Sprzedaż mieszkań - Praha

Nabízíme k prodeji byt 50,2m2 v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Nusle. Byt je v původním, avšak dobře udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Dispozici tvoří dva pokoje, z nichž jeden je průchozí, předsíň s menší kuchyňskou částí, koupelna, samostatné WC a praktická komora poskytující další úložný prostor. Nemovitost nabízí možnost postupné modernizace a přizpůsobení interiéru vlastním představám. Díky své dispozici a lokalitě je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. K bytu je možné samostatně přikoupit sklepní prostor. Byt se nachází v bytovém domě se šesti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla opravena okna, střecha, fasáda a společné prostory. Samozřejmostí je výtah. Vytápění bytu zajišťují lokální plynová topidla WAW. Orientační měsíční náklady na provoz bytu včetně energií činí přibližně 5 000 Kč. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě G. Hlavní výhody nemovitosti: -Osobní vlastnictví -Dispozice 2+kk -Dva pokoje, z nichž jeden je průchozí -Kuchyňská část v předsíni -Praktická komora a samostatné WC -Možnost přikoupení sklepního prostoru -Udržovaný stav s potenciálem modernizace -Částečně rekonstruovaný bytový dům -Výtah v domě -Vhodné pro vlastní bydlení i investici Lokalita: Praha 4 - Nusle nabízí příjemné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i možnosti volnočasového vyžití. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností úprav podle vlastního vkusu, případně byt s investičním potenciálem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Hledáte nemovitost pro praktický a plnohodnotný městský život, kde máte kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky, a přitom můžete během pár minut uniknout do parků a zeleně? Místo s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy, v bezprostředním sousedství oblíbených Vinohrad, které spojuje pohodlí, skvělou polohu a příjemnou atmosféru pro každodenní život? Pak jsou pro Vás tou pravou volbou Vršovice - jedna z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit širšího centra Prahy. Právě zde si Vám dovolujeme představit ke koupi krásný rohový a kompletně zařízený byt o dispozici 3+kk se dvěma prostornými lodžiemi, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale především možnost užívat si vše, co k modernímu životu v Praze patří. Obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, sportovní vyžití i veškeré služby máte v okolí, stejně jako parky a místa pro odpočinek. Díky skvělému spojení MHD se navíc během několika minut dostanete na Vinohrady i do samotného centra metropole. Bytová jednotka se nachází v druhém nadzemním podlaží, a je o celkové ploše 88,9 m2, která se skládá z plochy bytu o výměře 74,6 m2 + dvou lodžií o výměře 11,8 m2, kde jedna je zasklená + sklepa o výměře 2,5 m2. Srdcem celého bytu je prostorný a světlý obývací pokoj, který je elegantně propojen s velkým a plnohodnotně vybaveným kuchyňským koutem. Celý prostor působí vzdušně a nabízí dostatek místa jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak pro společné chvíle s přáteli. Velkým benefitem je přímý vstup na prostornou zasklenou lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí další místo k posezení a odpočinku. Z obývacího pokoje se dále dostanete do chodby, ze které je vstup do prostorné koupelny s rohovou vanou a na samostatně oddělenou toaletu. Ani zde se nezapomnělo na praktičnost - chodba nabízí množství úložných prostor včetně velké vestavěné skříně vyrobené na míru, díky které má vše své místo. Další část bytu tvoří prostorná ložnice s vestavěnými úložnými prostory, jejímž velkým benefitem je přímý vstup na druhou samostatnou lodžii. Dispozici pak završuje stylově a plnohodnotně zařízený dětský pokoj, který nabízí dostatek prostoru nejen pro odpočinek, ale také pro hraní, studium či pracovní zázemí. Bytová jednotka prošla v roce 2014 kompletní a důkladnou rekonstrukcí, která se nezaměřila pouze na vzhled interiéru, ale také na jeho technické zázemí. Kromě celého zděného jádra, v rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové štuky, omítky, výmalba a podlahové krytiny. Kompletní proměnou prošla rovněž kuchyně a koupelna, vyměněny byly zárubně a interiérové dveře a byt byl osazen bezpečnostními vstupními dveřmi. Kuchyňský kout nabízí plnohodnotné vybavení pro každodenní provoz - k dispozici je plynový sporák, elektrická horkovzdušná trouba, nová myčka nádobí, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. V jednotlivých místnostech jsou podle jejich využití položeny plovoucí podlahy, dlažba a koberce. O tepelný komfort v bytě se stará ústřední dálkové vytápění, které zajišťuje pohodlný a bezstarostný provoz bez nutnosti vlastního zdroje tepla. Bytový dům je kompletně zateplený, přičemž revitalizace a zateplení objektu proběhly v letech 2019-2020. Již v roce 2008 byla v domě provedena výměna původních oken za nová, což společně se zateplením přispívá k lepším tepelněizolačním vlastnostem a úspornějšímu provozu domu. Díky rozsahu provedené rekonstrukce nabízí byt příjemné spojení moderního vzhledu, praktického vybavení a funkčního technického zázemí. Dvě lodžie, dostatek úložných prostor a promyšlené uspořádání jednotlivých místností dělají z tohoto bytu skutečně komfortní a praktické místo pro každodenní rodinný život. Vršovice jsou místem, kde nemusíte volit mezi životem ve městě a příjemným prostředím plným zeleně - tady můžete mít obojí. V případě Vašeho zájmu o nemovitost nás prosím neváhejte kontaktovat, budeme se na Vás moc těšit.: )))

Prodej světlého bytu 2+kk o celkové ploše 53 m² (43 m² obytná část + 10 m² loftové spaní) ve 3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Zborovská na Smíchově. Reprezentativní secesní dům na rohu ulic, jen pár minut chůze od Anděla a Vltavy. Byt zaujme vysokými stropy a otevřeným loftovým prostorem - nad obývacím pokojem je vybudované pohodlné patro na spaní. V samostatné kuchyni je nová bílá linka s varnou deskou, troubou a lednicí, na podlaze původní parkety. Koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou, technické zázemí v předsíni. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Skvělá adresa v srdci Smíchova - v docházkové vzdálenosti metro B Anděl, několik tramvajových linek, obchody, kavárny, restaurace i parky na Petříně či na nábřeží. Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají stylový městský byt v centru dění. Byt je situován v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Praze, která je známá svou bohatou kulturní scénou, skvělými restauracemi a výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a parků, což z něj činí ideální místo pro život.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

STANISLAS Real Estate představuje velmi světlý byt 3+kk o velikosti 88 m², situovaný v posledním patře historického domu s výtahem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 a nachází se v atraktivní části Prahy 3, v těsné blízkosti Vysoké školy ekonomické v Praze (VŠE) a s přímým přístupem na cyklotrasu A25. Velkou předností bytu je orientace na dvě světové strany. Okna směřují nejen do ulice Řehořova na sever, ale také na jih, odkud se otevírá příjemný výhled na panorama Prahy. Díky této orientaci nabízí byt dostatek denního světla, vzdušnost a příjemnou atmosféru bydlení v bezprostředním dosahu centra města. Mimořádnou výhodou domu je možnost přístupu z obou stran. Kromě vstupu z ulice Řehořova lze dům pohodlně využívat také ze zadní strany, přímo od páteřní pražské cyklotrasy A25. Ta začíná v centru města na Náměstí Republiky a vede přes Staré Město, Žižkov, Hrdlořezy, Kyje, Hostavice, Dolní Počernice a Běchovice až do Újezdu nad Lesy. Byt je vhodný pro rodinu, pár i jako investiční příležitost k pronájmu, například studentům nebo mladým profesionálům. Dispozice bytu: dvě samostatné ložnice umístěné na opačných stranách bytu, poskytující dostatek soukromí, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, samostatná toaleta, centrální chodba propojující všechny místnosti a nabízející dostatek prostoru pro úložná řešení. Lokalita: výborné spojení do centra města tramvají, metrem i vlakem z pražského