Σπίτια προς πώληση - okres Rychnov nad Kněžnou

Prodám ideální 1/2 velkého rodinného domu se zahradou, se čtyřmi jednotkami, 2x 5+1 a 2x 4+1, nemovitost má podlahové vytápění, šest koupelen 2x krbová kamna a velkou zahradu

Nová nižší cena od října 2026! - zavolejte si o aktuální informace a rádi Vás přivítáme na prohlídce domu. V Solnici, v bezprostřední blízkosti Kvasin, nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se zahradou na pozemku o celkové výměře 1 117 m². Nemovitost se nachází v klidné ulici, pouhých 100 metrů od hlavního náměstí v Solnici. Dům prošel v letech 2019 až 2020 významnou rekonstrukcí, při které byl citlivě zachován jeho původní charakter odpovídající zástavbě v historické části města. Interiér však nabízí moderní, komfortní a velmi praktické bydlení pro celou rodinu. Hlavní obytná část je dispozičně řešena jako velkorysé 4+kk s podlahovou plochou 105 m². Vstupní předsíň plynule přechází do centrální chodby, která prakticky odděluje společenskou a klidovou část domu. Na jedné straně se nachází prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a krbem, který interiéru dodává příjemnou atmosféru skutečného domova. Klidová část domu nabízí tři samostatné ložnice a dvě koupelny. Z chodby je dále přístupná samostatná toaleta s umyvadlem, technická místnost a druhý vstup vedoucí přímo na vlastní pozemek. Významným benefitem jsou vestavěné skříně na míru, které najdete v ložnici i na chodbě. Poskytují dostatek úložného prostoru, aniž by narušovaly čistý a vzdušný vzhled interiéru. Na obytnou část navazuje garáž, která byla nově postavena v rámci rekonstrukce domu. Nabízí plně využitelnou plochu 30,9 m², sekční vrata se vstupními dveřmi. Její vnitřní rozměry činí přibližně 6,5 × 4,7 metru, takže poskytuje dostatek prostoru nejen pro automobil, ale také pro jízdní kola, zahradní techniku, nářadí nebo zásobu dřeva připraveného pro zatápění v krbu. Součástí domu je rovněž sklep o výměře přibližně 12,5 m². Zastavěná plocha nemovitosti činí téměř 200 m². Rozdíl mezi zastavěnou a vnitřní užitnou plochou je dán mimo jiné masivním obvodovým zdivem, které přispívá ke stabilnějšímu vnitřnímu klimatu, což oceníte zejména během horkých letních dnů. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění zajišťuje elektrokotel napojený na komfortní podlahové topení v celé obytné části domu. Dalším zdrojem tepla je krb umístěný v hlavním obytném prostoru. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K pocitu bezpečí a pohodlí obyvatel přispívají dvoje bezpečnostní vstupní dveře, kamerový systém a videozvonek. Příjemné zázemí nabízí také venkovní část nemovitosti. Za garáží se nachází terasa orientovaná na východ, nad kterou vytváří příjemný stín vzrostlý ořešák. Na opačné, jižně orientované straně domu je připraven druhý prostor pro venkovní posezení. Relaxaci si tak můžete během dne užívat podle aktuální polohy slunce. U vstupu na pozemek se nachází široká vjezdová brána s přípravou na elektrický pohon. Parkování je možné nejen v garáži, ale také na zpevněné ploše ze zámkové dlažby přímo na vlastním pozemku. Velký potenciál nabízí dosud nevyužitá zahrada na jižní straně domu, jejíž plocha přesahuje 560 m². Svažitý charakter pozemku dává budoucím majitelům široké možnosti využití. Může zde vzniknout okrasná či užitková zahrada, dětské hřiště, bazén, další terasa nebo klidová zóna obklopená vlastní zelení. Solnice společně se sousedními Kvasinami tvoří dynamicky se rozvíjející lokalitu s velmi dobrou občanskou vybaveností a pracovními příležitostmi. Významným zaměstnavatelem v bezprostředním okolí je výrobní závod Škoda Auto v Kvasinách. Výborná je také dopravní dostupnost. Přímým vlakovým spojením se ze Solnice dostanete do Rychnova nad Kněžnou přibližně za 9 minut. Cesta do Hradce Králové trvá méně než hodinu, a to přímým spojem nebo s jedním přestupem v Častolovicích. Rodiny s dětmi ocení dostupnost mateřských škol v Solnici i Kvasinách a úplné základní školy v Solnici s výukou od 1. do 9. ročníku. V Kvasinách funguje také menší škola pro mladší děti. Širší nabídku středních škol, včetně gymnázia a průmyslové školy, poskytuje nedaleký Rychnov nad Kněžnou. Solnice i Kvasiny nabízejí pestrý komunitní a společenský život. Konají se zde koncerty, divadelní představení, plesy, výstavy a další kulturní akce. K dispozici jsou spor

