Prodej bytů - Hlavní město Praha

Exkluzivní prodej bytu včetně restaurace. Dispozice bytu 3+1 o velikosti 65 m2 v prvním patře cihlového domu. V přízemí, pod tímto bytem se nachází restaurace o velikosti 59,4 m2 s kuchyní + venkovní terasa 30 m2. Byt a restaurace jsou propojené schodištěm, které se momentálně nevyužívá, ale lze je jednoduše obnovit. Jedná se o prodej dvou lukrativních nemovitostí na žádané adrese Praha 6 Břevnov. Součástí prodeje jsou i většinové podíly na dílně, která by po rekonstrukci mohla sloužit jako bytová jednotka, nebo ateliér. Další podíly jsou na prostorné půdě celého domu. K nemovitostem náleží 2x sklep. V případě zájmu Vám bude zdarma poskytnuto hypoteční poradenství.

Prodej moderního 1+kk s předzahrádkou - Praha Modřany Nabízíme k prodeji moderní a kompletně zařízený byt 1+kk o velikosti 37 m² s vlastní předzahrádkou v prémiové novostavbě v Modřanech, v atraktivní lokalitě u golfu a Vltavy. Byt je díky dvěma velkoformátovým oknům krásně světlý a jeho dispozice je prakticky rozdělena na spací a obývací část. Veškerý nábytek je vyrobený na míru a byt se prodává zařízený. Samozřejmostí jsou také venkovní žaluzie. Byt je orientovaný na západ a navazuje na něj příjemná předzahrádka. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Zastávka Černý kůň je přímo u projektu a v docházkové vzdálenosti najdete restaurace, obchod, sportovní vyžití, golf, cyklostezky i procházky podél Vltavy. Ideální bydlení pro jednotlivce či pár, případně zajímavá investiční příležitost.

Prodej moderního 2+kk s předzahrádkou - Praha Modřany Nabízíme k prodeji moderní a kompletně zařízený byt 2+kk o velikosti 53 m² s vlastní předzahrádkou v prémiovém rezidenčním projektu v Modřanech, v blízkosti golfu a Vltavy. Byt je orientovaný na západ do zeleně, díky čemuž nabízí příjemné soukromí a klid. Veškerý nábytek a vestavby jsou vyrobené na míru a jsou součástí ceny bytu. Samozřejmostí jsou také venkovní žaluzie. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost - zastávka Černý kůň je přímo u projektu a v docházkové vzdálenosti najdete restaurace, obchod, sportovní vyžití, golf, cyklostezky i procházky podél Vltavy. Ideální pro vlastní bydlení i jako investice.

Nabízíme k prodeji světlý a komfortně řešený byt 3+kk o výměře 73,4 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby v oblíbené rezidenční lokalitě U Hostavického potoka v Praze. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a praktické bydlení v klidném prostředí s dostatkem zeleně, ale zároveň chtějí mít Prahu dobře dostupnou. Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, který přirozeně navazuje na balkon. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, praktická komora a další úložné prostory. Komfort každodenního bydlení zvyšují elektrické venkovní žaluzie, které umožňují regulovat světlo i soukromí. K bytu náleží také prostorný sklep a garážové parkovací stání, což představuje významný benefit jak pro každodenní život, tak pro dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Lokalita U Hostavického potoka nabízí příjemné rezidenční bydlení s důrazem na klid, zeleň a komfort každodenního života. Okolí je vhodné pro rodiny i pro všechny, kteří ocení možnost vyrazit z domu rovnou na procházku, běh nebo cyklovýlet. V lokalitě se nachází dětská hřiště, mateřská škola a další občanská vybavenost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji udržovaný byt 2+kk o ploše 48 m² + sklep 2 m² ve 2. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 - Záběhlice. Hlavní výhody: • 2+kk (1+1), 48 m² + sklep 2 m² • cihlový dům z roku 1945, 2. patro • stav domu odpovídající ceně • nový plynový kotel Vaillant (2025) • nová lednice a pračka se sušičkou • orientace na severozápad • nízké měsíční poplatky 2 905 Kč • elektřina a plyn cca 2 000 Kč/měsíc • byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům - možnost okamžitého investičního výnosu • Hamerský rybník a zeleň jen pár minut • autobusová zastávka Záběhlice cca 50 m od domu • tramvaje 11 a 14 přibližně 10 minut chůze • parkování možné v modrých zónách Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností pokračování stávajícího nájemního vztahu. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky dispozičně řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 73,2 m² (užitná plocha bytu 66,7 m² + lodžie 5,5 m2 + sklep 1m2). Byt se nachází v 6. patře (7.NP) udržovaného panelového domu po revitalizaci v žádané lokalitě Prahy 11. Dispozice a stav bytu: Byt prošel v roce 2024 částečnou rekonstrukcí - má kompletně novou elektroinstalaci, byl vymalován a po celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy. V oknech jsou umístěny sítě proti hmyzu (vždy jedno křídlo v okně) a žaluzie, lodžie je zasklená. Koupelna a kuchyň byly rekonstruovány v roce 2007 (zděné jádro), přičemž v roce 2026 byl osazen zcela nový sprchový kout. - Obývací pokoj (18,4 m2): prostorný a prosluněný se vstupem na lodžii, jež nabízí příjemný výhled do zeleně. - Kuchyň (12 m2): samostatná, plně funkční kuchyňská linka. - 2x Ložnice (13,1 m2 a 12,1 m2): neprůchozí pokoje zaručující soukromí pro všechny členy rodiny. - Koupelna & WC: koupelna s novým sprchovým koutem, toaleta je oddělená. - Předsíň/chodba (6,5 m2) - Úložné prostory: k bytu náleží praktická sklepní kóje (1 m²). Orientace bytu: východ (obývák, kuchyň) / západ (obě ložnice). Vyhledávaná lokalita s kompletní vybaveností: Chodov spojuje skvělou dopravní dostupnost s dostatkem zeleně v okolí. Vše v docházkové vzdálenosti: školy, školky, zdravotnická zařízení, supermarkety i sportoviště a bazén. Příroda & Relax: blízký park u Chodovské tvrze a Hostivařský lesopark ideální na procházky a cyklistiku. Doprava: rychlé spojení MHD na metro C (Chodov / Opatov) i přímé napojení na dálnici D1. Byt je ideální volbou pro rodinu i investici k pronájmu - díky nové elektřině a podlahám nevyžaduje žádné okamžité velké investice a je připraven k okamžitému užívání. V případě zájmu o další informace či sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléřku.

Prostorný byt 3+1 s lodžií (72 m² + 7 m²) přímo u metra Pražského povstání - ulice U Děkanky Hledáte bezpečné rodinné bydlení nebo prémiovou investici na prestižní adrese s absolutně dokonalou dopravní dostupností? Naše společnost vám exkluzivně nabízí jedinečnou příležitost koupě družstevního bytu v žádané lokalitě Praha 4 - Nusle, v ulici U Děkanky. Prověřená investiční příležitost (Aktuální nájem 30 000 Kč) Současný majitel vlastní byt jako investici už od konce 90. let. Za celou tu dobu se ani jednou nestalo, že by byl byt jediný měsíc prázdný. V bytě jsou i momentálně spolehliví nájemníci. - Pro investory: Možnost koupit byt rovnou i se stávajícími nájemníky a okamžitě generovat výnos. - Pro rodinné bydlení: Nájemníci jsou obeznámeni s prodejem a v případě potřeby bude smlouva ukončena. Byt se nachází v těsné blízkosti vstupu do stanice metra C Pražského povstání. Cesta do úplného centra Prahy vám tak zabere pouhé 3 minuty. Základní parametry bytu: Dispozice: Aktuálně 3+1 s možností snadné změny na moderní 4+kk. - Užitná plocha: 72 m² byt + velká lodžie 7 m² + sklep 2 m². - Podlaží: 2. nadzemní podlaží (1. patro) z celkových 9 s novým výtahem. - Vlastnictví: Družstevní - Cena: V případě vážného zájmu je cena k jednání Stav bytu a obrovský potenciál - Byt prošel cca před 7 lety rekonstrukcí, během které bylo vybudováno nové vyzděné jádro (koupelna a WC). Díky tomu ušetříte čas i peníze za ty nejnáročnější stavební práce. - Největší výhodou je skvěle řešený půdorys. Konstrukce bytu umožňuje předělání na moderní rodinné 4+kk s otevřeným obývacím pokojem a kuchyňským koutem. K bytu náleží prostorná, nově zrekonstruovaná lodžie. Technické parametry a stav bytového domu: Bytový dům je ve výborném, udržovaném stavu po rozsáhlé revitalizaci - Exteriér: Zateplená fasáda a nová střecha. - Společné