Продажа квартир - Střední Čechy

REZERVOVÁNO. Hledáte startovací nebo investiční byt s bezproblémovým parkováním uprostřed zeleně, v dochozí vzdálenosti od vlakového nádraží Kladno Ostrovec, pak je tento byt pro Vás správná volba. Dovolujeme si Vám nabídnout prakticky řešený byt 1+1, který je situován v 5.NP panelového domu v ulici Vojtěcha Lanny, Kladno. Co Vám byt nabízí: - Dispozice 1+1 možno předělat na 2+kk - Podlahová plocha 36,60m2, sklep 2m2, fungující kolárna a kočárkárna - 5.NP z celkových 5ti podlaží, pouze 12 bytů v domě (velmi slušní spolubydlící) - Osobní vlastnictví - Ve velmi dobrém stavu (rekonstrukce bytu včetně vyštukování zdí, nové podlahové krytiny dlažby, kvalitní plovoucí podlahy, nová kuchyňská linka s komínovou digestoří a indukční varnou deskou, nová toaleta, umyvadlová skříňka, nově obložená koupelna s el. bojlerem na ohřev teplé vody ( výhodná noční sazba el. energie) - Zálohy na služby činí 1.841,-Kč, fond oprav činí 1830,-Kč - Cena včetně kompletního právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků - Je možné financovat hypotékou - Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérii - Pokud uvažujete o investičním bydlení, ráda Vám tento byt za 13.000,-Kč/měs čistý nájem pronajmu. Byt se nachází v panelovém domě. Pár kroků od domu začíná les se spoustou cyklostezek a městský park, přitom jste doslova pár minut pěší chůze od centra města a od výjezdu na Prahu, díky umístění v okrajové části města. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, večerka s potravinami hned u domu, COOP, dětská, výborné autobusové i vlakové spojení na letiště Václava Havla, do Prahy, autobusová zastávka ve vzdálenosti 5 minut pěší chůze. Doporučuji prohlídku tohoto bytu.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 4+kk s lodžií v atraktivním rezidenčním projektu v Praze. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby a disponuje podlahovou plochou 87,3 m² a lodžií o výměře 4,3 m². Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení pro rodinu i náročnější klienty, kteří hledají dostatek prostoru, kvalitní provedení a výbornou dostupnost městské infrastruktury. Velkoryse řešený byt 4+kk nabízí praktickou dispozici s důrazem na pohodlí každodenního života. Dominantou bytu je obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro ranní kávu i odpočinek po náročném dni. Dispozici dále tvoří tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Komfort bydlení doplňují dvě koupelny, samostatné WC a praktická vstupní hala s dostatkem prostoru pro vestavěné úložné řešení. Součástí standardu je příprava na venkovní žaluzie a vyhrazený prostor v elektroinstalaci pro případnou budoucí instalaci systému chytré domácnosti. K bytu je nutné dokoupit sklep a parkovací stání v podzemní garáži, které nejsou součástí kupní ceny. Parkování přímo v centru města představuje významný benefit pro budoucího vlastníka i případné nájemníky. Rezidence Hradební vzniká v jedné z nejvyhledávanějších částí Kolína, jen několik kroků od Karlova náměstí. Budoucí obyvatelé ocení kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, zdravotnických služeb, restaurací, kaváren a kulturního vyžití. Velkou předností lokality je také výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží se nachází jen několik minut chůze od projektu, což ocení zejména lidé dojíždějící za prací do Prahy, Pardubic nebo dalších okolních měst. Součástí rezidence budou také komerční prostory a průchozí pasáž, které doplní nabídku služeb přímo v místě bydlení a přispějí k pohodlnému městskému životu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028. S financováním Vám rádi pomůžeme. Porovnáme aktuální nabídky hypotečních úvěrů napříč bankami a pomůžeme Vám vybrat řešení odpovídající Vašim možnostem. Financování lze zajistit až do výše 90 % hodnoty nemovitosti včetně pomoci se zajištěním odhadu a doplňkového pojištění. Rádi Vás provedeme celým procesem koupě až po předání klíčů. Pro více informací neváhejte kontaktovat našeho prodejce.

