Prodej bytů - okres Pardubice

Zrekonstruované 3+kk 78 m² s garáží, dvěma sklepy a zahradou | Pardubice-Svítkov Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 78 m² v klidné části Pardubic - Svítkově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a je připravený k nastěhování. Hlavní přednosti * vlastní garáž 18 m² * dva sklepy o celkové výměře 14 m² * balkon * podíl 1/8 na společné zahradě * klimatizace * dodatečná izolace podlah provedená v roce 2026 Rekonstrukce zahrnovala nové elektrické rozvody v mědi včetně třífázového rozvaděče, nové podlahy a kompletní rekonstrukci koupelny a bytového jádra. Součástí bytu je kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči Siemens. Dům je zateplený, má nová okna a nové stoupačky. Klidný Svítkov pro rodinné bydlení Dům se nachází v lokalitě s minimálním provozem a příjemnou atmosférou. V blízkosti je mateřská škola, základní škola, dětské hřiště, MHD i les. Lokalita je vhodná pro rodiny s dětmi a nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Pardubic. 78 m² | 3+kk | balkon | garáž 18 m² | sklepy 14 m² | zahrada 1/8 | rekonstrukce 2022 | izolace podlah 2026 | klimatizace Zaujala vás nabídka? Ozvěte se nám a rádi s vámi domluvíme osobní prohlídku bytu.

Hledáte bydlení v Pardubicích nebo ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem? Pak je tento byt přímo pro Vás. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, která poskytuje pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Interiér je prosvětlený, působí vzdušným dojmem a díky částečnému vybavení je připraven k okamžitému užívání. O tepelný komfort i nižší náklady na vytápění se starají plastová okna s izolačními dvojskly. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytne dostatek úložného prostoru. Nemovitost je zároveň výbornou investiční příležitostí. V bytě již třetím rokem bydlí spolehliví a stabilní nájemníci, kteří řádně plní své povinnosti, takže nový majitel může plynule navázat na již fungující pronájem bez starostí s hledáním nového nájemce. Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, dětská hřiště i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dostupnost městské hromadné dopravy i rychlé spojení do centra Pardubic. V okolí nechybí ani dostatek zeleně pro odpočinek a volnočasové aktivity a možnost parkování přímo před Vaší nemovitostí. Velkým benefitem této nabídky je také velmi atraktivní kupní cena v poměru k lokalitě i stavu bytu, což z ní činí zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem. Pro sjednání osobní prohlídky volejte kdykoliv. Budu se na Vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt 1+1 o velikosti 35 m² včetně sklepa, který splní představy těch, kdo hledají pohodlné bydlení v centru Pardubic nebo zajímavou investici v blízkosti historického centra města. Představte si ráno, kdy stačí otevřít okno a hned vás pohladí východní slunce. Váš byt v pátém patře s moderním výtahem se probouzí denním světlem, a vy už víte, že jen pár kroků od domovních dveří začíná pěší zóna lemovaná kavárnami, restauracemi i útulnými bistry, která vás během chvilky dovede až do srdce Pardubic. Vychutnejte si voňavou kávu cestou do práce či si po práci užijte atmosféru večerního centra - vše máte na dosah. Byt v Jindřišské ulici na Zeleném Předměstí nabízí prakticky řešenou dispozici 1+1 se samostatnou kuchyní, obývacím pokojem a šikovnou komorou pro vaše věci. K dispozici je také sklep přímo součástí bytu. Dům je zateplený, okna jsou plastová, topení i teplá voda jsou zajištěny centrálně, což napomáhá příjemné energetické úspornosti (třída C - Úsporná). Interiér bytu je částečně vybaven - najdete zde kuchyňskou linku s elektrickou varnou dvouplotýnkovou deskou a troubou, sprchový kout v koupelně a praktické žaluzie, které zajistí klidné ráno i večerní pohodu. V domě je k dispozici kočárkárna a společné prostory působí čistě i díky pravidelné údržbě. Fond oprav činí 1332 Kč měsíčně. Lokalita nabízí i něco navíc: za necelých 10 minut jste pěšky například v Aquacentru Pardubice, na zámku nebo kulturní památce Automatické mlýny, pár minut stačí na zimní stadion a velké nákupní možnosti (OC Palác, Kaufland aj.). V bezprostřední blízkosti pak Penny Market, Billa a další drobné obchody. Procházky, sport, kultura, nákupy i vše potřebné pro běžný život máte opravdu nadosah. Pokud hledáte bydlení, kde si užijete veškerý komfort centra i klid samostatného bytu s pěkným výhledem, je tato nabídka přesně pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte - rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 nacházející se v panelové budově v Pardubicích. Tento útulný byt o užitné ploše 31 m² je umístěn v 9. patře s krásným výhledem na okolí. Byt je v dobrém stavu a nabízí ideální možnost pro ty, kteří hledají své první bydlení nebo investiční příležitost. Dům po čerstvě po revitalizaci. Byt po částečné rekonstrukci. 