Sale apartments - Capital City of Prague

Polina: Evidenční číslo / ID zakázky: PS201 Nabízíme k prodeji útulný, stylový byt 1+kk s balkónem v atraktivní rezidenci Waltrovka - skutečné město uvnitř města - unikátem je organická provázanost rezidenční části s administrativními budovami a zároveň napojení na okolní urbanismus a městskou infrastrukturu. Byt o celkové ploše 33 m2 se nachází ve 3.NP. Kuchyňský kout je vybaven všemi spotřebiči včetně myčky nádobí. Na chodbě je velká vestavěná skříň. Prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Pohodlné bydlení je zajištěno realizací bytu ve vysokém standardu, včetně zónového osvětlení bytu. Při projektování hlavním cílem bylo vytvořit novou moderní čtvrť a nabídnout veškerý komfort a služby jejím obyvatelům - a můžeme vidět, že cíl byl úspěšný. V rezidenci Waltrovka je absolutně vše, co budete potřebovat: restaurace, obchody, služby, různé kanceláře, kosmetický salón, lékárna a dokonce i rozsáhlý park o rozloze cca 2ha a to vše přímo na metru B Jinonice. Energetická třída PENB - B (velmi úsporná). Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitní makléřku.

V zastoupení majitelky exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt 2+kk s celkovou podlahovou plochou 77 m² včetně plně prosklené zimní zahrady. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) moderního a mimořádně udržovaného rezidenčního areálu z roku 2006 s výtahem a uzavřeným zeleným vnitroblokem v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Dispozice a přesné výměry Byt byl díky vyzděné vnitřní příčce upraven na plnohodnotné 2+kk se samostatnou ložnicí a nabízí velkorysý prostor i výborné prosvětlení: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 39,3 m² • Ložnice: cca 14,3 m² • Vstupní hala: 8,6 m² • Koupelna s vanou (3,2 m²) a samostatné WC (1,3 m²) • Čistá vnitřní obytná (užitná) plocha bytu: 66,7 m² • Zimní zahrada (zasklená lodžie s posuvným systémem): 10,1 m² • Celková podlahová plocha jednotky dle KN: 77,0 m² K bytu dále náleží právo výlučného užívání praktické úložné kóje (cca 2,5 m²) umístěné na stejném patře přímo u výtahu. Stav bytu, domu a vnitroblok Bytová jednotka je v zachovalém původním stavu, kompletně vyklizená a připravená k okamžitému nastěhování či úpravám dle vlastních představ. Dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem zajišťují výborný tepelný i akustický komfort. Rezidentům je k dispozici pečlivě udržovaný, uzavřený privátní vnitroblok se vzrostlou zelení - ideální a bezpečné místo pro relaxaci i pro rodiče s malými dětmi. Samotný dům prošel v letech 2025-2026 rozsáhlou modernizací z vlastních zdrojů SVJ. Budova má zcela novou střechu (dokončeno 11/2026), probíhá modernizace všech výtahů Schindler a na střeše byla instalována vlastní fotovoltaická elektrárna od PRE pro snížení energetické náročnosti domu. Ekonomika a bezpečnost bydlení • Nízké provozní náklady: Dům spadá do velmi úsporné energetické třídy B (56,2 kWh/m²·rok) s dálkovým vytápěním. Roční náklady na teplo činily za tento byt pouhých 6 765 Kč. Příspěvek do fondu oprav je minimálních 7 Kč/m²/měsíc (cca 539 Kč/měsíc) a SVJ hospodaří bez jakýchkoli úvěrů. • Bezpečnost 24/7: O klid obyvatel se stará stálý domovník, nepřetržitá ostraha areálu (H&H Security) a moderní kamerový systém. • Digitální správa: Vyúčtování i dálkové odečty řešíte pohodlně přes