Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - okres Olomouc

NOVÉ VEČERNÍ FOTOGRAFIE Nabízíme jedinečný plně vybavený areál Dolní Bouda ve Vésce u Olomouce - kolaudace 2018 s pozemky cca 28 004 m2 na krásném klidném místě se zahradním jezírkem v blízkosti lesů, ideální pro svatby, firemní akce, rauty, oslavy, retreaty nebo investiční záměr. Součástí jsou stylové prostory restaurace s plně vybavenou kuchyní, stodola s nově vytvořeným prostorem pro svatby v případě špatného počasí, bar s grilem a posezením, pergola pro venkovní akce a stolování, zahrada s jezírkem a zahradní posezení pod stříškou, vybavený prostor studené kuchyně s výdejovým okénkem a v hlavní budově podkroví s možností ubytování pro 16- 20 lidí, kuchyňkou a dvěma koupelnami (vše včetně vybavení). Zázemí pro akce s kapacitou až 200 hostů a rozsáhlé parkování pro přibližně 70 automobilů. Součástí prodeje jsou dále rozsáhlé okolní pozemky s dalšími možnostmi využití. Dobré jméno, kvalitní domácí jídlo a recenze od hostů přispívají k velkému zájmu nové i stálé klientely a proto bychom přivítali zájemce, který by pokračoval v tomto duchu nadále. Samota Dolní Bouda je nabízena jako celek včetně všech pozemků a vybavení. Nabízí možnost okamžitého bydlení i podnikání. Sousedí s golfovým a tenisovým resortem. Součástí Sport hotelu tenis je i wellness centrum. Na nemovitosti byly použity ty nejkvalitnější materiály, dřevo a osobitý přístup ke každé věci. - okna i vstupní dveře PRAMOS trojskla s protihlukovou ochranou - finská ocelová střecha Ruukki, lehká, odolná s dlouhou životností a zárukou 50 let - dřevěné obklady na míru z kartáčovaného smrku 300 let staré - horní patro podlahy - pečené modříny, okna Velux - stavební materiál - cihla pálená a okolní stavby Porotherm - dřevěná pergola pro venkovní oslavy, pergola s barem a prostorem pro grilování a hudbu a tanec - profi ozvučení v celém prostoru budovy i dvora (Yamaha, Bose) Zdroj pitné vody jsou čtyři studny: dvě vrtané studny, jedna o hloubce 61 m se sloupcem hladiny vody 30 m, který i při velkém odběru neklesá. Druhá vrtaná studna o hloubce 37 m, která složí jako náhradní zdroj. Dále je ve dvoře kopaná kamenná studna, která slouží jako sběrová studna pro povrchové vody a zásobuje jezírko. Na protilehlé louce je třetí vrtaná studna o hloubce 61 m, která byla vybudovaná s perspektivou další výstavby. Vytápění: celý objekt je vytápěn kotlem Atmos (dřevo, uhlí) s akumulačními nádobami na 4000 l. Zdroj teplé vody v letních měsících doplňuje bojler o objemu 1500 l. Dále jsou zdrojem tepla dva krby s vložkou, z nichž je možné jeden připojit na stávající akumulační nádoby. Dále jsou v celém podkroví udělané rozvody (do všech pokojů) pro tepelné čerpadlo (klimatizaci) vzduch / vzduch. Po prodeji stačí předat klíče a můžete si plnit své sny o bydlení, podnikání, gastronomii. Pro další informace a možnost prohlídky, kontaktujte makléřku nabídky. Prohlídky jen s vážnými zájemci a v předem domluveném termínu. Vaše makléřka Petra Kladivová mob. 777 235 426. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji komerční prostory v širším centru města Olomouc. Jedná se o dlouhodobě známé a zavedené místo, které si díky své historii, viditelnosti a praktickému umístění zapsalo do povědomí široké části obyvatel této lokality. Nemovitost nabízí ideální zázemí pro provoz menšího obchodu, trafiky nebo občerstvení s výdejním oknem. Dispozičně je prostor řešen jako hlavní prodejní část s výlohami a výdejním okénkem směrem do ulice, doplněná o zázemí pro zaměstnance. To tvoří vstupní část, samostatná místnost s umyvadlem a oddělená toaleta. Díky praktickému uspořádání nabízí nemovitost široké možnosti využití v rámci různých podnikatelských záměrů. V minulosti zde dlouhodobě fungovala trafika, pizzerie i prodejna pečiva, což jen potvrzuje atraktivitu a obchodní potenciál této adresy. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na pozemku o celkové výměře 77 m². Pozemek disponuje vlastním vjezdem a vstupem z boční strany, zároveň je přístupný také přímo z hlavního chodníku. Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Ohřev vody je aktuálně řešen průtokovým ohřívačem, vytápění je možné prostřednictvím lokálních přímotopů. Velkou výhodou je samotná poloha nemovitosti - v docházkové vzdálenosti od městských parků i historického centra města, kam se dostanete během několika minut pěší chůze. Lokalita tak nabízí stabilní pohyb obyvatel i potenciálních zákazníků. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.