2x výtah. Využíváme právních služeb (úschova, převod KN a pod.). RK nevolat. Byt je jednopodlažní a v osobním vlastnictví, což zajišťuje bezproblémový převod na nového majitele. Součástí bytu je také sklep s plochou 1 m², který poskytuje dodatečný úložný prostor, což zvyšuje komfort bydlení v této praktické nemovitosti. Dům Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Rádi Vám pomůžeme se všemi dotazy a poskytneme podrobnější informace.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+kk, 57 m2, s balkónem a sklepem, po kompletní rekonstrukci. Byt prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí včetně změny dispozice na 3+kk. Koupelna má vyzděné jádro, je v ní umístěna vana, umyvadlo a WC. V chodbě je vestavěná skříň. V kuchyni je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Nové jsou podlahy a dveře ve všech místnostech. Byt se prodává částečně vybavený. Je tak ideální jako investiční byt za účelem jeho pronájmu. Pro nového majitele můžeme poskytnout službu Správa nájemních bytů. Byt doporučujeme také pro komfortní rodinné bydlení bez vstupních investic. Nabízíme vyřízení hypotečního úvěru za nejlepších podmínek na trhu. V bezprostřední blízkosti domu je kompletní občanská vybavenost - škola, školka, supermarket Kaufland, kavárny, restaurace. Před domem je zastávka MHD. Výhodou je snadná dostupnost do centra a na nádraží. Možnosti parkování do budoucna zvýší parkovací dům, který bude vybudován před supermarketem Kaufland.

Krásný den, rád bych Vám nabídl bytovou jednotku před rekonstrukcí, která vás zaujme. Základní informace v bodech, pro ty, kteří se chtějí dozvědět základ rychle: * Dispozice: 1+kk * Lokalita: Varšavská 216, Pardubice - Polabiny * Podlaží: Přízemí (1. NP) * Typ budovy: Panelový dům * Stav bytu: Před kompletní rekonstrukcí (včetně bytového jádra) * Příspěvek do fondu oprav: 1.138 Kč / měsíčně * Bezbariérovost: Snadno upravitelné na bezbariérový přístup (do domu nevedou žádné schody) Zásadní výhody v bodech, abyste věděli, proč číst dále: * Maximálně využitý vnitřní prostor: Jelikož byt nemá balkón ani lodžii, veškeré metry jsou soustředěny přímo do užitné plochy bytu, což vytváří pocitově podstatně větší obytný prostor oproti standardním bytům této dispozice. * Ideální investice i startovací bydlení: Nízké měsíční náklady v kombinaci se žádanou lokalitou dělají z bytu skvělou příležitost pro stabilní výnos z pronájmu i pro vlastní bydlení. * Prostor pro vlastní realizaci: Byt v původním stavu vám umožňuje přizpůsobit si komplet celý interiér i standardy přesně podle vlastních představ. * Potenciál změny dispozice: Při rekonstrukci nabízí prostor skvělou možnost propojení obývacího pokoje s kuchyňským koutem do jednoho vzdušného celku, nebo přemístění ložnice do prostoru aktuální kuchyňské linky a vytvoření tak zajímavého, skromného 2+kk. * Plánovaná modernizace domu: Společenství vlastníků připravuje rozsáhlou modernizaci a zateplení budovy včetně nové fasády, což zajistí vyšší komfort i budoucí zhodnocení nemovitosti. Dostali jste se až sem? Zde zjistíte více informací uceleně a v kontextu: Rád bych Vám nabídl ke koupi bytovou jednotku 1+kk nacházející se v přízemí panelového domu na adrese Varšavská 216 v Pardubicích. Velkým benefitem umístění v přízemí je fakt, že do domu nevedou žádné schody, díky čemuž lze z bytu velmi jednoduše vytvořit plně bezbariérové bydlení. Byt má velmi příjemné a praktické dispoziční uspořádání. Při vstupu Vás přivítá chodba s dostatkem místa pro vestavěnou šatní skříň či botník, ze které je přístup na samostatnou toaletu a do koupelny. Následuje velká obytná místnost a oddělená kuchyňská linka. Při chystané rekonstrukci se