hlavního nádraží, parky v pěší vzdálenosti - Vítkov, Riegrovy sady a Parukářka, přímé napojení na cyklotrasu A25, Vysoká škola ekonomická v bezprostřední blízkosti, ulice Řehořova a její okolí jsou tvořeny krásnými historickými domy z počátku 20. století, které dotvářejí autentickou atmosféru této části Žižkova. Finanční podmínky Měsíční poplatky činí 8 500 Kč a zahrnují vytápění, teplou i studenou vodu, příspěvek do fondu oprav, správu domu, provoz výtahu a další služby. Byt má vlastní měřidla tepla, teplé i studené vody. Při ročním vyúčtování tak nový majitel hradí skutečnou spotřebu. Elektřina se převádí na nového majitele. Více fotografií a informací naleznete na našich webových stránkách nebo osobně na naší pobočce na adrese Dlouhá 19, Praha 1.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk o užitné ploše 75 m² v klidné a zelené části Prahy 13. Stanice metra B Lužiny je vzdálena přibližně dvě minuty chůze. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. Součástí je lodžie o ploše 7 m² a sklep o rozloze 2 m². Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí v luxusním standardu. Její součástí bude kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči Gorenje a úložné skříně na míru. Interiér doplní kvalitní vinylová podlaha, interiérové dveře a sanita značky Hansgrohe. O bezpečí a pohodlí se postarají nové bezpečnostní vstupní dveře. Nový majitel tak získá bydlení, kde na sebe navazují promyšlené úložné prostory, kvalitní materiály a čistý moderní design. Nastěhování bude možné od 30. října 2026. V okolí najdete školy, obchody, sportoviště i místa k odpočinku včetně Centrálního parku Prahy 13. Energetická třída je C; informace o provozních nákladech Vám rádi sdělíme. Zaujal Vás tento byt? Napište nám nebo zavolejte a rádi Vám jej osobně ukážeme.

SKUTEČNÉ FOTOGRAFIE! Rád bych Vám jako přímý majitel nabídl byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí do prémiového standardu. Tato výjimečná nemovitost prošla nákladnou rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne komfortní, moderní a designově sladěné bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Byt má celkovou výměru 45 m², z čehož 2 m² tvoří sklep. Je orientován na východ, díky čemuž nabízí příjemné ranní světlo a zároveň se v letních měsících zbytečně nepřehřívá. Z oken je příjemný výhled do zeleně. Velkou výhodou je také bezproblémové a bezplatné parkování přímo před domem. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - Lidl, OC Krakov, Poliklinika Mazurská, obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Vše potřebné pro každodenní život tak máte pohodlně na dosah. Díky svému stavu je byt ideální jak pro někoho, kdo hledá nadstandardní bydlení pro sebe, tak jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Kompletní vybavení a vysoký standard umožňují byt začít využívat prakticky okamžitě. Kompletní rekonstrukce zahrnovala zejména: * kompletně nové rozvody vody a elektřiny, * SDK podhledy v celém bytě včetně designového nepřímého osvětlení a podsvícené garnýže, * nové interiérové bezfalcové dveře se skrytými panty, * kompletní nivelaci podlah a pokládku nové prémiové podlahy, * novou kuchyňskou linku včetně kvalitních spotřebičů, * kompletně nové štuky a výmalbu, * nové bezpečnostní vstupní dveře, * kompletně zrekonstruovanou koupelnu a WC. Velký důraz byl kladen také na samotný design a kvalitu použitých materiálů. V interiéru byla použita prémiová voděodolná betonová stěrka, designové LED osvětlení a řada dalších detailů, které celý prostor sjednocují. Na rekonstrukci se nešetřilo a výsledný standard je vidět v každém detailu. Byt je navíc nabízen kompletně vybavený skutečným nábytkem - nejedná se o staging. Po dohodě tak může vybavení v bytě zůstat a nový majitel se může prakticky ihned nastěhovat bez dalších starostí a investic. Měsíční platby do SVJ činí přibližně 3 400 Kč. Byt nabízím jako přímý majitel. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Byt Vám rád osobně ukážu a zodpovím případné dotazy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Budu se těšit na prohlídce!

