Продажа квартир - Střední Čechy

Ne každý hledá běžný byt. Někteří hledají místo s charakterem. Právě takový je tento podkrovní byt 3+kk v jedné z nejžádanějších ulic Říčan. Nachází se ve 2. patře komorního cihlového domu s pouhými šesti bytovými jednotkami a nabízí přesně to, co dnes v novostavbách často chybí - prostor, soukromí a osobitý charakter. Šikminy, dostatek denního světla a výhledy do zeleně vytvářejí prostředí, které působí vzdušně, útulně a naprosto jedinečně. Tento byt není pro každého. Je určen pro člověka, který hledá něco výjimečného. Pro někoho, kdo nechce bydlet v anonymním developerském projektu, ale v místě, které má vlastní atmosféru. Byt prošel rekonstrukcí. Nabízí novou kuchyňskou linku, vinylovou podlahu, novou elektroinstalaci i interiérové dveře. Koupelna je plně funkční a může sloužit ihned nebo ji lze časem upravit podle vlastního stylu. Dispozice nabízí komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a praktickou chodbu. Součástí je také sklep o velikosti 5,4 m². Velkým bonusem je podíl na společné zahradě o výměře přibližně 627 m², která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, práci na notebooku pod širým nebem nebo klidné posezení s přáteli. Bytový dům prošel v posledních letech řadou investic. Byla provedena rekonstrukce fasády, zateplení střešního prostoru foukanou izolací, nové oplechování, oprava oplocení, sklepních oken i dalších společných částí domu. Společenství vlastníků navíc připravuje další úpravy společných prostor, které má již zafinancované bez úvěru. Parkování je možné přímo na pozemku u domu. Říčany - místo, kde chcete žít Olivova ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy ve městě. Jen několik minut chůze vás dělí od historického náměstí, kaváren, restaurací, obchodů i veškerých služeb. Stejně blízko to budete mít do přírody. Říčanský les, Marvánek, Jureček nebo množství cyklostezek nabízí ideální možnosti pro odpočinek i sport. Do centra Prahy se vlakem dostanete přibližně za 25 minut. Není náhodou, že se Říčany dlouhodobě řadí mezi nejlepší místa pro život v České republice. Tento byt oceníte, pokud hledáte • originální podkrovní bydlení s neopakovatelnou atmosférou • dostatek světla a soukromí • klidný cihlový dům s malým počtem bytů • bydlení v docházkové vzdálenosti od centra města • místo s vysokou hodnotou i do budoucna Hlavní přednosti ✔ dispozice 3+kk ✔ podlahová plocha 66,6 m² ✔ sklep 5,4 m² ✔ podíl na zahradě 627 m² ✔ vlastní plynový kotel ✔ byt po částečné rekonstrukci ✔ pouze 6 bytových jednotek v domě ✔ parkování na pozemku ✔ klidná lokalita v centru Říčan ✔ výborné spojení do Prahy Některé byty vybíráte rozumem. Jiné si vás získají atmosférou hned při první návštěvě. Pokud hledáte domov s charakterem, který se vymyká běžné nabídce, může být právě tento podkrovní byt tím pravým místem. V domě nabízím ještě jeden byt, takže se může stát i zajímavou příležitostí pro investory.