přímo nabízí varianta tyto dva prostory propojit a vytvořit tak moderní, otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem, či přesunout ložnici do prostoru aktuální kuchyňské linky. Nemovitost je určená ke kompletní rekonstrukci včetně modernizace jádra. Pro Vaši lepší představu o velikosti a možnostech využití prostoru je byt v současnosti vybaven homestagingovým nábytkem, předáván však bude vyklizený a bez vybavení. Velkou předností jsou nízké provozní náklady - do fondu oprav se aktuálně platí pouze 1.138 Kč měsíčně. Bytový dům navíc čeká rozsáhlá modernizace, zateplení a nová fasáda. Pardubické Polabiny patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším a nejzelenějším městským částem. Ulice Varšavská představuje velmi strategické místo k životu - jen pár kroků od domu najdete obchody s potravinami, drogerii, lékárnu, restauraci či příjemnou kavárnu. V blízkém okolí se nachází také školy, školky i Univerzita Pardubice. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností do centra města i dostatkem zeleně a cyklostezek podél řeky Labe, které vybízejí k relaxaci a sportu. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem, nízkými náklady a na skvělé adrese, je tento byt ideální volbou. Neváhejte využít tuto příležitost a domluvit si termín prohlídky. Stejně tak jako vždy, tak i dnes jsem si pro vás připravil 3D virtuální prohlídku díky které si nemovitost můžete projít z pohodlí vašeho domova a v jakémkoliv tempu. V tomto rozhraní si můžete oddálit prostor na půdorys, nebo vzít metr a vše důkladně oměřit. Pokud vás nemovitost zaujala, tak mi vyplňte formulář pod inzerátem a já se vám ozvu s termínem prohlídky. Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku. S úctou Petr Tichý / realitní makléř

Byt 2+1 s lodžií v oblíbených Polabinách - připravený k okamžitému bydlení Hledáte příjemné bydlení v lokalitě, kde budete mít vše na dosah? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti s výborným investičním potenciálem? Tento světlý, čistý a útulný byt splní obě očekávání. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 54,25 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží 11 patrového revitalizovaného panelového domu se 2 výtahy (osobní a nákladní) v jedné z nejžádanějších částí Pardubic - Polabiny. Byt disponuje 2 prostornými pokoji, samostatnou kuchyní, chodbou, novou koupelnou s sprchovým koutem 120x80 cm. a odděleným WC s bidetovou sprškou. K bytu náleží také samostatná lodžie o výměře 6,92 m², komora s velkým oknem (1,82 m²) a sklep v 1 NP (1,1 m²), které poskytují dostatek úložného prostoru. Interiér je ve velmi dobrém stavu, poslední rekonstrukce proběhla v září 2024. Byt je světlý, vzdušný a připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Součástí je plynová přípojka, která je nyní odpojena, ale lze ji znovu připojit. Výhodou je také možnost parkování přímo před domem. Polabiny jsou dlouhodobě jednou z nejoblíbenějších částí Pardubic. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází: * mateřské i základní školy, * supermarkety a obchody, * restaurace a kavárny, * lékaři, lékárna i další služby, * zastávky MHD s rychlým spojením do centra, * cyklostezky a místa pro odpočinek. Díky této lokalitě je byt ideální jak pro menší rodinu, pro seniory, pro mladé páry nebo jednotlivce, kteří ocení pohodlné bydlení se vším potřebným v docházkové vzdálenosti. Skvělá investiční příležitost. Polabiny patří mezi lokality s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Byt je proto výbornou investicí se stabilním potenciálem pronájmu. Lokalita je navíc oblíbená mezi studenty, kterým se zde byty velmi dobře pronajímají. Hlavní přednosti: * dispozice 2+1, * celková plocha 54,25 m², * prostorná lodžie, komora a sklep, * byt připravený k okamžitému nastěhování, * energetická náročnost budovy C - úsporná, * kompletní občanská vybavenost, * vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Financování bez starostí. Koupě nemovitosti je významným životním krokem. Proto vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotečního financování. Ve spolupráci se zkušenými hypotečními specialisty pro vás připravíme řešení na míru a provedeme vás celým procesem od první konzultace až po předání klíčů. Uvedená kupní cena je konečná a zahrnuje kompletní realitní servis, právní služby, advokátní úschovu kupní ceny, správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí i provizi realitní kanceláře. Nemusíte se tak obávat žádných dalších ani skrytých poplatků. Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy. Těšíme se na setkání s vámi.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě Pardubic, v ulici Dašická. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu a je v dobrém, udržovaném stavu, který umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic. Byt je v současné době v družstevním vlastnictví, přičemž během srpna až září 2026 je plánován jeho převod do osobního vlastnictví. Budoucí vlastník tak získá všechny výhody spojené s osobním vlastnictvím. Dispozice bytu tvoří prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyň s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a praktickou spíží, ložnice se vstupem na lodžii a dětský pokoj. Součástí bytu je také koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Okna jsou orientována na jihovýchod a severozápad, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený a nabízí hezké výhledy do okolí. K bytu náleží sklepní kóje a možnost využívání společných prostor domu. Velkou předností této nemovitosti je atraktivní lokalita s výbornou dostupností do centra Pardubic a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, základní i mateřské školy, zdravotnická zařízení, zastávky městské hromadné dopravy i sportovní a volnočasové zázemí. Parkování je možné přímo u domu. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně pro Vás nabízím k prodeji prostorný a moderně řešený byt 4+kk, v ulici Husova, vhodný pro celou rodinu. Byt o užitné ploše 114,55 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží z celkových 6 moderního bytového domu zkolaudovaného v roce 2018. Díky bezbariérovému přístupu je bydlení pohodlné pro všechny generace a energetická náročnost budovy B - velmi úsporná přispívá k nízkým provozním nákladům. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a lodžií, který vytváří ideální místo pro každodenní rodinný život i společná setkání s přáteli. Moderní interiér s čistými liniemi a promyšlenou dispozicí nabízí dostatek světla i vzdušnosti. Velkou předností je hlavní ložnice se samostatnou šatnou, kterou lze v případě potřeby přestavět na druhou koupelnu. Díky tomu může byt nabídnout ještě vyšší komfort pro větší rodinu nebo náročnější majitele. Na chvíle odpočinku poslouží lodžie o velikosti 5 m², která přímo vybízí k posezení u ranní kávy nebo večerní relaxaci. Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání ve vnitrobloku, které zajistí pohodlné a bezpečné parkování přímo u domu. Druhé parkovací místo k jednání. Hlavní přednosti bytu: * dispozice 4+kk, * užitná plocha 114 m², * 3. podlaží z 6, * moderní bytový dům z roku 2018, * energetická třída B - velmi úsporná budova, * bezbariérový přístup, * lodžie 5 m², * možnost vybudování druhé koupelny, * parkovací stání ve vnitrobloku v ceně, * klimatizace Pokud hledáte kvalitní bydlení v Pardubicích, které spojuje moderní architekturu, promyšlenou dispozici a nadstandardní komfort, tento byt je skvělou příležitostí. Stačí se přijít podívat - jeho příjemnou atmosféru i velkorysý prostor oceníte hned při první prohlídce. Byt je k nastěhování v listopadu 2026.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 61,4 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v klidné části Pardubic. Byt nabízí příjemný obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m2), samostatnou ložnici (11,6 m2) se vstupem na lodžii, prostornou koupelnu. Součástí bytu je také lodžie (2,5 m2), která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Předsíň (8,5 m2) dává dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je prostorná komora (3.2 m2) umístěná přímo na patře, která nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep (5,3 m2). Parkování je možné rozšířit o parkovací stání v 1 PP které lze dokoupit. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. i možnosti pro sport a volnočasové aktivity, Pokud hledáte příjemné bydlení pro rodinu nebo zajímavou investiční příležitost, tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Pro více informací volejte makléře.