Hledáte prostorné rodinné bydlení s naprostým soukromím a nadstandardní zahradou? Exkluzivně nabízíme samostatný rodinný dům v obci Hláska (Liberk), jen 10 minut od Rychnova nad Kněžnou a s perfektní dostupností do Kvasin (Škoda Auto). Dům stojí na výjimečném pozemku o výměře 2 583 m² a v roce 2023 prošel rozsáhlou, velmi zdařilou rekonstrukcí. Interiér po rekonstrukci (přízemí 4+1, cca 112 m²) Žádné okamžité investice. Na domě je nová střecha, 3 nové komíny, nová okna, většina elektrorozvodů, nové odpady, podlahy a omítky. Obývací pokoj (20,9 m²) : s krbovými kamny napojenými na výměník (úspora nákladů). Kuchyně s jídelnou (17,5 m²) : centrum domu. 3 samostatné pokoje / ložnice: (20,6 m², 10,1 m² a 9,9 m²). Koupelna (5,6 m²) : se sprchovým koutem a WC. Hlavní benefit: Půda k zobytnění (133 m²) Celý půdní prostor je stavebně připraven pro druhou, samostatnou bytovou jednotku. Má dva samostatné vstupy (vnitřní i venkovní). Dům je tak ideální jako dvougenerační nebo na kombinaci bydlení a pronájmu. Zahrada a zázemí Pozemek 2 583 m²: dvě jezírka (okrasné a větší) s příjemným posezením a dřevěným zahradním domkem na grilování. Parkování: propojená garáž (17 m²) s přímým vstupem do domu + nové kryté parkovací stání. Technické info: Zastavěná plocha 166 m², dům je podsklepený. Napojeno na obecní vodovod, elektřinu, odpady svedeny do jímky/septiku. Prohlédněte si dům ihned ve 3D Celým domem, zahradou i půdou vás rádi provedeme na dálku. Máme pro vás připravenou detailní 3D virtuální prohlídku Matterport, kde si vše projdete krok za krokem. Napište mi nebo zavolejte přes kontaktní formulář a odkaz na kompletní 3D prohlídku vám obratem pošlu do zpráv. Těším se na kontaktování a případnou osobní prohlídku! PENB: Třída G (PENB momentálně vyhotovován, bude doložen). CENA A FINANCOVÁNÍ: Cena: 8.499.000,- Kompletní financování pro Vás zdarma zajistíme. Poznámka k ceně: V případě více zájemců upřednostňujeme vyšší nabídku a vyhrazujeme si právo na výběr Kupujícího. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky!

Víceúčelová nemovitost v centru Vamberka s potenciálem pro bydlení i podnikání Nabízíme k prodeji atraktivní víceúčelovou nemovitost v centru Vamberka, která nabízí široké možnosti využití, kombinaci bydlení, podnikání i investice. Díky své dispozici a umístění je ideální pro vlastní bydlení spojené s podnikáním i jako investiční příležitost s možností rozšíření o další bytové jednotky. Nemovitost aktuálně tvoří bytová jednotka o výměře 105,5 m², komerční prostory o výměře 102 m² a půdní prostory o výměře 102 m². Součástí je také uzavřená zahrada o výměře 220 m², která poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí. Velkým benefitem jsou prostorné půdní prostory, které nabízejí možnost vybudování dalších bytových jednotek. Potenciál mají i komerční prostory v přízemí, které lze po stavebních úpravách a změně způsobu užívání přestavět na další byt. Dispozice nemovitosti Přízemí - komerční prostory (102 m²) provozovna - 82 m² sklad - 12 m² sklad - 5 m² sociální zázemí - 3 m² Prostory jsou vhodné například pro kanceláře, ordinaci, obchod, showroom, kosmetický či rehabilitační salon nebo jiné podnikatelské využití. 1. patro - bytová jednotka (105,5 m²) obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - 37 m² pokoj - 23 m² pokoj - 21 m² pokoj - 13,5 m² koupelna s WC - 11 m² Technický stav Před 13 lety prošla nemovitost významnou rekonstrukcí, během které byly v provozovně i bytové jednotce vyměněny rozvody elektřiny. Současně byla kompletně zrekonstruována bytová jednotka, včetně výměny oken, rozvodů vody, topení a podlahových krytin. Před 7 lety byla na domě provedena výměna střešní krytiny. Vytápění bytové jednotky zajišťuje tepelné čerpadlo instalované před 4 lety. Celková výměra pozemku činí 395 m², z toho zastavěná plocha představuje 175 m². Parkování je možné přímo u domu. Nemovitost se nachází v samotném centru Vamberka s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Rychnov nad Kněžnou je vzdálen přibližně 6 km, závod Škoda Auto Kvasiny 11 km a Hradec Králové přibližně 35 km. Nemovitost je ideální volnou pro zájemce hledající kombinaci komfortního bydlení, podnikání a investičního potenciálu na výborné adrese. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Horská chata po kompletní rekonstrukci | 129 m² | Sedloňov - Orlické hory Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovanou horskou chatu v oblíbené obci Sedloňov v Orlických horách. Chata byla zkolaudována v roce 2025, disponuje užitnou plochou 129 m² ve třech nadzemních podlažích a je vhodná k celoročnímu užívání. Celková výměra pozemku činí 400 m², z toho zastavěná plocha 85 m². Součástí objektu je také sklep 6 m2. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna, samostatné WC a veranda, technická místnost pod schody. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dva samostatné pokoje a druhé WC. Ve třetím nadzemním podlaží se nachází další pokoj vhodný jako ložnice, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Chata prošla kompletní rekonstrukcí včetně zateplení, výměny oken a dalších stavebních úprav. Vytápění je řešeno kamny s teplovodním výměníkem napojeným na soustavu radiátorů. Pro případné doplnění vytápění elektrokotlem je již připravena kompletní instalace (rozvody a přívod elektřiny), takže stačí pouze osadit a připojit samotný elektrokotel. Objekt je napojen na obecní vodovod. Sedloňov patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokality Orlických hor. Lyžařský areál Sedloňov je přímo v obci, ski areály Olešnice v Orlických horách a Deštné v Orlických horách přibližně 8 minut jízdy. Autobusová zastávka se nachází asi 3 minuty chůze od chaty. Příjezdová komunikace je celoročně udržována obcí. V okolí se nachází množství turistických a cyklistických tras, Grulichova skalka, Stezka bílé lišky ve Sněžném i další možnosti aktivního odpočinku v průběhu celého roku. Hlavní přednosti: • kompletní rekonstrukce a kolaudace 2025 • užitná plocha 129 m² • sklep • pozemek 400 m² • 3 nadzemní podlaží • obecní vodovod • celoroční využití • ski areál přímo v obci • ski areály Olešnice a Deštné do 8 minut jízdy • autobusová zastávka 3 minuty chůze • celoročně udržovaná příjezdová komunikace Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB nebyl předložen, uvádíme tedy třídu G.

