Vânzare spațiu comercial - okres Olomouc

Prodej nebytového prostoru v blízkosti centra Olomouce, na ulici Marie Pospíšilové. Jedná se o suteréní prostory se sociálním zařízením a provozní místností s kuchyňským koutem s oknem do dvora. Vhodné pro kancelář nebo prostor pro služby. Do konce listopadu 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,59 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme Vám investičně zajímavou nemovitost, která se nachází ve vyhledávané lokalitě Olomouc - Nové Sady nedaleko městského průtahu ul. Velkomoravská s blízkou dostupností na dálnici. Tato nemovitost nabízí využití kombinující bydlení s komercí v různých poměrech dle Vašich požadavků. V rámci prodeje nabízíme sousedící komerční budovy bez č.p., které jsou v současné chvíli v nájemním vztahu. Jedná se o velmi lukrativně zajímavé a viditelné místo v Olomouci. Představujeme Vám komerční prostory, které se skládají ze 2 budov bez č.p. a aktuálně nabízí budova v čelní straně využití pro prodej rychlého občerstvení se zázemím a směrem do zadní části navazuje druhá budova (hala), která je aktuálně využívána pro prodej autodoplňků. Tyto prostory nabízí podlahovou plochu 515 m² s možností nadstavby. Aktuálně přízemní budova z roku 1993 s masivní konstrukcí byla stavebně realizována s vidinou nadstavby dalších 2 pater. V současné době lze dle územního plánu uvažovat o přestavbě/rozšíření stávajících budov. Tyto zděné budovy se všemi dostupnými inženýrskými sítěmi (el., plyn, voda a kanalizace) nabízí mnoho různých využití dle Vašich potřeb. Podmínkou prodávajícího je, že v případě prodeje komerční části (provozovna Kebab + provozovna Autofam) prac. ozn. č. 2 v zákresu na konci fotogalerie, musí být zajištěn současně kupující na samostatný rodinný dům se zahradou (prac. ozn. č. 1 v zákresu), dle záměrů v souladu budoucích sousedních vztahů mezi kupujícími. Rádi vás blíže provedeme touto zajímavou nemovitostí a sdělíme vám další pro vás potřebné informace či zajistíme odpovědi na vaše případné dotazy. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Více fotografií na stránkách RE/MAX. Bližší informace u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční jednotku o výměře 36 m² v atraktivní obchodní lokalitě Moravského náměstí v Uničově, v bezprostřední blízkosti supermarketu Albert, kina a bytové zástavby. Jednotka se nachází v přízemí bytového domu a je součástí nově zrekonstruovaného obchodního komplexu s celkem 12 samostatnými komerčními jednotkami určenými pro obchody, showroomy a služby. Kompletní rekonstrukce, dokončená na podzim 2026, zahrnovala nové podlahy, omítky, podhledy, dveře, kompletní rozvody elektřiny, vody a vytápění i nové hliníkové výlohy s izolačními trojskly. Každá jednotka disponuje vlastním zázemím ve vysokém standardu, samostatným vstupem a individuálním měřením spotřeby vody, elektřiny a tepla. Výhodou jsou nízké provozní náklady na vytápění díky vlastní domovní kotelně, na které kupující získává spoluvlastnický podíl. Nabízený obchodní prostor tvoří dvě místnosti a vlastní sociální zázemí. Díky praktickému uspořádání, samostatnému vstupu a prosklené výloze nabízí široké možnosti využití. Je ideální například pro maloobchod, optiku, tabák, cestovní nebo realitní kancelář, finanční poradenství právní služby a další služby. Velké prosklené výlohy a fasáda poskytují dostatek prostoru pro umístění firemního loga a prezentaci značky. Na fasádě se počítá také s podsvíceným reklamním boxem vaší společnosti o rozměrech 2,5 × 0,6 m. Významnou předností je poloha přímo u supermarketu Albert a velké parkoviště před objektem, které zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zákazníky. V okolí se nachází také školy, zimní stadion, lékárna BENU a rezidenční zástavba. Jednotky představují zajímavou investiční příležitost nejen pro vlastní podnikání, ale také pro investory hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého příjmu z nájemného. Již nyní registrujeme mnoho zájemců o pronájem. Investice tak může přinášet výnos i bez vlastního podnikání. Možnost zakoupení více komerčních jednotek Zájemcům nabízíme rovněž možnost zakoupení více sousedních obchodních jednotek s potenciálem jejich vzájemného propojení, pokud to technické podmínky umožní. Prostory tak mohou vyhovovat nejen drobným podnikatelům, ale také společnostem hledajícím větší obchodní plochu, showroom, kancelářské zázemí nebo investiční nemovitost. Spojení zavedené obchodní lokality, kompletně zrekonstruovaných prostor, velkého parkoviště a dalších obchodních jednotek vytváří atraktivní prostředí pro podnikání. Koncentrace různých obchodů a služeb na jednom místě přináší potenciál vzájemného doplňování jejich nabídky a posilování návštěvnosti celého komplexu. Hledáte obchodní prostor, kancelář nebo investiční komerční nemovitost v Uničově? Tato nabídka představuje příležitost získat vlastní nebytový