Nabízíme k prodeji část bytového domu, ubytovnu v Olomouci, ulice Na zákopě. Zkolaudovaná ubytovna se nachází v suterénu bytového domu. Sestává ze sedmi dvojlůžkových pokojů s možností obsazení dvěma osobami na pokoj. Ubytovna je vybavena plynovým vytápěním, společnou kuchyní, koupelnou se sprchami a dále sociálním zařízením s WC. Kolaudace ubytovny umožňuje platbu nájemného z Úřadu práce. Při maximální obsazenosti nájemníky je hrubý měsíční příjem kolem 100 tisíc Kč. Pro bližší informace a upřesnění ekonomiky záměru kontaktujte makléře nabídky. Jednotlivý podnikatelský záměr provozuje samostatná obchodní společnost s ručením omezeným. Prodej zavedené obchodní společnosti je preferován a je k jednání. Praktický provoz a chod ubytovny může být zajištěn správcem s praxí.

Nabídka prodeje spoluvlastnického podílu 5/8 na bytovém domě v Olomouci na ulici Zeyerova. Bytový dům má jedno podzemní a pět nadzemních pater. V domě se nachází celkem 20 jednotek, z toho 3 nebytové a 17 bytových (o dispozicích 1+1 a 3+1). Jednotky jsou pronajaté a jsou všechny udržovány a provozovány majitelem prodávaného podílu, a to na základě většinového podílu. Celková plocha jednotek je cca 1.116 m2 z toho předmětem prodeje je podíl o velikosti 5/8 (697,5 m2). Další 3 jednotlivé podíly jsou vlastněny třemi různými fyzickými osobami. Pozemek o velikosti celkem 332 m2, z toho zastavěná plocha 224 m2 a dvůr 108 m2. Více informací u makléře nabídky.

Prodej uzavřeného výrobně-skladovacího areálu v obci Hlubočky s celkovou užitnou plochou 2 008 m² a venkovními zpevněnými plochami o výměře 2 720 m². Areál se nachází pouhých 11 km od sjezdu č. 281 z dálnice D35. Součástí areálu je reprezentativní zázemí pro vedení společnosti, administrativní prostory i ubytovací kapacity pro zaměstnance. Dispozice areálu zahrnuje: byt a reprezentativní zázemí pro vedení společnosti - 344 m² (objekt č. 1), budovu s možností ubytování až 24 zaměstnanců, nebo jako administrativa - 195 m² (objekt č. 2), dílny a kotelnu - 245 m² (objekt č. 3), vytápěnou výrobní halu - 384 m² (objekt č. 4), studené haly a kryté přístřešky - celkem 879 m² (objekty č. 5, 6 a 7), venkovní zpevněné manipulační plochy - 2 720 m². Celková výměra prodávaných pozemků činí 6 390 m². Areál je kompletně oplocený se samostatným vjezdem, což zajišťuje dostatek soukromí i bezpečnosti provozu. Výhodou je napojení na vlastní areálovou trafostanici a ekonomicky úsporné vytápění prostřednictvím kotle na dřevo. Nemovitost je v současnosti využívána pro dřevovýrobu, díky své dispozici a infrastruktuře je však vhodná také jako výrobně-skladovací areál, servisní zázemí, stavební dvůr nebo logistické centrum.

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji komerční prostor, který se nachází v suterénu cihlového bytového domu, v Karlových Varech - ul. Moravská, ihned za kostelem Maří Magdaleny. Celková plocha prostoru činí 71,62 m2. Objekt je ve stavu rekonstrukce. Výška stropů činí 3 metry. V objektu je možné provozování obchodu a kanceláře.