Stylová horská chalupa s bazénem v srdci Orlických hor Hledáte místo, kde můžete vypnout od každodenního shonu, užívat si horskou přírodu a zároveň mít komfort moderního bydlení? Právě pro vás nabízíme stylovou chalupu v oblíbené horské obci Olešnice v Orlických horách. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2015 a nachází se na krásně upraveném pozemku o výměře 792 m². Užitná plocha domu činí přibližně 70 m². Díky svému provedení a technickému stavu je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak pro celoroční bydlení nebo investiční využití formou krátkodobých pronájmů. Interiér chalupy vás okamžitě zaujme příjemnou atmosférou horského bydlení. Dominantou obytného prostoru je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem. Teplo domova dotváří italský kachlový sporák, který kromě jedinečné atmosféry nabízí i možnost vytápění. V přízemí se nachází vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyní, koupelna a samostatné WC. V podkroví jsou dvě samostatné ložnice a další toaleta. Dům je zateplený, má novou fasádu a kvalitní dřevěná špaletová okna s izolačním sklem. Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění v přízemí s možností dálkového ovládání, doplněné elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Výhodou je zvýhodněná distribuční sazba elektrické energie určená pro vytápění. Velkým benefitem je vzrostlá, pečlivě udržovaná zahrada poskytující dostatek soukromí a venkovní bazén se zastřešením, který rozšiřuje možnosti využití nemovitosti během větší části roku. Pro děti je také k dispozici dětský domeček s klouzačkou a houpačkou i pro dospěláky. Dalším obrovským benefitem je zahradní domek se zastřešenou terasou a výhledem do zahrady. Olešnice v Orlických horách patří mezi nejvyhledávanější lokality regionu. V okolí najdete množství turistických tras, cyklostezek, běžkařských tratí i lyžařských areálů. Krásná příroda a celoroční možnosti aktivního odpočinku dělají z této nemovitosti ideální místo pro rodinnou rekreaci i zajímavou investici. Pokud hledáte bezstarostnou horskou chalupu s minimálními nároky na údržbu a autentickou atmosférou Orlických hor, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Hledáte rodinný dům, který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ? Nebo nemovitost s dostatkem prostoru a soukromí v klidné podhorské obci? V Javornici nabízíme dvougenerační rodinný dům určený k rekonstrukci, který představuje ideální příležitost pro vytvoření nového domova i zajímavou příležitost do budoucna. Aktuálně se jedná o prodej 2/3 podílu domu, proto je cena za zvýhodněných podmínek. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 734 m² a nabízí dostatek prostoru pro bydlení, zahradu, hospodaření i odpočinek. Součástí prodeje je rodinný dům se zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 256 m², navazující zahrady o rozloze 1 236 m² a také pozemek vedený jako vodní plocha o výměře 242 m², který dodává místu jedinečný charakter. Dům je koncipován jako dvougenerační a nabízí tak možnost pohodlného bydlení pro dvě rodiny, vícegenerační soužití nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem části nemovitosti. Objekt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž si nový majitel může přizpůsobit dispozice, technické řešení i celkový standard bydlení přesně podle svých představ. Velkou předností této nabídky je zejména rozsáhlý pozemek, který poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro zahradu, dětské hřiště, bazén, hospodářské zázemí nebo další využití dle představ budoucího majitele. Klidná lokalita v podhůří Orlických hor zároveň nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i rekreaci. Javornice disponuje základní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Rychnova nad Kněžnou, Rokytnice v Orlických horách i dalších okolních měst. Lokalita je vyhledávaná především pro krásnou přírodu, turistické možnosti a klidné venkovské bydlení. Pokud hledáte prostorný dvougenerační dům s velkým pozemkem a potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, pak by tato nabídka neměla uniknout vaší pozornosti. Financování: S financováním koupě pozemku Vám rádi pomůžeme. Díky dlouhodobým zkušenostem a velkým objemům realizovaných obchodů dokážeme pro naše klienty vyjednat výhodnější podmínky financování. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Jsme Broker Consulting, a.s. Finance a reality spolu [ID 86099].

