Prodej bytů - Liberec

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 56,5 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu v ulici Nad Školou ve Vratislavicích nad Nisou. Jednou z největších předností bytu jsou bezesporu výhledy. Díky umístění ve vyšším patře se z každé obytné místnosti otevírá příjemný výhled do zeleně a okolní krajiny. Velká okna zároveň přinášejí do bytu dostatek přirozeného světla. Byt je v současné době v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí prezentace jsou proto také vizualizace, které ukazují jednu z možností, jak lze interiér po rekonstrukci proměnit. Dispozici tvoří dva prostorné obytné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, WC a předsíň. Hlavní obytná místnost nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou obývací i jídelní část a díky několika oknům působí velmi vzdušně. Druhý pokoj je svou velikostí vhodný jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Také samostatná kuchyň má dobré rozměry a nabízí dostatek prostoru pro vybudování nové kuchyňské linky. Výhodou je stávající zděné bytové jádro. Při rekonstrukci se navíc nabízí možnost koupelnu dispozičně rozšířit do prostoru předsíně a vytvořit tak komfortnější a modernější koupelnu. Samotný dům je kompletně zateplený a osazený novými okny. Bezpečnost zvyšuje moderní kamerový systém a další výhodou je plánovaná instalace nového výtahu v únoru. Parkování je možné před i za domem. Velkým plusem je také samotné okolí domu. V bezprostřední blízkosti, prakticky hned vedle domu, se nachází příjemný park s dětským hřištěm, lavičkami a workoutovým hřištěm. Místo tak nabízí prostor pro odpočinek, sport i trávení času s dětmi doslova pár kroků od bydliště. Vratislavice nad Nisou zároveň nabízejí dobrou občanskou vybavenost a dostatek přírody a možností k odpočinku. V blízkosti se nacházejí například Vratislavické rybníky a koupaliště Sluníčko. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mne kontaktovat. Mohu zajistit i výhodné financování.

Nabízíme útulný byt 2+kk, 48 m2 v Liberci ulice Hodkovická. Byt je světlý, s obývacím pokojem spojeným s kuchyní, útulnou ložnicí oddělenou prosklenými posuvnými dveřmi, které nezabírají prostor, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Velkou předností je krásná společná zahrada, ideální pro posezení a chvíle pohody nebo letní grilování s přáteli. Součástí nabídky je také vyhrazené parkovací místo přímo před domem, prostorná zděná místnost využívaná jako úložný prostor a společná půda. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby a dobrou dostupnost jenom MHD, ale i 3 minuty chůze vzdálené vlakové zastávky s pohodlným spojením do centra Liberce. Pokud hledáte světlý byt s příjemnou zahradou a pohodlným parkováním, tohle může být to pravé.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v Liberci v ulici Letná. Byt o výměře 39,2 m2 se nachází v devátém patře panelového bytového domu v oblíbené lokalitě Starých Pavlovic. Byt je slunný a jižně orientovaný s úžasným výhledem. V bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba, plastová okna, kuchyňská linka, koupelna se sprchou a WC. Vytápění a ohřev vody jsou centrální a dálkové. K bytu náleží sklep 1,5 m2. V domě je u vchodu kamerový systém, společná TV anténa, nové rozvody vody a rozvod internetu. Dům se dvěma výtahy je zateplený, s novou střechou, fungujícím SVJ a správou. Lokalita nabízí klid, ale současně veškerou infrastrukturu, kterou ke každodennímu životu potřebujeme, včetně mateřské a základní školy, nákupní zóny, zdravotního střediska atd. Byt bude k dispozici po dohodě. Vhodné i pro investory. Bližší informace u makléře. ET-G

3+1 se společnou zahradou kousek od centra Liberce Bydlet blízko centra a mít možnost posedět venku mezi stromy. Podkrovní byt v ulici Skřivánčí kámen v Liberci-Perštýně nabízí tři pokoje, samostatnou kuchyň s místem pro jídelní stůl a možnost užívat společnou zahradu o přibližné výměře 100 m². Před domem je společné parkování bez vyhrazeného stání. Byt je v osobním vlastnictví a k dispozici ihned. Obytné podlaží tvoří tři pokoje, kuchyň, vstupní chodba, samostatná komora a koupelna s vanou a WC. Okna směřují na sever a jih. Kuchyňský prostor je připravený pro instalaci linky podle představ nového majitele. V bytě byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, topení a kanalizace, nové zateplené podlahy a zateplení stěn. Vytápění zajišťuje nový plynový kondenzační kotel Immergas. K dispozici jsou revize elektroinstalace, komína a plynu včetně kotle. Elektrické jištění je 3×25 A a v domě je dostupný optický internet. Další úložné zázemí poskytuje půdní komora o výměře 34,5 m², přístupná po vnitřních schodech, a sklep o výměře 2 m². Půdní prostor je nedokončený a neslouží jako obytné podlaží. Celková výměra jednotky včetně půdní komory a sklepa činí 118,6 m². Je možné dokoupit větší sklep. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. V blízkosti jsou zastávky MHD, škola, obchody a služby. Společná zahrada u domu nabízí prostor pro odpočinek venku. Byt se prodává bez nábytku a kuchyňské linky. Označené vizualizace a virtuální prohlídka představují návrhy možného zařízení interiéru a úprav zahrady; vyobrazené vybavení není součástí nabídky. Cena: 8 490 000 Kč. Prohlédněte si byt i společnou zahradu osobně. Pro další informace a domluvení termínu prohlídky nás kontaktujte. Realitní kanceláře a zprostředkovatele žádáme, aby nás nekontaktovali. O nabídky realitních služeb nemáme zájem.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 4+kk o celkové ploše 96,6 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v projektu Zahrady Gallas na Františkově v Liberci. Dům byl dokončen v rámci II. etapy projektu a nabízí moderní bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt má velmi praktickou dispozici. Z prostorné chodby jsou samostatné vstupy do všech místností. Dominantou bytu je velký a slunný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přístup na velký balkon. Vstupní hala nabízí dostatek místa pro vybudování vestavěných skříní a vytvoření velkorysých úložných prostor. Byt se prodává bez vybavení, nový majitel si jej tak může zařídit zcela podle svého vkusu a potřeb. K bytu náleží garážové parkovací stání a sklepní kóje. Velkou předností je také samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti najdete školu i mateřskou školku, autobusové a vlakové nádraží je jen kousek od domu a do centra Liberce dojdete přibližně za 15 minut pěšky. Nedaleko je Billa a přímo naproti večerka. Financování družstevního podílu: Při podpisu smlouvy je třeba uhradit částku 2 259 700 Kč. Zbývající část je hrazena formou měsíční splátky anuity ve výši 35 355 Kč. Měsíční zálohové platby jsou ve výši 7 065 Kč. Převod bytu do osobního vlastnictví bude možný za 4 roky. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice. Výhodou je také rychlá dostupnost - noví majitelé se mohou nastěhovat ještě před Vánoci. Pokud hledáte velký, rodinný byt s lodžií, vlastním parkováním a výbornou dostupností centra Liberce, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Prodej bytu 3+1, 64 m², s lodžií, ul. Vnější 1393 - Vratislavice nad Nisou. Hledáte byt, který kombinuje příjemné bydlení s nízkými provozními náklady a skvělou dostupností do centra Liberce? Ve Vratislavicích nad Nisou, na adrese Vnější 1393, nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií a užitnou plochou 64 m², umístěný v klidné části sídliště s pohodlným parkováním z obou stran domu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel zásadními rekonstrukcemi - nová střecha, zateplení a moderní plynová kotelna pro celý objekt. Právě díky této vlastní kotelně, výhodné orientaci bytu a kvalitnímu zateplení jsou zde velmi nízké měsíční zálohy, což ocení každý ekonomicky smýšlející zájemce. Dispozice bytu nabízí ideální poměr prostoru a praktičnosti: Prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii Samostatná kuchyň s jídelním koutem a oknem Dvě ložnice Předsíň s vestavěnou skříní a samostatnou praktickou místností ihned za vchodem. Koupelna po rekonstrukci se zděným jádrem, oddělené WC. K bytu dále náleží sklepní kóje v suterénu a také další uzamykatelná místnost v mezipatře, která slouží jako výborný úložný prostor přímo u bytu - vhodné na sezónní věci nebo sportovní vybavení. Panelový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Společenství vlastníků se dlouhodobě stará o údržbu i modernizaci, což se pozitivně odráží nejen na vzhledu domu, ale i na provozních nákladech. Lokalita Vratislavic nad Nisou nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i volnočasové možnosti v docházkové vzdálenosti. Koupaliště Sluníčko, sportoviště, cyklostezky a množství zeleně v okolí dělají z této části města oblíbené místo pro rodinné bydlení. Dopravní spojení je zde vynikající - zastávky MHD i vlaková stanice v blízkosti, centrum Liberce dostupné během několika minut. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají pohodlné, úsporné a funkční bydlení v klidné lokalitě s rychlým dosahem města a služeb. Pokud vás nabídka zaujala, rád vás osobně provedu - ozvěte se a domluvme si termín prohlídky. Tento byt může být vaším novým domovem.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+kk o celkové ploše 87,3 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v projektu Zahrady Gallas na Františkově. Dům byl dokončen v rámci II. etapy projektu a nabízí příjemné moderní bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt má velmi praktickou dispozici. Z velké vstupní haly jsou samostatné vstupy do všech místností, díky čemuž zde nejsou zbytečné průchozí pokoje. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na velkou lodžii, odkud se otevírá krásný výhled na Ještěd. Vstupní hala zároveň nabízí dostatek místa pro vybudování vestavěných skříní a vytvoření velkorysých úložných prostor. Byt se prodává bez vybavení, takže si jej nový majitel může zařídit zcela podle svého vkusu a potřeb. K bytu náleží garážové parkovací stání a sklepní kóje. Velkou předností je také samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti najdete školu i mateřskou školu, autobusové i vlakové nádraží je jen kousek od domu a do centra Liberce dojdete přibližně za 15 minut pěšky. Lokalita tak nabízí pohodlné spojení městského bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Financování družstevního podílu: Při podpisu smlouvy je třeba uhradit částku 2 108 354 Kč, zbývající část ceny je hrazena formou pravidelných měsíčních splátek anuity ve výši 32 011 Kč. Celkové měsíční náklady na provoz činí 7 704 Kč. Převod bytu do osobního vlastnictví bude možný za 4 roky. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Výhodou je také rychlá dostupnost - noví majitelé se mohou nastěhovat ještě před Vánoci. Pokud hledáte prostorný byt s velkou lodžií, výhledem na Ještěd, vlastním parkováním a výbornou dostupností centra Liberce, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

2+kk se šatnou a terasou v zeleni | Norská Living, Liberec Ranní káva na terase, zeleň za okny a vlastní šatna. Nabízíme byt 2+kk o ploše 51,3 m² s terasou 24 m² a sklepem v projektu Norská Living. Komorní bydlení v soukromém uzavřeném areálu, v blízkosti centra Liberce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží. Díky zasazení domu do svahu je umístěný ve vyvýšené části zahrady a nabízí příjemné propojení interiéru s okolní zelení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem navazuje přímo na terasu, která přirozeně rozšiřuje prostor pro každodenní život. Nabízí místo pro pohodlné posezení, společné stolování i odpočinek. Vstoupit na ni můžete také přímo z ložnice. Ložnici doplňuje samostatná šatna, díky které nemusíte obytné místnosti zaplňovat velkými skříněmi. Dispozici uzavírá vstupní chodba a koupelna s toaletou. Další úložné místo poskytuje vlastní sklep. Norská Living nabízí pouze 24 bytů v uzavřeném areálu se zahradními úpravami. Spojuje tak komorní prostředí a kontakt se zelení s pohodlím městského bydlení. Projekt dosahuje energetické třídy A. Využívá 14 geotermálních vrtů o celkové délce přes 2 km společně s fotovoltaickou elektrárnou na střeše. Komfort bydlení doplňuje podlahové vytápění. K bytu je vyhrazeno jedno parkovací stání za cenu 504 000 Kč včetně DPH, které není zahrnuto v ceně bytu. Přijďte si prohlédnout byt, soukromý areál i zařízený vzorový byt. Rádi vám představíme celý projekt a možnosti vašeho nového bydlení. Vizualizace představují možné zařízení interiéru a terasy. Zobrazený nábytek, dekorace a pergola nejsou součástí ceny bytu.

Prodej bytu 1+1 o ploše 35 m2 v panelovém domě v Liberci sídliště Rochlice ulice Pazderkova. Byt je v osobním vlastnictví a v tomto roce prošel kompletní rekonstrukcí. Bytová jednotka se nachází v 5 patře domu. V roce 2026 proběhla kompletní rekonstrukce bytu. Zděné jádro, nová koupelna, nová kuchyně, dveře, vinylová podlaha, kompletní elektroinstalace, rozvody, omítky, sádrokartonové podhledy. Nízké náklady na bydlení. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči - lednice s mrazákem, indukční varná deska, trouba, mikrovlná trouba a myčka na nádobí. Koupelna je rovněž zařízena. K bytu také náleží sklepní kóje. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice bez potřeby dalších investic. Prodej přímo od majitele. O spolupráci s RK zájem nemáme.

