Продажа домов - okres Rychnov nad Kněžnou

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost lyžařském středisku Deštné v Orlických horách. Tento patrový objekt, situovaný na parcele o rozloze 673 m², disponuje užitnou plochou až 425 m², což poskytuje dostatečný prostor pro různé podnikatelské aktivity, zejména v oblasti ubytování nebo opravdu velkorysé osobní rekreace. V současnosti se v 1. NP nachází 2 prostorné společenské místnosti, přičemž jedna je opatřena barem, který navazuje na kuchyni a slouží především ke stravovacím účelům. Zcela jistě zde oceníte také krásný krb, který je dominantou této místnosti. Druhá společenská místnost je především z hlediska konceptu pro relaxaci, odpočinek a jako hrací prostor pro ty nejmenší. Dále zde nalezneme lyžárnu, sušárnu a sociální zázemí. V 2. NP se nachází prostorná galerie a 7 samostatných pokoj s celkovou kapacitou 22 osob. Jsou zde 2 samostatná sociální zařízení, která jsou rozdělená pro muže a ženy. Dispozice nabízí možnost rozdělení nemovitosti na 4 samostatné apartmány, půdorysy zašlu na vyžádání. Stav nemovitosti je celkově dobrý, což výrazně snižuje náklady na rekonstrukci a údržbu. Dva podlaží budovy umožňují rozmanité uspořádání pokojů a apartmánů, což zvyšuje její atraktivitu pro potenciální nájemce či návštěvníky. Objekt lze snadno upravit podle aktuálních trendů a potřeb trhu, což přispívá k vysoké návratnosti investice. Obec Deštné v Orlických horách je vyhledávanou lokalitou pro turisty, zejména v zimních měsících, kdy klesá sníh a lyžařské areály lákají tisíce návštěvníků. Exkluzivní poloha domu zajišťuje snadný přístup k turistickým trasám, cyklostezkám, ski areálům a dalším sportovním a rekreačním aktivitám. Tato skutečnost zaručuje celoroční obsazenost a stálý příjem z pronájmu. Nemovitost je částečně vybavena, což usnadní rychlý start podnikání a minimalizuje počáteční investice. Vzhledem k vysoké poptávce po ubytování v této lokalitě se investice do této nemovitosti jeví jako velmi perspektivní. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou zahradou, který představuje zajímavou příležitost nejen pro rodinné bydlení, ale také pro podnikání a další rozvoj nemovitosti. Velkým benefitem je rozlehlý pozemek poskytující dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, zahradničení i možnost další výstavby či rozšíření stávajícího využití. Dům aktuálně nabízí dispozici 4+1 s koupelnou a technickým zázemím, zároveň však disponuje výrazným potenciálem budoucího rozšíření. Prostorná půda přímo vybízí k vybudování půdní vestavby a vytvoření dalších obytných místností nebo samostatné bytové jednotky. Další zajímavostí je rozsáhlý suterén, který svou dispozicí umožňuje vybudování samostatného suterénního bytu, případně kombinaci bydlení a podnikání. Součástí nemovitosti je také bývalá garáž, kterou lze využít jako dílnu, sklad, hobby prostor nebo menší provozovnu. Díky velikosti zahrady se zároveň nabízí možnost realizace doplňkové stavby, například dalšího menšího domu, zahradního domku, ateliéru nebo podnikatelského objektu, samozřejmě v návaznosti na příslušná povolení a územní regulaci. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Díky kombinaci stávající obytné plochy, velkého pozemku a možností dalšího rozvoje se jedná o velmi variabilní nemovitost vhodnou jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako obchodní příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení.

Mobilní dům NICEA představuje moderní a komfortní bydlení v elegantním provedení. Na ploše 50,95 m² nabízí dvě útulné ložnice, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a moderní koupelnu. Dům je kompletně vybaven nábytkem i spotřebiči, připravený k okamžitému užívání. Ideální volba pro rekreaci, celoroční bydlení i investici. S výhodným financováním Vám rádi pomůžeme. Realizace je možná do 6 měsíců od vyřízení stavebního povolení, které též dokážeme zajistit. Prohlídka domu je možná po domluvě s makléřem, který Vás provede celým showroomem v Rychnově nad Kněžnou. V inzerci použita AI vizualizace.

