Продажа домов - okres Rychnov nad Kněžnou

Nabízíme k prodeji rodinný dům s terasou a garáží o dispozici 5+1 v klidné části města Vamberk s celkovou plochou pozemků 938 m2. Dům je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních úprav. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci, plyn, vodovod i elektrickou síť, ohřev vody bojlerem. Vytápění s rozvody do podlahového topení a radiátorů zajišťuje kotel na tuhá paliva nebo plynový kotel. V sychravých dnech umožňuje přitápění i krbová vložka v obývacím pokoji. Velkou předností domu je prostorná zastřešená terasa s výhledem na hrad Potštejn a okolní přírodu. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i volnočasové aktivity a zahradničení. Pro více informací kontaktujte naši bezplatnou linku.

Rodinný dům nebo pozemek pro bydlení nebo rekreaci v klidné části obce Bohdašín v Orlických horách. Objekt na pozemku je určen ke kompletní rekonstrukci nebo ke kompletní sanaci. Využití půdorysu pro novou stavbu. Objekt má popisné číslo 69. Vlastní pozemek pro vybudování parkoviště. plocha zastavěná objektem bydlení do cc 170 m2. Plocha zastavěná kolnou na nářadí cca 65 m2. Okrasná zahrada a další plochy tvoří funkční celek více než 6.900 m². Pozemek má tvar obdélníku a navazuje na komunikaci. Dům má v prvním nadzemním podlaží obytnou kuchyň, obývací pokoj, technologické a sociální zázemí. Ve druhém nadzemním podlaží je půda bez vestavby. Objekt je umístěn na okraji obce. V dosahu nedaleko rekreační oblasti, Orlické hory, Adršpašsko Teplické skály a dalších turistických míst Královehradeckého kraje. Ideální místo pro výstavbu nového trvalého bydlení nebo rekreaci.

Nabízím k prodeji krásnou chalupu s číslem popisným v obci Svídnice u Kostelce nad Orlicí, která prošla nedávno dokončenou celkovou rekonstrukcí. Nemovitost je ve výborném stavu a je připravena k okamžitému užívání. V současnosti slouží k trvalému bydlení. Místo, kde najdete klid, soukromí a každodenní kontakt s přírodou. Chalupa se nachází v malebném a klidném prostředí obklopeném lesy, loukami a poli, mimo povodňovou oblast. Je ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu města, touží po pohodovém bydlení nebo si chtějí užívat volné chvíle v přírodě. Jedním z největších kouzel této nemovitosti je terasa s krásným výhledem do okolní krajiny. Představte si ranní kávu či snídani s výhledem do zeleně, za doprovodu ticha a příjemné atmosféry venkova. Právě zde si můžete naplno vychutnat pomalejší životní tempo a každodenní pohodu. Kompletně zrekonstruovaná nemovitost Rekonstrukce zahrnovala zateplení domu, střechu, elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů, podlahy, vytápění a další důležité části nemovitosti. Chalupa je ve velmi pěkném stavu a nabízí příjemné zázemí pro celoroční bydlení i rekreační využití. V přízemí se nachází hlavní obytná místnost propojená s kuchyní, větší spíž a vstup do kamenného sklepa. Ten byl v minulosti využíván jako vinný sklípek a dodává nemovitosti jedinečný charakter. Může posloužit k uskladnění vína nebo jako stylové místo pro posezení. V horním patře jsou dvě místnosti - jedna menší a jedna větší. Do patra jsou přivedeny rozvody teplé a studené vody včetně odpadů, což nabízí další možnosti využití prostoru. Z horního patra je přístup na lodžii s nádherným výhledem do okolní přírody. Vytápění a technické zázemí Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem napojeným na radiátory. Vytápění i ohřev vody lze přepnout také na elektřinu. - Celková plocha obou podlaží: přibližně 110 m2 - Zastavěná plocha a nádvoří: 115 m2 - Zahrada: 178 m2 Navazující zahrada: 460 m2, přičemž předmětem nabídky je spoluvlastnický podíl o velikosti 6/8 Ranní snídaně s výhledem do krajiny, večery u kamen a atmosféra vlastního kamenného vinného sklípku - to vše dělá z této chalupy místo, které má své jedinečné kouzlo. Ať už hledáte příjemné místo pro celoroční bydlení, víkendový odpočinek, nebo vlastní útočiště v přírodě, tato nemovitost vám nabídne kombinaci klidu, pohodlí a venkovské atmosféry. Přijďte se osobně přesvědčit o jejím kouzlu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku.