Hledáte krásný byt pro sebe nebo na investici? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o užitné ploše 41,5 m², situovaný v posledním 7. patře panelového domu na adrese Sametová 710/29, Liberec VI-Rochlice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 a splňuje nároky na pohodlné a úsporné bydlení - energetická třída B zaručuje nízké provozní náklady. Lokalita na okraji sídliště Broumovská je klidná a zároveň výborně dostupná - do centra Liberce se dostanete pěšky za 15 minut, v blízkosti je zastávka MHD. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: nákupní centrum Forum Liberec, nemocnice, školy, ZOO, botanická zahrada, aquapark Babylon i další možnosti volnočasových aktivit. Zároveň je v docházkové vzdálenosti parku Nové Vratislavice. Dispozice bytu je prakticky řešena: hlavní obytný prostor spojuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným novou kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů a dostatkem úložných prostor. Prostor je elegantně rozdělen moderním ostrůvkem, který navazuje na část určenou k posezení. Samostatná ložnice nabízí dostatek klidu a soukromí. Koupelna je zařízena v nadčasovém stylu, samozřejmostí je přípojka na pračku. Byt je částečně vybaven, nabízí promyšlené úložné prostory a je vybaven prvky chytré domácnosti. Plastová okna a kompletní zateplení domu přispívají k velmi dobrému stavu objektu. Výhodou je také možnost využití vlastní lodžie v mezipatře a sklepní kóje. Dům je vybaven výtahem, k dispozici je rovněž kolárna. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 18:00 a v ostatních časech sms / email / WA. Budu se na vás těšit na prohlídkách.

Prodej bytu 1+1 s lodžií, 32 m², Liberec, Dolní Hanychov Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a ploše 32 m², který se nachází v 1. patře domu v ulici Táborská v Liberci - Dolním Hanychově. Byt má praktickou dispozici se samostatnou kuchyní s jídelním prostorem, obytným pokojem, koupelnou s vanou a WC a předsíní. Součástí bytu je také krytá lodžie a sklep. Koupelna a chodba prošly nově rekonstrukcí. Byt je celkově udržovaný a nabízí příjemné bydlení s nízkými provozními náklady. Velkou výhodou je podíl na rozlehlé společné zahradě u domu, kterou mohou obyvatelé využívat k odpočinku a trávení času venku. K dispozici je rovněž parkování na soukromém pozemku přímo u domu, bez pevně vyhrazeného parkovacího stání. Vytápění domu zajišťuje společný plynový kotel a výhodou jsou poměrně nízké měsíční náklady na služby. Dolní Hanychov nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Liberce a zároveň blízkost přírody a Ještědu. V docházkové vzdálenosti jsou tramvajové linky č. 2 a 3, v okolí se nachází školy, běžná občanská vybavenost a výhodou je také rychlá dostupnost do průmyslové zóny Jih. Byt je díky své velikosti, dispozici, nízkým provozním nákladům, parkování a lokalitě vhodný především jako investiční nemovitost, případně jako startovací bydlení. Prodej přímo od vlastníka. RK prosím nevolat. Děkuji.

Nabízím k prodeji moderní, částečně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 70,9 m² s prostorným balkónem o výměře 6,7 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Tiskárna Kristiánov v ulici 8. března v centru Liberce. Velkou předností bytu je bezprostřední blízkost zeleně a výhled z balkónu přímo na dva okolní parky. Přestože jste v centru města, máte tak ze svého bytu příjemný kontakt se zelení. K bytu je možné dokoupit také parkovací stání se sklepem, což je v této centrální lokalitě velmi praktické. Tiskárna Kristiánov je místem, kde se původní industriální architektura bývalého průmyslového areálu propojuje s moderním a komfortním bydlením. A právě tato kombinace dává bytu jeho osobitý charakter. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí světlý a vzdušný interiér s francouzskými okny, pohledovými stropy a velkorysým obytným prostorem. Dominantou obytné části je originálně řešená kuchyňská linka v jemném růžovém odstínu s vroubkovaným povrchem a elegantními zlatými úchyty. Kuchyň doplňuje šedo-bílý ostrůvek se dřezem, který nabízí další pracovní plochu a zároveň přirozeně propojuje kuchyň s obytnou částí. Celek působí velmi svěže, současně a především osobitě. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči - indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí. Celkový vzhled doplňuje digestoř v retro stylu, která příjemně odkazuje na industriální charakter celého projektu. Výrazným prvkem interiéru je také koupelna. Velkoformátové obklady v modrošedém dekoru mramoru doplňují matné zlaté baterie a doplňky. Sprchový kout nabízí horní dešťovou sprchu i ruční sprchu. Zajímavým detailem jsou také luxfery nad dveřmi, které propouštějí do koupelny denní světlo. Součástí bytu je balkón o výměře 6,7 m² s výhledem směrem k okolním parkům. Komfort, který není vidět na první pohled O příjemné klima v bytě se stará podlahové vytápění a řízené větrání s rekuperací vzduchu. V domě je k dispozici výtah a také společná kolárna a kočárkárna. Tiskárna Kristiánov - rezidenční projekt vznikl citlivou rekonstrukcí bývalého průmyslového areálu. Zachovává si tak část svého původního industriálního charakteru, zároveň však nabízí moderní standard bydlení. Projekt využívá také moderní energetická řešení - fotovoltaické panely s bateriovým úložištěm a kogenerační jednotku pro výrobu tepla a elektřiny. Součástí areálu je upravený vnitroblok, který bude postupně doplněn o společné relaxační prostory a dětský koutek. Jednou z největších předností tohoto bydlení je právě jeho poloha. Centrum Liberce máte v pěší dostupnosti, přesto jsou bezprostředně u domu dva parky, na které je vidět přímo z balkónu bytu. Můžete tak mít restaurace, kavárny, obchody, MHD, Technickou univerzitu i nemocnici doslova na dosah a zároveň si užívat každodenní kontakt se zelení. V blízkosti se tedy nachází Park Clam-Gallasů a Park Boženy Němcové, a také Liberecká přehrada, která nabízí další možnosti pro procházky a odpočinek. Bydlení v Tiskárně Kristiánov tak nabízí zajímavou kombinaci - prostorný moderní byt s osobitým industriálním charakterem, balkón s výhledem do zeleně a zároveň vše, co potřebujete pro každodenní život v centru města. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování s hypoteční specialistkou. Společně můžeme projít možnosti financování a najít vhodné řešení. K bytu je možné dokoupit parkovací stání se sklepem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím inzertního formuláře.

Bydlení v centru Liberce má své kouzlo. Investice v centru Liberce má zase svou hodnotu. Tento byt 2+1 v Liberci spojuje atraktivní lokalitu s možností využití pro vlastní bydlení i jako dlouhodobě pronajímanou nemovitost. A já Vám zde nabízím světlý a prostorný byt 2+1 o velikosti 61,6 m², který je po kompletní rekonstrukci a nachází se na atraktivní adrese v samém centru Liberce - na ulici Oldřichova. Díky promyšlené dispozici lze byt jednoduchou stavební úpravou změnit na oblíbený formát 3+kk, což zvyšuje jeho dlouhodobou hodnotu i potenciální výnos z nájmu. Byt je umístěn ve 4. patře zatepleného panelového domu s výtahem a prošel nedávno nákladnou rekonstrukcí. Moderní kuchyňská linka v bílém nadčasovém designu nabízí dostatek úložného prostoru a je spojena s útulným jídelním koutem orientovaným na slunnou stranu. Obývací pokoj s velkým oknem působí vzdušně, podlahy v celém bytě odpovídají současným trendům a dohromady vytváří velmi příjemné prostředí. Součástí bytu jsou dvě komory - jedna přímo v bytě a druhá v mezipatře - nadstandardní úložné prostory, které jistě každý ocení. Samozřejmostí je společná kočárkárna v domě. Oba pokoje jsou navíc neprůchozí, což zajistí dostatek soukromí, ať už dvěma spolubydlícím, či rodině. Byt je částečně vybaven a připraven k okamžitému využití. Díky zateplení domu a vlastní plynové kotelně jsou náklady na bydlení opravdu nízké - kompletní náklady se pohybují kolem 4.500 Kč pro 3 osoby, a to včetně fondu oprav a veškerých záloh. Lokalita v centru města má obrovský investiční potenciál a zaručuje maximální pohodlí - stanice tramvaje a autobusové nádraží jsou doslova pár kroků od domu, vlakové nádraží je vzdálené jen několik minut chůze. V bezprostřední blízkosti najdete obchodní centrum Fórum Liberec, oblíbené kavárny, restaurace, školy, školky i sportovní a kulturní vyžití. Vše, co je potřeba ke kvalitnímu životu, je skutečně na dosah ruky. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotékou. Díky poloze, stavu i možnosti snadné úpravy dispozice představuje tento byt mimořádně dobrou investiční příležitost s vysokou likviditou v čase. Pokud Vás tato investiční nabídka zaujala nebo si přejete více informací, neváhejte mě kontaktovat ve všední dny v čase 8-18 hod., mimo tento čas emailem, či SMS a ráda Vás vezmu na prohlídku. Uvedené výměry jsou orientační. Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena v kategorii G.