prostor v dobře dostupné lokalitě s výborným parkováním a moderním technickým zázemím. Pro více informací o jednotlivých jednotkách, možnostech jejich kombinace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji modulární zateplený autoservis, používaný pouze 6 měsíců. Jedná se o ideální řešení pro autoservisy, pneuservisy nebo jako samostatné servisní pracoviště. Základní parametry: Rozměry: 6 × 8 m (48 m²) Výška: 4 m Velikost sekčních vrat: 3 × 3,2 m Demontovatelná konstrukce rozdělená na 3 části Možnost přepravy a opětovné montáže Elektroinstalace 220 V / 400 V Elektrická vrata Hörmann Zateplená konstrukce Možnost vybavení v ceně: Zvedák Kompresor Vyvažovačka kol Přezouvačka pneumatik Cena: Původní pořizovací cena: 2 880 000 Kč bez DPH Nyní od: 1 190 000 Kč bez DPH Modulární řešení umožňuje flexibilní umístění a případné přemístění celého pracoviště. Je vhodné pro podnikatele, kteří chtějí rychle získat vybavené servisní zázemí bez nutnosti budovat klasickou zděnou provozovnu. V případě zájmu nás kontaktujte pro více informací a domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji podnikatelský areál v zavedené průmyslové lokalitě v jižní části Olomouce, v městské části Holice na ulici Průmyslová. Areál spojuje 593 m² výrobní či skladovací plochy a 160 m² kanceláří ve dvou podlažích. Výška haly dosahuje v nejvyšším bodě až 9,6 m, v nejnižším 7,2m. Kancelářské prostory umožňují soustředit provoz i vedení firmy na jednom místě. Před objektem se nachází zpevněná venkovní plocha. Základní technické parametry: Celková plocha pozemků: 6 127 m² Zastavěná plocha: 721 m² Výrobní či skladovací plocha: 593 m² Kancelářské prostory: 160 m² ve dvou podlažích Výška haly v nejvyšším bodě: až 9,6 m Vstupní vrata široké 5,7m, vysoké 4m Obvodové stěny zateplené Střecha montovaná nezateplená s plechovou krytinou Výhodou je poloha v průmyslové části města s návazností na hlavní silniční tahy. Napojení na dálnici D35 je vzdálené přibližně 5 minut jízdy, v závislosti na dopravní situaci. Blízkost dálniční sítě představuje praktickou výhodu pro pravidelné zásobování, expedici výrobků i přepravu materiálu nákladními vozy a kamiony. Lokalita má zavedené výrobní a obchodní zázemí a zaměstnancům nabízí také dostupnost městskou hromadnou dopravou se zastávkou Průmyslová. Dalším přínosem je potenciál budoucího rozšíření areálu. Dle územního plánu tyto plochy spadají do stabilizované smíšené výrobní plochy. Areál má potenciál pro další podnikatelskou výstavbu; konkrétní rozsah nové budovy v m² však dosud nebyl doložen a vyžaduje prověření konkrétního záměru a podmínek území. Nemovitost představuje příležitost pro firmy, které hledají vlastní provozní zázemí v Olomouci a zároveň chtějí zachovat prostor pro další rozvoj svého podnikání. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme přenechání (za odstupné) prodejny zavedeného moderního květinářství, na prestižní adrese ul. tř. Míru v Olomouci. Prostor se nachází přímo naproti olomouckého krematoria u zastávky MHD - autobus, tramvaj a má rozlohu 140 m2. Součástí přenechání pronájmu je veškerý inventář a vše ostatní dle individuální dohody. Prodejna se skládá z hlavního prodejního prostoru, výrobny, skladu, šatny, kuchyňky a WC pro zaměstnance. Ve vnitrobloku jsou k dispozici dvě vyznačená parkovací místa. Interiér byl v posledním roce modernyzován, včetně výloh a založení sociálních sítí. Samozřejmě využití prostor je zcela individuální. Proto neváhejte a pro více informací kontaktutje uvedeného makléře. Volné od 1.1.2027. Cena: 1.500.000,-Kč

Některé adresy se vybírají rozumem. Jiné si získají srdce. Tato VILA patří mezi ně. Hledáte nemovitost, která se stane symbolem prestiže, úspěchu a neomezených možností? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi výjimečnou městskou vilu na jedné z nejlepších adres v Olomouci - na třídě Svornosti (Nová Ulice). Tento architektonický skvost navržený proslulým stavitelem Franzem Langerem v sobě snoubí historický genius loci Úřední čtvrti a obrovský potenciál pro budoucnost. Pozemek o celkové výměře 855 m² (zastavěná plocha 457 m², zahrada 398 m²) představuje v centrální části Olomouce naprosto ojedinělou příležitost. Jeho skutečná hodnota daleko přesahuje běžné tabulkové propočty. Nekonečné možnosti využití: Bydlení, byznys i medicína Vila se prodává ve stavu před dokončením finálních povrchů a rozvodů. Díky tomu máte jedinečnou svobodu přizpůsobit vnitřní dispozice přesně vašim záměrům. Objekt je ideální jako: • Velkolepé rodinné sídlo: Nadstandardní bydlení pro náročnou rodinu, která ocení vlastní zahradu a dostatek parkovací plochy v širším centru města a skvělou docházkovou vzdálenost do malebných Čechových sadů. • Reprezentativní sídlo společnosti: Prestižní adresa pro advokátní kanceláře, IT firmy, finanční instituce či konzultační společnosti, které chtějí ohromit své klienty od prvního