Nabízíme prodej bytové jednotky v ulici Holubova v Holicích. Bytová jednotka o podlahové ploše 72,8 m2 se nachází ve druhém podlaží bytového domu. Bytový dům je po celkové revitalizaci s výborně fungujícím SVJ a velmi dobrými sousedskými vztahy. Dispozice: vstupní předsíň, samostatná toaleta, koupelna s vanou a umyvadlem, komora, šatna, obývací pokoj, kuchyně s kuchyňskou linkou, dětský pokoj a ložnice, ze které je vstup na lodžii. Součástí bytové jednotky jsou také dvě sklepní kóje suterénu domů. Zde se také nacházejí další společné prostory v podobě kolárny, sušárny a prádelny. V bytové jednotce jsou plastová okna a podlahovou krytinu tvoří keramická dlažba, dřevěné parkety, lino a korek. Bytová jednotka nabízí velice příjemné a klidné rodinné bydlení s bezprostředním dosahem veškerého občanského vybavení a služeb. Parkování přímo u domu. Bezproblémová dostupnost větších měst díky dálnici D 11 s nájezdem vzdáleným 7 km od domu. Pořízení této nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace či sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

V zastoupení klienta nabízím k prodeji prostorný byt ve druhém patře panelového domu o dispozici 2+kk a celkové výměře 50 m² s prostornou lodžií 7 m²a sklepem 3 m², v atraktivní lokalitě v centru Pardubic. Díky umístění v nižším podlaží, výtahu, moderní dispozici a výborné poloze v centru města se jedná o zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití a následný krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Volný ihned. Původní dispozice 1+1 byla rekonstrukcí změněna na praktickou dispozici 2+kk, která nabízí velmi dobré zónování obytného prostoru. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno zděné bytové jádro, upravena dispozice bytu, provedeny nové rozvody vody a rekonstruována koupelna. Byla instalována nová kuchyňská linka, interiérové i vstupní dveře a nové podlahové krytiny. Podlahy tvoří kombinace keramické dlažby a plovoucí podlahy. Součástí rekonstrukce byla také dílčí úprava elektroinstalace v prostoru bytového jádra a kuchyně včetně jističů. Bytový dům v současnosti prochází komplexní revitalizací, která zahrnuje mimo jiné zateplení domu, zasklení lodžií a další práce na společných částech domu. Byt je orientován na východ a jeho poloha mimo bezprostřední dosah frekventované komunikace přispívá k příjemnému bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku. Kupní cena se stává závaznou v okamžiku uzavření Smlouvy o rezervaci se zájemcem. Nemovitost lze financovat z vlastních zdrojů, hypotékou nebo družstevním financováním.

Testovací nemovitost

Prodej bytu 3+kk, 63,4 m², Bělehradská 320, Pardubice - Polabiny Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o užitné ploše 55 m², který se nachází v 5. patře šestipatrového panelového domu s výtahem. K bytu náleží lodžie o velikosti 7,2 m² a sklep o velikosti 1,2 m². Dispozičně jde o obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje s balkonovými dveřmi, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Při právě dokončené rekonstrukci byla položena nová vinylová podlaha ve všech místnostech, vyměněna všechna okna (plastová, dvojskla) a vnitřní dveře, rozvedena nová elektroinstalace. Koupelna byla nově obložena v mramorovém dekoru a vybavena velkým sprchovým koutem. Kuchyňská linka je také zcela nová, včetně nových vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, trouba, lednice), na které se vztahuje záruka. Bytový dům má taktéž spoustu předností. Díky kompletnímu zateplení se budova nachází v energetické třídě B, tudíž náklady na vytápění jsou více než přívětivé. Platby do FO jsou také nízké - 15 Kč/m², - Kč. Dům aktuálně nečerpá žádný úvěr, zůstatek dlouhodobé zálohy na opravy činí přibližně 7 mil. Kč. V položkách ze seznamu občanské vybavenosti nenajdete jedinou, která by v Polabinách scházela. Školky i školy se nachází pár kroků od domu, nákupní centrum s obchody všech druhů taktéž. Parkování je zde bezplatné. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě, že hledáte zrekonstruovaný byt, který Vám umožní okamžité nastěhování bez nutnosti dalších úprav, kontaktujte mě a domluvíme se spolu na prohlídce. Aneta Stuchlíková, makléřka Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu v sedmém patře bytového domu. Byt s dispozicí 2+KK který byl původně jako 3+kk, ale byla jedna příčka odstraněna a je možné ji zase vrátit a tím mít zase dipozici 3+kk, má celkovou plochou cca 72 metrů čtverečních. Součástí bytu jsou dvě velké lodžije na které je vstup z obývacího pokoje a z kuchyně. Byt prošel částečnou rekonstrukcí před cca 20. lety. Pohodové a klidné bydlení s krásným výhledem a bezproblémové parkování. Doporučuji prohlídku a financování zajistíme opravdu všem.