Prostorný byt 4+1 s lodžií a výhledem do zeleně Sněhurčina 678/9, Liberec - Kunratická Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o obytné ploše 79 m², který zaujme především svou klidnou polohou na samém okraji sídliště Kunratická, výhledem do zeleně a nadstandardně velkým vlastním sklepem. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a jeho součástí je také zasklená lodžie o výměře 5 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje místo pro odpočinek po celý rok. Jednou z hlavních předností bytu je jeho poloha. Dům stojí na samém kraji sídliště Kunratická, takže okolí působí velmi klidně a byt nabízí příjemný výhled do zeleně. Zároveň máte každodenní občanskou vybavenost pohodlně dostupnou - v okolí najdete školu, školku, obchody, služby i zastávky MHD. Okolí Kunratické navíc nabízí množství zeleně pro procházky, sport a volnočasové aktivity. Dispozice 4+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život páru. Jednotlivé pokoje poskytují soukromí a praktické využití. Velkým bonusem je vlastní sklep o velikosti 12 m². Jedná se o skutečně prostorné zázemí, které lze využít pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci, nářadí nebo jako sklad. Byt je po částečné rekonstrukci, takže nabízí možnost okamžitého bydlení a současně prostor pro případné dokončení či úpravy podle vlastních představ. Samotný bytový dům je po celkové revitalizaci, což představuje významnou výhodu pro budoucího vlastníka a přispívá k příjemnému a dlouhodobě komfortnímu bydlení. Pokud hledáte prostorný byt 4+1 s velkým množstvím úložného prostoru, příjemným výhledem a především klidným bydlením v kontaktu se zelení, může být právě tato nabídka zajímavou volbou. Přijďte se podívat - atmosféru této lokality nejlépe poznáte přímo na místě.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný byt 4+1 o výměře 78 m² v oblíbené a klidné části Liberce - Staré Pavlovice, ulice Letná. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu po rekonstrukci a prošel kompletní modernizací. Interiér je světlý, vzdušný a velmi příjemně zařízený - byt působí útulně a je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s velkou sedací soupravou a dostatkem denního světla. Samostatná kuchyň nabízí moderní kuchyňskou linku, vestavné spotřebiče a příjemné místo pro jídelní stůl. K dispozici jsou dále tři samostatné pokoje, takže dispozice skvěle vyhovuje rodině, ale nabízí i možnost pracovny nebo pokoje pro hosty. Velkým bonusem je lodžie s příjemným výhledem do zeleně, moderně řešená koupelna, dostatek úložných prostor a sklep. Byt zaujme nejen svou velikostí, ale především tím, jak příjemně a harmonicky působí. Světlé barvy, dřevěné prvky a promyšlený interiér vytvářejí domov, do kterého se můžete rovnou nastěhovat. Staré Pavlovice patří mezi vyhledávané liberecké lokality díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do centra města. V místě také najdete řadu obchodu jako je Lídl, Kaufland, školy i školku a vše co k pohodlnému rodinnému životu potřebujete. Parkování přímo u domu, zasíťováno kamerovým systémem u domu, MHD v dosahu 100-300 m, vysokorychlostní internet VDSL 2gb/s přímo v domě. 78 m² | dispozice 4+1 | 2. NP | lodžie | sklep | dům po rekonstrukci | byt po kompletní rekonstrukci Byt je ideální pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro celou rodinu a nechtějí řešit nákladnou rekonstrukci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Nejlevnější jednotka v projektu Norská Living - chytrý ateliér 24,4m² Nabízíme cenově nejdostupnější jednotku v celém projektu Norská Living - kompaktní ateliér, který může být zajímavou příležitostí jak pro vlastní využití, tak pro investici. Hlavní obytný prostor o ploše 17,1 m² lze díky chytrému návrhu vybavit překvapivě komfortně. Plnohodnotná kuchyň, klasická postel, dostatek vestavěných úložných prostor, místo pro odpočinek i jídelní či pracovní kout - při správném řešení může i malá plocha nabídnout vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování. Právě v tom vidíme velký potenciál také pro dlouhodobý pronájem. Chytře a kvalitně zařízená jednotka může být atraktivní například pro jednotlivce, mladého profesionála nebo studenta, který hledá moderní bydlení blízko centra, ale nechce rezignovat na kvalitu a komfort. A především - malá jednotka čerpá ze stejných výhod Norská Living jako větší byty v projektu. Energeticky úsporná budova třídy A, geotermální vrty v kombinaci s fotovoltaikou a podlahovým vytápěním znamenají důraz na nízké provozní náklady. K tomu uzavřený soukromý areál, společná zahrada se zázemím pro obyvatele, moderní standard novostavby a poloha, která kombinuje blízkost centra Liberce se zelení a klidnějším prostředím. Součástí jednotky je také sklep o ploše 3,5 m², což je právě u kompaktního prostoru praktický bonus. Jednotka je právně vedena jako ateliér, nikoliv jako byt. Tuto skutečnost uvádíme otevřeně a zájemcům rádi vysvětlíme její praktické dopady. Možnosti hypotečního financování je vhodné individuálně ověřit s bankou nebo hypotečním specialistou. Zaujala vás tato jednotka? Ozvěte se nám a rádi vám představíme projekt Norská Living osobně, projdeme s vámi možnosti využití ateliéru a domluvíme prohlídku.

