Vendita di appartamenti - okres Pardubice

Hledáte byt, který má světlo, výhled, skvělou polohu a nízké měsíční náklady? Právě jste ho našli. Nabízím k prodeji udržovaný byt 3+1 o celkové ploše 55,4 m² + lodžie 6 m² + sklep 2,6 m², situovaný v 7. patře revitalizovaného panelového domu na oblíbené adrese Bělehradská 395, Pardubice - Polabiny. Jedná se o poslední patro, které přináší klid bez dupání nad hlavou, více soukromí a krásné výhledy do okolí. Díky rekonstrukci střechy a přesahu zastřešení lodžie se byt v létě nepřehřívá a v zimě naopak využívá nízké slunce k přirozenému ohřevu interiéru. Dispozice bytu: Obývací pokoj - 15,9 m² se vstupem na lodžii Ložnice - 10,8 m² Pokoj - 13 m² Kuchyně - 7 m² Chodba - 5,2 m² Koupelna - 2,5 m² WC - 1 m² Lodžie - 6 m² Sklep - 2,6 m² Orientace bytu: Sever: kuchyně a pokoj Jih: ložnice a obývací pokoj s lodžií Díky orientaci na dvě světové strany je byt příjemně světlý a dobře větratelný. Stav bytu a domu: Byt je udržovaný a vhodný k okamžitému bydlení. Zároveň nabízí skvělou možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Výhody bytu: nové bezpečnostní vstupní dveře (RC3) plastová okna s trojskly (2012) - výborná tepelná i zvuková izolace původní umakartové jádro - možnost modernizace dle vlastního stylu zděné vnitřní příčky (cihla), nosné panely po obvodu bytu Revitalizace domu: zateplení domu (2010) lodžie po rekonstrukci (2019) nové rozvody elektřiny a plynu (2018) plastové stoupačky nová izolace rozvodů vody a topení kompletní rekonstrukce výtahů (2023) dálkové odečty měřidel tepla 2 kolárny přední i zadní vstup do domu optický internet od 3 poskytovatelů Lokalita, která dává smysl Polabiny patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější části Pardubic. Tento dům navíc stojí na velmi praktickém místě. Přímo za domem: klidný vnitroblok se vzrostlými stromy dětská hřiště školka gymnázium Před domem: obchody a služby velké bezplatné parkoviště další bezplatné parkování do 3,5t vedle domu Dopravní dostupnost: rychlé napojení na ul. Nádražní směr Chrudim, Hradec Králové dálnice D35 během chvíle vlakové nádraží Rosice nad Labem cca 5 minut chůze Náklady na bydlení, které mile překvapí Celkové měsíční náklady: 4.063 Kč Z toho fond oprav pouze 649 Kč. Dům má skvěle fungující SVJ a ve fondu oprav jsou naspořené finance na budoucí údržbu. Dům je kompletně revitalizovaný a bez dluhů. Budu se těšit na prohlídkách.