Ulice Sladkovského patří k nejžádanějším adresám v Pardubicích. Plynule navazuje na pěší zónu Třídy Míru, hlavní obchodní tepnu města, a nabízí jedinečné spojení městského života, perfektní dostupnosti i veškerých služeb doslova na pár kroků. Právě zde se nachází kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1, který představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výbornou investiční příležitost. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní chodba, ze které je přístup do koupelny, samostatné toalety i velkorysé šatny. Součástí chodby je také elegantně skrytý prostor pro pračku se sušičkou, který dokonale zapadá do celkového designu interiéru. Na chodbu navazuje prakticky řešená kuchyně s dostatkem pracovního i úložného prostoru. Odtud se plynule vstupuje do světlého a vzdušného obývacího pokoje, který nabízí příjemné místo pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Na něj navazuje samostatná ložnice, umístěná v klidnější části bytu, která poskytuje maximální soukromí. Právě z ní je vstup na balkon orientovaný mimo ruch ulice, kde si můžete v klidu vychutnat ranní kávu nebo večerní odpočinek. Interiér bytu je zařízen s mimořádným citem pro detail. Kvalitní materiály, pečlivě sladěné barvy i promyšlené doplňky vytvářejí nadčasový a elegantní prostor, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený přirozeným denním světlem. Kompletní rekonstrukce byla dokončena v listopadu 2022 a zahrnovala mimo jiné novou elektroinstalaci i snížené stropy s izolací z minerální vlny, což přispívá k vyššímu tepelnému komfortu i příjemnému bydlení. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem. K bytu náleží jedno vyhrazené parkovací místo a majitelé mohou zároveň využívat parkování na společných částech pozemku za domem, kde je v praxi běžně možné zaparkovat i druhé vozidlo. Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Pardubice nabízejí. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, služby i kulturní vyžití. V docházkové vzdálenosti je Masarykovo náměstí i vlakové a autobusové nádraží. Díky této poloze je byt dlouhodobě atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investory hledající nemovitost s výborným potenciálem pronájmu. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších investic ihned nastěhovat, nebo nemovitost, která bude dlouhodobě dávat smysl jako investice, právě jste ji našli.