Vážení klienti, Nabízíme vám jedinečnou příležitost výhradního prodeje mimořádné nemovitosti v podobě zavedeného hotelového, kongresového a restauračního komplexu Park Hotel Prachárna v Olomouci, jenž se pyšní dlouhodobou tradicí a vysokou úrovní poskytovaných služeb, což z něj činí jeden z nejvyhledávanějších komplexů svého druhu v rámci daného oboru. Nejen z následujících důvodů by tato jedinečná nabídka neměla rozhodně ujít vaší pozornosti: - Komfortní celková výměra pozemků 35 500 m2 - Velkorysé parkovací a ubytovací kapacity se samostatnou vyhlášenou restaurací - Mimořádný stav objektu s rozsáhlým technickým zázemím, SPA a kosmetickým studiem - Unikátní okolní prostředí s četným množstvím vzrostlé zeleně a okrasných vodních ploch - Zajímavý potenciál využití resortu s velkým přesahem stávajícího využití - Garantovaná obsazenost díky pořádání svateb a kongresů, zajišťující stabilní zisk - Vysoce erudovaný personál, dlouhodobá tradice úspěšného provozu - Úsporné obslužné technologie garantující nízké provozní náklady - Pravidelné investice ze strany stávajícího majitele do komplexu - Velká míra soukromí s impozantním výhledem na město - Komfortní dopravní dostupnost Nenechte si ujít skvělou příležitost koupě úžasného komplexu s pravidelnou modernizací, zaručující rentabilní podnikání, stabilní investici, to vše s bonusem atraktivního okolního prostředí a komfortním dopravním dosahem centra města a rychlostních komunikací směr Brno, Hradec Králové, Ostrava. Z důvodu dočasné absence Průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme ze zákona dočasně třídu G. Veškeré doplňující informace včetně nabídkové ceny vám rádi sdělíme na vyžádání.

Představujeme Vám unikátní historický dům, Palác Bohemia, postavený v 19. století přímo na malebném náměstí v těsné blízkosti centra města Olomouce. O jeho výstavbu se zasloužil významný vídeňský architekt Camillo Sitte, který výrazně ovlivnil podobu dnešní Olomouce a její urbanistický vývoj po roce 1900. Tato exkluzivní nemovitost je investicí, která spojuje historii, styl a výnos v jednom. Dům nechala postavit Obchodní a živnostenská komora, která zde měla sídlo až do roku 1949. V zasedacím sále se konaly i přednášky Jednoty filozofické, která významně propojovala zdejší kulturní scénu. Později se budova stala sídlem generálního ředitelství Sigma. V krátké době, do roku 1965, zde sídlila i scéna proslulého divadélka Radion Kabaret, od roku 1991 Banka Bohemia. Aktuálně je objekt využíván jako administrativní budova, také jako školící a přednáškové centrum. Čtyřpodlažní podsklepená masivní rohová budova situovaná na pozemku o rozloze 1005 m² není zapsaná jakožto kulturní nemovitá památka. Vytápění budovy zajišťují dva plynové kotle: plynový kotel ODRA EKO 105 o výkonu 104 kW rok výroby 2001 a plynový kotel VIADRUS G 90 o výkonu 96 kW rok výroby 2014. Ohřev teplé užitkové voda zajišťuje elektrický bojler ARISTON 80 l rok výroby 2022. Všechna okna do okolních ulic a na náměstí byla vyměněna v letech 2007 až 2008, ve dvorním traktu jsou až na výjimky původní. V rozlehlém půdním prostoru je možné vybudovat bytové jednotky a tím nemovitost ještě více zhodnotit. Centrální prostor Kollárova náměstí je v současné době tvořen zatravněným parkem s dvouřadou lipovou alejí. Park je po obvodu lemován chodníky a vozidlovou komunikací v kruhovém dopravním režimu. Dům svou polohou poskytuje vynikající přístup ke všem místním službám a infrastruktuře města.

