Продажба на апартаменти - Praha

Prodej světlého a designového bytu 3+kk s terasou s výhledem do zeleně v moderním projektu v bezprostřední blízkosti přírody. Celková podlahová plocha je 85 m², k bytu náleží krytá terasa o ploše 9,16 m², garážové stání a sklep. Byt se nachází v moderním rezidenčním domě dokončeném v roce 2017 podle návrhu architektonického studia A8000 na Dívčích hradech - klidné rezidenční části Prahy 5 plné zeleně. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor o ploše téměř 34 m², který propojuje obývací část, jídelnu a plně vybavenou kuchyň. Díky velkoformátovým oknům a jihozápadní orientaci je pokoj po celý den plný přirozeného světla a přímo navazuje na krytou venkovní terasu s výhledem do okolní zeleně. Celý interiér je pojatý v klidné, minimalistické barevnosti, kterou doplňují dřevěné podlahy a jednoduché čisté linie. Soukromou část bytu tvoří dvě samostatné ložnice o velikosti přibližně 16 a 14 m², obě s otevřenými výhledy na panorama Prahy. Dispozici dále doplňují dvě koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a toaletou, samostatná toaleta, praktická komora a prostorná vstupní hala s vestavěnými úložnými prostory. Díky orientaci na dvě světové strany nabízí byt příjemné propojení městských panoramat na jedné straně a klidné zeleně na straně druhé. K bytu náleží vlastní parkovací stání v podzemní garáži a sklep o ploše přibližně 3 m². Dům je vybaven výtahem a jeho součástí je také soukromá zahrada s dětským hřištěm určená výhradně obyvatelům domu, která nabízí bezpečný venkovní prostor zejména pro rodiny s dětmi. Dívčí hrady spojují bezprostřední kontakt s přírodou s rychlou dostupností širšího centra Prahy. Jen několik kroků od domu začíná rozsáhlý krajinný park Dívčí hrady, který navazuje na oblast Prokopského údolí a nabízí kilometry tras pro procházky, běh i cyklistiku. Charakteristické jsou pro tuto část Prahy rozlehlé louky, množství zeleně a mimořádné výhledy na město, přesto zůstává dobře napojená na Smíchov, Anděl i centrum. Stanice metra B Radlická leží přímo pod oblastí Dívčích hradů.

Moderní byt 2+kk s lodžií 15,3 m² nabízí ideální spojení pohodlí a městského života. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem i samostatná ložnice mají přímý vstup na lodžii. Vzdušný obytný prostor o téměř 28 m² doplňuje prostorná vstupní hala s dostatkem místa pro úložné prostory. Ideální volba pro pohodlné a moderní městské bydlení. Byt je ve výstavbě ve strategické lokalitě Prahy 10, Malešic, v přirozeném prodloužení městské osy ulice Černokostelecká. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy jak autem, tak MHD, včetně návaznosti na metro Depo Hostivař. Do budoucna se navíc počítá s dalším rozvojem dopravní infrastruktury včetně železniční zastávky a P+R parkování, což zvyšuje komfort i investiční atraktivitu. V rámci projektu Habitat i jeho okolí vznikají parky, relaxační zóny, dětská hřiště i pěší a cyklistické trasy, které podporují aktivní životní styl a komunitní charakter bydlení. Technické benefity projektu Habitat, 2. etapa - Energetická úspornost (PENB A). Budovy dosahují nejvyšší energetické třídy, což znamená nižší náklady na provoz a dlouhodobou ekonomickou efektivitu. - Certifikace BREEAM. Projekt splňuje mezinárodní standard udržitelné výstavby - důraz na kvalitu vnitřního prostředí i hospodaření se zdroji. - Smart Home technologie. Chytré řízení domácnosti zvyšující komfort, bezpečnost i energetickou efektivitu (např. ovládání topení, osvětlení). - Podlahové vytápění - Kvalitní izolační trojskla. Lepší tepelná i akustická izolace, vyšší komfort bydlení a nižší energetické ztráty. - Nízké parapety a velké prosklení. Více denního světla v interiéru a lepší propojení s exteriérem. - Bezpečnostní vstupní dveře, vyšší interiérové dveře a kvalitní materiály s certifikacemi (EPD, FSC, PEFC). - Modrozelená infrastruktura. Hospodaření s dešťovou vodou, retenční nádrže, ochlazování mikroklimatu a podpora biodiverzity. - Fotovoltaické a energeticky úsporné technologie. Využití obnovitelných zdrojů energie a snížení energetické náročnosti budov. - Rekuperace a recyklace vody. Úspora energie i vody díky moderním systémům hospodaření (např. využití šedé vody ke splachování). - Příprava na elektromobilitu. Garážová stání s možností instalace wallboxů a venkovní rychlonabíjecí stanice. - Kvalitní zázemí domu. Kolárny, kočárkárny, sprchy na mytí kol či domácích mazlíčků - zvyšují praktičnost každodenního fungování. - Architektonické řešení podporující soukromí i světlo. Členité balkony (kombinace perforovaného plechu a skla), ustupující podlaží a střešní terasy.

