Prodej bytů - Liberec

Nabízíme k prodeji byt č. 2 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,55 m² v ulici Na Bojišti 636/32, Liberec III-Jeřáb. Byt i dům prošly před několika lety kompletní rekonstrukcí. Byt je nyní volný, bez nájemníka, a po převzetí jej můžete využít pro vlastní bydlení nebo pronájem. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (1. NP), které je z uliční strany svou výškou na úrovni druhého podlaží. Okna jsou výrazně nad úrovní chodníku, což přispívá k soukromí uvnitř bytu. Jejich umístění je pro snadnou orientaci vyznačeno na fotografii domu - jde o dvě okna nad garáží. Dispozice nabízí příjemný obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Obývací pokoj má dvě velká okna a dostatek prostoru pro sedací soupravu i jídelní stůl. Kuchyňská linka navazuje na obytnou část a na fotografiích je vybavena vestavěnou troubou, varnou deskou a digestoří. Samostatná ložnice poskytuje prostor pro dvoulůžko a šatní skříň. Koupelna je řešena se sprchovým koutem v oddělené nice, umyvadlem, WC a místem pro pračku. Praktická dispozice tak umožňuje oddělit společný obytný prostor od místa pro odpočinek. Nabízená jednotka se nachází v pravé, již zrekonstruované části dvojice sousedících domů. Dům má šest stávajících bytových jednotek. Rekonstrukcí prošel samotný byt i dům, což je podstatnou výhodou pro zájemce, kteří hledají bydlení připravené k užívání. U sousedního domu je v blízké době plánována rekonstrukce. Počítá se také s úpravami okolí, které mají zlepšit celkový vzhled obou objektů a jejich bezprostředního prostředí. Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár hledající vlastní bydlení, tak pro zájemce o nemovitost k pronájmu. Pokud jej kupujete jako investici, můžeme po dohodě zajistit vyhledání nájemce a přípravu pronájmu již v průběhu kupní transakce, aby pronájem mohl navázat na převzetí bytu. O způsobu využití rozhodnete podle svých potřeb. Hlavní přednosti nabídky: * dispozice 2+kk a podlahová plocha 49,55 m²; * byt i dům po kompletní rekonstrukci před několika lety; * zvýšené přízemí s okny z uliční strany na úrovni druhého podlaží; * samostatná ložnice a obytná místnost se dvěma velkými okny; * koupelna se sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku; * volný byt bez nájemníka; * možnost vlastního bydlení i pronájmu; * možnost připravit pronájem již během koupě. Fotografie interiéru zachycují byt s dosavadním vybavením. Byt je nyní volný; přesný rozsah vybavení, které bude součástí předání, upřesníme při prohlídce. Rádi vám byt osobně představíme, poskytneme podklady k prodeji a domluvíme další postup podle toho, zda hledáte vlastní bydlení, nebo byt k pronájmu. Pro sjednání prohlídky nás kontaktujte prostřednictvím zprávy u inzerátu.

Nový prémiový byt s prostornou terasou, 2 garážovými místy a klimatizovaným designovým interiérem využívajícím unikátních materiálů včetně křišťálových cihel. Zadáním pro architektonickou kancelář bylo navrhnout v bývalé tiskárně stojící na prestižním místě v centru města „tři nejhezčí byty v Liberci“. Tento je jeden z nich. Byt v 5. patře se skládá z rohového obývacího pokoje prosvětleného okny od podlahy ke stropu a širokým portálem na terasu, k obývacímu pokoji s jídelnou přiléhá kuchyňský kout. Dále jsou zde 2 ložnice přístupné ze vstupní haly, každá z ložnic má díky umístění na opačné straně bytu naprosté soukromí. U hlavní ložnice je en-suite koupelna působivě oddělená od ložnice podsvícenými křišťálovými cihlami, druhá ložnice má přístup na terasu. Dispozici doplňuje šatna a druhá koupelna, k bytu patří sklep a 2 garážová stání v suterénu domu přístupném výtahem. Interiér navrhlo architektonické studio, které má za sebou řadu významných projektů a vyhrálo mnoho ocenění včetně nejprestižnější architektonické ceny v zemi Stavba roku České republiky za r. 2020. V pokojích na první pohled zaujmou betonové stropy s obtisknutými prkny, efektně doplněná svítidly české designové sklářské značky Lasvit s celosvětovou působností a svítidly Deltalight a Bega. Stěny obložené dřevěnou lakovanou dýhou mají nenápadně zakomponované bezfalcové dveře, dýhovaná je také kuchyně se špičkovými francouzskými spotřebiči De Dietrich a chladničkou Liebherr. Na podlahách je kombinován masivní dub v přírodním oleji, betonová stěrka Magic Touch, dlažba Technistone a hebké měkké celoplošné koberce Edel carpets v ložnicích. Koupelny mají atypické sprchové kouty, baterie Tres, umyvadla Bette Starlet a zakázkově vyrobený nábytek. Elegantní bývalá tiskárna, která se díky zdařilé rekonstrukci stala energeticky mimořádně úspornou budovou, se nachází v klidné zóně širšího centra Liberce, jen pár metrů od zámeckého parku. Oblast je plná kaváren a restaurací, kulturní instituce se nacházejí v pěší vzdálenosti stejně jako rekreační plocha okolo přehrady. Dům těží i z obrovské výhody Liberce, a tou je okamžitá návaznost na neporušenou přírodu Jizerských hor. Z garážového stání je to 10 minut na nástupní místo Jizerské magistrály nebo k úpatí Ještědu, nemovitost tak nabízí vynikající rovnováhu mezi reprezentativním městským bydlením a snadným přístupem do hor. Podlahová plocha 93,7 m², terasa 26,2 m², sklep 10 m².