Prodej nadstandardní novostavby bytu 2+kk, o výměře 54 m2 + 2 m2 sklení kóje + parkovací místo před domem. Dům nyní po kolaudaci. Byt je velmi dobře dispozičně řešen, kdy disponuje velkou šatnou/komorou přímo v bytě, prostornou koupelnou se sprchovým koutem, obývacím pokojem s velkými okny a samostatnou ložnicí. Byt je nadstandardně vybaven - řízené větrání s rekuperací, podlahové topení, velkoformátová dlažba a okna. Dům splňuje energetickou třídu A, což zaručuje velmi nízké provozní náklady. Rezidence Engerth nabízí spojení městského komfortu a blízkosti přírody. Přímo před domem se nachází zastávka MHD, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, restaurace i další služby. Kousek od domu je velký les a množství zeleně, které vybízí k procházkám, běhu nebo cyklistice. Kladno navíc patří mezi města s velkým rozvojovým potenciálem. Významným benefitem je připravované železniční spojení s Prahou a Letištěm Václava Havla, které se již realizuje. Zastávka bude kousek od domu.

Novostavba bytového domu - Vila Jorika - se nachází v Kladně (ulice Víta Nejedlého) nedaleko centra města. Jedná se o rezidenční ulici s vilami, které vznikaly na přelomu 19. a 20. století. Vzhled bytového domu čerpá inspiraci z kontextu historických vil a minimalistickým způsobem navazuje na jejich zdobnost pomocí říms, šambrán a zjednodušeného fragmentu kuželkové balustrády. Hlavní funkční náplň tvoří sedm bytových jednotek, které jsou doplněny dvěma ateliéry v podzemním podlaží objektu. Součástí každého bytu je balkon nebo terasa. Byty v prvním podlaží mají navíc zahradu, která je přístupná také ze schodišťového prostoru. Parkování rezidentů je řešeno parkovacím zakladačem s kapacitou 10 parkovacích stání. Technická a úklidová místnost včetně sklepních kójí pro čtyři bytové jednotky jsou umístěny v podzemní podlaží objektu.

Prodej bytu s vlastní zahradou v Libčicích nad Vltavou Grilovačky, slunce, vaše děti v bazénu, to vše na vlastní zahradě hned u domu. A přitom jste za 20 minut v Praze. Přesně tak může vypadat každodenní život v Libčicích nad Vltavou. Byt o současné dispozici 3+1 v osobním vlastnictví se nachází v 1. patře zatepleného dvoupodlažního bytového domu. Ve vchodě jsou pouze čtyři byty, takže si dům zachovává příjemný komorní charakter. Parkování je bez problémů přímo před domem nebo na velkém přilehlém parkovišti. Celková podlahová plocha činí 77 m², z čehož přibližně 66 m² tvoří samotný byt + 11 m² nabízí sklep s okny i elektřinou. Kola, zahradní nábytek, pneumatiky, vánoční světýlka, kánoe i všechny možné i nemožné věci, které doma zbytečně zabírají místo nebo o kterých si říkáte, že se jednou určitě budou hodit, tady konečně budou mít své místo. Vlastní zahrada o výměře 163 m² se nachází jen pár kroků od domu. Má přesně takovou velikost, jakou většina z nás opravdu využije. Vejde se na ni letní posezení, menší bazén, pár záhonů i místo, kde si po práci chcete odpočinout. A přitom vám její údržba nebude zabírat většinu volného času. Na zahradě je k dispozici elektřina i sezónní voda. Byt se postupně přizpůsoboval potřebám rodiny a jeden z pokojů byl rozdělen lehkou příčkou na dva samostatné prostory. Vznikla tak současná dispozice 3+1. Dnes už záleží jen na novém majiteli, zda toto uspořádání zachová, nebo pokoj vrátí do jeho původní podoby. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj a samostatná kuchyně s jídelním koutem. Koupelnu lze propojit se současnou spíží a získat tak více místa. Díky oknům orientovaným na obě strany domu působí byt příjemně světlým dojmem. Praktické informace - vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel - ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler - měsíční zálohy do SVJ: 3 550,-Kč - průměrná spotřeba elektřiny: 3 500,-Kč Libčice nad Vltavou jsou místem, kde nemusíte dělat kompromis mezi klidným bydlením a dobrou dostupností do Prahy. Z bytu na vlakové nádraží dojdete přibližně za sedm minut a za dalších dvacet minut vystoupíte v Praze u metra. Autem cesta zabere přibližně stejný čas. Pro každodenní život tu najdete obchody, mateřskou i základní školu, knihovnu, sportovní areály TJ Sokol, tenisovou školu, oblíbené koupaliště i Libčickou náplavku. Okolní příroda navíc nabízí spoustu možností pro procházky i výlety. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím při prohlídce a zodpovím všechny vaše dotazy.