momentu. • Luxusní privátní klinika či lékařské centrum: Velkorysé prostory, možnost vybudování špičkového zázemí, ordinací, estetické medicíny nebo menšího rehabilitačního a léčebného centra. My jsme zachovali duši, vy jí dejte život Vila prošla nákladnou strukturální revitalizací, která tvoří dokonalý a pevný základ celé budovy: • Kompletní výměna původních stropů za nové monolitické betonové stropy • Nová, vysoce kvalitní dřevěná eurookna dodávající budově autentický šarm • Revitalizace střešního krovu (výměna některých trámů), nová střešní krytina a osazení střešních oken Velux • Nová plynová přípojka pro moderní otopný systém (všechny sítě jsou k dispozici) Nový vlastník může zcela rozhodnout o finálním vzhledu a barevnosti fasády, pojetí vstupního schodiště, přední terasy i o využití pozemku před vilou (ideální prostor pro vytvoření vlastních parkovacích míst a okrasné zeleně). Velkorysý prostor s vysokými stropy (celkem přes 600 m²) Vysoké stropy dodávají interiéru vzdušnost, eleganci a reprezentativní ráz. Stávající projektové řešení nabízí: • 1. PP (cca 139 m²) : Celopodsklepený prostor nabízí perfektní zázemí pro privátní wellness, spa, fitness, technické zázemí, sklady, archivy nebo ateliéry. • Zvýšené 1. NP (cca 165 m²) : Navrženo pro velkolepé vstupní lobby s dostatkem úložného prostoru. Navazuje na něj rozsáhlý otevřený prostor (vhodný pro open-space kancelář, recepci nebo luxusní obývací pokoj s kuchyní a jídelnou), ateliér/pracovna a sociální zázemí. • 2. NP (cca 168 m²) : Přístupné po pohodlném širokém schodišti. Projekt zde počítá s hlavní ložnicí (master bedroom) s vlastní šatnou a koupelnou pro maximální soukromí rodičů, dále se 3 prostornými dětskými pokoji a velkou společnou koupelnou. V komerčním využití je toto podlaží skvělou dispozicí pro samostatné kanceláře nebo lékařské ordinace. • Podkroví (cca 133 m²) : Půdní nadezdívka umožňuje maximální využití celé podlahové plochy. Nabízí se zde možnost dalšího rozšíření obytné či komerční plochy (např. konferenční sál, zasedací místnost či luxusní střešní apartmán). Minulost prověřená časem, prostor pro vaši budoucnost Vzhledem k tomu, že energetický štítek (PENB) bude teprve zpracován podle finálně zvoleného topného systému nového majitele, uvádíme legislativně povinnou třídu G. Tato nemovitost představuje bezkonkurenční investici do statutu, stability a prostoru, který se plně podřídí vašim snům nebo podnikatelským plánům. Vytvořte si svůj prostor v srdci Olomouce. Pro více informací, nahlédnutí do architektonických studií a sjednání privátní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej prostorného domu, který nabízí hodně možností, s velikostí pozemku 781 m2, a nachází se v hezké obci Šumvald. Dům má vstupní halu, ze které vstupujete do bytu v přízemí a do sklepa o celkové velikosti přibližně 138 m2. Byt v přízemí má 4 pokoje a kuchyň, s koupelnou. V I NP jsou k dispozici souběžné dvě chodby, Z jedné chodby se vejdete do kuchyně, ze které vcházíte do obývacího pokoje, ložnice, a koupelny s WC. Z druhé chodby je vstup do další části bytu a to do druhé kuchyně a 2 pokojů, koupelny a WC. Celkem I NP tvoří 4 pokoje, 2 kuchyně, a 2 x koupelnu. Navíc je tu ještě zádveřní místnost se vstupem na balkon. Byty mají samostatné měřiče spotřeby Dům je vytápěn přímotopy, voda je ze studny. Je zde možné připojení na veřejný vodovod. Ohřev vody je bojlerem. K dispozici jsou 2 garáže a zahrada. Využití domu je jak k bydlení pro rodinu a možností pronájmu jednoho bytu, nebo jako investiční, na pronájmem celého domu. Výhodou domu, je jeho poloha s dobrou dostupností do Uničova, Litovle, Olomouce. Zajistíme pro Vás financování

Hledáte prostor pro podnikání v blízkosti centra Uničova s výbornou dopravní dostupností, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, který se nachází na ulici Litovelská, v docházkové vzdálenosti od uničovského náměstí. Dům nabízí užitnou plochu přibližně 90 m², a prostorný pozemek o celkové výměře 714 m². Velkým potenciálem je také rozlehlý půdní prostor, který nabízí další možnosti budoucího využití. Nemovitost je v původním stavu a je určena k rekonstrukci, nový majitel si ji tak může od začátku přizpůsobit svým potřebám, vkusu a plánovanému způsobu využití. Díky své poloze, velikosti pozemku a možnostem využití je nemovitost zajímavá nejen pro podnikání, ale také pro kombinaci podnikání s bydlením, případně pro výrobu, skladování či další hospodářské a obchodní aktivity. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, plyn, městský vodovod a kanalizaci. Uničov nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Olomouc i Šumperk jsou vzdáleny přibližně 30 km, Šternberk 16 km a Litovel 12 km. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, dostatkem prostoru a zahradou nedaleko centra města, rád vám dům představím osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře této nabídky. V případě financování koupě úvěrem můžete také využít bezplatnou konzultaci s naším finančním specialistou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji plně vybavené bistro stojící v těsné blízkosti automyčky na ulici Jívavská. Bistro je umístěné na okraji Šternberka, hned vedle hlavní silnice na trase Opava - Olomouc. V létě se u bistra nachází posezení (stoly, lavice, slunečníky). Bistro je zánovní, v provozu od roku 2022 a prodává se včetně veškerého vnitřního vybavení, které je převážně z nerezu a splňuje veškeré hygienické normy. Bistro má bezpečnostní kamery a je také zabezpečené alarmem. Nový majitel bistra si po dohodě s majitelem pozemku může bistro ponechat na stávajícím místě, nebo si může bistro převést jinam. Uvedená cena je bez DPH. Pro více informací kontaktujte makléře.

Vážení klienti, ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost s osobitým geniem loci a širokým podnikatelským potenciálem, nacházející se v malebné obci Posluchov, místní části Hluboček, pouhých 15 km od centra Olomouce. Jedná se o historický výletní hostinec s dlouholetou tradicí, který je po desetiletí přirozeným místem setkávání místních obyvatel, turistů, cyklistů i návštěvníků okolní přírody. Právě spojení charakteru původní stavby, zavedeného komerčního využití a atraktivní polohy v bezprostředním kontaktu s přírodou vytváří z této nemovitosti velmi zajímavou příležitost pro nového majitele. Nemovitost tvoří dvě samostatně stojící, částečně podsklepené budovy s číslem popisným, které jsou v současnosti funkčně propojeny a využívány jako jeden celek. Celková výměra pozemků činí 630 m² včetně zastavěných ploch a nádvoří, přičemž celková užitná plocha objektů dosahuje přibližně 176 m². Objekt je dlouhodobě využíván jako oblíbený výletní hostinec, jehož atraktivitu umocňuje poloha přímo v dosahu významných turistických a cyklistických tras. Ty návštěvníky přivádějí ve směru Svatý Kopeček, Radíkov, Hlubočky, Hrubá Voda, Mariánské Údolí, Velká Bystřice a dalších atraktivních míst v okolí. Místo s atmosférou - Interiér hostince nabízí celkovou kapacitu přibližně 50 míst v interiéru a je přirozeně členěn do několika částí. Dominantou je hlavní společenská místnost s výčepem, navazující boční prostor s kulečníkem, samostatný salonek a kompletní technické a sociální zázemí. Součástí objektu je rovněž kuchyňské zázemí umožňující přípravu teplé i studené kuchyně, což nabízí široké možnosti dalšího provozního využití. V průběhu příznivých měsíců lze kapacitu výrazně rozšířit o venkovní posezení, které přirozeně navazuje na objekt a zčásti využívá také obecní pozemek se souhlasem obce. Právě venkovní prostor, okolní zeleň a bezprostřední kontakt s přírodou dodávají tomuto místu neopakovatelnou atmosféru. Průběžně modernizovaný objekt - Nemovitost má přibližně 120letou historii. Přestože si zachovává charakter a atmosféru původního výletního hostince, prošla v letech 1995-2022 průběžnou rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací, která významně přispěla k jejímu současnému technickému a provoznímu stavu. Objekt je napojen na elektrickou energii, obecní vodovod a sdruženou obecní kanalizaci. Vytápění zajišťují stylová krbová kamna s výměníkem, která vhodně podtrhují charakter celého prostoru. Potenciál, který nabízí další možnosti - Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je také její další rozvojový potenciál. Z hlediska statického řešení je dle dostupných informací možné uvažovat o nadstavbě do 2. NP, případně o adaptaci stávajících půdních prostor. Tím se nabízí možnost rozšíření užitné plochy například o ubytovací kapacity, rodinný penzion, apartmány či samostatnou bytovou jednotku. Nemovitost tak nemusí zůstat pouze tradičním hostincem, ale může se stát základem pro moderní koncept gastronomie a ubytování v atraktivní přírodní lokalitě nedaleko Olomouce, popř. je možné objekt pojmout k netradičnímu bydlení. Posluchov - místo, kde má čas jiné tempo - Posluchov je výjimečným místem, kde se snoubí klid venkova, okolní lesy a příroda s velmi dobrou dostupností krajského města Olomouce. Právě zdejší prostředí je jedním z hlavních důvodů, proč je lokalita vyhledávána turisty, cyklisty i milovníky aktivního odpočinku. Dalším významným benefitem jsou nedaleké sportovní a lyžařské areály Hlubočky a Hrubá Voda, které přispívají k návštěvnosti lokality i v průběhu zimních měsíců. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost, a to jak automobilem, tak pravidelnou autobusovou a vlakovou dopravou. Tato nabídka není pouze prodejem nemovitosti. Je příležitostí převzít místo s vlastní historií, atmosférou a zavedeným příběhem - a dát mu nový směr podle vlastních představ. Veškeré další informace, technické podklady a možnosti budoucího využití vám rádi představíme osobně při prohlídce nemovitosti. Z důvodu dočasné absence uvádíme ze zákona PENB ve třídě G.