Elite Home Reality nabízí ke koupi byt, jehož dispozice myslí na každodenní potřeby rodiny. Společný obývací prostor a tři další pokoje umožňují mít dvěma dětem vlastní pokoj nebo si vedle ložnice a dětského pokoje vytvořit samostatnou pracovnu. To vše na přibližně 70 m², které doplňuje lodžie a sklepní kóje. Byt se nachází v 1. patře bytového domu v ulici Aloisina výšina v Liberci. Prošel rekonstrukcí zahrnující nové vedení elektřiny, výměny všech radiátorů, rozvody vody a odpadu, podlahy, sanitu a kuchyňskou linku. Světlé provedení interiéru nechává prostor Vašemu vkusu a zařízení, se kterým se zde budete cítit doma. Při úpravě dispozice se původní kuchyně přesunula do obývacího pokoje a na jejím místě vznikl další pokoj. Kuchyň je tak dnes součástí společného života domácnosti, zatímco ostatní místnosti poskytují prostor pro odpočinek, práci i dětský svět. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí místo pro jídelní stůl i pohodlnou sedací soupravu. Velká okna přivádějí do interiéru denní světlo a otevírají pohled do vzrostlých stromů. Přímo odtud vstoupíte na lodžii, kde si můžete vytvořit příjemné místo pro kávu nebo chvíli odpočinku na čerstvém vzduchu. Dispozici doplňuje vstupní chodba, koupelna s vanou a umyvadlovou skříňkou a samostatné WC s vlastním umyvadlem. Sklepní kóje v suterénu domu poslouží k uložení sezónních věcí. Praktické je i zázemí lokality. V ulici Aloisina výšina se nachází základní a mateřská škola i pobočka knihovny, dostupná je také autobusová doprava. Vzrostlá zeleň mezi domy zpříjemňuje okolí i výhledy z oken. Pokud je pro Vás při hledání bydlení důležité, aby měl každý svůj prostor a zároveň bylo kde být spolu, ráda Vám tento byt osobně představím. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi velkorysý a světlý družstevní byt 3+kk o výměře 84,80 m² (byt 75,31 m² + balkon 7,4 m² + sklep 2,09 m²). Byt se nachází v 5. NP atraktivního bytového domu s výtahem v populární a skvěle dostupné lokalitě Liberec - ulice Jeronýmova a je orientován na západní a východní stranu. Vlastníkem a správcem domu je Bytové družstvo Jeronýmova 574, Liberec - Horní Růžodol (IČO: 17525721). Byt nabízí garantovanou možnost převodu do osobního vlastnictví. Je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a multifunkční barovou sestavou, sklepní místnost a také prostorné garážové stání (3,6 m × 5,5 m) ve 2. NP / 1. patro, u kterého lze instalovat garážová vrata. Významnou předností je uzavřený oplocený areál určený pouze pro rezidenty, který zajišťuje vysokou míru bezpečnosti, klidu a soukromí. Budova je energeticky úsporná (třída C) a vytápění je řešeno dálkovým ústředním topením s radiátory. Byt nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení i skvělou investiční příležitost k pronájmu. V bezprostředním sousedství se nachází Home Credit Arena, která nabízí pestré sportovní a kulturní vyžití. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí (školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení) a výborná dostupnost MHD do centra. Uvedená kupní cena nezahrnuje nesplacenou anuitu ve výši cca 1.000.000,- Kč, kterou přebírá kupující s předepsanými měsíčními splátkami rozpočítanými cca na 10 let. S vyřízením financování na míru - včetně řešení družstevního podílu a doplacení anuity - Vám rádi kompletně pomůžeme. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Ráda Vám poskytnu podrobnější informace a osobně Vás nemovitostí provedu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní byt s dispozicí 3+kk v osobním vlastnictví o výměře podlahové plochy (dle nabývacího titulu) 79 m2 s prostorným velkým balkónem 13 m2, přístupným z obývacího pokoje i ložnice. Umístění bytové jednotky v rámci celého domu nabízí výhledy jak na Liberec, tak i na blízký lesopark Rušička. Nabízená nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží posledního nově postaveného bytového domu v komplexu budov v oblíbené lokalitě Zeleného údolí. Vstup do bytu je velkorysou chodbou, ze které můžete přímo vejít i do dalších místností - do prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským a jídelním koutem, do ložnice, dětského pokoje a koupelny a samostatného WC, kde je k dispozici i pračka se sušičkou. Součástí bytu je pochopitelně i sklep, parkování je na ulici v blízkosti domu. Nemovitost prodávají první majitelé. Celý dům je ve skvělém stavu a tak nové majitele nečeká v blízké budoucnosti žádný zásadní výdaj, spojený s jeho údržbou. V bezprostředním okolí se nachází všechny prvky občanské vybavenosti včetně zastávky MHD Zelené údolí a výhodou je i rychlý nájezd na rychlostní silnici. Věříme, že Vás tato naše nabídka zaujala. Rádi poskytneme případné další informace, samozřejmě si s Vámi byt rádi prohlédneme.

Hledáte prostorný byt pro rodinu, kde bude mít každý svůj vlastní pokoj, nebo bydlení, které si časem upravíte přesně podle svých představ? Pak by vás mohl zaujmout tento byt 3+1 v liberecké čtvrti Doubí. Doubí je příjemná část Liberce, která nabízí dobrou dostupnost do centra města, ale zároveň máte blízko k přírodě. V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti najdete obchodní centrum Nisa, Kaufland a další obchody a služby. Samozřejmostí je dostupnost MHD a výhodou je také rychlé napojení na hlavní silniční tah směrem na Prahu nebo Ústí nad Labem. Byt se nachází ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Pilínkovská a nabízí celkovou plochu 79,5 m². Jeho velkou výhodou je především praktická dispozice. Najdete zde tři samostatné, neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu, oddělenou toaletu a opravdu prostornou chodbu, ve které rozhodně nebudete bojovat o každý centimetr. Byt je v současné době plně funkční a připravený k okamžitému nastěhování. Pokud tedy nechcete hned investovat do rekonstrukce, nemusíte. Na druhou stranu je fér říct, že některé části bytu už si modernizaci zaslouží. Výhodou ale je, že si vše můžete postupně upravit podle svého vkusu, potřeb i finančních možností. Co vás určitě potěší, je lodžie s výhledem do okolní zeleně a na Ještěd. K bytu náleží také opravdu prostorný sklep o velikosti 8,8 m². Samotný bytový dům již prošel revitalizací, má plastová okna a energetickou náročnost třídy C. A teď jedna zajímavá věc navíc! Pokud řešíte parkování nebo potřebujete další úložný prostor, mám pro vás dobrou zprávu. Společně s bytem je možné zakoupit také samostatnou garáž přímo u domu. Ta nabízí dostatek místa nejen pro vaše auto, ale také například pro kola, pneumatiky nebo další vybavení. Cena garáže činí 650 000 Kč a její koupě není podmínkou pro pořízení bytu. Ať už hledáte bydlení pro svou rodinu, nebo byt, který si postupně přizpůsobíte vlastním představám, myslím, že tahle nemovitost rozhodně stojí za osobní prohlídku. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a ráda vám byt osobně představím. Telefonicky jsem vám k dispozici ve všední dny od 8:00 do 18:00. Mimo tuto dobu mi můžete kdykoliv napsat SMS, e-mail nebo zprávu na WhatsApp. Budu se na vás těšit na prohlídkách!

