Venda de casas - okres Rychnov nad Kněžnou

Prodej prostorného rodinného domu s velkým pozemkem a potenciálem Hledáte pro svou rodinu místo, kde se snoubí klid venkova s výbornou dostupností do velkoměst? Nabízíme vám ke koupi zděný patrový dům v obci Olešnice, který nabízí nejen velkorysou obytnou plochu, ale i široké možnosti pro realizaci vašich snů - ať už jde o vícegenerační bydlení, domácí ateliér nebo vlastní hospodářství. Dispozice a možnosti domu: Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a je částečně podsklepený (cca 180 m²), což poskytuje nadstandardní úložné prostory nebo zázemí pro dílnu. • Přízemí: Momentálně zde probíhá rekonstrukce velkorysého bytu o dispozici 1+1, který si můžete dokončit přesně podle svých představ. • 1. patro: Udržovaný a obývaný byt 2+1, připravený k okamžitému užívání. • Půda: Prostorný půdní prostor s vysokým krovem přímo vybízí k vybudování další bytové jednotky nebo prosvětleného uměleckého ateliéru. Zahrada a relaxace: K domu náleží rozlehlý pozemek o výměře 1584 m². Je to ideální prostor pro dětské hry, relaxaci v soukromí nebo pěstování vlastních plodin. • U domu se nachází prostorná pergola se sezením, stvořená pro rodinné grilování a letní večery. • Na zahradě stojí stodola (60 m²), která může sloužit jako zahradní domek, dílna, nebo po úpravách jako stylové ubytování pro hosty. Technické parametry: • Vytápění: Plynový kotel s rozvodem do radiátorů. • Ohřev vody: Plynovým kotlem. • Sítě: Napojeno na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. • Lokalita a výhody bydlení v Olešnici: Olešnice u Chlumce nad Cidlinou je malebná a klidná obec, která je v posledních letech vyhledávána právě rodinami s dětmi. • Dopravní dostupnost: Díky blízkosti dálnice D11 jste v Praze za 40 minut, v Hradci Králové za 25 minut a v Poděbradech za 20 minut. Chlumec nad Cidlinou (vzdálený jen 3 minuty cesty) je navíc významným železničním uzlem. • Příroda na dosah: V bezprostředním okolí se nachází Olešnický rybník a přírodní památky, ideální pro cykloturistiku a procházky. • Zázemí pro rodiny: Veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, lékaře, obchody) naleznete v sousedním Chlumci nad Cidlinou, kam se pohodlně dostanete i autobusem. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa osobně. Těšíme se na vás na prohlídce!

Nabízíme k prodeji krásnou chalupu v malebné části obce Orlické Záhoří, která je ideální volbou pro rodiny s dětmi. Tento jedinečný rekreační objekt je situován v klidné lokalitě s neopakovatelnou atmosférou, kde šumění potůčku přímo na pozemku přispívá k poklidným rodinným chvílím. Chalupa o zastavěné ploše 92 m² a užitné ploše 140 m² disponuje celkem čtyřmi prostornými pokoji. Patrový dům s jedním podlažím nabízí dostatek prostoru pro každého člena rodiny, a to i s ohledem na potřeby dětí. Celková plocha pozemku činí optimálních 403 m², což znamená, že zde naleznete komfortní a bezpečné zázemí pro hru a relaxaci. Pro rodiny s dětmi je tato nemovitost perfektní díky svému vybavení a umístění. Na pozemku je malá zahrada, ideální pro venkovní hry a rodinné aktivity. Pokoje poskytují prostor pro kreativitu a odpočinek, zatímco obývací pokoj může sloužit jako místo pro společné chvíle. Chalupa je vybavena elektrickým bojlerem pro teplou vodu a krbová kamna, která vytvoří příjemnou atmosféru během chladnějších večerů. Lokalita Orlického Záhoří je také skvělou volbou pro milovníky přírody a aktivního životního stylu, poskytuje vynikající dostupnost lyžařských středisek a tras pro pěší turistiku, což z ní činí ideální místo pro rodinnou rekreaci. Samota chalupy zaručuje klid a pohodlí daleko od městského shonu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v klidné části obce Bohdašín v okrese Rychnov nad Kněžnou. Dům se nachází mimo hlavní komunikaci, přesto je velmi dobře dostupný po nové asfaltové komunikaci. Dům byl rekonstruován v roce 1972 a je vhodný k postupné modernizaci podle představ nového majitele. Nabízí přitom řadu zajímavých možností dalšího využití. Dispozice domu: obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ložnice, veranda, chodba, koupelna s vanou, samostatné WC, spíž, prostorná garáž. Dům je částečně podsklepený. Ve sklepě se nachází kotelna s kotlem na tuhá paliva. Vytápění je řešeno ústředním topením s radiátory. Lze využít i lokální kamna na TP nebo elektrické akumulačky. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na vodovodní řad, přípojka je zcela nová (vodoměr je ale nepřipojen), ve sklepě je k dispozici studna. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Elektroinstalace je původní a v současné době je funkční pouze v části domu, což je třeba zohlednit při plánované modernizaci. Dům má špaletová dřevěná okna, obytné místnosti jsou výtečně orientovány - převážně na jihozápad a jihovýchod. Velká půda umožňuje další vestavbu. Střešní krytina je v kombinaci, stranu jihozápadní obstarává betonová taška, protilehlou severovýchodní eternitové šablony. K domu náleží zahrada před domem i za domem, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, grilování, zahradničení, umístění bazénu nebo další využití podle představ nového majitele. Nemovitost může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo hlavní komunikaci, víkendové pobyty a dostatek vlastního pozemku. Velká garáž, sklep a prostorná půda poskytují nadstandardní množství úložných a užitkových prostor. Celková výměra pozemku činí 1 386 m². Užitná plocha domu je přibližně 105 m² včetně velké garáže, která je přístupná přímo z chodby domu z obytné části. S financováním koupě Vám zdarma pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku. Rychlé jednání.