Útulný přízemní byt 1+1, který potěší velkorysým venkovním prostorem. Vaším klidným útočištěm se stane soukromá terasa s navazující zahrádkou. Perfektní volba pro investici nebo jako reprezentativní rezidenční bydlení. Obytná část bytu 46m² + terasa 16m² + zahrádka 10m². Co je v ceně jednotky. Kompletní rekonstrukce v jednotném standardu. Parketové podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba a obklady v koupelnách. Nová okna s izolačním zasklením Restaurované původní dveře a zachované historické prvky Vlastní plynový kotel pro každou jednotku Kompletně nové rozvody - elektřina, voda, odpady - a zateplení domu Sklepní kóje a podíl na společných prostorech. Legerova ulice v samém centru Kolína - 370 m na náměstí, kousek na nádraží i za řekou. Všechno pěšky, žádné dojíždění za základními věcmi. Bližší informace Vám poskytne makléř.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1 o celkové ploše 70 m2 (z toho užitná plocha 60 m2) ve velmi žádané lokalitě Kladno - Sítná. Byt je situován ve 3 NP bytového domu, je orientovaný na severozápadní stranu (ložnice, pokoj) i jihovýchodní stranu (lodžie navazující na kuchyni a obývací pokoj). Účel a výměry místností: předsíň (8,49 m2), koupelna (2,56 m2), samostatné wc (0,97 m2), kuchyně (9,10 m2) navazující na obývací pokoj (14,87 m2) a dále samostatný pokoj a ložnice (11,54 m2 a 10,67 m2). K bytu patří dále komora na chodbě naproti bytu, která skýtá tolik potřebný úložný prostor, sklepní kóje a velkorysá lodžie (8,32 m2). Z lodžie je krásný výhled do tichého parku na vzrostlé stromy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před dvěma lety a částečnou rekonstrukcí před prodejem: - kompletně nové rozvody - voda, odpad, elektro - doložitelná revize na elektřinu - veškeré nové povrchové úpravy stěn včetně výmalby - nové povrchy podlah - vinyl, koberce - kuchyně na zakázku s vestavěnými spotřebiči - nové interiérové dveře včetně zárubní - nové obklady a zařizovací předměty v koupelně a na wc. Bytový dům je po částečné rekonstrukci, bylo provedeno zateplení fasády, výměna oken, nové výtahy, kamerový systém ve společných prostorách a další. Stejně tak došlo před pár měsíci k renovaci přilehlých komunikací, parkovišť a přilehlé zeleně, díky které se zvýšil počet parkovacích míst, a tudíž není s parkováním v okolí domu problém v kteroukoli denní i noční dobu. Jen kousek od bytového domu, přes silnici, se nachází autobusová zastávka s přímým spojením do Prahy (4 minuty chůze). Současně je byt v docházkové vzdálenosti od vlakové zastávky Kladno - hlavní nádraží (cca 20 minut chůze), odkud je rovněž zajištěno přímé spojení do Prahy. Výbornou dopravní dostupnost doplňuje také nájezd na dálnici D6, který je vzdálen přibližně 6 minut jízdy autem. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Sítenského údolí, které nabízí zeleň, klid a příjemné trasy pro procházky i sport, potok, koupaliště pro pejsky, ohniště a dojdete jím až do Kladenského pivovaru. V zimě slouží svahy Sítenského údolí již po mnoho generací jako bobová a sáňkovací dráha. V okolí najdete i dětské hřiště, takže máte přírodu i zázemí pro děti doslova pár kroků od domova. Pokud se z bytu vydáte opačným směrem, během několika okamžiků se dostanete na cyklostezku a do lesa, který vás zavede buď na kladenské Sletiště, kde najdete široké možnosti sportovního vyžití (atletika, tenis, aquapark apod.), nebo můžete pokračovat hlouběji do lesa až k rozhledně Kožova hora. Okolí nabízí také bohaté možnosti společenského a kulturního vyžití. Jen o pár ulic dále stojí kladenský kulturní dům, centrum plesů a dalších společenských akcí města, jehož součástí je moderní kino. Blíže centru města můžete navštívit kladenské divadlo, zámek, náměstí i nádhernou zámeckou zahradu. Jedná se tedy o výjimečnou šanci koupit byt v lokalitě s přírodou i městským životem na dosah ruky. Samozřejmostí jsou v bezprostředním okolí: veškerá občanská vybavenost, školy a školky, restaurace, nákupní centra, nemocnice. Byt je připravený k převzetí ihned a je možné jej financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Těšíme se na Vás na prohlídkách!

Na prodej 1/4 bytového domu s podílem na společné zahradě s bytem 3+1 v osobním vlastnictví o dispozici 70 m2 v Novém Boru ul. Skalická. Součástí prodeje je i vlastní pozemek s možností výstavby garáže. K bytu náleží čtyři sklepní kóje cca 28m2 a část půdního prostoru. Byt prošel rekonstrukcí včetně plastových oken, el. v mědi, voda v plastu. Kuchyňská linka zahrnuje vestavné spotřebiče, americkou lednici. Rekonstrukce koupelny zahrnuje hydromasážní vanu. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Pakování je možné přímo na pozemku u domu. Byt nabízí klidné bydlení v blízkosti centra města s veškerou občanskou vybaveností včetně nízkých nákladů na bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností pronájmu. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.

