je z obecní komunikace. Parkování na pozemku pro osobní i větší auta, nebo v garáži. Pozemek je částečně rovinatý, za domem mírně svažitý. Je možné provozovat chov drobného zvířectva. Kozovazy jsou malá vesnice v okrese Praha-východ, nedaleko Vyšehořovic a Mochova, s napojením na dálnici D11. Stanice autobusu je 50 m od domu. Nemovitost je dostupná z lokality Černý Most, z Úval. V inzerci nabízíme několik inspirací jak dům a zahradu upravit, nikoliv nesmyslné úpravy, které neopovídají realitě. Energetický štítek se bude vyhotovovat, proto nyní uvádíme "G". Vzhledem k velikosti pozemku je možné postavit i další stavby komerčního nebo rodinného charakteru. Současně se dům nabízí za 13 800 000,- Kč včetně provize. Více info u makléře RK

Nabízíme k prodeji dvojpodlažní rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 151 m², který byl postaven v roce 2011. Dům představuje architektonicky nápaditě řešené moderní bydlení, které je citlivě zasazené do malebné okolní přírody Hrusic. Jihovýchodně orientovaná vila důmyslně pracuje se všemi živly: vodu představuje venkovní bazén a potůček na pozemku, rozlehlá zahrada poskytuje zemi, vzduch proudí velkými okny a dveřmi, oheň je zkrocen v krbu. Přízemí domu tvoří otevřený prostor, jehož součástí je vzdušný obývací pokoj (39 m²), na který navazuje kuchyňský kout s jídelnou (28 m²). Z kuchyně je přímý vstup na venkovní terasu, která je zakrytá stínící membránou od architekta Zdeňka Hiršla a dopřává příjemné posezení s výhledem na protékající potůček i bazén. Přímý vstup ke krytému bazénu (25 m²) s venkovní sprchou je také z obývacího pokoje. Přízemí domu dále tvoří pracovna, zádveří se šatnou, technická místnost a samostatné WC. V 2.NP se nachází ložnice (16m²), samotná velkorysá šatna (13 m²) s koupelnou se sprchovým koutem, pokoj pro hosty (20 m²), ke kterému náleží vlastní koupelna s vanou a toaletou. Pod střechou domu je úložný prostor, který lze úpravou využít pro případnou dětskou hernu apod. Celková užitná plocha domu je 185 m². V zadní části domu je druhá terasa se stíněním, vhodná například ke grilování a na ní navazuje volný prostor zahrady. Svah u zahrady je využitý jako bezúdržbová část zeleně a schodiště nás dovede do horní části, kde se nachází ohniště s překrásným výhledem do okolí. K domu náleží garáž s vyhřívaným příjezdem, která je pro dvě auta a nabízí také dostatek úložného prostoru. Kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči Miele: parní a horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, mikrovlnou troubou, vestavěnou lednicí, kávovarem, vinotékou, ale také velmi praktickou ohřívací zásuvkou na jídelní servis. V technické místnosti je pračka a sušička Miele, centrální vysavač Husky a plynový kotel Junkers, který zajišťuje vytápění domu. V celém domě je podlahové vytápění, podlahu pokrývá plovoucí laminátová podlaha Parador a v ložnicích navíc s celoplošnými koberec. Součástí vybavení domu je elektronické zabezpečení Jablotron s napojením na centrální bezpečnostní systém, hliníková okna s bezpečnostními dvojskly, která jsou zastíněna předokenními žaluzemi nebo roletami. Bázen je vyhřívaný pomocí solárních panelů, které se také využívají k ohřevu vody v domě. Zahrada je má centrální zavlažovací systém. Dům je napojen na městský vodovod i kanalizaci. Energetická třída je velmi úsporná B. V Hrusicích se nachází školka, v nedalekých Senohrabech, Říčanech a Mnichovicích pak základní škola. V okolí je mnoho lesů plných stezek pro cyklisty i pěší. Na okraj Prahy je to 20 kilometrů po D1. Z nedalekých Mirošovic a Mnichovic je Praha snadno a pohodlně dostupná vlakem.