Moderní a úsporné bydlení budoucnosti v obci Dobré u Dobrušky Hledáte domov, který spojuje komfort moderního bydlení, nízké provozní náklady a nejnovější technologie? Pak Vás tento výjimečný rodinný dům v obci Dobré u Dobrušky jistě nadchne. Už při prvním pohledu Vás zaujme jeho čistý moderní styl, promyšlené řešení a důraz na soběstačnost. Dům o užitné ploše 120 m² nabízí dispozici 4+kk s možností vybudování další obytné části v půdním prostoru, čímž získáte další prostor přesně podle svých potřeb. Srdcem domu je prostorný a světlý obytný prostor propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu, kde si můžete vychutnat ranní kávu i letní večery s rodinou a přáteli. Jednou z největších předností této nemovitosti jsou moderní technologie, které Vám zajistí maximální pohodlí a výraznou úsporu nákladů: ✔️ Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm ✔️ Až 80% energetická soběstačnost během většiny roku ✔️ Doživotní licence na systém řízení elektrárny ✔️ Tepelné čerpadlo pro efektivní vytápění ✔️ Chytré odemykání domu pomocí telefonu ✔️ Systém hlídání úniku vody pro Vaše bezpečí ✔️ Samozhášecí bezpečnostní koule u bateriového systému Na pozemku naleznete také vše pro pohodlný rodinný život i zahradničení: ✔️ Garáž ✔️ Parkovací stání ✔️ Prostornou terasu ✔️ Skleník ✔️ Vyvýšené záhony ✔️ Venkovní retenční a IBC nádrže pro hospodaření s dešťovou vodou Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní, úsporné a bezpečné bydlení bez kompromisů. Stačí se nastěhovat a užívat si výhod chytré domácnosti i klidného života v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností do Dobrušky, Rychnova nad Kněžnou i Hradce Králové. Přijďte se přesvědčit osobně, že moderní bydlení může být nejen krásné, ale i ekonomické. Bude se na Vás těšit Váš makléř Václav Jančík

Nabízíme k prodeji chalupu v obci Sedloňov s pozemkem o celkové výměře 2729 m2. Jedná se o objekt bývalého mlýna s potůčkem na krásném místě. Dispozice: obytná světnice s kuchyní a kachlovými kamny, podlaha je částečně dlažba a prkna, ložnice s přístupem do koupelny /s bojlerem a brutarem/, další prostor, kde se dá vybudovat společenská místnost, samostatné WC je mimo koupelnu a v podkroví jsou další dva pokoje. Chalupa je roubená s plechovou střechou. V zimním období okolí obce skýtá možnost výletů na běžkách po upravených běžeckých trasách. Pro milovníky sjezdového lyžování lze využít menší sjezdovku v centru obce, vhodnou i pro rodiny s dětmi. Pro malé děti je zde zajištěna výuka v lyžařské školičce. V letní turistické sezóně můžete poznávat Orlické hory ze sedel jízdních kol a pěšky.

Nabízíme k prodeji krásnou dvougenerační chalupu v klidné části obce Dobré, nacházející se v okrese Rychnov nad Kněžnou. Tento samostatně stojící cihlový dům s atypickým designem nabízí ideální prostředí pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a příjemné místo pro život nebo rekreaci. Dům disponuje dvěma podlažími a jeho celková užitná plocha činí 124 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Zastavěná plocha je 98 m² a celý pozemek o rozloze 965 m² obklopuje udržovaná zahrada, která se stane oblíbeným místem pro hry a rodinné aktivity. Bezpečnost a komfort jsou pro nás prioritou. Dům je situován v klidné lokalitě s minimálním provozem, takže si můžete být jisti, že vaše děti mohou volně hrát venku. V blízkosti se nachází několik škol a mateřských zařízení, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. Okolí nabízí také množství parků, lesů a dalších turistických cílů, které přímo vybízejí k rodinným výletům a aktivnímu trávení volného času. Dům zahrnuje dvě parkovací místa, což je praktické pro rodiny s více vozidly. Všechny potřebné inženýrské sítě jsou zajištěny, takže se můžete těšit na pohodlný a bezstarostný život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s hospodářskými budovami a s pozemkem 2.351 m2 v obci Černíkovice. Soubor nemovitostí představuje původně zemědělskou usedlost, sestávající z obytné části a navazující hospodářské části, k domu je ve funkčním celku pozemek podlouhlého tvaru se samostatně stojící stodolou, pozemek se rozkládá mezí hlavní výpadovou komunikací na Lično a vedlejší zpevněnou místní komunikací, pozemek je tak přístupný z obou těchto veřejných komunikací. Obytná část domu je roubená, navazující hospodářská část je kamenná, zejména roubená obytná část je ve špatném stavu k celkové rekonstrukci, případně odstranění, samostatná stodola v horní části pozemku je kamenná. Zavedena elektřina 230/400 V, vodovod, na pozemku vlastní studna, plyn na hranici pozemku. Přístup k pozemku za dvou stran ze zpevněné veřejné komunikace, lze případně uvažovat o rozdělení pozemku na dvě samostatné přístupné části, vhodné k výstavbě nového domu. V obci základní občanská vybavenost - obchod, MŠ, ZŠ, okresní město 7 km, Škoda Auto Kvasiny cca 5 km. Energetická třída domu G. Více informací v kanceláři.