V patře byt 4+KK + terasa 40m2 + balkon. Dole obchodní prostory 240m2.

Představujeme Vám k prodeji nemovitost v obci Olbramice, která zaujme nejen svou klidnou polohou, ale především velkým prostorem a širokými možnostmi budoucího využití. Nemovitost může sloužit jako pohodlné rodinné bydlení, vícegenerační dům, po úpravách ji lze využít jako dvě samostatné bytové jednotky, ale nabízí se také možnost vytvoření zemědělské usedlosti, zázemí pro chov či drobné hospodaření. Spodní, obytná část domu prošla rozsáhlejší rekonstrukcí. Byla zde zhotovena nová střecha, nové rozvody elektřiny a částečně vyměněna okna. Zbývající části domu jsou v udržovaném stavu a poskytují dostatek prostoru pro další úpravy podle konkrétních potřeb nového majitele. Nemovitost je tak ihned obyvatelná, zároveň však nabízí značný potenciál pro postupnou modernizaci a změnu dispozice. Po vstupu do domu Vás přivítá prostorná společenská místnost s kamny, která vytváří příjemné místo pro rodinná setkání, posezení s přáteli i odpočinek. Na ni navazuje chodba se vstupy do kuchyně, dětského pokoje a koupelny. V horním patře se nacházejí další obytné místnosti a rozlehlý půdní prostor. Dispoziční řešení a velikost domu dávají novému majiteli řadu možností. Nemovitost lze využít jako komfortní rodinné či dvougenerační bydlení, případně po stavebních úpravách rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Pro investora tak může představovat zajímavou příležitost k vytvoření dvou nájemních jednotek, zatímco pro rodinu nabízí možnost spojení vlastního bydlení s bydlením rodičů či další generace. Další významnou předností je rozlehlá zahrada, která se nachází v klidné části pozemku a poskytuje dostatek soukromí. Její velikost a charakter umožňují mnohem širší využití než jen klasickou zahradu u rodinného domu. Nabízí prostor pro pěstování, chov drobného hospodářského zvířectva, zázemí pro hobby nebo vytvoření venkovního prostoru pro rodinný život. Právě tato kombinace domu, pozemku a klidného venkovského prostředí vytváří potenciál pro využití nemovitosti také jako menší zemědělské usedlosti. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž, která může sloužit nejen k parkování, ale také jako dílna, sklad, technické zázemí nebo prostor pro podnikatelské či hobby aktivity. Obec Olbramice u Náměště na Hané nabízí klidné venkovské bydlení v příjemném prostředí. V nedaleké Náměšti na Hané je k dispozici občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodů, restaurací a dalších služeb. Výhodou je také dobrá dostupnost do Olomouce, díky které je možné pohodlně kombinovat klidné bydlení mimo město s dostupností pracovních a dalších příležitostí. Tato nemovitost je především příležitostí vytvořit si zde vlastní způsob života podle svých představ. Ať už hledáte prostorný rodinný dům, možnost dvou samostatných bytů, investiční příležitost, nebo místo pro vlastní hospodaření, zde máte prostor všechny tyto varianty realizovat. Na tuto nemovitost Vám rádi zajistíme financování za zvýhodněných podmínek se snižováním úrokové sazby.