Byt 1kk s možností plnohodnotného 2+kk a soukromou západní terasou - Norská Living V komorním rezidenčním projektu Norská Living nabízíme byt s velkorysým venkovním prostorem a možností úpravy na komfortní 2+kk. Dispozice umožňuje vytvořit samostatnou ložnici i pohodlný obývací prostor s kuchyňským koutem, bez kompromisů v každodenním užívání. Úpravu dispozice pro vás dokážeme také zajistit. Výjimečnou předností bytu je západně orientovaná terasa o celkové výměře 28 m². Na tuto stranu domu nesměřuje žádná další terasa ani společná zahrada projektu. Venkovní prostor tak leží stranou pohybu ostatních obyvatel a nabízí mimořádné soukromí pro odpolední odpočinek, večerní posezení i chvíle v zeleni. Projekt je již těsně před dokončením. Kolaudace je plánována na konec roku 2026, nastěhování v prvním čtvrtletí roku 2027. Byt i jeho okolí si můžete prohlédnout přímo na místě. Důraz na nízké provozní náklady a celoroční tepelný komfort patří k hlavním přednostem projektu. Dům v energetické třídě A využívá tepelná čerpadla napojená na 14 geotermálních vrtů o celkové délce přes 2 km, doplněná fotovoltaickou elektrárnou. Podlahové vytápění zajišťuje příjemné a rovnoměrné teplo v celém bytě. Norská Living nabízí pouze 24 bytů v uzavřeném areálu se společnou zahradou a prostorem pro odpočinek. Klidná poloha v ulici Norská spojuje bydlení v zeleni s blízkostí centra Liberce a každodenních služeb. K bytu náleží sklep o výměře 3,6 m². Cena bytu činí 6 200 000 Kč včetně DPH. Parkovací stání za 504 000 Kč včetně DPH není zahrnuto v ceně bytu. Přijďte si osobně prohlédnout byt i jeho výjimečný venkovní prostor. Rádi vám představíme také možnosti úpravy na 2+kk a provedeme vás dokončeným vzorovým bytem.

Nabízíme Vám ke koupi byty v osobním vlastnictví v novém projektu "Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Byty v dispozici 2+kk jsou v 1.- 7. NP s výtahem o výměrách kolem 60 m² + předzahrádka/terasa/balkón (u některých bytů) + sklepní kóje (u některých bytů) + vyhrazené vnitřní parkovací stání v ceně. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu zahradagallas Dokončení kolaudace - začátek roku 2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku "Vzorového bytu". Nový developerský projekt „Zahrada Gallas“, je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Většina bytů má balkón, terasu či předzahrádku. V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón a přiřazené podzemní garážové stání. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní a společenský život, v blízkosti města příroda. Díky dobré dopravní dostupnosti do zaměstnání jak v rámci města Liberec, tak na rychlostní komunikaci Praha, Česká Lípa, možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě vzdělání v základních, středních školách, vysoké škole TUL, řadě příležitostí k využití volného času, sportovních zařízení, aktivit v přírodě, je město předurčeno ke kvalitnímu životu rodin i jednotlivců. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 3+kk s balkonem, 80,3 m² - Norská Living, Liberec Nové bydlení už na dosah. Projekt Norská Living je těsně před dokončením, s plánovanou kolaudací do konce roku 2026 a nastěhováním v prvním čtvrtletí roku 2027. Svůj budoucí domov si tak můžete prohlédnout už dnes a stěhování plánovat na začátek příštího roku. Byt č. 11 nabízí prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice a balkon. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží a jeho podlahová plocha dle prohlášení vlastníka činí 80,3 m². Je součástí komorního uzavřeného areálu s pouhými 24 byty, v blízkosti centra Liberce i zeleně. Hlavní obytný prostor propojuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou a navazuje na něj balkon. Dvě samostatné ložnice poskytují prostor pro rodinu i pro kombinaci bydlení a práce z domova. Dispozici doplňuje vstupní předsíň, koupelna a samostatná toaleta. Praktické využití prostoru si můžete prohlédnout v zařízeném vzorovém bytě se stejnou dispozicí, který zachycují fotografie. Pomocí nábytkového řešení je v něm vytvořena také technická komora, která nabízí další úložné a technické zázemí. Fotografie slouží jako inspirace pro zařízení interiéru; vyobrazené vybavení a nábytkové úpravy nejsou součástí nabídkové ceny. Vzorový byt však také na prodej. Projekt v energetické třídě A využívá 14 geotermálních vrtů o celkové délce přes 2 km v kombinaci s fotovoltaikou. Tyto technologie přispívají k velmi nízkým provozním nákladům, zatímco podlahové vytápění zajišťuje příjemný tepelný komfort. Uzavřený areál se zahradou poskytuje obyvatelům soukromí a klidné zázemí, přitom zůstává na dosah městská občanská vybavenost. Cena bytu činí 9 990 000 Kč včetně DPH. Parkovací stání se hradí samostatně. Přijďte si prohlédnout vzorový byt a poznat atmosféru Norská Living osobně. Rádi s vámi domluvíme termín prohlídky.