Tento prostorný rodinný dům se nachází v klidné části obce Potštejn, v malebném regionu Brná. S celkovou plochou užitnou 164 metrů čtverečních a rozlehlým pozemkem o rozloze 990 metrů čtverečních nabízí vynikající prostor pro pohodlný život. Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každá s dispozicí 3+1, což poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení pro vícegenerační rodinu nebo pro pronájem jedné z jednotek. Jednou z výhod tohoto domu je přítomnost garáže, která umožňuje bezpečné parkování vašeho vozidla a současně poskytuje další úložný prostor. Další sklep je ideálním místem pro uložení sezónního vybavení nebo potravin. Díky ploše zahrady o rozloze 844 metrů čtverečních budete mít dostatek prostoru pro relaxaci a rekreaci ve svém vlastním soukromém prostoru. Zahrada je také ideálním místem pro letní grilování nebo posezení s rodinou a přáteli. Dům je vytápěn ústředním topením na tuhá paliva, což zajišťuje úsporné a ekologické vytápění v zimních měsících. Celkový stav objektu je původní z roku kolaudace 1976, nutná částečná renovace bytových jednotek a pláště domu. Jeho poloha v klidné části obce Potštejn nabízí výhodu klidného a tichého prostředí, ideálního pro relaxaci a odpočinek. Současně jsou však veškeré potřebné služby, jako jsou obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení, v docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte prostorný rodinný dům tak tento objekt je pro vás tou pravou volbou. Nezapomeňte, že prodejní cena zahrnuje dva samostatné byty, garáž a sklep, což je velkou výhodou oproti jiným nabídkám na trhu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Bartošovice v Orlických horách o velikosti 5 + 1. Dům je vzdálen cca. 10 km od lyžařského areálu Říčky v Orlických horách, cca. 18 km od lyžařského areálu Orlické Záhoří a cca. 25 km od Ski Arena Zieleniec PL. Po vstupu do domu se nacházíme v chodbě, z níž vcházíme do jednotlivých místností. Vlevo z chodby je umístěna toaleta. Rovně můžeme sejít dolu do sklepa a vpravo je malá spíž. Druhé dveře vpravo jsou vstupní dveře do kuchyně. Z kuchyně doprava se jde do koupelny a doleva se vejde do obývacího pokoje. Na konci chodby je ložnice. Před ložnicí vlevo jsou vstupní dveře do prvního patra kde se nachází zateplené tři pokoje. V prvním patře je možné dodělat dalších pět pokojů včetně sociálního zázemí. Dům je vytápěna kotlem na tuhá paliva. Do nemovitosti je přiveden el. proud a obecní vodovod. Elektrické rozvody jsou staré ale voda je rozvedena nově. Odpady jsou odvedeny do septiku. V nemovitosti se nachází také velká místnost, která dříve sloužila jako stáj. Dnes by z ní mohla být pěkná restaurace. Nemovitost je po rekonstrukci připravena sloužit i jako penzion s restaurací, S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Hledáte únik z městského shonu? Objevte klid v srdci přírody! Už vás unavuje ruch města a toužíte po místě, kde můžete najít klid a harmonii s přírodou? V tom případě mám pro vás jedinečnou příležitost! Nabízím Vám ke koupi pozemek v malebné Rokytnici v Orlických horách, konkrétně v místní části Horní Rokytnice, který se rozprostírá na celkové ploše 2.170 m², přímo uprostřed nádherného lesa. Na pozemku se nachází stavba, zapsaná v katastru nemovitostí jako rodinný dům, se zastavěnou plochou 37 m². Všechny nemovitosti jsou zařazeny do územního plánu jako plochy smíšené obytné - venkovské, což umožňuje výstavbu rodinného domu s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Na základě jednání s Lesy ČR a jejich písemného souhlasu, bude moct být na pozemku vybudována nová stavba, v místě současné stavby, o celkové výměře 13 x 8 m o maximální výšce 11 m nad stávajícím terénem. Stavba nacházející se na pozemku je v současnosti využívána k rekreaci. Poskytuje jedno nadzemní podlaží a podkroví. V přízemí se nachází pokojík, kuchyňský kout, malý špajz, vstupní chodba a WC. Zvenku je přístup do praktického dřevníku, který je součástí stavby. Podkroví slouží především k přespávání, což dodává na romantice a útulnosti vašeho nového domova. Na pozemku je zavedená kopaná studna, elektřina je zajištěna vlastní elektrocentrálou. V blízké době bude moc dojít i k napojení na elektřinu z veřejné sítě - v současné době probíhá jednání jednoho ze současných vlastníků sousední nemovitosti s Lesy ČR a s ČEZem o připojení. V rámci tohoto projektu je možné se podílet na připojení pozemku k elektřině. Díky tomu dojde ke snížení celkových nákladů na připojení na polovinu, možná i jednu třetinu. Odpady - budou řešeny prostřednictvím jímky. Přístup na pozemek je snadný, a to přes pozemek ve vlastnictví České republiky - Lesy ČR. Na sousedních pozemcích se nachází další chalupy, které jsou využívány k rekreaci. Hned vedle vás začíná majestátní les, ideální pro vycházky a relaxaci uprostřed přírody. Rokytnice v Orlických horách, situovaná ve východní části Orlických hor, poskytuje skvělou dopravu do Rychnova nad Kněžnou a okolních lokalit jako Kvasiny a Žamberk. Toto místo je také rájem pro sportovce: v letních měsících zde můžete podnikat vycházky a cykloturistiku, zatímco v zimě si užijete lyžování a běžkování. Lyžařské středisko v Říčkách je na dosah ruky! Navíc, v okolí se nachází řada zajímavých výletních míst - Dělostřelecká tvrz Hanička, kostel v Neratově, rozhledna na Velké Deštné, Zemská Brána, Skanzen Villa Nova Uhřínov, Zámek Rychnov nad Kněžnou, Muzeum hraček v Rychnově a mnoho dalších skvostů. Pokud vás tato nemovitost oslovila a chcete se dozvědět více nebo si domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Ráda zodpovím vaše dotazy a ukážu vám toto úžasné místo, které čeká na svého nového majitele! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nemovitost tvořená souborem na sebe navazujících budov. V hlavní, obytné budově, se v současné době nachází dvě bytové jednotky. (dispozice 2+1 a 3+1). Část obytné nemovitosti v současné době není užívána, dispozice obou bytů lze navýšit. Pod touto budovou jsou i velké sklepní prostory o ploše cca 80 m². V boční části, kde je opravená střecha, je velká garáž a chlévy. V nejzadnější části usedlosti, ve směru od obytné části, je další garážový prostor a malá část nemovitosti, který je určen k demolici. Nemovitost je zděná v kombinaci cihla x kámen. Usedlost je vhodná k bydlení a dále k drobnému podnikání nebo chovu domácích hospodářských zvířat. V zadní části za domem je zděná kolna o ploše 30 m². Dům je vytápěn etážovým ústředním topením na tuhá paliva. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Na obytné části je krytina z eternitových šablon. Nemovitost je napojena na vodovodní řad a odpady do jímky. Elektřina 230/400V. Celková plocha pozemků včetně zastavěné plochy je cca 2 200 m². Po nutné modernizaci dům přinese klidné vesnické rodinné bydlení a uspokojí například chovatele hospodářských zvířat nebo chovatelskou stanici psů, drobné opravy motorových vozidel atp. Rychlé jednání můžeme zohlednit.

Jesenická realitní nabízí k prodeji rodinný dům postavený v roce 2015, který se nachází na klidném okraji obce Houdkovice. Nemovitost stojí na rovném pozemku o celkové výměře 752 m, z toho zahrada má plochu 703 m. Díky své poloze poskytuje dům dostatek soukromí i krásný výhled do zeleně. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, kuchyně a koupelna. Druhé podlaží nabízí další koupelnu s WC, ložnici a pokoj orientovaný do zahrady. Dům je slunný, zateplený 10 cm polystyrenu a vybavený plastovými okny s dvojskly. Vytápění je řešeno olejovými radiátory, přičemž na hranici pozemku je k dispozici přípojka plynu, takže je možné zřídit plynové centrální vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Objekt je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do septiku s přepadem do místní kanalizace. Rozvody vody a odpadu jsou vedeny v plastu, elektřina je v mědi (třífázová). Dům zatím nebyl zkolaudován, nicméně k dispozici je kompletní technická dokumentace. Tento fakt je zohledněn v ceně a jsme nadále připravení o ceně jednat. Nemovitost je vhodná jak k trvalému rodinnému bydlení, tak i k rekreačnímu využití. Neváhejte nás kontaktovat s dotazy či možností prohlídky.

