Vânzare apartamente - Praha

Nabízím k prodeji moderní obytný hausbot o rozměrech 12 × 3 m, aktuálně umístěný s kotvištěm v Praze 8 Cena je bez DPH Makléři, nevolat, nepsat! Nejde o klasický starší hausbot nebo rekreační loď, ale o plnohodnotné moderní bydlení na vodě, navržené pro celoroční provoz díky velmi dobrému zateplení, klimatizaci, nezávislému energetickému systému a kompletnímu technickému zázemí je možné jej komfortně využívat po celý rok - bezproblémově i v zimě. Lze prodat i bez kotviště (cena dohodou) - rozměry 12 × 3 m - robustní konstrukce na ocelových pontonech - opravdu velmi silné - moderní interiér - velké francouzské okno + další velké prosklené plochy - žaluzie, závěsy, plisé žaluzie - čtyři 2x1m okna - plně vybaven - možnost off grid, ostrovní systém - nebo přípojky na vodu i elektřinu (Zajištěno na kotevním stání) - plnohodnotná kuchyň (el, deska, myčka, lednice, pračka) - vynikající tepelné izolace - split klimatizace - nezávislé vytápění Webasto (back-up) - kompletní koupelna a obytná část - vlastní zásoba vody a systém odpadních vod - plnohodnotný ostrovní solární systém - příprava pro řízení a instalaci závěsného motoru Hausbot jsem oproti původnímu provedení doplnil o výkonný ostrovní solární systém, díky kterému může fungovat nezávisle na břehu. Cca 8 měsíců v roce Systém tvoří: 6× 450 Wp solární panel celkový výkon 2,7 kWp 48V LiFePO4 baterie 320 Ah uložená energie přibližně 15 kWh 230V elektrický systém pro běžný provoz domácnosti Nejde tedy pouze o několik panelů pro základní spotřebu, ale o skutečný domácí off-grid systém. VYTÁPĚNÍ A KLIMATIZACE split klimatizací Rotenso pro chlazení i přitápění. Klimatizace plnohodnotně funguje do -15. Níže už kombinaci s webastem, nebo radiátorem. nezávislým naftovým topením Webasto Air Top 2000 STC Díky kvalitní izolaci je prostor výrazně blíže standardnímu modernímu bytu než běžnému nezateplenému hausbotu. VODA A ODPADY vlastní nádrž na čistou vodu cca 400 litrů tlakové vodní čerpadlo filtrace vody možnost provozu z vlastní nádrže i externího přívodu vody teplá a studená voda bojler 50l vlastní systém řešení odpadních vod / ČOV + 1800l nádrž s rychlopřípojkami pro pravidelný vývoz KONSTRUKCE A MOŽNOST PLAVBY Hausbot stojí na robustních kovových pontonech a již z výroby má přípravu pro řízení a závěsný motor. Lze tedy použít i jako běžnou loď.

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 71 m², který doplňuje lodžie o výměře 7,77 m² a sklep o velikosti 4 m². Součástí prodeje je rovněž garážové parkovací stání umístěné přímo pod domem, které výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byt prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly obnoveny prakticky všechny důležité části interiéru. Nové jsou podlahy, stěny, stropy i dlažba, kompletní elektroinstalace a rozvody vody. Rekonstrukcí prošlo také veškeré sanitární zázemí, tedy koupelna a samostatná toaleta. Součástí bytu je rovněž nová kuchyňská linka, díky čemuž je jednotka připravena pro nového majitele bez nutnosti dalších zásadních investic. Dispozice bytu je prakticky rozdělena na společenskou a klidovou část. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je orientován na jih a nabízí přímý vstup na prostornou lodžii. Jižní orientace přináší do obytné části dostatek přirozeného světla. Pro větší komfort je v obývacím pokoji instalována také klimatizace, kterou oceníte zejména během letních měsíců. Klidovou část tvoří dvě samostatné a neprůchozí ložnice orientované na sever. Toto uspořádání poskytuje dostatek soukromí a zároveň umožňuje druhý pokoj využít nejen jako ložnici, ale také jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktickým bonusem je také sklep o výměře 4 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb domácnosti. Spolu s bytem se prodává také garážové parkovací stání přímo pod domem. Samotný byt je v osobním vlastnictví, zatímco parkovací stání je vedeno v družstevním vlastnictví. Tato kombinace nabízí pohodlné a bezpečné parkování bez nutnosti každodenně hledat volné místo v okolí domu. Díky dispozici 3+kk, dvěma neprůchozím ložnicím, velké lodžii, kompletní rekonstrukci a vlastnímu parkování představuje nemovitost zajímavou možnost pro pár i rodinu hledající komfortní bydlení bez nutnosti dalších rozsáhlých úprav. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný byt 2kk v prvním patře činžovního domu z roku 1912 s výtahem, vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice k pronájmu. Místnosti jsou na tuto dispozici nečekaně velké a mají vysoké stropy, jaké jsou pro činžovní domy typické. Díky jejich velikosti lze byt dispozičně upravit na 2+1. Pokoj má původní dřevěné parkety skládané do rybí kosti a velké dřevěné okno do ulice na severovýchod. Kuchyň je samostatná a prostorná, s kuchyňskou linkou, sporákem a vysokým oknem do klidného dvora na jihozápad, kterým do ní svítí slunce. K bytu patří koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC s oknem, komora s oknem a předsíň s dlažbou. Byt je v původním, zachovalém stavu a je volný. Můžete se nastěhovat hned, nebo si ho postupně upravit podle sebe. Tramvaj staví skoro před domem a za pár zastávek jste na Palmovce u metra B. Kolem je všechno, co člověk potřebuje každý den: obchody, školy včetně gymnázia PORG hned vedle domu, restaurace i Fakultní nemocnice Bulovka. Na procházku nebo s kočárkem je to kousek do parku Pod Korábem a do Thomayerových sadů, na kolo na cyklostezku podél Rokytky. V domě je na prodej více bytů s různými dispozicemi. Ráda vám byty ukáži, prohlídku domluvíme podle vašich časových možností.

Velkorysý prostor, vysoké stropy a příjemné výhledy na město tvoří hlavní přednosti bytu 3+1 s balkonem o celkové výměře 98,9 m². Byt po kompletní rekonstrukci v roce 2024 se nachází ve 4. patře rohového činžovního domu s výtahem s adresou Praha 6 - Hradčany, přímo u stanice metra A Hradčanská. Prostorná vstupní hala propojuje jednotlivé části bytu a díky rohovému umístění v domě jsou všechny místnosti nadstandardně světlé. Balkon s otevřeným výhledem na město rozšiřuje obytný prostor a nabízí možnost vytvořit si příjemné místo pro ranní kávu. Samostatná kuchyň s ostrůvkem poskytuje nejen dostatek místa pro vaření, ale i posezení. Bílou kuchyňskou linku doplňuje dřevěná pracovní deska, promyšlené osvětlení a z okna otevřený výhled. Interiér působí svěže a útulně díky světlým dřevěným podlahám a barevným akcentům. Dispozice dále zahrnuje obývací pokoj, ložnici a další pokoj se šatnou. Moderní koupelna s denním světlem je vybavena vanou a toaleta je samostatná. V bytě najdete i praktickou komoru. Byt má severozápadní orientaci a vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Společné prostory domu jsou v dobrém a průběžně udržovaném stavu. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na nebytových prostorách v přízemí domu a na ateliérech, který představuje další ekonomickou hodnotu spojenou s vlastnictvím bytu. Hradčany spojují charakter historické Prahy s pohodlím městského bydlení. Metro A i tramvajové zastávky Hradčanská jsou přímo přes ulici. K procházkám a odpočinku lákají nedaleké Letenské sady a procházkou se dostanete i Stromovky. Zázemí většiny služeb máte v přímém okolí domu.

Bydlení, kde máte přírodu doslova za okny, a přitom vše potřebné na dosah ruky. Nabízíme ke koupi slunný, moderní a prakticky řešený byt 3+1 s velkou lodžií a sklepem o celkové ploše 80 m², situovaný v jedné z nejpříjemnějších lokalit pražských Řep - v ulici Mrkvičkova, přímo u vstupu do lesoparku. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem šestipodlažního panelového domu z roku 1991, který prošel v letech 2019-2022 rozsáhlou revitalizací. Samotný byt byl před několika lety rekonstruován, kuchyně pochází z roku 2020. Proč si tento byt zamilujete? * Krásné místo přímo u lesoparku - zeleň, klid a příroda hned za domem, ideální pro procházky, sport i rodiny s dětmi. * Skvělá dispozice prostorného 3+1 a příjemná orientace - obývací pokoj a kuchyně s jídelním koutem krásně světlé a slunné, orientované na jih, dětský pokoj a ložnice orientované do úplného klidu na sever, s příjemným výhledem do lesa. * Velká zasklená lodžie - příjemná pro posezení i pěstování kytiček, praktická pro věšení prádla. * Bonusové úložné prostory - komora přímo v bytě, samostatný sklep a společná kolárna/kočárkárna v domě. * Kompletně revitalizovaný dům - zateplená fasáda, nová střecha, zvětšené a zasklené lodžie, na lodžii i oknech na jih venkovní žaluzie. * Byt připravený k nastěhování - bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce, podle vkusu nového majitele postačí drobné kosmetické úpravy jako je nová výmalba. * Příroda, klid a pohodlí městského života na jednom místě. Právě lokalita je jednou z největších předností této nemovitosti. Lesopark máte doslova pár kroků od domu, a přitom nemusíte dělat kompromisy v dostupnosti služeb ani dopravy. V pohodlné docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Billa i zrekonstruované nákupní centrum Řepy s Albertem, lékárnou, poštou, restauracemi a dalšími obchody. V okolí je rovněž několik mateřských škol a základní škola. Pár minut chůze od domu jsou zastávky tramvají (16, 9, 10) se spojením až do centra Prahy i autobusové linky navazující na metro. Byt je v osobním vlastnictví. Měsíční platby pro čtyřčlennou rodinu činí 8 575 Kč, z toho: * 3 902 Kč - příspěvek na správu domu a pozemku včetně dlouhodobé zálohy na opravy, * 4 673 Kč - zálohy na služby. * Plus elektřina v bytě činí přibližně 1 500 Kč měsíčně. Plyn v bytě není. Pokud hledáte prostorný rodinný byt v zeleni, s výbornou dispozicí, krásnými výhledy a pohodlnou dostupností všeho, co potřebujete ke každodennímu životu, neváhejte mne kontaktovat.