aplikaci Bydloo. Lokalita Holešovice patří k nejvyhledávanějším pražským čtvrtím. V bezprostředním pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost - vyhlášené kavárny, bistra, centrum DOX, divadlo La Fabrika i park Stromovka. Tramvajové zastávky Ortenovo náměstí a Dělnická jsou 3 minuty chůze s rychlým spojením na metro C (Nádraží Holešovice, Vltavská). Nemovitost je v osobním vlastnictví a neváznou na ní žádná zástavní práva, exekuce ani finanční závazky (kromě standardních věcných břemen pro rozvody tepla). Byt je k dispozici ihned. Máte-li zájem o rezervaci termínu prohlídky nebo doplňující informace, kontaktujte mě prosím ideálně prostřednictvím odpovědního formuláře u inzerce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle preferencí majitele. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o užitné ploše 92 m² (celková plocha včetně příslušenství činí 105 m²) v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního udržovaného domu v atraktivní a klidné části ulice Hanusova v Praze 4 - Michle. Součástí prodeje je také garážové parkovací stání, sklepní kóje o velikosti 1,72 m² a dva balkóny (každý 5,28 m²). Byt nabízí velkorysou a praktickou dispozici s okny orientovanými na dvě světové strany: • obývací pokoj s kuchyňským koutem - 28,41 m² • ložnice 1 - 18,41 m² • ložnice 2 - 17,14 m² • předsíň (chodba) - 16,76 m² • koupelna - 4,05 m² • samostatné WC - 1,05 m² • komora (šatna) - 3,89 m² • balkón 1 - 5,28 m² • balkón 2 - 5,28 m² • sklepní kóje - 1,72 m² Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, varná deska a digestoř). V obývacím pokoji zůstává jídelní pult se 4 židlemi a rohová sedací souprava. Součástí koupelny je vana, umyvadlo, závěsné WC, otopný žebřík, koupelnová skříňka a zrcadlo. Druhé samostatné WC je vybaveno umývátkem. V prostorné předsíni se nachází velká šatní skříň se zrcadlovými dveřmi, botníky a věšák, v praktické komoře pak policový systém. V celém bytě jsou instalována svítidla a záclony. Na podlahách v obytných místnostech je plovoucí podlaha, v předsíni, komoře, koupelně, na WC a na balkónech je keramická dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, okna jsou kvalitní dřevěná eurookna. Jeden z balkónů nabízí výhled do zeleně směrem k Michelské vodárenské věži, druhý balkón (se vstupem z ložnice) je orientován do klidného, uzavřeného vnitrobloku s dětským hřištěm. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální dálkové vytápění. K dispozici je vysokorychlostní internet. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C (vzhledem k nedoložení PENB je v inzerátu zákonně uvedena třída G). Byt je aktuálně volný a připravený k okamžitému nastěhování. Velkou předností bytu je jeho výborná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, pošta, lékaři, školy i školky. Výborné spojení do centra zajišťují stanice metra C Pankrác a Budějovická i nedaleké autobusové zastávky. V budoucnu lokalitu ještě více zhodnotí připravovaná trasa metra D. Byt je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako bezpečná investice k pronájmu (v dané lokalitě se tržní nájemné u obdobných bytů pohybuje kolem 35 000 Kč měsíčně + poplatky). Pro více informací či sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Samozřejmostí je kompletní právní servis a v případě potřeby Vám rádi pomůžeme i se zajištěním výhodného hypotečního úvěru.