Rodinný dům 5KK 375m2, pozemek 73573m², stavební pozemek uprostřed lesa a rybníka 7,36 ha, Nová Ves - Žďárský rybník Výhradně vám nabízíme jedinečný projekt samostatného rodinného domu na výjimečném místě Nová Ves - Žďárský rybník u Týniště nad Orlicí, a to včetně platného stavebního povolení na rodinný dům s vedlejším objektem. Součástí nabídky je rozlehlý pozemek o celkové výměře 73 573 m², ze tří stran lemovaný lesem, s nádherným výhledem na Žďárský rybník. Z toho cca 3 500 m² je určeno pro výstavbu. Pokud netoužíte po životě ve městě a láká vás klid, příroda, lesy a louky na dosah, pak je toto místo pro vás jako stvořené. Pozemek nabízí soukromí, klid a krásné výhledy do okolní krajiny. Přesto je veškerá občanská vybavenost na dosah - Týniště nad Orlicí je vzdálené 4 km a nájezd na dálnici D11 pouhých 15 km. Popis pozemku Celková výměra: 73 573 m², rozděleno na: Stavební pozemek - cca 3 500 m² V územním plánu veden jako plochy smíšené obytné - venkovské (SV), umožňující: - výstavbu rodinného domu, - drobnou podnikatelskou činnost, - občanskou vybavenost a další. Regulativy územního plánu: - maximální výška zástavby: 9 m - minimální výměra stavebních pozemků: 1 400 m² - koeficient zastavění: max. 35 % Přírodní a zemědělský pozemek - 67 628 m² V územním plánu veden jako plochy přírodní a zemědělské (NS) Lesní plocha - 444 m² V územním plánu jako plochy lesní (NL). Plocha dopravní infrastruktury - 2 001 m² Stavební povolení a projekt Na pozemku 362/1 je vydané a pravomocné stavební povolení pro: - novostavbu rodinného domu včetně technické infrastruktury, - doplňkové stavby (hospodářský objekt, kryté stání, krytá terasa), - sjezd a zpevněné plochy, - vsakovací zařízení, - oplocení, terénní a sadové úpravy, - demolici původní zemědělské stavby. Projektovaný rodinný dům - PENB "A" mimořádně úsporné: - dispozice: 5+KK, - obytné podkroví, - užitná plocha: 194,5 m², - krytá terasa: 45 m², - kryté stání: 45 m², - vedlejší hospodářský objekt 180 m². Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch-voda. Na pozemku se již nachází: - vrtaná studna (48 m), - elektrická přípojka - sloupek na hranici pozemku, - domácí ČOV (řešení kanalizace). Veškerá stavební dokumentace je k nahlédnutí, projekt je již povolen. Výjimečné místo plné klidu Pozemek je skrytý před okolním děním, nabízí naprosté soukromí, ticho a atmosféru, kterou jinde nenajdete. Ideální pro okamžitou výstavbu jednoho či více rodinných domů - projekt lze upravit, případně realizovat nový dle vašich představ. Nejdelší strana pozemku sousedí s rybníkem, který nabízí nádherný a ničím nerušený výhled. Možnosti využití jsou opravdu široké. Ideální, klidná lokalita pro chov koní nebo pro založení vlastní farmy. Dle územního plánu jsou možné změny projektu, jeho rozšíření i zcela nový projekt podle Vašich představ. Pokud vás nabídka zaujala, rád vás osobně provedu pozemkem v obci Nová Ves. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej jedinečné nemovitosti v Orlickém Záhoří - dvě bytové jednotky 2+kk se zahradou a krásným výhledem. Hledáte nemovitost v malebném prostředí Orlických hor, která nabízí soukromí, pohodlí a možnost okamžitého využití? Máme pro Vás skvělou příležitost! Nabízíme k prodeji stylovou budovu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Nemovitost o celkové užitné ploše 110 m² se nachází na pozemku o velikosti 1 942 m² a je ideálním místem pro vlastní bydlení, rekreaci i investici. Dispozice: Každá bytová jednotka má výměru 55 m² a je řešena jako 2+kk. Součástí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. Každá jednotka disponuje také praktickým prostorem v chodbě (vestavěná skříň/úložná místnost) - ideální na lyže, oblečení či sportovní vybavení. Nemovitost se prodává kompletně vybavená - nový majitel tak ušetří čas i náklady na zařízení. Další výhody: K dispozici je venkovní skladovací kontejner, kde lze uložit kola, lyže, sekačku či jiné vybavení. Prostorný pozemek 1 942 m² s nádherným výhledem do přírody poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i volnočasové aktivity. Klidná lokalita s čistou přírodou a perfektní dostupností na turistické trasy i zimní sporty. Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreační bydlení, tak i jako investiční příležitost (krátkodobé či dlouhodobé pronájmy). Lokalita: Orlické Záhoří - vyhledávané horské středisko s kouzelnou atmosférou a veškerými možnostmi sportovního vyžití. Pro více informací nebo prohlídku volejte 737 235 239.