Nabídka prodeje krásného moderního rodinného domu s dispozicí 5+kk a příslušenstvím, umístěného na pozemku o výměře 760m² s nádhernou vzrostlou a udržovanou zahradou v klidné části obce Borek, Praha - východ. Jedná se o moderní dvoupodlažní novostavbu ( Kanadská technologie špičkové dřevostavby s certifikátem u certifikačního orgánu pro stavebnictví v ČR) s krytým parkovacím stáním, zastřešenou zahradní pergolou, poskytující příjemné venkovní posezení zejména v parných letních měsících. Dům byl postaven jako novostavba v roce 2012 a vzhledem k výběru nadčasových materiálů, zařizovacích předmětů s využitích moderních technologií splňuje naprosto veškeré požadavky na moderní bydlení. Velkou devizou tohoto domu mimo jiné je i jeho umístění na rohovém pozemku v klidné zástavbě rodinných domu a vilek. Dům disponuje obytnou plochou téměř 170m² ve dvou podlažích, užitná plocha včetně teras a parkovacích stání pro dva vozy je bezmála 250m². Dalším velkým pozitivem této nemovitosti je její krásná zahrada s automatickým systémem závlahy navržená a realizovaná zahradním architektem, jejíž dominantou je nádherná atypická vrba v horním rohu zahrady. Celková plocha pozemku činí bezmála 760 m². Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě s vodou čerpanou z vlastní studny s dostatkem vody dle vydatného podzemního zdroje dle hydrogeologických průzkumů. Dispozice domu : 1.NP - prostorná předsíň s halou, koupelna se sprchou, ložnice - pokoj pro hosty, velký obývací pokoj s krbem a jídelnou, kuchyň se skladovou místností (spíží), dřevěné schodiště s podestou do 2.NP, dále vstup do zahrady a na terasu francouzskými okny. 2.NP - schodiště, ložnice s prostornou šatnou a další dva pokoje s krásným výhledem do zahrady a okolí, velká koupelna s vanou, samostatné WC s technickou místností a dále vstup na menší půdu ( další skladové prostory domu ). Dům je vybaven sítěmi proti hmyzu ve všech oknech a v celém domě jsou instalovány předokenní protisluneční žaluzie. Na podlahách v celém domě vinylové podlahy a dlažby. Moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči, jídelní stůl atd. V domě mnoho úložných prostor ve skříních na míru. Možnost ponechání veškerých zařizovacích předmětů a nábytku s vybavením v domě. Dům je ve stavu téměř nového domu s možností okamžitého užívání a bydlení bez jakýchkoliv potřeb či nutnosti cokoliv opravovat či dodělávat před nastěhováním. Vše v domě je v krásném a udržovaném stavu s maximální funkčností všech zařizovacích předmětů. Vytápění domu je podlahové - prostřednictvím technologie podlahových roštů s termostaty v každé z obytných místností, ohřev TUV zajišťuje boiler 180l. Tepelný komfort zajišťuje třída energetické náročnosti skupiny C, která udává, že dům je energeticky úsporný. Na základě těchto parametrů vychází měsíční náklady spojené s užíváním domu na částku cca 6900,- Kč. Půdorysy podlaží a technické parametry domu atd., mám samozřejmě k dispozici a rád Vám je poskytnu v případě zájmu o tuto nemovitost elektronicky či osobně na prohlídce. Tento komfortní rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s již dokončenou, vzrostlou a téměř bezúdržbovou zahradou, veškerým komfortem domu v klidné lokalitě, s rychlou dostupností do Prahy, a to jak vlakem, tak i autobusem v blízkosti dálnice. Veškerá občanská vybavenost v místě ( škola, školka, supermarkety apod.) Metro Černý most cca 10min autem. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, a já Vám budu k dispozici. Možnost financování hypotékou, jejíž sjednání Vám rád zajistím prostřednictvím partnerské společnosti Express finance s.r.o., Mgr. Ondřeje Dolínka, s letitou historií v oblasti hypotečního poradenství a financování. Doporučuji prohlídku této nemovitosti.