Jediný byt 4+kk v Norská Living. Střešní terasa, dva balkony a bydlení v energetické třídě A V projektu Norská Living vzniká pouze jeden byt 4+kk. Nabízí prostor pro rodinu, vlastní střešní terasu o ploše 16 m² a dva balkony. Ranní káva venku, posezení s přáteli nebo chvíle klidu po práci tak nemusí čekat na víkend. Byt má podlahovou plochu 89,3 m². Vedle obývacího pokoje s kuchyňským koutem nabízí tři samostatné pokoje, koupelnu, oddělené WC a vstupní chodbu. Na balkon se vstupuje také přímo z ložnice. Norská Living je komorní projekt pouhých 24 bytů v klidné části Liberce, v dosahu centra města. Je navržený pro komfortní bydlení s důrazem na úsporný provoz: dosahuje energetické třídy A a využívá tepelné čerpadlo napojené na 14 geotermálních vrtů o celkové délce přes 2 km, podlahové vytápění i střešní fotovoltaiku, toto řešení zaručí velmi nízké měsíční náklady. Kolaudace je plánována na konec roku 2026. Pokud hledáte prostorný byt s velkorysým venkovním prostorem, přijďte se na Norská Living podívat osobně. Rádi vás provedeme dokončeným vzorovým bytem a představíme vám projekt přímo na místě.

Prodej bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci připraven k okamžitému nastěhování. Součástí kupní ceny je i nábytek na fotografiích. Díky pečlivé rekonstrukci, moderním technologiím a promyšlenému designu je tento byt ideální volbou pro náročnější zájemce hledající pohodlí bez dalších investic. Dispozice a vybavení: - obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem - ložnice - praktická předsíň se skříněmi - koupelna se sprchovým koutem Kvalitní rekonstrukce: - kompletně nová elektroinstalace - vinylové podlahy - odolné, elegantní a snadno udržovatelné - moderní kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, lednicí a mrazničkou, indukční varnou deskou a horkovzdušnou troubou - úsporné LED osvětlení v celém bytě (+ designové niky pro ambientní osvětlení pokojů) Moderní technologie a stylové detaily: - Geberitový systém šetřící spotřebu vody až o 50 % - Černé koupelnové doplňky s PVD úpravou odolné proti poškrábání a korozi - Designové moderní obklady Byt je zcela připraven k okamžitému nastěhování, není nutná žádná další investice. Financování: Lze financovat hypotékou - osobní vlastnictví.

Nabízíme rekonstruovaný 2+1 s lodžií, jehož výjimečnou a unikátní výhodou je skutečnost, že ač bydlíte na (menším) sídlišti) v Ruprechticích, díváte se z obývacího pokoje i ložnice před sebe na krásný upravený park se vzrostlými stromy, keři, květinami, skulpturami a Ještědem, který se rýsuje v pozadí. Okolí je velmi klidné, hezké a příjemné - lavičky a záhony před domem, vzrostlá zeleň, prostory pro relaxaci dospělých i dětí. Bezprostřední okolí domu je bez autoprovozu, pro děti bezpečné, ty se mohou zabavit na některém z hřišť nebo dětském koutku. V zimě tento prostor nabízí třeba sáňkování bez nebezpečí střetu s autem. Družstevní byt je ve výhodném 2.NP a je dispozičně velmi dobře řešený- z chodby je přímý přístup do zařízené kuchyně, obou, také v tuto chvíli částečně zařízených pokojů, do zděné koupelny s WC (vana) a i do velmi užitečné komory s regálovým systémem. Jde o byt investiční, který se velmi dobře případně pronajímá. Součástí nabídky je i sklep v suterénu. Dům je zateplený, má plastová okna, kvalitní nový výtah. SVJ funguje bez problémů. Možnost parkování je na nově rozšířených veřejných parkovištích. V docházkové vzdálenosti navíc naleznete vše, co potřebujete k příjemnému bydlení - MHD, školu, školku, menší nákupní středisko, lékaře, lékárnu a mnoho dalšího. Navíc jsou tyto prostory i těsně za hranicí Starého města, takže cesta do centra se dá zvládnout i pěšky. Pokud Vás nabízená nemovitost zaujala, ráda se Vám budu dále věnovat.