Prodej bytu 3+1 s terasou 11 m², Praha 5 - Radlice Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 80 m² s terasou 11 m² a sklepní kójí 2 m², situovaný v 7. NP revitalizovaného bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Radlic. Byt zaujme především velkorysou výměrou, praktickou dispozicí, prostornou terasou a umístěním ve vyšším podlaží. Dispozice nabízí samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj, ložnici a pracovnu, dále koupelnu, samostatné WC, komoru, spíž a vstupní chodbu. Byt tak poskytuje dostatek prostoru jak pro komfortní bydlení, tak například pro práci z domova. Výraznou předností bytu je terasa o výměře 11 m², která se rozkládá podél celého obývacího pokoje a pracovny. Nabízí příjemný prostor pro posezení, odpočinek, pěstování rostlin nebo letní stolování. Byt je situován v 6. patře, díky čemuž nabízí příjemný odstup od okolní zástavby. Z ložnice je výhled směrem na Paví vrch. Orientace S, J. Bytový dům byl postaven v roce 1970 a následně prošel postupnou revitalizací. Dům má novou zateplenou střechu, zateplenou jižní fasádu a výtah. Radlice představují vyhledávanou část Prahy 5 s výbornou dostupností do centra města. Anděl a Smíchov jsou v pohodlném dosahu, stejně jako široká nabídka obchodů, restaurací, služeb a kulturního vyžití. Významným benefitem do budoucna je také pokračující rozvoj a transformace území Nového Smíchova, která přináší novou výstavbu, služby a úpravy veřejných prostor. Současně lokalita nabízí dobrou dostupnost zeleně a možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v Praze s nadstandardní venkovní plochou, výtahem, sklepem a výbornou dostupností centra.

Investiční příležitost s nízkou vstupní investicí - vlastní bydlení v Praze Hledáte možnost, jak pořídit byt v Praze bez nutnosti financovat celou kupní cenu najednou? Tento byt, o velikosti 2+kk, a rozloze 42,4m2 + 5m2 balkon a sklep + parkovácí stání. Nabídka nabízí zajímavý model financování, který může být atraktivní jak pro investory, tak pro zájemce o vlastní bydlení. Foto odpovídá realitě. Při vstupu hradíte 2 490 000 Kč. Zbývající část pořizovací ceny je hrazena měsíční splátkou ve výši 25 750 Kč. Tento způsob financování představuje zajímavou alternativu ke klasické hypotéce a umožňuje vstoupit do vlastnictví nemovitosti s výrazně nižší počáteční investicí. Výhody: * vstupní investice pouze 2 990 000 Kč, * pravidelná měsíční splátka 25 750 Kč, * možnost okamžitého užívání bytu, * možnost zajistit dlouhodobého nájemce, * atraktivní investiční příležitost na pražském realitním trhu. Podrobné informace o financování, podmínkách i možnostech financování vám rádi představíme při osobní prohlídce nebo telefonicky.

AKCE SNÍŽENÍ CENY DO KONCE ŘÍJNA! Využijte časově omezenou nabídku na koupi nemovitosti za zvýhodněnou cenu. Původní cena: 16 700 000 Kč NOVÁ CENA: 15 900 000 Kč Úspora 800 000 Kč. Akční cena platí do 31. 10. 2026. Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 93 m2 s vlastní zahradou 42 m2, který se nachází v komorní rezidenci Vila Levantia v ulici Ke Spofě, Praha 4 Modřany. Rezidenci tvoří pouhé čtyři bytové jednotky, díky čemuž nabízí nadstandardní míru soukromí a klidné bydlení. Byt se nachází v přízemí moderního viladomu a zaujme vysokými stropy, velkoformátovými francouzskými okny a přímým propojením interiéru se zahradou. Velkou výhodou je také samostatný vstup do bytu a vlastní venkovní parkovací stání přímo na pozemku. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny, samostatné WC a velkou šatnu. Díky rozsáhlým proskleným plochám působí interiér vzdušně a světlým dojmem. Soukromá zahrada poskytuje příjemný prostor pro posezení, odpočinek i rodinné využití. Nemovitost byla realizována ve vysokém standardu. Součástí jsou hliníková okna HEROAL s bezpečnostními trojskly, venkovní žaluzie a podlahové vytápění ve všech místnostech. Koupelny jsou vybaveny velkoformátovými obklady a sanitou značek Villeroy and Boch, Laufen, AXOR a Tres. Rezidence se nachází v klidné vilové části Modřan v blízkosti Modřanské rokle. Lokalita nabízí dobrou dostupnost autem i MHD autobusová zastávka je přibližně 50 m od domu a tramvajová zastávka zhruba 10 minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy a školky, sportovní možnosti i oblíbenou cyklostezku podél Vltavy. Byt je v osobním vlastnictví, dům byl kolaudován v roce 2020, disponuje výtahem a energetickou náročností PENB B. Hlavní přednosti: 3+kk 93 m2 vlastní zahrada 42 m2 2 ložnice 2 koupelny + WC velká šatna samostatný vstup vlastní parkovací stání podlahové vytápění venkovní žaluzie pouze 4 bytové jednotky v domě klidná lokalita u Modřanské rokle. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím. Fotografie odpovídají skutečnému stavu nemovitosti.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 2+kk o výměře 45,4 m², který se nachází v ulici Dolnomlýnská, Praha 4 - Kunratice. Koupi bytu nelze financovat hypotečním úvěrem. Úhrada kupní ceny je možná výhradně z vlastních finančních prostředků kupujícího. Vlastník nemovitosti si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Byt je situován v moderním bytovém domě v klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti Kunratického lesa. K bytu náleží terasa o výměře 4,9 m² s příjemným výhledem do okolí. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. Byt nabízí nadstandardní provedení a kvalitní vybavení. Je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi, videotelefonem, dřevěnými podlahami, bezfalcovými interiérovými dveřmi a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. V koupelně je instalován topný žebřík, WC je závěsné. Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí. Dále je byt vybaven vestavěnou skříní. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí supermarkety, restaurace, poliklinika, dětská hřiště i sportoviště. Výborné možnosti nákupů a dalších služeb nabízí nedaleké obchodní centrum Westfield Chodov. Velkou předností lokality je rovněž blízkost Kunratického lesa, který poskytuje široké možnosti pro procházky, sport i každodenní odpočinek v přírodě. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná.

Moderní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 57 m², situovaný v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy - na Vinohradech, v ulici Korunní, jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v přízemí elegantního bytového domu a nabízí spojení moderního designu, praktického uspořádání a atraktivní adresy. Díky bezkontaktnímu vstupu pomocí kódového zámku je jeho užívání pohodlné a přístup do bytu lze snadno organizovat také při pronájmu. Kompletní rekonstrukce a nové vybavení V prosinci 2025 prošel byt kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, čisté linie a nadčasový moderní design. Veškerý nábytek, vybavení i spotřebiče jsou nové, takže byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkorysá plocha 57 m² poskytuje příjemný prostor pro pohodlné městské bydlení a zároveň rozšiřuje možnosti využití nemovitosti z investičního hlediska. Modernizovaný dům v reprezentativním stavu Další předností je samotný bytový dům, který v roce 2025 prošel rozsáhlou modernizací. Ta zahrnovala střechu, fasádu, okna, dveře, výtahy, společné prostory, sklepy i vnitroblok. Výsledkem je upravené a udržované prostředí, které vhodně doplňuje moderní charakter bytu. Vinohrady - oblíbená adresa s výbornou dostupností Ulice Korunní nabízí skvělou dostupnost městské infrastruktury i typickou vinohradskou atmosféru. Tramvajová zastávka se nachází přímo před domem a stanice metra Jiřího z Poděbrad je vzdálena přibližně 150 metrů. V okolí najdete oblíbený park Jiřák, vyhlášené restaurace, stylové kavárny, farmářské trhy, designové obchody, knihovnu i místní pivovar. Vše důležité pro každodenní život i příjemné trávení volného času máte na dosah. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici Byt je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení na atraktivní pražské adrese, i pro investory zaměřené na pronájem. Kombinace dispozice 2+kk, plochy 57 m², nového vybavení, výborné dopravní dostupnosti a bezkontaktního přístupu nabízí zajímavý potenciál pro různé způsoby využití. U nemovitosti je uváděn potenciální roční výnos až 750 000 Kč při krátkodobém pronájmu. Reálný výnos závisí zejména na obsazenosti, cenách ubytování, provozních nákladech a podmínkách, za kterých lze nemovitost tímto způsobem využívat. Tato nabídka spojuje výhody kompletně zrekonstruovaného bytu, modernizovaného domu a vyhledávané lokality pražských Vinohrad. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle uvedeném v inzerci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený prostor o dispozici 1+kk a výměře 36 m² v atraktivní lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Bořivojova. Prostor nabízí vše potřebné pro komfortní užívání - velkou místost, kuchyňské zázemí, vlastní koupelnu a WC, komoru a samostatný prostor, který se dá oddělit pojízdnou přepážkou. Jednotka se nachází v suterénu bytového domu. Díky dispozici, velikosti a vyhledávané lokalitě může být prostor zajímavý jak pro vlastní využití, tak jako investiční příležitost. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí se nacházejí obchody s potravinami, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky i další služby. Ze supermarketu je k dispozici například Albert v Ondříčkově ulici. V docházkové vzdálenosti je metro Jiřího z Poděbrad, tramvajové spojení a také oblíbené Riegrovy sady a park Rajská zahrada. Blízko se nachází tramvajová zastávka Lipanská, odkud je přímé spojení například linkami 5 a 9. Na Hlavní nádraží trvá cesta tramvají přibližně 6 minut, na Václavské náměstí zhruba 10 minut a na Národní třídu přibližně 14 minut. Centrum Prahy je tak dostupné během několika minut bez nutnosti přestupu. Důležitá informace: jednotka je dle údajů v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej prostorného bytu 3+1 s lodžií, Praha 5 - Stodůlky Tři pokoje, kuchyně, zasklená lodžie a dostatek prostoru pro každodenní život. K prodeji byt v osobním vlastnictví o ploše 72,5 m² v Janského ulici na pražských Stodůlkách. K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti 7 m² a sklep o ploše 3 m². Bydlení, ve kterém má každý své místo Dispozice 3+1 nabízí prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje a oddělenou kuchyni. Praktické pro rodinu s dětmi, pár, který potřebuje pracovnu, i každého, kdo nechce spojovat vaření s obývacím pokojem. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem. Toaleta je samostatná. Příjemným bonusem je klimatizace. Zasklená lodžie poskytuje další prostor pro posezení, ranní kávu nebo pěstování květin. Všechno důležité blízko domova Velká Ohrada nabízí každodenní občanskou vybavenost bez nutnosti dlouhého dojíždění. V blízkosti jsou škola, školka, obchody, lékaři i zastávka autobusů MHD. Stanice metra Lužiny je dostupná návaznou dopravou. Dům má energetickou náročnost třídy C a byt je napojen na centrální vytápění a ohřev vody. Přijďte na prohlídku zjistit, jak by se zde mohlo bydlet právě vám. Rád vám poskytnu další informace, dostupnou dokumentaci a domluvím individuální prohlídku. Franta, realitní parťák

Developer Vám nabízí ke koupi byt č. 61 v projektu "Rezidence Přemyslovská 24". Jedná se o 2+kk po celkové rekonstrukci, nacházející se v 6.NP, s okny do klidné ulice. Dispozice bytu: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, WC. K bytu náleží sklepní kóje. Dům, ve kterém se nabízený byt nalézá, leží na pražských Vinohradech, nedaleko nám. Jiřího z Poděbrad. V současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci stavby z 20. let 20. století, ovšem s použitím moderních prvků, které Vám zaručí top kvalitu bydlení. Součástí standardu jsou dubové parkety v obytných místnostech, kvalitní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií, nový topný systém atd. Pro více informací či domluvení nezávazné prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Kompletně zrekonstruovaný byt orientovaný do klidného vnitrobloku a vhodný k investičním pronájmům, se nachází v přízemí pěkně udržované secesní budovy s moderním proskleným výtahem. Dům má atraktivní polohu v samém srdci Starého Města blízko Pařížské třídy, synagog bývalého židovského města či Dvořákova nábřeží s výhledem na Pražský hrad, jen pár minut chůze od tramvajové zastávky a stanice metra. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, samostatné ložnice, koupelny (sprchový kout, WC) a vstupní haly. Nad kuchyní je vybudované spací patro. K dobové atmosféře bytu odkazují špaletová okna a vysoké stropy, kuchyňská linka je zařízena vestavnými spotřebiči a designová koupelna kvalitní sanitou. K jednotce přísluší sklep, možné je přikoupení parkovacího místa v automatickém zakladači ve dvoře. Haštalská čtvrť, která jako jediná unikla asanaci Starého Města na přelomu 19. a 20. století, představuje jednu z nejpůsobivějších oblastí historického centra Prahy. Magická čtvrť je plná památek, křivolakých uliček, špičkových restaurací a luxusních obchodů, v místě jsou také dostupné veškeré služby. Perfektní dopravní obslužnost zajišťuje metro linky A i tramvajové spoje ze zastávky Právnická fakulta. Podlahová plocha 71,9 m2.