Velkoryse koncipovaný soubor bytových domů se nachází v klidné lokalitě, která nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení i volnočasové vyžití, a zároveň rychlou dostupnost města. Projekt nabízí širokou škálu bytů od 1+kk až po 4+kk, vždy s balkonem nebo terasou. Velkoryse koncipovaný soubor bytových domů se nachází v klidné lokalitě, která nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení i volnočasové vyžití, a zároveň rychlou dostupnost města. Projekt nabízí širokou škálu bytů od 1+kk až po 4+kk, vždy s balkonem nebo terasou. Nabízený byt s dispozicí 2+kk a orientací na západ má celkovou plochu 53,31 m² a terasu o velikosti 3,66 m². Nachází se v 4. nadzemním podlaží. K bytu je rezervována možnost dokoupení sklepní kóje. V rámci projektu je možné vybírat i z dalších bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk. Standardní vybavení bytů zahrnuje vinylové podlahy, interiérové dveře, moderně vybavené koupelny, příprava pro kuchyň, okna s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie a bezpečnostní vstupní dveře. Součástí bytů jsou také moderní datové rozvody formou strukturované kabeláže, přípojka STA a domovní telefon. Nová obytná čtvrť je řešena s důrazem na klid a bezpečí - lokalitu obsluhuje pouze jedna příjezdová a odjezdová komunikace, čímž je minimalizována tranzitní doprava, hluk i automobilový smog. Projekt se nachází v městské části Ohrazenice s výbornou dopravní dostupností. Do centra Pardubic se dostanete během několika minut, do Hradce Králové za přibližně 15 minut a do Prahy na Černý Most zhruba do jedné hodiny. Pardubice jsou ideálním místem pro bydlení díky vysoké míře bezpečnosti, široké nabídce služeb a množství možností aktivního trávení volného času. V pěší vzdálenosti nebo v bezprostředním okolí projektu se nachází škola, školka, obchody, veřejné koupaliště, multifunkční sportovní areál, fotbalové hřiště, cyklostezky a další občanská vybavenost. Projekt má pravomocné stavební povolení, výstavba již probíhá a kolaudace je plánována na závěr roku 2027. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Výhodou je možnost uhradit 80 % kupní ceny až po kolaudaci v roce 2027. V současné fázi výstavby je možné bytové jednotky přizpůsobit i individuálním požadavkům, například úpravou dispozice nebo výběrem jiných materiálů. Neváhejte mě kontaktovat - rád zodpovím vaše dotazy nebo vám pomohu s výběrem jiného vhodného bytu v rámci projektu. Využijte všech výhod, které přináší pořízení nemovitosti s dostatečným předstihem.

Rezidence Kostelíček nabízí moderní městské bydlení s výbornou dostupností do centra Pardubic. Komfortní byty s možností parkování a vlastními venkovními prostory doplňuje blízkost zeleně, služeb a dopravních spojů. Ideální volba pro ty, kteří chtějí být ve městě, ale bydlet kvalitně. Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 63,57 m² z toho balkon o celkové výměře 3,27 m² Výhody bytu zahrnují: - Skvělou lokalitu blízko centra Pardubic (školy, školky, obchody, restaurace …) - Nadstandardní bytový projekt a kvalitní vybavení koupelny - Podlahové topení a izolační trojskla - Soukromý vnitroblok se zahrádkou, grilovacím koutem a dětským hřištěm - Možnost garážového stání a sklepní kóje (není v ceně) - Atypickou dispozici bytu - Zastávka MHD přímo u Rezidence Kostelíček - Solární panely, bateriové úložiště a rekuperaci Rezidence Kostelíček je v docházkové vzdálenosti od: - Pernštýnské náměstí - historické centrum s atmosférou - Třída Míru - obchodní a společenská tepna města - Masarykovo náměstí - dynamická oblast s širokou nabídkou služeb - Pardubická krajská nemocnice Přímo v rezidenci navíc vznikne kavárna Café Kostelíček, kde si můžete vychutnat kávu a setkat se s přáteli, aniž byste museli opustit pohodlí svého domova. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zařídíme. Cena nemovitosti zahrnuje právní servis a neplatíte provizi, protože byt kupujete přímo od developera CFIG Real Estate. V nabídce jsou byty různých velikostí a dispozic, od 1+kk po nadstandardní 4+kk s terasami v nejvyšších patrech. Více informací najdete na našich webových stránkách. Máte zájem o jakýkoliv byt z naší nabídky? Neváhejte nás kontaktovat, s výběrem Vám rádi poradíme a vysvětlíme Vám celkový proces výstavby.