Jen pár minut od hranic Prahy, v srdci klidné obce Šestajovice, stojí dům, který vás překvapí svou útulností, světlem a promyšleností. Dům, který působí jako skutečný domov - ne jako stavba, ale jako místo, kam se chcete vracet. Cihlový rodinný dům o dispozici 5+kk nabízí velkorysý prostor pro rodinný život, práci i odpočinek. Každá místnost má svůj smysl a navazuje na ostatní s přirozenou logikou. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení působí interiér domu vzdušně, otevřeně a přesto útulně. Obytná část se rozprostírá na celkem 3 podlažích. Přízemí dominuje velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jednu z teras. Druhé a třetí nadzemní podlaží patří ložnicím a dětským pokojům. Samozřejmostí je koupelna s toaletou na každém patře a příjemným benefitem jsou další 3 terasy a balkon. Dům je ve velmi dobrém stavu a je připravený k okamžitému nastěhování. Lokální plynové vytápění zajišťuje příjemné teplo a nízké provozní náklady, parkování je pohodlně možné v garáži nebo přímo na vlastním pozemku. Kouzlo Šestajovic spočívá v jejich poloze - na dosah Prahy, ale s atmosférou malého města, kde se lidé zdraví a děti si hrají venku. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, lékaře i menší obchody. Větší nákupy pohodlně vyřídíte v OC Šestajovice nebo ve Westfield Černý Most, kam dojedete za pár minut. Pro ty, kdo dojíždějí do Prahy, je skvělým benefitem vlakové spojení z přilehlých Klánovic - na Masarykově nádraží jste odsud za pouhých 25 minut. A když naopak potřebujete uniknout z ruchu města, okolní příroda nabízí nespočet tras pro běh, cyklistiku i klidné procházky lesem. Šestajovice jsou místem, kde se žije pohodlně, ale zároveň s klidem a jistotou. Kde moderní dům stojí v sousedství přírody, a přitom máte město vždy na dosah ruky. Pokud hledáte domov, který má duši, prostor a skvělou adresu, může to být právě on. NESTERA vám kromě samotného prodeje zajistí i nejvýhodnější financování a nabídne následnou správu či pronájem nemovitostí. Poskytujeme komplexní finanční služby - od pojištění přes investice až po individuální finanční analýzu, jejímž výsledkem je unikátní životní plán prosperity. Pro více informací a sjednání osobní schůzky kontaktujte tým NESTERA.

Hledáte komfortní a prostorné bydlení pro svou rodinu v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům na atraktivní adrese v ulici Školní v obci Veltruby (okres Kolín). Hlavní přednosti domu: • Poctivá stavba a prostornost: Vícepatrový cihlový dům nabízející dostatek místa i pro větší či vícegenerační rodinu. • Obývací pokoj s krbem: Útulný centrální obytný prostor s hřejivou atmosférou díky krbu. • Balkóny a výhledy: Dům disponuje balkóny v patrech, které nabízejí příjemné posezení s výhledem do zeleně a okolí. • Komfortní zázemí: K dispozici jsou moderně obložené koupelny (s rohovými vanami) a WC (Geberit) v každém patře. • Oplocená zahrada: Pozemek se zděným a kovaným plotem, vzrostlými stromy a prostorem pro dětské hřiště či zahradní posazení. • Suterén / Garáž / Sklad: Ve spodní části domu se nachází praktické technické a skladovací zázemí (místo na palivové dříví, dílnu či uskladnění sezónních věcí) o velkorysé ploše 78 m2. Dispozice a parametry: • Typ objektu: Cihlový rodinný dům • Dispozice: 5+1 • Užitná plocha obytná: cca 156 m2 • Plocha pozemku: 480 m2 • Vytápění: krb / kotel na tuhá paliva / ohřev vody bojlerem • Inženýrské sítě: Vodovod a vlastní studna, kanalizace, elektřina Lokalita a občanská vybavenost: Lokalita v ulici Školní nabízí ideální spojení klidného vesnického života a skvělé dostupnosti: • Obec Veltruby: Nabízí základní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ přímo v sousedství, potraviny, poštu, dětská hřiště, sportoviště). • Skvělá doprava: Vynikající dopravní spojení do Kolína (pouze cca 5 minut autem / vlakem / busy PID) i rychlé napojení na dálnici D11 směrem na Prahu. • Příroda v okolí: V blízkosti se nachází Lužní lesy, říčka Černávka a řeka Labe s cyklostezkami ideálními pro rodinné výlety, cyklistiku a procházky.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 81 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Hořovic, v ulici Na Okraji. Byt je situován ve 4. patře bytového domu, orientace bytu na SZ a SV. Díky umístění v posledním patře nabízí příjemné soukromí. Dům není vybaven výtahem. Praktické a dobře řešené uspořádání vhodné pro rodinné bydlení i práci z domova. Bytový dům kolaudovaný v roce 2006. Velmi dobrý a udržovaný stav. Světlé a vzdušné místnosti. Možnost využití společné kočárkárny a parkování před bytovým domem ( s parkovací kartou ). Náklady na energie a služby jsou aktuálně : 3 000 Kč ( SVJ - tj. teplo, voda, FO ) a 1 200 Kč elektřina. Lokalita: Ulice Na Okraji nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost CHKO Brdy, která nabízí množství turistických a cyklistických tras. Výbornou dostupnost zajišťuje rychlé napojení na dálnici D5 (přibližně 5 minut jízdy), stejně jako pravidelné vlakové i autobusové spojení směrem na Prahu a Plzeň. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu i každého, kdo hledá prostorné, moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti bytu se nachází nově otevřený Kaufland, dětské hřiště, park Hořovického zámku nebo lesopark Dražovka. V Hořovicích jsou dvě ZŠ, gymnázium a SŠ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 48 m², který se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené ulici Jerevanská v klidné části Kladna - Kročehlavy. Byt je orientován do tichého vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Byt v současné době prochází rozsáhlou rekonstrukcí a bude se prodávat jako kompletně hotový. Součástí bytu je balkon orientovaný do zeleně a sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Ulice Jerevanská patří mezi vyhledávané adresy v Kladně díky kombinaci výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. Jen pár minut chůze od domu se nachází Obchodní centrum OÁZA, supermarkety, pošta, lékárna, restaurace, školy i mateřské školy. V bezprostřední blízkosti jsou zastávky MHD i příměstských autobusů s rychlým spojením do Prahy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost lesoparku Bažantnice, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. V letních měsících je navíc v docházkové vzdálenosti oblíbené Letní koupaliště Bažantnice. Pokud hledáte byt s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě po kompletní rekonstrukci, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. Upozornění: Některé fotografie použité v této prezentaci byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) za účelem vizualizace možného budoucího vzhledu či využití prostoru. Tyto fotografie mají pouze ilustrativní charakter a nemusí odpovídat skutečnému aktuálnímu stavu nemovitosti. V souladu s § 5 odst. 1 písm. a) zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, upozorňujeme, že vizualizace vytvořené pomocí AI neslouží jako přesné zobrazení skutečného stavu nemovitosti.

Představujeme vám elegantní a nadstandardně kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk v ulici Jana Masaryka v Hradci Králové. Nemovitost osloví zájemce, kteří hledají spojení moderního designu, promyšleného uspořádání a vysoké kvality provedení. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Interiér byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru, čisté linie a příjemnou atmosféru. Hlavní obytná místnost přirozeně propojuje kuchyňskou, obývací a spací část. Jednotlivé zóny opticky odděluje výrazná dřevěná lamelová příčka, která propouští světlo a zároveň dodává interiéru osobitý charakter. Dominantou obytného prostoru je kuchyňská linka vyrobená na míru. Skříňky jsou vedené až ke stropu, díky čemuž poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. Kuchyň je vybavena vestavěnou troubou, varnou deskou, myčkou nádobí, lednicí a dřezem. Kombinace světlých ploch, tmavého dřevodekoru, černých detailů a příjemného podsvícení vytváří elegantní a nadčasový celek. Koupelna je provedena ve vysokém standardu s použitím velkoformátových obkladů v přírodních tónech. Její součástí je podlahové vytápění, prostorný sprchový kout s černým rámováním a podomítkovými bateriemi, závěsné WC a designový otopný žebřík. Ve sprchovém koutě se nacházejí praktické podsvětlené niky. Podsvícené je také zrcadlo a umyvadlová skříňka, což podtrhuje příjemnou atmosféru koupelny. Připravena je rovněž instalace pro umístění pračky a sušičky, včetně přívodu vody a odpadu. Velkou předností bytu je samostatná šatna, která výrazně rozšiřuje jeho úložné možnosti. Díky ní může hlavní obytný prostor zůstat vzdušný a bez zbytečných skříní, což je u dispozice 1+kk mimořádně praktické. Výjimečným benefitem této nabídky je vlastní klimatizační jednotka. Tento byt je jako jediný v celém domě vybaven klimatizací s dálkovým ovládáním také prostřednictvím mobilní aplikace. Teplotu tak můžete nastavit odkudkoliv a během horkých letních dnů si celý byt příjemně vychladit ještě před návratem z práce domů. Komfort a bezpečí budoucího majitele dále zvyšují nové protipožární bezpečnostní vstupní dveře s dvanáctibodovým zamykáním. Celkový dojem z interiéru doplňuje sjednocená podlaha v dekoru dřeva, moderní osvětlení a pečlivě sladěné detaily. K bytu náleží také zasklená lodžie, která nabízí další prakticky využitelný prostor a příjemné místo k posezení. Dům se nachází v zavedené části Hradce Králové