Výjimečný 4+KK (124.84 m²) v projektu LOFTY NUSLE - bydlení s historií, charakterem a prémiovým standardem Objevte jedinečné bydlení v autentických prostorách bývalého Nuselského pivovaru. Projekt LOFTY NUSLE nabízí pouhých 15 loftů, které propojují původní industriální atmosféru historické budovy s moderním designem, kvalitními materiály a komfortem současného bydlení. Byt o dispozici 4+KK a ploše 124.84 m² vás zaujme: Velkorysým a vzdušným prostorem s neopakovatelnou atmosférou historického pivovaru Kvalitními dřevěnými podlahami, které podtrhují prémiový charakter interiéru Klimatizací pro maximální komfort v každém ročním období Originální architekturou, která citlivě propojuje historické prvky s moderním pojetím bydlení Komorním charakterem projektu s pouhými 15 loftovými jednotkami Atraktivní polohou v pražských Nuslích s tramvajovou zastávkou přímo u objektu a skvělou dostupností do centra Prahy Blízkostí parků Folimanka a Grébovka, kaváren, restaurací, obchodů a kompletní občanské vybavenosti ✨ K dispozici je parkovací stání v garážích za 900 000 Kč Byty budou kompletně dokončeny v listopadu, a to včetně dřevěných podlah, zárubní a interiérových dveří, kompletně dokončených koupelen a dalších finálních prvků interiéru. Nový majitel tak převezme hotové bydlení připravené k následnému zařízení podle vlastního stylu. LOFTY NUSLE jsou určeny pro ty, kteří nehledají jen nový byt, ale místo s vlastním příběhem a nezaměnitelnou atmosférou. Historie, výrazná architektura, prémiové materiály a moderní komfort zde vytvářejí bydlení, které se v běžné pražské nabídce objevuje jen výjimečně.

Investiční příležitost - bytová jednotka před rekonstrukcí u stanice metra Střížkov (trasa C). Nabízíme k prodeji byt o velikosti 55 m2 s velkou zasklenou lodžií a sklepem (komorou) umístěným hned vedle bytu. Byt v osobním vlastnictví a dispozici 3+1 se nachází v 1. NP kompletně revitalizovaného panelového domu v oblíbené a vyhledávané lokalitě, v ulicí Bílinská na Proseku. Velkou výhodou této bytové jednotky je, že všechny vnitřní příčky jsou řešeny SDK, takže budoucí vlastník si může v rámci rekonstrukce sám zvolit celkové uspořádání bytu. Krom velké a celkově rekonstruované lodžie a nových plastových oken, je byt v původním stavu a tudíž určen ke kompletní rekonstrukci. V současnosti se byt skládá z kuchyně, tří pokojů, koupelny, wc a chodby, kde je několik vestavěných skříní. Hned vedle bytu se nachází uzamykatelný prostor se dvěma samostatnými sklepy náležící k bytům na tomto podlaží. Prosek patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské lokality díky výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a velkému množství zeleně. Velkou výhodou je blízkost stanic metra C, Střížkov a Prosek, kam se dostanete pěšky za několik málo minut. V blízkosti je také nájezd na komunikaci, která je přímo napojená na dálnici D8. Dalším benefitem této lokality je kompletní občanská vybavenost (např. školy, mateřské školy, obchody, zdravotnická zařízení, lékárny, sportoviště a další služby). Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož zajištěním Vám rádi pomůžeme. PENB: průkaz nebyl dodán, proto je uvedena třída G