Bytová jednotka o dispozici 3+1 s lodžií, situovaná ve 3. patře panelového domu v klidné části města Chvaletice - Telčice. Hlavní předností bytu je jeho praktická a velmi dobře řešená dispozice. Všechny místnosti mají samostatný vstup z chodby, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí pro každého člena domácnosti. Byt je v původním stavu, včetně bytového jádra a inženýrských sítí, a nabízí tak ideální příležitost ke kompletní rekonstrukci. Budoucí majitel si může interiér navrhnout a upravit podle vlastního vkusu, potřeb i finančních možností. Benefitem je lodžie, která poskytuje další prostor pro odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. Chvaletice jsou menší město v Pardubickém kraji a nabízejí příjemné prostředí pro každodenní život, základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost okolních měst. Najdeme zde mateřskou a základní školu, obchody, zdravotní služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Další služby, nákupní možnosti a pracovní příležitosti jsou dostupné v nedaleké Přelouči, Kolíně či Pardubicích. Okolí nabízí také příležitosti k procházkám, cyklistice a výletům do Polabí. Výhodou lokality je železniční spojení mezi Prahou, Kolínem a Pardubicemi i časté autobusové spoje. Polohou je město dobře dostupné: Přelouč 15 minut, Kolín 25 minut, Pardubice 35 minut autem. Tato nemovitost je skvělou volbou pro zájemce, kteří hledají byt s dobrou dispozicí, lodžií a možností rekonstrukce podle vlastních představ. Zároveň může představovat zajímavou investiční příležitost pro budoucí pronájem.

Hledáte první vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Pak Vás může zaujmout tento byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 32 m², který se nachází ve 12. patře panelového domu se dvěma výtahy v jedné z nejoblíbenějších částí Pardubic - Polabinách. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadů, vybudována nová koupelna, nová kuchyň, položeny nové podlahy a dokončeny nové povrchové úpravy. Součástí rekonstrukce je také příprava pro klimatizaci, která zpříjemní bydlení během letních měsíců. Velkou výhodou je, že se byt prodává bez vybavení. Nový majitel si tak může interiér zařídit přesně podle svých představ. V bytě je připravena přípojka na pračku. K bytu náleží lodžie, sklepní kóje a další komory na patře. Polabiny patří mezi nejvyhledávanější lokality v Pardubicích. V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost, zastávky MHD, obchody, školy, restaurace i dostatek zeleně pro odpočinek. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo vyplňte kontaktní formulář pod inzerátem. Rád Vám poskytnu více informací a domluvím si s Vámi osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119172.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 59 m², který se nachází v Benešově, nedaleko centra města. Byt je určen k celkové rekonstrukci, což nabízí novému majiteli skvělou příležitost upravit si interiér podle vlastních představ a vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb. Zároveň může být zajímavou investiční příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem do budoucna. Vytápění bytu je řešeno plynem. Součástí prodeje jsou také 3 sklepy o velikosti přibližně 12 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Velkou výhodou je lokalita v docházkové vzdálenosti od centra Benešova, kde je k dispozici občanská vybavenost, obchody, služby i další možnosti pro každodenní život. Hlavní přednosti bytu: Dispozice 2+1 s možností na předělání na 3+kk - Podlahová plocha 59 m² - Sklepy o velikosti 12 m² - Vytápění plynem - Lokalita nedaleko centra Benešova - Možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ - Potenciál pro vlastní bydlení i investici Pokud hledáte byt, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ, nebo zajímavou investiční příležitost v Benešově, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pěkný slunný panelový byt 2 + 1 s lodžií v OV - 3 NP., v klidné lokalitě, ul. Bartoňova, Pardubice. K bytu náleží v přízemí sklepní kóje. Byt - měření tepla - termohlavice a digitální poměrové měřiče tepla - plastová okna Budova prošla částečnou revitalizací - - vchodové dveře s elektronickým vrátný, - v celém domě zabudovaný kamerový systém - zateplená fasáda na domě - nové balkonové zábradlí - nová střecha, V bytě - kabelová TV, vysokorychlostní internet. Nízké měsíční náklady na bydlení. Bezplatné parkování přímo u domu. V bezprostřední blízkosti domu se nachází komplexní dopravní obslužnost a občanská vybavenost - lékárna, doktor, potraviny, nákupní střediska, základní škola, mateřská školka, dětské hřiště. MHD - 100m od domu. Volné ihned