Prodám byt 4+kk, 79 m² po právě dokončené kompletní rekonstrukci. Hledáte bydlení, kam se můžete nastěhovat a hned začít žít, bez starostí s řemeslníky, prachem a nekonečným zařizováním? Vím, jak vyčerpávající hledání nového domova umí být. Právě proto jsem tento byt zrekonstruoval tak, aby jeho nový majitel nemusel řešit vůbec nic. Do rekonstrukce jsem dal hodně péče a pozornosti. Nezůstalo tu nic původního, vše je nové, kvalitní a promyšlené. Byt prodávám přímo jako majitel, bez realitní kanceláře, takže se mnou můžete vše probrat osobně a férově. Co na vás čeká: - nové podlahy s příjemnou vinylovou krytinou v celém bytě - prostorná koupelna s velkoformátovým obkladem: vana i sprcha, umyvadlo, skříňka, elektrický žebříkový radiátor a příprava na pračku - podlahové topení v koupelně, takže žádné studené ráno na bosých nohou - nová kuchyňská linka s kompletními spotřebiči: elektrická trouba, indukční deska, myčka a digestoř - samostatné WC se závěsnou toaletou a umyvadlem - nové interiérové dveře a nové vstupní dveře s bezpečnostním zámkem pro váš klid - sádrokartonové podhledy s novým osvětlením, které dodává bytu moderní a útulnou atmosféru - kompletně nová elektroinstalace - byt má prostornou lodžii a sklep Klidné bydlení a centrum na dosah: Byt se nachází v klidné části Prahy 10, kde se krásně žije. A přitom jste rychle všude: kousek od domu je nádraží Horní Měcholupy, odkud vás vlak za pouhých 16 minut doveze na Hlavní nádraží do centra. V okolí najdete obchody, školy i zeleň pro procházky nebo výlety na kole. Bez starostí i s financováním: Na bytě nevázne žádný úvěr. Pokud plánujete koupi na hypotéku, rád vám s jejím vyřízením pomůžu, ať je cesta k vašemu novému domovu co nejjednodušší. Přijďte se podívat osobně. Věřím, že atmosféru bytu ucítíte hned ve dveřích. Prohlídku domluvíme podle vašich možností. RK prosím nevolat.

Hledáte nový domov pro rodinu? Mám pro vás nadějného kandidáta. Byt 3+kk v Petýrkově ulici na Chodově, který nabízí příjemné bydlení s výhledem do zeleně, výbornou dopravní dostupností a vším důležitým pro každodenní rodinný život na dosah. Jeho nejsilnější stránky? Metro, OC Westfield a Kunratický les. A k tomu praktická dispozice, školka a škola pár minut od domu i spousta možností pro dětské hry a sport. Byt připravený na novou rodinu Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Nabízí celkem 66,4 m² prostoru pro bydlení, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje a prostornou vstupní halu. Je příjemně prosvětlený a poskytuje dostatek prostoru pro společný rodinný život i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Příjemným bonusem je zasklená lodžie s posuvným zasklením, orientovaná na západ a s výhledem na vzrostlé stromy. Také všechna okna bytu směřují do klidného vnitrobloku s minimálním provozem. Byt prošel v roce 2016 částečnou rekonstrukcí. Má zděné bytové jádro, rekonstruovanou koupelnu a samostatnou toaletu. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně lednice. V bytě zůstává také vestavěná skříň, jídelní stůl se židlemi a třídílná obývací stěna. Ostatní prostory jsou vyklizené a připravené k zařízení podle vlastních představ. K bytu patří také sklep. Dům je čerstvě po revitalizaci včetně zateplení a má energetickou třídu B. Zateplení by se mělo příznivě projevit také na nákladech na vytápění. K dispozici je prostorný výtah a bezbariérový přístup přes jeden ze vstupů s nájezdovou rampou. Lokalita ideální pro rodinný život Tady je každodenní život jednodušší. Do školky je to přibližně 160 metrů, do základní školy 300 metrů, na zastávku MHD asi 100 metrů a ke stanici metra C Chodov pouhých 450 metrů. Vstup do obchodního centra Westfield Chodov je ještě blíž, nájez na magistrálu cca 2 minuty jízdy. V bezprostředním okolí najdete dětská hřiště, sportovní hřiště i workoutovou zónu. Pro běžné fungování rodiny tu auto prakticky nepotřebujete. Jen kousek od domu začíná Kunratický les - ideální místo pro procházky s dětmi, běhání, cyklistiku nebo chvíle odpočinku. Praktické rodinné bydlení za rozumnou cenu Byt je ideální pro rodinu nebo pár, který rodinu plánuje. Nabízí praktickou dispozici, výborné zázemí pro děti, kvalitní dopravní spojení a přírodu doslova za rohem. Kompletní měsíční náklady na provoz bytu včetně všech poplatků činí přibližně 7 000 Kč. Z této částky připadá 3 100 Kč na fond oprav. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních omezení a připravený k okamžitému nastěhování. V případě zájmu vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného financování. Přijďte se seznámit s naším kandidátem na nový domov pro vaši rodinu. Těší se na nové majitele a já vás s ním rád osobně seznámím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Evidenční číslo / ID zakázky: DS2011 Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 98 m² s krásným výhledem na Prahu. Byt se nachází v moderní rezidenci v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, v ulici U Dívčích hradů. Byt nabízí komfortní a prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Interiér je kompletně zařízený a jeho součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti a koupelna. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky nádobí. Velkou předností nemovitosti jsou dva prostorné balkony. Jeden z nich nabízí výhled na Vltavu, zatímco druhý je orientován do klidného prostředí a poskytuje příjemné soukromí. Balkony tak vytvářejí ideální prostor pro odpočinek a posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také parkovací stání v podzemní garáži. Samotná rezidence je pečlivě udržovaná a nabízí klidné a příjemné prostředí pro bydlení. Lokalita U Dívčích hradů spojuje klidné rezidenční bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází mateřská i základní škola, autobusová zastávka s přímým spojením na Anděl (cca 10 minut) a stanice metra Radlická, vzdálená přibližně 13 minut chůze. Nedaleké Prokopské údolí nabízí široké možnosti procházek, sportu a relaxace v přírodě. Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitní společnost. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Bydlení, do kterého se stačí jen nastěhovat. Představujeme k prodeji výjimečně zařízený byt 2+kk o celkové výměře 57,2 m² včetně lodžie, nacházející se v moderním rezidenčním domě z roku 2019 v ulici Oty Bubeníčka v Praze-Uhříněvsi. Byt ve 2. nadzemním podlaží zaujme především precizně navrženým interiérem, kvalitními materiály a nábytkem vyrobeným na míru. Investice do úprav a vybavení dosáhla přibližně 1,5 mil. Kč. Praktická dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, ložnici, samostatnou šatnu a koupelnu s WC. Veškeré vybavení včetně spotřebičů zůstává součástí prodeje. Lodžie nabízí příjemný výhled do klidného zeleného okolí. Komfort bydlení doplňuje vlastní garážové stání a sklep na stejném podlaží. Energetická třída B zajišťuje úsporný provoz. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají stylové, kompletně vybavené bydlení bez starostí s rekonstrukcí a zařizováním. S financováním vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Pro sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Vlastní vířivka, výhled na Prahu a jižní terasa téměř stejně velká jako samotný byt. Nabízím k prodeji 3+kk v nejvyšším podlaží moderního domu ve Vysočanech, ke kterému patří také dvě prostorná garážová stání. Samotný byt má 83,7 m², terasa 67,9 m², balkon 4,2 m² a sklep 2 m². Na terase je vedle vířivky dost místa na společné večeře, posezení s přáteli i ranní kávu. Uvnitř najdete světlý obývací pokoj s kuchyní na míru a dvě ložnice s okny do vnitrobloku. Dále koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a komoru s místem na věci, které potřebujete mít po ruce. Kuchyň má žulovou pracovní desku Nero Assoluto a spotřebiče Siemens a Miele. V bytě jsou okna s trojskly, dálkové vytápění a klimatizace Sinclair, která umí chladit i přitápět. Na metro Kolbenova a tramvaj dojdete přibližně za pět minut. V okolí najdete obchody, restaurace, služby i zeleň. Měsíční zálohy včetně příspěvku do fondu oprav činí 9 485 Kč pro dvě osoby. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi. Rád vám ho ukážu osobně.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt v Čimicích na Praze 8. Jedná se o větší příjemně prosvětlené 3+kk ve třetím nadzemním patře s balkonem a prostornou sklepní kojí. V letošním roce byt prošel citlivou celkovou rekonstrukcí, která zahrnovala nové elektrorozvody v mědi včetně 3 fází pro indukci, SDK podhledy, zděné jádro, omítky, SPC vinylové podlahy, interiérové dveře, vstupní bezpečností a protipožární dveře, kuchyňskou linku včetně spotřebičů se zárukou 5 let, déle také rolety den a noc. Součástí prodeje je i televizní komoda v obývacím pokoji, nové šatní skříně na míru v menším pokoji i na chodbě a regálový systém v komoře. V dochozí vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost. Milovníky přírody nadchne okolí, nedaleká Drahanská rokle, Přírodní park Draháň-Troja i Čimický háj. Mladé rodiny také ocení nedalekou botanickou a zoologickou zahradu. Pokud máte zájem o prohlídku, nebo máte k nabídce jakékoliv otázky, kontaktujte nás. Těšíme se na Vás!