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt na Zahradním Městě. Byt se nachází v 2. NP (1. patro), dispozičně řešeno jako 1 kk. Obývací pokoj má hezká výhled do zeleně na vzrostlé stromy. Koupelna a toaleta jsou dvě samostatné místnosti - jádro je zděné. Dům je velmi dobře spravován, v domě je klidné a čisté prostředí, okolí domu je hezky upraveno - vysázené květiny, upravené chodníky. Hezké klidné místo s veškerou občanskou vybaveností v místě - Hamerský rybník - sportoviště, nedaleký Hostivařský lesopark pro krásné procházky. Platba z vlastních zdrojů, hypotéka pouze v případě ručení jinou nemovitostí. Rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout nadstandardní nemovitost na báječném místě na Praze 10 v Malešicích. Jedná se o byt 2+kk s prostornou terasou, garážovým stáním, sklepem (umístěným ihned za garážovým stáním) a hlavně díky vyššímu podlaží s naprosto úchvatným výhledem na Prahu. Čistá podlahová bytu činí 52,6m2 + terasa 17,81m2 + sklep 6,7m2. ‌ Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Budete okouzleni vnitřním uspořádáním, kde architekti mysleli na všechno, co je potřeba ke spokojenému životu. Neprůchozí dispozice, prakticky řešený a světlý obývací pokoj (20,52m2, orientace na dvě světové strany) napojený na kuchyňský kout, prostorná a světlá ložnice o velikosti 14,14m2. ‌ Elegantní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní plochy, úložných prostor a je plně vybavena vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje a z ložnice je vstup na terasu o výměře 17,81m2, takže na ní určitě zvládnete menší grilování či se jen tak kochat báječným výhledem. Koupelna (5,06m2) je vybavena sprchovým koutem. ‌ Byt je dále vybaven pro Váš pohodlný život dostatkem úložných prostor, kdy prim hraje velkorysá a neméně funkční vestavěná skříň ve vstupní chodbě (o výměře 9,11m2). V bytě jsou plastová okna, na podlaze dlažba v celém bytě (nadstandard), hladké interiérové dveře (výška 210cm), bezpečnostní dveře. ‌ Novostavby jsou nesmírně pohodlné. Samozřejmostí je výtah a také velmi reprezentativní společné prostory. Na patře jsou 4 byty. Teplo a teplá voda jsou centrálně řešené, měsíční poplatky činí 6.366,-Kč (vč. FO 1.067,-Kč, zálohy na teplo 1.303,-Kč a teplou vodu 894,-Kč). ‌ Okolí ulice Nad úžlabinou je ta klidnější, zelenější část Malešic, kterou má rád každý, kdo nechce bydlet na rušné křižovatce, ale zároveň nechce ztratit blízkost centrální Prahy. Bydlíte nedaleko Malešického parku, v okolí jsou dětská hřiště, běžecké stezky a zelené plochy. A když chcete více přírody, máte to kousek do údolí Úžlabina nebo lesoparku na Třešňovce. ‌ Veškerá občanská vybavenost je v pěším dosahu, na tramvaj či autobus dojdete do pár minut - rychlé spojení na metro Floru, Želivského či na Skalku. Pokud jste došli k přesvědčení, že toto je ta nemovitost, na kterou jste čekali - volejte, rádi Vám nabídneme osobní prohlídku. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele kupní ceny dle preference klienta.

Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 71m² v 9. patře udržovaného a revitalizovaného domu v ulici Podjavorinské na pražském Chodově. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, rozvody vody, plastová okna, plovoucí podlahy, stoupačky. Dům je dlouhodobě nadstandardně udržovaný a prošel postupnou revitalizací, zateplení, modernizaci výtahu, výměnu vstupních portálů a oken ve společných prostorách i obnovu společných chodeb. Přímo před domem se nachází velké veřejné parkoviště, díky kterému zde zpravidla nebývá problém zaparkovat. Lokalita je s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete školy a školky, polikliniku, poštu, obchody, služby, restaurace, dětská hřiště i sportoviště. Stanice metra C Háje i autobusové spoje jsou dostupné pěšky přibližně za 3-5 minut. Možnost sportovního vyžití, odpočinku a procházek, blízkost Kunratického lesa a dalších zelených ploch s množstvím tras pro pěší, běh i cyklistiku.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o užitné ploše 37 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží novostavby v oblíbené rezidenční čtvrti Tesla Hloubětín. Byt zaujme velmi povedeným interiérem, nadčasovým designem a praktickým dispozičním řešením a možností rozdělit prostor. Velkým benefitem je také sklepní prostor a venkovní žaluzie. Standard a vybavení bytu: Byt je navržen s důrazem na komfort a moderní způsob bydlení. Součástí standardu je řízené větrání s rekuperací, které zajišťuje průběžnou výměnu vzduchu a přispívá k příjemnému klimatu v interiéru. Interiér nabízí kvalitní vinylové podlahy, moderní interiérové dveře Sapeli a izolační trojskla. Obytnému prostoru dominuje elegantní kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux, která přirozeně navazuje na obývací a jídelní část. Interiér doplňuje dostatek vestavěných úložných prostor a příjemně působící kombinace světlých a tmavých materiálů. Koupelna je řešena v moderním a nadčasovém stylu s velkoformátovými obklady a dlažbou, kvalitní sanitou a prostorným sprchovým koutem. Celý byt působí díky zvoleným materiálům a osvětlení velmi příjemně a uceleně. Součástí vybavení jsou také venkovní žaluzie, které poskytují dostatek soukromí a umožňují regulovat množství světla v interiéru. K bytu náleží sklep, který nabízí praktický úložný prostor. Garážové parkovací stání je možné dokoupit. Preferujeme zájemce, kteří mají zájem o koupi bytu společně s garážovým stáním. Lokalita - Tesla Hloubětín Tesla Hloubětín představuje moderní rezidenční čtvrť, která nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, služby i možnosti pro trávení volného času. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou a snadná dostupnost dalších částí Prahy. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají moderní, praktické a bezúdržbové bydlení v novostavbě, případně nemovitost s dobrým investičním potenciálem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní prodej částečně zrekonstruovaného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3 + kk/L v žádané lokalitě Praha 4 - Modřany, ul. Hausmannova. Byt je ideální volbou zejména pro rodinné bydlení díky praktické dispozici (nyní upraveno na 2kk, ale velmi snadno lze vrátit zpět na dispozici 3kk), dostatku úložných prostor a výborné občanské vybavenosti. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost díky atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Osobní vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem. Celková výměra činí 66 m², z toho: • byt 63,56 m², • zasklená lodžie 2,65 m². K bytu je možnost využití prostorného sklepa v 1. NP (8 m²). Byt se skládá z velmi prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (rekonstrukcí došlo k připojení jedné z ložnic k obývacímu pokoji), samostatné ložnice, koupelny s rohovou vanou + WC, předsíně a zasklené lodžie. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží z celkových 5 energeticky úsporného panelového domu (PENB hodnota C) po kompletní revitalizaci, a to zejména zateplení, fasáda, společné prostory. Díky orientaci na východ nabízí dostatek ranního světla a příjemné klima i během letních měsíců. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí, a to zejména: • zděné koupelnové jádro, • elektrické rozvody do jádra, • plovoucí podlahy/dlažba, • žaluzie na všech oknech. Mezi hlavní přednosti bytu patří zejména: • velmi prostorný obývací pokoj s navazujícím kuch. koutem, • prostorná koupelna s rohovou vanou, • zasklená lodžie. Lokalita • Klidná a vyhledávaná část Prahy 12 - Modřany s množstvím zeleně a příjemným prostředím pro bydlení. • Mateřská škola se nachází v bezprostřední blízkosti domu, základní škola je v docházkové vzdálenosti. • Dětské hřiště přímo v okolí domu. • Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti - Kaufland, Billa, lékárna, restaurace, služby a další obchody. • Výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka Družná je jen krátkou chůzí od domu, s přímým spojením na metro C Kačerov i metro