Πώληση διαμερισμάτων - Hlavní město Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Celková plocha je 65,85 m2, přičemž podlahová plocha interiéru je 56,18 m2 a lodžie má výměru 9,67 m2. K bytu je možnost přikoupení garážového stání. Tato nemovitost dokonale spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s komfortem metropole. Kousek za domem se nachází krásný park Podviní, který je ideální pro relaxaci. Podél Rokytky vede cyklostezka pro milovníky aktivního odpočinku, sportu a dlouhých procházek. Obrovským benefitem je bezkonkurenční dopravní dostupnost. Stanice metra B Vysočanská, zastávky tramvají, autobusů i zmodernizované vlakové nádraží jsou v pěší vzdálenosti. Do centra města se dostanete za pár minut. Občanská vybavenost je zde na mimořádně vysoké úrovni. V okolí najdete nákupní centrum Galerie Fénix, polikliniku, školy, školky, služby, kavárny, restaurace. Nedaleko je také O2 aréna pro kulturní a sportovní vyžití. Bydlení poskytuje pohodlí a perfektní zázemí pro váš moderní život.

Jste velká rodina a hledáte dostatečně velký byt? Mám pro Vás nabídku pěkného bytu o dispozici 4+kk o velikosti 101,1 m2. Tento prostorný byt se nachází v klidné části v Praze - Záběhlice. Při vstupu do bytu vcházíme do chodby o velikosti 12,9 m2, kde je možnost vybudovat úložné prostory. Dále máte k dispozici krásný obývací pokoj propojený s kuchyňskou linkou o velikosti 34,5 m2 a dvěma terasami s výhledy do přírody. Určitě oceníte velká okna v obývacím pokoji, které dodají dostatek světla celému prostoru. Dále vcházíme do prostorné ložnice o velikosti 15,4 m2, kde je k dispozici koupelna se sprchovým koutem o velikosti 3,3 m2 a druhá samostatná koupelna o velikosti 6,2 m2. K dispozici máte i další dva pokoje, které se dají využít jako dětský pokoj o velikosti 14,7 m2 a pracovna o velikosti 10,2 m2. K dispozici je také prostorná šatna o velikosti 3,9 m2. Výhodou jsou dvě parkovací místa, 1x garážové stání a 1x uzamykatelná garáž, které jsou součástí prodeje. Součástí prodeje je také sklep. Pokud Vás nabídka zaujala, budu se těšit na setkání.

k prodeji nový světlý byt 2+kk, 58m2 s terasou 4,9 m2, který se nachází ve 3. patře exkluzivního projektu Green Port Strašnice v ulici Počernická. Tento designový domov vás nadchne promyšlenou dispozicí, která začíná prostornou vstupní halou s praktickou vestavěnou skříní, velkorysý obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, ze kterého vstoupíte přímo na slunnou terasu. Soukromí zajišťuje samostatná útulná ložnice a moderní koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Byt je vybaven nejnovějšími technologiemi, jako je systém řízeného větrání s rekuperací tepla zajišťující neustále čistý vzduch a inteligentní systém chytré domácnosti Somfy TaHoma. Samotná rezidence funguje jako bezpečný uzavřený areál s privátním vnitroblokem plným zeleně. K bytu lze přikoupit zděný sklep a v případě zájmu je možnost dokoupení garážového stání. Lokalita vyniká naprosto dokonalou občanskou vybaveností, kdy máte supermarket, kavárnu a další obchody doslova pod okny. Spojení s centrem města je rychlé a pohodlné díky tramvajové zastávce, která se nachází hned u domu. Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají moderní technologické bydlení s atmosférou soukromého resortu.