Prodej moderního bytu 2+kk s balkonem, 42 m² - Zelený Chodovec, Praha 4 Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a ploše 41,6 m² s balkonem o výměře 5,7 m², který se nachází v 1. nadzemním patře komorního rezidenčního projektu Zelený Chodovec na rozhraní Chodovce a Záběhlic. Byt je orientovaný na východ a nabízí prakticky řešenou dispozici, která maximálně využívá obytný prostor. Díky své velikosti představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo jako investici k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu je možné samostatně dokoupit garážové parkovací stání. Byt a vybavení Byt je dokončen ve vysokém standardu projektu Zelený Chodovec. Součástí vybavení je řízené větrání s rekuperací a vlastním inteligentním ovládáním, kvalitní okna s izolačními trojskly, moderní vinylové podlahy a koupelna vybavená sanitou a bateriemi renomovaných výrobců Villeroy & Boch a Hansgrohe. Promyšlená dispozice 2+kk nabízí obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a vstupem na balkon, samostatnou ložnici, koupelnu a vstupní chodbu. Východní orientace přináší do interiéru příjemné světlo. Zelený Chodovec Rezidenční projekt Zelený Chodovec tvoří energeticky úsporné bytové domy zasazené do klidné lokality v bezprostřední blízkosti zeleně. Projekt klade důraz na kvalitní materiály, moderní technologie a nízké provozní náklady. Velkou předností je spojení klidného rezidenčního bydlení s velmi dobrou dostupností města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V pěší dostupnosti je rozsáhlá oblast Trojmezí, retenční nádrže na Košíkovském potoce a cyklostezka vhodná pro cyklistiku, běh i procházky. Základní informace Dispozice: 2+kk Plocha bytu: 41,6 m² Balkon: 5,7 m² Podlaží: 1. patro Orientace: východ Garážové stání: možnost samostatného dokoupení Energetická třída: B (dle platného PENB projektu) Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v Praze s kvalitním technickým standardem, zelení v bezprostředním okolí a výbornou dostupností města.

Rezidenční bydlení ve vile Villa Crema Prodej bytu 2+kk se zahradou, parkovacím stáním a úložnou kójí - Praha 4, Chodov Nabízíme k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (64,2 m²) se zahradou (16,3 m²), parkovacím stáním a praktickou úložnou kójí, situovaný v komorním rezidenčním projektu Villa Crema v klidné ulici v Praze 4 - Chodov. Bytová jednotka (č. 13) se prodává kompletně zařízená nadstandardním vybavením a zcela novým nábytkem z masivu, takže je možné ji začít ihned užívat bez jakýchkoli dalších investic - je tak ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Hlavní přednosti bytu: Vlastní zahrada (16,3 m²) s přímým vstupem z obývacího pokoje, nabízející příjemný prostor pro relaxaci i posezení. Společná zahrada za domem v uzavřeném areálu projektu, ideální jako bezpečný prostor pro hraní dětí. Vlastní parkovací stání v ceně. Úložná kóje / komora (3 m²) hned u bytu (doslova dva kroky od vstupních dveří), zabezpečená bytelnými dveřmi se zámkem FAB. Nadstandardní vybavení a nový nábytek z masivu vyrobený na míru v celém bytě. Klimatizace zajišťující příjemné prostředí i během letních měsíců. Komorní cihlový dům s vlastní domovní kotelnou. Dispozice a vybavení: Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem ve skvělém stavu a přímým vstupem na zahradu, samostatná ložnice, prostorná předsíň a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Celý interiér je vybaven zcela novým, na míru vyrobeným nábytkem z masivu (v obývacím pokoji, předsíni i ložnici). V ložnici se nachází velká a prostorná šatní skříň s dostatkem úložného prostoru pro veškeré oblečení. Koupelna disponuje vestavěným nábytkem, ve kterém jsou umístěny plně funkční pračka a sušička. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje domovní kotelna. Parametry nemovitosti: Dispozice: 2+kk Podlahová plocha bytu: 64,2 m² Zahrada: 16,3 m² Úložná kóje: 3 m² Vlastnictví: Osobní Konstrukce: Cihlová Cena: 12 990 000 Kč (cena k jednání) Lokalita: Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Nedaleko je nákupní centrum Westfield Chodov, stejně jako možnosti sportovního vyžití a odpočinku v přírodě, například v Kunratickém lese. Stanice metra linky C - Chodov a dobré napojení na dálnici D1 zajišťují pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. Podmínky prodeje: Prodej bude realizován přes notářskou kancelář Mgr. Hana Remešová, notářka v Praze. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře nevolat.