Hledáte prostorný a moderní byt s výborným spojením do Prahy? Tento zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše přibližně 70 m² se nachází v Dukelské ulici, přímo v centru Nového Strašecí. Byt nabízí praktickou dispozici s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení, pár i pohodlnou práci z domova. Rekonstrukce přinesla nejen příjemný vzhled, ale také komfort, který oceníte v každém ročním období. O vytápění se stará elektrické podlahové topení prostřednictvím topných rohoží. V letních měsících přijde vhod instalovaná klimatizace. Byt je umístěn v přízemí městského bytového domu. Jednoduchou stavební úpravou jej lze přizpůsobit pro bezbariérové užívání. Může tak být zajímavou volbou nejen pro rodinu, ale také pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí. Velkou předností je poloha v centru města a zároveň velmi dobrá dostupnost Prahy. Využít můžete vlakové i autobusové spojení, přičemž autem se do metropole dostanete přibližně za 20 minut v závislosti na dopravní situaci. Nové Strašecí tak nabízí příjemný kompromis mezi klidnějším bydlením v menším městě a snadným dojížděním za prací. Byt je připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti rozsáhlých investic. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt s moderním vybavením, dobrou dostupností a praktickou polohou, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízím jakožto přímý majitel tento nově zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 45 m². Byt se nachází v prvním patře, což je výhodné pro rychlou dostupnost do bytu i z něj. Zároveň splňuje i bezbariérový přístup. LOKALITA: Tato lokalita v Příbrami zvaná Drkolnov nabízí dokonalé spojení města i přírody. Z jedné strany je veškerá občanská vybavenost, přístup na MHD i spoje mimo město (Praha, Plzeň). Z druhé strany je prakticky před vchodem napojení na přírodní stezku vedoucí směrem na Brdy. Velkou výhodou je také dostatek parkovacích míst a umístění domu výše od hlavní frekventované ulice. REKONSTRUKCE: Hned jako první zaujmou krásné vchodové dveře do bytu, které se rozhodně liší od ostatních jednotek. Byt má kompletně nové rozvody elektřiny i vody, dále jsou nové stěny i stropy. Nové jsou také interiérové dveře s dokonale sladěným designem s novou kuchyňskou linkou a plně vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, digestoř a varná deska). Doménou celého bytu je koupelna, ze které se vám ani nebude chtít vycházet. Podlahové vytápění v koupelně je něco, co běžně v paneláku nenajdete. To samé platí pro podomítkové baterie jak ve sprše, tak u umyvadla. Barevná kombinace, která samozřejmě ladí s celým bytem, je zvolená tak, abyste se cítili stále bezpečně a příjemně. Podsvícená nika ve sprše a nad WC pak zpříjemní večerní i noční návštěvu koupelny. Obývák i ložnice disponují podsvícenými vestavěnými závěsy, a tak se v těchto místnostech budete cítit za každé situace také skvěle. Nová podlaha je samozřejmostí a jako poslední zmíním betonovou stěrku v barvě bronzu přes celou obývací stěnu s LED podsvícením. Stejná stěrka je použita také v kuchyni místo běžného zadního panelu a dodává tomuto bytu opravdový nádech luxusu. TECHNICKÝ STAV: Plocha bytu činí 43 m² + sklep 2 m². Celý dům je nově zateplený a má novou fasádu. Praktičnost bytu je využita na maximum, a to jak v koupelně, tak i v kuchyni. Do chodby i do ložnice se vejde vestavěná skříň. Prakticky řešená je i nově rozvedená elektřina včetně přípravy na pračku a sušičku v koupelně. Dále je připravený datový kabel včetně funkčního Wi-Fi routeru. Fond oprav činí 1 130 Kč. Pro případný zájem neváhejte volat a domluvíme prohlídku, ať vám tento jedinečný a unikátní byt neuteče. Budu se moc těšit!) ))) RK a zprostředkovatelé opravdu prosím a žádám nevolat.

Tento byt 3+KK o rozloze 80 m² v Příbrami zní jako skvělá nabídka! Je světlý, prostorný, kompletně zařízený a připravený k nastěhování. Nabízí praktické výhody, jako jsou dvě neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj s jídelnou, balkón u každé místnosti a relaxační koupelnu s rohovou vanou. Je zde možnost rozdělit/přepažit kuchyň a obývací pokoj a tím vytvořit regulérní 3+1. K bytu patří také sklep a komora na uložení věcí. Lokalita je klidná, přesto s veškerou občanskou vybaveností v dosahu - školy, školky, obchody, kino, hřiště a dobré dopravní spojení do centra. Optický kabel zajišťuje rychlý internet a TV. Tento byt je ideální pro mladé rodiny nebo kohokoli, kdo hledá pohodlný a klidný život ve městě. Pokud máte zájem o bližší informace nebo chcete domluvit prohlídku, mohu vám pomoci s dalšími kroky.