Nedvězí u Dobrušky (7 km od Deštného v Orlických horách), 417,5 m2 obytné plochy, + vedlejší stavby + pozemky 22 423 m2 Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji bývalou zemědělskou usedlost zcela nově přestavěnou na velkorysý penzion, to vše v srdci Orlických horách, v obci Kounov, část Nedvězí. Majitelé, provedli v posledních 10 letech kompletní a pečlivou rekonstrukci hlavního objektu (původně hostinec) za účelem rekolaudace na penzion. Nemovitost obklopují více jak 2 ha vlastní zemědělské a lesní půdy zajišťující naprosté soukromí. Celý areál je umístěn v nádherné přírodě, na svahu a s krásným výhledem do okolí. Nemovitost může sloužit buď jako rodinná farma s až pěti oddělenými apartmány, penzion, nebo jako objekt pro provozování eventových akcí (svatby, firemní teambuildingové a školící akce, jóga, zážitkové pobyty, kurzy seberozvoje). Dispozice hlavního objektu zahrnuje v 1 NP prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přípravou pro kachlová kamna (50 m2), dva další prostory vhodné pro teambuildingové akce či hosty penzionu (jídelna 21 m2, herna 27 m2 se vstupem na venkovní terasu), dvě samostatné neprůchozí ložnice ( 15 m2, 14 m2), příprava na saunu, koupelna, toaleta, technické zázemí, vstup do sklepa (25 m2), chodby. Celkem 1 NP 217,5 m2 obytné plochy´+ sklep 25 m2. 2 NP - dva dokončené samostatné pokoje (2 m2, 40 m2), ve kterých zabývá položit pouze finální povrch podlah, samostatná kuchyňka (6 m2) a koupelna s toaletou, a další prostor ve fázi přípravy (příprava pro další pokoje 13 m2, 44 m2), druhou samostatnou kuchyňku, a dvě samostatné koupelny. Celkem 2NP i s příslušenstvím 175 m2 obytné plochy. Nedokončená část umožňuje případné dispoziční změny dle nového majitele (více pokojů nebo naopak vytvoření většího společného prostoru se vstupem přímo do svahu na zahradu). Provedení rekonstrukce je odborné, velkorysé a ve vysoké kvalitě. Celá usedlost byla vystavěna zcela znovu vyjma části zahrnující původní klenbový strop, který byl zachován (necková klenba). Na vedlejších stavbách je položena nová střešní krytina. Součástí areálu je dále prostorná stodola, bývalá pila, využitelná pro pořádání sezónních venkovních akcí pro velký počet návštěvníků (svatby, oslavy) nebo třeba pro pořádání různých kurzů (kurzy jógy, kurzy vzdělávání či seberozvoje). Dále je součástí prodeje druhý hospodářský objekt (bývalé chlévy a dílna), využitelné např. jako zázemí pro obsluhu hostů, prostory pro pořádání adrenalinových či únikových her, atd. Samostatná budova u hlavního objektu o rozměru cca 10 m2 x 4 m2 je využitelná například jako večerní klubovna s barem, kuželkářka či samostatný spa resort. Další samostatná budova o zastavěné ploše 107 m2 čeká na další využití (parking, atd.). Pozemek parc.č. 107 o ploše 3357 m2 zahrnuje dalších cca 1200 m2 územním plánem vymezených zastavitelných ploch, případně po oddělení pozemku lze na tomto pozemku vybudovat další samostatně stojící rodinný dům nebo objekt pro rekreaci, nebo i tuto samostatnou nemovitost prodat. Pozemky parc. č. 996/1, parc. č. 994/2 a parc.č. 994/3 jsou pozemky tvořící souvislý lesní porost o ploše více jak 1 ha. Areál zahrnuje vlastní asfaltovou komunikaci zajišťující snadné zajíždění a vyjíždění většího počtu vozů, případně otáčení zemědělské techniky či vozidel údržby. Hlavní objekt je zateplen, včetně podlah a střechy, nově vystavěná část je postavena z páleného keramického zdiva Porotherm. Objekt je vytápěn kotlem na dřevoplyn o výkonu 25KW, v 1 NP je v části objektu rozvedeno podlahové vytápění, jinak radiátory. V objektu je akumulační nádrž s objemem 2000 litrů vylepšující teplotní komfort vytápění. Ohřev vody je řešen bojlery. Na pozemku je vybudován nový vrt o hloubce 65 metrů/objekt je v současnosti napojen na další zdroj vody přinášející vodu samospádem z externího zdroje (kojenecká voda). Přípojka elektřiny - 4 x 25 A, včetně 380V. V blízkosti Skiareál Šerlišský mlýn (10 km) a rozsáhlý lyžařský areál Zielenec. Objekt může být určen pro toho, kdo uvažuje o změně životního stylu, třeba odchodu z města a aktivním podnikání v horách. Na přestavbu vedlejších ob

Jako jediní Vám nabízíme především skvělou lokalitu v klidné části atraktivního Rychnova nad Kněžnou s bezvadnou dostupností pracovních příležitostí v lokalitě ŠkodaAUTO Kvasiny. Nabízíme samostatný rodinný dům s krásnou rovnou zahradou 695 m2. V přízemí domu je menší kuchyň, velká jídelna a obývací pokoj, dále koupelna, toaleta a vstup do garáže, dřevníku, bývalé uhelny. Schody se pak dostaneme do podkroví, kde jsou dva pokoje kuchyňka s jídelnou a ložnice s možností rozšíření do půdního prostoru. Dům má nová plastová okna, kompletní střechu, elektroinstalaci a plynový kotel pro ústřední rozvod do radiátorů. Ve většině větších pokojů jsou krásné zachovalé parketové podlahy a dům se prodává včetně vybavení. Svojí dispozicí je vhodný i jako dům pro zaměstnance firem nebo pro ubytování, kde je možné mít každý pokoj samostatně a tím mít určité soukromí. Dům je ihned k dispozici a rád Vám se vším pomohu.