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk ve velmi dobrém stavu, nacházející se v šestém patře smíšené stavby v Pardubicích. Tento jednopodlažní byt disponuje dostatečnou užitnou plochou 83 m² a je ideální volbou pro rodiny i páry, kteří hledají komfort a pohodlí městského bydlení. Nemovitost nabízí několik prvků do Vašeho pohodlí jako je balkón a lodžie, které skýtají prostor pro relaxaci a užívání čerstvého vzduchu. K bytu náleží také sklep a garáž, což zajišťuje více úložného prostoru a bezpečné parkování Vašeho vozu. Díky umístění bytu v šestém patře můžete očekávat nejen klid, ale také krásný výhled. Byt je v osobním vlastnictví, čímž se vám otevírají flexibilní možnosti rozhodování o budoucích úpravách a dispozicích. Tato skvělá nemovitost bude k dispozici od října 2026. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Dobrý den, hledáte byt 2+1 za cenu bytu 1+kk? Chcete koupi realizovat jako investici s následným pronájmem bez nutnosti bourání umakartového jádra? Studuje Vaše dítě na Univerzitě Pardubice a chcete mu dopřát bydlení 7 minut chůze od univerzity? Možná právě Vás by mohla zaujmout naše nabídka. Jedná se o prodej bytu o dispozici 2+1 a o výměře 38,97 m2 (+ sklep 1,14 m2), který se nachází v 9.NP panelového bytového domu samozřejmě s výtahem. Lokalita: ulice Mladých, Pardubice Polabiny I. Byt je z určitého úhlu pohledu k rekonstrukci, ale zároveň je stále ve stavu, který je obyvatelný a dá se pronajmout. Má zděné bytové jádro. Díky pevným platbám do SVJ ve výši 940 Kč (z toho fond oprav 651 Kč) je zde možnost zajímavého výnosu, protože se jedná o byt 2+1. Bytový dům je ve slušném stavebně technickém stavu s průběžnou údržbou. Dle průkazu energetické náročnosti spadá do klasifikační třídy C. SVJ hospodaří bez potřeby úvěrových produktů na opravy a investice do domu. Pět důvodů proč uvažovat o koupi: 1. Dobrý poměr cena/ výkon. 2. Dobrá dispozice dva samostatné pokoje. 3. Nízké náklady z pohledu pevných plateb. 4. Byt ihned obyvatelný. 5. Bytový dům je ve slušném stavebně technickém stavu. Děkuji za pozornost, Václav Růžička, realitní specialista. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy (způsob a výše úhrady kupní ceny, serióznost jednání apod.).

Nabízíme k prodeji prostorný moderní byt 2+kk o podlahové ploše 64 m² na adrese Studánecká 1609, Pardubice - Bílé Předměstí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu, který byl nově rozdělen na tři bytové jednotky. Pokud hledáte klidnější bydlení s atmosférou rodinného domu, ale zároveň chcete mít centrum Pardubic pohodlně na dosah, tato nabídka vás rozhodně zaujme. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 12 m², vlastní parkovací stání přímo na pozemku a podíl na zahradě, který nabízí příjemný prostor pro odpočinek a trávení volného času. Interiér je navržen v moderním a nadčasovém stylu. V celém bytě je položena kvalitní podlaha v elegantním dřevodekoru, která příjemně sjednocuje jednotlivé obytné prostory. Kuchyňská linka zatím není osazena, jsou však připraveny veškeré potřebné přípojky, takže si můžete kuchyň vytvořit přesně podle svého vkusu, potřeb a představ. Velkou pozornost si zaslouží také koupelna, která nabízí prostorný walk-in sprchový kout a moderní velkoformátovou dlažbu. Celý byt tak působí čistě a vzdušně. Studánka patří mezi vyhledávané části Pardubic díky své poloze a výborné dostupnosti. V pěší vzdálenosti najdete zastávku MHD, mateřskou i základní školu, obchod s potravinami, poštu, lékárnu, restauraci a další služby. Do centra Pardubic se pohodlně dostanete během několika minut. Velkou výhodou je také parkování přímo u domu, což oceníte každý den. Díky podílu na zahradě navíc získáváte něco, co u běžných městských bytů často chybí - možnost užívat si venkovní prostor a více soukromí. Moderní 2+kk, vlastní parkování, velký sklep, zahrada a skvělá dostupnost centra - ideální kombinace pro vlastní bydlení i zajímavou investici. Pokud hledáte komfortní městské bydlení s výhodami rodinného domu, přijďte se podívat. Tohle místo si vás může získat na první pohled. Martin Slavík | Pardubický realitní makléř