Nízkoenergetický 4+kk/90 m2 se dvěma balkony s SJV orientací ve výstavbě ve strategické lokalitě Prahy 10, Malešic, v přirozeném prodloužení městské osy ulice Černokostelecká. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy jak autem, tak MHD, včetně návaznosti na metro Depo Hostivař. Do budoucna se navíc počítá s dalším rozvojem dopravní infrastruktury včetně železniční zastávky a P+R parkování, což zvyšuje komfort i investiční atraktivitu. V rámci projektu i jeho okolí vznikají parky, relaxační zóny, dětská hřiště i pěší a cyklistické trasy, které podporují aktivní životní styl a komunitní charakter bydlení. Technické benefity projektu Habitat, 2. etapa - Energetická úspornost (PENB A). Budovy dosahují nejvyšší energetické třídy, což znamená nižší náklady na provoz a dlouhodobou ekonomickou efektivitu. - Certifikace BREEAM. Projekt splňuje mezinárodní standard udržitelné výstavby - důraz na kvalitu vnitřního prostředí i hospodaření se zdroji. - Smart Home technologie. Chytré řízení domácnosti zvyšující komfort, bezpečnost i energetickou efektivitu (např. ovládání topení, osvětlení). - Podlahové vytápění - Kvalitní izolační trojskla. Lepší tepelná i akustická izolace, vyšší komfort bydlení a nižší energetické ztráty. - Nízké parapety a velké prosklení. Více denního světla v interiéru a lepší propojení s exteriérem. - Bezpečnostní vstupní dveře, vyšší interiérové dveře a kvalitní materiály s certifikacemi (EPD, FSC, PEFC). - Modrozelená infrastruktura. Hospodaření s dešťovou vodou, retenční nádrže, ochlazování mikroklimatu a podpora biodiverzity. - Fotovoltaické a energeticky úsporné technologie. Využití obnovitelných zdrojů energie a snížení energetické náročnosti budov. - Rekuperace a recyklace vody. Úspora energie i vody díky moderním systémům hospodaření (např. využití šedé vody ke splachování). - Příprava na elektromobilitu. Garážová stání s možností instalace wallboxů a venkovní rychlonabíjecí stanice. - Kvalitní zázemí domu. Kolárny, kočárkárny, sprchy na mytí kol či domácích mazlíčků - zvyšují praktičnost každodenního fungování. - Architektonické řešení podporující soukromí i světlo. Členité balkony (kombinace perforovaného plechu a skla), ustupující podlaží a střešní terasy. Tyto technické prvky společně vytvářejí projekt, který odpovídá současným trendům moderního bydlení - s důrazem na komfort, úspory, technologie a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Nový nízkoenergetický byt 2+kk s lodžií | 8. patro | Vysočany, 2 min od metra Kolbenova. Nabízíme moderní byt 2+kk, s podlahovou plochou 58 m2, situovaný v 8. patře nového rezidenčního projektu ve Vysočanech. Výborná poloha pouhých 400 metrů od stanice metra Kolbenova zajišťuje rychlou dostupnost do centra. Předpokládané nastěhování: Q1 2027. Byt nabízí promyšlenou dispozici a příjemný výhled na panorama Prahy. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 25,4 m² Ložnice: 13,8 m² Koupelna: 5,6 m² + samostatné WC Předsíň: 9,1 m² Lodžie: 4,9 m² Standard a vybavení domu: Energetická náročnost budovy: PENB - A Smart Home (odchodové tlačítko, čidla úniku vody a kouře) Videotelefon s otevíráním na čip Kvalitní materiály: třívrstvé dřevěné podlahy, interiérové dveře výšky 2100 mm Podzemní parkování s přípravou na elektromobilitu Kolárna, kočárkárna, sklepy, zázemí pro SVJ Hospodaření s dešťovou vodou Fotovoltaika pro společné prostory Zelené střechy zlepšující mikroklima Lokalita: Vysočany patří mezi dynamicky se rozvíjející pražské čtvrti s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti najdete obchody, školy, školky, restaurace i sportoviště. Přímo u domu se nachází park Zahrádky, v okolí pak také Park Přátelství Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro B, tramvaje i autobusové linky, stejně jako rychlé napojení na městský okruh.