s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města. V okolí najdete obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní moderní bydlení, jako startovací byt i jako atraktivní investici určenou k dlouhodobému pronájmu. Díky kvalitní rekonstrukci, nadstandardnímu vybavení, samostatné šatně, zasklené lodžii a unikátní klimatizaci nabízí komfort, který u bytů této dispozice rozhodně nebývá samozřejmostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji kompletně a kvalitně zrekonstruovaný byt 2+kk v Odolene Vodě, ulice U Radnice. Jedná se o byt ve 3. nadzemním podlaží zděného domu s výtahem. Celková plocha bytu je 56 m2. Byt má dva samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a přípravou pro pračku a sušičku a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena novými spotřebiči, včetně myčky a mikrovlnné trouby. Vše je nové, nepoužité a s platnou zárukou. V bytě jsou dále nové podlahy, interiérové dveře, vstupní dveře a radiátory. Dále jsou nové vypínače, zásuvky, domovní telefon a také osvětlení. Byt po rekonstrukci nikdo nevyužíval, vše je nové. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Vytápění je zajišťováno dálkovým horkovodem. Byt je nyní v družstevním vlastnictví, ale již byla započata jednání o možnosti převodu bytů do osobního vlastnictví a dle informací z bytového družstva bude převod možný během 1 -2 roků. Byt je připravený k užívání. Skvělá dostupnost do Prahy, OC Letňany 20 minut.

Dovolujeme si vám zprostředkovat koupi zařízeného, hezkého bytu v DV o velikosti 3+1 se zasklenou lodžií o podlahové ploše 68m2 a celkové užitné ploše 77m2. Byt se nachází v 7.patře panelového domu v ul. Kojetická 971, který prošel kompletní revitalizací včetně nové zateplené střechy před 4 lety. Bytový dům se nachází hned vedle městské policie a městského úřadu, takže je tento dům velmi bezpečný. K bytu dále náleží dvě komory. Jedna se nachází hned naproti bytu a druhá v přízemí domu. Jedná se o vkusně dispozičně řešený, čistý byt s neprůchozími pokoji, který prošel z větší části rekonstrukcí. Prostorná koupelna s velkou rohovou vanou, samostatné WC, zařízená stylová kuchyňská linka se spotřebiči, šatna s úložným prostorem, ložnice vybavena dvoulůžkem, obývací pokoj s nábytkem. Z bytu je nádherný výhled do okolí a tím, že se nachází v posledním patře je zaručené také klidné bydlení bez dupotu od sousedů. Anuita v tomto domě je splacena již několik let a další investice do domu se nyní neplánují. Měsíční náklady na bydlení, tak vycházejí na 6.500,-Kč/měs. Město Neratovice patří dnes k velice vyhledávaným místem k bydlení. Jednak svou polohou blízko Prahy s rychlým dopravním spojením a jeho veškerým občanským vybavením a zázemím. Byt je volný ihned a lze ho vidět po domluvě s makléřem, který Vám rád odpoví na další dotazy k prodeji bytu.

Hledáte bydlení, které nabízí více než jen klasický byt? Jako majitelé nabízíme výjimečný byt se zahradou o dispozici 3+kk a podlahové ploše 106 m² a stodolou na pozemku 242m², který spojuje prostornost, moderní komfort a jedinečný charakter původní stavby. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly zachovány původní architektonické prvky, zejména krásné vysoké stropy a klenby, které vytvářejí neopakovatelnou atmosféru. Dominantou je velký otevřený obytný prostor s designovou kuchyní, kvalitními materiály a dostatkem denního světla. Dvě oddělené ložnice, kdy každá disponuje vlastní koupelnou a toaletou. Součástí nemovitosti je také vlastní zahrada 242 m², která nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, posezení s rodinou nebo dětské hry. Skutečnou přidanou hodnotou je samostatná venkovní stodola 79 metrů zastavěna plocha ), která nabízí široké možnosti využití. Lze ji zrekonstruovat například na: samostatné bydlení pro rodinu nebo hosty, ateliér či kanceláře, podnikatelské prostory, sklad nebo dílnu. Tato nemovitost tak představuje nejen komfortní bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost. Hlavní přednosti: ✔ dispozice 3+kk ✔ podlahová plocha bytu 106 m² ✔ vlastní zahrada 242 m² ✔ samostatná stodola s možností rekonstrukce a dalšího využití ✔ kompletní rekonstrukce ✔ vysoké stropy a původní architektonické prvky ✔ prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní ✔ dvě moderní koupelny ✔ dostatek úložných prostor ✔ klidná lokalita Velkých Popovic s výbornou dostupností do Prahy Velké Popovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, okolní přírodě a rychlé dostupnosti do Prahy. Jedná se o ideální místo pro rodinné bydlení i klidný život mimo město. Pokud hledáte prostorný byt s charakterem, vlastní zahradou a navíc nemovitostí s dalším rozvojovým potenciálem, je tato nabídka přesně pro vás.

