Πώληση διαμερισμάτων - Hlavní město Praha

ID: GS1007 Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 52 m², který se nachází v jednom z nejžádanějších rezidenčních projektů v Praze - DOCK na Praze 8, přímo u Vltavy a přístavu s marinou. Jednou z největších předností této nemovitosti je velkorysý venkovní prostor - terasa o ploše 15,02 m² a navazující předzahrádka o ploše 24,98 m², které dohromady nabízejí téměř 40 m² soukromého prostoru s výhledem směrem k řece a přístavu s kotvícími loděmi. Přímý vstup na terasu je možný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, díky čemuž venkovní prostor přirozeně navazuje na obě hlavní obytné místnosti a stává se skutečnou součástí každodenního bydlení. Jedná se o kombinaci, která se v rámci pražských rezidenčních projektů objevuje jen velmi zřídka. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho dispozice byla navržena s důrazem na komfort a maximální využití prostoru. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,80 m² nabízí dostatek místa pro pohodlnou obytnou i jídelní část. Ložnice o velikosti 18,33 m² poskytuje nadstandardní množství prostoru a rovněž vlastní vstup na terasu. Dispozici dále tvoří vstupní chodba 5,77 m², koupelna s WC 4,47 m² a praktická komora 2,61 m² přímo v bytě. Interiér je proveden ve vysokém standardu a při jeho zařizování byl kladen důraz jak na kvalitu použitých materiálů, tak na jejich nadčasový vzhled. V obývacím pokoji a ložnici jsou dřevěné podlahy, kuchyňská linka je doplněna pracovní deskou z pravého kamene a ložnice je vybavena kvalitním dřevěným nábytkem. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace instalovaná v každé obytné místnosti, elektricky ovládané venkovní rolety a podlahové vytápění v koupelně. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 5,84 m² a parkovací stání v podzemní garáži. DOCK představuje jednu z nejzajímavějších moderních rezidenčních lokalit v Praze. Projekt vznikl v prostoru bývalého přístavu na rozhraní Karlína a Libně a jeho charakter určuje především bezprostřední kontakt s Vltavou, marina, moderní architektura a množství zeleně. Přímo v areálu a jeho nejbližším okolí jsou k dispozici restaurace, kavárny, fitness centrum, další služby, park a marina. Lokalita přitom zůstává výborně dostupná do centra Prahy - v blízkosti se nachází metro B - Palmovka, tramvajové spojení i cyklostezka podél Vltavy. Bydlení v DOCK tak spojuje atmosféru života přímo u vody s komfortem moderního městského bydlení a kompletní občanskou vybaveností. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+1 (podle prohlášení vlastníka), který byl citlivou úpravou přizpůsoben na 3+kk. Byt se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu v atraktivní lokalitě pražského Břevnova, nedaleko parku Ladronka. Byt je orientován převážně na jih, což zajišťuje dostatek denního světla. K bytu náleží možnost využívání sdílené zahrady, která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (21 m²), ložnice (21 m²), pokoj (12 m²), předsíň (4 m²) a koupelna (4 m²). Součástí je také sklepní kóje. Byt se prodává včetně vybavení, případná dohoda je možná. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s pravidelnými ročními revizemi. V domě v nedávné době proběhla rekonstrukce střechy, přičemž do budoucna je plánována také oprava fasády. Měsíční náklady: SVJ: cca 2 700 Kč plyn: cca 2 600 Kč elektřina: cca 1 500 Kč V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (např. Billa, Lidl), menší potraviny, restaurace i kavárny. K dispozici jsou také lékárny a pošta. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, například Základní škola Pod Marjánkou nebo Mateřská škola Parléřova, a zdravotnická zařízení včetně Poliklinika Pod Marjánkou. Lokalita je vyhledávaná díky blízkosti zeleně a možnostem aktivního odpočinku - v pěší dostupnosti se nachází Park Ladronka, Obora Hvězda nebo park Kajetánka. Výborná dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvajových linek č. 22 a 25 s přímým spojením na metro A i do centra města. K dispozici jsou také autobusové linky č. 191 a 180. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 81 m² a lodžií o velikosti 6 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) cihlového domu v ulici Kolodějská, v klidné části Prahy 10 - Strašnice. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce podle vlastních představ ( např. přestavbu na dispozici 4+kk). Ve všech třech pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, v kuchyni je podlaha z PVC. Všechna okna byla vyměněna za plastová. Praktickou výhodou je oddělená koupelna a toaleta. Vedle koupelny se navíc nachází prostorná komora, která nabízí možnost jejího rozšíření a vytvoření komfortnější koupelny. Díky orientaci oken na východ i západ je byt po celý den příjemně prosvětlený a snadno větratelný. K bytu náleží sklep o výměře 2,5 m². V okolí domu naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i oblíbený sportovně-relaxační areál Gutovka. Vše je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Strašnice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Nabízejí výbornou dopravní dostupnost do centra města, kam se MHD dostanete přibližně za 20 minut, dostatek zeleně, kompletní občanskou vybavenost a příjemnou atmosféru pro každodenní život. Právě díky těmto přednostem si zdejší nemovitosti dlouhodobě udržují svou hodnotu. PROČ KOUPIT TENTO BYT : - 81 m² + lodžie 6 m² s pěkným výhledem - Možnost přestavby na 4+kk + prostorná komora s potenciálem rozšíření koupelny - Světlý byt s orientací na východ a západ - Klidná a žádaná lokalita Strašnic - Cihlový dům - Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Pokud hledáte prostorný byt v klidné a žádané lokalitě, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, pak by vás tato nabídka neměla minout. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde vám byt představíme. Zajistíme kompletní právní servis i pomoc s nejvýhodnějším hypotečním financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt po rekonstrukci u Rokytky v Praze-Libni za velmi příznivou cenu Nabízíme k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Bednářská v Praze-Libni. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou předností je okolí domu. Pouhých přibližně 50 metrů od něj protéká říčka Rokytka, podél které najdete park s dětským hřištěm, herními prvky a cyklostezkou. Prostor pro procházky, sport i odpočinek v zeleni tak máte doslova na dosah. Tato část Libně potěší každého, kdo ocení blízkost přírody v městském prostředí. Velmi příznivá prodejní cena zohledňuje skutečnost, že byt je zatížen věcným břemenem osobní služebnosti ve prospěch osoby narozené v roce 1954. S touto služebností je nutné při koupi a plánování budoucího využití bytu počítat. Nabídka proto může oslovit zejména zájemce s perspektivním investičním horizontem, vhodné například jako velmi výhodná koupě pro vlastní děti, pro výhodnou investici apod. Pro více informací o bytu, rozsahu služebnosti a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB nebyl prozatím dodán, proto uvádíme třídu "G". Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119885.

Tato nemovitost je REZERVOVÁNA. Hledáte bydlení nebo skvělou investici jen 5 minut chůze od metra? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prosvětlený byt 2+kk v 6. patře zatepleného panelového domu. Byt má užitnou plochu 43 m² a náleží k němu praktická sklepní kóje 2,5 m² umístěná přímo na patře. Hlavní přednosti bytu - Zdařilá rekonstrukce: V roce 2016 prošel byt proměnou s důrazem na kvalitní provedení koupelny a kuchyně. Byt je udržovaný a ve skvělém stavu. - Nízké náklady a úspora: Plastová okna s trojskly zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci. Měsíční poplatky (včetně fondu oprav a služeb pro 3 osoby) činí 5 760 Kč plus náklad na vlastní spotřebu elektřiny. PENB třídy B (velmi úsporná). - Odpolední slunce: Okna jsou orientována na západ, byt je tak příjemně světlý. - Kompletní občanská vybavenost: V okolí najdete školy, školky, polikliniku, služby, obchody i restaurace. - Perfektní dostupnost: Stanice metra B Hůrka je vzdálená cca 500 metrů od domu. Uspořádání a výměry jednotlivých místností se dozvíte z 2D plánku. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Samotný dům je po kompletní revitalizaci - má zateplenou fasádu, nové stoupačky a moderní výtahy. S vyřízením hypotéky za nejlepších podmínek vám rádi pomůžeme.