Jsou byty, které Vás zaujmou už při vstupu. Tenhle má navíc všechno, co od pohodlného bydlení můžete čekat - příjemnou dispozici, dostatek prostoru, krásné světlo, lodžii a kvalitní rekonstrukci, která Vám ušetří spoustu starostí. Nabízím Vám prostorný byt 3+1 o výměře 71 m², ke kterému náleží také lodžie o velikosti cca 3,5 m² a prostorný sklep cca 3,5 m² (nejsou započítáné do základní výměry). Byt má velmi praktickou dispozici - všechny tři pokoje jsou samostatné a díky tomu nabízí dostatek soukromí i prostoru pro rodinné bydlení. Navíc je byt situovaný přes celou šíři domu, což mu dává jednu velkou výhodu - je orientovaný na dvě světové strany. Obývací pokoj s lodžií a jeden pokoj jsou orientovány na jihozápad, takže si užijete příjemné odpolední a večerní světlo a výhled do zeleně, i na Ještěd. Kuchyně a druhý pokoj směřují na severovýchod. Byt je tak krásně prosvětlený a zároveň umožňuje přirozené větrání. A co je možná ještě důležitější - byt prošel v roce 2020 kompletní a opravdu kvalitní rekonstrukcí. Nové jsou omítky, podlahy z vinylu i elektroinstalace. Rozvody plynu jsou v mědi. Jádro je zděné, koupelna a toaleta jsou prakticky oddělené. V kuchyni najdete kvalitní kuchyňskou linku z nejvyšší řady IKEA s vestavěnými spotřebiči. Mně osobně se moc líbí i jeden malý, ale praktický detail - prosvětlená komora u kuchyně, která rozhodně není jen tmavou místností na odkládání věcí. Úložného prostoru je ostatně v bytě dostatek a svůj velký sklep budete mít i v suterénu domu. Dům, kde se dobře žije. Stejně jako samotný byt mě zaujalo i to, jak dobře funguje celý dům. Členové výboru zde skutečně bydlí a hlídají efektivní hospodaření domu. Dům je zateplený, má revitalizované lodžie a instalované videotelefony. O bezpečnost se stará kamerový systém. Velkou výhodou je také vlastní plynová kotelna, která zajišťuje vytápění i ohřev vody. A právě tady bych chtěla zdůraznit jednu věc - náklady na vytápění jsou překvapivě nízké. Celkem se za něj ročně zaplatí přibližně 7 500 Kč. Příjemným bonusem je i každoroční příjem z pronájmu společných prostor, který se rozděluje mezi vlastníky (roční výnos pro tento byt činí cca 7tis.) Vlastníci mohou využívat parkovací stání před domem na společném pozemku SVJ, což je v dnešní době další velmi příjemný bonus. A pak je tu ještě něco, co se do technického popisu domu napsat nedá. V domě panuje příjemná, téměř rodinná atmosféra. Sousedé se znají, potkávají se a mají zájem na tom, aby se jim tu dobře žilo. Není to jen anonymní panelový dům, kam člověk přijde, zavře dveře a nikoho nezná. Dům je bez výtahu, což může být pro někoho důležitá informace. Já bych v tom ale hledala i malý bonus - každodenní cesta po schodech je vlastně docela příjemný způsob, jak zůstat v kondici. A pokud by Vám schody nestačily, ve Vratislavicích máte možností, jak se hýbat, opravdu dost. A teď Vratislavice: Vratislavice nad Nisou jsou podle mě jednou z těch lokalit, které mají všechno, co člověk pro pohodlný život potřebuje. Máte tu školy, školky, dětská hřiště, restaurace, kavárny, sportoviště, Vratislavický park i spoustu možností procházek a aktivního trávení volného času. V okolí jsou cyklostezky, workoutová hřiště a v zimě upravované běžkařské tratě. Nechybí ani koupaliště. A pokud potřebujete do Liberce nebo Jablonce nad Nisou, jste tam za chvíli. Vratislavice mají výborné spojení oběma směry a právě kombinace dobré dostupnosti a možnosti být během chvíle v přírodě je podle mě jedním z důvodů, proč jsou tak oblíbené. Nakonec jedna věc, kterou možná řešíte při pohledu na mapu. Ano, dům stojí u tramvajové trati a zvenku může působit, že jde o rušnější místo. Jenže pokud máte podobnou obavu, doporučuji ji nechat až na samotnou prohlídku. Byt je totiž opravdu překvapivě klidný a tichý. Okna orientovaná do ulice jsou osazena kvalitními trojskly, která výrazně přispívají ke klidu uvnitř bytu. A když za sebou zavřete dveře, okolní ruch prakticky přestane být tématem. Přijďte se přesvědčit sami. Myslím, že právě tady může být rozdíl mezi tím, co člověk vidí zvenku, a tím, co skutečně zažije uvnitř, opravdu překvapivý