PRODEJ BYTU 3+1 V PRŮHONICÍCH Nabízíme k prodeji světlý a dispozičně dobře řešený byt 3+1 v klidné rezidenční části obce Průhonice. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu obklopeného zelení, což zaručuje příjemné bydlení s dostatkem soukromí a klidu. Jedná se o skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro bezpečné uložení financí. Dispozice bytu o celkové ploše 60 m² je řešena prakticky a nabízí komfortní zázemí jak rodině s dětmi, tak páru či jednotlivci. K bytu náleží také 2x sklepní kóje (5.8m² a 3.14m²). Interiér je udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu - k dispozici je moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, zrekonstruovaná koupelna s vanou, nová podlahová krytina v kuchyni a zachovalé parketové podlahy v obytných místnostech. Eurookna zajišťují kvalitní izolaci a dostatek přirozeného světla po celý den. Byt nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování či pokračování v pronájmu stabilnímu nájemci. Pro investory představuje tento byt okamžitý a bezstarostný příjem. Nemovitost lze koupit včetně platné nájemní smlouvy, s čistým měsíčním výnosem 25.000,- Kč. Nemusíte nikoho hledat ani nic zařizovat - byt vydělává hned po převodu vlastnictví. Nový majitel se tak může rozhodnout, zda bude ve stávajícím nájemním vztahu pokračovat, nebo si byt upraví k vlastnímu bydlení. Lokalita Průhonice vyniká kombinací klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. V místě se nachází mateřská i základní škola, restaurace, kavárny a další občanská vybavenost. Jen pár minut chůze od domu leží oblíbený Průhonický park a zámek, ideální pro procházky, sport i relaxaci. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a autobusové spojení na stanici metra Opatov. Kupní cena: 8.499.000,- Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji luxusní byt v rámci zámeckého komplexu v Býchorech u Kolína. Celý areál má rozlohu 8 hektarů, je zalesněn, jsou zde jezírka celý je obehnán zdí a představuje tak luxusní bydlení v těsné blízkosti Kolína, tepny Středočeského kraje. Býchory nabízí jedinečnou příležitost spojit komfort moderního a dostupného bydlení s atmosférou historického zámeckého areálu. Byt je součástí nově zrekonstruovaného hlídaného zámeckého areálu. Byt má rozlohu 112,4m2 a jeho cena zahrnuje 1 parkovací stání a sklepní kóji. V bytě jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Byt má i rozlehlý obývací pokoj o 39m2. Byt se momentálně dokončuje. Kolaudace a předání je v plánu na podzim roku 2026. Nastěhování je možné na přelomu roku 2026 a 2027. Byt je možné pořídit ve dvou variantách - holobyt - stavebně dokončený, bez finální úpravy podlah, vnitřních dveří, obkladů a sanitární techniky. Nebo ve variantě kompletně připravené k předání (včetně podlah, dveří, obkladů a sanitární techniky), bez interiéru. Dokončení lze navrhnout v moderním nebo historickém stylu - sami nebo ve spolupráci s našimi designéry. Holobyt je za uváděnou cenu 8,99 milionu Kč, druhá varianta je pak za 9,78 milionu Kč. Cena bytu zahrnuje 1 parkovací stání a sklepní kóji (7,6m2). Každý majitel bytu má také možnost dokoupit si garáž a skladovací prostor o velikosti cca 15-20 m2 (bude umístěn naproti budově bytového domu). Bytové jednotky jsou již rozděleny na katastru a lze je financovat i hypotečním úvěrem. V areálu je i obdobný byt 3kk, 118,5m2, který je za 9,5 (10,33) milionu Kč. Byt je vhodný na vlastní bydlení i na investici - vzhledem k neustálému rozvoji byznys centra Kolín. Objekt má novou střešní krytinu, zateplenou střechu a fasádu a nová dřevěná izolační okna. Veškeré dělící konstrukce a příčky jsou zděné, akustické mezibytové příčky. Vytápění objektu pomocí podlahového topení, centrální zdroj je ekologické tepelné čerpadlo. Nově jsou vybudovány i veškeré zdravotechnické rozvody a elektroinstalace. V areálu bude v budoucnosti dostavěno i dětské hřiště a tenisové kurty. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. Do centra Kolína je možné dojet během několika minut, odkud pravidelně jezdí rychlé vlakové spoje do Prahy. Cesta do hlavního města tak zabere přibližně 35 minut vlakem nebo zhruba hodinu autem, což z Býchor činí atraktivní místo i pro každodenní dojíždění za prací. Kolín poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací i kulturního vyžití, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Tento projekt tedy přináší výjimečný standard bydlení. Citlivě zrekonstruovaný zámecký areál propojuje historickou architekturu s moderními technologiemi a kvalitními materiály. Součástí rezidence je rozlehlý soukromý park, který vytváří jedinečnou atmosféru a poskytuje prostor pro relaxaci i volnočasové aktivity. Uzavřený areál nabízí obyvatelům vysokou míru soukromí, bezpečí a exkluzivity. Koupě nemovitosti v zámeckém areálu v Býchorech proto není pouze investicí do kvalitního bydlení, ale také do lokality s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Blízkost Prahy, ekonomicky silného Kolína i jedinečný charakter historického areálu vytvářejí kombinaci, která je na českém realitním trhu výjimečná a osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory hledající nemovitost s přidanou hodnotou. Lokalita v obci Býchory, pouhých několik minut od Kolína, představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné prostředí obklopené přírodou, aniž by se museli vzdát výhod městského života. Fotky interiéru jsou ilustrativní. Momentálně se jedná o holobyty. Pro možnost virtuální prohlídky, nebo fyzické prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme k prodeji byt v městě Kolín, který bude k dispozici k nastěhování od 1. března 2027. Tento cihlový byt 1+1 je umístěn ve druhém patře a aktuálně prochází rekonstrukcí, což znamená, že bude připraven nabídnout moderní a komfortní bydlení. S celkovou užitnou plochou 60 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je i prostorný balkón o rozloze 8 m² a zahrada o výměře 20m² k vlastnímu užívání, kde si můžete užívat čerstvého vzduchu a klidu. K bytu náleží také sklep o ploše 2 m², který nabízí praktický úložný prostor. Byt je v osobním vlastnictví, což poskytuje maximální kontrolu nad využitím a správou nemovitosti. Kompletní rekonstrukce v jednotném standardu. Parketové podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba a obklady v koupelnách. Nová okna s izolačním zasklením Restaurované původní dveře a zachované historické prvky Vlastní plynový kotel pro každou jednotku Kompletně nové rozvody - elektřina, voda, odpady - a zateplení domu Sklepní kóje a podíl na společných prostorech Bydlení na dosah centra města Kolín kombinuje pohodlí městského života s klidem. Výborná dostupnost občanské vybavenosti a dopravní spojení činí tuto lokalitu ideální pro páry nebo jednotlivce hledající nový domov. Provozní náklady Vám sdělí makléř.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji atelier 4+kk (5+kk) nacházející se v centru města Kolín. Tento prostorný prostor je součástí cihlové budovy, která prochází rekonstrukcí, což zaručuje moderní standardy bydlení v kombinaci s kvalitními materiály. Byt je situován ve třetím patře a nabízí užitnou plochu 147 m2. V rámci bytu naleznete i sklep o rozloze 20 m2, což poskytuje další prostor pro uskladnění vašich věcí. Výjimečný mezonetový atelier s historickými trámy a soukromou zahrádkou o výměře 30m². Nabízí jedinečnou vzdušnost a neopakovatelnou atmosféru pro náročné. Dispozice 4+kk, 2. patro a podkroví Obytná plocha 147m² Celková plocha 167m² Parkety, keramické obklady a restaurované původní dveře - jednotný standard rekonstrukce Nová okna s izolačním zasklením, vlastní plynový kotel a kompletní zateplení Prodej tohoto exkluzivního bytu bude zahájen 1. října 2026, přičemž nastěhování je možné od 1. ledna 2027. Nabízí se tedy ideální možnost připravit se na nové bydlení s dostatečným časovým předstihem. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, kde budete prvním obyvatelem po nadstandardní rekonstrukci? Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 (68 m²) v 2. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě ulice V Lukách v Rakovníku. Byt prošel kompletní proměnou, díky kvalitním materiálům a sladění detailů působí velmi útulně a od dokončení prací v něm nikdo nebydlel - vše je zcela nové, nepoužité a dýchá čistotou nové výmalby. Nadstandardní provedení a kvalitní materiály Byt prošel kompletní, do detailu promyšlenou a nákladnou rekonstrukcí: * Nové rozvody: Kompletně nová elektroinstalace, rozvody vody i odpadů. * Konstrukce a odhlučnění: Nové zděné příčky a sádrokartonové podhledy s integrovanou zvukovou izolací pro maximální klid a soukromí. * Podlahy: Velmi kvalitní vinylová podlaha s vysokou odolností (nášlapná vrstva 0,55 mm) prochází celým bytem. * Dveře: Elegantní interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. * BEZPEČNOST A DOKONALÝ KLID: Vstup do bytu chránit špičkové bezpečnostní a zvukoizolační vchodové dveře značky HT v certifikované bezpečnostní třídě 3 (RC3), které vám zaručí absolutní soukromí a ochranu. Kuchyně na míru, koupelna & samostatné WC * Kuchyňská linka: Zhotovená přesně na míru a kompletně osazená novými spotřebiči (vestavěná lednice, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, indukční varná deska a elektrická trouba). * Koupelna a samostatné WC: Koupelna je velkoryse vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem. Toaleta je řešena jako samostatná (závěsný systém Geberit). Koupelna i toaleta jsou obloženy elegantním velkoformátovým obkladem 120 × 60 cm. * Úložné prostory: V bytě je připravena velká vestavěná skříň. K příslušenství patří skladovací komora přímo na patře u bytu a klasická sklepní kóje. Bytový dům a skvělá lokalita Dům má zateplenou fasádu, osazená plastová okna a disponuje výtahem. Lokalita v ul. V Lukách nabízí ideální kombinaci klidu a perfektní občanské vybavenosti: * V těsné blízkosti: Mateřská škola, nemocnice a hypermarket pro pohodlné denní nákupy. * Centrum města: Husovo náměstí je v příjemné docházkové vzdálenosti. Cena nemovitosti je konečná a zahrnuje kompletní právní servis a veškeré právní úkony spojené s převodem. Nenechte si ujít příležitost stát se prvním majitelem tohoto nádherného a útulného bytu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Nabízím ke koupi byt 3+1 v klidné části obce Beroun. Tato nemovitost se nachází ve velmi dobrém stavu v zatepleném domě ve 3. patře bytového domu. V tomto bytě proběhla rekonstrukce, jsou zde nová plastová okna, nová elektřina, rozvody vody a plynu. Zateplená je také vnitřní stěna severní strany obývacího pokoje. Taktéž je zde nová vkusně zařízená kuchyň včetně spotřebičů a také koupelna s WC. Celkovou rekonstrukci doplňují nové podlahy, dveře a dřevěné obložení stropů. Byt má užitnou plochu 60 m2, což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Byt je v osobním vlastnictví, což vám zaručuje větší jistotu a svobodu při úpravách dle vlastních představ. Součástí bytu je také sklep a komora, což poskytuje dostatečný úložný prostor. Výhodou tohoto bytu je jeho umístění v klidné části města Beroun, čímž je zajištěn příjemný a tichý život. Kromě toho máte v blízkosti k dispozici mnoho možností dopravy včetně vlakové stanice, dálnice, silnic, MHD a autobusů, což činí tuto lokalitu velmi dobře dostupnou. Byt disponuje výhledem, který přispěje k většímu pocitu otevřenosti a komfortu ve vašem novém domově. V případě zájmu o další informace nebo pro realizaci prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Prostorný byt 3+1 s balkonem o celkové výměře 126 m2. A k tomu garáž 22 m2. S nádechem komfortu bydlení z období první republiky. Najdete zde i pokoj pro služku, který byl využíván jako velká komora. Velkou výhodou je vlastní garáž přímo naproti bytu, kde vždy bez problémů zaparkujete. Svou polohou vám toto bydlení zkrátí cestování autobusem i vlakem, obě nádraží jsou jen pár minut pěšky. A do historického centra města dojdete procházkou za 15 minut. Byt je po rozsáhlé rekonstrukci před 4 lety. Rekonstrukce rozvodů elektřiny, obnova parketových podlah v pokojích, výměna oken za plastová s izolačním trojsklem. Zároveň byla nově opravena koupelna s vanou, sprchovou zástěnou a velkým umyvadlem, samostatné WC i kompletní rozvod ústředního topení s plynovým kondenžačním kotlem. Opravená kuchyně s kuchyňskou linkou je samozřejmostí. V bytě je rozveden zabezpečovací systém s možností napojení na pult centrální ochrany. Podlahová plocha bytu: 109 m2 Plocha balkonu: 5 m2 Plocha garáže: 22 m2 Plocha sklepa: 12 m2 Velký sklep s okny můžete využít jako dílnu i na skladování sezonních věcí. Další prostor máte k dispozici na parkování kola. Kontaktujte mě a domluvíme se na prohlídce bytu.