Nabízím k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v oblíbené a klidné lokalitě Dukla, Pardubice - ulice Bacháčkova. Dispozice je prakticky řešena - dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, dále ložnice se zasklenou lodžií o velikosti 3,4 m², samostatný pokoj, koupelna s rohovou vanou a toaletou. Nemovitost prošla rekonstrukcí přibližně před 13 lety. Byly provedeny nové podlahy, modernizace koupelny, instalace kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči a kompletní výměna elektroinstalace včetně rozvodů. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k nastěhování. Velkou výhodou jsou dva prostorné sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Fond oprav činí 1.450 Kč. Hospodaření domu je stabilní - ve fondu oprav je aktuálně naspořeno přibližně 1.000.000 Kč. Správu domu zajišťuje SBD Družba. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitní makléř Martin Socha

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 42,2 m² a sklepní kójí 1,6 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici S. K. Neumanna v Pardubicích. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2008 a nabízí velmi příjemné řešení dispozice. Kuchyň je otevřeně propojena s obývacím pokojem, díky čemuž vznikl vzdušný prostor pro společné chvíle. Samostatná neprůchozí ložnice pak poskytuje dostatek soukromí. Východní orientace zajišťuje dostatek ranního světla a příjemnou atmosféru po celý den. Velkou výhodou je také skutečnost, že nad bytem se nachází už pouze půdní prostor, což přispívá ke klidnějšímu bydlení bez sousedů nad hlavou. Dům prošel revitalizací v roce 2013, kdy byla provedena výměna oken i zateplení. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. K dispozici je sklepní kóje, společná kolárna i půdní prostory. Višňovka patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Pardubicích. Naproti domu najdete obchodní zónu s prodejnami Lidl, Kaufland a dalšími obchody i službami. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD, školy, školky i další občanská vybavenost. Do centra města se pohodlně dostanete během několika minut. Parkování je možné v přilehlých ulicích i na parkovacích plochách u obchodního centra. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investice k pronájmu. Díky žádané lokalitě, praktické dispozici a cihlovému domu představuje nemovitost s dlouhodobou hodnotou. Pokud hledáte bydlení, které spojuje příjemnou atmosféru, výbornou dostupnost služeb a oblíbenou lokalitu, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Financování pro vás rádi zajistíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví po celkové rekonstrukci, který se nachází ve 2.NP panelového domu v lukrativní a vyhledávané lokalitě v ulici Kunětická v Pardubicích. Prostorná bytová jednotka 74m2 má kuchyň s jídelnou, dětský pokoj, obývací pokoj a ložnici. Je po velmi zdařilé rekonstrukci, která byla provedena z kvalitních materiálů. Vyzděná koupelna s vanou, kde je zázemí pro sušičku i pračku; WC je zvlášť. Plastová okna, plovoucí podlahy a dlažba. V bytě nová kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů. Nové rozvody elektřiny, vody i odpadů v celém bytě. Sádrokartonové podhledy s bodovkami. K bytové jednotce náleží sklepní kóje. Velkou výhodou je zasklená lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. Byt se prodává částečně zařízený. Dům má nové schránky, stoupačky. Je ve velmi dobrém technickém stavu a prošel revitalizací, která zajišťuje nižší náklady na vytápění a pohodlné bydlení. Hotová jsou plastová okna, nový výtah a zateplení střechy i sklepních prostor. Pár minut od domu protéká řeka Labe, kolem které vedou oblíbené cyklostezky a trasy na procházky. V těsné blízkosti se nachází dětské hřiště a multifunkční hřiště s umělým povrchem. V docházkové vzdálenosti supermarket Albert, restaurace, lékárna i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace a pomůžeme s případnou koupí.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 70 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu s výtahem v samotném centru Pardubic, na adrese Palackého třída 580. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a dosud nebyl obýván, díky čemuž nabízí možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic a starostí. Dispozičně je byt řešen jako obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva neprůchozí pokoje, přičemž z obývacího pokoje je přímý vstup na vlastní lodžii. Dále je k dispozici koupelna s WC a prostorná vstupní chodba s možností instalace vestavěných skříní (jedna vestavná skříň je již instalována v obývacím pokoji). Součástí bytu je také zděný sklep. Celková výměra zahrnuje 60 m² obytné plochy, lodžii o velikosti 8 m² a zděný sklep o výměře 2 m². Velkým benefitem je možnost parkování na soukromém pozemku za domem s kapacitou 32 parkovacích míst, vyhrazených pouze pro majitele bytů. Dům je dlouhodobě udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Proběhlo zde zateplení fasády, výměna střechy, stoupaček a oken. SVJ disponuje naspořenými prostředky ve fondu oprav. Rekonstrukce bytu zahrnovala kompletní výměnu elektroinstalace, odpadů, vodoinstalace i vzduchotechniky. Byly provedeny nové omítky a položena vinylová podlaha. Součástí je také nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Výjimečná poloha v centru města zajišťuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchodní centrum AFI Palace je vzdálené přibližně 200 m, hlavní vlakové nádraží cca 600 m. Byt je připraven k užívání.