Téměř stometrový byt s výhledem do zeleně je součástí cihlového bytového domu v tradiční klidné rezidenční části Vršovic, v části s mnoha sportovišti a dětskými hřišti i kompletní občanskou vybaveností a pohodlným spojením do centra. Plochu bytu tvoří obývací pokoj, příjemně světlá kuchyně s jídelním prostorem a spíží, 2 ložnice, koupelna (se sprchovým koutem), samostatná toaleta a vstupní chodba s bohatým úložným prostorem. Byt je situovaný ve zvýšeném přízemí, díky umístění domu ve svahu jsou okna dostatečně vysoko nad úrovní terénu. Byt byl kompletně zrekonstruovaný v r. 2020, podlahy jsou vinylové a s dlažbou, okna plastová, vstupní dveře bezpečnostní. Kuchyně s varným ostrůvkem je plně vybavena včetně indukční varné desky, elektrické trouby a myčky nádobí. Vytápění je řešeno centrálně, k bytu přísluší velký sklep a možnost užívat balkón přístupný z chodby v mezipatře, sdílený se sousední bytovou jednotkou. Součástí prodeje je také podíl na nebytových prostorách v domě, z jejichž pronájmu mají majitelé bytů příjem. Dům stojí v boční jednosměrné ulici v těsné blízkosti mateřské a základní školy, spousty dětských hřišť a hned několika sportovišť včetně plaveckého bazénu. V okolí fungují obchody, restaurace a kavárny, v pěším dosahu je nákupní centrum Eden, vynikající spojení s centrem zajišťuje více než 10 tramvajových linek ze zastávky kousek od domu. Podlahová plocha 97,9 m², sklep 4,3 m².

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk o celkové podlahové ploše 144,1 m² s terasou o ploše 93 m² a soukromou zahradou o výměře 102 m². Byt se nachází v moderní novostavbě komorního bytového domu ve vyhledávané rezidenční lokalitě Velké Chuchle, Praha 5. Klidné prostředí v blízkosti přírody doplňuje pohodlná dostupnost centra Prahy. K nemovitosti náleží také dvě parkovací stání v garáži domu a sklepní prostor. Byt je navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení, dostatek úložných prostor a soukromí jednotlivých členů domácnosti. Centrem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, který prostřednictvím velkoformátového prosklení přirozeně navazuje na terasu a zahradu. Dispozici dále tvoří hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dvě další ložnice, další koupelny, šatna a prostorná vstupní chodba. Promyšlené dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení a umožňuje zároveň vytvoření pracovny či pokoje pro hosty podle individuálních potřeb nových majitelů. Jedním z hlavních benefitů nemovitosti je rozsáhlý venkovní prostor přímo navazující na obytnou část bytu. Terasa o ploše 93 m² nabízí dostatek místa pro venkovní stolování, odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Navazující soukromá zahrada o ploše 102 m² přináší do městského bydlení bezprostřední kontakt se zelení a vysokou úroveň soukromí. Terasa je doplněna praktickými posuvnými slunolamy, které umožňují regulovat míru zastínění a vytvářet příjemné prostředí během teplejších měsíců. Byt disponuje řadou technologií zvyšujících komfort každodenního bydlení. K dispozici je lokální rekuperace, podlahové vytápění se samostatným ovládáním jednotlivých místností, klimatizace, alarm, požární hlásiče a vysokorychlostní internet prostřednictvím optického připojení. Součástí interiéru je kompletně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Praktické úložné prostory doplňují vestavěné skříně podél vstupní chodby. Interiér kombinuje kvalitní vinylové podlahy v dekoru dřeva s velkoformátovou keramickou dlažbou a obklady v koupelnách. Hliníková okna s izolačními trojskly zajišťují dostatek přirozeného světla, tepelný komfort a kvalitní akustické vlastnosti. Na jižní a západní straně jsou instalovány venkovní screenové rolety, na severní straně venkovní žaluzie. Okenní skla jsou opatřena bezpečnostními fóliemi. K bytu náleží dvě parkovací stání v garáži domu a sklepní prostor. Rezidenti mohou využívat také společnou kolárnu a kočárkárnu. Velká Chuchle patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 5, které spojují klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody s velmi dobrou dostupností centra a dalších částí metropole. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřská a základní škola se nacházejí přibližně 400 metrů od domu, v pěší vzdálenosti jsou rovněž potraviny, pošta a další služby každodenní potřeby.Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka MHD vzdálená jen několik desítek metrů od domu s autobusovým spojením ke Smíchovskému nádraží a návazností na metro. Vlaková stanice Praha-Velká Chuchle je dostupná přibližně za 5 minut chůze a nabízí rychlé spojení směrem do centra Prahy. Velkou předností lokality je množství zeleně a možností pro aktivní trávení volného času. V blízkém okolí se nachází Chuchelský háj s přírodní rezervací, turistickými a vycházkovými trasami, oblíbená cyklostezka podél Vltavy i chuchelské dostihové závodiště. Velká Chuchle tak nabízí příjemnou kombinaci přírody, soukromí a městského komfortu, která je ideální zejména pro rodinné bydlení.