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 41 m², situovaný v 1. zvýšeném nadzemním podlaží (cca 2,2 m nad úrovní ulice) udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Vršovice, ulice Jakutská. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Umístění bytu zajišťuje dostatek soukromí a příjemný výhled do klidné ulice a okolní zeleně. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, světlou neprůchozí ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Součástí bytu je také sklep o ploše 2 m². Byt je orientován na jih do klidné ulice s výhledem do okolní zeleně, díky čemuž nabízí dostatek přirozeného světla a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění zajišťuje centrální dálkové topení. Energetická třída budovy C - úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5.213,- Kč. Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky kombinaci příjemného rezidenčního prostředí, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dopravní dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. V okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických i kulturních zařízení a dalších služeb. Velkou výhodou lokality je také blízkost Kubánského náměstí s oblíbenými farmářskými trhy, sportovního areálu Slavia, obchodního centra Eden a parku Gutovka, které nabízejí široké možnosti pro sport, relaxaci i volnočasové aktivity. Díky své lokalitě, praktické dispozici, klidné orientaci a dobré dopravní dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nový, klidný byt 2+kk o výměře 50 m² s lodžií 4m 2 ve 3. patře projektu Green Port v ulici Počernická. Moderní a skvěle řešený interiér tvoří prostorná vstupní hala, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, lodžii, která nabízí příjemný výhled na tenisové kurty, je přístupná z obou pokojů. Bonusem je samostatná technická místnost, kterou lze využít i jako šatnu. Vysoký standard bydlení zajišťuje systém řízeného větrání s rekuperací tepla a inteligentní systém chytré domácnosti Somfy TaHoma. Uzavřený rezidenční areál poskytuje bezpečí a soukromí s privátním zeleným vnitroblokem. K bytu je možno přikoupit zděný sklep a je zde možnost dokoupení i garážového stání. Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost se supermarketem a kavárnou přímo v areálu a skvělou dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce hned u domu. Byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní technologické zázemí a klidné bydlení s výhledem do zeleně. K bytu náleží zděný sklep, možnost dokoupit garážové stání.

Nabízím k převodu příjemný světlý družstevní byt o dispozici 2+kk, 35 m2 v prvním nadzemním podlaží řadového čtyřpodlažního domu. Je částečně zrekonstruován, zejména kompletně nová je koupelna se sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku. Oba pokoje mají samostatný vchod z prostorné předsíně. Vytápění prostřednictvím elektrických přímotopů, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Ve větší místnosti je parketová podlaha, v druhé lino a v koupelně dlažba. K domu patří oplocená předzahrádka, kam směřuje okno z obývacího pokoje, a tím je prostor izolován od hluku z hlavní ulice. Ložnice je orientována na opačnou stranu do prostorné zahrady, která je společná se sousedním domem. Zahrada je udržovaná s trávníkem, záhony a vzrostlým stromem, pod nímž je příjemné posezení. Přes tuto zahradu se chodníčkem dá dostat na malé parkoviště, kde rezidenti mohou parkovat se zakoupenou kartou, pro ostatní je standardně placené. Přes tuto zahradu je také možné zadním vstupem do domu během pár minut dojít k malému náměstí, kde jsou nejrůznější ochody, restaurace a další občanská vybavenost, včetně nového obchodního centra. Dům se nachází v těsné blízkosti stanice metra trasy C Ládví, pěšky cca 2 minuty (135 m), stejně tak je zde zastávka tramvají MHD. Byt lze využít i jako investiční na podnájem, v současné době je totiž upraven jako dvakrát 1+kk se společnou koupelnou. Každý pokoj má tedy svou vlastní kuchyni a lze ho uzamknout. Nesplacená anuita cca 80.000,- Kč, poplatky cca 3.000,- Kč/měsíc/2 osoby, dále 2.900,- Kč měsíční splátka anuity a elektřina. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hypotéka s úrokovou sazbou 3,59 % p.a. s fixací do prosince 2030? Jedinečná možnost převzetí úvěru u České Spořitelny za velmi výhodných podmínek s měsíční splátkou 34.334 Kč. Světlý a zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií a vlastním parkováním se nachází v klidné části Michle a je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Prodává se kompletně vybavený, parkovací stání v uzavřeném dvoře je zahrnuto v ceně. Byt se nachází ve 3. podlaží domu s výtahem a bezbariérovým přístupem na adrese: Psárská 1347/1, Praha 4 Michle. Jeho vnitřní plocha činí téměř 69 m², lodžie přidává dalších 5,5 m² a sklep necelých 1,4 m². Celkem tak získáte přes 75 m² prostoru. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, samostatná a velmi prostorná ložnice, koupelna s rohovou vanou a částečně oddělenou toaletou a předsíň. Z obývacího pokoje i ložnice se vstupuje na lodžii. Třetí pokoj dnes slouží jako pracovna, stejně dobře ale může fungovat jako dětský pokoj. Díky kompletnímu vybavení nový majitel nemusí řešit další zařizování a může se rovnou nastěhovat nebo byt bez větších příprav nabídnout k pronájmu. Součástí prodeje je také parkovací stání v uzavřeném dvoře domu. Ve dvoře je k dispozici i venkovní posezení. Dům prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí. Má vlastní centrální vytápění, výtah a bezbariérový přístup. O jeho provoz se stará dobře fungující SVJ společně s profesionální správou. Aktuální energetická náročnost budovy je PENB C úsporná. SVJ připravuje další opatření v rámci programu Nová zelená úsporám, včetně instalace solárních panelů na střeše, s předpokládaným zlepšením energetické náročnosti na třídu B. Psárská ulice leží v převážně rezidenční části Michle. V okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, parky i další služby pro každodenní život. Hned u domu se nacházejí tenisové kurty, nedaleko je Brumlovka i obchodní centrum Arkády Pankrác. Tramvajové a autobusové zastávky jsou přibližně pět minut chůze od domu. Dobré spojení je na Budějovickou, Kačerov, Brumlovku, do Michle i k vlakovému nádraží Praha-Vršovice. Autem se během několika minut dostanete na D1 a Jižní spojku. Do budoucna se počítá také s dalším rozvojem dopravní infrastruktury v širším okolí. V Metropolitním plánu je vymezen koridor jižní tramvajové tangenty Dvorce Budějovická Michle, která má nabídnout přestup na metro C na Budějovické a na budoucí metro D u Olbrachtovy. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o výměře 80 m² v klidné části Prahy. Byt se nachází v prvním patře bytového domu. Součástí nabídky je sklep o rozloze 50 m². Byt je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost. Jednotka se nachází v rodinném domě celkem s třemi bytovými jednotkami, což zajišťuje komornější bydlení s menším počtem sousedů. V domě jsou na prodej i menší byty.