prostory: Nový moderní výtah, nové vstupní dveře na čip, k dispozici je společná kolárna a sušárna. - Vytápění: Ústřední dálkové (v bytě jsou instalovány moderní dálkové odečty vodoměrů a kalorimetrů pro pohodlné vyúčtování). Lokalita, kde máte vše u ruky Ulice U Děkanky kombinuje klidné městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí: - Doprava: Metro C Pražského povstání doslova pár kroků od vchodu do domu. Rychlé napojení na magistrálu. Zastávka autobusu i tramvaje. - Nákupy a služby: Kavárny, restaurace, menší obchody přímo u metra, jen pár minut od OC Arkády Pankrác. - Volný čas a příroda: Kousek od domu se nachází sportovní areál Děkanka, park Na Pankráci, školy, školky i lékařská péče. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří ocení bydlení bez nutnosti dojíždění, případně jako stabilní investice s garantovaným zájmem o podnájem.Máte zájem o prohlídku nebo chcete předložit cenovou nabídku? Kontaktujte realitní kancelář Dalile Living. Rádi vám poskytneme další informace a provedeme vás celým procesem.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Zrzavého, Praha 6 - Řepy. Byt má podlahovou plochu 53,13 m² a jeho součástí je balkon o výměře 5,1 m² s příjemným výhledem do vzrostlé zeleně. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 21,54 m², ze kterého se vstupuje přímo na balkon. Kuchyňská linka je prakticky začleněna do obytného prostoru, kde zůstává dostatek místa pro jídelní stůl i plnohodnotnou obývací část. Samostatná ložnice o výměře 13,31 m² je orientována do zeleně. Velkorysá vstupní hala o ploše 11,85 m² nabízí nadstandardní možnosti pro vytvoření úložných prostor. Další zázemí představuje samostatná komora o výměře 2,12 m². Koupelna o ploše 4,31 m² je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Nachází se zde také příprava pro připojení pračky. Díky velkým oknům působí byt světlým a příjemným dojmem. Balkon orientovaný do zeleně poskytuje prostor pro ranní kávu, odpočinek i drobné pěstování. Dům má upravené společné prostory, výtah a příjemný zelený vnitroblok s lavičkami. Byt je vyklizený, nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Nový majitel tak může bydlet ihned a případné úpravy realizovat postupně podle svých představ. Řepy nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Slánská s přímým spojením přes Anděl dále do centra Prahy. Nedaleké OC Řepy nabízí supermarket Albert, poštu, obchody, služby i gastronomii. V okolí jsou mateřské a základní školy, Poliklinika Řepy a Sportovní centrum Řepy s bazénem, fitness, sportovní halou a venkovními hřišti. Byt představuje příjemné bydlení pro jednotlivce či pár a zároveň zajímavou příležitost pro investiční pronájem. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

STANISLAS Real Estate představuje výjimečný dvoupokojový byt o rozloze 59,54 m² v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě na Plzeňské ulici. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a díky velkorysým střešním oknům nabízí jedinečný výhled do klidné vilové čtvrti a okolní zeleně - vše pouhé 4 tramvajové zastávky od Anděla. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a WC, prostornou předsíň a skladovací prostor. Interiér byl navržen s důrazem na nadčasovou estetiku a výběr prvotřídních materiálů. Velkorysá střešní okna prosvětlují interiér a dodávají mu jedinečnou atmosféru, kterou harmonicky doplňují prémiové detaily - dlažba a obklady La Ceramica Trust, koupelnové baterie Grohe, designový otopný žebřík Korado a systém řízené rekuperace pro trvale čerstvý vzduch. Za dveřmi na vás čeká zahrada Klamovka a parky Košíře-Motol a Skalka, které nabízejí dokonalý únik do přírody přímo ve městě. Lokalita zároveň umožňuje bohaté sportovní vyžití - od tenisu v Cibulce přes Stadion Rugby Císařka až po Golf Motol. Živá ulice pak zajistí, že budete mít vše po ruce, od útulných kaváren až po veškeré služby každodenního života. Více fotografií a podrobných informací naleznete na našich webových stránkách nebo nás osobně navštivte na pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Hledáte 3+kk, kde nebudete muset začínat bouráním a rekonstrukcí? V ulici Hlavní na pražském Spořilově nabízím byt s lodžií a sklepem, který je po rekonstrukci a je připravený k dalšímu bydlení. Dispozice dává smysl rodině, páru s pracovnou i investorovi, který hledá byt vhodný k pronájmu bez nutnosti velkých počátečních investic. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj propojený s kuchyní, ale oba prostory si přitom zachovávají určitou míru oddělení. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a navazuje na ni místo pro jídelní stůl. Z obývacího pokoje se vstupuje na zasklenou lodžii, která přidává další prakticky využitelný prostor. Dvě samostatné ložnice jsou orientované na opačnou stranu bytu a díky orientaci bytu na sever a jih se během dne přirozeně střídá světlo v jednotlivých místnostech. Interiéru navíc sluší při rekonstrukci nově položené dřevěné parkety, které jsou v obytných pokojích výrazným a stále dobře využitelným prvkem. Koupelna se sprchovým koutem je řešena společně s WC. Byt tedy není prezentován jako novostavba ani čerstvě zrekonstruovaný interiér - jeho výhodou je naopak funkční stav umožňující okamžité bydlení, s možností případných úprav postupně podle vlastního vkusu. K bytu náleží také sklep a dům je v udržovaném stavu. Spořilov nabízí kombinaci, která je praktická pro každodenní život: MHD, obchody, školy, školky i další služby jsou v okolí, přitom zde nechybí zeleň a možnosti sportu či procházek. Autobusové linky propojují Spořilov mimo jiné s Kačerovem, Roztyly, Chodovem a Vršovicemi a stanice metra C Roztyly je z části Spořilova dostupná také pěšky. Pro cestování autem je výhodou rychlé napojení na hlavní pražské komunikace a D1. Pokud hledáte 3+kk pro vlastní bydlení nebo jako investici, kterou není potřeba nejprve několik měsíců připravovat, přijďte se podívat osobně. Fotografie ukážou dispozici, ale teprve při prohlídce si nejlépe ověříte velikost pokojů, světlo i to, jak vám byt jako celek vyhovuje. Napište mi nebo zavolejte a domluvíme si termín prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119532.

Hledáte menší byt, ne ateliér, ne nebytový prostor ale byt, do kterého není potřeba před nastěhováním nebo pronájmem dál investovat? Tento čerstvě zrekonstruovaný byt 1+kk v Záběhlické ulici je připravený k okamžitému využití. A pokud jej pořizujete jako investici, můžete navíc převzít současný nájemní vztah a pokračovat v pronájmu bez hledání nového nájemce. Byt se nachází v polosuterénu cihlového domu a je orientovaný do klidného vnitrobloku. Rekonstrukce mu dala jednoduchý a funkční základ: obytná místnost nabízí místo pro spaní, posezení i pracovní kout, samostatně řešená kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou a praktickou pracovní plochou. Koupelna má sprchový kout a umyvadlo, toaleta je oddělená. Součástí zázemí je také prostor pro pračku, lednici a další vybavení. Výsledkem je kompaktní byt, kde je každý metr využitý účelně a nový majitel nemusí začínat rekonstrukcí. Záběhlice jsou zajímavé právě kombinací města a zeleně. Nedaleko se nachází Hamerský rybník, sportovní areál HAMR a Hostivařsko-Záběhlický přírodní park; okolím vedou pěší i cyklistické trasy směrem k Trojmezí a Hostivaři. Pro běžný život jsou v širším okolí dostupné supermarkety i další obchody a služby a lokalitu obsluhuje několik autobusových linek s návazností na další pražskou MHD. Pro investora je hlavní výhoda jednoduchá: rekonstrukce je hotová a byt už dnes může generovat nájemní příjem. Pro někoho, kdo hledá vlastní menší bydlení v Praze, zase odpadá období oprav a zařizování základního zázemí. Jestli chcete zjistit, zda vám byt dává smysl právě jako investice nebo vlastní bydlení, zavolejte mi nebo napište a domluvíme si osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119519.