Hledáte rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru a příjemnou zahradu? Tento rodinný dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů, která nabízí dostatek soukromí a pohodovou atmosféru pro rodinný život a může být právě tím místem, které hledáte. Dům má dispozici 4+kk, zastavěnou plochu 221 m2 a zahradu o výměře 550 m2. Byl postaven v roce 1941 a v průběhu let procházel postupnou rekonstrukcí, převážně v 80. a 90. letech. Díky tomu nabízí zajímavou kombinaci tradičního domu s možností dalšího přizpůsobení současným představám o komfortním bydlení. V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část domu s dispozicí 3+kk. Tvoří ji dva samostatné pokoje a prostorná obytná kuchyň, která může být přirozeným místem pro každodenní setkávání celé rodiny. Součástí podlaží je také veranda, vstupní chodba, koupelna a samostatné WC. Praktickým bonusem je spíž, která nabízí další úložný prostor pro potraviny a domácí potřeby. 2. nadzemní podlaží nabízí velkou, světlou obytnou místnost s velkými okny. Právě zde se nabízí řada možností dalšího využití. Navazující půdní prostor umožňuje podle potřeb nového majitele vybudovat další dva podkrovní pokoje a rozšířit tak obytnou část domu. Dům je navíc částečně podsklepený. V suterénu se nacházejí cca tři prostorné sklepní místnosti, které poskytují velkorysé zázemí pro skladování, domácí dílnu, technické vybavení nebo sezónní věci. Jednou z největších předností nemovitosti je udržovaná zahrada o výměře 550 m2. Nabízí dostatek prostoru pro rodinné posezení, zahradničení, dětské hry i vytvoření vlastního klidného koutku pro odpočinek. Nachází se zde také skleník, který ocení každý, kdo se rád věnuje pěstování vlastní zeleniny. Součástí pozemku je také samostatně stojící garáž, která poskytne bezpečné parkování automobilu a další prostor pro uskladnění vybavení. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě zemní plyn, elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem, jehož stáří je přibližně 10 let. Nemovitost prošla v minulosti řadou technických úprav: nová střešní krytina z roku 2015 plastová okna v celém domě z roku 2009 zateplení domu polystyrenem přibližně z roku 2000 Opočno je historické město v podhůří Orlických hor, které nabízí příjemnou kombinaci městské občanské vybavenosti, krásné přírody a kulturního vyžití. Město je známé především svým renesančním zámkem a rozsáhlým zámeckým parkem a oborou. Velkou předností je také dobrá dopravní dostupnost. Dobruška je vzdálena přibližně 4 km, Rychnov nad Kněžnou cca 21 km a Hradec Králové přibližně 26 km. Pro ty, kteří dojíždějí za prací, je zajímavá také dostupnost průmyslové oblasti SolniceKvasinyRychnov nad Kněžnou. Technické údaje: Celková plocha pozemku: 771 m2 z toho zastavěná plocha 221 m2 Plocha zahrady: 550 m2 Další části: garáž Počet NP: 2 Vodovod: veřejný vodovod Elektroinstalace: ano Plyn: ano Odpad: veřejná kanalizace Střecha: nová střešní krytina z roku 2015 Vytápění: ústřední topení s plynovým kotlem starým cca 10 let Nemovitost je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv právních vad, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování. Kompletní informaci najdete na samostatném prodejním webu: dum-opocno tečka cz V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na prohlídky s Vámi.