Hledáte vlastní provozní zázemí, kde můžete na jednom místě propojit výrobu, skladování, expedici i administrativu? V Olomouci - Hodolanech nabízím k prodeji ucelený výrobně-skladový areál o celkové užitné ploše 2 029 m², situovaný na souboru pozemků o celkové výměře 4 538 m². Součástí prodávaných pozemků je také příjezdová komunikace zajišťující přístup do areálu. Areál byl vybudován přímo pro výrobní a montážní provoz a nabízí funkční kombinaci výrobních a skladovacích prostor, administrativy, zaměstnaneckého zázemí, manipulačních ploch a parkování. Jeho hlavní výhodou je možnost soustředit kompletní provoz společnosti na jednom místě - od výroby a montáže přes skladování a expedici až po administrativu. AREÁL V KOSTCE - celková užitná plocha 2 029 m² - pozemky o celkové výměře 4 538 m² - vlastní příjezdová komunikace - rezervovaný příkon 149 kW s možností navýšení až na 250 kW - transformátor 250 kVA - hydraulický nákladní výtah PETERSIK s nosností 1 000 kg - nosnost podlahy ve 2. NP 400 kg/m² - průmyslová vrata cca 3,6 × 3,6 m - přibližně 12 parkovacích míst - rozsáhlé zpevněné manipulační plochy - oplocený areál s kamerovým systémem Objekt byl realizován v letech 2000-2002 a konstrukčně je řešen jako železobetonový montovaný skelet s vyzdívkami Porotherm. Dispozice je navržena pro každodenní provoz výrobní, montážní, skladovací nebo distribuční společnosti. Výrobní a skladovací části doplňují kanceláře, šatny, hygienické a další provozní zázemí. Prostor kolem objektu umožňuje pohodlné zásobování, manipulaci s materiálem i každodenní pohyb zaměstnanců a vozidel v rámci areálu. Areál je napojen na elektrickou energii, zemní plyn a vodu. Odvod odpadních vod je smluvně zajištěn prostřednictvím společnosti COMES. Vytápění je řešeno kombinací plynových kotlů, teplovzdušných jednotek a infrazářičů. LOKALITA A DOSTUPNOST Areál se nachází v zavedené výrobní a komerční části Olomouce - Hodolanech. Výhodou je přímý příjezd po zpevněné komunikaci a velmi dobrá návaznost na silnice I/35 a I/55 a následně na D35, D46 a D1. Zastávka MHD se nachází přibližně 200 metrů od areálu, což zajišťuje dobrou dostupnost také pro zaměstnance. Nemovitost je vhodná zejména pro společnost, která hledá vlastní zázemí pro výrobu, skladování, logistiku a administrativu. INFORMACE K PRODEJI Předmětem prodeje je výhradně nemovitost, nikoliv obchodní společnost ani její podnikatelská činnost. Stávající společnost pokračuje ve své činnosti a svůj provoz bude přesouvat do jiných prostor. Objekt je v současnosti pronajatý, přičemž stávající nájemní smlouva je uzavřena do 12/2027. K dispozici je znalecký posudek, projektová a kolaudační dokumentace, půdorysy a další technické a provozní podklady. Vážným zájemcům ráda poskytnu kompletní dokumentaci a detailní informace k nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám areál osobně představím a provedu Vás jeho jednotlivými částmi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostornou nemovitost o užitné ploše přibližně 463 m² v klidné části Těšíkova u Šternberka. ‌ Díky své velikosti, variabilní dispozici a již vybudovaným obytným částem nabízí zajímavé možnosti pro bydlení, podnikání i další investiční záměr. ‌ Nemovitost byla v minulosti využívána jako kulturní dům, čemuž odpovídají velkorysé vnitřní prostory a možnost jejich dalšího přizpůsobení podle potřeb nového majitele. ‌ V současnosti se zde nacházejí dvě obytné části. V přízemí je vybudována jednotka 1+kk s kuchyňskou linkou a prostornou koupelnou. V podkroví se nachází obytná část o dispozici 3+kk s otevřeným hlavním prostorem, dostatkem denního světla a přiznanými dřevěnými prvky. Další část přízemí tvoří samostatný prostor se zázemím, který může sloužit například jako zázemí firmy, kancelář, ateliér, prostor pro služby, provozní část nebo jiný podnikatelský účel. Podle konkrétního záměru lze uvažovat také o dalších dispozičních úpravách. Na podkrovní část navazuje prostorná půda, která představuje další rezervu do budoucna. ‌ Nemovitost prošla v posledních letech postupnou modernizací. Byla kompletně vyměněna elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, osazena plastová okna a připravena kotelna pro různé varianty vytápění. Proběhla také obnova nátěru střechy. ‌ Nemovitost stojí na vlastním stavebním pozemku. Okolní pozemky jsou ve vlastnictví obce, případné možnosti jejich užívání je možné řešit individuálně. ‌ Velkou předností je především variabilita celého prostoru. Nemovitost může oslovit zájemce hledající vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, prostor pro vlastní provoz nebo nemovitost s dalším rozvojovým potenciálem. ‌ Těšíkov je klidnou částí města Šternberk, zasazenou do přírody Nízkého Jeseníku. Lokalita je známá především Těšíkovskou kyselkou a okolními lesy, které jsou vyhledávané pro procházky, cykloturistiku a rekreaci. Spojení klidného prostředí, přírody a dostupnosti Šternberka vytváří zajímavé podmínky nejen pro bydlení, ale také pro podnikatelské záměry spojené s rekreací, gastronomií, ubytováním, službami nebo volnočasovými aktivitami. ‌ Konkrétní možnosti budoucího uspořádání a provozu je vždy vhodné ověřit s ohledem na zamýšlený účel a příslušné stavební a právní podmínky. ‌ V případě zájmu vám nemovitost ráda osobně představím.