Bydlet v Praze, a přitom mít za domem zeleň, klid a prostor pro rodinný život. Právě to nabízí byt v Bohdanečské ulici ve Vinoři s vlastním parkovacím místem přímo před domem. Současná dispozice 4+kk 61m2 s balkonem 7,7m2 vznikla úpravou původního 3+kk a dává rodině jednu místnost navíc - pro děti, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Pokud naopak dáváte přednost větším jednotlivým místnostem, lze byt upravit zpět do původního uspořádání. Je to bydlení, které se může přizpůsobit tomu, jak vaše rodina žije dnes i za několik let. Centrem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyní - místo, kde se přirozeně odehrává většina společného dne. Kuchyň zůstává součástí dění, ale jednotlivé funkce prostoru mají své místo. Z obou ložnice se dostanete také na balkon s výhledem a do budoucna i možným přístupem do okolní zeleně. Velkou výhodou jsou při současné dispozici a počtu uživatelů dvě toalety. Byt je světlý, příjemně uspořádaný a především připravený k bydlení bez nutnosti zásadních investic před nastěhováním. Zajímavostí je možnost ovládání topení v každé místnosti zvlášť. Samotný dům byl uveden do provozu v roce 2008 a je průběžně spravovaný SVJ. Velkým plusem je i finanční zázemí domu - fond oprav má v současné době k dispozici více než 1mil. Kč. Vinoř pak nabízí kombinaci, kterou v Praze nenajdete všude: kompletní zázemí pro každodenní život a zároveň přírodu opravdu nablízku. Najdete zde školu a školku, zdravotní středisko, poštu, obchody i sportoviště. Pro volný čas jsou tu fotbalové a víceúčelové hřiště, tenisové kurty, workoutová hřiště nebo běžecké trasy. A když chcete jednoduše vyrazit ven, čeká na vás přírodní rezervace Vinořský park, Ctěnický háj, kaskáda rybníků a okolí zámku Ctěnice. Vinoř má přitom stále jednu důležitou vlastnost - jste součástí Prahy, ale nebydlíte uprostřed jejího každodenního ruchu. Do dalších částí města zajišťují spojení autobusové linky MHD a autem se snadno napojíte směrem do centra Prahy. Pro rodinu, která nechce volit mezi městem a klidnějším prostředím, je právě tohle jeden z hlavních důvodů, proč se ve Vinoři dobře žije. Fotografie vám ukážou dispozici a stav bytu. Jestli vám ale bude vyhovovat jeho atmosféra, výhled a klid Bohdanečské ulice, zjistíte nejlépe osobně. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119525.

AKCE SNÍŽENÍ CENY DO KONCE ŘÍJNA! Využijte časově omezenou nabídku na koupi nemovitosti za zvýhodněnou cenu. Původní cena: 8 300 000 Kč NOVÁ CENA: 8 100 000 Kč Úspora 200 000 Kč. Akční cena platí pouze do 31. 10. 2026. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 2+1 o výměře 56 m2 v oblíbené lokalitě Praha 8 Libeň, ulice Na Rokytce. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu a díky své praktické dispozici, klidné orientaci a výborné dopravní dostupnosti představuje příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. ## Byt po kompletní rekonstrukci Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a jeho současný stav odpovídá fotografiím v nabídce. Dispozice 2+1 nabízí tři samostatné neprůchozí místnosti, což poskytuje dostatek soukromí a zároveň umožňuje flexibilní využití jednotlivých prostor. Velkou předností je zajímavě a funkčně řešená obytná zóna, která vytváří příjemný prostor pro každodenní život a odpočinek. Okna bytu jsou orientována do vnitrobloku, takže byt nabízí příjemnou atmosféru a klid i přes svou polohu v širším centru Prahy. K bytu náleží také sklepní kóje v 1. podzemním podlaží domu. Družstevní vlastnictví bez anuity. Převod bytu do osobního vlastnictví je možný v horizontu 10 let. Významnou výhodou je, že anuita je již zcela splacena a vůči družstvu není evidován žádný dluh. Měsíční platby družstvu činí 6 381Kč. V této částce jsou zahrnuty zejména zálohy na vodu, úklid, náklady na společné prostory. Příspěvek do fondu oprav ve výši 1 200 Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu činí 1 600 Kč měsíčně. Podle současného užívání vznikají při ročním vyúčtování pravidelně přeplatky. Příjemným bonusem je vnitřní dvorek s altánem a grilovací zónou, který mohou obyvatelé domu využívat k posezení a odpočinku. Přímo vedle domu se nachází zelená odpočinková zóna s dětským hřištěm. Okolí řeky Rokytky nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Lokalita tak příjemně kombinuje městské bydlení s bezprostřední blízkostí zeleně. Výborná dopravní dostupnost. Velkou předností je výborné