Zcela nový byt 3+kk v ulici Peckova, jen pár kroků od Karlínského náměstí. Byt dosud nebyl obýván a nachází se v částečně rekonstruovaném domě s novým výtahem. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován jihozápadně do klidného zeleného vnitrobloku, zatímco dvě ložnice směřují do ulice Peckova. Vyšší podlaží a střešní okna přispívají ke klidné atmosféře bytu. Součástí bytu je nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů a dvě vestavěné skříně - jedna ve vstupní chodbě a druhá u ložnic a koupelny. Karlín nabízí výbornou občanskou vybavenost, široký výběr kaváren, restaurací, obchodů i sportovního vyžití. Karlínské náměstí, školy, školky i MHD jsou v pohodlné pěší vzdálenosti a centrum Prahy je snadno dostupné. Fotografie obývacího pokoje a ložnic jsou pouze ilustrativní vizualizace. Nábytek zobrazený na vizualizacích není součástí prodeje.

Naše společnost nabízí prodej jednotky o dispozici 2+kk s terasou v Plzni - Doudlevcích, konkrétně v Malostranské ulici. Bytová jednotka o podlahové ploše cca. 56 m2 je situovaná do přízemí novostavby cihlového bytového domu. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyní a vstupem na venkovní terasu, dále ložnice s výhledem na řeku, koupelna se sprchovým koutem a chodba. Přidanou hodnotou bytu je rekuperace, elektrické venkovní žaluzie, zabudované šatní skříně na chodbě a v ložnici, nadstandardní vybavení, podlahové vytápění a venkovní zahrádka (terasa) s rozlohou cca. 47 m2, kterou je možno využívat nejen v létě. Doporučujeme pro perfektní lokalitu, v blízkosti lesopark Homolka, sportovní park, cyklostezka, restaurace, atd. Náklady na kompletní provoz bytu činí cca. 5tis. Kč měsíčně. Vhodné jako investiční nemovitost. Pro více informací či domluvení prohlídky volejte makléře.

K prodeji nabízíme byt č. 3.12 v nově vznikajícím rezidenčním projektu Na Bělidle 21 jen pár minut chůze od stanice metra Anděl. Byt o podlahové ploše přibližně 50 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientován na jihozápad do klidného vnitrobloku. Velkou předností bytu je variabilní dispoziční řešení. Byt může být dokončen jako praktické 2+1 se dvěma neprůchozími pokoji, což z něj dělá zajímavou variantu také pro investiční pronájem dvěma spolubydlícím. Alternativně může vzniknout 2+kk s jednou samostatnou ložnicí a prostornou obytnou částí s kuchyní. Dispozici doplňuje také samostatná komora uvnitř bytu, která nabízí vítaný úložný prostor. Interiér je navržen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a dlouhodobou udržitelnost. Standard zahrnuje mimo jiné hliníková okna s izolačními trojskly, kvalitní třívrstvou dřevěnou podlahu a prémiovou italskou keramiku Fiandre Core Shade s možností individuálního výběru dekorů. K dispozici budou také návrhy interiérového řešení bytu na míru, včetně možnosti následné realizace. Byt tak může být přizpůsoben konkrétním potřebám budoucího majitele, ať už pro vlastní bydlení, nebo pronájem. Součástí standardu je podlahové vytápění a chlazení, které zajistí příjemné vnitřní klima bez klasických radiátorů. Dům bude připraven k napojení na systém Smart Efficient Energy District (SeeDis) společnosti Smíchovská teplárenská a.s., využívající lokální obnovitelné zdroje energie pro zásobování teplem a chladem. Po napojení bude dům splňovat parametry energetické třídy A. Dům se nachází v atraktivní části Smíchova, v klidnější ulici mimo hlavní městský ruch. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a garážové stání. Smíchov patří mezi velmi žádané a dynamicky se rozvíjející pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i kulturní zázemí. Za odpočinkem, sportem nebo procházkou můžete vyrazit k Vltavě, na náplavku nebo do parků Sacré Coeur, Kinského zahrady či Petřínských sadů. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt o dispozici 2+kk v ulici Za Sídlištěm, Praha 12 - Komořany. Byt se nachází ve 12. nadzemním podlaží panelového domu po částečné revitalizaci, který je vybaven dvěma výtahy. Právě vyšší patro dává bytu to, co se u městského bydlení hledá jen těžko - dostatek světla, vzdušnost a otevřené výhledy do zeleně a okolní klidné vilové zástavby. Dalším příjemným benefitem je samotné umístění bytu, které zajišťuje větší míru soukromí a klidu bez bezprostředního sousedství dalších bytů. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které bylo mimo jiné vybudováno zděné bytové jádro. Praktickým prvkem jsou také vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru a zároveň pomáhají zachovat interiér vzdušný a příjemný. Dispozice 2+kk je prakticky řešená a představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní bydlení v Praze. Zároveň může být byt zajímavou příležitostí také z investičního hlediska, například pro následný dlouhodobý pronájem. Součástí bytu je rovněž sklepní kóje, která poskytuje další praktický prostor pro uložení věcí. Velkou předností je samotná lokalita. Komořany nabízejí příjemné spojení městského bydlení, zeleně a klidnější atmosféry. V okolí je k dispozici potřebná občanská vybavenost, možnosti pro sport i volný čas a příroda doslova na dosah. Blízkost Vltavy a okolní zeleně ocení běžci, cyklisté i všichni, kteří si chtějí odpočinout od ruchu centra. Výhodou je zároveň dobrá návaznost na městskou hromadnou dopravu i železniční spojení. Místo, kde můžete bydlet v klidu, a přesto zůstat součástí Prahy. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás osobně při prohlídce.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji krásný byt v OV, 1+kk 55m2 (včetně 5.8m2 sklepa) v 2NP cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 5-Smíchov / Malvazinky, ul. Na Václavce. Původní dispozice bytu byla 1+1, před rekonstrukcí (2007), momentálně je mezi ložnicí a obývacím prostorem vestavěná skřín a průchod, nicméně je možnost zde udělat příčku s dveřmi a dosáhnout tím 2kk. Dále nabízí: - předsíň s vestavěnými skříněmi - koupelnu s umyvadlem, zrcadlovou galerkou, vanou se sprchovou hlavicí, toaletu, kondenzační plynový kotel Bosch ( v záruce) - obývací prostor s vestavěnou skříní - kuchyň s linkou na zakázku- lednice, mrazák, el. varná dvoj plotna, myčka - ložnici je možné ponechat propojenou či oddělit V bytě jsou nová krásná dřevěná okna replika špaletových (2021), vysoké stropy, výhled na Prahu. Byly zde udělány nové rozvody elektřiny, vody, odpadu, topení a ohřev vody plynovým kotlem, radiátory. Podlaha je dřevěná či dlažba. K bytu patří prostorný sklep (5.8m2) v domě. Možnost využití společné zahrady domu. Dům je po rekonstrukci sklepení a sklepních kojí, zvonků, vchodových dveří, poštovních schránek, střechy -včetně zateplení střechy a plánuje se fasáda. Dále je zde společná půda a zahrada. V domě je 10 bytů. Dům je profesionálně spravován. Na bytě není žádné břemeno či hypotéka a je vhodný jak na osobní bydlení či na pronájem. Jedná se o skvěle dostupnou lokalitu autobus a trolej bus směr Na Knížecí (metro B a autobusy ) 50m od domu, či pěšky na metro B/tramvaje 15min. V okolí klinika Malvazinky (5min pěšky), sportovní centrum Mrázovka, obchod Albert 5 min pěšky, další obchody Na Knížecí (Zrno Zrnko, Albert, restaurace atd) a OC Nový Smíchov.