Nabízíme k prodeji menší řadový rodinný dům se stodolou v Kostelci nad Orlicí, v části Na Skále, ulice Kamenečná. Nemovitost se nachází v klidné boční ulici v okrajové části města, přibližně 1,5 km od centra. V docházkové vzdálenosti je železniční zastávka (750 m) i základní škola (350 m). Dům je částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a prostorným podkrovím. Součástí je původní obytná část, navazující kamenná stodola a částečně zastřešený dvůr, který nabízí příjemné soukromí i zajímavý potenciál pro budoucí využití. Dispozici tvoří hlavní obytná místnost o velikosti 33 m² s komorou 4,5 m², chodba 12,5 m² se vstupem do klenbového sklípku 7,5 m², další místnost o velikosti 18 m² vzniklá pravděpodobně z původního chléva a koupelna s WC o velikosti 7 m². Na obytnou část navazuje malá kamenná stodola o výměře 16,5 m² se schodištěm do prostorného podkroví. Celková užitná plocha domu činí 99 m². Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 210 m², z toho částečně zastřešený dvůr má přibližně 70 m². Do domu je zavedena elektřina, vodovod i kanalizace. Nemovitost je převážně v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. V posledních desetiletích byla využívána zejména jako skladový prostor. Díky zachovaným původním prvkům, kamenné stodole a uzavřenému dvoru nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření stylového bydlení, chalupy nebo kombinace bydlení a podnikání. Součástí prezentace jsou také vizualizace možné podoby po rekonstrukci, které slouží jako inspirace budoucího využití nemovitosti. Dům je možné v současném stavu využít také ke skladování, drobné výrobě, parkování či jako zázemí pro podnikání. PENB: G. Nemovitost je volná ihned a bez omezení vlastnických práv. Více informací v realitní kanceláři.

Rekreační chatka se zahradou ve Vamberku - zahrádkářská kolonie Mníšek Hledáte místo pro odpočinek v přírodě, zahradničení nebo víkendové úniky z města? Nabízíme k prodeji zděnou, podsklepenou rekreační chatku se zahradou o celkové výměře 412 m² v oblíbené zahrádkářské kolonii Mníšek ve Vamberku. Chatka se nachází ve spodní řadě kolonie a nabízí příjemný výhled na řeku a okolní zeleň. Velkou výhodou je možnost příjezdu a parkování přímo u pozemku. Stavba je zděná a kompletně podsklepená. V suterénu se nachází sklep o výměře 10,53 m². V 1. nadzemním podlaží je obytná místnost s kuchyňským koutem o ploše 12,25 m² a v podkroví spací prostor o velikosti 12,26 m². Součástí chatky je také menší terasa orientovaná do zahrady. Celková obytná plocha činí 25 m², užitnou plochu dále rozšiřuje sklepní prostor. K chatě náleží svažitější pozemek o výměře 412 m², který poskytuje dostatek prostoru pro pěstování ovoce, zeleniny, okrasných rostlin i vytvoření místa pro relaxaci. Nemovitost ocení zejména zájemci, kteří hledají vlastní zahradu s možností aktivního využití a odpočinku v klidném prostředí. Na pozemek je přivedena pitná voda ze společné studny pro celou kolonii a dále užitková voda na zalévání. Do chaty je zavedena elektřina. Vytápění zajišťují kamna a krb na tuhá paliva. K dispozici je chemická toaleta. Součástí prodeje jsou také dva kompostéry, nová elektrická sekačka a další zahradní vybavení, takže nový majitel může pozemek začít ihned využívat. S vlastnictvím je spojen podíl 1/81 na společných částech zahrádkářské kolonie, zejména na přístupových pozemcích a společném sociálním zařízení. Roční příspěvek na provoz kolonie činí 1.000 Kč. Nemovitost je bez právních vad či omezení a je volná ihned.