dopravní spojení. V blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka a stanice metra Palmovka je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Díky metru a tramvajovým linkám je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí je zároveň k dispozici kompletní občanská vybavenost. Parkování. V případě zájmu je možné využít pronájem parkovacího stání za 2 000 Kč měsíčně. Základní informace. * Praha 8 Libeň, Na Rokytce * družstevní vlastnictví * dispozice 2+1 * výměra 56 m2 * 3 samostatné neprůchozí místnosti * zajímavě řešená obytná zóna * 3. nadzemní podlaží * kompletní rekonstrukce v roce 2023 * stav bytu odpovídá fotografiím * okna orientovaná do vnitrobloku * sklepní kóje * anuita zcela splacena * měsíční platby družstvu 6 381 Kč * elektřina 1 600 Kč/měsíc * vnitřní dvorek s altánem a grilovací zónou * zelená zóna s dětským hřištěm vedle domu * procházky a relaxace podél Rokytky * možnost pronájmu parkovacího stání * tramvajová zastávka v blízkosti * metro Palmovka v docházkové vzdálenosti Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají zrekonstruované a prakticky řešené bydlení v Praze s dostatkem soukromí, zelení v bezprostředním okolí a rychlou dostupností do centra. Díky dispozici se samostatnými neprůchozími místnostmi a poloze může být nemovitost zajímavá také jako investice k dlouhodobému pronájmu.

K prodeji nabízím bytovou jednotku 3+1 o celkové výměře 67 m2 + 4,5 m2 zasklená lodžie. Jedná se o velmi světlou bytovou jednotku, která se nachází v 7 patře z celkových 12 a dobrou orientací světových stran. Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní má krásný výhled na Prahu a jihozápadní orientaci. Ložnice zase nabízí severovýchodní orientaci a tak v parných dnech příjemný chládek. Zde je naprosto nerušený výhled na Ďáblický háj a školní sportoviště. Byt má velmi jednoduchou, ale účelnou dispozici. Velkou výhodou je samostatná kuchyně a jídelnou, která má velké úložné prostory ve vestavných skříních. Obývací pokoj v podstatě volně. navazuje a stejně tak praktická zasklená lodžie, která má velmi praktický obdélníkový tvar a je tak dobře využitelná i k relaxaci. V bytě je ještě jedna vestavěná skříň v předsíni. Ložnice jsou o výměře 10 a 13 m2. Samotný dům prošel celkovou revitalizací a je o něj velmi dobře pečováno. Měsíční poplatky se pohybují kolem 5,8 tis. (pro dvě osoby) + 1 tis. energie. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost jak na metro C Ládví, tak do blízkého Ďáblického Háje. Samotné sídliště však disponuje dostatkem zeleně a spoustou dětských hřišť. Urbanistické uspořádání je vymyšleno tak, že všude dojdete bez nutnosti přecházet hlavní silnici a i děti dojdou do školy bez nutnosti někde přecházet. Sídliště vyhrálo několikrát cenu pro nejlepší urbanistiku a prostor pro bydlení. Byt je možné předat i včetně vybavení, vše je na dohodě. Prohlídky možné ihned. Zobrazené fotografie nejsou upraveny za pomocí AI ani jiné umělé inteligence a odpovídají skutečnému stavu nabízené nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 61 m², který se nachází v hezkém činžovním domě přímo v srdci Holešovic. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, takže jej lze prakticky ihned užívat nebo pronajímat. Zároveň nabízí prostor pro případnou modernizaci a úpravu interiéru podle vlastních představ. Díky své dispozici a velikosti je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Velkou předností bytu je nadstandardně prostorný sklep o výměře přibližně 15 m², který je navíc vybaven světlíkem. Nabízí tak opravdu velké množství úložného prostoru, což je u bytů v Praze příjemný a rozhodně ne samozřejmý benefit. Holešovice patří mezi vyhledávané pražské lokality a dlouhodobě se dynamicky rozvíjejí. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů, služeb i kulturního vyžití. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost a blízkost Vltavy, nábřeží, Letné či Stromovky. Lokalita navíc nabízí zajímavý potenciál do budoucna, a to jak z pohledu vlastního bydlení, tak dlouhodobé investice. Byt tak nabízí velmi zajímavou kombinaci 61 m² obytné plochy, opravdu velkého sklepa o velikosti přibližně 15 m², možnosti vlastního přizpůsobení a především skvělé adresy v jedné z nejzajímavějších částí Prahy. Vizualizace navrhovaného stavu byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) a slouží jen jako ilustrace - nejde o skutečný stav nemovitosti.