B Smíchovské nádraží. • V okolí se nachází lesopark Hodkovičky, přírodní park Modřany a Píšovický les, které nabízejí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i další sportovní a rekreační aktivity. • Parkování je možné v okolí domu, včetně parkovacích míst v bezprostředním okolí. Měsíční zálohy na služby spojené s provozem bytu cca. 6.960 Kč + energie dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o ploše 39,6 m², ke kterému náleží podíl na nebytových prostorách v domě. V suterénu domu naleznete praktický zděný sklep o velikosti 3 m². Byt se nachází v druhém patře v ulici Lounských, Praha 4 Nusle, ve skvělé části Prahy s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. Dispozice bytu je příjemná a praktická. Nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici, ze které se komfortně vstupuje přímo do koupelny. Koupelna byla kompletně nově vybudována před přibližně třemi lety. Výhodou je samostatné WC přístupné z chodby, které oceníte například při návštěvách. Velkou zajímavostí této nabídky jsou velmi nízké náklady spojené s vlastnictvím bytu. V domě funguje vedle SVJ také bytové družstvo a nový majitel se spolu s koupí bytové jednotky stane také členem družstva, které pronajímá nebytové prostory v domě. Díky zisku z těchto pronájmů vlastník bytu v současnosti nehradí příspěvek do fondu oprav. Pravidelné náklady spojené s vlastnictvím bytu jsou tak minimální. Byt je prostorný a světlý a díky ploše téměř 40 m² nabízí na dispozici 2+kk velmi příjemný prostor. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAW. Dům je udržovaný a modernizovaný a je vybaven výtahem. Velkým benefitem je samotná lokalita. Nusle nabízejí výbornou dostupnost do centra Prahy v dosahu jsou stanice metra Vyšehrad a Pražského povstání a tramvajová zastávka je jen kousíček pod domem. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Byt je díky své velikosti, praktické dispozici, mimořádně nízkým nákladům a výborné dopravní dostupnosti zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Ráda Vám byt osobně představím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji chytře a prakticky zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk, který se nachází v oblíbené lokalitě pražských Roztyl. Byt je umístěn ve 2. patře zatepleného panelového domu s novým výtahem. Dům má dobře fungující SVJ. K bytu náleží také bezpečnostní sklepní kóje ADLO v přízemí domu. Promyšlenou rekonstrukcí se podařilo vytvořit modernější a vzdušnější prostor s výrazně lepší užitností. Kuchyň byla propojena s obývacím pokojem, čímž vznikl příjemný společný obytný prostor a zároveň se efektivně využila původní dispozice bytu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii o výměře přibližně 5,5 m², která nabízí příjemné místo pro posezení nebo odpočinek. Praktickou proměnou prošla také koupelna, která nabízí vanu i samostatný sprchový kout a zároveň dostatek prostoru pro pračku se sušičkou. Velkou výhodou bytu je rovněž prostorná komora s policovým systémem, která poskytuje nadstandardní úložné možnosti. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči 2 samostatné neprůchozí ložnice koupelna s vanou a sprchovým koutem prostor pro pračku a sušičku samostatná toaleta prostorná chodba samostatná komora s policemi lodžie cca 5,5 m² bezpečnostní sklepní kóje ADLO cca 2,5 m² Výborná lokalita pro pohodlné bydlení Roztyly nabízí kompletní občanskou vybavenost a široké možnosti pro každodenní život. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i sportovní a rekreační možnosti. Velkou výhodou je také blízkost Westfield Chodov a především rozsáhlých zelených ploch Kunratického parku a Michelského lesa, které jsou ideální pro procházky, běh nebo venčení. Výborná je také dopravní dostupnost. V dosahu se nachází stanice metra C Roztyly a Chodov, stejně jako autobusová zastávka Dědinova, odkud je pohodlné spojení do dalších částí Prahy. Byt je v osobním vlastnictví, takže jej lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho zajištěním vám rádi pomůžeme. Byt je k nastěhování ihned po dokončení prodeje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Czech Republic Sotheby's Int. Realty exkluzivně nabízí k prodeji mimořádný podkrovní mezonetový byt v jedné z nejprestižnějších lokalit historického centra Prahy - přímo na ostrově Kampa. Výjimečný celek vznikl propojením dvou samostatných podkrovních bytů o dispozicích 3+kk a 2+kk a nabízí celkem 205 m² podlahové plochy. Svým uspořádáním tak poskytuje prostor odpovídající velkorysé dispozici 5+kk se dvěma kuchyněmi, přičemž celková plocha bytu včetně schodiště činí 270,96 m². Byt představuje jedinečné spojení historické atmosféry Kampy, velkorysého prostoru a současného designu. Promyšlené mezonetové uspořádání vytváří několik funkčně oddělených obytných zón a nabízí celkem tři ložnice, dvě samostatné obytné části s kuchyňskými kouty a čtyři koupelny. Díky dvěma kuchyním lze jednotlivé části bytu využívat také s určitou mírou nezávislosti, což