Mám pro vás byt, do kterého se nemusíte bát nastěhovat hned zítra. Kompletní modernizace, poslední patro a výhled, který vás jen tak neomrzí. Přesně takové bydlení dnes hledá většina lidí. Tentokrát vás vezmu do spodní části centra Liberce, do ulice Na Bídě. Lokalita, která nabízí jednu obrovskou výhodu - všechno máte doslova pár minut od domu. Do centra města dojdete pěšky, Lidl je téměř za rohem, stejně jako škola, školka nebo terminál MHD. A když si budete chtít odpočinout od městského ruchu, stačí pár minut chůze k liberecké přehradě nebo do lesoparku na Králově Háji. Celý dům je v družstevním vlastnictví a spravuje ho Bytové družstvo Pozemní stavby. Je znát, že se o dům dlouhodobě pečuje. Společné prostory jsou udržované, vše funguje tak, jak má, a v domě panuje klid. Měsíční náklady se pohybují kolem 4.500 Kč pro tříčlennou rodinu, nad rámec této částky hradíte už pouze spotřebu elektřiny. Samotný byt najdeme v 10., tedy posledním patře. A právě to je jeho největší přednost. Nikdo vám nebude dupat nad hlavou, získáte dostatek světla, krásný výhled a díky severovýchodní orientaci i příjemné klima. Slunce sem svítí hlavně dopoledne, takže ani v letních měsících nebudete bojovat s přehřátým interiérem. Byt prošel kompletní modernizací a je připravený k okamžitému nastěhování. Interiéru dominují světlé odstíny, sjednocené podlahy a nadčasová kombinace šedých tónů. Přesně ten typ designu, který neomrzí a snadno si ho doladíte podle vlastního stylu. Vedle vzhledu potěší i praktická dispozice 3+1 o výměře 62 m². Byt nabídne dvě neprůchozí ložnice propojené společnou šatnou, prostornou předsíň s místem pro velké vestavěné skříně i další komoru. Srdcem bytu je obývací pokoj s lodžií, který je otevřený průchodem do kuchyně. Díky tomu působí hlavní obytný prostor mnohem větší, vzdušnější a je to přesně místo, kde budete trávit většinu času. Je tu ale jedna důležitá informace. Byt je v družstevním vlastnictví a nelze jej použít jako zástavu pro hypoteční úvěr. Pokud však máte vlastní prostředky nebo financování vyřešené jiným způsobem, čeká vás bydlení bez dalších investic. Náklady na bydlení se pohybují okolo 4.500 Kč (fond oprav, vytápění, spotřeba vody) + spotřeba elektřiny. Mě si tenhle byt získal hned při první návštěvě. Je to přesně ten typ místa, kde se člověk cítí dobře od prvního okamžiku. Jestli si získá i vás, o tom se nejlépe přesvědčíte na osobní prohlídce. Budu se na vás těšit. Telefonicky jsem vám k dispozici ve všední dny od 8:00 do 18:00. Mimo tuto dobu mi můžete kdykoliv napsat SMS, WhatsApp nebo e-mail a ozvu se vám zpět hned, jak to bude možné.

Krásný a prostorný byt 3+1 na Hodkovické ulici v Liberci, s užitnou plochou 70m², prosklenou lodžií 4,5m², vlastní sklepní kójí a jako bonus, technickou místností. A problémy s parkováním? To vyřeší garáž, která nálěží k bytové jednotce! Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení bez dalších nutných investic a dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Byt se pyšní kuchyňskou linkou s pracovní deskou z přírodní žuly, která dodává prostoru luxusní a přírodní vzhled. Kromě toho je vybaven kvalitními spotřebiči, které zajišťují pohodlné a efektivní vaření. Zároveň s kuchyní prošla kompletní rekonstrukcí toaleta a koupelna. Zárubně a dveře mají skvělé zvukově izolační vlastnosti. Oproti fotodokumentaci přidali majitelé v mezidobě ještě podlahové krytiny do ložnice a dětského pokoje. Nejen alergiky nadchne centrální vysavač, který usnadní úklid a udržování čistoty, ale hlavně je nasátý vzduch vypouštěn ven až v technické místnosti. Plynový kotel zajišťuje příjemné teplo v chladnějších dnech a umožňuje individuální regulaci vytápění dálkovým ovládáním. Předností tohoto bytu je prostorná prosklená lodžie, která prosvětluje obývací pokoj bytu. Zde si můžete odpočinout a relaxovat po náročném dni. Parkování u větších obytných domů bývá problematické, ale to tady můžete vypustit z hlavy, garáž máte pár kroků od bytu. Okolí bytu vyhovuje potřebám rodiny. V blízkosti se nachází obchody, restaurace a veškerá potřebná infrastruktura. Pro milovníky sportu je zde také mnoho možností pro aktivní vyžití, ať už se vydáte na horské túry a nebo využijete nedaleký Vesecký areál. Pro detailní informace a domluvení prohlídky samotného bytu volejte a najdeme společný termín, kdy se potkáme. S pozdravem, V. Řehák

Prodej světlého bytu 2+kk s balkonem | 49 m² | Liberec - Tatranská Cena: 4 890 000 Kč Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49 m², který se nachází v posledním patře bytového domu v ulici Tatranská v Liberci. Byt je rohový, orientovaný na východ a jihovýchod, díky čemuž nabízí příjemné denní světlo. Velkou výhodou je balkon o velikosti 7 m², ideální pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Vybavení bytu: kuchyňská linka se spotřebiči, obývací stěna, vestavěné skříně, nové plovoucí podlahy, sklep o velikosti přibližně 2 m². Byt se nachází v osobním vlastnictví. Dům disponuje třemi výtahy a je v dobrém stavu. Nízké měsíční náklady: fond oprav: 12 Kč/m², zálohy na služby přibližně 2 500 Kč měsíčně. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost centra Liberce a možnost okamžitého nastěhování. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Cena: 4 890 000 Kč. Byt je k dispozici ihned. Realitní kanceláře prosím nevolat.