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží z 11 panelového domu v oblíbené pardubické lokalitě Polabiny. Byt je ve velmi dobrém stavu a představuje ideální příležitost pro vlastní startovací bydlení i jako investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Lokalita nabízí klidné prostředí, dobrou dostupnost občanské vybavenosti, obchodů i služeb. Díky praktické dispozici a žádané lokalitě je byt vhodnou volbou pro jednotlivce, případně jako investiční nemovitost.

Nabízím k prodeji prostorný byt 1+1 o výměře přibližně 47 m² v osobním vlastnictví. Byt zaujme především velikostí hlavní místnosti, samostatnou kuchyní, praktickými úložnými prostory a možností budoucí modernizace podle vlastních představ. Hlavní obytný pokoj o ploše přibližně 23 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné uspořádání obývací i spací části. Díky své velikosti umožňuje také vytvoření pracovního koutku nebo dalšího úložného prostoru, aniž by místnost působila stísněně. Výraznou součástí bytu je samostatná kuchyně o ploše přibližně 15 m². Vedle kuchyňské linky zde zůstává dostatek místa pro jídelní stůl a další vybavení. Přímo z kuchyně je přístupná také praktická spíž, která rozšiřuje úložné možnosti bytu. Z předsíně se vstupuje do jednotlivých částí bytu. Strop je zde v části mírně snížený a prostor nad ním je využit jako praktický úložný prostor, vhodný například pro sezónní věci. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. Byt je v současném stavu obyvatelný a funkční, jeho interiér však odpovídá staršímu standardu a nabízí prostor pro další modernizaci. Nový majitel jej tak může využívat v současné podobě a jednotlivé úpravy provádět postupně, případně přistoupit k rozsáhlejší rekonstrukci a přizpůsobit si interiér vlastním představám. Předností tohoto bytu 1+1 v osobním vlastnictví je především jeho výměra kolem 47 m², velkorysý obytný pokoj, prostorná samostatná kuchyně, spíž a další úložný prostor v předsíni. Dispozice nabízí dobrý základ jak pro současné bydlení, tak pro budoucí úpravy. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat.