Nabízíme k prodeji vilu z roku 1910 v klidné části města Vamberk, situovaný v objektu bývalé Krajky. Nemovitost disponuje 7 samostatnými bytovými jednotkami, což z ní činí ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnos z nájemního bydlení. Celý dům prošel významnou rekonstrukcí v roce 2011 v rámci programu EKO energie, kdy došlo k celkovému zateplení domu - fasády (15 cm polystren), výměna oken za plastová s izolačním dvojsklem. V roce 2025 se rekonstruovaly vnitřní prostory-podlahy v bytech, obklady a sanita v koupelnách, nové kuchyňské linky, nově vymalováno. Každý byt má svůj samostatný zdroj na vytápění (tepelné čerpadlo vzduch-vzduch + otopný žebřík v koupelně) a ohřev vody. Všechny byty jsou osazeny podružnými elektroměry a vodoměry. Vše nyní prázdné a nachystané na pronájem. Hlavní výhody nemovitosti: 7 malometrážních bytů (1kk až 2+1) Vhodné k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu Nízká konkurence nájemních bytů v lokalitě Výhodné umístění nedaleko centra Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Možnost rozšíření o další byty v půdních prostorách. 7 parkovacích míst. Dispozice bytů: Přízemí: byt č. 1 o rozloze 30 m2 1+kk byt č. 2 o rozloze 33 m2 1+kk byt č. 3 o rozloze 41 m2 2+kk byt č. 4 o rozloze 40 m2 2+kk První patro: byt č. 5 o rozloze 44 m2 2+1 byt č. 6 o rozloze 29 m2 2+kk byt č. 7 o rozloze 44 m2 2+kk Prostorná půda Sklep V některých bytech jsou zachovány původní funkční prvky. Stejně tak dobové dřevěné centrální schodiště a kachlová kamna. Strategická poloha Velkou výhodou je výborná dojezdová vzdálenost do výrobního závodu Škoda Auto Kvasiny (cca 10-15 minut jízdy), který je významným zaměstnavatelem v regionu a dlouhodobě generuje poptávku po nájemním bydlení. Město Vamberk nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní péči, restaurace i sportovní vyžití. Lokalita kombinuje klid menšího města s výbornou dostupností pracovních příležitostí. Investiční potenciál V oblasti je dlouhodobý nedostatek nájemních bytů, což zajišťuje stabilní obsazenost a zajímavý výnos. Dům je vhodný jak pro zkušené investory, tak pro ty, kteří chtějí uložit kapitál do nemovitosti s pravidelným příjmem. Tabulka odhadovaných měsíčních výnosů: číslo bytu Odhadovaný nájem 1 9 000 Kč 2 9 300 Kč 3 11 300 Kč 4 11 300 Kč 5 13 000 Kč 6 9 500 Kč 7 12 000 Kč Celkem měsíčně 75 400 Kč Více fotografií na našich stránkách TTReality V samostatném prodeji Vám nabízíme ještě přístavbu, ve které jsou další bytové jednotky a komerční prostory (dílna, garáže, sklad) za cenu 8 400 000 Kč. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Usedlost v Zdelově - Váš nový domov s nádechem historie! Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova s nekonečnými možnostmi? Pak je tato *zemědělská usedlost v obci Zdelov* právě pro vás! Co nabízíme? - Pozemek: 2 045 m² - dostatek místa pro vaše sny! - Užitná plocha: 255 m² - prostor, který si můžete přizpůsobit podle svých představ. - Stav: K rekonstrukci - buďte architektem svého vlastního ráje! Proč si tuto usedlost zamilujete? - Cihlová stavba: Pevný základ pro citlivou modernizaci. Vytvořte si domov, který bude odrážet vaši osobnost. - Prostorný sklep: 70 m² - ideální pro skladování vína (nebo zásob na zimu, kdo ví? ). - Tři garáže: Pro vaše auta, kola nebo třeba pro vaše skryté poklady. - Terasa o výměře 9 m²: S výhledem do zeleně - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní grilovačku! ️ Kdo by měl zaklepat? Tato nemovitost je ideální pro: - Klienty hledající klidné prostředí. - Ty, kteří chtějí vytvořit jedinečné bydlení nebo venkovské zázemí. - Všechny, kteří mají rádi prostor a příležitosti! Nezmeškejte svou šanci! Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši zprávu! Vaše HáCé-reality - kde se sny stávají skutečností!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hřibiny, který se nachází v klidné části s příjemnou venkovskou atmosférou. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i k rekreačnímu využití či pro podnikání. Dům nabízí dostatek prostoru a poskytuje možnost úprav či rekonstrukce dle vlastních představ nového majitele. Součástí je také velká garáž, která může být využita pro podnikaní (například autoservis nebo pneuservis) a pozemek, který lze využít jako zahradu, místo pro odpočinek nebo drobné hospodaření. Velkou výhodou je klidné prostředí, soukromí a okolní příroda. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do okolních měst a základní občanské vybavenosti. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nezmeškejte tuto skvělou nabídku, rádi vám dům představíme! S financováním vám rád pomůže náš finanční specialista.