MODERNÍ PATROVÝ DŮM 5+KK V KLIDNÉ ČÁSTI ČESKÉHO MEZIŘÍČÍ Nadčasové rodinné bydlení s důrazem na design, komfort a moderní technologie Nabízíme k prodeji nový, moderně řešený patrový dům v pasivním standardu s promyšlenou dispozicí 5+kk, situovaný v klidné části Českého Meziříčí. Dům realizovala společnost TAURUSHAUS s.r.o. s důrazem na kvalitní materiály a provedení, čistou architekturu, nadčasový design, dostatek přirozeného světla a maximální propojení interiéru se zahradou. Dům byl navržen ve spolupráci s KOKES AMBRO STUDIO s.r.o. Nemovitost stojí na prostorném pozemku o výměře 812 m², který nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, odpočinek, dětské zázemí i budoucí realizaci terasy, pergoly, bazénu nebo zahrady podle vlastních představ. PATROVÝ KONCEPT Patrová koncepce domu poskytuje na menší zastavěné ploše velký užitný prostor o ploše 153 m². Drobnosti jako shoz na prádlo pomůže v domácnosti zajistit, že je prádlo u pračky a ne jinde. Světlovod přivede denní světlo tam kde je ho třeba. PROPOJENÍ INTERIÉRU SE ZAHRADOU Srdcem domu je vzdušný obytný prostor na téměř 50 m², který díky velkoformátovým proskleným plochám (7komorový profil Schüco) získává dostatek denního světla a přirozeně navazuje na dvě terasy a zahradu. Interiér a exteriér se tak propojují v jeden harmonický celek a zahrada se stává skutečným pokračováním obytného prostoru. Z obývací části i pokoje v přízemí můžete během několika kroků vyjít ven, zatímco děti mohou trávit čas na zahradě a zůstávají stále v přirozeném kontaktu s děním uvnitř domu. MODERNÍ INTERIÉR A DVĚ KOUPELNY Důraz na moderní architekturu pokračuje také v interiéru. Dům nabízí dvě samostatné koupelny, obě s WC, což výrazně zvyšuje komfort každodenního rodinného života. Koupelny jsou řešeny v elegantním moderním stylu a doplněny velkoformátovými obklady, které prostoru dodávají čistý, nadčasový a reprezentativní charakter. V celém domě jsou použity moderní vinylové podlahy, které spojují elegantní vzhled s vysokou praktičností a snadnou údržbou. PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ A MODERNÍ TECHNOLOGIE Komfort bydlení dále zvyšuje podlahové vytápění, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla v interiéru a zároveň umožňuje zachovat čistý vzhled místností bez klasických radiátorů. O moderní a úsporný provoz se dále stará fotovoltaická elektrárna a řízené větrání s aktivní rekuperací a entalpickým výměníkem, který zabraňuje vysoušení interiéru. Rekuperace má navíc i systém coolbreeze (chlazení) a variobreeze (možnost větrat každou místnost dle vlastních požadavků) - všechny tyto technologie přispívají k příjemnému vnitřnímu klimatu a efektivnějšímu provozu domácnosti. Velkoformátová okna dodávají domu lehkost, vzdušnost a elegantní charakter. Díky nim je interiér přirozeně prosvětlený a obytné místnosti získávají příjemný pocit otevřenosti. V letním období přispívají ke komfortu externí žaluzie na jižní fasádě, které jsou elektricky ovládané. Příprava na Wallbox u parkovacího stání a případný zahradní domek. Na zahradě je retenční jímka s elektropřívodem na čerpadlo, která Vám ušetří účet za vodu. PRAKTICKÁ DISPOZICE 5+KK Dispozice 5+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Kromě hlavní obytné části dům disponuje v přízemí ještě ložnicí nebo pracovnou. Hospodyně ocení spíž u kuchyně. V patře najdete prostornou ložnicí umístěnou u koupelny a šatny a dále dvěma pokoji, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozice pokojů počítá s umístěním vestavných skříní. V patře je dále prostor, který můžou děti využít na hraní, nebo lze oddělit a vytvořit samostatný prostor dle Vašich potřeb. Dvě koupelny s WC pak výrazně usnadňují ranní provoz vícečlenné rodiny a dodávají domu komfort, který je u moderního rodinného bydlení stále vyhledávanější. KLIDNÁ LOKALITA PRO RODINNÝ ŽIVOT Nemovitost se nachází v klidné části Českého Meziříčí, která nabízí příjemné prostředí pro rodinný život. Lokalita je vhodná zejména pro ty, kteří hledají soukromí, klid a prostor pro děti, aniž by se museli vzdát pohodlí každodenního života. Tento dům není pouze novostavbou. Je to promyš