Uvádíme na prodej byt 2+kk 42m2, s komorou o velikosti 4m2 hned vedle bytu, viz plánek ve fotografiích, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 6-Ruzyně. Garážové stání možno pronajmout v novém parkovacím domě přes ulici za 2200,-Kč/měs. Poslední místa jsou ještě k dispozici. Byt v panelovém domě postaveném v roce 1980, který se nachází v sousedství všech důležitých služeb a občanské vybavenosti, tedy ZŠ, MŠ, obchody, restaurace atd. Bytová jednotka o podlahové ploše 42 m² a užitkové ploše 46 m² ( vlastní 4m2 komora vedle bytu na patře, ideální pro úschovu kol apod.) se nachází v 9. patře z celkových 12 a nabízí výhled a slunce, díky orientaci na jihozápad. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli skvělou příležitost přizpůsobit interiér dle vlastních představ. V bytě bezpečnostní dveře, Jádro bytu je tvořeno umakartovými panely, které jsou typické pro stavbu z té doby. Výhodou je možnost využití společného balkonu pouze pro dva menší byty na patře. V nově zatepleném a zrekonstruovaném domě je zavedena kabelová televize, internet a k dispozici dva výtahy. Byt je možno financovat hypotékou. Měsíční poplatky za služby a správu činí 2900 Kč, plus elektřina. Výborná dostupnost veřejné dopravy, zastávka TRAM vedle domu, na metro Veleslavín cca 5min, což zajišťuje snadné a rychlé spojení do všech částí Prahy.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi jedinečný, moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s celkovou užitnou plochou 37,6 m², ke kterému náleží zatravněná terasa (zahrada) o výměře 29,8 m² a vlastní parkovací stání v podzemní garáži. Nemovitost se nachází v přízemí prémiového rezidenčního projektu od renomované developerské společnosti Trigema (kolaudace v roce 2013) v oblíbené ulici Nepomuckých. Dispozice a vybavení bytu: byt se prodává jako částečně zařízený, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Celková plocha je efektivně rozdělena do následujících částí: Prostorný pokoj s kuchyňským koutem: 22,0 m² (se vstupem na zahradu). Předsíň / chodba: 7,9 m² (s dostatkem místa pro vestavěné skříně). Koupelna s toaletou: 3,3 m². Zatravněná terasa / zahrada: 29,8 m² (perfektní pro relaxaci, grilování či bezpečný pohyb domácích mazlíčků). Sklepní kóje: 2,8 m². Technické standardy a komfort: byt nabízí nadstandardní komfort bydlení díky integrovanému chytrému systému vytápění a rekuperaci vzduchu, která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu a optimální vnitřní klima při zachování nízkých provozních nákladů. Výjimečná lokalita a občanská vybavenost: dům stojí v bezprostřední blízkosti Lesoparku Letňany, který je oázou klidu i aktivního odpočinku. Najdete zde cyklostezky, in-line dráhy, dětská hřiště, workoutové zóny a nespočet míst pro relaxaci. Letňany jsou známé svou perfektní infrastrukturou a bohatým kulturním i sportovním životem (koncerty na letišti, akce pro rodiny, sportovní centra). Nákupy: pouhé 5 minut jízdy autem od Obchodního centra Letňany (Tesco, kino, aquacentrum, zimní stadion). Doprava: skvělá dostupnost do centra Prahy. V blízkosti se nachází stanice metra C - Letňany a rychlé napojení na dálnici D8. Tento byt kombinuje výhody moderního městského bydlení s bezprostřední blízkostí přírody. Je ideální volbou pro singles, mladé páry, jako startovací bydlení nebo jako skvělá investiční příležitost na stabilní pronájem. Pokud Vás nabídka tohoto jedinečného bytu zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Rád Vám nemovitost ukážu.