rozšiřuje možnosti jeho využití. Dominantou obytných částí jsou prostorné obývací pokoje s kuchyňskými kouty, vybavenými kvalitními spotřebiči značky Brandt, včetně indukčních varných desek, myček nádobí a horkovzdušných trub. Součástí dispozice jsou tři ložnice, přičemž jedna z nich se nachází v horní části mezonetu a je přístupná po designovém točitém schodišti. Interiér je vybaven kvalitním designovým nábytkem a solitérním osvětlením, které podtrhuje osobitý charakter celého prostoru. Komfort zvyšují dubové podlahy, klimatizace, vlastní kotel a velkorysé množství úložných prostor. K dispozici jsou také čtyři moderní koupelny se sprchovými kouty a bidety a přípravou na pračku. Jedním z nejvýraznějších prvků nemovitosti jsou její výhledy. Z oken se otevírá působivý pohled na Vltavu, Karlův most i Pražský hrad, díky němuž nabízí byt jedinečnou atmosféru historického centra Prahy. Nemovitost se nachází přímo na ostrově Kampa, v bezprostřední blízkosti Karlova mostu, Malé Strany a dalších ikonických míst historického centra. Přesto poskytuje atmosféru klidného a výjimečného místa, které patří k nejvyhledávanějším adresám v Praze. Byt je k dispozici ihned a představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají velkorysé městské bydlení s jedinečným charakterem, designovým interiérem a neopakovatelnými výhledy na historickou Prahu. Lokalita - Malá Strana Malá Strana patří k nejpůvabnějším částem Prahy, skrývající nespočet historických skvostů, jako například Kampu, Čertovku, Malostranské náměstí, úpatí Petřínského vrchu a v neposlední řadě západní část Karlova mostu. Oblast Malé Strany patří k nejprestižnějším pražským lokalitám, zejména díky skutečnosti, že se zde nachází sídlo parlamentu, sídlo vlády České republiky, některá ministerstva nebo zastupitelské úřady mnoha států. Malá Strana se chlubí i dobrou dopravní dostupností, dostanete se sem snadno metrem, tramvají i autem.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk v moderní rezidenční lokalitě Na Vackově, Praha 3 - Žižkov. Celková výměra bytu je 97 m2 - samotný byt má 52,9 m², dále k bytu patří prostorná lodžie o 11,5 m² a vlastní předzahrádka o velikosti 31 m², které nabízí příjemné místo pro posezení, odpočinek i trávení volného času. Součástí je dále sklep o velikosti 2 m², který je přímo vedle bytu a tak budete mít své věci hezky po ruce. Dispozice 2+kk je prakticky řešená a byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Lokalita Na Vackově spojuje moderní městské bydlení s příjemným okolím, zelení a dobrou dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází park Židovské pece, zastávka i potraviny. Další služby jsou v dosahu. Pokud hledáte prostorné 2+kk, v atraktivní čtvrti, navíc s vlastním venkovním prostorem, tak tento byt rozhodně stojí za pozornost.

Klid, zeleň a pohodlné městské bydlení. Nově zrekonstruované 4+kk s lodžií v srdci Krče. Hledáte domov, kde budete mít přírodu téměř za dveřmi, dostatek prostoru pro celou rodinu a přitom skvělé spojení do centra Prahy? Pak by vás tento byt mohl oslovit. Nabízím k prodeji světlý a promyšleně řešený byt 4+kk s prostornou lodžií, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Nachází se ve vyhledávané a klidné části Prahy 4 - Krče, v příjemném prostředí plném zeleně a jen kousek od Krčského lesa. Domov promyšlený pro každodenní život Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí dispozici, která příjemně odděluje společenskou a klidovou část. Po příchodu vás přivítá prostorná vstupní chodba s dostatkem místa pro vestavné skříně, botník i další úložné prostory. Z chodby se vstupuje do dvou samostatných ložnic, které jsou prakticky oddělené od hlavní společenské části bytu - ideální řešení pro rodinu, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Srdcem bytu je příjemný obývací pokoj s novou vestavnou kuchyní na míru. Místo, kde se bude vařit, stolovat, odpočívat i trávit společný čas. Z obývacího pokoje se vstupuje do třetí samostatné ložnice, jejíž okno je orientováno na sever. Celkem tak byt nabízí tři samostatné ložnice, což z něj činí velmi komfortní domov i pro početnější rodinu. K bytu patří také prostorná lodžie s příjemným výhledem do zeleně - ideální místo na ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíli klidu po náročném dni. K bytu náleží rovněž sklepní kóje. Kompletní rekonstrukce ve vysokém standardu Byt právě prochází celkovou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, praktičnost a moderní, nadčasový design. Součástí bude nová vestavná kuchyň, nová zděná koupelna provedená ve vysokém nadstandardu a samostatná toaleta. Ve všech pokojích jsou nová plastová okna (09/2026) s vysokými parametry zvukové izolace. Rekonstrukce bytu bude dokončena v polovině října 2026 a zahrnuje kompletní obnovu interiéru s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost a moderní design. Součástí rekonstrukce je zcela nová elektroinstalace, nové sádrové omítky a výmalba, vinylové podlahy, obklady a dlažby, sádrokartonové