Nabízíme k prodeji částečně vybavený patrový rodinný dům s terasou a oplocenou zahradou v klidné rodinné zástavbě v obci Kvasiny. Dům zděné konstrukce splňuje veškeré nároky na moderní bydlení a jeho dispozice 5+1 je ideální pro velkou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Horní podlaží: zádveří, chodba, moderní kuchyně, spíž, prostorný obývací pokoj se vstupem na slunnou terasu, ložnice a koupelna s WC. Dolní podlaží: chodba, dva samostatné pokoje, obývací pokoj s menším kuchyňským koutem, koupelna, WC, praktická technická místnost (dílna) a úložný prostor pod schodištěm. Skvělým bonusem je vlastní sauna pro dokonalý relax. Vytápění je zajištěno elektrickým podlahovým topením s termostatem v každé místnosti, odpad je sveden do veřejné kanalizace a voda je napojena na veřejný vodovodní řád. Díky nápaditému architektonickému řešení ve svažitém terénu nemovitost nabízí výbornou kombinaci soukromí s obytným komfortem. Pro více informaci a prohlídku kontaktujte bezplatnou linku.

Hledáte prostorný rodinný dům v klidném prostředí s dobrou dostupností za prací i službami? V obci Trnov nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový dům o dispozici 4+2, který nabízí možnost pohodlného bydlení i pro větší rodinu. Dům je částečně podsklepený, má velkou garáž a množství vedlejších prostor jako je spíž, prádelna, veranda a velká půda. Obytný prostor doplňuje vedlejší hospodářská budova, kde byl chlév, dále skleník a předností je i samotný pozemek o výměře 1222 m², které nabízí dostatek místa pro bazén, pergolu, dětské hřiště nebo záhony. Dům je v dobrém stavu, po výměně oken a kotle a byl doposud trvale obýván. Trnov nabízí klid venkova a zároveň dobrou dostupnost do Opočna, Dobrušky, Rychnova nad Kněžnou i průmyslové zóny Solnice-Kvasiny. Díky tomu budete mít vše důležité k dojezdové vzdálenosti. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku Mgr. Petru Hlavsovou.

Hledáte menší rodinný dům nebo chalupu na Rychnovsku? Pokud ano, čtěte dále. Nabízíme k prodeji udržovaný dům s obytnou dispozicí 2+1 a menší zahrádkou včetně vlastní studny, a to v městysu Doudleby nad Orlicí, část Vyhnánov, které se nachází ve strategicky dobré oblasti, a to v blízkosti Rychnova nad Kněžnou, Vamberka a Kostelce nad Orlicí. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, obecní vodu a studniční voda je přivedena i do domu. Vytápění je zde řešeno lokálně, ohřev vody bojlerem. Na hranici pozemku se nachází plynová přípojka. Možno využít půdní prostor a část "stodoly" ať už na uskladnění méně potřebných věcí nebo k zaparkování auta, případně ji využít jako dílnu. Celková plocha pozemků včetně zastavěných částí činí 364 m2. Proč bydlet v Doudlebách nad Orlicí? Výborná doprava a práce na dosah: Přímé rychlíkové spojení na Prahu a Letohrad, silnice I/11 a rychlá dostupnost do průmyslové zóny Škoda Auto Kvasiny i okolních měst. Historické srdce: Dominantou obce je renesanční zámek s unikátním sgrafitem. Žije to tu farmářskými trhy, koncerty a výstavami. Ráj pro rodiny a volný čas: Přímo v zámeckém areálu najdete anglický park, Babiččin dvoreček se zvířaty a Muzeum trampingu. Nechybí školka a oceňovaná základní škola. Příroda a aktivní relax: Obec leží na břehu Divoké Orlice a protíná ji oblíbená bezpečná cyklostezka směr Potštejn. Orlické hory máte doslova za humny. Ideální místo pro klidný život s plným komfortem! Neváhejte a domluvte si prohlídku. Energetický štítek zde není vyhotoven, proto uvádíme G.