Zcela nový byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v roce 2026 - v Pardubicích v Dašické ulici Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 57 m², který prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí. Vše je nové a připravené k užívání - budoucí majitel bude prvním uživatelem bytu po rekonstrukci. Byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez starostí s opravami, zařizováním či dalšími nákladnými úpravami. -Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči. K dispozici je lednice, myčka nádobí, elektrická varná deska, digestoř, trouba a mikrovlnná trouba. Kuchyň tak nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní vaření. -Nová koupelna s velkorysým sprchovým koutem, geberitovým WC a pračkou se sušičkou Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem o rozměrech 110 × 100 cm a vestavěnou pračkou se sušičkou značky Hisense. Praktické řešení umožňuje maximálně využít prostor a zároveň poskytuje vysoký komfort při každodenním používání. -Kompletně nové technické vybavení Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Součástí rekonstrukce jsou také nové rozvody topení v mědi v celém bytě a nové radiátory. Kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Interiér doplňují sádrokartonové podhledy s novým LED osvětlením, obložkové interiérové dveře a vestavěný botník. V dětském pokoji je navíc připravena vestavěná skříň. -Dva sklepy jako praktický bonus K bytu náleží dva sklepní prostory o výměrách 1,5 m² a 3,5 m², které poskytují dalších 5 m² úložného prostoru. Byt se nachází v ulici Dašická v Pardubicích, v lokalitě s dostupností městské infrastruktury a služeb. Hlavní přednosti nemovitosti: -dispozice 3+kk a celková plocha 57 m², -kompletní rekonstrukce v roce 2026, -první uživatel po rekonstrukci, -nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči -koupelna s velkým sprchovým koutem -pračka se sušičkou Hisense, -nové rozvody topení v mědi, -nové rozvody elektřiny v mědi -sádrokartonové podhledy a LED osvětlení, -vestavěný botník a skříň v dětském pokoji, -dva sklepy o celkové ploše 5 m². Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu.

Prodej bytu 3+kk, 56 m², s lodžií po zdařilé kompletní rekonstrukci - Pardubice, Zelené Předměstí Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 56 m² v žádané lokalitě Zeleného Předměstí v Pardubicích. Do centra dojdete pěšky, zatímco za domem vás čeká Labe a příroda s možnostmi procházek a odpočinku. Místo, které spojuje pohodlí města s klidným bydlením. Působivé jsou výhledy z 11. podlaží a to především večer, okna jsou orientována na jih a západ. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, po které v něm dosud nikdo nebydlel. Můžete se tak stát prvními, kdo si nové bydlení užije. Součástí nabídky je lodžie, sklep, komora v bytě a další komora na patře, které poskytují dostatek úložného prostoru. Při rekonstrukci se dbalo na kvalitu materiálů i provedení. Nové jsou veškeré rozvody včetně třífázové elektroinstalace, všechny stěny byly nově přeštukovány. K příjemnému bydlení přispívají podhledy s nepřímým osvětlením i kuchyň vyrobená na míru. Vybavení a přednosti bytu: • kuchyň na míru s pětiletou zárukou na spotřebiče • sanita značky Grohe a italské obklady • podhledy s nepřímým osvětlením • nové rozvody a třífázová elektroinstalace • lodžie, sklep a dvě komory • kompletní rekonstrukce bez následného užívání Na březen 2027 je plánováno zahájení zateplení domu, které přinese nový vzhled a zlepší jeho tepelněizolační vlastnosti. Po dokončení se předpokládá dosažení energetické třídy B nebo C; výsledná třída bude doložena aktualizovaným průkazem energetické náročnosti budovy. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Rád vám byt představím. Lukáš Toman Toman REALITY

Nabízím k prodeji světlý a moderně zrekonstruovaný apartmán o dispozici 3+kk a celkové ploše 68 m². V roce 2025 prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových spotřebičů, podlah a dalšího vybavení. Novému majiteli tak nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Apartmán se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) zatepleného cihlového domu a díky orientaci na východ a západ je krásně prosluněný po celý den. Dopolední slunce si užijete na východní straně, odpoledne pak v obývacím pokoji a ložnici orientovaných na západ. Okna jsou plastová s dvojskly, vybavená bílými roletami den/noc a vestavěnými sítěmi proti hmyzu. O vytápění se starají stropní infra panely. Veškerý provoz je na elektřinu, plyn v bytě není. K apartmánu náleží prostorný sklep o velikosti 8 m². K dispozici je také kolárna a velká oplocená společná zahrada s trampolínou a ohništěm, která nabízí příjemné místo pro odpočinek i trávení volného času. Další výhodou je plánovaná instalace výtahu v budově na jaře 2027. Skvělá poloha je pomyslnou třešničkou na dortu - do centra Pardubic se dostanete za méně než 10 minut pěšky. Užijete si tak pohodlí městského bydlení se vším důležitým na dosah. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodám byt 3+1 v Pardubicích v Husově ulici (blízko středu města) ve třetím NP s výtahem. Dům je cihlový, s možností parkování a zastávkou MHD před domem. Nová plastová okna, nová kuchyňská linka v obyvatelné kuchyni, nová klimatizační jednotka, kterou lze byt i vytápět, jinak je topení plynovým kotlem, nová plovoucí podlaha v obývacím pokoji, zděné bytové jádro, špajska, balkón. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. V příštím roce by mělo začít probíhat zateplení domu. Nízké náklady na bydlení.