Zrekonstruovaný byt s vysokými stropy a velkými pokoji ve 2. podlaží historického pavlačového domu s výtahem v Praze 1 na Novém Městě, v blízkosti Karlova a Václavského náměstí. Byt se skládá ze světlého obývací pokoje s navazující kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, koupelny (walk-in sprchový kout, umyvadlo, WC, pračka), samostatné toalety a předsíně. Okna jsou dřevěná špaletová, podlahy v dekoru dřeva, v koupelně je velkoformátová dlažba. Kuchyně je plně vybavena, úložný prostor v předsíni zajišťuje vestavěná skříň. Vytápění radiátory napojenými na plynový kotel. K bytu přísluší sklep. Lokalita v centru Prahy na Novém Městě umožňuje mít vše potřebné na dosah ruky. Okolí je plné restaurací, kaváren, obchodů, blízko jsou lékařské služby, divadla, kina i školy od mateřské přes Akademické gymnázium až po univerzitní fakulty. Snadné spojení s ostatními částmi města umožňují blízké stanice metra a tramvajové zastávky, oblast zpříjemňuje upravená zeleň na Karlově náměstí nebo ve Františkánské zahradě. Podlahová plocha 75,7 m².

Byt se nachází v 7. patře moderního bytového domu v klidné a vyhledávané části Prahy 9 - Letňanech, v ulici Miroslava Hajna. Nemovitost o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 81 m² je doplněna o dva samostatné balkony, vyhrazené garážové stání a prostorný sklep (4,5 m²). Hlavní přednosti: • Dispozice a dva balkony: dispozice 3+kk s velkými pokoji znamená, že každý člen rodiny si tu najde své soukromí. Z každého pokoje je pak díky velkým oknům skvělý výhled do zeleně a na celé Letňany. Nejvíc si ho užijete na hlavním balkoně u obývacího pokoje. • Garážové stání a sklep: Vaše auto pohodlně a bezpečně zaparkujete na vlastním parkovacím stání v kryté garáži v suterénu domu. Veškeré sezonní věci včetně kol a pneumatik pak uskladníte ve sklepě. • Lokalita ideální pro rodinu: dům stojí v moderní čtvrti s mateřskou školou hned za domem. Všude se dostanete za pár minut, např. do parků, na sportoviště, do škol i do OC Letňany. Dispozice: Byt má celkovou plochu 81 m². Z prostorné chodby je samostatný vstup do všech místností. Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na hlavní balkon (přes 10 m²). Ten má spoustu místa pro venkovní posezení. V bytě se dále nacházejí dvě samostatné ložnice, z nichž jedna disponuje druhým balkonem. Koupelna je vybavena vanou, WC je pak samostatné oddělené. Velkou výhodou je komora přímo v bytě, která slouží jako šatna. Obývací pokoj s kuchyní je orientován na jižní stranu, další dva pokoje jsou směrem na západ. Technické informace a bytový dům: Vytápění v jednotlivých místnostech zajišťují radiátory, které jsou v kuchyni a v koupelně doplněny o elektrické podlahové vytápění. Energetická náročnost je C. Byt je umístěn v 7. patře moderního bytového domu se dvěma výtahy. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání v kryté garáži v suterénu budovy a na něj přímo navazuje prostorný sklep (4,5 m²). V domě je dále k dispozici kolárna u hlavního vchodu. Lokalita: Ulice Miroslava Hajna v pražských Letňanech nabízí perfektní zázemí pro pohodlný rodinný život. Přímo za domem se nachází mateřská škola, v blízkém okolí je kompletní síť základních škol, dětských hřišť, parků i sportovišť. Z autobusové zastávky kousek od domu se na stanici metra C Letňany dostanete za pár minut. Obchodní centrum OC Letňany s kompletní nabídkou obchodů, služeb a kina je vzdáleno pouhé 4 minuty jízdy autem. Závěr: Další informace vám makléř rád poskytne telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, které nabídne víc než klasický byt? Dostatek prostoru, soukromí jednotlivých členů domácnosti a zároveň charakter, který běžné dispozice nabídnout neumí? V nejvyšších podlažích domu Podolská 144 vznikly dva mezonetové byty 3+kk, které