Nabízíme Vám k prodeji zděnou, dřevem obloženou chatu v oblíbené zahrádkářské kolonii v Rychnově nad Kněžnou. Chata o zastavěné ploše 18 m2 disponuje jednou světlou obytnou místností s odděleným WC, jejíž vytápění zajišťují nová krbová kamna. Interiér působí velmi útulným dojmem i díky dřevěnému palubkovému stropu, dostatek světla zajišťují nová plastová okna včetně žaluzií a součástí zůstává i stávající vybavení Příjemné posezení nabízí zastřešená veranda a zahradní nářadí lze uskladnit v praktickém dřevníku. Samotný objekt je bez přívodu vody, je zde však zavedena elektřina. Užitková voda je na hranici pozemku, pitnou vodu lze odebírat ze společného řádu v kolonii. Součástí je udržovaný travnatý pozemek o celkové výměře 222 m², který je ideální pro relaxaci i zahradničení. Pro více informaci a prohlídku kontaktujte naši bezplatnou linku.

Nabízíme k prodeji velmi zajímavou investiční příležitost v obci Rychnov nad Kněžnou, v části obce Panská Habrová. Jedná se o prostorný rodinný dům s osmi pokoji a dvěma koupelnami. Dům je ideální pro ubytování nebo pronájem. Tento patrový dům se dvěma vstupy nabízí možnost výhodné investice s mnoha výhodami. Ohřev vody a vytápění zajišťuje elektrokotel. Byt je aktuálně obsazen nájemníky s čistým měsíčním výnosem 25 000 kč Dům je situován ve velmi atraktivním prostředí pro výlety a turistiku. V okolí je mnoho hradů, zámků, jezero, přírodní rezervace, bludiště a mnoho dalších zajímavých tipů na rodinný výlet. Investoři jistě ocení výhodnou polohu nemovitosti s dobrou dostupností dopravy. S možností vybudování pokojů k pronájmu a blízkostí atraktivních turistických cílů je tato nemovitost skvělou investicí s potenciálem návratnosti. Nabízíme vám investiční příležitost s mnoha výhodami a potenciálem pro různá využití. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