Neředín Garden je unikátní rezidenční projekt, který posouvá laťku v oblasti moderního městského bydlení v Olomouci na novou úroveň. Představujeme vám jedinečnou příležitost k nákupu komerční jednotky, která otevírá dveře k velmi reprezentativním prostorům pro váš podnikatelský úspěch. Tato retailová jednotka je k dispozici ve fázi shell and core, což s sebou přináší příležitost utvořit si prostředí, které bude dokonale odpovídat vašemu podnikatelskému záměru. Flexibilita designu umožní naplnit vaše vize a vytvořit atmosféru, která pozitivně osloví nejen vaše klienty. Dalším příjemným benefitem této jednotky je přímý vstup na předzahrádku, což zaručuje dostatek přirozeného osvětlení pro váš prodejní či jednací prostor. Propracovaný je zde každý detail. Celá stavba je nízkoenergetická, navržená dle aktuálních trendů s použitím inteligentních prvků a s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a komfort svých obyvatel. Rezidenti projektu budou mít na dosah ruky přilehlou unikátní zahradu s dětským hřištěm, relaxační zónou, velkým množstvím zeleně, ovocnými stromy a bistrem Café Garden. Neředín Garden se stává synonymem pro luxus a exkluzivitu, zajistěte si své místo v tomto jedinečném projektu a pusťte se do podnikání ve stylu, který bude reflektovat vaši vizi a hodnoty.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý soubor staveb a pozemků v centru obce Tršice o celkové výměře 4.659 m². Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od kombinace bydlení a podnikání až po realizaci nového podnikatelského či investičního záměru. Výjimečnou atmosféru místa podtrhuje umístění přímo pod zámkem a obecním úřadem v samotném srdci obce. V přední části pozemku, u veřejné komunikace, se nachází hlavní stavba rodinného domu se zastavěnou plochou 254 m². Dům je kompletně podsklepený a disponuje dvěma obytnými podlažími se světlou výškou stropů cca 330 cm a půdou. Na každém podlaží se nachází samostatný velkometrážní byt. Původ stavby sahá do roku 1933, přičemž na přelomu tisíciletí prošel objekt rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena výměna střešní krytiny, rozvodů, omítek, podlah, oken i fasády. Dům působí velmi reprezentativním dojmem, nabízí prostorné neprůchozí místnosti, široké chodby a pohodlný přístup ze dvou samostatných vjezdů, a to i pro nákladní automobily. Za hlavní obytnou stavbou se nachází další zděný objekt, který v minulosti sloužil ke zpracování masa. Budova má zastavěnou plochu 274 m², betonové podlahy, litinové sloupy a výšku cca 6 m. Součástí je přízemní prostor s možností využití půdy. Podél severozápadní hranice pozemku se nachází další zděné stavby využívané jako garáže, sýpky a kolny. Na jihovýchodní straně pozemku, ve svažité části pod zámkem, se dříve nacházela sýpka a sladovna. Tyto objekty byly odstraněny, avšak pod terénem zůstaly zachovány historické klenbové stropy, které dodávají místu jedinečný charakter. Pozemky jsou dle platného územního plánu vedeny převážně v plochách pro podnikatelské aktivity, část pak v plochách pro bydlení v rodinných domech. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také možnost využití vody z vlastní kopané studny. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto jedinečného areálu s obrovským potenciálem v atraktivní lokalitě obce Tršice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečný víceúčelový areál, který byl v minulosti využíván Státními statky (za minulého režimu) a od devadesátých let zde majitelé podnikali ve výrobě plastových obalů. Nacházíme se v klidné části Ondrášova, místní části města Moravský Beroun. Areál tvoří soubor pozemků o celkové výměře 4 860 m² a několik budov, které dohromady vytvářejí uzavřený, funkční a dobře přístupný celek vhodný pro podnikání, výrobu, sklady či investiční záměr s možností. Rozměry výrobních prostor a zázemí jsou 806 m² a plocha domů je 433 m². Areál zahrnuje pozemky o výměrách 1 633 m², 330 m², 2 789 m², 87 m² a 67 m², které společně tvoří kompaktní a ucelený prostor. Je nutno podotknout, že se v současnosti jedná o prodeji 46 m² pozemku (okrajové části) s Ředitelstvím silnic a dálnic z důvodu přístupu k mostu. Součástí jsou tři větší stavební objekty, a to obytný objekt č.p. 43, velká zemědělská stavba na pozemku 115/2 