Nabízíme střešní byt 3+kk s terasou 25,1 m² v posledním, 8. nadzemním podlaží Rezidence Kardašovská. Byt má jihozápadní orientaci, otevřený výhled přes Prahu směrem k Žižkovské věži a velkoformátové HS portály propojující obývací část s terasou. Dispozice je řešena tak, aby byly všechny obytné místnosti neprůchozí a měly samostatné vstupy. Koupelna je vybavena vanou a toaletou, další samostatná toaleta s umývátkem je umístěna u vstupu do bytu. Nechybí prostor pro vestavěné úložné řešení ani pro pračku a sušičku. Byt nabízí přípravu pro klimatizaci v každé obytné místnosti, smart elektroinstalaci pro řízení vytápění, venkovního stínění a klimatizace, velkoformátové HS portály, optický internet a energetickou třídu B. Venkovní jednotku klimatizace lze umístit na střechu domu, takže nezabírá místo na terase. Hloubětín nabízí dobrou dostupnost centra i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová a autobusová zastávka Lehovec je v bezprostřední blízkosti, metro B Hloubětín je dostupné pěšky nebo krátkou jízdou tramvají. V okolí jsou obchody, školy, školky a další služby. Nedaleko se nachází Rokytka, přírodní park Smetanka, Kyjský rybník a navazující cyklostezky. Dům má čistě rezidenční charakter bez komerčních prostor. Součástí domu jsou zásilkové boxy, jejichž výnos přispívá k nákladům SVJ. Byt je zkolaudovaný, dokončený a ihned k nastěhování. Jde o jeden z posledních volných bytů v projektu a jediný byt s terasou této velikosti. Za příplatek je k dispozici parkovací stání v zakladačovém systému a sklepní kóje. Pomůžeme i s financováním - při doložení potřebných podkladů umíme zajistit schválení hypotéky do 3 dnů. Prodej přímo od developera - bez provize. Máte zájem? Domluvte si prohlídku.

Prodej bytu 4+kk v novostavbě s lodžií a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk v rezidenčním projektu Sky Towers, který kombinuje moderní bydlení, promyšlené dispozice a komfortní zázemí pro rezidenty. Byt ve 12. nadzemním podlaží nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život a díky svému umístění také otevřené výhledy na Prahu. Byt má podlahovou plochu 103,1 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 27,8 m², prostorná ložnice o velikosti 18,0 m² a další dva samostatné pokoje, každý o velikosti 12,4 m². Součástí bytu jsou také dvě koupelny s WC, samostatné WC, vstupní chodba a praktická komora. Na obytnou část navazuje lodžie o ploše 5,6 m², která nabízí příjemný venkovní prostor pro odpočinek. Celková plocha bytu včetně lodžie činí 108,7 m². Promyšlené uspořádání jednotlivých místností poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro společně strávený čas. Sky Towers přináší moderní bydlení ve čtyřech elegantních věžích s celkem 435 byty. Projekt nabízí služby a zázemí pro rezidenty a je navržen s důrazem na komfortní každodenní život. Kolaudace je plánována na první čtvrtletí roku 2030 a předávání bytů bude zahájeno ve druhém čtvrtletí téhož roku.