Hledáte klidné místo na relaxaci kousek od Prahy? Nabízíme vám chatu 3+1 v atraktivní lokalitě Lensedly v Ladově kraji na Praze východ, na vlastním pozemku o velikosti 460 m². Chata nabízí perfektní útočiště pro víkendové pobyty i letní dovolenou s možností celoročního užívání. Na západní straně výhled do lesa a zeleně, poskytující příjemný stín, zatímco jižní část pozemku je slunná a vhodná pro zahradní aktivity či opalování. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i venkovní posezení. Nachází se v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy (cca 30 minut autem).

V exkluzivním zastoupení nabízíme DVOUGENERAČNÍ rodinný dům s výjimečným potenciálem v obci Babice u Říčan. Nemovitost představuje ideální spojení komfortního rodinného bydlení, nadstandardního zázemí, výborné dostupnosti do Prahy a zajímavou obchodní příležitost. Dům má podlahovou plochu 207 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 124 m². Nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Dispozice domu je praktická a umožňuje další úpravy podle potřeb nového majitele. Velkou výhodou nemovitosti je její technické zázemí. Dům je napojen na plyn, který slouží jako hlavní zdroj vytápění. Doplňkově je možné využít také krbová kamna s výměníkem. Součástí domu je v roce 2025 instalovaná fotovoltaická elektrárna GoodWe s aktuální kapacitou systému 9,9 kWp a bateriovým úložištěm o kapacitě 20 kWh. Střídač i celý systém jsou zároveň připraveny na další rozšíření a osazení panelů po celé střeše domu i na střeše stodoly. Dalším praktickým benefitem je vlastní zdroj vody z kopané studny. Voda je upravována sofistikovaným filtračním zařízením včetně UV lampy. Současně je do domu přivedena také voda z vodovodního řadu. Součástí nemovitosti jsou také vedlejší stavby, které výrazně rozšiřují možnosti využití celého areálu. K dispozici je sklípek o velikosti 9,12 m², půdička nad sklepem o velikosti 13,7 m² a především prostorná zděná stodola s vnitřní plochou přibližně 100 m². Stodola nabízí mimořádný potenciál - může zde vzniknout ateliér, dílna, studio, kancelář, zázemí pro podnikání nebo po úpravách i další obytná plocha. Díky velikosti pozemku, technickému zázemí i charakteru staveb nabízí nemovitost novému majiteli široké možnosti dalšího rozvoje. Může tak sloužit nejen jako komfortní rodinné bydlení, ale také jako zajímavá příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Velkou předností je také samotná lokalita. Babice jsou vyhledávanou obcí v těsné blízkosti Říčan, s výbornou dostupností do Prahy a zároveň s klidnou atmosférou menší obce. Významným benefitem je blízkost prestižní školy Open Gate - nemovitost se nachází přibližně 100 metrů od vchodu/vjezdu do areálu školy. Jen zhruba 50 metrů od domu je také státní základní škola, umístěná v budově obecního úřadu. Právě díky tomu je lokalita mimořádně atraktivní pro rodiny, které hledají kvalitní zázemí pro své děti. Přímo na návsi se nachází také Kavárna Rozmarýn, hospoda Na Kopečku a potraviny se smíšeným zbožím. Každodenní služby tak máte doslova pár kroků od domu, aniž byste museli opouštět klidné prostředí obce. Pokud hledáte prostorný dům s velkým pozemkem, technickým zázemím, možností dalšího rozvoje a zároveň výjimečnou polohou v blízkosti školy Open Gate, může být tato nemovitost ideální volbou právě pro vás. Pro více informací nás prosím kontaktujte. Zajištění nejvýhodnějšího financování a veškeré právní služby jsou samozřejmostí.