kombinují moderní rekonstrukci s atmosférou podkrovního bydlení. Hlavní výhodou mezonetového bydlení je přirozené rozdělení domácnosti do několika zón. Společný život se může odehrávat v jedné části bytu, zatímco ložnice, dětský pokoj nebo pracovna zůstávají oddělené a nabízejí větší klid a soukromí. Podkrovní charakter zároveň přináší další prostor pod střešními skoseními, které mohou být velmi dobře využitelné pro úložné prostory. Místo klasických skříní tak můžete využít prostor, který by jinak zůstal prázdný. Historický dům prošel rozsáhlými stavebními úpravami. Vyměněny byly mimo jiné stoupačky, rozvody a elektroinstalace, zateplena byla také střecha. Samotné byty prošly kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní a prémiové materiály. Každý byt má vlastní systém vytápění a ohřevu vody pomocí nového elektrického kotle a bojleru. O tepelný komfort se podle jednotlivých místností stará kombinace radiátorů a podlahového vytápění. Aktuálně jsou v nabídce dva mezonety: • byt č. 16 - 3+kk, 67,2 m² + dalších 13,1 m² prostoru pod skosením • byt č. 17 - 3+kk, 72,2 m² + dalších 10,6 m² prostoru pod skosením. Součástí bytu je navíc samostatná technická místnost, kterou lze využít také jako komoru, a půda, která přidává další úložný prostor. Právě množství úložných možností je u těchto bytů velkou výhodou. Věci, které nechcete mít každodenně na očích, mohou mít své vlastní místo a obytné části tak mohou zůstat vzdušnější a přehlednější. Podolská 144 navíc spojuje moderní bydlení s jednou z těch pražských lokalit, kde máte město, přírodu i volný čas opravdu blízko. Ráno můžete vyrazit podél Vltavy, odpoledne na kolo nebo plavání a do centra Prahy se přitom dostanete během chvíle. Podolí vám totiž dovolí trávit více času venku a méně času přesouváním po Praze. Stačí vyjít z domu a během několika minut jste u Vltavy. Podolské nábřeží, Žluté lázně, cyklostezky nebo plavecký stadion máte prakticky za rohem. Náplavka, Vyšehrad i centrum Prahy jsou zároveň v blízkém dosahu. Pro rodinné bydlení to znamená, že velká část volnočasových aktivit začíná přímo v okolí domova. V okolí je také kompletní občanská vybavenost. K vybraným bytům je možné dokoupit sklepní kóji a podle aktuální dostupnosti také samostatnou zděnou garáž ve vnitrobloku domu. V projektu jsou k dispozici také další dispozice - od menších jednotek až po prostornější byty a mezonety. Detailnější informace o projektu, jednotlivých bytech a aktuální dostupnosti naleznete na našich internetových stránkách (bytypodoli). Pokud hledáte rodinné bydlení, kde má každý svůj vlastní prostor, ale Vltavu, sport, zeleň i centrum Prahy máte stále na dosah, přijďte se podívat na Podolskou 144. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji krásně světlý byt 2+1 o výměře 51 m² v Praze 6. Díky velkému počtu oken je byt po celý den zalitý přirozeným světlem. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 8 lety. Ložnici doplňuje praktická šatna, takže obytný prostor zůstává přehledný a útulný. Dům spravuje SVJ, které je bez dluhů a má zdravé hospodaření. V současnosti se v domě dokončuje půdní vestavba nového bytu. Stavební práce mohou dočasně ovlivnit klid v domě, hotovo by mělo být zhruba po Novém roce. Dále SVJ plánuje zateplení domu. Obě akce jsou hrazeny z fondu oprav, bez úvěru a bez mimořádných příspěvků vlastníků. Nový majitel tak získá byt v domě, který se dál zhodnocuje. V bytě aktuálně bydlí nájemníci, kteří platí nájemné 28 000 Kč měsíčně na základě smlouvy na dobu určitou. Se svým bydlením jsou spokojení a rádi by v bytě zůstali i po prodeji. Byt tak lze koupit rovnou jako funkční výnosovou nemovitost s okamžitým příjmem, bez nutnosti shánět nové nájemníky. Stejně dobře poslouží i k vlastnímu bydlení, podle potřeb nového majitele.