Společnost AM House nabízí k prodeji kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem. Celková podlahová plocha bytu činí 61m2. Součástí bytu je také balkon o velikosti 11 m2. K bytu náleží také parkovací stání v podzemních garážích. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, koupelna, ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Byt se prodává včetně veškerého vybavení a nábytku, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města, což z ní činí skvělé místo pro aktivní i pohodový životní styl. Výborná dopravní dostupnost autobusová zastávka se nacházejí přibližně 3 minuty chůze od domu. Pro více informací o nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.

Nabízíme k prodeji byt 60 m2 + balkon 13 m2, který je situován ve 5. patře Tulipa Třebešín Praha 3, ul. Zvěřinova, Strašnice. Vstupy do budovy jsou na bezpečnostní čipy. V okolí je kompletní občanská vybavenost: mateřská školka, restaurace, obchod. Poloha domu umožňuje rychlé pojení do centra města. Autobusová zastávka and #34;Třebešín and #34; (č. 175,155, 908, 909) je vzdálena cca 2 min chůze a stanice metra Želivského. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme. Pro více informací ohledně nemovitostí nebo domluvení prohlídky domu nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat.

Nabízíme k prodeji penthouse Elegant v Rezidenci Radimova na pražském Břevnově. Byt o podlahové ploše 148,5 m² se nachází v 8. nadzemním podlaží a je orientovaný na jih a západ. Vedle výhledu do parku Kajetánka nabízí pět obytných místností a terasu. Jeho dispozice dobře poslouží rodině, která potřebuje kromě ložnic také samostatnou pracovnu. Obývací pokoj s prostorem pro kuchyň a jídelnu má 37,6 m². Velké prosklení otevírá výhled do zeleně a na obytnou část přímo navazuje terasa. Kuchyň, jídelní stůl a sezení jsou v návrhu uspořádané tak, aby místnost zůstala přehledná a jednotlivé části na sebe přirozeně navazovaly. Navržená dispozice zahrnuje tři ložnice a pracovnu o velikosti 12,7 m². Největší ložnice má 17,3 m². Dvě menší ložnice mají společnou koupelnu s WC, přístupnou přímo z obou pokojů. Další dvě koupelny s WC jsou přístupné z haly. Celkem jsou tedy v bytě tři koupelny s toaletou. Pro rodinu se dvěma dětmi tak zbývá samostatný pokoj na práci z domova nebo pro návštěvy. Na terasu navazují všechny obytné místnosti. Ven tak můžete vyjít nejen z obývacího pokoje, ale také z ložnic a pracovny. Zastřešená terasa poskytuje místo pro venkovní posezení, lze využít i při méně příznivém počasí. Právě přístup ven z jednotlivých pokojů je jednou z příjemných vlastností tohoto bytu. Ve vstupní hale je dostatek místa pro vestavěné skříně, dispozici doplňuje také šatna a komora. Úložné prostory tak nejsou odkázané pouze na skříně v ložnicích. K bytu náleží dvě parkovací stání a sklep. Technické vybavení zahrnuje podlahové vytápění, klimatizaci a venkovní žaluzie. Ty umožňují regulovat sluneční světlo, což u jižně a západně orientovaného bytu oceníte zejména v letních měsících. Rezidence stojí v areálu se zahradou, vzrostlými stromy a historickou kapličkou. Pro okolí domu je charakteristická blízkost Kajetánky a Petynky, kam můžete vyrazit na procházku nebo v létě na koupaliště. V širším okolí najdete Ladronku, zahrady Břevnovského kláštera i Strahov. Nechybějí kavárny, restaurace a další místa, která můžete využívat i během běžného pracovního týdne, nejen o víkendu. Penthouse se prodává ve vysokém standardu bez kuchyňské linky - k dokončení. S návrhem může pomoci designérka Beata Haškovcová a realizaci lze po dohodě zajistit prostřednictvím developera. Vizualizace v nabídce představují návrh dokončení a zařízení, nikoli současný stav bytu. Zobrazený nábytek a kuchyňská linka nejsou součástí nabízeného standardu. Pro další informace a domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám penthouse Elegant ukážeme.

Nabízím elegantní byt o dispozici 1,5+kk se sklepní kójí o celkové ploše 61,1 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží prestižní rezidence Palác Dlážděná. Tento výjimečný projekt spojuje historickou atmosféru centra Prahy s komfortem moderního městského života a nabízí jedinečný životní styl v samotném srdci metropole. Adresa Dlážděná 1586/4, Praha 1 je místo, kde se historie přirozeně propojuje s moderním komfortem a kde si můžete užívat pulzující atmosféru centra města, aniž byste se museli vzdát soukromí a klidu. Jednou z největších předností bytu je jeho klidná orientace do vnitřní části rezidence, která poskytuje příjemné soukromí a nečekaný klid uprostřed historického centra města. Rezidentům je k dispozici recepce, wellness se saunou, zahrada ve vnitrobloku a společná střešní terasa s panoramatickými výhledy na historické centrum Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází Masarykovo nádraží, Náměstí Republiky, obchodní centrum Palladium, Václavské náměstí, Státní opera i nábřeží Vltavy. Jen několik kroků od domu vede malebná Jeruzalémská ulice s ikonickou Jeruzalémskou synagogou, jednou z nejvýznamnějších architektonických dominant Prahy. Milovníci gastronomie ocení vyhlášenou kavárnu Prokop přímo v domě i oblíbený Cin Cin Wine Bar naproti rezidenci. Okolí dále nabízí široký výběr kvalitních restaurací, stylových kaváren, butikových hotelů a služeb, které dotvářejí komfortní městský životní styl. Interiér bytu byl dokončen v roce 2020 a zaujme nadčasovým designem, kvalitními materiály a důrazem na funkčnost. Součástí vybavení je kuchyňská linka vyrobená na míru s kamennou pracovní deskou, oddělená spací část, prostorná koupelna a praktická sklepní kóje 2,2 m2. Tento byt představuje ideální volbu pro klienty hledající reprezentativní bydlení v centru Prahy, stylový druhý domov nebo stabilní investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit hlavního města. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Hledáte nový byt, který si můžete zařídit přesně podle sebe? V projektu Ekocity Hostivař nabízíme světlý byt 2+kk o ploše 48,5 m² ve 2. nadzemním podlaží. Byt je orientovaný na východ a dosud nebyl zařízený ani upravovaný. Novému majiteli tak dává prostor vybrat si kuchyň i podobu celého interiéru podle vlastních představ. Dispozice nabízí obývací pokoj s místem pro kuchyňský kout a vstupem na balkon, samostatnou ložnici, koupelnu a oddělenou toaletu. Pro kuchyň existuje návrh od Oresi, ke kterému byla uhrazena záloha 25 000 Kč; jeho využití je na rozhodnutí kupujícího. Dům byl dokončen v roce 2026, má výtah, rekuperaci a energetickou třídu B. Praktickým bonusem je sklep o velikosti přibližně 3 m² a garážové stání P16. Hostivař nabízí spojení městských služeb, dopravy a možností trávení volného času. V pěší dostupnosti je vlakové nádraží Praha-Hostivař, nedaleko také Hostivařský lesopark a přehrada. Prohlédněte si fotografie, půdorys a video. Rád vám byt osobně představím a zodpovím vaše dotazy. English-speaking clients are welcome.

Prodej bytu 2+kk o podlahové ploše 53 m2 ve 4. NP bytového domu z r. 2004 v ulici Hnězdenská v Troji, lodžie 4,9 m2, výhled do zeleně, jižní strana, široké garážové stání v 1. PP a zděná sklepní kóje v 1. NP domu. Byt má předsíň, po jejíž celé délce je velká vestavěná skříň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Je tu kompletně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř). Obývací pokoj je vybaven dřevěným nábytkem, sedací soupravou a TV. Ložnice má vestavěnou skříň. Koupelna s vanou, toaletou, bidetem a pračkou. V domě je několik poskytovatelů kabelové TV a internetu, centrálně organizovaný úklid společných prostor, čipový systém kombinovaný s kamerovým systémem, 24h ostraha. Nízké náklady na bydlení. Dům se nachází v zabydlené a stabilizované městské části Troja. Jedná se o klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností (Obchodní Centrum Krakov, Poliklinika Mazurská, mateřské školky a školy) a velmi dobrou dostupností do centra. V okolí spousta zeleně (Botanická zahrada, nedaleko ZOO), široké možnosti sportovního vyžití (plavecký bazén Šutka, cyklostezka u Vltavy, fitness). Na metro Kobylisy se dostanete autobusem za 8 minut, zastávka je hned vedle domu. RK prosím nevolat!

Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk s vlastní zahradou, terasou, nadstandardně širokým parkovacím stáním a sklepem v rezidenčním projektu Letnian, ul. Výletalova, Praha - Letňany. Výjimečnou předností této nabídky je atraktivní lokalita - dům se nachází přímo u Ice Areny Letňany, v místě s výbornou občanskou vybaveností, sportovním a volnočasovým vyžitím. Autobusová zastávka je přímo u domu a stanice metra C - Letňany je vzdálena přibližně 2 minuty jízdy. Byt byl zkolaudován spolu s rezidencí na konci roku 2025 a vztahuje se na něj dvouletá záruka. Nachází se v 1. nadzemním podlaží a nabízí 53,2 m², terasu 11 m² a vlastní zahradu 28 m². Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 20 m², samostatnou ložnici 12 m², prostornou šatnu 6 m², koupelnu a chodbu. Šatnu lze využít také jako pracovnu nebo dětský koutek. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na terasu a zahradu. Na terase je přívod vody a elektrické energie, což umožňuje její praktické využití pro venkovní posezení, zahradní techniku nebo další vybavení. Okna jsou orientována na severovýchod a jsou vybavena venkovními předokenními žaluziemi. Kuchyňská linka není součástí bytu, takže nový majitel si může vybrat kuchyň přesně podle svého vkusu a potřeb. K bytu náleží nadstandardně široké parkovací stání a zděná sklepní kóje o velikosti 4 m², umístěná bezprostředně u parkovacího stání. Rezidence nabízí svým obyvatelům výtah, společnou kolárnu a kočárkárnu, soukromou společnou zahradu a dětské hřiště. Před domem jsou k dispozici také parkovací místa pro návštěvy. Byt je součástí energeticky úsporné novostavby s PENB B, což představuje předpoklad příznivých provozních nákladů. LOKALITA Výletalova, Praha - Letňany nabízí velmi dobrou kombinaci moderního bydlení, dostupnosti a širokých možností trávení volného času. Ice Arena Letňany je prakticky u domu, v okolí se nachází také plavecký bazén, fitness centra, sportoviště a množství zelených ploch. V blízkosti najdete OC Letňany, školy, školky, restaurace a další služby. Výborná je také dopravní dostupnost - autobusová zastávka přímo u domu, rychlé spojení na metro C - Letňany a snadné napojení na centrum Prahy i dálnici D8. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás.

Prodej prostorného bytu 3+kk (84 m²) + balkon a sklep s parkováním - Praha 6, Dejvice Hledáte klidné, a přesto perfektně propojené bydlení v jedné z nejprestižnějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o celkové užitné ploše 89 m² (z toho 84 m² tvoří čistá podlahová plocha bytu, 2 m² balkon v mezipatře a 3 m² sklep), který se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v žádané lokalitě Praha 6 - Dejvice. Byt prošel v roce 2013 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Cena: 15 790 000 Kč Hlavní přednosti a parametry nemovitosti: Dispozice a plocha: 3+kk, čistá podlahová plocha bytu 84 m² (celková užitná plocha včetně příslušenství 89 m²) Patro: 2. patro (bez výtahu) Balkon: Prostorný dvou křídlový balkon o ploše 2 m² umístěný v mezipatře domu Příslušenství: K bytu náleží praktický sklep o ploše 3 m² Sociální zařízení: Koupelna a dvě samostatné toalety mimo koupelnu. Parkování: Vlastní parkovací stání přímo před domem (možnost vyřízení trvalého pobytu a rezidentní modré zóny) Zahrada: K užití domu slouží klidná zelená zahrada ve vnitrobloku, ideální k relaxaci Lokalita a okolí - Život v Dejvicích: Byt se nachází v lokalitě s naprosto špičkovou občanskou vybaveností i atmosférou. V bezprostřední docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy - hned naproti / 2 minuty chůze od domu se nachází školka. Dále obchody, vyhlášené restaurace, kavárny a veškeré služby. Milovníci aktivního života a přírody si přijdou na své díky blízkým parkům a zeleni - ideální místo pro procházky, běh nebo odpočinek. Dopravní dostupnost: Výborná dopravní infrastruktura je obrovskou výhodou. Zastávka tramvaje (Zelená) se nachází pouhých 350 m od bytu (v pohodlné docházkové vzdálenosti), odkud jste za malou chvíli u stanice metra A - Dejvická. Do samého centra Prahy se tak dostanete pohodlně za pouhých 10 minut. Ideální volba pro rodinné bydlení i jako bezpečné investiční a prozíravé pořízení nemovitosti s vysokou likviditou. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena k jednání, RK prosím nevolat, jsem bývalá makléřka, jedná se o prodej rodinného bytu.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 12. patře panelového domu v Praze 4 - Braníku, na adrese Údolní 1212/100. Byt má celkovou užitnou plochu 66 m² a je orientován na jižní stranu. Velkou předností bytu je jeho umístění ve 12. patře, které je zároveň předposledním podlažím, a především otevřený výhled do okolí směrem na Modřany, Hodkovičky, Točnou a Radotín. K bytu náleží také velká lodžie po rekonstrukci, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek a posezení. Součástí bytu je také kumbál na chodbě, který poskytuje další praktický úložný prostor. Panelový dům je zateplený, průběžně udržovaný a o jeho stav a péči o společné části se stará SVJ. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, má však zděné bytové jádro, což je výhodou při případné rekonstrukci koupelny a WC. Novému majiteli tak nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ a vytvořit si bydlení přesně podle svého vkusu. Vzhledem k lokalitě, dispozici a výhledu jde o zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro lepší představu o možnostech rekonstrukce jsou součástí prezentace také ilustrační vizualizace možného budoucího vzhledu bytu. Vizualizace jsou pouze ilustrační a neznázorňují současný stav nemovitosti. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly. Prodej probíhá přímo majitelem, bez zprostředkování RK.

Nabízíme vám prostorný byt 3+kk se dvěma balkony a vlastním garážovým stáním v rezidenci Jeseniova na Žižkově, v udržovaném domě s recepcí v provozu 24/7. Dispozice je řešena přehledně a s ohledem na každodenní provoz. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 37,6 m², který díky velkým oknům a výstupu na balkon působí vzdušně a prosvětleně. K odpočinku slouží dvě ložnice o velikosti 13,6 m² a 12,4 m², z nichž větší má vlastní koupelnu. Prostornou předsíň 14,2 m² doplňuje další samostatná koupelna. Užitná plocha bytu činí 87,8 m², s balkony a sklepem se dostáváme na 97,1 m². Interiér je připravený k okamžitému nastěhování. V kuchyni najdete masivní kuchyňskou linku vyrobenou na míru, vybavenou myčkou, indukční varnou deskou, elektrickou i parní troubou a vestavěnou lednicí s mrazákem. Velká koupelna nabízí vanu, dvě umyvadla, WC a bidet, druhá koupelna sprchový kout, umyvadlo a WC. Na podlahách jsou parkety, okna jsou plastová. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží domu z roku 2010, který disponuje výtahem, kočárkárnou a už zmíněnou recepcí. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje dálkový zdroj, k dispozici je internetové připojení. K bytu náleží velkorysé garážové stání o ploše 23,67 m² a vlastní sklep ve třetím podzemním podlaží. Rezidence Jeseniova leží na klidnějším okraji Žižkova. Přímo v domě je ordinace praktického lékaře i italský obchod, autobusová zastávka je čtyři minuty chůze, tramvaj sedm minut, v okolí nechybí školy ani školky. Za pár minut jste v parku Parukářka nebo na Vítkově, kavárny a cukrárny máte prakticky všude kolem a do centra to je jen kousek. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 68,4 m², který se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem v ulici Šiškova, Praha 8 - Kobylisy. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše přibližně 5 m² a sklep. Byt je v převážně původním stavu přibližně ze 70. let bez celkové rekonstrukce, aktuálně pouze nově vymalován. Nabízí tak ideální možnost úprav podle vlastních představ. Dům je udržovaný a má energetickou náročnost třídy B - velmi úsporná. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám pomůžeme zajistit výhodné podmínky financování. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.