Byt, který se vymyká běžným představám o dispozici 1+1. Nabízí velký, vzdušný a světlý prostor s výraznou atmosférou, odhalenými dřevěnými trámy a podkrovním charakterem. Nachází se v posledním patře činžovního domu na Smíchově, jen pár kroků od tramvajové zastávky Bertramka. Hlavní místnost má velkorysých 67,7 m², takže se do ní pohodlně vejde obývací, spací i pracovní část, aniž by se jednotlivé zóny vzájemně rušily. Součástí místnosti je také vestavěné patro o cca 11 m², které může sloužit jako místo na spaní, úložný prostor nebo jednoduše jako další místo, které si přizpůsobíte podle sebe. Celkovou užitnou plochu 87,2 m² doplňuje samostatná kuchyň (6 m²), koupelna (7,8 m²), chodba (5,7 m²) a balkon s výhledem na okolní střechy a zeleň. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem, myčkou a digestoří s odtahem do komína. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, v létě byt příjemně chladí klimatizace. Díky střešním oknům je byt mimořádně světlý. A pokud máte rádi pokojové rostliny, najdou tu ideální podmínky. Centrum i další části Prahy jsou snadno dostupné díky tramvajové zastávce kousek od domu. Přitom je v okolí hodně zeleně - Husovy sady, park Mrázovka, Sacré Coeur nebo zahrada Kinských. Tento byt má vlastní osobitou atmosféru. Přijďte se podívat, jestli by mohl být novým domovem právě pro Vás.

Prodej bytu 1+kk v novostavbě s nadstandardním vybavením a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v rezidenčním projektu Connect Vršovice, který spojuje kvalitní bydlení, vysoký standard vybavení a komfortní zázemí pro rezidenty. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a má podlahovou plochu 24,6 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 16,0 m², koupelna o velikosti 3,1 m² a vstupní chodba o ploše 4,1 m². Byt bude připraven k nastěhování v 06/2028. Standard zahrnuje stropní chlazení, venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem, rekuperaci vzduchu a nadstandardní výšku stropů obytných místností. Koupelnu doplňují velkoformátové obklady o rozměru 120 × 60 cm. Součástí projektu je centrální recepce a řada společných prostor pro rezidenty, včetně plně vybaveného fitness, movie room a dětské herny.

Prodej bytu 2+kk v novostavbě s nadstandardním vybavením a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v rezidenčním projektu Connect Vršovice, který spojuje kvalitní bydlení, vysoký standard vybavení a komfortní zázemí pro rezidenty. Byt bude připraven k nastěhování v 06/2028. Standard zahrnuje stropní chlazení, venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem, rekuperaci vzduchu a nadstandardní výšku stropů obytných místností 2,8 až 3,0 m dle podlaží. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady o rozměru 120 × 60 cm. Součástí projektu je centrální recepce, plně vybavené fitness, movie room, dětská herna a další společné prostory určené rezidentům. Výhodou projektu je také výborná dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost v okolí.