Hledáte dům/chalupu, kde se pohodlně vejde vícečlenná rodina, nebo hledáte prostor, který můžete využít i podnikatelsky - jako penzion, pronájem nebo kombinaci bydlení a služeb? Tato nemovitost splňuje obojí. Nabízíme k prodeji kouzelnou chalupu v malebné části obce Skuhrov nad Bělou - Svinná. Hlavní informace: - 3 samostatné bytové jednotky - ideální pro vícegenerační bydlení nebo samostatné pronájmy - Pozemek: 1 289 m² - Stylové interiéry, dřevěné obklady, trámy, kachlová kamna - Vytápění: elektrokotel, kachlová kamna, 2 krby - Obecní voda + domácí čistička odpadních vod - Repasovaná dřevěná okna Venkovní zázemí a relaxace: - Krásná, pečlivě udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami - Bazén se slanou vodou a ohřevem - infrasauna - soukromí, možnost grilování, maximální soukromí Dům je připraven ihned k užívání, nabízí příjemné prostředí jak pro rodinný život, tak pro ubytování hostů. V případě krátkodobého pronájmu lze celý objekt pronajímat za cca 10.000 Kč/ den. Klidná část obce Svinná (Skuhrov nad Bělou),v malebném prostředí na úpatí Orlických hor. Skvělá dostupnost do přírody i na turistické a cyklistické trasy. Pro vice informací či domluvu prohlídky mě prosím kontaktujte. S úctou Markéta Cimflová

Hledáte místo, které nabízí soukromí, prostor a krásné okolí? V obci Javornice, v části Jaroslav nabízíme rodinný dům po rekonstrukci, který si zachoval charakter původního selského stavení. Dům zaujme příjemnou atmosférou, prostorným interiérem, krbem i terasou s výhledem do okolní krajiny. Součástí je vlastní parkoviště, ovocná alej a rozlehlý pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i další využití. Velkým benefitem je navazující stavební parcela, vhodná například pro výstavbu rekreačního objektu, zázemí pro rodinu nebo další realizaci dle vlastních představ v domě je také k dispozici prostor, kde můžete vybudovat vnitřní bazén. Na velké rozsáhlé terase, pořádat slavnosti či třeba svatby, nenechte si ujít tuto nabídku. Klidná lokalita obklopená přírodou a přírodními památkami nabízí zároveň výbornou dostupnost do Rychnova nad Kněžnou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat

**POZOR, SLEVA! Hledáte rodinný dům u Rychnova nad Kněžnou?** Tento dvoupatrový cihlový dům s garáží v Lokotě nabízí klidné bydlení, soukromí a moderní technologie pro úsporu nákladů. Dům je vybaven fotovoltaikou s bateriovým úložištěm, tepelným čerpadlem a nabíječkou pro elektromobil. Velkým plusem je krásná zahrada s posezením, ideální pro relaxaci i rodinné grilování, a menší stodola vhodná jako dílna nebo sklad. Velkou výhodou je také možnost vybudování druhé bytové jednotky. Na stávající dům je v současné době napojena malá roubenka, která je v rekonstrukci a je určena k vytvoření dalšího bydlení. V inzerci najdete také její vizualizaci, která ukazuje plánovanou podobu po dokončení. Nemovitost tak nabízí zajímavé možnosti pro vícegenerační bydlení, podnikání i investici. Pro více informací, další fotografie nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný rekreační dům kolaudovaný v roce 2020, situovaný v atraktivní lokalitě chráněné krajinné oblasti Orlických hor. Dům je ideální pro celoroční využití k rekreaci, ale skvěle poslouží také jako investiční nemovitost pro krátkodobé pronájmy. Vytápění objektu je řešeno elektrickými akumulačními přímotopy. Dalším zdrojem tepla během pobytu jsou krbová kamna na dřevo nebo brikety, která spolehlivě vytopí celý objekt. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Interiér domu je navržen s důrazem na praktičnost a tradiční styl - v celém domě jsou instalovány interiérové dveře s obložkami. K maximálnímu komfortu přispívá sauna za domem. Na pozemku se nachází slunná terasa a parkovací plocha pro dvě vozidla. Další auta je možné parkovat na příjezdové komunikaci. Odpady jsou řešeny domovní čistírnou odpadních vod, která byla kolaudována rovněž v roce 2020. Skvělou dostupnost a celoroční rekreační využití podtrhuje poloha domu - v dojezdové vzdálenosti do 15 minut se nachází hned šest lyžařských středisek: Olešnice v Orlických