Hledáte příjemné bydlení s vlastním kusem přírody na dosah ruky? Toužíte po ranní kávě na balkoně s nerušeným výhledem do zeleně? Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi slunný byt o dispozici 2+kk s čistou podlahovou plochou 51,6 m², který se nachází v klidné obci Tmaň (č. p. 178) nedaleko Berouna. Byt je situován v udržovaném bytovém domě s moderním výtahem, který zajišťuje pohodlný každodenní komfort. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce, mladé páry, seniory i jako zajímavou investici k následnému pronájmu. Klíčové přednosti bytu: Výhled, který neomrzí: Prostorný balkon orientovaný do krajiny nabízí krásný výhled do zeleně a příjemné místo pro každodenní odpočinek. Praktická dispozice 2+kk: Byt nabízí velkorysý obývací prostor s přípravou pro kuchyňský kout a samostatnou ložnici. Po dohodě s majitelem je možné ponechat část vybavení bytu, což může být skvělým startem zejména pro zájemce o první vlastní bydlení. Osobní vlastnictví: Byt je v osobním vlastnictví a lze jej bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Dostatek úložného prostoru: K bytu náleží praktický sklep v suterénu domu, ideální pro uložení sezónních věcí nebo jízdních kol. Lokalita a občanská vybavenost Obec Tmaň v okrese Beroun spojuje klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností města. Přímo v obci naleznete mateřskou i základní školu, poštu, obchod s potravinami, restauraci i dětská hřiště. Příroda na dosah: Okolí je ideální pro procházky, cykloturistiku i výlety. V těsné blízkosti se nachází chráněná krajinná oblast Český kras nebo oblíbené Koněpruské jeskyně. Skvělá dostupnost: Do Berouna se dostanete autem nebo autobusem přibližně za 10 minut. Díky rychlému napojení na dálnici D5 je Praha (Zličín) vzdálena zhruba 25 minut jízdy. Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce, kde si budete moci sami vychutnat jedinečnou atmosféru tohoto bytu i jeho krásný výhled do okolní krajiny. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119174.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 v OV s podlahovou plochou 67 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Hořovic, v ulici U Remízku. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj, na který navazuje samostatná kuchyně. Další tři neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí pro každého člena rodiny a lze je využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Z jedné z ložnic je přímý vstup na balkon. Z bytu jsou krásné výhledy. Byt je v udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Novým majitelům zároveň nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ a vytvoření domova přesně podle jejich vkusu. K bytu náleží sklepní kóje a komora umístěná přímo na patře. Parkování je zajištěno prostřednictvím modrých parkovacích zón. Hořovice patří mezi vyhledávaná města díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i dětská hřiště. Výborné spojení zajišťuje dálnice D5 (Praha - Plzeň), autobusové i vlakové spoje. Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, skvělou lokalitou a potenciálem vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119047.

Neváhejte se objednat na prohlídkový den, který se koná dne 27.8.2026 od 16:00 do 18:00 hodin. Nabízíme k prodeji byt 1+kk s odděleným spacím koutem o celkové užitné ploše 37,8 m² a lodžií (4,3 m²) v klidné části Týnce nad Sázavou, na adrese Okružní 276. Bydlet budete v 8. patře panelového domu s výtahem a nabízí příjemný výhled do okolní krajiny. Všechna okna směřují na severní stranu. Byt prošel v roce 2025 celkovou rekonstrukcí. Dispozice bytu je velmi praktická. Hlavní obytný prostor je propojen s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou na míru, elektrickou troubou, varnou deskou a mikrovlnkou. V bytě je dále prostorná šatní skříň a dostatek úložných prostor. Součástí je také menší samostatný pokoj, který je momentálně řešen jako ložnice s patrovou postelí a skříněmi. K bytu patří lodžie, kde si můžete vychutnat ranní kávu s krásným výhledem na zeleň v okolí. Do konce září 2026 dojde k zasklení lodžie. Byt je částečně vybaven a díky světlému interiéru a kvalitnímu vybavení působí velmi příjemně a vzdušně. K dispozici je také sklep o velikosti 1,9 m². Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, s plastovými okny, napojením na veřejný vodovod, kanalizaci a centrálním vytápěním radiátory. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu, dobré dopravní spojení autem, autobusem i vlakem. V okolí najdete rozmanité možnosti trávení volného času - například Vojenské technické muzeum Lešany nebo zámek Konopiště. V dojezdové vzdálenosti jsou také supermarkety, restaurace, golfové hřiště a další služby. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky. Rádi vás tímto výjimečným bytem osobně provedeme. Těším se na případnou společnou prohlídku.