K prodeji nabízíme prostorný rodinný dům, vystavěný v klidné lokalitě obce Hronov, v části Malá Čermná. Dům je zděný, má 2 nadzemní podlaží a půdu. Celková výměra užitné plochy domu činí 268 m2. V 1. NP se nachází vchod do domu a byt dispozice 1+1 s vlastní koupenou, wc a komorou. Z této části vede schodiště do 2. nadzemního podlaží. Dále je v přízemí domu umístěno technické zázemí - velká garáž a kotelna. Ve 2. NP se nachází velký byt dispozice 4+1 zahrnující: prostorný obývací pokoj, kuchyni s jídelnou, 3 samostatné pokoje, koupelnu, wc a balkón. Dům disponuje půdními prostory, s betonovou podlahou a vhodnou konstrukcí krovu, umožňující případné vybudování dalších místností. Nemovitost je v dobrém technickém stavu. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva (uhlí, dřevo, peletky) se zásobníkem. Komín je nově vyvložkován nerezem. Ohřev teplé vody pomocí el. bojleru. Dům je napojen na rozvod elektřiny, obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do septiku. PENB G. Velkorysá zahrada o výměře 2.559 m2 nabízí široké možnosti využití od odpočinku a relaxace v soukromí přes zahradničení a nejrůznější venkovní aktivity až po chov drůbeže či drobných hospodářských zvířat. Dostatek prostoru ocení rodiny s dětmi, milovníci přírody, zahrádkáři i ti, kteří hledají místo pro aktivní trávení volného času. Pozemek zároveň poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření posezení, dětského koutku, užitkové či okrasné zahrady a dalších prvků podle představ nového majitele. Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Budeme se těšit u prohlídky.

Nabízíme Vám k prodeji stylovou chalupu v malebném prostředí Orlických hor, v obci Bělá u Liberka. Obec je vzdálená 9 km (18 min. autem) od Říček v Orlických horách, 10 km (14 min.) od Rokytnice v Orlických horách, 11 km (15 min.) od Rychnova nad Kněžnou. Chalupa může sloužit k rodinné rekreaci i k pronájmu. Celková plocha pozemku je 2 550 m², zastavěná plocha činí 81 m². Pozemek je mírně svažitý směrem k lesu a je částečně ohraničen živým plotem. Chalupa byla zkolaudována v roce 2007. Konstrukčně se jedná o poloroubenou stavbu kombinující zdivo z červených cihel Porotherm a dřevo. Obvodové konstrukce jsou zatepleny polystyrenem o tloušťce 16 cm. V obytných místnostech a na chodbě v prvním patře jsou dřevěné podlahy, v ostatních částech chalupy je položena dlažba. Do prvního patra vedou dřevěné schody z masivu. Dispozici přízemí tvoří vstupní hala, chodba, společenská místnost propojená s kuchyní, navazující spíž s lednicí, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Ze vstupní části je přístupná také dřevěná kůlna s pracovním ponkem, nářadím a dřevem na zátop. V prvním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, přičemž v každé jsou umístěny čtyři postele. Prostor nad schodištěm u velkého proskleného okna lze využít k odpočinku nebo pro uložení věcí. Vytápění zajišťují kamna Haas + Sohn, ze kterých je teplo rozvedeno do celého objektu. Rozvody jsou provedeny v mědi. Kamna jsou současně napojena na kachlová kamna v obytné místnosti, která byla zhotovena na míru. Kamna i komín byly pravidelně čištěny. V koupelně je instalováno podlahové vytápění a radiátor. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, přičemž teplá voda je rozvedena jak do koupelny, tak i do kuchyně. Do objektu je přivedena pitná voda ze studny. Odpadní vody jsou svedeny do tříkomorové betonové jímky. Ve venkovní části se nachází kryté posezení, které stojí na nové zámkové dlažbě. K chatě náleží zahrada o výměře 2 469 m², která je dle územního plánu vedena v plochách pro bydlení („plochy smíšené obytné venkovské“). Na pozemku se nacházejí vzrostlé ovocné stromy (třešeň, jabloň, švestka a ořešák). Příjezdová cesta k chatě je v zimním období protahována. V okolí se nacházejí nemovitosti využívané jak stálými obyvateli, tak chataři. Lokalita: Rychnov nad Kněžnou - 11 km; autobusová zastávka „Bělá, Liberk“ - 1,1 km; Ski areál Farský kopec v Rokytnici v Orlických horách - 10 km; Kaufland - v Rychnově nad Kněžnou; hotel Studánka - přírodní park Les Včelný; přírodní koupaliště ve Včelném - 9,5 km Chalupa se nachází v podhůří Orlických hor, v dosahu Rychnova nad Kněžnou a Rokytnice v Orlických horách. V zimním období lze využít lyžařské areály v širším okolí. Ski areál Farák v Rokytnici je dostupný přibližně za 15 minut jízdy autem. Další možnosti sjezdového a běžeckého lyžování nabízejí Říčky a Deštné. V letních měsících je okolí vhodné pro pěší turistiku, cykloturistiku a výlety do přírody. Pro větší nákupy a širší občanskou vybavenost lze využít Rychnov nad Kněžnou.