RODINNÝ DŮM V MERKLOVICÍCH | 160 m² | INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST | MOŽNOST 2 BYTŮ Hledáte nemovitost, kterou si můžete přestavět přesně podle svých představ a zároveň z ní vytvořit zajímavou investici? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Merklovice čp. 42. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci a nabízí velký potenciál pro budoucí rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky s možností pronájmu nebo velký rodinný dům pro vlastní bydlení. Užitná plocha cca 160 m² ️ 6 pokojů Voda Kanalizace Garáž Půda Sklep IDEÁLNÍ PRO INVESTORA Dům představuje zajímavou příležitost pro rekonstrukci a následné rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky - například pro dlouhodobý pronájem, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a investice. Díky své dispozici a velikosti nabízí nemovitost široké možnosti budoucího využití. ️ Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, což zároveň umožňuje novému majiteli vytvořit moderní bydlení podle vlastních představ. Merklovice Klidná lokalita vhodná pro bydlení i investici Velký potenciál pro rekonstrukci Možnost vytvoření 2 samostatných bytových jednotek Zajímavá příležitost pro investory Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům č. p. 537 v Pelclově ulici v Kostelci nad Orlicí, určený ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost je zajímavá nejen jako klasický rodinný dům k rekonstrukci podle vlastních představ, ale také svým potenciálem dalšího využití. K domu byla zpracována studie, která nabízí možnost vytvoření komfortního rodinného bydlení v přízemí a dvou samostatných menších jednotek v podkroví. Další zpracovaná varianta prověřuje také investiční využití domu formou rozdělení na 3 bytové jednotky a 1 nebytovou jednotku, což může být zajímavé pro investora nebo kupujícího hledajícího více samostatných prostor v rámci jednoho objektu. Hlavní dům má zastavěnou plochu přibližně 146 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 361 m². Součástí pozemku je také zahrada o výměře přibližně 145 m² a stávající doplňkové stavby o celkové zastavěné ploše přibližně 70 m². Dům je částečně podsklepený a disponuje rozsáhlým dosud nevyužitým podkrovím. Podle studie lze v přízemí vytvořit velkorysou bytovou jednotku s obytným prostorem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, koupelnou, šatnou, technickou místností, spíží a návazností na zahradu. Součet ploch navržených místností činí přibližně 89 m², k dispozici je také sklep. V podkroví studie navrhuje další dvě samostatné jednotky o přibližných plochách 39 m² a 44 m². Takové řešení může být zajímavé například pro budoucího majitele, který chce v přízemí sám bydlet a dvě menší jednotky v patře po jejich vybudování pronajímat. Alternativou je využití celého objektu jako prostorného rodinného nebo vícegeneračního domu. Doplňková stavba by se dala předělat na venkovní kuchyni s posezením a grilem, popř. zadní část využít jako zahradní domek a kolárnu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Dům je prázdný a je možné jej předat ihned. Přístup k zadní části nemovitosti je právně zajištěn časově neomezeným a bezplatným věcným břemenem chůze a jízdy přes sousední parcelu č. 644/11 ve prospěch vlastníka a uživatele domu. Je tedy možno vytvořit parkování na vlastním pozemku. Technický stav odpovídá nemovitosti určené ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost je vhodná pro kupujícího, který hledá dům s potenciálem a chce si jeho budoucí podobu přizpůsobit vlastním potřebám.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 7+kk v Častolovicích. Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení početnější rodiny a díky své dispozici poskytuje jak dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti, tak příjemné zázemí pro společné chvíle. Nemovitost pochází přibližně z roku 1970 a v průběhu let byla postupně upravována. Výraznou předností je zimní zahrada vybudovaná v roce 2017, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo setkávání s přáteli. Komfort zvyšuje také podlahové topení, které je instalováno v domě i v prostoru pergoly a zimní zahrady. O vytápění domu se stará plynový kotel, k dispozici je však také krb na tuhá paliva. Ten majitelé hojně využívali a díky vytápění dřevem bylo možné výrazně ušetřit na nákladech za energie. Nový majitel tak má možnost kombinovat oba způsoby vytápění podle aktuální potřeby a zároveň si lépe regulovat provozní náklady domu. Výhodou jsou také příznivé provozní náklady. Při bydlení jedné osoby činily služby přibližně 6 000 Kč měsíčně, při bydlení šesti osob se pohybovaly kolem 8 000 Kč měsíčně. Dům tak nabízí příjemnou kombinaci prostorného rodinného bydlení, velkorysé dispozice 7+kk, zimní zahrady, podlahového topení a možnosti úsporného vytápění krbem. Díky své velikosti je vhodný pro početnější rodinu, která hledá dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a zároveň ocení možnost přizpůsobit si způsob vytápění i provozní náklady. Financování: S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Jestliže Vás tento dům zaujal, pak už neváhejte ani minutu, kontaktujte nás a tento dům může být vaším novým domovem! Jsme Broker Consulting, a.s. Finance, Reality, SPOLU! [ID 90790]