a menší objekt č.p. 44 a dále samostatná zděná garáž. Jednotlivé stavby jsou rozmístěny tak, že vytvářejí přirozeně oddělené provozní části. Dominantou areálu je rozsáhlá stavba původně sloužící zemědělskému statku, s masivní konstrukcí a velkým obestavěným prostorem, která je vhodná pro sklady, logistiku, výrobu či dílenské využití. Objekt je svou velikostí ideální jako hlavní provozní hala celého areálu. Další části tvoří menší provozní budovy. Objekt č.p. 44 je vhodný k rekonstrukci či přizpůsobení specifickému podnikatelskému záměru. Součástí je také zděná garáž, která může sloužit pro parkování nebo skladové potřeby. Budova má také zázemí kanceláře, sprchy, toalety a převlékárny. Topení je řešeno centrálním kotlem na uhlí a v současnosti pracujeme na pasportu stavby a také na průkazu energetické náročnosti budovy. Areál se nachází v území určeném pro lehkou výrobu, sklady, dílny, servisní a technické provozy. Lokalita není určena pro rekreaci, což podporuje stabilní prostředí pro podnikatelské aktivity. Územní plán přímo zmiňuje, že oblast je vhodná spíše pro menší výrobu, řemeslnou činnost, skladování či zázemí firem. S ohledem na dostupnost a příjezdovou cestu, která navazuje na veřejnou komunikaci a také na asfaltovou plochu, která nejeví prakticky žádné opotřebení, je zde i dobrá možnost ustájení nákladních vozů. Ondrášov je dobře dostupný, přičemž Moravský Beroun je vzdálen jen 1,3 km. V regionu působí významné podniky, jako je Granitol či závod Ondrášovka společnosti Kofola, což potvrzuje industriální charakter oblasti a její dlouhodobý podnikatelský potenciál. Toto místo je určeno pro podnikatele a investory, kteří hledají prostor s možností dalšího rozvoje, úprav a přizpůsobení. Díky kombinaci pozemků, staveb a polohy jde o mimořádnou příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. V případě zájmu o prohlídku nebo doplnění informací mě prosím kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výrobní a skladovací objekt o celkové ploše 1 074 m², nacházející se ve střeženém průmyslovém areálu Moravských železáren v Olomouci - Řepčíně. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 1 576 m² a je vhodná pro výrobu, skladování, servisní a logistickou činnost. Dispozice a technické informace: - celková plocha budovy: 1 074 m² - pozemek: 1 576 m² - konstrukce: část zděná, část montovaná - rozdělení: výrobní část, sklad a kanceláře se sociálním zázemím - napojení na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace) - dobrý technický stav - příjezdová cesta je jiného vlastníka (bližší info v RK) Aktualizace 1.6.2026: V budově se již nenachází 90% strojního vybavení Nemovitost je ve vlastnictví společnosti s.r.o., plátce DPH. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční pozemek o celkové rozloze 35096 m², nacházející se v průmyslové zóně Olomouce na ul. Holická, v katastrálním území Holice u Olomouce. Jedná se o soubor pozemků a staveb tvořící ucelený areál bývalých sladoven. Celý areál spadá dle územního plánu pod písmeno V - plochy smíšené výrobní. Tato investiční příležitost nabízí obrovský potenciál pro rozvoj a růst vašeho podnikání. S rozsáhlou zastavěnou plochou a možností pronájmu je tato nemovitost ideální pro investory hledající stabilní návratnost a dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Komerční povolení umožňuje širokou škálu využití, ať už jde o skladovací prostory, výrobní haly či logistické centrum s možností rekonstrukce stávajících bytových domů. Díky výhodné poloze v průmyslové zóně a skvělé dostupnosti k dopravním tepnám je tato nemovitost strategickým aktivem pro váš podnikatelský úspěch. Areál je oplocený a je napojený na veškeré inženýrské sítě (vodovodní přípojka, studny na pozemku, vlastní trafostanice, optické kabely pro vysokorychlostní internet, dodávka tepla z tepláren aj. Dříve byl areál napojen na vlečku, což může být pro investory výhodou v případě uvažování o vlakové dopravě. Vlečka není v současnosti provozována a případné povolení by si zřizoval až nový vlastník. Veškeré stavby jsou ve špatném stavu z důvodu zatékání do objektů. Areál obsahuje: Objekt sladoven, který sestává z části určené pro bydlení, z části výrobní a z části dílen, které jsou navzájem propojeny. V 1.NP jsou umístěny