Sprzedaż mieszkań - Praha

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt 3+kk, o celkové ploše 56,02 m² + lodžie 6,31 m², situovaný v 1. NP menšího bytového domu v klidné a zelené lokalitě Prahy 4, Nusle. Byt je aktuálně dispozičně upraven jako vzdušnější 2+1, přičemž jeho původní řešení 3+kk lze velmi snadno obnovit bez větších stavebních úprav (viz orientační vizualizace uvedená na fotografiích). Díky tomu nabízí flexibilní využití jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii se zasklením, orientovanou na slunnou jižní stranu, která se táhne podél celé místnosti a poskytuje příjemné místo k odpočinku. Samostatná kuchyně s jídelní částí je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (trouba, sklokeramická varná deska, myčka nádobí, lednice s mrazákem). Dále byt nabízí samostatnou ložnici, předsíň s úložnými možnostmi a koupelnu po rekonstrukci se sprchovým koutem a toaletou. Dispozice je velmi praktická, ze vstupní chodby jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností. Byt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektroinstalace a vody, štuky, podlahy (dřevo a dlažba) i modernizaci koupelny. Dřevěná eurookna jsou vybavena žaluziemi. Celkový stav umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti dalších investic. Dům se nachází v klidné rezidenční zástavbě obklopené zelení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i služby v docházkové vzdálenosti (Arkády Pankrác). K relaxaci a sportu slouží nedaleký park Kavčí hory. Obrovskou výhodou je dopravní dostupnost - stanice metra Pražského povstání cca 3 minuty chůze, byt je součástí širšího centra Prahy, kdy se dostanete mhd. všude velmi dobře. Byt má nízké provozní náklady. Energetický štítek dům nemá k dispozici, proto uvádíme třídu G. Díky možnosti návratu k dispozici 3+kk se jedná o velmi zajímavou nabídku s potenciálem praktického bydlení pro rodinu s dětmi. Doporučujeme prohlídku.

Hledáte ideální příležitost pro vlastní bydlení podle svých představ, nebo výnosnou investici? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 62,50 m2, který se nachází ve vyhledávané pražské čtvrti Kobylisy. Byt je v původním stavu, což dává novému majiteli jedinečnou šanci realizovat kompletní rekonstrukci na míru. Nemovitost je zcela vyklizená a připravená k okamžitému zahájení stavebních prací nebo k úpravám dle vlastního vkusu. Součástí dispozice bytu je praktická komora. Samotný dům je po revitalizaci a pro maximální pohodlí obyvatel disponuje výtahem. Tato lokalita v Praze 8 - Kobylisích dlouhodobě patří k nejoblíbenějším místům pro život díky perfektní kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. Autobusové zastávky i stanice metra C jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení do centra města. Milovníci zeleně a aktivního odpočinku ocení blízkost Čimického či Ďáblického háje, které mají na dosah ruky pro procházky, sport i relaxaci. V bezprostředním okolí nechybí kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb. Měsíční předpis záloh a příspěvků činí celkem 5 176 Kč a zahrnuje zálohy na služby spojené s užíváním bytu ve výši 3 252 Kč (teplo, voda, výtah, odpad atd.) a platby do fondu oprav (dlouhodobé zálohy na opravy a správu domu) ve výši 1 924 Kč. Pokud řešíte otázku úhrady kupní ceny, rádi vám pomůžeme s vyřízením nejvýhodnějšího financování na míru. V rámci našich služeb vám zajistíme kompletní hypoteční poradenství a bezpečný průběh celé transakce.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, 1+1 o užitné ploše 44 m² s balkonem, který se nachází v 2. NP v ulici Nad Panenskou, Praha 6 - Střešovice. Byt zaujme svým uspořádáním. Tvoří jej dva samostatné neprůchozí pokoje oddělené chodbou, přičemž každý má vlastní kuchyňský kout. Díky tomu nabízí více možností využití - vlastní bydlení nebo jako investiční nemovitost. Větší pokoj s balkonem je orientovaný na západ do ulice Nad Panenskou. Druhý pokoj na východ do klidného vnitrobloku. V koupelně je rohová vana, kotel a prostor pro pračku. Nad chodbou a koupelnou je vybudovaný úložný prostor o velikosti 8 m², který není započítán do užitné plochy bytu. WC je samostatné. K bytu náleží sklep. Hlavní přednosti: - dispozice 1+1 podlahováplocha 42,3 m² - balkon 1,95 m² - dva samostatné neprůchozí pokoje - 8 m² úložný prostor navíc - atraktivní lokalita Prahy 6 - Střešovice Byt je po generální rekonstrukci (nové jsou rozvody elektřiny, vody i odpadů). Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní odhlučnění bytu, a to u stěn, stropů i dveří. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový průtokový kondenzační kotel, který lze ovládat na dálku prostřednictvím Wi-Fi. Střešovice patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 6. Nabízejí klidné bydlení v blízkosti zeleně, dobrou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra Prahy, na Hradčany i k Pražskému hradu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování koupě nemovitosti zajistíme v rámci celého obchodního případu.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42 m², situovaný ve 3. NP bytového domu bez výtahu. Významným benefitem této nabídky je pravomocné stavební povolení na vybudování půdní vestavby. V rámci podkroví, které se nachází ve 4. NP, je možné stávající byt rozšířit o další užitný prostor a vytvořit tak jedinečné mezonetové bydlení. Půdní vestavba přidá jednotce dalších 37 m² plochy. V rámci dřívější částečné rekonstrukce bytu je zde na ni hotová veškerá příprava. Byt je situován v bytovém domě bez výtahu v klidné rezidenční zástavbě v Podolí. Skvělá dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny a veškeré služby na dosah dělají z Podolí jedno z příjemných míst pro každodenní život v Praze. Byt tvoří aktuálně centrální předsíň, ze které vstoupíte do dalších pokojů bytu. Jeden z nich je orientován do klidné zahrady za domem, druhý pak směrem do ulice, která je od domu oddělena dvorkem se vzrostlými stromy poskytujícími vítané soukromí. Díky orientaci oken na dvě světové strany se byt dobře větrá i v letních měsících. Jednotka dále disponuje koupelnou s rohovou vanou a samostatnou toaletou. V jednom z pokojů je položena plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně pak praktická dlažba. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a v současné době je připraven k dokončení dle představ nového majitele - chybí kuchyňská linka a položení podlahy v jednom z pokojů. Po jejich dokončení nabídne již ve stávající dispozici velmi příjemné bydlení. Jeho skutečný potenciál však spočívá především v možnosti rozšíření do podkroví a vytvoření prostorného mezonetového bytu, který nabízí zajímavý prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení. Bydlení v ulici Kaplická nabízí velmi příjemný kompromis v podobě klidného bydlení v rezidenční čtvrti s bezprostřední blízkostí vody a zeleně a zároveň výbornou dostupností městského života. Milovníci sportu ocení především Plavecký stadion Podolí s bazény, fitness, saunami a dalšími službami, stejně jako nedaleké Žluté lázně, kde se můžete věnovat velkému množství volnočasových aktivit. Každodenní pohodlí pak zajišťují Arkády Pankrác s obchody a restauracemi, a dále množství kaváren a služeb v bezprostředním okolí domu, zatímco tramvajové a autobusové linky nabízejí rychlé spojení s centrem Prahy. Srdečně vás zvu na prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme byt o dispozici 2+kk a velikosti 48 m². Byt je situován ve zvýšeném přízemí bytového domu v klidné rezidenční zástavbě v Podolí. Výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny a veškeré služby na dosah dělají z Podolí jedno z příjemných míst pro každodenní život v Praze. Byt tvoří vstupní předsíň, do které je aktuálně vsazena kuchyňská linka ve tvaru "L" s plynovým sporákem a digestoří. Z centrální předsíně vstoupíte do dalších pokojů bytu. Jeden z nich je orientován do klidné zahrady za domem, druhý pak směrem do ulice, která je od domu oddělena dvorkem se vzrostlými stromy poskytujícími vítané soukromí. Díky orientaci oken na dvě světové strany se byt dobře větrá i v letních měsících. Jednotka dále disponuje koupelnou s rohovou vanou a samostatnou toaletou. V pokojích jsou položeny parkety, plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně pak praktická dlažba. Byt je nyní pronajímán spolehlivému nájemci a představuje tak pravidelný zdroj měsíčních příjmů. Poplatky bytu činí v současné chvíli cca 4.000,- Kč měsíčně vč. poskytovaných energií (elektřina a plyn). Bydlení v ulici Kaplická nabízí velmi příjemný kompromis v podobě klidného bydlení v rezidenční čtvrti s bezprostřední blízkostí vody a zeleně a zároveň výbornou dostupností městského života. Milovníci sportu ocení především Plavecký stadion Podolí s bazény, fitness, saunami a dalšími službami, stejně jako nedaleké Žluté lázně, kde se můžete věnovat velkému množství volnočasových aktivit. Každodenní pohodlí pak zajišťují Arkády Pankrác s obchody a restauracemi, a dále množství kaváren a služeb v bezprostředním okolí domu, zatímco tramvajové a autobusové linky nabízejí rychlé spojení s centrem Prahy. Srdečně vás zvu na prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 o celkové rozloze 52 m2 (včetně sklepa 2 m2), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v klidné lokalitě Praha - Hloubětín v ul. Zelenečská. Byt má praktickou dispozici s oddělenou kuchyní a dvěma neprůchozími pokoji. V bytě je balkon (2 m2), který je orientován na jih. V bytě jsou plastová okna, na podlahách v pokojích jsou parkety, v chodbě a kuchyni PVC lino. Byt je v původním stavu určeném ke kompletní rekonstrukci. Měsíční náklady jsou přibližně 3 000 Kč včetně fondu oprav (+ elektřina a plyn na vaření). Budova je zateplená a v bytě jsou osazena nová plastová okna. Rozvody vody a odpady v domě jsou v plastu. Městská část Hloubětín patří mezi vyhledávané pražské lokality díky skvělé občanské vybavenosti a vynikající dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B Hloubětín, zastávky tramvají i autobusů. V bezprostředním okolí najdete obchody, supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity a relaxaci. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 2+kk (43,5 m2) s výhledem do tichého vnitrobloku se zelení a odpoledním sluncem na Královských Vinohradech ​ ​Hledáte zajímavou alternativu k betonové a panelové architektuře pražských bytových domů? Nabízíme k prodeji byt 2+kk (43,5 m2) k rekonstrukci v atmosféře činžovního domu na Královských Vinohradech ze 30. let minulého století u stanice metra A, Želivského. Výjimečností této nabídky je dochovaná původní projektová dokumentace a původní prvky interiéru (dveře, výklenky), díky kterým můžete citlivou rekonstrukcí vzkřísit historickou eleganci bytu a spojit ji s moderními standardy dnešního bydlení. Byt byl postaven v době, kdy se nešetřil každý čtvereční metr, místnosti jsou proto vzdušné a prostorově velkorysé. ​ ​Slunný a světlý byt s orientací oken na západ nabízí i v 1. nadzemním podlaží dostatek soukromí a bezpečí díky několika schodům před vchodem a dostatečné výšce oken nad terénem před domem. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s vanou, samostatné toalety a předsíně. K bytu náleží právo užívání sklepní kóje (nezapočítává se do plochy bytu), která poskytuje další úložný prostor. ​ ​Dům spravuje aktivní SVJ, má novou střechu a je připraven plán revitalizace fasády. Potěší vás nízké měsíční provozní náklady. ​ ​Základní parametry: ​- Dispozice: 2+kk ​- Plocha: 43,5 m2 ​- Podlaží: 1.NP ​- Vlastnictví: osobní ​- Stav: k rekonstrukci ​- Úložný prostor: sklepní kóje ​- Parkování: modré a fialové zóny u domu ​- Měsíční náklady: cca 5.500 Kč + elektřina / plyn ​ ​Lokalita a občanská vybavenost ​V lokalitě Královských Vinohrad máte vše v dosahu svého bydlení i bez nutnosti sedat do auta. V pěší vzdálenosti najdete stanici metra A, tramvajové zastávky, základní školu, obchodní akademii, nemocnici, dětské hřiště, sportovní halu či místní supermarket Lidl. Pro větší nákupy a zábavu je k dispozici blízké obchodní centrum Flora s kinem (1 stanice metrem nebo 3 stanice tramvají). ​ ​Domluvte si s námi prohlídku. Rádi s vámi prodiskutujeme, jak byt vyhovuje vašim plánům a potřebám a zodpovíme vaše dotazy. ​ ​PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)

Hledáte stylové prvotřídní bydlení s nízkými provozními náklady? Tento světlý byt o dispozici 2+kk v nízkoenergetické novostavbě v ulici Smržových nabízí ideální zázemí pro jednotlivce i páry. Nachází se v posledním patře, což zaručuje absolutní soukromí a dostatek přirozeného světla. Dominantou celého bytu je velkorysá terasa s otevřeným výhledem do okolí, která představuje ideální místo pro ranní kávu, práci z domova na čerstvém vzduchu i večerní posezení s přáteli při západu slunce. Byt je kompletně připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic, jelikož disponuje moderní kuchyňskou linkou a vestavěným nábytkem na míru, který chytře využívá každý centimetr a řeší úložné prostory. Komfort bydlení podtrhují předokenní žaluzie a rekuperace. K bytu dále náleží vlastní parkovací stání v suterénu domu, díky kterému odpadá zdlouhavé hledání volného místa na ulici, a praktický sklep pro bezpečné uložení kola, nebo sezónních věcí. Nízkoenergetická třída budovy B navíc výrazně snižuje měsíční poplatky za energie a zajišťuje příjemné klima po celý rok. Vysočany jsou dnes dynamická, rychle se rozvíjející čtvrť plná mladých lidí, skvělých podniků a možností pro sport i relaxaci. Lokalita vyniká skvělou dostupností MHD - během několika minut chůze se dostanete na stanici metra B Kolbenova, tramvajovou zastávku nebo vlakové nádraží, přičemž v centru Prahy nebo v Karlíně jste do 10 až 15 minut. Pro milovníky aktivního životního stylu vedou hned u domu oblíbená cyklostezka podél Rokytky ideální na běh, inline brusle i vyjížďky na kole a blízký Park Zahrádky nabízející skvělé zázemí pro odpočinek v zeleni. V bezprostředním okolí pak najdete vyhlášená bistra, stylové kavárny, fitness centra i nákupní centra OC Fénix a Galerie Harfa, přičemž na koncerty či sportovní utkání do O2 areny je to doslova kousek. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Prostorný byt 4+1, 93 m2 se zasklenou lodžií (4 m2) - Pertoldova, Praha 4 - Modřany ​ ​Nabízíme prostorný byt 4+1 o ploše 89 m2 ve 3. nadzemním podlaží domu v Pertoldově ulici v Modřanech. Byt je určený k rekonstrukci, díky své velkorysé výměře a dispozici nabízí široké možnosti úprav podle představ nového majitele. ​ ​Dispozice zahrnuje obývací pokoj 20 m2, samostatnou kuchyň 11 m2, tři další pokoje (3x 12 m2), šatnu, prostornou koupelnu s rohovou vanou (3 m2) a dvě samostatné toalety (2x 1-2m2). Příjemným benefitem je zasklená lodžie (4 m2), která nabízí prostor pro posezení a odpočinek. ​ ​Dům je situován v klidném prostředí. Vnitroblok domu ve tvaru U poskytuje příjemné zázemí pro komunitní život, dětské hry i sportovní aktivity. Jednosměrná ulice před domem má minimální provoz. Autobusová zastávka Pavelkova je vzdálena přibližně 2 minuty chůze. ​ ​V okolí najdete školy, školky, obchody i další služby. Výhodou je také blízkost zeleně a přírody v okolí Modřanské rokle. ​ ​Byt v osobním vlastnictví představuje zajímavou příležitost pro rodinu hledající dostatek prostoru nebo pro ty, kteří si chtějí nové bydlení zrekonstruovat podle vlastních představ. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici)

Nový interiér, lodžie a zeleň za okny - byt 3+kk, Golfová, Hostivař Byt, ve kterém můžete začít bydlet bez jediné další investice. V ulici Golfová v pražské Hostivaři nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s velkou lodžií, který právě prošel kompletní rekonstrukcí. Nové je zde prakticky vše, na co se podíváte - výsledkem je moderní, nadčasový interiér připravený pro nové majitele. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) panelového domu s výtahem a nabízí celkovou plochu přibližně 79 m². Samotná podlahová plocha bytu činí 69,11 m², k bytu dále náleží lodžie o velikosti 6,96 m² a sklepní kóje 2,8 m². Dispozice je prakticky rozdělena na dvě klidové ložnice a velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem. Dominantou bytu je právě prostorný obývací pokoj s novou kuchyní, který díky své velikosti nabízí dostatek místa pro pohodlnou sedací část i jídelní stůl. Moderní kuchyňská linka kombinuje světlé tóny se dřevem, nabízí dostatek úložných prostor, vestavné spotřebiče a praktický barový pult. Obě ložnice jsou samostatné, z jedné je přímý vstup na téměř sedmimetrovou lodžii, která nabízí příjemný prostor pro posezení a výhled do okolní zeleně. Součástí kompletní rekonstrukce jsou nové podlahy, interiérové dveře, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, osvětlení i další prvky interiéru. Vstupní chodba nabízí navíc velkou vestavěnou skříň, takže ani o úložný prostor zde není nouze. Byt je orientovaný na východ a západ, díky čemuž působí po celý den příjemně světlým dojmem. Z obytné části se otevírá výhled do zeleně a směrem k okolí golfového areálu. Dům prošel revitalizací, má zateplenou fasádu, plastová okna a výtah. K dispozici jsou také společné prostory domu. Právě tato lokalita je další silnou stránkou této nabídky. Hostivařský lesopark, Hostivařská přehrada, golfové hřiště, tenisové kurty i další možnosti sportovního a volnočasového vyžití jsou v pěší dostupnosti. Zároveň zde nechybí kompletní občanská vybavenost ani dobré spojení do centra Prahy. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení, kde už nemusíte plánovat rekonstrukci, vybírat podlahy ani řešit novou koupelnu či kuchyň, tady stačí nastěhovat nábytek dle vašeho vkusu a začít bydlet. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt představím osobně. Na viděnou u prohlídky, Ivana Gašpar

Nabízím k prodeji světlý a příjemně řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45,5 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu bez výtahu na adrese Střížkovská 1506/8, Praha 8. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba s úložnými prostory. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. V obytných místnostech jsou zachované dřevěné parkety, které bytu dodávají příjemný charakter. Díky velkým oknům a umístění ve vyšším patře působí byt světle a vzdušně. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, orientovaný do otevřeného prostoru s výhledem do okolí a zeleně. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. V předsíni je prostor pro pračku i sušičku a další úložné vybavení. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 4 m² umístěný v suterénu domu. Dům je udržovaný, s čistými společnými prostory a zachovanými původními architektonickými prvky. Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD s pohodlným spojením do dalších částí Prahy. V okolí jsou obchody, služby, školy, restaurace i dostatek zeleně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 46 m² s lodžií 5 m² situovaný v prestižním developerském projektu, který je aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit také garážové parkovací stání a sklepní kóji. Hlavní výhody družstevního bydlení ✔ Bez dokládání příjmů a bez zkoumání registrů ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Výhodná úroková sazba na úrovni běžných hypoték ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Skvělá investiční příležitost i dostupné řešení pro mladé rodiny, podnikatele či seniory. Finanční podmínky Akontace (vlastní zdroje): 2 426 200 Kč Nesplacená část (anuita): 7 456 000 Kč Měsíční splátka anuity: 43 227 Kč Doba splácení: 30 let Uvedené fotografie představují vizualizace možného provedení. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady k bytu i nabídku dalších dostupných družstevních bytů v předprodeji i ve výstavě v developerských projektech v dalších částech Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 26 m² situovaný v prestižním developerském projektu, který je aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit také garážové parkovací stání a sklepní kóji. Hlavní výhody družstevního bydlení ✔ Bez dokládání příjmů a bez zkoumání registrů ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Výhodná úroková sazba na úrovni běžných hypoték ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Skvělá investiční příležitost i dostupné řešení pro mladé rodiny, podnikatele či seniory. Finanční podmínky Akontace (vlastní zdroje): 1 567 386 Kč Nesplacená část (anuita): 4 813 497 Kč Měsíční splátka anuity: 27 907 Kč Doba splácení: 30 let Uvedené fotografie představují vizualizace možného provedení. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady k bytu i nabídku dalších dostupných družstevních bytů v předprodeji i ve výstavě v developerských projektech v dalších částech Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nabízím k prodeji stylový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 88 m², který spojuje promyšlené dispoziční řešení, elegantní design, vysoký standard vybavení a něco, co je v Praze stále vzácnější - vlastní velkou zahradu o rozloze 142 m². Byt byl navržen s pomocí profesionální designérky a je na něm znát cit pro detail v každém koutě. Interiér působí čistě, nadčasově a harmonicky, zároveň je ale maximálně praktický pro každodenní rodinný život. Velkou předností je množství vestavěných úložných prostor a skříní, díky kterým si byt zachovává vzdušnost a dokonale upravený vzhled. Nemovitost je ve výborném, mimořádně udržovaném stavu, po úpravách a připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Prodává se kompletně zařízená, včetně pečlivě vybraného designového vybavení a prvků, které interiéru dodávají jeho osobitý charakter. Nový majitel tak získá hotový domov, nikoliv pouze prázdný byt. O komfort během letních měsíců se stará klimatizace Haier v ložnici a obývací části. Na všech oknech jsou instalovány venkovní hliníkové rolety, které poskytují soukromí, ochranu před sluncem i příjemné klima v interiéru. Skutečným benefitem této nabídky je však prostorná zahrada o velikosti 142 m². Nabízí dostatek místa pro odpočinek, posezení s přáteli, dětské hry i vytvoření vlastní zelené oázy. Je přirozeným pokračováním obytného prostoru a dává bytu kvalitu bydlení, kterou běžný městský byt jednoduše nabídnout nemůže. K bytu náleží garážové stání za cenu 999.000 Kč, která se připočítává k nabídkové ceně bytu a prostorný sklep, umístěný za dvěma uzamykatelnými dveřmi. Nemovitost se nachází v Praze 5 - Slivenci, v příjemné a klidné lokalitě, která nabízí spojení městského komfortu s atmosférou rezidenčního bydlení v blízkosti přírody s veškerou občanskou vybaveností. Velkou výhodou je také přímé tramvajové spojení směrem na Smíchovské nádraží a dále do centra Prahy. Tento byt osloví každého, kdo nechce dělat kompromis mezi krásným interiérem, praktickým rodinným bydlením a vlastním venkovním prostorem. Pokud hledáte domov, do kterého se můžete jednoduše nastěhovat a začít bydlet, ráda Vám tento výjimečný byt představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 81,8 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem na adrese Na Václavce 1220/16, Praha 5 Smíchov. Byt je v současné době využíván pro studentské bydlení a je dispozičně upraven na 5 samostatných pokojů. Dispozici je možné změnit a přizpůsobit potřebám nového majitele. Byt prošel přibližně před 6 lety rekonstrukcí. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K jednotce náleží právo výlučného užívání sklepa S10 o výměře 2,5 m². Dům je smíšené konstrukce, má celkem 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží a je vybaven výtahem. K bytu nenáleží vlastní parkovací stání. Nemovitost se nachází v Praze 5 Smíchově, v lokalitě s velmi dobrou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, školy a další služby. Dobré spojení s centrem i ostatními částmi Prahy zajišťuje MHD. Výhodou je také blízkost Anděla, kde se nachází široká nabídka obchodů, služeb, restaurací a možností volnočasového vyžití. Lokalita tak nabízí dobré podmínky jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro pokračování v současném způsobu pronájmu. Kupní cena včetně provize: 12 100 000 Kč. V případě požadavku na rychlejší prodej je možné snížit cenu o 500 000 Kč, tedy na 11 600 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Udržovaný družstevní byt 3+1 s téměř 7m² balkonem, klimatizací z roku 2025 a velmi úsporným domem s PENB B. Nachází se v 5. podlaží dobře udržovaného domu v Radimovické ulici na pražském Chodově. Byt má vnitřní plochu 66,92 m², balkon 6,96 m² a sklepní kóji cca 1,20 m². Dispozice se samostatnou kuchyní je praktická - obývací pokoj, kuchyně a balkon jsou orientované na jih, oba pokoje na sever. Z balkonu je příjemný otevřenější výhled a nedíváte se pouze do oken protějšího panelového domu. Byt je udržovaný a ve velmi slušném stavu, takže se můžete rovnou nastěhovat a případné další úpravy si udělat postupně podle vlastního vkusu. Kuchyňská linka je zachovalá, pracovní deska už ale nese známky opotřebení. Velkým plusem je klimatizace instalovaná v roce 2025. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně v obývacím pokoji i pokojích, komora a sklepní kóje. Velkou výhodou je také samotný dům. Je čistý, průběžně udržovaný a má aktuální PENB ve třídě B - velmi úsporná, s hodnotou pouze 53 kWh/ (m²·rok). V domě je k dispozici také společná kočárkárna. Anuita je plně splacená, prodávající nemá vůči družstvu žádné dluhy a družstvo nebude při převodu účtovat žádný administrativní poplatek. Převod do osobního vlastnictví v současné době není možný. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Autobusová zastávka Zdiměřická je přibližně 2-3 minuty pěšky a na metro C Opatov trvá cesta autobusem zhruba 4 minuty. V blízkosti jsou školy, školky, Lidl, Billa, zdravotní středisko, knihovna i sportovní možnosti. Dobře dostupný je také Westfield Chodov. S financováním družstevního bytu vám rádi pomůžeme - podle konkrétní situace lze řešit část financování i bez zajištění nemovitostí nebo využít jako zástavu jinou nemovitost. A pokud kromě koupě nové nemovitosti přemýšlíte také o prodeji té své, rádi vám pomůžeme i s tím. Ozvěte se nám a nezávazně probereme vaše možnosti. Uvedené výměry jsou orientační. Při více zájemcích bude družstevní podíl převeden zájemci s nejvýhodnější nabídkou dle kritérií stanovených majitelem. Informace uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informativním účelům. Inzerát nepředstavuje závaznou nabídku ve smyslu občanského zákoníku.

Nabízíme prodej nového bytu 2+kk o celkové výměře 38,1 m², který nabízí obývací prostor o velikosti 28,1 m² a spací patro o velikosti 10 m². K bytu dále náleží balkon o výměře 3,6 m² a sklepní kóje o velikosti 5 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží projektu SO-HO Rezidence v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic. SO-HO je navrženo v industriálním stylu a vysokém standardu. Jeho interiér byl navržen studiem NAVO DESIGN a je zhotoven kompletně na míru. Dispozice zahrnuje obývací prostor a prostorné patro na spaní. Byt disponuje stropy s výškou 3,6 metru a dřevěnou podlahou v běleném dubu. Interiér je zhotoven kompletně na míru a jeho konkrétní podobu si můžete prohlédnout na přiložených fotografiích. Každý detail byl pečlivě zvolen tak, aby provedení interiéru zajistilo maximální využití prostoru a zároveň splňovalo nejvyšší nároky na kvalitu i komfort. Luxusní spotřebiče značky Electrolux pak zpříjemní každodenní život. V kompletně vybavené kuchyni je k dispozici lednice, varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř i myčka. Koupelna je vybavena černými matnými bateriemi a doplňky od renomované značky Hansgrohe. Dále je Vám zde k dispozici i pračka a samostatná sušička. K bytu náleží také balkon nabízející ideální prostor pro relaxaci. Balkon je navíc vybaven elektrickou zásuvkou, která umožňuje pohodlné používání elektrického grilu či dalších zařízení. Součástí pronájmu je také prostorná sklepní kóje. Okna bytu jsou orientována na západ a disponují předokenními roletami. Příjemným bonusem je také fitness centrum, které je umístěno přímo v budově, stejně jako kavárna s pekárnou. Okolí bytu je bohaté na služby a možnosti volnočasových aktivit. Dům se nachází bezprostředně u Ladislavova parku s výhledem na Vltavu. V blízkosti se nachází vyhlášené restaurace, útulné kavárny, pekárny ale i supermarkety a mnoho dalšího. Za zmínku jistě stojí také galerie umění. Dopravní dostupnost je také vynikající. Zastávka tramvaje a autobusu je jen pár kroků od budovy (Maniny). Pokud pracujete na Karlíně, jistě uvítáte nedalekou Štvanickou lávku pro pěší a cyklisty. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvou, a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu výjimečný, kompletně zrekonstruovaný byt situovaný v nádherně zrekonstruovaném historickém domě v samotném srdci Prahy, v prestižní Maiselově ulici na Josefově. Byt prošel citlivou a nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na zachování charakteru historického domu a současně na maximální komfort moderního bydlení. Výsledkem je elegantní interiér spojující původní atmosféru staré Prahy s nadčasovým designem. Dominantou obytné části je designová kuchyňská linka vyrobená na míru, kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Interiér doplňují kvalitní dřevěné parkety a velkoformátová dlažba, které podtrhují reprezentativní a elegantní charakter celého bytu. Jednou z největších předností je samotná adresa. Maiselova ulice patří mezi nejžádanější lokality historického centra Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází Pařížská ulice, Staroměstské náměstí, špičkové restaurace, kavárny, galerie, luxusní butiky i veškerá občanská vybavenost. Byt je ideální pro náročného klienta, který hledá reprezentativní bydlení na jedné z nejprestižnějších adres v Praze, s jedinečnou atmosférou historického centra a veškerým komfortem moderního bydlení. Vhodné pro zájemce bez domácích mazlíčků. K nastěhování ihned.

Prodej nového družstevního bytu 2+kk o velikosti 50,30 m² s velkou lodžií 6,9 m2 v projektu KASKÁDY Barrandov XVIII od FINEPu. Byt se nachází v 5NP objektu P z celkových šesti. V ceně bytu je nadstandardně vybavená koupelna, interiérové dveře vč. obložení zn. Sapelli, příprava na kuchyňskou linku a pračku a protipožární vstupní dveře. Vizualizace kuchyně je ve fotkách. Byt byl dokončen a je připraven k nastěhování. Barrandov je jednou z nejvyhledávanějších městských lokalit díky veškeré občanské vybavenosti. V okolí je několik sportovišť, dětských hřišť a parků. Výborná dopravní dostupnost autem i MHD. Tramvají jedete jen 12 minut se Smíchova. Další možností je využít některou z autobusových linek. Těmi se můžete pohodlně dopravit na stanice metra B Zličín či metra C Kačerov. A například díky přímému napojení na Pražský okruh dojedete na letiště Václava Havla již za 15 minut. Přírodní rezervace Prokopské údolí, vzdálené pár minut pěšky, nabízí možnosti procházek, rekreace a sportu. Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou splátek - anuity družstevního úvěru. Anuitu lze splácet měsíčně, vkládat mimořádné splátky, doplatit jednorázově nebo refinancovat. Úvěr je již schválen, není nutné dokládat příjmy, věk ani jiné standardní podmínky bank. Skvělá investiční příležitost, nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb. Kalkulace ceny: - 4.390.000,- Kč platba při převodu bytu/družstevního podílu z vlastních zdrojů. - 5.464.518,- Kč zbylá anuita se splácí družstvu. - 9.854.518,- Kč cena celkem Rezidence KASKÁDY BARRANDOV, to ja záruka moderního městského bydlení v blízkosti krásné přírody.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví o podlahové ploše 47m2 ve velice lukrativní lokalitě Prahy 8 - Střížkov v ulici Bínova. Byt je situován ve 4.nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. ​ ​Byt je v původním stavu a je určen a připraven ke kompletní rekonstrukci dle přání a představ nového majitele. ​ ​Bytová jednotka sestává ze vstupní chodby, ze které je přístup do ložnice, obývacího pokoje a do koupelny s WC. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem a zároveň poskytuje přímý vstup na prostornou zasklenou lodžii. ​ ​K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu o výměře 1m2 a prostorná zasklená lodžie o výměře 7m2, přičemž lodžie i sklepní kóje jsou nad rámec uvedené podlahové plochy bytu. K dispozici jsou rovněž společné prostory domu, jako jsou kolárna a sušárna. Dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém stavu. ​ ​Střížkov je lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a výbornou dopravní dostupností. V těsné blízkosti několik minut chůze se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnické zařízení, sportoviště, koupaliště i další služby. Velkou výhodou je také množství zeleně a možnosti pro volnočasové aktivity, v blízkosti se nachází např. Park Přátelství, Ďábelský háj a další zelené plochy. Skvělá dopravní dostupnost MHD. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici) ​