Výjimečně prostorný a nadstandardně vybavený 4+kk s terasou, dvěma garážovými stáními a sklepem v novostavbě Rezidence U Šárky, Praha 6 - Ruzyně. Byt se nachází v posledním podlaží a nabízí otevřený výhled, velkorysý obytný prostor s kuchyní na míru, dvě koupelny a množství vestavěného úložného prostoru. Prodává se kompletně vybavený a je připravený k okamžitému nastěhování. Jedná se o převod družstevního podílu s možností okamžitého převodu do OV. Nesplacená anuita činí 9 000 000 Kč, měsíční splátka cca 47 000 Kč, úroková sazba 4,85 % s fixací na dva roky. Výhodou družstevního financování je možnost převzetí anuity bez standardního dokládání příjmů bance. Cena převodu bytu: 9 700 000 Kč 2 garážová stání: 1 900 000 Kč Sklep: 300 000 Kč Nesplacená anuita: 9 000 000 Kč Celková cena včetně anuity, 2 garážových stání a sklepa: 20 900 000

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk v oblíbené lokalitě Praha 12 - Modřany, ulice Poljanova. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, mladý pár i investory hledající byt s potenciálem dlouhodobého pronájmu v žádané části Prahy. Byt disponuje promyšlenou a praktickou dispozicí. Jeho součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou IKEA, dvě samostatné neprůchozí ložnice, koupelna, oddělené WC a dostatek úložných možností. Díky účelnému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život i možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Celková rekonstrukce bytu 2016. Dílčí rekonstrukce 2000 - bezpečností dveře ADLO, 2024 a 2025 (nová dlažba v koupelně). Velkou předností bytu je jeho umístění v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 12. Modřany nabízejí příjemné rezidenční prostředí s množstvím zeleně, parků a možností aktivního odpočinku. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení, sportovišť i dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život. Lokalita nabízí mimořádně komfortní zázemí pro rodinný život. V okolí naleznete gymnázium, několik základních a mateřských škol, jesle i dětská hřiště. Veškerá občanská vybavenost je dostupná pěšky, včetně supermarketů Albert, Kaufland, Lidl, Penny Market, Billa a Norma. Nechybí ani kvalitní zdravotní péče v nedaleké Poliklinice Modřany. Díky tomu lze většinu každodenních potřeb vyřídit bez nutnosti využívat automobil. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava s rychlým spojením do centra Prahy i dalších městských částí. Lokalita zároveň nabízí řadu příležitostí pro volnočasové aktivity, procházky a cyklovýlety v blízkosti Vltavy a okolní přírody. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, může být tato nabídka právě pro vás. Nemovitost je nabízena přímo vlastníkem, bez účasti realitní kanceláře. Díky tomu neplatíte provizi a ušetříte nemalé náklady spojené s koupí bytu. Prosíme realitní kanceláře a zprostředkovatele, aby nás nekontaktovali. Nemáme zájem o nabízení služeb spojených se zprostředkováním prodeje. Děkujeme za respektování našeho přání.