K prodeji nabízíme jedinečnou nemovitost, situovanou v CHKO Orlické hory (III. zóna), Rokytnice v Orlických Horách - Panské Pole. Nemovitost, zapsaná v katastru nemovitostí jako rodinný dům, byla historicky využívána jako brigádnická ubikace, později jako turistická ubytovna s občerstvením a současný vlastník objekt využíval k rodinnému odpočinku sebe a svých zaměstnanců. Zastavěná plocha činí 253 m2 a podlahová plocha zhruba 500 m2. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové rozloze 1335 m2 a sousední pozemek o rozloze 793 m2 (zahrada) je pronajat od pozemkového fondu ČR. Inženýrské sítě el.: 230/400V, voda: vlastní studna, splaškové vody: jímka. Vytápění zajišťuje elektrokotel s novými rozvody topení (měď) a ohřev TUV bojlery. Okna jsou zde plastová, střešní krytinu tvoří hliníkové šablony. Dispozice : Ve sklepě (18 m2) je umístěna technologie pro čerpání studniční vody. V 1.np se nachází vstupní chodba, technické místnosti, sklady, sociální zařízení, kuchyně se skladem, společenská místnost, výčep a bývalá kotelna. Ve 2.np je sedm pokojů se společným sociálním zázemím. V podkroví je dokončená (nezkolaudovaná) vestavba 3 samostatných apartmánů, každý s vlastním sociálním zařízením. Nemovitost je v dobrém technicky stavebním stavu, vyjma střešní krytiny, která vyžaduje částečnou rekonstrukci. Na pozemcích se nachází hasičská nádrž, která byla používána jako bazén. Parkování u objektu. Nemovitost se nachází v samém středu Orlických hor, v těsné blízkosti turistických a cyklistických tras. Ski centrum Říčky je vzdáleno pouhých 9 Km! Jedná se o velice zajímavou příležitost k vybudování odpočinkového rodinného sídla, případně komerčnímu využití! PENB není vyhotoven - uvádíme třídu "G". Bližší informace včetně projektové dokumentace a dalších podkladů k dispozici. Pro info a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Potštejn s výhledem na hrad. Dům se nachází v ul. Ústecká a je umístěn na pozemku o celkové výměře 1408 m2. Jedná se o patrový rodinný dům převážně podsklepený. Dispozice: veranda, chodba, komora, koupelna s WC, kuchyň, obývací pokoj se schodištěm a 2 pokoje. Z obývacího pokoje, respektive z celé přední části domu je výhled na hrad Potštejn. V patře se nachází sociální zařízení, 2 pokoje a půdní prostory. V suterénu domu je umístěna garáž (dílna), skladovací prostor, kotelna, prádelna a studna. Do domu je zavedena elektřina: 220/380 V, plyn, kanalizace svedena do septiku, voda je ze studny umístěné ve sklepě (kopaná studna 10 m). Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev TUV elektrický bojler. V obci se nachází i vodovod. Na pozemku u domu se nachází samostatná garáž a několik ovocných stromů. V obci se nachází restaurace, cukrárna, obchod, vlaková stanice, základní a mateřská škola, zdravotní středisko (stomatologie, ordinace praktického lékaře pro dospělé, pediatrie). Jedná se o vyhledávanou turistickou lokalitu: hrad Potštejn, zámek Potštejn, tábořiště Vochtánka, Modlivý důl a další zajímavosti. Dům je tedy možné využívat jak k bydlení nebo i k rekreačním účelům v této krásné lokalitě. Dům je nabízen k prodeji za částku 4.700.000 Kč.

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future Vám nabízíme ke koupi poloroubenou chalupu v obci Liberk, v podhůří Orlických hor. Chalupa, o zastavěné ploše 75 m², stojí na pozemku o celkové výměře 817 m² a je v dobrém a udržovaném stavu. Pozemek není oplocený a částečně svažitý. V přízemí se nachází prostorná světnice s kuchyňskou linkou vybavenou myčkou nádobí. Dominantou místnosti jsou nová kachlová kamna s výměníkem. Dále je zde chodba, praktická komora na potraviny a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V přízemí prošly podlahy výraznou obnovou. V chodbě a koupelně jsou nové podlahy včetně izolace a nová dřevěná podlaha byla položena také v obytné místnosti. Kromě spíže má tak celé přízemí nové podlahy. Kompletně nová je také koupelna včetně zařizovacích předmětů, sprchového koutu a toalety. V koupelně je podlahové topení. Původní zůstal pouze bojler, který zajišťuje ohřev vody. V patře se nacházejí dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice nebo pokoje pro hosty. Vytápění chalupy je řešeno novými kachlovými kamny s výměníkem a elektrokotlem. Oba zdroje jsou napojeny na radiátory a zajišťují vytápění obytných místností. Elektrokotel lze ovládat na dálku prostřednictvím SMS přes GSM modul a nastavit požadovanou teplotu ještě před příjezdem na chalupu. Chalupa je připojena na obecní vodovod a elektrickou síť, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Nový je elektrický rozvaděč a obnovena byla také část elektroinstalace, zejména v koupelně a v prostoru kuchyňské linky. Vedle chalupy se nachází dílna a dřevník, které poskytují praktický prostor pro uskladnění nářadí, dřeva a dalšího vybavení. Obec Liberk se nachází v podhůří Orlických hor, přibližně 6 km od Rychnova nad Kněžnou. Okolí nabízí krásnou přírodu a možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku i zimní aktivity. Nedaleko se nachází také Zdobnice, oblíbená pro zimní lyžování. Díky blízkosti Rychnova nad Kněžnou je zároveň dobře dostupná veškerá potřebná občanská vybavenost. Lokalita je tak vhodná pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od města. Pokud hledáte chalupu s tradičním charakterem, dostatkem prostoru a klidným okolím, ráda Vám ji osobně představím. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodám / Pronajmu vícegenerační dům a také vhodný jako ubytovaní pro cca 20 osob s kompletním vybavením. Výhody Škoda Automotive, Velká garáž 10 vozidel a další sklep 200 m2, zahrada 3000 m2, kamrový systém. Volný od Října. (RK nevolat prodám/pronajmu napřímo, děkuji za pochopení)