podhledy včetně osvětlení (bez designových svítidel), nová okna a dveře včetně vstupních dveří. Nově bude vybudována také kompletně vybavená zděná koupelna a osazena nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Fotografie uvedené v inzerátu jsou vizualizacemi, které představují plánované provedení a budoucí podobu interiéru. Byt se prodává bez nábytku. Novému majiteli tak zůstává prostor zařídit si svůj domov podle vlastního vkusu a představ. Krč - město na dosah, příroda za rohem. Jednou z největších předností tohoto bydlení je jeho poloha. Byt se nachází v klidné a zelené části pražské Krče, odkud je to jen několik minut chůze do Krčského lesa. Procházka, běh, sport s dětmi nebo jen chvíle mezi stromy - tady nemusíte za přírodou odjíždět z města. Máte ji prakticky na dosah. Současně se nemusíte vzdávat komfortu Prahy. Školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení najdete v nejbližším okolí. Výborná je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové zastávky s návazností na metro C - Kačerov a významným benefitem lokality bude připravovaná linka metra D se stanicí Nemocnice Krč. Panelový dům navíc prošel celkovou revitalizací - včetně zateplení, nových výtahů a nových plastových oken. Společné vnitřní prostory jsou ve velmi dobrém stavu a pravidelně udržované. Bydlení pro ty, kteří chtějí být kousek od metra a všeho, co Praha nabízí, ale doma si přejí především klid, prostor a výhled do zeleně. Pokud vás byt zaujal, přijďte se podívat osobně. Ráda vás bytem provedu, představím vám jeho budoucí podobu, použité materiály i jednotlivé detaily právě probíhající rekonstrukce. Věřím, že osobní prohlídka vám nejlépe pomůže představit si, jak příjemný domov zde může vzniknout. Těším se na setkání při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o užitné ploše 50 m² s předzahrádkou o výměře 113 m², sklepem o velikosti přes 5 m² a dvěma parkovacími místy v uzavřeném areálu. Byt se nachází v klidném rezidenčním komplexu, který tvoří čtyři viladomy. Výstavba byla realizovaná v roce 2006. Předzahrádka nabízí příjemné soukromí, dostatek zeleně a možnost relaxace v klidném prostředí. Lokalita nabízí bydlení v blízkosti přírody Milíčovského lesa a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Naproti se nachází sportoviště s možností hraní fotbalu a golfu. Přímo před areálem je autobusová zastávka Na Formance, která zajišťuje pohodlné spojení s okolím. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení se zahradou, parkováním a možností využívat společné zázemí této rezidence. Neváhejte a domluvte si prohlídku. S financování Vám taky rádi pomůžeme.

Nový byt E.212 o dispozici 2+kk (43,2 m2) s lodžií (4,4 m2) se nachází na 2. nadzemním podlaží sekce E projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 4Q 2026. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc je na všech oknech realizována příprava pro předokenní elektrické žaluzie. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s centrální rekuperací. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a místnost pro mytí kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné zakoupit parkovací stání v ceně 672.000 Kč vč. DPH a sklep v ceně 325.900 Kč vč. DPH. Jejich ceny jsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

STANISLAS Real Estate představuje investiční byt 4+1 o celkové ploše 86 m² v ulici Řehořova, Praha 3 - Žižkov. Nemovitost se nachází v historickém domě s výtahem, který prošel kompletní rekonstrukcí, jen několik minut od Vysoké školy ekonomické v Praze. Díky dispozici se čtyřmi samostatnými pokoji je byt ideální pro dlouhodobý studentský pronájem či spolubydlení. Byt byl dlouhodobě pronajat přes zprostředkovatele studentských nájmů za 40.000 Kč měsíčně. Při přímém pronájmu jednotlivým studentům lze dosáhnout výrazně vyššího zisku. Dispozice bytu • Čtyři samostatné ložnice s výhledem do zeleně • Společenská místnost s kuchyní • Koupelna s toaletou • Samostatná toaleta • Společná prádelna • Celková výměra 86 m² Oddělené pokoje, dvě toalety a společné zázemí vytvářejí funkční řešení také pro zaměstnance firem. Dům a provozní náklady Byt se nachází v historickém domě z počátku 20. století, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018. Dům má výtah a vlastní moderní plynovou kotelnu. Byt má vlastní měřidla tepla, teplé i studené vody. Majitel tak při ročním vyúčtování hradí pouze skutečnou spotřebu. Lokalita - Žižkov • Výborná dostupnost do centra tramvají, metrem i vlakem z Hlavního nádraží • VŠE v krátké docházkové vzdálenosti • Parky Vítkov, Riegrovy sady a Parukářka v pěší vzdálenosti Dům má zároveň druhý vstup přímo na páteřní cyklotrasu A25, která propojuje centrum Prahy, Žižkov, Krejcárek, Hrdlořezy a dále východní část Prahy až směrem na Úvaly. V okolí je také pohodlné napojení na cyklostezku vedoucí směrem do Karlína. Více fotografií a informací naleznete na našich webových stránkách nebo na naší pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -