Prodej bytů - Praha

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk o podlahové ploše 48 m². Byt se nachází v 1. NP rezidenčního projektu MALLARD v Horní Hrdlořezské ulici na Praze 9. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost, a to díky modernímu rezidenčnímu projektu, praktické dispozici a klidné orientaci do vnitrobloku. Mallard vzniká na pomezí Jarova a Hrdlořez, v klidnější části Prahy 9 s výrazným podílem zeleně v okolí. Projekt nabídne celkem 63 bytů od 1+kk po 5+kk. Součástí bytů jsou venkovní prostory v podobě balkonů, teras nebo předzahrádek, které rozšiřují obytnou část bytu o prostor pro posezení a každodenní pobyt venku. Projekt je navržený kolem myšlenky chráněnějšího rezidenčního prostředí mezi městem a zelení. Nejde přitom o bydlení na okraji Prahy. Hrdlořezy přímo navazují na Jarov a Žižkov, zatímco směrem na druhou stranu se otevírá zelený pás podél Rokytky, její meandry, cyklostezky a přírodní park Smetanka. Je to lokalita pro ty, kteří chtějí zůstat v Praze, ale doma už nepotřebují být uprostřed jejího největšího ruchu. Každodenní život usnadňuje občanská vybavenost širšího Jarova, Hrdlořez a Malešic. Okolí nabízí obchody, služby, školy i sportovní možnosti a zároveň přístup k rozsáhlejším rekreačním trasám podél Rokytky. Pro pěší a cyklisty je právě zelený koridor Rokytky jednou z hlavních výhod této části Prahy. Kupní cena se hradí postupně. Při koupi se platí pouze 10 % ceny bytu, zbývajících 90 % až při dokončení projektu, které je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Tento způsob financování umožňuje rozložit hlavní část kupní ceny až do doby, kdy bude byt dokončený. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání a sklepní kóji. Ceny parkovacích stání začínají od 600 000 Kč. Projekt má platné stavební povolení. Pro více informací o konkrétním bytě, půdorysu, aktuální nabídce parkovacích míst nebo podmínkách koupě nás kontaktujte. Rádi vám zašleme kompletní podklady a domluvíme osobní konzultaci.

Nabízíme k prodeji nový byt 4+kk o podlahové ploše 119,6 m² v rezidenčním projektu MALLARD v Horní Hrdlořezské ulici na Praze 9. Byt se nachází ve 4. NP a jeho součástí je mimořádně prostorná terasa o ploše 63,4 m² s orientací na sever. Dispozici bytu tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 41,7 m². Z obývacího pokoje a dalších dvou pokojů je přímý vstup na prostornou terasu, která nabízí příjemný výhled do klidného okolí a zeleně. Terasa tak vytváří ideální prostor pro odpočinek, posezení s přáteli nebo příjemné trávení volného času. Nadstandardně prostorná ložnice o výměře 18,3 m² poskytuje dostatek komfortu a soukromí. Byt zaujme především velkorysou dispozicí, nadstandardní terasou a příjemným propojením interiéru s venkovním prostorem. MALLARD vzniká na pomezí Jarova a Hrdlořez, v klidnější části Prahy 9 s výrazným podílem zeleně v okolí. Projekt nabídne celkem 63 bytů od 1+kk po 5+kk. Součástí bytů jsou venkovní prostory v podobě balkonů, teras nebo předzahrádek, které rozšiřují obytnou část bytu o prostor pro posezení a každodenní pobyt venku. Projekt je navržený kolem myšlenky chráněnějšího rezidenčního prostředí mezi městem a zelení. Nejde přitom o bydlení na okraji Prahy. Hrdlořezy přímo navazují na Jarov a Žižkov, zatímco směrem na druhou stranu se otevírá zelený pás podél Rokytky, její meandry, cyklostezky a přírodní park Smetanka. Je to lokalita pro ty, kteří chtějí zůstat v Praze, ale doma už nepotřebují být uprostřed jejího největšího ruchu. Každodenní život usnadňuje občanská vybavenost širšího Jarova, Hrdlořez a Malešic. Okolí nabízí obchody, služby, školy i sportovní možnosti a zároveň přístup k rozsáhlejším rekreačním trasám podél Rokytky. Pro pěší a cyklisty je právě zelený koridor Rokytky jednou z hlavních výhod této části Prahy. Kupní cena se hradí postupně. Při koupi se platí pouze 10 % ceny bytu, zbývajících 90 % až při dokončení projektu, které je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Tento způsob financování umožňuje rozložit hlavní část kupní ceny až do doby, kdy bude byt dokončený. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání a sklepní kóji. Ceny parkovacích stání začínají od 600 000 Kč. Projekt má platné stavební povolení. Pro více informací o konkrétním bytě, půdorysu, aktuální nabídce parkovacích míst nebo podmínkách koupě nás kontaktujte. Rádi vám zašleme kompletní podklady a domluvíme osobní konzultaci.

Nabízíme k prodeji nový byt 3+kk o podlahové ploše 80,5 m² v rezidenčním projektu MALLARD v Horní Hrdlořezské ulici na Praze 9. Byt se nachází ve 2. NP a jeho součástí jsou dva balkony o výměře 3,4 m² a 4,3 m², oba s orientací na západ. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,1 m². Z obývacího pokoje a ložnice je přímý vstup na balkon. Balkony nabízí příjemný výhled do zeleně a vytvářejí klidné a příjemné prostředí pro odpočinek i trávení volného času. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Nabízí praktickou dispozici, příjemné propojení obytných prostor s venkovním prostorem a klidnou orientaci směrem do zeleně. MALLARD vzniká na pomezí Jarova a Hrdlořez, v klidnější části Prahy 9 s výrazným podílem zeleně v okolí. Projekt nabídne celkem 63 bytů od 1+kk po 5+kk. Součástí bytů jsou venkovní prostory v podobě balkonů, teras nebo předzahrádek, které rozšiřují obytnou část bytu o prostor pro posezení a každodenní pobyt venku. Projekt je navržený kolem myšlenky chráněnějšího rezidenčního prostředí mezi městem a zelení. Nejde přitom o bydlení na okraji Prahy. Hrdlořezy přímo navazují na Jarov a Žižkov, zatímco směrem na druhou stranu se otevírá zelený pás podél Rokytky, její meandry, cyklostezky a přírodní park Smetanka. Je to lokalita pro ty, kteří chtějí zůstat v Praze, ale doma už nepotřebují být uprostřed jejího největšího ruchu. Každodenní život usnadňuje občanská vybavenost širšího Jarova, Hrdlořez a Malešic. Okolí nabízí obchody, služby, školy i sportovní možnosti a zároveň přístup k rozsáhlejším rekreačním trasám podél Rokytky. Pro pěší a cyklisty je právě zelený koridor Rokytky jednou z hlavních výhod této části Prahy. Kupní cena se hradí postupně. Při koupi se platí pouze 10 % ceny bytu, zbývajících 90 % až při dokončení projektu, které je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Tento způsob financování umožňuje rozložit hlavní část kupní ceny až do doby, kdy bude byt dokončený. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání a sklepní kóji. Ceny parkovacích stání začínají od 600 000 Kč. Projekt má platné stavební povolení. Pro více informací o konkrétním bytě, půdorysu, aktuální nabídce parkovacích míst nebo podmínkách koupě nás kontaktujte. Rádi vám zašleme kompletní podklady a domluvíme osobní konzultaci.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi stylového bytu 2+kk o ploše 49,8m² a sklepem 3m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na pomezí Vinohrad a Žižkova. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí praktické rozdělení denní a klidové části. Interiér propojuje obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, vstupní chodbu, koupelnu se sprchou a oddělenou toaletu. Promyšlená dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Obývací pokoj s kuchyní směřuje na jih a nabízí dostatek denního světla. Ložnice je orientována na sever a hlavně do klidného vnitrobloku. Velká výhoda pro kupujícího: Kompletní rekonstrukce koupelny a WC je již v ceně, ale jejich finální podobu (obklady, sanitu) si můžete po dohodě vybrat sami. Vizualizace ukazují náš návrh a realizaci - pokud se domluvíme včas, dokončíme je přesně podle vašich představ. Nový majitel tak získá byt, který spojuje charakter Vinohradského bydlení se současným komfortem a čistým, nadčasovým designem. Měsíční platby včetně fondu oprav činí cca 4000Kč. Elektřina a plyn se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Ve vnitrobloku si lze pronajmout parkovací místa od SVJ. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice na jedné z nejžádanějších pražských adres. Možná je také výměna za jinou nemovitost s oboustranným doplatkem. Budeme se těšit na osobní setkání, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme vám výjimečný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 86 m², který se nachází ve 2. patře pětipodlažního udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, na rozhraní s Pankrácí. Tato část města je dlouhodobě oblíbená díky skvělé dostupnosti do centra i kompletní občanské vybavenosti. Byt je v původním stavu a připravený ke kompletní rekonstrukci. Je tak ideální příležitostí pro někoho, kdo hledá prostor k vytvoření domova přesně podle vlastních představ, případně jako investice s vysokým potenciálem zhodnocení. Unikátní atmosféru bytu vytváří vzdušný prostor a vysoké stropy, které dávají interiéru osobitý charakter městského cihlového bydlení. Dispozice 3+1 nabízí variabilní řešení úprav, ať už plánujete zachovat oddělenou kuchyň, nebo propojit prostory a vytvořit velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem. K bytu náleží balkón orientovaný do zeleně a praktický sklep v suterénu domu. Dům se nachází v lokalitě s perfektní dopravní dostupností, stanice metra C Vyšehrad je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, tramvajová zastávka Palouček 4 minuty. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, ZUŠ, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody i příjemné kavárny. K relaxaci a sportu vybízí nedaleké parky Vyšehrad a Folimanka. Parkování je možné v modrých zónách přímo u domu. S financováním vám rádi pomůžeme, nabízíme kompletní servis včetně vyřízení hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás tímto bytem osobně provedu. Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází ve 4. patře bytového domu v ulici Na Hroudě, Praha 10 - Strašnice. Celková plocha činí 80 m² : byt: 65 m² balkon: 12 m² sklepní komora: 3 m². Součástí prodeje je rovněž garážové stání v 1. podzemním podlaží domu. Byt nabízí praktické a prostorné dispoziční řešení. Skládá se ze vstupní chodby, samostatné šatny, ložnice, koupelny s toaletou a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem o výměře přibližně 33 m². Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o výměře 12 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení a odpočinek. K bytu náleží také sklepní komora o výměře 3 m², která je umístěna přímo na patře. Bytový dům byl postaven v roce 2007. Součástí domu je rovněž společný vnitroblok, který obyvatelům poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě Strašnic s výbornou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra A Strašnická a několik tramvajových i autobusových zastávek, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Pro sportovní a volnočasové aktivity lze využít nedaleký areál Gutovka a další okolní zelené plochy. Pro další informace jsem Vám ráda k dispozici.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s velkorysým balkonem, který nabízí příjemné výhledy do okolí, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě v ulici Krausova, Praha - Letňany. Byt zaujme především praktickým dispozičním řešením, které nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale zároveň poskytuje komfort i jednotlivci nebo páru, kteří ocení vzdušnost a variabilitu jednotlivých místností. Součástí nabídky je také prostorný sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou dva nové výtahy, kamerový systém zajišťující vyšší bezpečnost a společenství vlastníků jednotek není zatíženo žádným dluhem, což přispívá ke stabilnímu a bezproblémovému fungování domu. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což znamená úsporný provoz a nižší náklady na bydlení. Měsíční náklady: - služby a správa: 3.500 Kč - fond oprav: 2.200 Kč Letňany patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené pražské lokality díky ideální kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Tesco Letňany, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, širokou škálu obchodů, restaurací i možnosti zábavy. Relax a procházky V docházkové vzdálenosti se nachází Letňanský lesopark, který je ideálním místem pro procházky, běh, cyklistiku i trávení volného času s dětmi. V okolí najdete také několik dětských hřišť a příjemných zelených ploch. Doprava (MHD/PID) Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu. Na metro C - Letňany se pohodlně dostanete autobusem během několika minut, případně pěšky cca za 15-20 minut. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Ráda vám byt osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej jedinečného bytu v žádané pražské lokalitě na Letné. Byt 1+kk o rozloze 48m2 se nalézá v 5. patře zrekonstruovaného domu s výtahem. Prostorově velmi neobvyklý byt, který vzniknul půdní vestavbou, má nezaměnitelnou atmosféru, o kterou se postaralo především impozantní okno ve štítu krásného secesního domu. Osobitost a oblíbená lokalita dělá z této nemovitosti i dobrou investiční příležitost. Dům prošel velmi náročnou rekonstrukcí, která byla ukončena v roce 2019. Byl vybudován výtah, zrestaurovaly se dřevěné vstupní dveře do bytů, zrenovovalo se původní terazzo, obnoveny byly štuky a chodby jsou vybaveny stylovým osvětlením. Hlavními dveřmi bytu vstupujeme do malé předsíně a dále dalšími dveřmi do hlavní obytné místnosti, jejíž dominantou je štít s okny a dvojitou výškou stropu. Z předsíně se se také vstupuje do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V předsíni je umístěn i elektrický kotel. Veškeré vybavení bytu je součástí prodeje - kuchyňský kout se spotřebiči - sklokeramickou deskou, komínovou digestoří, elektrickou troubou, velkou myčkou, pračkou, lednicí a mrazákem. Dále dvojlůžko s úložnými prostory, skříně, komoda, gauč, konferenční stolek, TV stolek, pracovní stůl a jídelní stůl se židlemi. Veškerá občanská vybavenost v podobě obchodů, kaváren, bister, zdravotnických zařízení a dalších služeb je v dochozí vzdálenosti - OC Stromovka 2 stanice tramvají. Parky Stromovka a Letenské sady jsou od domu vzdáleny jen pár minut. Měsíční náklady na provoz bytu jsou 2.860 Kč + elektřina. Energetický štítek domu je kategorie D. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií. U některých fotografií byla použita AI korekce a virtuální staging pro lepší prezentaci prostoru a představu možností. AI generované obrázky ilustrují různé nápady pro nové interiéry. Úpravy nemění dispozici ani podstatné stavební prvky nemovitosti.

Majitelka prodá klidný byt po rekonstrukci s velmi nízkými náklady, vhodný k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu nebo pro vlastní bydlení. Prvorepublikový dům ve stylu rondokubismu s výtahem. Součásti prodeje i podíl na ziskovém nebytovém prostoru v domě (kavárna s výlohou). Dle katastru nemovitostí plocha 31 m². K bytu náleží sklep.Hezký nerušený výhled. Ve velkém pokoji jsou parkety a výhled do klidného dvora. Vysoké stropy podtrhuje luxusní designový lustr Preciosa. V koupelně s oknem je vana, velké zrcadlo, pračka, baterie Grohe, ohřev vody bojlerem (schovaným u stropu). Vytápění je elektrické (nízká sazba pro vytápění), elektroinstalace je v mědi. V domě je i plyn. V předsíni je dochována původní prvorepubliková teracová podlaha. Kuchyňská linka je velmi praktická a ideální pro nájemníky. Nad varnou deskou je digestoř s odtahem ven. V případě potřeby většího vaření lze kuchyň jednoduše upravit - přesunout lednici do pokoje a vestavět myčku i troubu. Lze ponechat i nábytek - byt je připraven k okamžitému pronajmutí nebo nastěhování. Poplatky SVJ jen cca 1500 kč vč. fondu oprav a záloh za vodu. Velmi výhodný investiční poměr vzhledem k nízkým nákladům. Doprava: 10 min. tramvají na Václavské náměstí, 5 min. tramvají nebo pěšky na metro Vltavská nebo k Nádraží Holešovice. V blízkosti je celoroční zeleninový trh v Holešovické tržnici, supermarket, pošta i nejrůznější restaurace a služby. RK slušně prosím nevolat.

Nadstandardní 3+kk v klidné části Prahy Ďáblice | parkovací stání, podlahové topení, PENB A Nabízíme k prodeji moderní a nadstandardně řešený byt **3+kk v klidné a vyhledávané části Prahy Ďáblicích**. Byt se nachází v komorním bytovém domě s pouhými **5 bytovými jednotkami**, což zajišťuje maximální soukromí, klid a příjemné bydlení. Velkou předností bytu je **podlahové vytápění s možností dochlazování**, které v kombinaci s moderním **tepelným čerpadlem** zajišťuje vysoký komfort bydlení a zároveň nízké provozní náklady. Budova splňuje velmi úsporný energetický standard **PENB A**. K bytu náleží **vlastní parkovací stání** a také **velmi nadstandardní sklep**, který nabízí dostatek prostoru nejen pro běžné skladování, ale například i pro kola, sportovní vybavení či další sezónní věci. ### Hlavní přednosti: * dispozice **3+kk** * klidná lokalita **Praha Ďáblice** * komorní bytový dům pouze s **5 byty** * **vlastní parkovací stání** * **podlahové vytápění s dochlazováním** * **tepelné čerpadlo** * energetická náročnost **PENB A** * **nadstandardně prostorný sklep** * moderní technologie a nízké provozní náklady * vysoká míra soukromí a klidného bydlení Nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají **moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení v Praze**, ale zároveň preferují klidnější prostředí mimo ruch centra. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 42 m², situovaný ve 3. podlaží udržovaného cihlového domu v ulici Ruská, Praha 10 - Vršovice. Byt je orientován do klidného vnitrobloku se zelení, na opačnou stranu od Ruské ulice, a nabízí tak naprostý klid bez ruchu z hlavní komunikace. Nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od října 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu v osobním vlastnictví je sklep o ploše 1 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a v ceně je zahrnut kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou neprůchozí ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je sklep o ploše 1 m². Byt je orientován na jihozápad a nabízí výhled do okolní zeleně, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým topením. Energetická třída budovy C - úsporná. Vršovice patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality díky ideální kombinaci městského života, dostatku zeleně a výborné dopravní dostupnosti do centra. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je také široká nabídka volnočasových aktivit, včetně blízkého sportovního areálu Gutovka, farmářských trhů na Kubánském náměstí či sportovišť Slavia. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka, v docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka Kubánské náměstí i stanice metra linky A - Strašnická, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města. Díky těmto faktorům jsou Vršovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 80 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 13 - Stodůlky, ulice Přecechtělova. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od října 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m² a lodžie o ploše 6 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce ve standardu zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na lodžii, tři samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, druhou samostatnou toaletu, praktickou technickou místnost vhodnou také jako komora a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na jih a sever s výhledem do klidné ulice a okolní zeleně, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická třída budovy C - úsporná. Stodůlky patří mezi dlouhodobě oblíbené rezidenční lokality Prahy díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází stanice metra linky B - Luka a Lužiny i autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení i sportovišť. Velkou výhodou lokality je také blízkost Centrálního parku Stodůlky, Prokopského údolí a dalších zelených ploch, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci, sport i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Stodůlky ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji hezký světlý byt 2+kk po kompletní rekonstrukci, umístěný v 6. nadzemním podlaží bytového domu v ulici E. Hyblerové, Praha 11 - Háje. Podlahová plocha bytu činí 42m². K bytu náleží lodžie o ploše 7 m² s otevřeným výhledem do okolí, umístěná na chodbě. K dispozici je rovněž sklepní prostor o velikosti 1,5m² umístěný ve společných prostorách domu. Byt má praktickou dispozici 2+kk. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 20,3m², samostatný pokoj 12,5m², vstupní chodba 6,5m², koupelna a samostatné WC. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a to včetně nového bytového jádra, elektroinstalace a rozvodů vody. Byt je proto připravený k bydlení bez nutnosti zásadních dalších investic. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, koupelna nabízí prostorný sprchový kout a v bytě je dostatek úložných možností. Velkou předností je samostatná lodžie o velikosti 7 m², která díky vyššímu podlaží nabízí příjemný otevřený výhled a představuje další prakticky využitelný prostor. Lokalita nabízí výbornou kombinaci dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Stanice metra "C" Háje je v docházkové vzdálenosti - 4min. chůze, BUS 1min chůze. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i další služby. Významnou výhodou je také blízkost Milíčovského lesa a Milíčovských rybníků, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i volný čas s dětmi. Dobře dostupné je rovněž obchodní centrum Westfield Chodov. Dům je vybaven výtahem. Dle platného průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do energetické třídy D. Dům je napojen na dálkový zdroj tepla, část obvodového pláště a střecha jsou dodatečně zatepleny a okna mají izolační dvojskla. Kupní cena: 6.990.000,-Kč. Byt je ihned volný. Pro více info., nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách společnosti City Home. Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 53 m², situovanou v udržovaném bytovém domě v ulici Žateckých na Praze 4 - Nusle. Vyhledávaná lokalita v blízkosti Vyšehradu a stanice metra C nabízí ideální kombinaci klidného městského bydlení, výborné dopravní dostupnosti a dlouhodobé investiční stability. Byt se nachází v udržovaném domě s vnitřním výtahem a nabízí praktickou dispozici s potenciálem budoucí modernizace dle představ nového vlastníka. Díky své velikosti a umístění je vhodný jak pro dlouhodobé investiční držení, tak jako bezpečné uložení kapitálu v širším centru Prahy. V okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, zdravotnických zařízení i sportovišť. Příjemné prostředí doplňuje blízkost Vyšehradu a dalších zelených ploch vhodných pro relaxaci i aktivní odpočinek. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost: - tramvajová zastávka v krátké docházkové vzdálenosti, - stanice metra C - Vyšehrad přibližně 5 minut chůze, - rychlé spojení do centra města i na hlavní dopravní tahy. Tato nemovitost představuje kombinaci atraktivní lokality, pravidelného příjmu z užívání jednotky a dlouhodobého potenciálu růstu hodnoty. Ideální volba pro investory hledající stabilní nemovitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky.

Výjimečný podkrovní mezonet s privátní terasou o dispozici 4+kk a podlahové ploše 160 m² představuje jedinečné spojení velkorysého prostoru, soukromí a nezaměnitelné atmosféry bydlení v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy. Nemovitost se nachází ve 3. patře cihlového domu v klidné ulici Šlikova na Praze 6 - Břevnov a díky svému dvoupodlažnímu řešení nabízí komfort a prostor blížící se bydlení v rodinném domě. Charakter interiéru podtrhují přiznané konstrukční prvky podkroví, krb, dvě koupelny a především privátní terasa o velikosti 6 m² s jedinečným výhledem na Pražský hrad. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m² a možnost využívat společnou zahradu. Byt prošel v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla vybudována nová kuchyň na míru, zrekonstruována koupelna, doplněn vestavěný nábytek a instalován nový elektrický kotel. Další modernizace proběhla v letech 2024-2025, kdy byla vyměněna všechna okna a instalovány nové venkovní i vnitřní stínicí rolety. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický kotel umístěný přímo v bytě, díky čemuž má majitel plnou kontrolu nad tepelným komfortem i spotřebou energií. Dispozice byla navržena s důrazem na pohodlné oddělení společenské a soukromé části. Spodní podlaží tvoří velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem navrženým na míru a krbem, který vytváří přirozené centrum celého bytu. Na tomto podlaží se dále nachází samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, a praktická komora. Prostor nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život i společenská setkání. Horní podlaží vytváří klidnější soukromou zónu se dvěma samostatnými ložnicemi, galerií a druhou koupelnou vybavenou vanou. Právě odsud je přístupná terasa, která patří k nejvýraznějším prvkům celé nemovitosti. Nabízí příjemné soukromí a výhled na panorama Pražského hradu, díky němuž získává byt atmosféru, která je i v rámci prémiových pražských nemovitostí výjimečná. Interiér nabízí nadstandardní množství úložných prostor, které byly citlivě začleněny do jednotlivých místností. Součástí prodeje je kuchyňská linka vyrobená na míru se všemi spotřebiči včetně myčky, kompletně zařízená ložnice s vestavěným úložným prostorem, vestavěná sestava pod televizí, knihovny, koupelnové skříňky, pračka a stínicí rolety. Komfort bydlení dále zvyšuje podlahové vytápění v koupelně v dolním podlaží a krb, který dodává hlavní obytné části osobitou atmosféru. Velkým benefitem nemovitosti je její poloha v Praze 6 - Břevnově, mezi Břevnovským a Strahovským klášterem. Lokalita nabízí výjimečné spojení klidného rezidenčního prostředí, množství zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy i na Letiště Václava Havla. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Marjánka s přímým spojením do centra a návazností na pražské metro. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol, školek a dětských hřišť. Pro volnočasové aktivity nab

2+1 v Modřanech - jižní slunce, výhled do zeleně a kuchyň na míru v ceně. Představte si domov, kde ráno otevřete francouzská okna, dovnitř proudí slunce a místo pohledu do oken sousedů se díváte do zeleně a na klidnou vilovou zástavbu Modřan. Právě vznikající byt 2+1 v ulici Pod Sady spojuje to nejlepší z městského bydlení - dostatek světla, soukromí, zeleň a výbornou dostupnost do centra Prahy. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na slunný jih, díky čemuž je byt po celý den krásně prosvětlený. Velká francouzská okna nabízejí příjemný výhled do zeleně a na okolní rodinné domy, takže si budete užívat klidnou atmosféru, kterou jen málokteré pražské bydlení nabízí. Velkým bonusem je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, která je již zahrnuta v kupní ceně. Součástí jsou vestavné spotřebiče včetně lednice, indukční varné desky, trouby, a dalšího vybavení. Po převzetí bytu tak nemusíte řešit další vysoké investice. Byt nabízí ✔ dispozici 2+1 o celkové ploše 56,91 m² ✔ balkon 2,30 m² ✔ sklepní kóji 4 m² ✔ obývací pokoj a ložnici orientované na jih ✔ kuchyň a koupelnu orientované na sever ✔ velká francouzská okna a dostatek přirozeného světla ✔ moderní standardy a kvalitní materiály ✔ kuchyň na míru včetně vestavných spotřebičů v ceně ✔ nízký fond oprav přibližně 2 500 Kč měsíčně ✔ klidnou lokalitu plnou zeleně ✔ výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy Jedná se o družstevní vlastnictví, přičemž uvedená kupní cena je konečná včetně anuity. Stanovy bytového družstva umožňují po kolaudaci převod do osobního vlastnictví. Termín dokončení Dokončení výstavby je plánováno na podzim 2026. Následovat bude kolaudace a po jejím úspěšném dokončení bude možné byt převzít a nastěhovat se. Prohlídky již nyní Velkou výhodou této nabídky je, že prohlídky bytu jsou možné již ve fázi výstavby. Vnitřní dispozice je již zřetelná, takže si můžete udělat velmi dobrou představu o velikosti jednotlivých místností, orientaci bytu i budoucích výhledech z francouzských oken. Na vyžádání Vám rádi zašleme také kompletní standardy vybavení bytu, včetně použitých materiálů, zařizovacích předmětů, podlah, koupelny i vybavení kuchyně. Dispozice Vstupní hala - 6,38 m² Koupelna - 5,38 m² Kuchyně - 11,13 m² Obývací pokoj - 17,27 m² Ložnice - 13,53 m² Balkon - 2,30 m² Sklepní kóje - 4,00 m² Fotografie interiéru představují vizualizace budoucí podoby bytu.

Nabízíme k prodeji zcela nový krásný a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 63 m2 s velkou a širokou lodžií 7 m2, která je přístupná z obývacího pokoje i z ložnice. Prostor opticky zvětšují velká hliníková francouzská okna, která jsou vybavená předokenními žaluziemi umožňujícími regulaci slunečního svitu a světla vstupujícího do bytu. K bytu také patří parkovací stání ve 2.PP budovy a velká sklepní místnost o podlahové ploše 4,3 m2. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Radimova, která byla v nedávné době zkolaudovaná. Optimální dispozici tvoří kromě prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou ložnice s vlastní šatnou, velká vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a komora. Vybavení bytu je nadstandardní, kuchyňská linka Gorenje kompletně vybavená všemi elektrospotřebiči, kvalitní dřevěné podlahy v obytných místnostech, podlahové vytápění, hliníková okna s trojskly, venkovní žaluzie. Zbývá jen dovybavit si byt dle vlastního vkusu a potřeby. Výjimečnost této nabídky podtrhuje skvělá lokalita. v přímém sousedství Rezidence Radimova se nachází zámeček Kajetánka, usedlosti Petynka a Šlajferka a rybník Vincentinum, opravdu krásné a klidné místo, které láká k posezení a odpočinku. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě této nabídky, určitě Vás v ničem nezklame. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní atypický světlý byt. Skvělá poloha v širším centru Prahy. 5 min. pěší chůzí do obchodního centra Galerie Harfa a 10 min. na metro B stanice Českomoravská a stejně tak do O2 arény. Velká variabilita vnitřního uspořádání, možné změny dispozice. K bytu je možno dokoupit za 1,5 mil. Kč i samostatnou garáž (viz foto), která je rovněž jednotkou ve vlastnictví. Garáž má nadstandardní velikost (25m2) a je vybavena elektrickou zásuvkou. Kompletní bezbariérový přístup až k bytu. Dispozice bytu jsou 3+1 + jídelní hala. Podlahová plocha je 93,8m2. V domě je funkční recepce. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s veškerou občanskou vybaveností a rychlou dostupností centra Prahy. Navíc je v blízkosti rozsáhlý park Podviní. Zvlášť atraktivní může být pro starší pár, který by místo již namáhavého bydlení v rodinném domě chtěl přijít do Prahy, do zcela bezbariérového domu se skvělou polohou pro klidné bydlení bez starostí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 - Břevnov, v ulici Za Strahovem. Tato lokalita je oblíbená díky spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází Pražský hrad, Petřín či park Ladronka. Byt je ve velmi dobrém stavu a jeho dispozici tvoří předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na balkon a samostatná ložnice. Prodává se včetně vybavení zobrazeného na fotografiích. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAW, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby pro pohodlný každodenní život. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky 22, 23 a 25 s rychlým spojením do centra i snadným napojením na městský okruh. Byt je v současné době pronajatý. Nájemce bude v bytě do konce října. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3.500,- Kč vč. fondu oprav. Pokud hledáte byt ve velmi dobrém stavu v prestižní a dlouhodobě vyhledávané části Prahy s výbornou občanskou vybaveností, skvělou dopravní dostupností a množstvím zeleně v okolí, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Toužíte po bydlení v moderním, zbrusu nově zrekonstruovaném bytě u metra? Nabízíme Vám, jako prvním majitelům, bydlení v bytě, kde po kompletní rekonstrukci ještě nikdo nebydlel. Budete tak mít možnost užívat si novou kuchyň nebo moderní koupelnu jako první. Nabízíme k prodeji světlý byt s dispozicí 2+kk v oblíbené lokalitě Praha - Strašnice, ulice Rembrandtova. Užitná plocha bytu je 40 m2. Byt je v družstevním vlastnictví, má zcela splacenou anuitu. Kompletní rekonstrukce zahrnovala i novou elektřinu, novou kuchyňskou linku na míru vč. spotřebičů (myčka, pračka, lednice s mrazákem, trouba, varná deska, digestoř - vše se záručními listy). V rámci rekonstrukce bylo postavena i nová zděná koulena se sprchovým koutem walk-in a závěsným WC. Nové vinylové podlahy a na stropech podhledy. Součástí bytu je komora/sklep umístěná prakticky na chodbě hned vedle bytu. Nabízený útulný byt se nachází v 7. patře v kompletně revitalizovaném domě s výtahem (zateplená fasáda, střecha, plastová izolační okna, výtah). Poloha domu je jeho velkou předností, pouhou minutu pěšky dojdete na metro A Skalka a na zastávky MHD. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost. Doporučujeme prohlídku tohoto bytu nejen těm, kdo hledají vlastní bydlení, ale i pro vhodnou investici s výnosem z pronájmu, který je v lokalitě u metra velmi žádaný. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem ručeným jinou nemovitostí. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.