Hledáte nemovitost, která dává prostor vlastnímu řešení a zároveň může být zajímavou investicí do budoucna? Tento byt v Rakovníku nabízí obojí. Byt o výměře 48,6 m2 v osobním vlastnictví se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Dispozičně 1+1, současné uspořádání však umožňuje využití jako 2+1, případně 2+kk, což výrazně rozšiřuje možnosti budoucího využití, ať už pro vlastní bydlení nebo jako investiční byt určený k pronájmu. Nemovitost je určena k rekonstrukci. Právě ta ale dává novému majiteli možnost vytvořit interiér podle vlastních představ a současně naplno využít potenciál dispozice. Pro investora se nabízí možnost připravit byt s ohledem na budoucí pronájem a přizpůsobit standard i vybavení cílové skupině nájemníků. Další výhodou je příslušenství a zázemí, které u bytů této velikosti nebývá samozřejmostí. K dispozici je prostorný samostatný sklep, společný dvůr s kůlnou a společný balkon na patře. Sklep nabízí dostatek prostoru nejen pro běžné uskladnění věcí, ale například také pro kola, sportovní vybavení nebo menší dílnu. Do budoucna jsou zároveň plánovány investice do bytového domu, zejména rekonstrukce střechy, zateplení domu a další související úpravy společných částí. Byt se nachází v části Rakovníka s dobrou dostupností občanské vybavenosti i centra města. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby a další každodenní vybavenosti, což je výhodou jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu budoucího pronájmu. Pokud hledáte hotový byt bez nutnosti dalších investic, tato nabídka pravděpodobně nebude pro Vás. Pokud ale hledáte nemovitost, u které můžete rekonstrukcí zvýšit její užitnou i investiční hodnotu, stojí za pozornost. Pro více informací, domluvení prohlídky nebo pomoc s financováním nás neváhejte kontaktovat. Stačí se ozvat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119113.

Chytře řešená jednotka 2+kk s vlastní terasou a předzahrádkou. Perfektní volba pro investici nebo jako reprezentativní rezidenční či kancelářské prostory jelikož se jedná o nebytový prostor. Obytná část prostor 41m² + terasa 28m² + zahrádka. Co je v ceně jednotky. Kompletní rekonstrukce v jednotném standardu. Parketové podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba a obklady v koupelnách. Nová okna s izolačním zasklením Restaurované původní dveře a zachované historické prvky Vlastní plynový kotel pro každou jednotku Kompletně nové rozvody - elektřina, voda, odpady - a zateplení domu Sklepní kóje a podíl na společných prostorech Ke každé jednotce vlastní vyhrazená část zahrady Bližší informace u makléře

Nabízím k prodeji byt 2+1 o výměře 56 m² + dva sklepy 10,5 m², umístěný v 2. patře (3. NP) zděného bytového domu v klidné části obce Kosova Hora, okres Příbram. Byt se nachází v udržovaném domě s novou zateplenou fasádou. Parkování možné u domu na vyhrazeném parkovišti. Vybavení bytu: Kuchyň vč. kuchyňské linky, obývací pokoj, pokoj, koupelna s WC s podlahovým vytápěním, chodba. Občanská vybavenost a okolí: Kosova Hora nabízí základní občanskou vybavenost pro každodenní potřeby. Je zde základní a mateřská škola a aktivní spolkový život. Kompletní služby včetně supermarketů jsou v Sedlčanech cca 3 km. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Nabízíme Vám prostorný světlý byt 3+1 po rekonstrukci o užitné ploše 69,3 m² v klidné obci Tisem u Benešova. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží sklep 7 m² a vlastní kotelna 11 m², které poskytují dostatek úložného i technického zázemí. Vytápění je řešeno elektrokotlem nebo je možné využívat kotel na tuhá paliva, velkou výhodou je také možnost vybudování krbu a vytvoření útulného domova přesně podle vašich představ. Tisem je ideálním místem pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít vše potřebné na dosah. V obci najdete dětské, fotbalové i volejbalové hřiště, hospůdku i příjemné posezení u rybníka s altánem a možností grilování. Kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, lékařů, restaurací a dalších služeb nabízí Neveklov vzdálený pouhých 5 km, Benešov je vzdálen jen 8 km. Výbornou dostupnost zajišťuje autobusová doprava i pohodlné spojení autem. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Hledáte příjemné bydlení v klidné části Poděbrad nebo zajímavou investiční příležitost? Dovoluji si vám představit nabídku prodeje světlého bytu o dispozici 2+kk a výměře 40 m² v osobním vlastnictví, jež se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového zatepleného domu v ulici Jižní. Velkou předností bytu je klidná lokalita s výhledem do zeleně, díky kterému si můžete užívat příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Plastová okna zajišťují dostatek denního světla. Prakticky řešená dispozice nabízí velkou úložnou kapacitu v podobě prostorných vestavěných skříní v předsíni. V obytných místnostech je moderní podlahová krytina v dekoru dubu, která dodává bytu příjemný a útulný vzhled. V kuchyňské části se nachází praktická keramická dlažba stejně jako v koupelně s vanou i na WC, které prošly celkovou rekonstrukcí. Parkování je možné v ulici před domem. K bytu náleží sklepní kóje a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálená cca 3 minuty chůze, na vlakové nádraží je to přibližně 10 minut chůze, do lázeňského centra Poděbrad se dostanete pohodlně do 20 minut pěšky. Občanská vybavenost V bezprostředním okolí se nachází vše, co potřebujete ke komfortnímu bydlení - mateřská i základní škola, dětská hřiště, supermarkety (například Albert, Lidl nebo Billa), lékárna, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny i další služby. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost sportovišť, cyklostezky i oblíbené lázeňské parky, které vybízejí k procházkám i aktivnímu odpočinku. Poděbrady jsou vyhledávaným lázeňským městem s výbornou dopravní dostupností do Prahy i Hradce Králové. Klidné okolí, dostatek zeleně, výborná dostupnost i kompletní občanská vybavenost dělají z této nabídky skvělé místo pro bydlení i zajímavou investiční příležitost. Přijďte se podívat osobně, ráda vám byt představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119163.

VÝHLEDY, KTERÉ SE NIKDY NEOKOUKAJÍ. KLID, PROSTOR A TERASA NAD MNÍŠKEM. ‌ Právě jste našli byt, který dává slovu výhled úplně jiný rozměr. Věže mníšeckého zámku a kostela, legendární Skalka i zelený horizont Brd se tu stávají součástí každého dne. A naplno se před vámi otevřou na střešní terase o velikosti 101 m². K tomu přidejte světlo, klid, promyšlený prostor pro celou rodinu a pohodlí domu bez nekonečných starostí s jeho údržbou. Tohle není tuctový byt. Tohle je bydlení nad Mníškem. ‌ HLAVNÍ PŘEDNOSTI: • podlahová plocha bytu 94,74 m² • dispozice 4+kk s ateliérem • střešní terasa 101 m² ve výlučném užívání • 2 balkony 7,61 m² • sklepní kóje 3,36 m² • celková plocha s příslušenstvím 98,10 m² • vlastní parkovací stání za elektrickou bránou • světlý, vkusně a inteligentně zařízený interiér • klidné bydlení v dosahu …všeho ‌ Srdcem bytu je kuchyně propojená s obývacím pokojem - otevřený prostor pro společné vaření, stolování i odpočinek. Praktická komora ukryje zásoby i vše, co nemá být na očích. Klidová část nabízí ložnici s útulným pracovním koutem a další dva pokoje. Mohou patřit dětem, hostům nebo sloužit jako šatna či domácí pracovna. Nechybí prostorná vstupní chodba, koupelna s místem pro pračku i sušičku a samostatná toaleta. Po schodišti vystoupáte do ateliéru stvořeného pro práci, tvoření, cvičení nebo nerušený odpočinek. Odtud vyjdete přímo na střešní terasu obklopující ateliér. A právě tady přichází to nejlepší. Terasa nabízí slunce i stín v různých částech dne a dost prostoru pro venkovní jídelnu, posezení, vířivku, dětský bazének i bezúdržbovou zahrádku plnou květin, bylinek nebo zeleniny. Večer už jen sledujete západ slunce nad Brdy. ‌ VŠE POTŘEBNÉ NA DOSAH: • škola, školky a centrum města pár minut od domu • Albert, Billa, Lidl i Penny • restaurace, pošta, lékaři a další služby • sportoviště, tenisové kurty, fitness, wellness i aktivity pro děti • zámek, Skalka, kulturní akce a živý komunitní život • lesy, procházky a cyklotrasy v brdské přírodě • přímý autobus z náměstí na Smíchovské nádraží přibližně za 25 minut • pohodlné spojení do Prahy také autem po D4 ‌ Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. ‌ Některé byty zaujmou dispozicí, jiné polohou. Tenhle má obojí - a navrch terasu, ze které budete mít Mníšek i Brdy denně jako na dlani. Ten výhled si nenechte ujít. Těším se na setkání ‌ Martina Kachlíková ‌