Výjimečná příležitost koupě kompletně rekonstruovaného bytu ve vyhledávané lokalitě Liberce. Byt prošel nákladnou a pečlivou rekonstrukcí, včetně kuchyňské linky, za použití kvalitních materiálů a je ihned k nastěhování. Výhodou je také klidné prostředí a příroda v okolí. Koupí bytu získáte příjemné bydlení bez investic v klidné lokalitě Liberce.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 nacházející se ve 2.NP zatepleného panelového domu v okrajové části sídliště Broumovská, ul. Sametová 833/26. Bytová jednotka disponuje obývacím pokojem, ložnicí s novými vestavěnými skříněmi a menším pokojem vhodný jako dětský pokoj popř. jako pracovna, dále pak prostornou kuchyní s posezením. Koupelna s rohovou vanou je po rekonstrukci, WC oddělené. K dispozici je rovněž sklepní kóje. Jedná se o lokalitu s výbornou dostupností všech služeb. V těsné blízkosti se nachází MHD. Více informací Vám rádi poskytneme v RK.

Tento nový byt č. F3.3.17 o dispozici 3+kk (97,64 m2) s balkónem (4,64 m2) se nachází ve 3. podlaží budovy F3F4 na Nové Kunratické. Projekt Nová Kunratická je novodobou lesní čtvrtí, která postupně vzniká v jedinečné liberecké lokalitě na pomezí Kunratické, Nového Harcova a Kunratic. Je ideální kombinací komfortu města, blízkosti přírody a moderního bydlení. V 1. etapě stavíme dvě šestipodlažní budovy se 105 byty o dispozicích od 1+kk po 4+kk. Tato bytová jednotka vyniká zejména chytře řešenými dispozicemi a vysokým standardem bydlení. Velkou prosvětlenost interiéru a propojení s okolní přírodou zajišťují velká okna s předokenními žaluziemi a vlastní balkón nabízející prostor pro odpočinek. Dispozice bytu jsou navrženy s ohledem na aktuální trendy a maximální využitelnost prostoru. Celý koncept je navržen tak, abyste už v rámci standardního provedení bydleli v nadstandardním pohodlí. Tomu odpovídá i výběr kvalitních vinylových podlah, obkladů, dlažeb i zařizovacích předmětů a armatur do koupelen. Součástí standardu je také rekuperační jednotka a podlahové topení. Budova splňuje požadavky pro energetickou náročnost třídy A, a bydlení je tak mimořádně úsporné. K bytu je možno dokoupit vlastní podzemní parkovací stání přímo v suterénu budovy a sklep. Na Nové Kunratické najdete také občanskou vybavenost a služby i bohaté volnočasové vyžití. Výhodou je dobrá dostupnost z centra města i napojení na dopravní spojky na Jablonec n. N., Prahu i Bedřichov. Díky vysoké úrovni bydlení, skvělé lokalitě i soukromí okolní přírody se Nová Kunratická stane vaším vysněným domovem. Kolaudace bytu je plánována na Q2 2027 a k nastěhování bude připraven v Q3 2027. Více informací najdete na webových stránkách projektu. Podrobnosti vám náš obchodní tým rád upřesní také na osobní schůzce.