Hledáte výjimečný investiční projekt v absolutním centru Olomouce? Představujeme vám bytový dům v ulici Riegrova, který nabízí stabilní výnos a možnosti rozšíření. Současný stav a dispozice po patrech: Nemovitost je aktuálně rozdělena na 9 samostatných jednotek: 1. PP (Suterén): Sklepní prostory využívané jako sklady o celkové výměře 85 m² (jednotka 397/3). 1. NP (Přízemí) : Komerční parter s výlohou. Dominantní prodejna o ploše 177,8 m² (jednotka 397/1) se zázemím a kanceláří, doplněná o druhou, menší prodejnu o ploše 13 m² (jednotka 397/4). 2. NP: Patro kombinující bydlení a podnikání. Nachází se zde dva byty (72,2 m² - jednotka 397/6 a 44,5 m² jednotka 397/7) a nebytový prostor o výměře 47,7 m² (jednotka 397/2). 3. NP: Čistě rezidenční podlaží se dvěma prostornými byty o výměře 79,8 m² (jednotka 397/8) a 123 m² (jednotka 397/9). Podkroví: Aktuálně vymezeno jako rozlehlý skladový prostor o ploše 181 m² (jednotka 397/5). Tento dům není jen o současných metrech, ale o tom, co z nich můžete vytvořit. Možné strategické změny: 1. Nové byty v podkroví: K dispozici je možnost zvýšení střechy. Současný půdní prostor (181 m²) se tak promění v lukrativní podkrovní byty, které patří k nejžádanějším na trhu. 2. Zvýšení počtu jednotek ve 3. NP: Největší byt v domě (123 m²) je ideální pro stavební rozdělení na dvě samostatné jednotky. Tímto krokem okamžitě zvyšujete celkový výnos z pronájmu tohoto podlaží. 3. Fitness centrum z bytu č. 2: Bytovou jednotku č. 2 ve druhém nadzemním podlaží (44,5 m²) lze díky její poloze a dispozici transformovat na moderní fitness centrum. V centru města jde o velmi žádanou službu, která může sloužit veřejnosti i jako prémiový benefit pro nájemníky domu. 4. Variabilita nájemního modelu: Dům je připraven na model dlouhodobého i krátkodobého pronájmu (Airbnb/Booking). Lokalita v historickém jádru zaručuje u krátkodobých pronájmů špičkovou obsazenost. Možnosti zajištění nejvýhodnějšího financování nemovitosti lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.

Hledáte objekt, kde můžete podnikat, pořádat společenské akce a zároveň bydlet? Pak Vás tato nabídka zaujme. Realitní kancelář OKF REALITY Vám nabízí k prodeji zděný komerční objekt v obci Daskabát. Užitná plocha činí 1073 m² a pozemky mají celkem 2 289 m². Objekt stojí v centru obce u hlavní silnice. Nachází se v něm fungující restaurace s vlastní kuchyní a krytou zahrádkou, velký sál s pódiem, obchod se smíšeným zbožím, vinárna, prostory pro služby a 2 bytové jednotky (2+1 - 64 m² a 3+kk - 100 m²). Nový majitel nemusí začínat od nuly a může navázat na zavedený provoz. Popis nemovitosti Hlavní část tvoří restaurace s výčepem, trámovým stropem a přímou návazností na krytou zahrádku u vstupu. K restauraci patří plně vybavená gastro kuchyně s digestoří. Velký sál s pódiem a výdejním okénkem slouží ke kulturním a společenským akcím, plesům nebo oslavám (v obci jediný). Navazují na něj další salonky s posezením. Pod pódiem je zázemí, tzv. „peklo". Součástí objektu je také vinárna s barem, sociální zařízení pro hosty a v podkroví další společenský sál s barem. Obchod se smíšeným zbožím má vlastní vstup z ulice. V objektu jsou dále prostory využívané pro služby a bytová jednotka s kuchyní, obývacím pokojem s krbovými kamny, ložnicí a koupelnou s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC. Objekt je cihlový a částečně podsklepený, sklep má výměru 55 m². V roce 2015 byla osazena dřevěná eurookna. Elektroinstalace je v mědi s příkonem 65 A, rozvody vody a odpadů jsou částečně v plastu. Stropy jsou dřevěné trámové. Střecha nad restaurací je sedlová s eternitovou krytinou, zbylá část má pultovou střechu s plechovou krytinou. Vytápění zajišťuje elektrokotel nebo kotel na tuhá paliva, rozvody radiátorů jsou původní. Teplou vodu ohřívají elektrické bojlery. Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Plyn zaveden není, přípojka je ale na hranici pozemku před objektem. Objekt není zateplen. Je v dobrém stavu a nabízí prostor pro další rekonstrukci podle Vašich představ. Za objektem je dvůr s posezením, hospodářské stavby a zahrada o výměře 897 m². Lokalita Obec Daskabát je obec s přibližně 600 obyvateli. V obci je mateřská i základní škola s tělocvičnou, knihovna, sportovní areál a kulturní dům. Olomouc je vzdálena přibližně 15 km. Nedaleko vede dálnice D35 s napojením na D1, takže je dobře dostupná i Ostrava a Brno. V okolí najdete Vojenský újezd Libavá, vodní nádrž Tršice a technickou památku Lazníčky. Parametry Užitná plocha: 1073 m² Pozemky celkem: 2 289 m² (zastavěná plocha a nádvoří 1 392 m², zahrada 897 m²) Sklep: 55 m² Vlastnictví: osobní Stavba: cihlová Stav: dobrý, vhodný k rekonstrukci Sítě: obecní vodovod, kanalizace, elektřina (plyn na hranici pozemku) Energetická třída: "G" ( PENB nebyl dodán) Po dohodě s majitelem je možné prodat i včetně vybavení ( kuchyně, gastro, stoly apod.) Přijďte se přesvědčit osobně. Třeba právě zde rozjedete své podnikání. Pokud máte zájem o bližší informace nebo prohlídku, kontaktujte makléře.