horách, Sedloňov, Deštné v Orlických horách, Juráška, Šerlišský mlýn a Zieleniec v Polsku. Klidná lokalita uprostřed přírody nabízí nádherné výhledy, čistý vzduch a perfektní zázemí jak pro rodinnou rekreaci, tak pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Rodinný dům s pozemky o výměře 3 196 m² a dalším rozvojovým potenciálem v obci Ohnišov Hledáte nemovitost, která vám nabídne velkorysý prostor, rozsáhlé pozemky a možnost vytvořit si bydlení nebo investiční projekt přesně podle vlastních představ? Pak by vás mohl zaujmout právě tento rodinný dům v Ohnišově. Ohnišov je klidná obec na pomezí Podorlicka a Orlických hor. Nabízí příjemné venkovské prostředí, dostatek soukromí a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola i obchod s potravinami. Do Dobrušky se dostanete během několika minut jízdy autem, Rychnov nad Kněžnou je vzdálen přibližně 15 minut a Hradec Králové zhruba 40 minut. Milovníci přírody, turistiky a zimních sportů ocení také blízkost Orlických hor a středisek v okolí Deštného. Samotný dům nabízí 400 m² užitné plochy rozložené do tří podlaží a stojí na pozemcích o celkové výměře 3 196 m². Již při první návštěvě je patrné, že se jedná o nemovitost s mimořádným potenciálem. Dům je veden jako rodinný dům a díky své velikosti nabízí široké možnosti budoucího využití. Vedle velkorysého rodinného nebo vícegeneračního bydlení může být zajímavý také z investičního pohledu. Rozsah objektu a jeho dispozice nabízí prostor pro budoucí rozdělení na několik samostatných bytových jednotek, případně kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Právě tato flexibilita dělá z nemovitosti zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s dlouhodobým potenciálem. Nemovitost je ve stavu započaté rekonstrukce, přičemž řada důležitých prací již byla provedena. V domě byly realizovány nové elektrické rozvody v mědi, nové rozvody vody v mědi a část oken byla vyměněna za plastová. Dům je zastřešen plechovou krytinou a o vytápění se stará automatický kotel na tuhá paliva. Budoucí majitel tak přebírá nemovitost, ve které již byla provedena část technicky i finančně náročných prací, a může pokračovat podle vlastních představ. Velkou výhodou je také podzemní podlaží s prostornou garáží, do které je pohodlný vjezd ze spodní části pozemku. Nechybí ani další technické a skladovací prostory, které významně rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti. Jedním z největších benefitů této nabídky jsou však samotné pozemky. Celková výměra 3 196 m² poskytuje nadstandardní prostor, soukromí a možnosti budoucího využití. Důležitou informací je také skutečnost, že významná část pozemků se dle platného územního plánu nachází v zastavitelném území určeném pro bydlení. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál nejen pro vlastní bydlení, ale i z pohledu budoucího rozvoje či další výstavby. Tato nemovitost není určena pro zájemce, kteří hledají dokončený dům bez práce. Je určena pro ty, kteří dokáží ocenit prostor, potenciál a možnost vytvořit si nemovitost přesně podle svých představ. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vás nemovitostí osobně provedu a představím vám všechny její možnosti.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velký dům v obci Kvasiny, o třech bytových jednotkách se samostatnými vchody. Dům po částečné rekonstrukci se nachází ve vyhledávané lokalitě malebné obce Kvasiny, které jsou známé díky sídlu výrobního závodu Škoda auto. Jedná se o dvoupatrovou nemovitost a přilehlé stavení. Samotný dům je ze dvou částí, kdy hlavní je po rekonstrukci a jsou zde dva větší byty o dvou a třech pokojích a mají samostatné vchody. Druhá polovina má jeden třípokojový byt k rekonstrukci, kdy přípravné práci již začali a novější hotovou koupelnu. V patře je prostorná půda k dalšímu možnému využití. Naproti přes cestu je udržovaná zahrada s posezením na břehu říčky a větší hospodářské stavení s garáží, které je možné všestranně využít na živnost, dílny, sklady atd. Hlavní část domu v současné době vytápí moderní plynový kotel, napojení na vodovod a kanalizaci je samozřejmostí. V obci je celkem slušná občanská vybavenost (škola, školka, restaurace) a další možnosti jsou v sousední Solnici anebo v nedalekém Rychnově. Celá obec je zasazená do údolí říčky Bělá a okolí vybízí k výletům na kole či pěší. Při rychlém jednání sleva na 8,000,000,-! Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám velmi rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej prostorného rodinného domu/penzionu s vybavením pro provoz v Deštném v Orlických horách. Samostatná stavba na okraji obce, 3 nadzemní podlaží + 1 podzemní, 9 místností, užitná plocha 590 m², pozemek 3 195 m². Velmi dobrý stav, kompletně vybaveno pro provoz penzionu, vhodné i pro početnější rodinu na trvalé bydlení. Součástí bazén, udržovaná zahrada, gril, ohniště, vlastní studna, kolárna, lyžárna a parkoviště. Vlastní ČOV. Atraktivní lokalita uprostřed přírody s turistickými trasami, lyžařskými vleky, množstvím sjezdovek a běžkařských tratí. Těšíme se na prohlídku s Vámi.

Chata k rekreaci nebo trvalému bydlení. Nemovitost má charakter rekreačního objektu s evidenčním číslem. Objekt v klidné části obce Olešnice v Orlických horách s vlastním pozemkem. Příjezd zajištěn po zpevněné komunikaci. V prvním nadzemním podlaží velký světlý prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Druhé podlaží má obývací pokoj a také výše další pokoje na spaní s vlastním vchodem a ukládací prostory. Zahradní sezení, pergola a dílna. Zastavěná plocha do 36 m2, podlahová plocha do 75 m2. Menší kolny na nářadí s dílnou jsou součástí domu, Parkování u domu pod vlastním uzavřením. Udržovaná okrasná zahrada 460 m2. Užitná plocha celého pozemku je přes 495 m2. Topení krbová kamna, tuhá paliva, sociální zázemí. Pramenitá voda zavedena. Vozem okresní město Náchod do 25 minut. Dálnice D 11, Rychnov nad Kněžnou a Klodzko do 40 minut autem. V obci sjezdovky, občanská vybavenost, obchody, pohostinství, rozhledna. Ideální pro bydlení v příroděi pro celoroční rekreaci centrum Orlických hor.

NOVÁ CENA - Bezbariérový rodinný dům s výtahem, bazénem a vzrostlou zahradou. Dům je navržen tak, aby byl pohodlný dnes i za dvacet let. Některé domy nabídnou prostor. Tento nabízí domov. Rodinný dům je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti dalších investic, není zatížen hypotékou a je připraven téměř k okamžitému nastěhování. Nabízí bezbariérové řešení, výtah, bazén se slanou vodou, vzrostlou zahradu, letní kuchyni a klid, který dnes není samozřejmostí. Především ale nabízí pocit domova. Proč právě tento dům? ✔ Bezbariérový řešení domu ✔ užitná plocha 177 m² (včetně garáže a balkonu) ✔ Výtah mezi podlažími ✔ Energetická třída B ✔ Nízké měsíční náklady na energie a vodu - celkem 4 550 Kč ✔ Bazén se slanou vodou ✔ Zděný altán s letní kuchyní 25m² ✔ Pozemek 957 m² ✔ Kompletní vybavení v ceně ✔ Garáž + parkování pro 3 vozy ✔ Krb s rozvody tepla ✔ Klimatizace ✔ kamerový systém ✔ okamžitě k nastěhování ✔ bez hypotéky Součástí prodeje je kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči, vestavné skříně i vybavení zahradního altánu. Nový majitel může bydlet prakticky ihned. Dům jsme více než dvacet let pečlivě udržovali a průběžně modernizovali tak, aby poskytoval pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Obývací pokoj - Prostorný obývací pokoj s krbem tvoří přirozené srdce celého domu. Navazuje na jídelnu i kuchyni a vytváří místo, kde se bude odehrávat většina rodinného života. Kuchyně - Kuchyně je propojena s jídelnou i obývacím pokojem. Součástí prodeje zůstává kompletně vybavená kuchyňská linka, takže nový majitel může bydlet prakticky ihned. Zahrada - není jen pozemek kolem domu. Je to soukromý prostor plný vzrostlé zeleně, kde najdete bazén se slanou vodou, zděný altán s letní kuchyní, venkovní krb, udírnu, skleník i další zákoutí pro odpočinek. V létě zde budete trávit více času než uvnitř domu. Pro koho je tento dům ideální? • pro rodinu s dětmi • pro vícegenerační bydlení • pro lidi, kteří chtějí bydlet bez schodů • pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody a přitom s dobrou dostupností do Hradce Králové i Prahy (Podrobnější