iHomes Real Estate Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji dvoupodlažní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 45 m², který se nachází na Praze 10 Záběhlice. Byt zaujme především svým praktickým mezonetovým uspořádáním, které přirozeně odděluje obytnou a klidovou část a vytváří příjemné a funkční prostředí pro každodenní bydlení. Dolní patro 27 m²: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC. Horní patro 18 m²: útulný podkrovní pokoj, který lze využít jako ložnici, pracovnu nebo klidovou odpočinkovou zónu. Díky dvěma podlažím nabízí byt zajímavé prostorové řešení a dostatek soukromí. Je vhodný jak pro jednotlivce či pár hledající vlastní bydlení, tak také jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, supermarketů, škol, školek, lékařů a lékáren. Výhodou je také dobrá dostupnost MHD a blízkost zeleně, například Hamerského rybníka a přírodního parku Hostivař-Záběhlice, které nabízejí možnosti procházek, sportu i relaxace. Doporučujeme Vám osobní prohlídku.

Exkluzivně nabízím ke koupi byt 1+kk o výměře 24 m2, v ul. Narcisová, Praha 10 - Záběhlice. Byt je umístěn v posledním 13.patře panelového domu se 2 výtahy a je z něho nádherný výhled do okolí. Byt prošel částečnou rekonstrukcí : obložená koupelna, plastová okna, jednoduchá kuchyňská linka, plovoucí podlaha v pokoji, šatní skříň v chodbě, bezpečnostní dveře. K bytu náleží malý sklep ve sníženém přízemí domu. Dům je zateplený a dobře udržovaný. Byt je v osobním vlastnictví a koupi lze financovat hypotékou. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 1+kk s balkonem, 37,8 m2, novostavba FINEP z roku 2018, 5 minut od metra ​ ​Výhradně nabízíme k prodeji byt 1+kk s balkonem v rezidenčním projektu Prosek Park XI od developerské společnosti FINEP, dokončeném v roce 2018. Podlahová plocha bytu činí 31,9 m2 + balkon 5,9 m2. ​ ​Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň a koupelna s vanou. Byt je orientován na západ směrem do zeleně před domem. ​ ​Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví s kompletně splacenou anuitou a možností převodu do osobního vlastnictví. Převody probíhají dvakrát ročně, na požádání a bez dalších podmínek. Kupující si tak může zvolit, zda byt ponechá v družstevním režimu, nebo jej převede do osobního vlastnictví. Financování hypotečním úvěrem je možné. ​ ​Byt je vhodný jako startovací bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu. Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, pouhých 5 minut chůze od stanice metra. ​ ​Energetická náročnost budovy: B

Good Storey Homes Vám nabízí k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové ploše 80 m², situovaný ve 3. patře cihlového domu s výtahem v ulici Budějovická. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a díky své orientaci působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Promyšlená dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné prostorné místnosti, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. K praktickému vybavení bytu patří vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Velkou předností je také prostorná koupelna s komfortním walk-in sprchovým koutem. Celý interiér je řešen s důrazem na praktičnost, dostatek prostoru a pohodlné každodenní bydlení. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Cihlový dům je průběžně udržován a jeho společné prostory nabízí do budoucna potenciál pro další modernizaci, například obnovu fasády. Budějovická je vyhledávanou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, služby, zdravotnická zařízení i další možnosti pro každodenní život. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka, zároveň jsou v pěší dostupnosti stanice metra C Pankrác a Budějovická, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. Za nákupy a službami můžete vyrazit například do OC Arkády Pankrác nebo do okolí stanice metra Budějovická. Byt lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 55 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 10 - Vršovice, ulice K Louži. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od listopadu 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m² a terasa o ploše 7 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové dubové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Na provedenou rekonstrukci je zároveň poskytována záruka 1 rok, která je automaticky součástí ceny bytu. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, prostornou koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m² a terasa s výhledem na Vršovice o ploše 7 m². Byt je orientován na jih a sever s výhledem do klidné ulice a vnitrobloku se zelení. Díky orientaci na dvě světové strany a poloze v 7. nadzemním podlaží nabízí dostatek přirozeného světla během dne, příjemné výhledy do okolí a vzdušné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením. Energetická třída budovy C - úsporná. Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky kombinaci příjemného rezidenčního prostředí, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dopravní dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží Praha-Vršovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. V okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických a kulturních zařízení i dalších služeb, včetně nedalekého obchodního centra Eden. Velkou výhodou lokality jsou také široké možnosti pro sport a volnočasové aktivity, které nabízí sportovní areál Slavia, Havlíčkovy sady (Grébovka) nebo Heroldovy sady. Díky dispozici se dvěma samostatnými pokoji, vlastní terase a dobré dopravní dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 75,6 m² se zasklenou lodžií 7 m², komorou a sklepní kójí 3 m² (celkem tedy 85,6m2) v ulici Na Lysinách, Praha 4 - Hodkovičky. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného bytového domu s výtahem. Díky umístění domu ve svahu jsou však všechny tři obytné pokoje orientované do zeleného vnitrobloku na úrovni 2. nadzemního podlaží, s výhledem do vzrostlé zeleně a na dětské hřiště. Dispozice a vybavení Byt nabízí tři pokoje, samostatnou prostornou kuchyň, předsíň, komoru, koupelnu s vanou a oddělené WC. Kuchyň je vybavena novější kuchyňskou linkou ve tvaru L včetně spotřebičů. K dalším přednostem patří elektricky ovládané předokenní žaluzie se systémem Somfy v kuchyni a ložnici a videotelefon. Kuchyň je orientována směrem do ulice Na Lysinách, zatímco všechny tři pokoje směřují do příjemného zeleného vnitrobloku. Byt je v udržovaném, částečně modernizovaném stavu. Umožňuje bydlení v současné podobě, zároveň nabízí prostor pro další modernizaci podle vlastních představ. Dům Bytový dům prošel v roce 2026 rozsáhlou revitalizací zahrnující fasádu, vstupy, společné prostory i lodžie. Součástí bytu je zrekonstruovaná lodžie s novým posuvným bezrámovým zasklením, orientovaná do zeleně. K užívání v domě i velká kočárkárna. Lokalita - Praha na dosah, příroda u nosu! Hodkovičky nabízejí příjemné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a výbornou dopravní dostupností. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Na Lysinách (linky 106 a 121) s návazností na tramvaje 17 a 20, metro C i železniční stanici Praha-Braník. V okolí najdete Lesopark Hodkovičky s dětskými hřišti, naučnou stezkou a sportovním vyžitím, cyklotrasy A211 a Vltavskou stezku A2. Nedaleko je také sportovní areál HAMR Braník. V dostupné vzdálenosti jsou školy, školky a další občanská vybavenost. Byt 75,6 m², sklepní kóje 3 m², zasklená lodžie 7 m². Celková výměra dle PV činí 78,6 m² včetně sklepa, bez lodžie. Celkem tedy 85,6m2 dle PV. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej 2kk 37m²+cca 10m² atelier P4 Šeberov, K hrnčířům. Mezonetový byt celkem cca 45m² (v první úrovni byt 1kk cca 35m², ve druhém podlaží navíc atelier cca 10m²), zkolaudováno jako byt, v cihlovém domě z roku 2000, se sklepem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, varná deska, trouba, odsavač par, pračka), koupelna s vanou, v předsíni vestavěné skříně. Vybaveno klimatizací, vytápění plynovou kotelnou v domě. K bytu patří sklep a dále zahrada ve společném užívání. Klidná lokalita v zeleni, bezproblémové spojení na metro C Opatov. Doporučuji Ev. číslo: 658147.