Nabízíme Vám k prodeji prostorný, světlý a pečlivě zrekonstruovaný rodinný dům v klidné obci Kostelecká Lhota. Nemovitost je díky rozsáhlé rekonstrukci a možnosti kompletního vybavení připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dům je řešen velmi prakticky s důrazem na komfort každodenního života. V přízemí se nachází: obývací pokoj, ložnice, šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC, velký obytný prostor s kuchyňským a jídelním koutem. Točité schody nás dovedou do nově zbudovaného podkroví se dvěma prostornými pokoji, v nichž se nacházejí esteticky nerušící a velmi praktické úložné prostory. Podlahy tvoří dlažba a plovoucí podlaha. Topení: kamna na peletky úsporný a moderní způsob vytápění Voda: obecní vodovod Odpad: septik Součástí domu je krásná, udržovaná zahrada se vzrostlými plodícími stromy, okrasnými i ovocnými keři, kde se dále nachází domek na uskladnění nářadí apod. Soukromí zajišťuje živý plot lemující zahradu i okolí domu. Lokalita Kostelecká Lhota nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné obci nebo i rekreační objekt k odpočinku, s rozumnou dojezdovou vzdáleností všech služeb. Do Kostelce nad Orlicí se dostanete autem doslova za pár minut, dobré je i spojení autobusem. Pro milovníky přírody jsou v blízkém okolí lesy, spousta zeleně, klid. Příznivce vytříbené kuchyně zase potěší nedaleký Hostinec U Hubálků. Doporučujeme prohlídku této atraktivní nemovitosti, s vyřízením financování Vám rádi pomůžeme.