Tento nový byt č. F2.6.25 o dispozici 3+kk (90,84 m2) se dvěma balkóny (4,08 m2 a 4,12 m2) se nachází v 6. podlaží budovy F1F2 na Nové Kunratické. Projekt Nová Kunratická je novodobou lesní čtvrtí, která postupně vzniká v jedinečné liberecké lokalitě na pomezí Kunratické, Nového Harcova a Kunratic. Je ideální kombinací komfortu města, blízkosti přírody a moderního bydlení. V 1. etapě stavíme dvě šestipodlažní budovy se 105 byty o dispozicích od 1+kk po 4+kk. Tato bytová jednotka vyniká zejména chytře řešenými dispozicemi a vysokým standardem bydlení. Velkou prosvětlenost interiéru a propojení s okolní přírodou zajišťují velká okna s předokenními žaluziemi a dva vlastní balkóny nabízející prostor pro odpočinek. Dispozice bytu jsou navrženy s ohledem na aktuální trendy a maximální využitelnost prostoru. Celý koncept je navržen tak, abyste už v rámci standardního provedení bydleli v nadstandardním pohodlí. Tomu odpovídá i výběr kvalitních vinylových podlah, obkladů, dlažeb i zařizovacích předmětů a armatur do koupelen. Součástí standardu je také rekuperační jednotka a podlahové topení. Budova splňuje požadavky pro energetickou náročnost třídy A, a bydlení je tak mimořádně úsporné. K bytu je možno dokoupit vlastní podzemní parkovací stání přímo v suterénu budovy a sklep. Na Nové Kunratické najdete také občanskou vybavenost a služby i bohaté volnočasové vyžití. Výhodou je dobrá dostupnost z centra města i napojení na dopravní spojky na Jablonec n. N., Prahu i Bedřichov. Díky vysoké úrovni bydlení, skvělé lokalitě i soukromí okolní přírody se Nová Kunratická stane vaším vysněným domovem. Kolaudace bytu je plánována na Q2 2027 a k nastěhování bude připraven v Q3 2027. Více informací najdete na webových stránkách projektu. Podrobnosti vám náš obchodní tým rád upřesní také na osobní schůzce.

U tohoto bytu bych začal pohledem ven. Z lodžie jsou vidět stromy a za nimi okolní kopce. Vejdou se sem dvě židle a malý stolek. Právě takové místo může být příjemnou součástí dne - káva, pár stránek knížky nebo chvíli venku, aniž byste museli odejít z domova. V Lomené ulici v Liberci-Kristiánově pro vás mám byt 3+1. Výpočtový list uvádí celkovou plochu 63,48 m². Na fotografiích mě vedle výhledu zaujaly především dřevěné parkety skládané do stromečku. Procházejí obytnými pokoji a dávají jim charakter, který stojí za zachování i při dalších úpravách. Z obývacího pokoje se vychází přímo na lodžii. Pokoj dnes slouží k posezení a odpočinku, zatímco další dva mají každý trochu jinou podobu. Ve větším je vedle postele i pracovní stůl, menší je zařízený s vyvýšeným spaním a úložným prostorem pod ním. Podle vašich potřeb tu může vzniknout ložnice, dětský pokoj nebo samostatná pracovna. Je ale dobré vědět, že do menšího pokoje se vstupuje přes obývací pokoj. Kuchyň je samostatná. Pracovní plochy a skříňky jsou po obou stranách, u okna zbývá místo na menší jídelní stůl. Vaření tak má svůj prostor a obývací pokoj může zůstat místem, kde se večer potkáte. V předsíni jsou vestavěné skříně, v koupelně vana. Je fér říct, že byt má vedle příjemných detailů také viditelné opotřebení. Koupelna i některé povrchy si zaslouží úpravy a rozsah modernizace bude záležet na vašich nárocích. Pokud chcete bydlení postupně přizpůsobit sobě, můžete přitom zachovat to, co už tu funguje - parkety, samostatnou kuchyň a propojení obývacího pokoje s lodžií. Kolem domu jsou travnaté plochy, keře a vzrostlé stromy. Mezi okolními domy je také malé dětské hřiště. Zeleň je tak přítomná nejen ve výhledu z lodžie, ale i bezprostředně kolem domu. V bytě aktuálně žije dlouhodobý nájemník. Pokud chcete na pronájmu navázat, může zůstat i po změně majitele. Jestli tu plánujete vlastní bydlení, je možné se s ním domluvit na ukončení nájmu a termínu předání bytu. Pro představu o platbách: předpis platný od července 2024 pro jednu osobu uváděl měsíčně 5 222 Kč. Z toho 1 561 Kč připadalo na fondy včetně oprav, 387 Kč na poplatky a 3 274 Kč na zálohy, zejména na vytápění a vodu. Jde o předpis plateb SVJ; vlastní spotřeba elektřiny a plynu na vaření v něm zahrnuta není. Rád vám byt ukážu. Projdeme si jednotlivé pokoje, podíváme se na jeho stav i praktické věci kolem domu a budete mít prostor zjistit, jestli vám tohle místo sedí.