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Liberk, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností postupné rekonstrukce a úprav podle svých představ. Dům nabízí praktické dispoziční řešení. V přízemí se nachází zádveří, chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice a koupelna s WC. K dispozici je také sklep a dílna, které poskytují dostatek prostoru pro uskladnění věcí, hobby nebo domácí práce. Další potenciál nabízí půdní prostor, kde jsou v současnosti dva pokoje. Celé podkroví je však vhodné k celkové úpravě, díky čemuž zde může vzniknout další plnohodnotný obytný prostor dle potřeb nového majitele - například pokoje pro děti, pracovna nebo ložnice. Nemovitost je v dobrém stavu, avšak vhodná k rekonstrukci a modernizaci. Nabízí tak možnost postupně si vytvořit příjemné rodinné bydlení přesně podle vlastních představ, aniž by bylo nutné vše řešit najednou. Liberk nabízí klidné prostředí pro bydlení a zároveň příjemnou dostupnost okolní přírody. Nemovitost tak může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá dům s charakterem a prostorem pro vlastní realizaci. Pokud hledáte dům s potenciálem, který si můžete postupně přizpůsobit svým potřebám, může být tato nabídka právě pro vás. Poslední dvě fotografie jsou vizualizace možné budoucí podoby domu a slouží pouze pro představu. Nejedná se o aktuální stav nemovitosti.

Nabízíme k prodeji útulnou, kompletně zařízenou zděnou chatu s vlastním pozemkem o výměře 387 m². Nemovitost se nachází v oblíbené a klidné chatové osadě Rašovice u Týniště nad Orlicí, která je známá skvělou atmosférou a výbornými sousedskými vztahy. Chata má 3 obytná podlaží a je připravena k okamžitému užívání. Dispozice: - v přízemí je kuchyně s jídelnou a krytou terasou - v patře se nachází obývací pokoj a sociální zařízení - v podkroví je prostorná ložnice - úložné prostory jsou ve sklepě a ve skladu pod schody Chata je napojena na veřejný vodovod, kanalizace septik a je samozřejmě napojena na elektřinu. Dalším zdrojem vody je studna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu situovanou na nádherném a klidném místě uprostřed lesů na úpatí Orlických hor, v lokalitě navazující na část obce Hluky. Jedná se o místo pro ty, kteří hledají především klid, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. V blízkém okolí se nacházejí pouze čtyři chaty, což této lokalitě dodává velmi komorní a nerušený charakter. Chata je ukryta v zeleni a nabízí ideální zázemí pro odpočinek, víkendové pobyty i únik od ruchu města. Okolní lesy lákají k procházkám a výletům. Poloha na úpatí Orlických hor nabízí široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku a další aktivity v přírodě. Hlavní předností této nemovitosti je právě její umístění - klidné místo obklopené lesy, s minimem okolní zástavby a příjemným pocitem soukromí. Samotná chata je zděná, se sednicí vybavenou krbem a kamny s plotýnkami pro vaření. V podkroví jsou dva prostory, z nichž jeden slouží jako ložnice. Z jedné strany navazuje zastřešená vstupní veranda, z druhé pak zastřešený dřevník. Na pozemku o celkové výměře 920 m2 se nachází studna, v chatě je zhotoven rozvod elektřiny. Pro zajištění elektrické energie je nutné instalovat solární panely nebo generátor. K dispozici je suché WC. Střecha je opatřena plechovou krytinou. Přístup k chatě je veden po nezpevněných komunikacích ve vlastnictví obce Kounov, přičemž možné je využít přístup z více směrů. V současné době probíhá dokončení legalizace stavby, po jejímž dokončení bude chatě přiděleno číslo evidenční. Pokud hledáte místo, kde budete mít les doslova za dveřmi, minimum sousedů a především klid a soukromí, může být právě tato chata tou pravou volbou. Více informací a termín prohlídky Vám rádi zajistíme. Zak. č. RK22632H