popis nemovitosti) Prodej bezbariérového rodinného domu s bazénem a výtahem; 177 m², pozemek 957 m² v obci Tutleky (okres Rychnov nad Kněžnou). Nabízíme Vám tímto ke koupi zděný, bezbariérový rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 957 m², nacházejícím se v obci Tutleky. V přízemí je obývací pokoj s krbem, na který navazuje jídelna, kuchyň a spižírna. Dále se v přízemí nachází koupelna s WC a sprchovým koutem. Součástí domu je též garáž o velikosti 17,3 m². (Garáž i brána - dálkové ovládání). V patře se nachází ložnice, 2 samostatné pokoje s balkonem, koupelna s masážní vanou, technická místnost a chodba, která může sloužit jako pracovna. Jako úložný prostor může též sloužit půda, která je plně pochozí. Pro větší bezpečnost je v domě nainstalován kamerový systém. Dům je kompletně bezbariérový, vpředu s pozvolným nájezdem ke vchodu a dále je vybaven výtahem pro bezbariérový přístup do prvního patra, díky kterému se dům stává kompletně přístupný i lidem se sníženou pohyblivostí. RD byl postaven v roce 2005 je zděný - zdivo tl. 440 mm Porotherm. Dům je napojen na veřejné rozvody elektřiny, vody, plynu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kombinovaný kotel umístěný v technické místnosti a napojený na ústřední topení (nový bojler 2026). Druhou možnost vytápění poté nabízí krbová vložka, ze které je pomocí rozvodů teplého vzduchu vyvedeno teplo i do obou pokojů, ložnice a koupelny umístěných v patře. Třetí možností vytápění je klimatizace, která též zpříjemní horké letní dny. Zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy s klasifikační třídou "B" - velmi úsporná. Součástí prodeje je rovněž zděný zahradní altán s krbem, udírnou a úložným prostorem o zastavěné ploše 25 m² postaven v roce 2015. Na pozemku je též dřevník, který slouží pro ukládání nářadí a dále je zde umístěno další posezení pro relax. Dominantní částí zahrady je bazén se slanou vodou včetně zastřešení a venkovní sprchy. Dále se zde nachází skleník a ohniště s posezením v zadní části pozemku. Před domem

Nabízíme Vám prostorný dvougenerační rodinný dům 4+2 s užitnou plochou 160 m² v ulici Nádražní v blízkosti centra v Opočně pod Orlickými horami. Dům se nachází na pozemku o velikosti 405 m² a má sklep. Stav objektu je dobrý a budova je cihlová. K dispozici je také půdní prostor vhodný k vytvoření dalšího bytu či relaxačního prostoru. Dispozice: v přízemí se nachází vstupní chodba, špajz, obývací pokoj, ložnice, kuchyň se vstupem do koupelny a WC, v patře je chodba, schodiště na půdu, špajz, kuchyň, ložnice, obývací pokoj. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Vytápění je ústřední, prostřednictvím kotelny umístěné v suterénu. Ideální jako investice pro nájem nebo jako rodinné sídlo. Kromě toho je na zahradě k dispozici kůlna a dílna pro vaše domácí projekty. Dům nabízí 2-3 parkovací místa, garáž V blízkosti domu jsou potraviny a nedaleko další obchody, dále v obci je poliklinika, mateřská školka, základní škola, lékárna, dětská hřiště, sportovní areály a autobusové zastávky, pošta, cukrárna, restaurace, banky, zámek, koupaliště s kempem a další. V okolí Opočna se nachází řada turisticky atraktivních míst - nejblíže je Dobruška (Jiráskův F. L. Věk), zámky Skalka (Jiráskovo Temno), Ratibořice (Babička Boženy Němcové), dále Nové město nad Metují, Náchod, Rychnov nad Kněžnou, Častolovice, Kostelec nad Orlicí nebo Doudleby. Zříceniny hradů Potštejn a Frymburk. V dosahu 20ti až 30ti kilometrů jsou pevnosti Dobrošov a Hanička z druhé světové války a vojenská pevnost Josefov. Nelze zapomenout ani na ZOO ve Dvoře Králové nad Labem, hospital Kuks nebo Třebechovický Betlém. Skvělá dostupnost vozem či hromadnou dopravou je pak do nedaleké Dobrušky 10 minut, Rychnova nad Kněžnou 20 minut, Hradce Králové 30 minut, navíc jste ve Smiřicích po D11 směřující do Prahy za 20 minut. Tato nemovitost nabízí skvělou kombinaci prostoru, klidu a možností přesně podle svých představ si vybudovat vysněný domov třeba dle viz. vizualizace. Nechte se okouzlit atmosférou tohoto domu! Více informací u makléře! S financováním rádi pomůžeme!