MODERNÍ BUNGALOV 4+KK V KLIDNÉ ČÁSTI ČESKÉHO MEZIŘÍČÍ Nadčasové rodinné bydlení s důrazem na design, komfort a moderní technologie Nabízíme k prodeji nový, moderně řešený bungalov v pasivním standardu s promyšlenou dispozicí 4+kk, situovaný v klidné části Českého Meziříčí. Dům realizovala společnost TAURUSHAUS s.r.o. s důrazem na kvalitní materiály a provedení, čistou architekturu, nadčasový design, dostatek přirozeného světla a maximální propojení interiéru se zahradou. Dům byl navržen ve spolupráci s KOKES AMBRO STUDIO s.r.o. Nemovitost stojí na prostorném pozemku o výměře 915 m², který nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, odpočinek, dětské zázemí i budoucí realizaci terasy, pergoly, bazénu nebo zahrady podle vlastních představ. JEDNOPODLAŽNÍ KOMFORT Jednopodlažní koncepce domu přináší mimořádné pohodlí. Veškeré obytné prostory se nacházejí na jedné úrovni, bez schodů a zbytečných bariér. Bungalov je proto ideální nejen pro rodiny s dětmi, ale také pro každého, kdo hledá praktické a dlouhodobě komfortní bydlení. PROPOJENÍ INTERIÉRU SE ZAHRADOU Srdcem domu je vzdušný obytný prostor s otevřeným krovem, který díky velkoformátovým proskleným plochám (7komorový profil Schüco) a HS portálu získává dostatek denního světla a přirozeně navazuje na terasu a zahradu. Interiér a exteriér se tak propojují v jeden harmonický celek a zahrada se stává skutečným pokračováním obytného prostoru. Z obývací části i pokojů můžete během několika kroků vyjít ven, zatímco děti mohou trávit čas na zahradě a zůstávají stále v přirozeném kontaktu s děním uvnitř domu. MODERNÍ INTERIÉR A DVĚ KOUPELNY Důraz na moderní architekturu pokračuje také v interiéru. Dům nabízí dvě samostatné koupelny, obě s WC, což výrazně zvyšuje komfort každodenního rodinného života. Koupelny jsou řešeny v elegantním moderním stylu a doplněny velkoformátovými obklady, které prostoru dodávají čistý, nadčasový a reprezentativní charakter. V celém domě jsou použity moderní vinylové podlahy, které spojují elegantní vzhled s vysokou praktičností a snadnou údržbou. PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ A MODERNÍ TECHNOLOGIE Komfort bydlení dále zvyšuje podlahové vytápění, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla v interiéru a zároveň umožňuje zachovat čistý vzhled místností bez klasických radiátorů. O moderní a úsporný provoz se dále stará fotovoltaická elektrárna a řízené větrání s aktivní rekuperací a entalpickým výměníkem, který zabraňuje vysoušení interiéru. Rekuperace má navíc i systém coolbreeze (chlazení) a variobreeze (možnost větrat každou místnost dle vlastních požadavků) - všechny tyto technologie přispívají k příjemnému vnitřnímu klimatu a efektivnějšímu provozu domácnosti. Velkoformátová okna dodávají domu lehkost, vzdušnost a elegantní charakter. Díky nim je interiér přirozeně prosvětlený a obytné místnosti získávají příjemný pocit otevřenosti. V letním období přispívají ke komfortu externí žaluzie na jižní fasádě, které jsou elektricky ovládané. Příprava na Wallbox u parkovacího stání a případný zahradní domek. Na zahradě je retenční jímka s instalacemi na čerpadlo, která Vám ušetří účet za vodu. PRAKTICKÁ DISPOZICE 4+KK Dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Kromě hlavní obytné části dům disponuje ložnicí s šatnou a dalšími dvěma pokoji, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Hospodyně ocení spíž u kuchyně a samostatnou prádelníčku. Dvě koupelny s WC pak výrazně usnadňují ranní provoz vícečlenné rodiny a dodávají domu komfort, který je u moderního rodinného bydlení stále vyhledávanější. Ke skladování slouží 2x půdní prostor. KLIDNÁ LOKALITA PRO RODINNÝ ŽIVOT Nemovitost se nachází v klidné části Českého Meziříčí, která nabízí příjemné prostředí pro rodinný život. Lokalita je vhodná zejména pro ty, kteří hledají soukromí, klid a prostor pro děti, aniž by se museli vzdát pohodlí každodenního života. Tento dům není pouze novostavbou. Je to promyšlený moderní domov, který spojuje design, praktičnost jednopodlažního bydlení, kvalitní materiály, moderní technologie a velkorysý pozemek. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI • de

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s garáží, dílnou, menší zahradou, ve městě Kostelec nad Orlicí. Dům se nachází v klidné části města pod náměstím v ulici Pod Branou. ‌ Dům je udržovaném stavu a k bydlení. Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní kanalizaci a vodovod. ‌ Dispozice domu: suterén: garáž, dílna, sklepní prostory, kotelna, atd. ‌ v patře: prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, vstup na menší zahradu 99 m2, chodba, vstup na uzavřený dvůr - terasu domu, dále z chodby pokoj, ložnice, koupelna a WC. ‌ v podkroví domu: půda a obytná místnost, ‌ Výhody domu: - dům díky své poloze nabízí potřebný klid a soukromí v docházkové vzdálenosti do centra města, veškerá občanská vybavenost, - dům se nachází v klidné ulici, velká výhoda min. provoz okolo domu, - soukromí na terase domu, - garáž, dílna v suterénu domu a menší zahrada nabízí dostatek možností pro Vaše kutilské plány nebo i případné podnikání, - dům je vhodný jak k vlastnímu bydlení nebo na investici, koupit a pak pronajmout (nájemníka zdarma zajistíme, nedávno dům byl pronajat za nájem 16 tis. Kč + inkaso), - dům je také vhodný na investici pro krátkodobé ubytování, a to díky místu a lokalitě. ‌ Doporučuji prohlídku pro lepší představu o dispozici domu a jeho možnostech využití. ‌ Tento dům je bez právních vad a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi příznivých podmínek.