Prodej novostavby rodinného domu 5+kk na klíč se stavebním pozemkem 495 m², Borohrádek MIMOŘÁDNÁ AKCE: Do konce října nabízíme možnost dotované hypotéky s úrokovou sazbou 2,99 % p.a.! O PROJEKTU Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu na klíč v klidné lokalitě města Borohrádek. Projekt ideálně spojuje komfortní rodinné bydlení, prémiové technologie a úsporný provoz. Součástí nabídky je: Stavební pozemek o výměře 495 m² Architektonická studie domu s dispozicí 5+kk Flexibilita na prvním místě: V této fázi je ještě stále možné upravit vnitřní dispozice domu přesně podle vašich individuálních přání a potřeb! Zahájení stavebních prací je naplánováno na jaro 2027 s dokončením do 6 měsíců. TECHNOLOGIE A VYSOKÝ STANDARD PROVEDENÍ Pro stavbu je předvybrán kvalitní zhotovitel moderní dřevostavby na klíč, nicméně v současné fázi je možná i změna projektu na zděný dům. Dům nabídne velmi vysoký standard vybavení zaměřený na energetickou úspornost a maximální obytný komfort: Prémiové podlahy: Dřevěné podlahy v obytných místnostech. Tepelný komfort po celý rok: Teplovodní podlahové vytápění doplněné o podlahové chlazení, které oceníte v horkých letních dnech. Zdravé klima a úspora: Centrální rekuperační jednotka zajišťující neustálý přísun čerstvého vzduchu s minimálními tepelnými ztrátami. Stínění a soukromí: Předokenní žaluzie pro světelný i tepelný komfort. Špičková těsnost a kvalita: Kvalita stavby je garantována a prověřena Blower Door testem s vynikající hodnotou pod 0,6. (Poznámka: Cena neobsahuje kuchyňskou linku, ale dodávku a montáž kuchyně na míru rádi kompletně zajistíme dle vašeho výběru). LOKALITA Borohrádek nabízí skvělé zázemí pro rodinné bydlení - najdete zde kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékař, obchody, sportoviště) i výbornou dopravní dostupnost v obklopení přírody a lesů. SHRNUTÍ PARAMETRŮ: Užitná plocha domu: 105 m² Plocha pozemku: 495 m² Dispozice: 5+kk (možnost úpravy) Konstrukce: Dřevostavba na klíč (možnost změny na zděnou stavbu)

Rodinný dům 6+kk s garáží a nízkými provozními náklady | České Meziříčí Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk v klidné ulici V Poli v Českém Meziříčí. Dům nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení, vlastní garáž, zahradu s pergolou a především moderní technologie, díky kterým se může pochlubit velmi příznivými provozními náklady. Po vstupu do domu se dostanete do prostorného zádveří, ze kterého je přístup do jednotlivých částí domu. V přízemí se nachází hlavní obytná část tvořená obývacím pokojem s kuchyní, dále samostatný pokoj, koupelna, samostatné WC a praktická spíž. Schodiště nás zavede do podkroví, kde se nachází další dva samostatné pokoje s balkónem a koupelna. Součástí patra je také místnost, kterou lze využít například jako šatnu, pracovnu nebo další pokoj. Přes tuto místnost se dále vstupuje do prostoru nad garáží, kde je umístěna prostorná ložnice. K domu náleží také garáž se sekčními garážovými vraty. Velkou předností nemovitosti je její technické řešení a důraz na energeticky úsporné bydlení. Dům je zateplen 150 mm EPS, v podlaze je použito 100 mm podlahového polystyrenu. O vytápění se stará teplovodní podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo Daikin Altherma III. generace, které lze pohodlně ovládat také prostřednictvím mobilního telefonu. K příjemnému vnitřnímu prostředí a dalším úsporám přispívá systém řízeného větrání s rekuperací značky Multivac. Na tepelné čerpadlo je navíc poskytována prodloužená záruka až do konce roku 2029. Výsledkem jsou velmi příznivé provozní náklady současné měsíční zálohy na elektřinu činí přibližně 3 600 Kč. Dům je zděné konstrukce z betonových tvárnic. K nemovitosti náleží zahrada o výměře 584 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení i rodinné aktivity. Součástí zahrady je také pergola, která vytváří příjemné místo pro trávení volného času během letních měsíců. Nemovitost představuje zajímavou kombinaci prostorného rodinného bydlení, moderních technologií, nízkých provozních nákladů a klidné lokality Českého Meziříčí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v městysi Častolovice u Rychnova nad Kněžnou. Cihlová stavba o užitné ploše 110 m², s dvěma nadzemními podlažími s dispozicí 4+kk se zahradou o velikosti 191 m². Dům je ve velmi dobrém stavu, ideální pro rodinné bydlení, praktické dispozice a rychlé nastěhování. Praktické řešení vestavěných skříní. Před domem velké plus parkování pro dvě auta. Klidná lokalita s dostupností služeb v obci s dojezdem do okolí. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte. Rád si s Vámi domluvím prohlídku a celou nemovitostí Vás provedu. S financováním rádi pomůže partner M&M finance. Teď už jen stačí sbalit kufry a nastěhovat se.