Prodej rodinného domu 4+1 s garáží, dílnou a zahradou v Kostelci nad Orlicí Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Kostelci nad Orlicí, v klidné ulici Na Spravedlnosti, v okrajové části města „Na Skále“. Dům byl dokončen v roce 1985 a nabízí prakticky řešené rodinné bydlení s dostatkem obytného i technického prostoru. V obytném I. nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň se spíží, ložnice, dva menší pokoje, koupelna, samostatné WC, komora a zasklená terasa. Na ni navazuje otevřená terasa s výhledem do zahrady. Celková obytná plocha domu činí 96 m2. Velkou předností domu je rozsáhlé podzemní podlaží s garáží, dílnou, kotelnou a několika skladovacími místnostmi, včetně úložného prostoru pod terasou. Nemovitost nabízí nadstandardní množství prostoru pro kutily, řemeslnou činnost, domácí dílnu, uskladnění nářadí, zahradní techniky, sportovního vybavení i dalších věcí, pro které v běžných rodinných domech často chybí místo. Užitná plocha I. podzemního podlaží včetně garáže činí 107 m2. Součástí nemovitosti je také vzrostlá a udržovaná zahrada s ovocnými stromy, okrasnými keři a květinami, která poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení. Celková výměra pozemku činí 837 m2, zavedeny veškeré inž. sítě - elektřina, vodovod, kanalizace i plyn. Dům je postaven z plynosilikátových tvárnic, stropy nad I. podzemním podlažím jsou železobetonové, nad obytným podlažím dřevěné. Okna jsou původní dvojitá dřevěná. Vytápění zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem, ohřev vody elektrický bojler. K dispozici jsou také krbová kamna. Dům je převážně v původním udržovaném stavu. Nemovitost se nachází v okrajové části města, kde je k dispozici základní škola, veškerá občanská vybavenost je k dispozici 1,5 km v centru města, vlaková zastávka 800 m. Nemovitost bude k dispozici k nastěhování v první polovině roku 2027, konkrétní termín předání bude upřesněn vzájemnou dohodou mezi prodávajícím a kupujícím. Cena: 6 590 000 Kč. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe vynikne prostor domu, rozsah technického zázemí i charakter zahrady.

Prodej chalupy v oblíbeném horském středisku Deštné v Orlických horách. Hledáte místo pro odpočinek v horách nebo zajímavou investiční příležitost? Tato chalupa na pozemku o výměře 629 m2 nabízí široké možnosti využití - pro rodinnou rekreaci, vícegenerační pobyty i krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné přístupné části. Hlavní obytnou část tvoří byt 4+1 s koupelnou a garáží. V suterénu se nachází další dva obytné pokoje s koupelnou a samostatným vchodem, nechybí ani druhá garáž. K dispozici je také možnost půdní vestavby. Chalupa má nová plastová okna a rozvody vody. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem. Deštné je vyhledávané celoročně - nabízí lyžování, běžky, turistiku, cyklistiku i další aktivity. Skvělá příležitost spojit vlastní horské zázemí a možnost zajímavého výnosu z pronájmu. S financováním rádi pomůžeme. Těším se na prohlídku s Vámi.