Exkluzivní prodej samostatně stojící přízemní bývalé zemědělské usedlosti 5+1 s vejminkem 1+1, s vjezdem do dvora, hospodářskými místnostmi a stavebním pozemkem. Usedlost je rozdělena na dvě samostatné části, z nichž každá má samostatný vchod ze dvora. Zastavěná plocha a nádvoří 1.195 m2, zahrada 2.880 m2, ostatní plocha 288 m2. Střecha sedlová - eternit. Plastová i dřevěná okna. Voda - vlastní studna. Kanalizace obecní. Elektřina 386/220 V. Topení ÚT - tuhá paliva, krbová kamna. Ohřev body - elektrickým bojlerem. Podlahy - beton a dlažba, škvára a dřevotříska. Historické podloubí s pískovcovými sloupy a hospodářskými budovami s klenutými stropy. V posledních letech se využívala jen levá část domu o velikosti 1+1. Nemovitost nabízí všestranné využití, jak k bydlení, tak k podnikání. Volné ihned! Bližší info v naší RK. Možnost financování naším hypotečním centrem.

Nabízíme k prodeji komerční obchodní prostory v Uničově, které se pyšní velmi dobrým stavem cihlové výstavby. Tyto přízemní prostory byly postaveny v roce 2016 a nachází se v rušné části obce, což zajišťuje vysokou průchodnost a viditelnost pro zákazníky. Doprava je zde velmi dostupná - s možností využití vlakových spojů, silnic a autobusů. Obchodní prostory mají užitnou plochu 150 m², což je ideální velikost pro širokou škálu podnikatelských záměrů. Disponuje třífázovým rozvodem elektřiny, který umožňuje snadné napojení na všechny potřebné spotřebiče a zařízení. Pokud Vás tyto obchodní prostory zaujaly, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání prohlídky. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě a nástup do prostor je plánován od října 2026. Neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízím k prodeji velkorysou komerční jednotku o celkové výměře 345 m², umístěnou v přízemí moderního rezidenčního projektu na ulici Wolkerova v Olomouci. Jednotka disponuje přímým vstupem z ulice Wolkerova a velkými prosklenými výlohami, které zajišťují velmi dobrou viditelnost provozovny. Prostor je aktuálně ve fázi hrubé stavby, což budoucímu vlastníkovi umožňuje přizpůsobit jeho dokončení i vnitřní dispozici konkrétním potřebám provozu. Významnou výhodou je možnost využití soukromých parkovacích stání ve vnitrobloku, která jsou umístěna za závorou s pohodlným ovládáním prostřednictvím mobilního telefonu. K této komerční jednotce náleží právo využívat 7 parkovacích míst, což zajišťuje komfortní a kontrolovaný přístup pro vlastníka, zaměstnance i klienty. Lokalita zároveň nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. V blízkosti objektu se nachází zastávka MHD a výhodou je rovněž dobré napojení na hlavní městské komunikace a rychlá dostupnost na dálniční síť. V bezprostředním okolí projektu se nachází rozsáhla bytová zástavba, která vytváří stabilní rezidenční zázemí a přirozený zákaznický potenciál. Díky své velikosti, výrazným výlohám, dobré dostupnosti a dispoziční variabilitě je prostor vhodný například pro větší maloobchodní jednotku, showroom, lékárnu, drogerii, zdravotnické nebo rehabilitační zařízení, klientské centrum nebo další obchodní a servisní koncepty. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro společnosti hledající vlastní reprezentativní provozovnu, tak pro investory hledající komerční aktivum s dlouhodobým potenciálem. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.