Hledáte byt, kde budete mít opravdu dost místa? Exkluzivně vám nabízíme k prodeji velmi hezký a mimořádně prostorný byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 101,4 m² v Pardubicích, v ulici Lonkova. Do výměry se počítají dvě komory o ploše cca 6,9 m² (jedna je součástí bytu, druhá se nachází hned vedle něj), dvě zasklené lodžie o ploše cca 6,4 m² a sklep o ploše cca 1,5 m². Velkorysá výměra je hlavní předností bytu. Všechny pokoje jsou samostatné (viz půdorysy ve fotogalerii) a díky jejich velikosti lze dispozici upravit na 4+kk. Získáte tak další pokoj pro děti, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt se nachází v 11. z 12 nadzemních podlaží, a nabízí proto krásný výhled do širokého okolí. V roce 2021 prošel větší rekonstrukcí, při které bylo nové jádro, podlahy i kuchyně. Vytápění a ohřev vody jsou dálkové a měřené přes čidla. Dům má plastová okna s dvojskly a zateplenou fasádu. Byt byl v posledních letech pronajímán velmi seriózním studentům a studentkám a v případě zájmu lze nájem domluvit i na další období. Parkovat můžete zdarma před domem nebo v přilehlých ulicích. Přímo pod domem najdete dětské hřiště, restauraci i kavárnu. Autobusová zastávka, obchody a lékárna jsou do 5 minut pěšky, pošta do 8 minut a mateřská i základní škola do 5 minut. Síť obchodů a služeb je vzdálená zhruba 3 minuty autem a vlakové nádraží zhruba 5 minut autem. Financování vám rádi zajistíme s naším prověřeným specialistou. V rámci nezávislé konzultace vám zkušená hypoteční konzultantka pečlivě připraví hypotéku přesně na míru vašim potřebám. Neváhejte a domluvte si prohlídku. Na setkání se těším! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120272.

Nabízíme k prodeji nemovitost s dispozicí 2+kk a současnou plochou cca 40 m², ke které náleží prostorná zahrada o výměře přibližně 400 m², bazén a samostatně stojící garáž. Nemovitost je nabízena ve stávajícím stavu před rekonstrukcí a představuje mimořádně zajímavou příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit moderní bydlení podle vlastních představ. Zásadní předností nemovitosti je potenciál rozšíření stávající obytné plochy z přibližně 40 m² až na cca 80 m², a to vybudováním dalšího nadzemního podlaží. Navrhované řešení umožňuje vznik atraktivního mezonetového bytu s obytnou částí v přízemí a samostatnou klidovou zónou s ložnicemi v patře. Velkou výhodou tohoto řešení je zachování stávající zastavěné plochy bez nutnosti rozšiřovat objekt do zahrady. Budoucímu majiteli tak zůstane k dispozici prostorná zahrada o výměře přibližně 400 m² s bazénem a možností vybudování kryté pergoly. Možnost stavebních úprav byla předběžně konzultována s příslušným stavebním úřadem. Právní vymezení upravené bytové jednotky je již řešeno odpovídajícím prohlášením vlastníka. Konkrétní stavebněprávní postup bude záviset na výsledné podobě záměru a splnění příslušných zákonných podmínek. Součástí prezentace jsou návrhové vizualizace, které představují možnou budoucí podobu nemovitosti po rekonstrukci a realizaci nástavby. Navrhovaná podoba počítá s modernizací interiéru, rozšířením obytné části a jejím atraktivním propojením se zahradou. Součástí návrhu je také krytá pergola o ploše cca 20 m² s venkovním posezením, úprava bazénu a okolních zpevněných a zelených ploch. Mimořádnou hodnotou nabídky je zahrada o velikosti cca 400 m². Poskytuje dostatek prostoru pro soukromí, odpočinek, koupání, venkovní posezení i další úpravy podle představ nového majitele. Společně s bazénem a samostatně stojící garáží vytváří zázemí, které se svým charakterem přibližuje bydlení v rodinném domě. Nemovitost je vhodná pro zájemce, který nehledá pouze hotový byt, ale především potenciál vytvořit si za zajímavou vstupní cenu vlastní moderní bydlení se zahradou, bazénem a garáží.