Bydlet blízko rodičů, ale přitom mít každý své soukromí. Dopřát dětem celé patro. Nebo získat dům se zahradou, dvěma garážemi a dostatkem prostoru pro dílnu, auta i vlastní koníčky. Právě takovou variabilitu tento rodinný dům v Borohrádku nabízí. Dům je rozdělen na dvě samostatně využívané obytné části, přičemž každá disponuje vlastním kuchyňským a koupelnovým zázemím. Podle dostupných podkladů činí užitná plocha domu přibližně 154 m². Celková výměra pozemků je 602 m², z toho 200 m² tvoří zahrada. Součástí nemovitosti jsou také dvě samostatné garáže. Dům je v současnosti funkční a obyvatelný, většina technických prvků je však původní. Nový majitel tak získává nemovitost s velmi dobrým prostorem a dispozicí, současně je však vhodné počítat s postupnou, případně komplexnější rekonstrukcí. Ta se bude týkat zejména rozvodů, střešní krytiny a systému vytápění. Původní ústřední vytápění již není v provozu. Jedna obytná část je nyní vytápěna plynovým kotlem, druhá není na vytápěcí soustavu napojena. Nemovitost může být zajímavou volbou zejména pro vícegenerační rodinu, pro zájemce hledající dům k rekonstrukci podle vlastních představ nebo pro někoho, kdo ocení dvě garáže, zahradu a dostatek užitného prostoru. Pokud hledáte dům, který si můžete postupně přizpůsobit vlastnímu životnímu stylu a zároveň chcete zachovat možnost samostatného bydlení dvou částí rodiny, rádi vám nemovitost osobně představíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout zajímavou příležitost koupi rodinného domu, vše za příznivých podmínek a za zajímavou nabídkovou cenu v rámci prodeje ve spolupráci s insolvenčním správcem. S trochou fantazie a péče si zde můžete vytvořit půvabný romantický domek přesně podle svých představ. Rodinný dům byl postaven odhadem před více než 100 lety. Částečnou rekonstrukcí prošel před 20 lety, před 5 lety byla zbudována hlavní obytná kuchyň a nová koupelna se sprchovým koutem a WC. Část domu je však ve zcela původním stavu před rekonstrukcí, s možností rekonstrukce dle vlastních představ. Dispozice rodinného domu je 2+kk: zádveří, koupelna, pokoj s kuchyňským koutem a kamny, pokoj před rekonstrukcí (nyní neobyvatelný). V zadní části domu se samostatným přístupem z nádvoří jsou 2 další místnosti, např. sklad topiva nebo dílna. Nad celou zastavěnou plochou je půdní prostor, který je přístupný pouze po žebříku, je členěn na malý pokoj a půdu. Pokoj na půdě je však v neobyvatelném stavu a není započítán do podlahové plochy. Celková podlahová plocha domu je 64,9 m2, užitná plocha (vč. zvenčí přístupných místností) je 76,2 m2. Stavba je smíšené konstrukce kámen a dřevo. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytinu tvoří pálená taška. Vnitřní omítky jsou štukové. Podlahy laminátové plovoucí, PVC, keramická dlažba. Okna jsou dřevěná, zárubně dveří dřevěné i kovové, vstupní dveře plastové. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a WC. Do domu je zavedena elektřina 230 V, voda je odebírána z vlastní studny. Obecní vodovod je přiveden v ulici, nabízí se možnost napojení. Odpadní vody jsou připraveny na napojení na veřejnou kanalizaci. Vytápění je řešeno lokálně kamny v jedné místnosti, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Celková výměra pozemků včetně zahrady je 845 m2. Pozemek je ze tří stran oplocen zídkami, pletivem, betonovým plotem, částečně posázen porosty - ovocné a drobné okrasné dřeviny. K zadní části domu je přiléhá vedlejší stavba, kůlna a dřevěný přístřešek na zahradě. Městys Doudleby nad Orlicí se nachází v jižní části okresu Rychnov nad Kněžnou, cca 9 km od okresního města Rychnov nad Kněžnou. Městys má rozšířenou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, obchody, základní služby, lékaře, poštu, částečnou kulturní vybavenost. Je obsluhován autobusovými i vlakovými linkami. Pro více informací se na nás neváhejte obrátit, volné. Doporučuji nezávaznou prohlídku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám prodej rodinného domu 5+1, který je situovaný v rodinné zástavbě v Kaněrové ulici v Kostelci nad Orlicí. Jedná se o podsklepený dvoupodlažní rodinný dům s obytným podkrovím a půdou. Sklep nabízí technické zázemí s plynovým kotlem, bojlerem a skladové prostory. Ve zvýšeném přízemí jsou 3 pokoje, kuchyně, koupelna, WC a hala se schodištěm do podkroví, které nabízí 2 pokoje, šatnu, WC a v započaté rekonstrukci koupelnu, kam je vytažená voda i odpad. V posledních dvou letech proběhla rekonstrukce klíčových prvků domu. Hotové jsou nové rozvody vody a odpadů, nový plynový kotel včetně rozvodů topení, bojler, okna, kuchyňská linka a koupelna s WC v přízemí. Na dvojgaráž navazuje bývalá prádelna a kůlny a na zahradě se nachází skleník a delší dobu nepoužívaný bazén. Celková výměra pozemků 819 m2 poskytuje skvělé zázemí pro rodinu s dětmi a novému majiteli se nabízí možnost si dokončit rekonstrukci dle vlastních představ. Pro více informací a prohlídku volejte naši bezplatnou linku