Byt 4+kk o ploše 134 m² s balkonem se nachází ve 3. nadzemním podlaží reprezentativního činžovního domu, který prošel v roce 2007 kompletní rekonstrukcí. Poloha bytu v domě je ideální s příjemný výhledem z balkonu do ulice a z ložnic do klidného vnitrobloku. Na každém podlaží se nacházejí pouze dva byty, což rezidentům zajišťuje dostatek soukromí, v domě se nenacházejí malometrážní byty. Dispozice bytu zahrnuje prostornou a využitelnou vstupní halu, velkorysý obývací pokoj propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem, jídelnou a balkonem 2 m², vše orientováno na východ. Z obývací části je přístupný jeden z pokojů s oknem také do ulice, který lze využít jako třetí ložnici nebo pracovnu. Dvě velké ložnice jsou orientovány do vnitrobloku, přičemž jedna z nich má vlastní koupelnu se sprchou a toaletou a také prostor pro menší šatnu. Zbylou část bytu doplňuje druhá koupelna s vanou, toaletou a technická místnost. Budova s výtahem je plně bezbariérová. Interiér charakterizují zachované dobové prvky, špaletová okna, dvoukřídlé dveře, masivní dřevěné parkety a vysoké stropy 3,4 m, které podtrhují elegantní atmosféru bytu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje samostatný plynový kotel. V případě zájmu je možné byt doplnit klimatizací se souhlasem SVJ. K bytu náleží dvě garážová stání přímo v domě přístupná auto výtahem a sklep o ploše 2 m². Rezidenti mohou využívat společnou zahradu v udržovaném vnitrobloku. Dům a jeho společné prostory jsou pečlivě udržované. Vinohrady skvěle kombinují kouzlo historické architektury s moderními aspekty městského života v centru. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka tramvaje Jana Masaryka a stanice metra Náměstí Míru. Nedaleko se je i obchodní centrum Atrium Flora, které nabízí širokou škálu obchodů, supermarket a multikino. Milovníci přírody jistě ocení nedaleký park Riegrovy sady či park Havlíčkovy sady, známý svým krásným Vinohradem a romantickými zákoutími. Vinohrady jsou oblastí s bohatou nabídkou škol a lékařských zařízení, což z této lokality činí ideální místo pro rodiny s dětmi.

Designový byt 2+kk s balkonem | Tulipa Třebešín | Praha 3 - Strašnice Nabízíme ke koupi nadstandardně řešený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 66 m² a balkonem o výměře 9,6 m², který se nachází ve 5. nadzemním podlaží oblíbeného rezidenčního projektu Tulipa Třebešín na rozhraní Strašnic a Žižkova. Projekt od renomovaného developera AFI Europe byl dokončen v roce 2017 a nabízí moderní bydlení s dostatkem zeleně a kvalitním zázemím pro každodenní život. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, kvalitním vybavením a příjemnou východní orientací. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj s velkoformátovými okny, na který plynule navazuje kuchyň vyrobená na míru. Její součástí je praktický kuchyňský ostrůvek, dostatek pracovní i úložné plochy a vestavné spotřebiče - sklokeramická varná deska, elektrická trouba s parní funkcí, digestoř, myčka nádobí, lednice s mrazákem a vinotéka. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na balkon orientovaný do zeleně, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Ložnice poskytuje klidné zázemí a disponuje vestavěnou skříní. Velkým benefitem je samostatná walk-in šatna, která nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a keramické dlažby. Byt se prodává kompletně vybavený a nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Komfort bydlení doplňuje možnost dokoupení nebo pronájmu garážového parkovacího stání přímo v domě. Rezidenční dům je velmi dobře udržovaný a nabízí komfortní bezbariérový přístup i dva moderní výtahy. Bezpečnost společných prostor zvyšuje kamerový systém a vstup do domu na čip. O chod a správu domu se stará dobře fungující a bezproblémové SVJ, což přispívá k dlouhodobě kvalitnímu zázemí pro bydlení. Budova je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná. Velkou předností je samotná lokalita. V okolí najdete mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, kavárny, lékařské služby i další občanskou vybavenost. Pro sport, procházky a relaxaci jsou v dosahu Malešický park, park Židovské pece, sportoviště, fitness centra, běžecké a cyklistické trasy. Příjemným benefitem je také množství zeleně přímo v rámci rezidenčního projektu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové a tramvajové linky s rychlým spojením ke stanici metra A - Želivského a dále do centra Prahy. Výhodou je také dobré napojení na hlavní městské komunikace. Byt představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Spojuje nadstandardní prostor, balkon orientovaný do zeleně, kvalitní vybavení, velkou šatnu. Pokud hledáte komfortní a moderní bydlení s dostatkem prostoru, soukromím a výbornou dostupností do centra Prahy, rád Vám tento byt osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat. S vyřízením vhodného financování Vám rádi pomůžeme.