Prodej zemědělské usedlosti s rodinným domem o dispozici 5+1, pozemek 6 015 m2, situované v obci Polerady u Prahy. Jedná se o rodinný dům s podkrovím připraveným pro vestavbu o celkové ploše cca 310 m2. K dispozici jsou další zděné objekty se zastavěnou plochou cca 1 260 m2. Rodinný dům je po rekonstrukci - Kuchyňská linka se spotřebiči, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka, nová koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC, nové rozvody elektřiny v mědi, nové rozvody vody v plastu, nová okna. Vytápění budovy a ohřev vody tepelným čerpadlem. Na rodinný dům navazuje přízemní zděná stavba, která slouží jako technické zázemí a úložný prostor. Naproti rodinnému domu se nachází zděný objekt bývalých chlévů. Dále objekt zděné stodoly umístěný v čele uzavřeného dvora a zděný přízemní objekt bývalého vážního domu. Objekt je přístupný z hlavní komunikace procházející obcí, kde je dnes instalována elektrická vjezdová brána. Pozemek je oplocen masivní zděnou kamennou zdí. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Obec Polerady se nachází ve výborné lokalitě, 10 min. od okraje hlavního města Prahy. Nemovitost je možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Vícegenerační vila, 434 m2, pozemek 2421 m2, jenž se nachází na kraji obce Vodochody - Hoštice, okres Praha - východ. Ve Viktoriánském stylu navržená vila byla kolaudována v roce 2010. Vybavení je řešeno z nadstandardních stavebních materiálů a prvků. Dispozičně je budova rozdělena na dvě části, kde přístup do nich lze řešit samostatně. Hlavní část s dispozicí 8+1 se rozkládá na úrovni 1. a 2. NP - Nadstandardní kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, americká lednice s mrazákem, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba, 1x koupelna s masážní vanou, sprchovým koutem a WC, 1x koupelna se sprchovým koutem, finskou saunou a WC, obývací pokoj s krbem, prostorná šatna s vestavěnými skříněmi. Druhá část, byt 2+kk, se nachází v 2. NP a je zamýšlen pro potomky nebo služebnictvo. V domě jsou použity velice kvalitní stavební prvky a zařizovací předměty jako např. masivní dřevěné podlahy, mramorové podlahy a obklady, okna dřevěná s izolačním trojsklem, nadstandardní interiérové dveře. Vytápění vily a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. K dispozici je garáž pro dva automobily. Na pozemku o celkové velikosti 2421 m2 se nachází vzrostlá, okrasná zahrada. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Výborná dopravní dostupnost - pouhých 10 minut autem do Prahy.

Nabízíme vám prostorný a energeticky mimořádně úsporný rodinný dům o celkové podlahové ploše 239,1 m², situovaný v klidné části obce Květnice, jen několik minut od hranice Prahy. Dům byl kolaudován v roce 2015 a je v dobrém technickém stavu, bez nutnosti dalších investic. Nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí i možností vícegeneračního využití nebo spojení bydlení s podnikáním. Dispozice domu 6+2 kk je rozložena do dvou nadzemních podlaží a poskytuje velmi praktické a flexibilní řešení. V přízemí se nachází vstupní hala, předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, samostatné WC, prádelna, kotelna, garáž a zimní zahrada. Druhé nadzemní podlaží nabízí další velký obytný prostor s kuchyňským koutem, tři pokoje, koupelnu, samostatné WC a prostorný balkon. Dům stojí na pozemku o výměře 1 199 m², který zajišťuje dostatek zázemí pro odpočinek, rodinné aktivity i bezpečné místo pro děti. Součástí je terasa, venkovní posezení s krbem a velkorysé venkovní stání pro několik automobilů. Zabezpečení objektu zajistí alarm. Dům je vybaven plastovými izolačními okny s dvojsklem, podlahy jsou zde plovoucí v kombinaci s keramickou dlažbou. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch/voda, a také krb na dřevo. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp s bateriovým úložištěm, která výrazně snižuje provozní náklady. Dům je dále vybaven rekuperací a přípravou na klimatizaci. Nechybí napojení na veřejnou kanalizaci, obecní vodovod a jistě oceníte retenční šachtu na dešťovou vodu. Energetická náročnost budovy třídy A potvrzuje mimořádně úsporný provoz. Květnice patří mezi vyhledávané lokality těsně za hranicí Prahy a nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a výborné dopravní dostupnosti. Autobusová zastávka je vzdálena 3 minuty chůze, metro je dosažitelné přibližně 20 minut autem. V místě a blízkém okolí se nachází školka, restaurace, park, rybník, škola, obchody i další občanská vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Škvorecké obory, Klánovického lesa a rozsáhlých cyklostezek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

DŮM 5+1 Prodej novostavby rodinného domu na pozemku o ploše 609m² v lukrativní lokalitě Praha 10 - Nedvězí u Říčan, zavedena PID doprava. AKCE: Vybavení domu v hodnotě 700 000,- Kč dle vlastního výběru. Energeticky úsporný dům (PENB „B“) je vybaven tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním, rekuperací vzduchu, přípravou na krb a přípravou pro solární panely. Dům je o velikosti 5+1 s přístřeškem pro parkování 2 aut. Lokalita přímo sousedí s přírodní rezervací Rokytka s řadou turistických a cyklistických tras. Nabízíme Vám tak možnost moderního, úsporného i útulného bydlení v prostředí těsně spjatém s přírodou. Cesta do centra Prahy Vám autem nezabere více jak 20 minut. Za 8 minut jste na dálnici D1. Pražská městská hromadná doprava je rovněž zavedena 50m od domu. Na metro Háje jezdí autobus (konkrétně linka č. 227). Veškeré služby, supermarkety, školy, školky, poštu i restaurace naleznete v sousedících Říčanech. 2. ETAPA zahrnuje prodej domů, C1-C3 a A1, A3-A5. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Možno řešit hypotékou, úvěrem, nebo v hotovosti. Přímý prodej developera

Výjimečná nemovitost v atraktivní čtvrti pro bydlení, podnikání i dlouhodobý investiční záměr. Některé nemovitosti se prodávají především jako dům, ale u této je stejně důležitý také pozemek. Na pozemku o celkové výměře 1 700 m² v atraktivní části Malšovic stojí prostorný dům o užitné ploše přibližně 289 m², dokončený v roce 2004. Nemovitost nabízí dvě samostatně využitelné bytové části, soukromou zahradu, bazén, garáž a dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Její skutečná hodnota však spočívá především v mimořádné kombinaci velikosti pozemku, městské lokality a variability budoucího využití. Čtyři způsoby, jak nemovitost využít 1. Nadstandardní rodinné bydlení Pro rodinu, která nechce dělat kompromis mezi prostorem, soukromím a dostupností města. 2. Dvě samostatné domácnosti Dispozice umožňuje vícegenerační bydlení nebo nezávislé bydlení dvou domácností pod jednou střechou. 3. Bydlení spojené s podnikáním Nemovitost může být zajímavá například pro lékaře, advokáta, architekta, poradce nebo podnikatele, který potřebuje spojit reprezentativní pracovní zázemí s vlastním bydlením. 4. Dlouhodobý investiční potenciál Velkorysý pozemek nabízí prostor pro úvahy o budoucím rozšíření či změně využití. Konkrétní možnosti další výstavby je samozřejmě nutné posoudit podle konkrétního záměru, územního plánu a příslušných regulací. Co zde získáte • 1 700 m² pozemku • 289 m² užitné plochy • dvě samostatně využitelné části domu • soukromou zahradu • bazén • garáž • klidnou lokalitu Malšovic • dobrou dostupnost centra Hradce Králové • nemovitost, kterou lze využít okamžitě, ale současně nabízí prostor pro budoucí změnu podle potřeb nového majitele. Toto není standardní rodinný dům. Je to velkorysý městský objekt s pozemkem, který je v rámci Hradce Králové svou kombinací velikosti, soukromí a možností využití velmi ojedinělý. Prohlídku proto doporučujeme především zájemcům, kteří dokáží využít nejen současný stav nemovitosti, ale také její dlouhodobý potenciál.