Byt 2+1 se zahradou v srdci Říčan | Klidné bydlení pár kroků od náměstí Jsou místa, kde nemusíte dělat kompromisy. Ráno si zajdete pěšky pro čerstvé pečivo, děti odvedete do školy během několika minut a odpoledne můžete posedět na zahradě nebo se projít do říčanského lesa. Přitom jste za necelou půlhodinu vlakem v centru Prahy. Právě takové bydlení nabízí tento prostorný byt 2+1 o výměře přibližně 65 m², který se nachází v přízemí komorního cihlového domu s pouhými šesti bytovými jednotkami v oblíbené Olivově ulici. Byt představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení a investice do jedné z nejžádanějších lokalit ve Středočeském kraji, Olivova ulice. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, oddělenou kuchyni a dostatek úložných prostor. Díky praktickému uspořádání je vhodný jak pro jednotlivce nebo pár, tak i pro mladou rodinu či seniory, kteří ocení bezbariérovější přístup do přízemí. Velkým benefitem je podíl na udržované společné zahradě o rozloze přibližně 6270 m², která vytváří příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli, dětské hry nebo zahradničení. Bytový dům prošel v posledních letech řadou rekonstrukcí. Byla obnovena fasáda, druhá část domu je již plánována do konce roku, zateplen střešní prostor foukanou izolací, opraveno oplechování, sklepní okna i oplocení. Společenství vlastníků navíc plánuje další úpravy společných prostor, které budou dále zvyšovat hodnotu celé nemovitosti. To vše bez úvěru SVJ. Samozřejmostí je napojení na městský vodovod, kanalizaci i plyn. Měsíční zálohy včetně fondu oprav: 2000 Kč + vlastní spotřeba plynu, elektřiny, vody Efektivně hospodařící a fungující SVJ Lokalita, která patří mezi nejlepší v České republice Říčany se dlouhodobě umisťují na předních příčkách hodnocení kvality života. Není divu. Nabízejí výbornou občanskou vybavenost, bezpečné prostředí, množství zeleně i skvělé spojení s Prahou. Od domu pohodlně dojdete pěšky na Masarykovo náměstí, k restauracím, kavárnám, lékařům, školám, školkám i obchodům. Nedaleko se nachází vlakové nádraží s přímým spojením na Hlavní nádraží v Praze přibližně za 25 minut. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost rybníku Marvánek, říčanského lesa, cyklostezek i oblíbeného Jurečku. Byt je ideální pro: vlastní bydlení v klidné části centra města, mladý pár nebo menší rodinu, seniory hledající pohodlné bydlení, investory hledající byt s dlouhodobě vysokou poptávkou po pronájmu. Hlavní výhody ✔ osobní vlastnictví ✔ dispozice 2+1 ✔ podlahová plocha cca 65 m² ✔ přízemí cihlového domu ✔ podíl na společné zahradě cca 620 m² ✔ parkování na pozemku ✔ komorní dům s pouhými 6 byty ✔ centrum Říčan v docházkové vzdálenosti ✔ výborné spojení do Prahy ✔ dlouhodobě velmi atraktivní investiční lokalita V domě nabízím ještě jeden byt, takže se může stát i zajímavou příležitostí pro investory.

Prostorný byt 4+kk po rekonstrukci s lodžií, sklepem a podílem na pozemku - ideální domov pro větší rodinu. Hledáte prostorný byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat? Pak právě pro vás máme nabídku zrekonstruovaného bytu o dispozici 4+kk a celkové obytné ploše 91 m² (+ lodžie + sklepní kóje) v obci Lysá nad Labem - Litol. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní, světlé a komfortní bydlení splňující požadavky současné rodiny. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí, který se stane přirozeným centrem rodinného života. Tři samostatné neprůchozí ložnice zajistí dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Chodba nabízí úložné prostory. Benefitem je také prostorná lodžie o výměře 7 m². K bytu dále náleží sklep o velikosti 2 m², který poskytne praktický úložný prostor. Byt se nachází v domě po kompletní revitalizaci, což znamená nejen příjemnější vzhled, ale také nižší provozní náklady a bezstarostné bydlení na dlouhá léta. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je spoluvlastnický podíl na velkém pozemku přímo u domu (4.521 m²). Na pozemku se nachází dětské hřiště a dostatek zeleně, kde si děti mohou bezpečně hrát a rodiče odpočinout. Takové zázemí dnes patří mezi velmi vyhledávané benefity rodinného bydlení. Hlavní přednosti: • dispozice 4+kk • podlahová plocha bytu 91 m² • lodžie 7 m² • sklep 2 m² • rekonstrukce bytového jádra • ihned k nastěhování • dům po celkové revitalizaci • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • tři samostatné neprůchozí ložnice • spoluvlastnický podíl na velkém pozemku u domu - dětské hřiště a zeleň přímo vedle domu • ideální bydlení pro větší rodinu Pokud hledáte prostorné, moderní a bezstarostné bydlení s výborným zázemím pro rodinný život, rád vám tento byt osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Těším se na setkání s vámi.