Prodej prostorného rodinného domu s velkým pozemkem a potenciálem Hledáte pro svou rodinu místo, kde se snoubí klid venkova s výbornou dostupností do velkoměst? Nabízíme vám ke koupi zděný patrový dům v obci Olešnice, který nabízí nejen velkorysou obytnou plochu, ale i široké možnosti pro realizaci vašich snů - ať už jde o vícegenerační bydlení, domácí ateliér nebo vlastní hospodářství. Dispozice a možnosti domu: Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a je částečně podsklepený (cca 180 m²), což poskytuje nadstandardní úložné prostory nebo zázemí pro dílnu. • Přízemí: Momentálně zde probíhá rekonstrukce velkorysého bytu o dispozici 1+1, který si můžete dokončit přesně podle svých představ. • 1. patro: Udržovaný a obývaný byt 2+1, připravený k okamžitému užívání. • Půda: Prostorný půdní prostor s vysokým krovem přímo vybízí k vybudování další bytové jednotky nebo prosvětleného uměleckého ateliéru. Zahrada a relaxace: K domu náleží rozlehlý pozemek o výměře 1584 m². Je to ideální prostor pro dětské hry, relaxaci v soukromí nebo pěstování vlastních plodin. • U domu se nachází prostorná pergola se sezením, stvořená pro rodinné grilování a letní večery. • Na zahradě stojí stodola (60 m²), která může sloužit jako zahradní domek, dílna, nebo po úpravách jako stylové ubytování pro hosty. Technické parametry: • Vytápění: Plynový kotel s rozvodem do radiátorů. • Ohřev vody: Plynovým kotlem. • Sítě: Napojeno na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. • Lokalita a výhody bydlení v Olešnici: Olešnice u Chlumce nad Cidlinou je malebná a klidná obec, která je v posledních letech vyhledávána právě rodinami s dětmi. • Dopravní dostupnost: Díky blízkosti dálnice D11 jste v Praze za 40 minut, v Hradci Králové za 25 minut a v Poděbradech za 20 minut. Chlumec nad Cidlinou (vzdálený jen 3 minuty cesty) je navíc významným železničním uzlem. • Příroda na dosah: V bezprostředním okolí se nachází Olešnický rybník a přírodní památky, ideální pro cykloturistiku a procházky. • Zázemí pro rodiny: Veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, lékaře, obchody) naleznete v sousedním Chlumci nad Cidlinou, kam se pohodlně dostanete i autobusem. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa osobně. Těšíme se na vás na prohlídce!

Nabízíme k prodeji krásnou chalupu v malebné části obce Orlické Záhoří, která je ideální volbou pro rodiny s dětmi. Tento jedinečný rekreační objekt je situován v klidné lokalitě s neopakovatelnou atmosférou, kde šumění potůčku přímo na pozemku přispívá k poklidným rodinným chvílím. Chalupa o zastavěné ploše 92 m² a užitné ploše 140 m² disponuje celkem čtyřmi prostornými pokoji. Patrový dům s jedním podlažím nabízí dostatek prostoru pro každého člena rodiny, a to i s ohledem na potřeby dětí. Celková plocha pozemku činí optimálních 403 m², což znamená, že zde naleznete komfortní a bezpečné zázemí pro hru a relaxaci. Pro rodiny s dětmi je tato nemovitost perfektní díky svému vybavení a umístění. Na pozemku je malá zahrada, ideální pro venkovní hry a rodinné aktivity. Pokoje poskytují prostor pro kreativitu a odpočinek, zatímco obývací pokoj může sloužit jako místo pro společné chvíle. Chalupa je vybavena elektrickým bojlerem pro teplou vodu a krbová kamna, která vytvoří příjemnou atmosféru během chladnějších večerů. Lokalita Orlického Záhoří je také skvělou volbou pro milovníky přírody a aktivního životního stylu, poskytuje vynikající dostupnost lyžařských středisek a tras pro pěší turistiku, což z ní činí ideální místo pro rodinnou rekreaci. Samota chalupy zaručuje klid a pohodlí daleko od městského shonu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.