Hledáte prostorné bydlení, kam se stačí jen nastěhovat? Nabízíme plnohodnotný byt 4+1, který se přizpůsobí potřebám vaší rodiny. K prodeji nabízíme světlý byt 4+1 o podlahové ploše 77,9 m², doplněný o prostornou lodžii 4,51 m² a sklepní kóji 2,1 m². Celková užitná plocha tak dosahuje 84,51 m². Jde o skutečně plnohodnotnou dispozici 4+1 - prostor pro ložnici a dva dětské pokoje, přičemž menší z dětských pokojů lze bez problému proměnit ve velkorysou pracovnu, nebo díky své poloze i jako jídelnu. Byt tak ocení rodiny s dětmi i ti, kdo potřebují oddělený prostor pro domácí kancelář. Co byt nabízí: • Obývací pokoj 21,25 m² • Kuchyně 10,4 m² • Pokoj 1 12,92 m² • Pokoj 2 12,15 m² • Pokoj 3 7,91 m² • Chodba 9,22 m² • Koupelna 3,0 m² • WC 1,05 m² • Sklep 2,1 m² • Lodžie 4,51 m² Byt prošel kompletní, nákladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu - a od jejího dokončení v něm nikdo nebydlel. Kupujete tedy fakticky nový, nebydlený interiér se zárukou kvality, kterou doložíme fakturami i fotodokumentací. Co vše je nové: • Vnitřní omítky, SDK podhledy, elektroinstalace, rozvody vody, odpady, obklady, dlažby a hydroizolace v koupelně • Interiérové dveře Porta • Otopná tělesa • Kuchyňská linka Oresi se spotřebiči Beko • Odolný vinyl v obytných místnostech Samozřejmostí je logické rozmístění zásuvek a vypínačů po celém bytě. Předáme také platnou revizi elektřiny. Byt je napojen na centrální zdroj tepla. Dům, na který je spolehnutí: O dům se stará funkční a hospodařící SVJ bez dluhů, fond oprav je v plusu. Fasáda prošla zateplením a rekonstrukcí a společné prostory jsou čisté a udržované. Lokalita s výbornou dostupností: Byt se nachází v klidné ulici Kaplického v liberecké čtvrti Doubí - ideální volba pro rodiny i pro ty, kteří oceňují rychlé spojení s centrem i mimo město. Přímo v ulici stojí Základní škola Kaplického a Mateřská škola Lvíček, takže cesta dětí do školy i školky zabere jen pár minut pěšky. Pár kroků od domu je zastávka MHD s pravidelnými spoji do centra Liberce a v docházkové vzdálenosti několika minut chůze najdete i obchod s potravinami, restauraci a další služby pro denní potřebu. Pro motoristy je lokalita strategická díky blízkosti silnice I/35, která v Turnově navazuje na dálnici D10 - výpadovka na Prahu je tak otázkou pár minut jízdy autem. Součástí prezentace bytu je i 3D prohlídka a také 3D půdorys s vizualizací rozmístění nábytku, díky kterému si snadno uděláte představu o využití prostoru. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru a zajistíme hladký průběh celé transakce od rezervace až po předání klíčů.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+1 v Liberci - Rochlicích, ul. Gagarinova. Byt je v osobním vlastnictví, umístěný v 2. nadzemním podlaží a náleží k němu sklepní koje. Na mezipatře je společný balkon a u sklepů kočárkárna. Byt je v původním udržovaném stavu s umakartovým jádrem, nabízí tak novému majiteli rekonstrukci dle svých představ a seberealizaci. Celý dům prošel revitalizací, je zateplen, má plastová okna, nový výtah a vlastní plynovou kotelnu, díky které jsou nízké náklady na bydlení. Jedná se o výbornou lokalita pod Ještědem s veškerou občanskou vybaveností, mateřská škola a MHD jsou v těsné blízkosti.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 70,6 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží (3. NP) bytového domu na adrese Tanvaldská 34, Liberec - Vratislavice nad Nisou. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, a je tak vhodný pro ty, kteří si chtějí vytvořit nové bydlení přesně podle vlastních představ nebo hledají investiční příležitost. Součástí bytu je kuchyň, tři samostatné pokoje, koupelna, toaleta a předsíň. Prostor je variabilní, s možností úprav dispozice podle potřeb nového majitele. Byt je světlý, má plastová okna a vytápění je řešeno plynovými topidly WAW. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a nachází se v lokalitě s výbornou dopravní dostupností - tramvajová zastávka je přímo u domu. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a služeb. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120233.