Nabízím Vám ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk, který se nachází v přízemí bytového domu s výtahem na adrese Olgy Havlové 8, Praha 3 - Žižkov. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a příjemný bonus v podobě vlastní předzahrádky, která rozšiřuje obytný prostor o možnost venkovního posezení a odpočinku. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň s úložnými prostory. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči (lednice s mrazákem, indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a digestoř). Vstupní dveře jsou bezpečnostní a vytápění je řešeno centrálně. Velkou předností je lokalita s dobrou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Chmelnice je vzdálena přibližně 6 minut chůze a nabízí pohodlné spojení do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb a dalších možností pro každodenní život. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o obytné ploše 79 m², situovaný v atraktivní části Vinohrad, v ulici Přemyslovská 25. K bytu náleží sklep o výměře 3 m². Byt je vhodný k celkové rekonstrukci a představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit nadstandardní bydlení přesně podle vlastních představ. Výjimečná příležitost vytvořit luxusní rezidenci v jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších lokalit Prahy - na Královských Vinohradech, pouhé 3 minuty chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad. Prostorný interiér nabízí potenciál pro realizaci elegantního městského apartmánu s důrazem na prémiové materiály, nadčasový design a vysoký komfort bydlení. Nemovitost je vhodná jak pro náročnou klientelu hledající vlastní reprezentativní bydlení, tak pro investory zaměřené na prémiový rezidenční segment. Královské Vinohrady - adresa, která má svou hodnotu Jednou z největších předností této nemovitosti je její mimořádná poloha. Královské Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské rezidenční čtvrti, a to díky jedinečnému spojení historické architektury, zeleně, prvotřídních služeb a atmosféry skutečného velkoměstského života. Pouhé 3 minuty chůze vás dělí od náměstí Jiřího z Poděbrad, které je přirozeným společenským centrem Vinohrad. Toto krásné náměstí s parkovou zelení, ikonickým kostelem Nejsvětějšího Srdce Páně, oblíbenými farmářskými trhy a příjemnými kavárnami nabízí jedinečnou atmosféru. V bezprostředním okolí naleznete vyhlášené restaurace, stylová bistra, kavárny, pekárny, menší obchody i veškerou občanskou vybavenost. Milovníci zeleně ocení nedaleké Riegrovy sady, které patří k nejoblíbenějším parkům v centru Prahy. Samozřejmostí je vynikající dopravní dostupnost. Stanice metra A - Jiřího z Poděbrad je vzdálena přibližně 3 minuty pěšky, v okolí se nacházejí také tramvajové zastávky. Centrum Prahy je tak dostupné během několika minut. Zajímavá přidaná hodnota nemovitosti Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl na dalších nemovitostech v domě, konkrétně: 2 ateliérech, 1 nebytové jednotce, 1 garáži. Tyto podíly představují zajímavou přidanou hodnotu nad rámec samotného bytu. Nemovitosti v této části Vinohrad jsou vyhledávané pro svou jedinečnou atmosféru, charakter okolní zástavby a vysokou kvalitu městského života. Pokud hledáte byt s potenciálem vytvořit skutečně výjimečné bydlení v prestižní pražské lokalitě, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.