Rezidence Kostelíček nabízí moderní městské bydlení s výbornou dostupností do centra Pardubic. Komfortní byty s možností parkování a vlastními venkovními prostory doplňuje blízkost zeleně, služeb a dopravních spojů. Ideální volba pro ty, kteří chtějí být ve městě, ale bydlet kvalitně. Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 64,70 m², z toho balkon o celkové výměře 24,79 m². Výhody bytu zahrnují: - Skvělou lokalitu blízko centra Pardubic (školy, školky, obchody, restaurace …) - Nadstandardní bytový projekt a kvalitní vybavení koupelny - Podlahové topení a izolační trojskla - Soukromý vnitroblok se zahrádkou, grilovacím koutem a dětským hřištěm - Možnost garážového stání a sklepní kóje (není v ceně) - Atypickou dispozici bytu - Zastávka MHD přímo u Rezidence Kostelíček - Solární panely a rekuperaci Rezidence Kostelíček je v docházkové vzdálenosti od: - Pernštýnské náměstí - historické centrum s atmosférou - Třída Míru - obchodní a společenská tepna města - Masarykovo náměstí - dynamická oblast s širokou nabídkou služeb - Pardubická krajská nemocnice Přímo v rezidenci navíc vznikne kavárna Café Kostelíček, kde si můžete vychutnat kávu a setkat se s přáteli, aniž byste museli opustit pohodlí svého domova. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zařídíme. Cena nemovitosti zahrnuje právní servis a neplatíte provizi, protože byt kupujete přímo od developera CFIG Real Estate. V nabídce jsou byty různých velikostí a dispozic, od 1+kk po nadstandardní 4+kk s terasami v nejvyšších patrech. Více informací najdete na našich webových stránkách. Máte zájem o jakýkoliv byt z naší nabídky? Neváhejte nás kontaktovat, s výběrem Vám rádi poradíme a vysvětlíme Vám celkový proces výstavby.

Příjemné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň město a občanská vybavenost pohodlně na dosah? Právě tento byt 2+1 v Opatovicích nad Labem může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investice. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné a praktické bydlení bez nutnosti dalších úprav. Velkou výhodou jsou hned dva prostorné zděné sklepy, které poskytnou dostatek místa pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo domácí dílnu. Do bytu vede pouze 8 schodů, takže je velmi snadno dostupný. Bytový dům je zateplený, elektroinstalace je v mědi a rozvody vody v plastu. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, což umožňuje mít vlastní kontrolu nad vytápěním i náklady. Dalším velkým benefitem bude nově vybudované parkování přímo před bytovým domem, přičemž každý byt bude mít své vlastní parkovací místo. Opatovice nad Labem jsou velmi vyhledávanou lokalitou. Prohlídkový den se koná 30.10.2026 od 14:30, pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.