Exkluzivně nabízíme k prodej plně zařízený byt 3+kk o výměře 60m2, nacházejícího se v přízemí bytového domu v klidné ulici Koulova, Praha 6 - Dejvice. Byt se sestává z: Obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 2 pokoje, předsíně, malá komora, koupelna se sprchou a samostatná toaleta. K bytu je ještě malý sklep Byt je nově po rekonstrukci a bude prodán s vybavenými: Lednice s mrazákem, indukční deska, odsávač, mikrovlnná trouba, trouba, myčka. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost: Obchody, školy, zdravotní střediska, pošta. Tramvajová zastávka Zelená a autobusová zastávka Terronská v blízkosti domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotečním úvěrem a s jeho vyřízením Vám rád pomohu. Pro více informací a termín prohlídky, kontaktujte makléře nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný byt v srdci pražských Vršovic, v místě, kde se zeleň Havlíčkových sadů střetává se vzdušností secesních ulic plných bister, kaváren, ateliérů a workoutových spotů. Byt je po nedávné rekonstrukci, má dispozici 2kk, výměru 57 m2 a čeká na srdcaře, který ocení jeho originální komorní atmosféru nabízející jak úplné soukromí, tak propojení se zahradou ve vnitrobloku. Nachází se v ulici Černomořská, je kolaudován jako jiný nebytový prostor, což nabízí propojení startovacího bydlení s podnikáním (možnost sídla firmy), může být i ideálním prostorem ke krátkodobým pronájmům. Byt je umístěn v polosuterénu domu s okny jak do ulice (východ), tak do zahrady ve vnitrobloku (západ). Z chodby vcházíme do velkorysého obývacího prostoru (28 m2) s klenutými stropy, jenž je aktuálně ložnicí s obývací částí, je však možnost jej přepažit a docílit tak dvou samostatných pokojů. Pokračujeme do prostoru s kuchyní a jídelnou (kuchyňská linka s ostrůvkem včetně vestavěných spotřebičů) komunikující se zahradou osvětlenou odpoledním sluncem. Samostatným vstupem z chodby se přesouváme do originálně řešené útulné koupelny, či na samostatné WC. Byt disponuje též praktickou šatnou a úklidovou komorou. Na podlahách je dílem dlažba, dílem vinyl s dřevěným designem, ukrývající podlahové vytápění. Topný systém je doplněn moderními infrapanely, které ve formě zrcadel či obrazů podtrhují unikátní design bytu. CO2 a vlhkost má na starosti rekuperační jednotka. Bezproblémově fungující SVJ je velkým benefitem, dům je ve velmi dobré kondici, má novou fasádu, v plánu je úprava vnitřních prostor domu a zahradní úprava vnitrobloku. Náklady SVJ: Fond oprav + zálohové služby domu: 3.600 Kč/měs. Energie: Elektřina cca 2.500 Kč Potenciál: Živoucí čtvrť s prostornými vzdušnými ulicemi nabízí vše, co od města čekáte - vyhlášený je festival Korso Krymská, farmářské trhy, artové kino Pilotů, a samozřejmě zážitek z parku Grébovka s nádherným Viničním altánem, či neorenesanční jeskyní - je to místo setkávání pejskařů s parkuristy, joggerů s jogíny a samozřejmě maminek s dětmi. S vyřízením té nejvýhodnější hypotéky Vám rádi poradíme (vše máme zjištěno), je zde i možnost převzetí části stávající hypotéky s velmi výhodnou úrokovou sazbou. Projděte si prosím naši virtuální prohlídku z pohodlí domova, následně vás rádi potkáme osobně.