Družstevní byt s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví. Hledáte praktický byt s jižní orientací pár minut od stanice metra, a přitom v klidném a dobře vedeném domě? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 48,14 m² ve 3. podlaží (2. patro) komorního panelového domu s výtahem po revitalizaci. Byt je po částečné rekonstrukci a orientovaný na jih, takže je v něm světlo prakticky po celý den. Dispozice je čistá a bez zbytečných kompromisů - ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice. S bytem je možné převzít i spolehlivého nájemce, pokud byste ho kupovali na investici. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+kk, podlahová plocha 48,14 m² ✔ Sklep (+ další 2 m²) ✔ 3. podlaží (2. patro), dům s výtahem ✔ Orientace na jih ✔ Po částečné rekonstrukci - nová elektroinstalace, omítky, podlahy, kuchyňská linka, nové obklady v koupelně a na toaletě (jádro zůstalo původní) ✔ Bezpečnostní vstupní dveře NEXT ✔ Byt je užívaný a nese drobná opotřebení, která Vám při prohlídce ukážeme na rovinu ✔ Dům po revitalizaci, menší komorní panelový dům s dobře fungujícím družstvem ✔ Kočárkárna v domě ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví - podstatná část bytů v domě je již převedena ✔ Zůstatek anuity cca 390.000,- Kč, o tuto částku bude ponížena kupní cena bytu ✔ Financování je možné předhypotečním úvěrem nebo se zástavou jiné nemovitosti ✔ Cena 6.490.000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Lokalita Kloknerova leží v klidnější části Jižního Města mezi Roztyly a Chodovem - sídliště v zeleni, kde je všechno potřebné v docházkové vzdálenosti a přitom se nebydlí v ruchu. Metro C Vás doveze do centra za necelou čtvrthodinu, autem jste během chvíle na D1 i na magistrále. Na jednu stranu Westfield Chodov se vším, co potřebujete pod jednou střechou, na druhou Kunratický les na procházky a běhání. Pár příkladů z okolí: ✔ Autobusová zastávka Dědinova - 2 min pěšky ✔ Metro C Chodov - 7 min pěšky ✔ Westfield Chodov (Albert, 300+ obchodů, kino) - 7 min pěšky ✔ Max Fitness Chodov - 8 min pěšky ✔ Kavárna Mondieu Chodov - 8 min pěšky ✔ Park u Chodovské tvrze (hřiště, grilovací místa) - 12 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Klidná ulice na Smíchově, přitom v dosahu tramvaje a metra? Jde to! Nabízíme k prodeji zajímavý byt 3+kk ve 3. patře cihlového domu po rekonstrukci, v atraktivní lokalitě smíchovské čtvrti. Byt o užitné ploše 69 m² (plus sklepní kóje) nabízí funkční a světlé bydlení. Srdcem dispozice je obytný prostor s otevřenou kuchyní, ideální pro rodinné večery a setkání s přáteli. K dispozici jsou dále dvě oddělené ložnice a prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC. Nechybí ani sklep, který oceníte pro uskladnění kol, lyží či sezónních věcí. Lokalita patří k velkým výhodám nemovitosti - během pár minut chůze dojdete na tramvajovou zastávku Bertramka, odkud je to jen jedna stanice na metro Anděl. V pěší dostupnosti je i obchodní centrum Nový Smíchov s kompletní občanskou vybaveností. Byt je vhodný jak pro rodiny a páry hledající vlastní bydlení, tak pro investory - poptávka po nemovitostech v této lokalitě dlouhodobě neklesá. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji krásný byt 2+kk v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 2. podlaží v cihlového domu. Velkou předností bytu je unikátní umístění v klidné ulici s příjemným výhledem do stromů a parku. Plocha bytu 58 m² vč. balkonu 2,8 m předělaného na komoru + sklep 15 m². Byt má vysoké stropy 3,2 m, vhodné pro vestavbu, nové podlahy a okna, částečně vybaveno. Dispozice: obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň, 2 komory. Dům spravuje finančně zdravé SVJ s vytvořenými úsporami a bez úvěrů. Měsíční poplatky činí přibližně 2 200 Kč plus elektřina a plyn. Byt může být volný od 1. září 2026. V případě koupě na investici je možné po dohodě prodloužit nájemní smlouvu stávající spolehlivé nájemkyni. Prodej přímo od majitele, právní servis je zajištěn. Realitní kanceláře prosím nevolat!