REALITNÍ KANCELÁŘE - NEVOLAT! Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk v obci Voděrady, kde se snoubí moderní technologie a útulné bydlení. Dům je těsně po kolaudaci, jednopodlažní, samostatně stojící a má obdélníkový půdorys o rozměrech 15,36 × 8,16 m. Plocha pozemku činí 572 m² + podíl na příjezdové cestě. Nemovitost je navržena pro pohodlné rodinné bydlení s důrazem na nízké provozní náklady, kvalitní materiály a bezbariérový přístup. ✨ Co vás nadchne Bezbariérové řešení - pohodlné a bezpečné bydlení bez překážek Energetická třída B - velmi úsporný dům Šatna u každého pokoje Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu s výhledem na rybník - ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení Připravený komín na krb v obývací části Designové předokenní žaluzie Zastřešené parkovací stání pro 2 auta Zabezpečovací systém Dispozice a parametry Dispozice 4+kk - zádveří, technická místnost, koupelna s vanou i sprchovým koutem (včetně WC), ložnice se šatnou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, chodba, dva dětské pokoje (každý se šatnou) a druhé samostatné WC. Plocha pozemku: 572 m² + podíl 1/3 na příjezdové cestě Zastavěná plocha: 125 m² Užitná plocha: 97 m² ⚙️ Technické řešení Zděná stavba z Ytongu včetně izolace Sedlová střecha se sklonem 30°, krytina plechová Plastová okna s izolačním trojsklem Podlahové teplovodní vytápění v celém domě Zdroj tepla: tepelné čerpadlo Logatherm vzduch-voda + možnost připojení krbu Ohřev vody: tepelné čerpadlo Inženýrské sítě a hospodaření s vodou Napojení na obecní vodovod a elektřinu Splašková voda řešena přes domovní ČOV s přepadem do jednotné kanalizace Lokalita Obec Voděrady leží v srdci přírody, nabízí klid, soukromí a pohodové rodinné prostředí, přitom však zůstává na dosah měst - Boskovice, Letovice, Blansko jsou snadno dostupné. Na hlavní tah Brno - Svitavy (I/43) se napojíte během několika minut. V obci je základní občanská vybavenost, další služby naleznete v okolních obcích.

Nabízíme k prodeji rohový rodinný dům s dispozicí 4+kk a pozemkem o celkové výměře 270m², který se nachází v obci Olešnice, jen kousek od Chlumce nad Cidlinou a s výbornou dostupností na dálnici D11. Dům stojí v klidné části obce, přitom v docházkové vzdálenosti od místního hostince a obchodu s potravinami. Dům je k celkové rekonstrukci a patří k němu i krytý přístřešek (carport) pro parkování a samostatná garáž. Zbývající část domu (obytné místnosti v přízemí, kuchyň, koupelna i podkroví) je připravena k dokončení dle představ a vkusu nového majitele - ideální příležitost pořídit si bydlení „na míru" za zajímavou cenu. K domu lze dokoupit pozemek o velikosti 380m2 za cenu 1.250.000,-Kč Přijďte na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119875.

K prodeji rodinný dům Vamberk, část obce Sebranice č.p. 326 o celkové výměře 454 m2, Zastavěná plocha 117 m2. Nemovitost je vyklizená dle foto. Část nemovitosti je po částečné rekonstrukci. IS: elektřina, veřejný vodovod, septik. Klidné místo pro trvalé bydlení/chalupa. Energetická náročnost G. Kupní cena 2.100.000,-Kč.

Nabízíme k prodeji venkovské stavení v klidné části obce Malá Čermná nad Orlicí, které může být zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost ke kompletní rekonstrukci, chalupaření nebo vytvoření vlastního bydlení na venkově. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře přibližně 1 814 m². Hlavní stavba má zastavěnou plochu cca 94 m² a jedná se o zděný objekt, pravděpodobně kombinující více druhů zdiva, který byl v minulosti částečně upraven a opatřen dřevěným obložením. Osazena jsou také plastová okna. Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní rekonstrukci, což však zároveň nabízí novému majiteli možnost přizpůsobit si objekt zcela podle vlastních představ. Případně na daném pozemku vybudovat nový dům. V přízemí se nachází například kuchyně a další místnosti se zázemím, v patře je podkroví s dřevěnými obklady, které lze využít jako ložnice, pokoje nebo další obytný prostor. Nemovitost tak nabízí zajímavý základ pro vytvoření útulné rodinné chalupy či venkovského bydlení. Součástí pozemku jsou také další hospodářské a dřevěné stavby, které mohou posloužit například jako sklad, dílna, zázemí pro zahradu nebo chov. Velkým benefitem je samotný pozemek. Celková výměra činí přibližně 1 814 m², takže nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci, hospodaření nebo další využití. Dle charakteru pozemku se nabízí také úvaha o případném budoucím rozdělení či nové výstavbě, v závislosti na územním plánu, přístupu a stanovisku příslušného stavebního úřadu. Nemovitost je vhodná především pro kupujícího, který hledá klidné místo na venkově, větší pozemek a projekt, který si může postupně přetvořit podle svých představ. Více informací u makléře.