Bydlení s duší staré Prahy. Pokud hledáte příjemný a tak akorát velký byt v srdci horních Vršovic, pak nabídka na Moskevské ulici Vás pravděpodobně nadchne. Nabízíme ke koupi podkrovní byt 2+kk s terasou, o užitné výměře 75,1m² (byt 68,9m2 + terasa 6,2m2). Osobním vlastnictví (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení), umístění v 6. a 7. NP, výtah v domě je samozřejmostí. ‌ Dispozice bytu je ideální pro jednotlivce nebo pár, který si potrpí na pozitivní prostor a světlo. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyň, terasa je orientovaná do klidného vnitrobloku a má úžasný výhled. Prostorná koupelna je vybavena rohovou vanou a oknem. Prostorově netradiční ložnice, díky opačné orientaci než-li obývací pokoj zajišťuje mj. dobrou větratelnost bytu. ‌ Byt je půdní nástavbou z roku 2013. Vstup do bytu se nachází v 6.NP, následně se po schodech dostanete do obytného 7.NP, kde je umístěn veškerý obytný prostor. Měsíční poplatky činí 4.000,-Kč (vč. FO, vč. zálohy na vodu) + elektřina, plyn. Topení a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel Protherm. ‌ Horní Vršovice jsou jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy mj. dávají smysl investičně - nedaleko Heroldovy sady, Havlíčkovy sady (Grébovka), krásné ulice plné zeleně, kaváren a života, a přitom skvělá dopravní dostupnost do centra. V blízkém okolí najdete vše pro Váš pohodlný život - školky, školy, parky i oblíbené podniky pro kávu nebo brunch, super bary, zajímavá bistra, výběrové kavárny. To vše s duší a okolím plných krásných domů. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Britská čtvrť (dům C2) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Bessemerova, Praha - Stodůlky. Byt 2+kk o velikosti 53,3 m2 + balkonu 7,1 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží (z celkových osmi) s orientací na sever. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, balkon. Cena za postoupení bytu: 2 700 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 7 488 590 Kč (po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Garážové stání a sklep příslušící k bytu nejsou zahrnuty ve výše uvedené ceně. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení anuity. Aktuálně měsíční splátka bytu činí 39 782 Kč. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. Přímo na náměstí Britské čtvrti je umístěna linka metra B - Stodůlky. Výborná dostupnost do centra města i na letiště Ruzyně. Nákupní centrum Avion - Tesco. IKEA, Jysk. Globus, Makro, Baumax, metropole Zličín.

Pozor! Toto je investiční nabídka. Investiční nabídka s výnosem 5+ % ročně Současní majitelé (ročníky 1953 a 1957), zůstanou v bytě se závazkem dožití a budou hradit tržní nájemné s každoroční valorizací. Jeho výše bude před prodejem nastavena tak, aby předpokládaný výnos činil minimálně 5 % ročně. Byt s výhodami rodinného domu Mezonetový byt z roku 2009 se rozkládá v 1. a 2. nadzemním podlaží a nabízí užitnou plochu 95,1m². Původní dispozice 3+kk byla upravena na prostorné 2+kk s velkou ložnicí a pracovním prostorem. K bytu náleží terasa o výměře 14 m², pozemek o velikosti 185 m² a garáž. Vlastní vstup přes zimní zahradu, klid, dostatek světla a dobré spojení do Prahy vytvářejí atmosféru srovnatelnou s rodinným domem. Základní informace: - investiční mezonetový byt - rok výstavby: 2009 - původní dispozice 3+kk, upravená na 2+kk - užitná plocha: 95,1 m² - terasa ve 2. NP: 14 m² - pozemek využívaný jako zahrada: 185 m² - vlastní garáž - vlastní vstup přes zimní zahradu - předokenní žaluzie - světlý a klidný interiér - dobrá občanská vybavenost - výborné spojení do Prahy Pro podrobnější informace o nastavení nájemného, předpokládaném výnosu a konkrétních podmínkách investice mě bez váhání kontaktujte. AI Act: Při tvorbě obsahu u této nabídky využíváme nástroje umělé inteligence (AI) pro optimalizaci textů, grafiky, fotografií a videí. Všechny klíčové informace procházejí lidskou faktickou kontrolou.