chodby, kanceláře, laboratoře, sociální zázemí a sklepů. V 2.NP jsou tři bytové jednotky 1x 3+1, 1x 4+1, 1x 2+1, a 2x spíž a na mezipodestě 2x komora. V 3.NP jsou tři bytové jednotky 1x 4+1, 1x 1+1, 1x 2+1, a 2x spíž a na mezipodestě 2x komora. Část výrobní sestává z objektu humen, který je jednopodlažní, objektu sýpek a hvozdu, který je šestipodlažní a sestává se z: v 1.NP - kromě humen dále 2x hvozdů, nabíjecí stanice, manipulační chodby, skladu, výtahové šachty, prostoru pro sýpky, vstupního prostoru, kanceláře, skladu, umývárny, dílny, rampy s přístřeškem. V 2.NP - prostoru sýpek, sociálního zázemí, dvou hvozdů, dílny. V 3.NP, 4.NP, 5.NP, 6.NP - prostoru sýpek, manipulační plochy, sociální zázemí, dvou hvozdů. Část dílen je dvoupodlažní a sestává se z chodby, 2x skladu a 2x dílny v 1.NP a z dílny a sociálního zázemí, 2x kanceláře a kuchyňky ve 2.NP. Dále jsou zde umístěny dvě bytové jednotky 1+1, které jsou přístupné samostatnými vstupy. Na pozemku p.č. 282/7 je umístěn přízemní objekt se třemi sklady a jednou garáží. Podlahová plocha všech staveb je cca 19.951 m² Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitosti nejvýhodnější nabídce. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nemovitý komplex bytového domu se samostatně stojícím RD v okrajové a velmi klidné části obce Grygov. Rodinný dům - samostatně stojící 4+1, užitná plocha 151 m2 Hospodářská budova (stodola) - elektřina, užitná plocha 100 m2, vhodné jako garáž, dílna, skladovací nebo provozní prostory. Byty - 1.NP - 4 byty, 2.NP - 3 byty, 2. a 3. NP - prostorný byt 4+1 (mezonet); prostorná podlahová plocha od 54 m2 do 140 m2 IS - napojeno na všechny inženýrské sítě, vyjma plynu, který je přiveden k patě domu. Přístup - zpevněná asfaltová komunikace Územní plán - bydlení Pozemky - rovinaté, v klidné lokalitě mimo obytnou i průmyslovou zástavbu, dobře dostupné, celková výměra 3.668 m2. Úžasná a klidná lokalita mimo obytnou a komerční zástavbu, velký potenciál využití. Doporučujeme jako velmi vhodnou investiční příležitost. Podrobnosti, detaily a další informace týkající se prodeje na vyžádání.

Nabízíme Vám investičně zajímavou nemovitost, která se nachází ve vyhledávané lokalitě Olomouc - Nové Sady nedaleko městského průtahu ul. Velkomoravská s blízkou dostupností na dálnici. Tato nemovitost nabízí využití kombinující bydlení s komercí v různých poměrech dle Vašich požadavků. V rámci prodeje nabízíme rodinný dům a dvě sousedící komerční budovy bez č.p., které jsou v současné chvíli v nájemním vztahu. Jedná se o velmi lukrativně zajímavé a viditelné místo v Olomouci. Nejprve Vám představím rodinný dům, jedná se tedy o budovu, postavenou přibližně v roce 1919, o 3 nadzemních podlažích a 1 podzemním podlaží o celkové podlahové ploše cca 683 m². 1.PP rodinného domu, které dříve sloužilo jako hospoda s vlastním sociálním zázemím, se aktuálně užívá jako sklad/sklepy. Na jednotlivých nadzemních podlažích jsou byty v nadstandardních velikostech (každé podlaží cca 170 m², mimo 3.NP/podkroví, kde je částečně i půda). Dům nabízí i možnost prohlášení vlastníka a tím byty rozdělit a prohlásit za bytové jednotky s komercí. RD je zděná budova se všemi dostupnými inženýrskými sítěmi (el., plyn, voda a kanalizace). Byty v 2. NP a 3. NP/podkroví prošly kompletní rekonstrukcí (1.NP je v původním stavu). Vytápění a ohřev vody jsou zajištěné samostatnými plynovými kotly v každém bytě. Investičně může v tomto domě vzniknout více bytových jednotek, ale to je na uvážení budoucího kupujícího. A dále Vám představujeme komerční část, která je přístupná z boku rodinného domu, se skládá ze 2 budov bez č.p. a aktuálně nabízí budova v čelní straně využití pro prodej rychlého občerstvení se zázemím a směrem do zadní části navazuje druhá budova (hala), která je aktuálně využívána pro prodej autodoplňků. Tyto prostory nabízí podlahovou plochu 515 m² s možností nadstavby. Aktuálně přízemní budova z roku 1993 s masivní konstrukcí byla stavebně realizována s vidinou nadstavby dalších 2 pater. V současné době lze dle územního plánu uvažovat o přestavbě/rozšíření stávajících budov. Tyto zděné budovy se všemi dostupnými inženýrskými sítěmi (el., plyn, voda a kanalizace) nabízí mnoho různých využití dle Vašich potřeb. Rádi vás blíže provedeme touto zajímavou nemovitostí a sdělíme vám další pro vás potřebné informace či zajistíme odpovědi na vaše případné dotazy. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Více fotografií na stránkách RE/MAX. Bližší informace u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím přenechání provozu moderní restaurace s barem na Laffayetově ulici v samotném centru Olomouce, přímo u Dolního náměstí. Prostor prošel před třemi lety rozsáhlou rekonstrukcí a je kompletně zařízený tak, aby se do něj dalo okamžitě vstoupit a pokračovat v provozu bez jakýchkoliv investic. Restaurace má 200 m2 a kapacitu zhruba 70 míst uvnitř a navíc velkou venkovní zahrádku pro 50 hostů, která je vybavena markýzou, takže se dá plně využívat po většinu sezóny. K dispozici je plně vybavená profesionální kuchyň i kompletní barové zázemí v perfektním stavu. Lokalita je jednou z nejfrekventovanějších v Olomouci, s vysokou průchodností a skvělou viditelností. Jedná se o přenechání provozu za odstupné zahrnující veškeré vybavení a technologie, s možností převzetí ihned. Pokud hledáte místo, které je na strategickém místě a připravené okamžitě fungovat, tohle je přesně ono. Pro více informací a detailů mi zavolejte, rád Vám prostor ukážu a sdělím detaily.

Vážení klienti, ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečné komerční prostory s širou škálou možného využití. Srdcem celé nabídky je stavba umístěná ve vnitrobloku kolaudovaná v roce 2013 s užitnou plochou 521 m² a možností rozšíření do podkroví, čímž se užitná plocha ještě zvýší. Dále zde je původní zemědělská usedlost včetně chlévů jejichž celková podlahová plocha činí 555 m². Tato stavba pochází přibližně z konce 19. století. Nová stavba ve vnitrobloku nabízí obří obchodní plochu na dvou podlažích spolu se samostatnými toaletami, šatnou a kuchyňkou na každém patře. V horním patře této budovy jsou navíc dvě bytové jednotky, které po menších úpravou jsou ihned obyvatelné. Na původní budově, která je umístěná v řadové zástavbě byla provedena kompletní rekonstrukce střechy včetně krovů a věnců pro zajištění statiky budovy. Zbytek budovy je v původním stavu a vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci, čímž nabízí obrovský potenciál využití například jako obytné prostory pro hosty, bytové jednotky nebo rozšíření sídla firmy pokud nepostačí nová budova ve dvoře. Jako nejlepší potenciál využití vidíme v zařízení nemovitosti v duchu ubytovacího a pro organizaci společenských akcí, firemních večírků, svateb atp. Další možností je umístění sídla malé nebo střední firmy, kde je dostatek skladovacích kapacit, a místo pro parkování v dojezdové vzdálenosti od krajského města Olomouc. Celková plocha pozemku je štědrých 2 552 m², přičemž zastavěná plocha činí přibližně 832 m². Tato nemovitost poskytuje obrovský potenciál pro Vaše podnikání. Nečekejte a získejte své nové byznysové prostory v ideální lokalitě ještě dnes! Pro veškeré další informací či sjednání prohlídky prosím kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Nabízíme k prodeji luxusní kancelářské prostory v Olomouci, situované na vyhledávané adrese ulice Rokycanova. Kancelář o celkové výměře 115 m² představuje ideální volbu pro firmy, které hledají reprezentativní kancelář k prodeji v Olomouci s důrazem na moderní technologie, komfort a profesionální vzhled. Prostory jsou kompletně vybavené a připravené k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí kanceláře je kvalitní kancelářský nábytek včetně pracovních stolů, dvě klimatizační jednotky Samsung, videotelefon, chytré zámky ovládané pomocí mobilní aplikace a elektricky ovládané rolety Somfy. Vysoký standard doplňuje plně vybavená kuchyň a moderní sociální zázemí s WC a sprchovým koutem. Dispozice i celkové provedení prostoru poskytují maximální komfort pro každodenní provoz firmy i pro obchodní jednání s klienty. Kancelář působí velmi elegantně, nadčasově a vytváří silný první dojem, který je pro podnikání klíčový. Lokalita Rokycanova, Olomouc nabízí výbornou dostupnost a je ideální adresou pro sídlo společnosti, advokátní kancelář, IT firmu, realitní nebo finanční služby. Pokud hledáte prémiové kanceláře k prodeji v Olomouci, které budou vaši firmu skutečně reprezentovat, tato nabídka splňuje všechny požadavky.