Poslední dostupný byt 1+kk této velikosti v projektu Resort Antico. Nový a mimořádně prostorný byt o ploše 49 m² v Českém Brodě, připravený k okamžitému užívání. Prodej moderního družstevního bytu 1+kk, 49 m² | Resort ANTICO | Český Brod Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s právem užívání moderního a světlého bytu o dispozici 1+kk a celkové ploše 49 m² v novém rezidenčním projektu Resort ANTICO v Českém Brodě. Jedná se o poslední dostupný byt 1+kk této velikosti v projektu. Byt nabízí nadstandardně velký obytný prostor, který umožňuje pohodlně oddělit kuchyňskou, obývací a spací část. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Financování družstevního bytu: Celková cena bytu: 5 494 159 Kč Hotovostní část hrazená při převodu družstevního podílu: 1 865 000 Kč Nesplacená anuita: 3 629 159 Kč Měsíční splátka anuity: přibližně 18 461 Kč Měsíční zálohy na služby: přibližně 4 087 Kč Celková měsíční platba včetně záloh na služby: přibližně 22 548 Kč Hotovostní část ve výši 1 865 000 Kč je hrazena při převodu družstevního podílu. Zbývající část ceny představuje nesplacenou anuitu, která je dále hrazena prostřednictvím pravidelných měsíčních plateb družstvu. Byt lze po třech letech od nabytí družstevního podílu, tedy předpokládaně od začátku roku 2029, převést do osobního vlastnictví po splnění podmínek bytového družstva a financující banky. Resort ANTICO nabízí moderní bydlení s důrazem na soukromí, zeleň a kvalitně řešené společné prostory. Součástí projektu jsou parkové plochy, relaxační zóny a dětské hřiště. Vlakové nádraží Český Brod je vzdálené přibližně 7 minut chůze. Cesta vlakem do stanice Praha-Libeň trvá přibližně 25 minut. Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a sportovního vyžití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Hledáte ideální domov pro menší rodinu, který kombinuje klid venkova s výbornou dostupností do Prahy? Pak je tento světlý a prostorný byt 3+kk v obci Břežany II přesně pro vás! Komorní atmosféra a skvělá komunita Byt se nachází v uzavřeném rezidenčním komplexu, který byl postupně dobudován a zkolaudován v roce 2015. Je to místo se silným sousedským duchem a klidnou atmosférou. Velkou výhodou je, že v každém vchodě jsou pouze čtyři byty - dva v přízemí a dva v patře, což zajišťuje maximální soukromí. Nabízený byt je po prvním majiteli, velmi udržovaný a bez nutnosti dalších investic. Plocha bytu je 60 m2 + terasa + komora. Nadstandardní vybavení a komfort Interiér bytu byl navržen s důrazem na kvalitu a detail. Majitelé si nechali vyrobit nádhernou kuchyňskou linku na míru, která je vybavena všemi potřebnými spotřebiči a splní i ty nejnáročnější požadavky. Po celém bytě jsou položeny kvalitní podlahy, které dotvářejí příjemnou atmosféru domova. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny elektrickým kotlem. K bytu náleží vyhrazené parkovací místo přímo před domem a komora, která je na patře, hned vedle bytu. Břežany II jsou klidná obec obklopená přírodou, kousek od Úval a Českého Brodu. Velkým benefitem je blízkost vlakové zastávky Rostoklaty (5 minut autem), odkud se za pár minut dostanete přímým pravidelným spojem do centra Prahy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, kvalitní bydlení v klidném prostředí za dostupnou cenu, ale zároveň chtějí mít Prahu na dosah. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa! Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.