V zastoupení klientky nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 85,5 m² v atraktivní lokalitě Vinohrad, jen několik minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží historického činžovního domu s převahou novorenesančních a novobarokních prvků a je určen ke kompletní rekonstrukci. Dispozičně se skládá z menší předsíně, samostatné kuchyně s navazující komorou, tří samostatných pokojů, samostatné koupelny a WC. Jeden z pokojů je v současnosti příčkou rozdělen na dvě části. Jedna z místností je orientována do ulice Mánesova, kuchyně se nachází ve střední části bytu a další dva pokoje směřují do vnitrobloku. Byt má vysoké stropy a zachované původní prvky, které poskytují dobrý základ pro citlivou rekonstrukci. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v atraktivní části Vinohrad a chtějí si jeho výslednou podobu vytvořit podle vlastních představ. Cena: 14 890 000 Kč V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro domluvení prohlídky. Rád poskytnu další informace. Byt je nabízen výhradně v zastoupení majitelky. Realitní kanceláře prosím, aby mě nekontaktovaly. Děkuji za respektování tohoto požadavku a za úsporu času na obou stranách.

Představujeme Vám prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s velkým potenciálem v žádané a klidné lokalitě Praha - Modřany, v ulici Pirinská. Byt se nachází ve 2. NP revitalizovaného bytového domu. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 77 m². K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 4,2 m² s příjemným výhledem do zeleně a praktický sklep o velikosti 4 m², který poskytne dostatek úložného prostoru. Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Kolem roku 2010 prošel částečnou rekonstrukcí - v předsíni a kuchyni byla položena nová, praktická dlažba a estetickou úpravou prošlo také koupelnové jádro, které bylo obloženo sádrokartonovými deskami a doplněno novou dlažbou. Světlé a vzdušné pokoje jsou připravené k okamžitému užívání nebo k případnému dokončení úprav dle Vámi zvoleného standardu. Velkou předností nemovitosti je také samotný bytový dům, který je ve velmi dobrém technickém stavu. Společné prostory i výtah prošly rekonstrukcí a celý dům působí čistým, udržovaným a příjemným dojmem. O větší pocit bezpečí a klid obyvatel se stará instalovaný kamerový systém. V 1. NP je obyvatelům domu k dispozici praktická kočárkárna. Pražské Modřany patří k vyhledávaným městským částem. Jedním z největších benefitů této lokality je bezprostřední blízkost chráněného území Modřanská rokle, které je ideální pro každodenní procházky, běh i relaxaci v zeleni. Milovníci aktivního životního stylu ocení také oblíbenou cyklostezku podél Vltavy, po které se bezpečně dostanete jak do centra Prahy, tak směrem na Zbraslav. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost. V těsné blízkosti domu najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, lékárnu, poštu, supermarkety i restaurace. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajové spojení, včetně linek 3, 17 a 20, s přímým spojením do centra Prahy i na Anděl. Využít lze také rychlou návaznost autobusových linek na stanici metra B (Smíchovské nádraží) či metra C (Kačerov). Cesta autem do centra Prahy zabere přibližně 15-20 minut a velkou výhodou je i snadné napojení na Pražský okruh. Tento byt je skvělou volbou jak pro rodiny hledající prostorné a pohodlné bydlení, tak pro investory, kteří hledají zajímavou nemovitost v žádané pražské lokalitě. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

 Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+KK, ve vyhledávané části Prahy 6, Břevnově, v ulici Svojsíkova. Tato lokalita je ideální kombinací klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra. Byt je situován ve 2. patře revitalizovaného činžovního domu s výtahem. Samotný byt prošel rekonstrukcí. K vytápění a ohřevu vody slouží plynový kotel Vailant (2022). Byt se skládá z: - předsíně (2 m2) - obývacího pokoje s kuchyní (24,5 m2) - ložnice (10 m2) - koupelny + WC (4,4 m2). Dále k bytu náleží prostorná sklepní kóje (2,5 m2) a majitel může využívat uzamykatelnou lodžii, která je společná pro 4 byty na patře. Před vchodem je udržovaný, oplocený pozemek s posezením pro obyvatele domu.