Nabízíme k prodeji prostorný zděný bytový cihlový dům v atraktivní lokalitě města Kostelec na Hané, který se nachází v širším centru města s veškerou vybaveností a skvělou dostupností do okolních měst? Prostějov je vzdálen 6 minut, Olomouc je vzdálena pouhých 17 minut, Vyškov 20 minut, Brno 40 minut, Přerov 32 minut, Litovel 30 minut a Kroměříž 34 minut. Kostelec na Hané je i železničním uzlem lokálního významu, rozdvojují se zde železniční tratě Prostějov-Chornice a Červenka-Prostějov. Skvělá dostupnost je tedy vlakem, autobusem. Vše 4 km od oblíbeného turistického místa Velký Kosíř. V blízkosti sportovního areálu, sportovní haly, venkovního areálu, sokolovny, obec žije bohatým a kulturním životem, je zde spousty spolků a pravidelných akcí. Město disponuje domovem pro seniory, fotbalovým klubem, knihovnou a mnohým dalším. Městská policie, dobrovolní hasiči, základní a mateřská škola, tenisové kurty, stomatologie, jateční závod, zdravotní středisko, lékárna, bankomat, pošta atd. Dům se skládá z: 1 PP s výškou stropu 2,2 m -celý dům je podsklepený, přičemž sklep je částečně nad zemí, což zajišťuje dostatek denního světla, 1 NP s výškou stropu 2,54 m - prvním nadzemním podlaží kde se nachází apartmán o dispozici 3+1 s balkonem včetně sociálního zázemí, 2 NP s výškou stropu 2,54 m - druhém nadzemním podlaží apartmán 3+1 s balkonem včetně sociálního zázemí. Podkroví (3 NP)-nabízí možnost dobudování dalšího apartmánu o dispozici 2 až 3+1, což zvyšuje potenciál nemovitosti. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, včetně elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Dodávku datových služeb zajišťuje INFOS Prostějov. Zastavěná plocha domu činí 100 m2, zatímco zahrada o rozloze 719 m2 nabízí dostatek prostoru. Na pozemku se nachází studna, ovocné stromy, keře a menší kamenný sklep pro uskladnění zeleniny. Nechybí ani skleník, který ocení každý zahrádkář. A také místo pro bazén pro osvěžení. Dalším bonusem je přístup ze zadní strany pozemku, kde se nachází prostorná garáž o zastavěné ploše 37 m2 a samostatný vjezd na pozemek. Dům je ideální pro podnikání jako investiční příležitost k pronájmu jednotlivých apartmánů nebo k vícegeneračnímu bydlení, jelikož vstupy do bytů jsou samostatné z chodby. Po dobudování podkroví by se jednalo o celkem tři samostatné apartmány/byty, což zvyšuje atraktivitu této nemovitosti a to s dostatkem úložných prostor. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji zavedený a dlouhodobě fungující motorest Čenda, který představuje zajímavou investiční příležitost. Nachází se na frekventovaném dálničním odpočívadle D35 mezi Olomoucí a Lipníkem nad Bečvou, ve směru na Ostravu. Objekt leží v těsné blízkosti čerpací stanice Shell, což zajišťuje vysokou průjezdnost a stálou návštěvnost po celý rok. Jedná se o jedno ze tří odpočívadel v tomto směru, což místu dává stabilní obchodní potenciál. Dvoupodlažní budova je v současné době plně pronajata nájemci, který zde úspěšně provozuje restaurační činnost. V přízemí se nachází prostorná restaurace s kuchyní a navazující venkovní zahrádkou. V patře je pak k dispozici prostor, který lze snadno adaptovat a vybudovat ubytovací jednotky, například pro řidiče kamionů. Nový vlastník se může rozhodnout, zda bude pokračovat ve stávajícím zavedeném provozu, nebo objekt využije jiným komerčním způsobem - nabízí se například ideální místo pro franšízu některého z fastfoodových řetězců, zřízení vlastní restaurace nebo kavárny, showroomu či jiného prodejního místa.