Na prestižní adrese Karlínské náměstí v srdci pražského Karlína nabízíme ke koupi prostorný byt o podlahové ploše 91,3 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží elegantního činžovního domu. Byt nabízí krásné výhledy do parku na Karlínském náměstí i do klidného vnitrobloku, díky čemuž spojuje atmosféru živé městské čtvrti s příjemným soukromím. Současná dispozice 2+1 poskytuje velkorysý obytný prostor a zároveň možnost budoucí úpravy na moderní 3+kk podle vlastních představ. K bytu náleží také nově vybudovaná sklepní kóje. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si nadčasové bydlení přesně podle vlastního stylu a potřeb. Kombinace výjimečné adresy, vysokých stropů, původního charakteru domu a výhledů do zeleně dělá z tohoto bytu atraktivní nabídku pro vlastní bydlení i investici. Karlín životní styl plný energie! Karlín patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející čtvrti Prahy, spojuje historickou atmosféru s moderním městským životem. V bezprostřední blízkosti najdete: - Supermarkety Billa, Lidl, Albert - Prémiové kavárny, restaurace a kulturní podniky - Školy, školky, sportoviště - OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky Výborná dopravní dostupnost metro Křižíkova, tramvajové spoje i rezidenční parkování. Do budoucna se mohou majitelé těšit také na připravovanou další etapu revitalizace vnitrobloku, jejíž realizace je plánována od roku 2027. Ta počítá s vytvořením atraktivního rezidenčního a komerčního prostředí, zelenými střechami a zachováním historického komínu jako jedinečné připomínky industriální minulosti Karlína. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání individuální prohlídky. Tento byt představuje spojení prestižní lokality, moderního stylu a jisté investice.

Speciální nabídka: parkovací stání ZDARMA ke všem bytům 3+kk až 5+kk. Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti SATPO. Hledáte výjimečný domov, kde se nadčasová architektura přirozeně propojuje s elegancí a maximální funkčností? Představujeme vám moderní byt 1+kk s promyšlenou dispozicí v novém developerském projektu Rezidence Escape na Praze 6. Byt nabídne praktické uspořádání zahrnující předsíň, koupelnu s toaletou a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na balkon. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby, která vzniká v dynamicky se rozvíjející části Prahy 6 Ruzyně, v docházkové vzdálenosti od železniční stanice s pohodlným spojením do centra Prahy i na letiště. Rezidence Escape přináší moderní standard městského bydlení důraz na technologickou vybavenost, precizní kvalitu provedení i služby, které zpříjemní každodenní život. Od reprezentativní recepce přes chytré přístupové a bezpečnostní systémy až po zelenou oázu ve vnitrobloku. Celková plocha jednotky je 30,2 m, přičemž užitná plocha včetně balkonu činí 35,5 m. Dispozici tvoří vstupní hala, která plynule přechází do světlého obývacího pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 19,8 m. Z obývací části je přímý vstup na západně orientovaný balkon, ideální pro klidné posezení. V hale je navíc praktický prostor pro vestavěné úložné řešení. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem, která je pohodlně přístupná přímo z haly. Standardy rezidence a komfort bydlení: - videotelefon a čipový vstupní systém - sklepní kóje a společné prostory pro kočárky, kola a koloběžky - dálkové odečty spotřeby, plynová kotelna v objektu - plastová okna - recepce 24/7 - výtah - zelený květinový vnitroblok Gardénia - bezbariérové řešení celého objektu Rezidence Escape nabídne celkem 250 jednotek od praktických 1+kk až po prostorné 5+kk a 5 komerčních prostor. Projekt osloví jednotlivce, rodiny i investory. Vzniká na pomezí ulic Stochovská a Drnovská v Pražské Ruzyni lokalitě, která si zachovává kouzlo historické vesnické památkové rezervace a zároveň nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda i přírodní rezervace Divoká Šárka. Předání bytů je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Začněte psát svůj nový příběh v Rezidenci Escape. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku či virtuální prohlídku rádi vás provedeme projektem prostřednictvím virtuální reality, ukážeme vám výhledy, vnitroblok i konkrétní bytové jednotky nebo vzorový vybavený byt. Těšíme se na váš kontakt, obchodní tým SATPO.

Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím? Představujeme vám prostorný byt 4+kk se dvěma terasami na východ i západ v 6. NP moderní novostavby Rezidence Laurová v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Rodinné bydlení, kde se budete probouzet s výhledem a přitom jen pár minut od centra. Architektonicky výjimečný dům s propracovanými detaily a službami na úrovni moderního městského života právě vzniká v lokalitě s duchem i perspektivou. Nabízí celkem 123 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk a také 8 komerčních prostor. Nachází se mezi ulicemi Radlická a Na Laurové. Jedná se o jedinečnou a vyhledávanou oblast, kde se prolíná příroda, zázemí pro sport, nákupy i společenský život. Nabízí klidné prostředí pro relaxaci, přesto i vynikající dostupnost centra a dalších důležitých lokalit hlavního města. Už na jaře 2027 bude připravený vám zajistit nadčasové bydlení ve vysokém standardu. Rodinný byt má vnitřní plochu 131,3 m². Vstupujete rovnou do otevřené haly (13,1 m²) spojené s prostornou obývací části s kuchyňským koutem (39,5 m²) s přímým vstupem na jednu z teras orientovanou na východ, která prosvětlí byt ranním sluncem. Ze vstupní haly můžete pokračovat do chodby, která vám otevře prostor pro vstup do 3 ložnic, koupelny, toalety a komory pro spotřebiče. Hlavní ložnice (13,8 m²) má ensuite koupelnu a přímý vstup na západně orientovanou terasu, navíc nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně stejně jako ostatní ložnice. Další ložnice (13,2 m²) má taktéž přímý vstup na terasu. Třetí největší ložnice (14,9 m²) v bytě nabídne orientaci oken na jih. K bytu náleží 2 garážové stání zahrnutá v ceně. Byt i celý dům je v prémiovém standardu s důrazem na moderní technologie: - klimatizace - podlahové vytápění - rekuperace vzduchu - videotelefon, čipový vstupní systém - dřevěné podlahy a bezfalcové dveře o výšce 2,1 m - balkony a terasy s keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Rezidence Laurová je privátním prostorem, který nabízí moderní životní styl pod jednou střechou. Součástí společných prostor je reprezentativní vstupní hala s recepcí 24/7, zasedací místnost pro soukromá jednání, prostor pro kočárky, kola a koloběžky a oplocený vnitroblok s parkovou úpravou. Na střeše domu je umístěna společná pobytová střešní zahrada SKY TOP se zelení, kuchyňkou a pergolou. Jste připraveni psát nový příběh na mimořádném místě? Napište nám! Rádi vás vaším novým domovem provedeme prostřednictvím virtuální reality.

Speciální nabídka: parkovací stání ZDARMA ke všem bytům 3+kk až 5+kk. Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti SATPO. Hledáte výjimečný domov, kde se nadčasová architektura přirozeně propojuje s elegancí a maximální funkčností? Představujeme vám moderní byt 2+kk s promyšlenou dispozicí v novém developerském projektu Rezidence Escape na Praze 6. Byt nabídne komfortní uspořádání zahrnující ensuite koupelnu, samostatnou toaletu, komoru pro domácí spotřebiče, předsíň, ložnici a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na balkon. Součástí nabídky je rovněž sklepní kóje a parkovacího stání. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby, která vzniká v dynamicky se rozvíjející části Prahy 6 Ruzyně, v docházkové vzdálenosti od železniční stanice s pohodlným spojením do centra Prahy i na letiště. Rezidence Escape přináší moderní standard městského bydlení důraz na technologickou vybavenost, precizní kvalitu provedení i služby, které zpříjemní každodenní život. Od reprezentativní recepce přes chytré přístupové a bezpečnostní systémy až po zelenou oázu ve vnitrobloku. Celková plocha bytu je 53,2 m, přičemž užitná plocha včetně balkonu a sklepu dosahuje 61,3 m. Dispozici tvoří vstupní hala, která navazuje na obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 23,9 m. Z obývací části je přímý vstup na východně orientovaný balkon, ideální pro příjemné ranní slunce při snídani. V hale se nachází samostatná toaleta. Ložnice o výměře 14,4 m nabízí přímý vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou a prostorem pro spotřebiče, což zajišťuje maximální soukromí a komfort. Standardy rezidence a komfort bydlení: - videotelefon a čipový vstupní systém - parkovací stání se čtečkou SPZ - výtah s přístupem z garáží - sklepní kóje a společné prostory pro kočárky, kola a koloběžky - dálkové odečty spotřeby, plynová kotelna v objektu - plastová okna - recepce 24/7 - zelený květinový vnitroblok Gardénia - bezbariérové řešení celého objektu Rezidence Escape nabídne celkem 250 jednotek od praktických 1+kk až po prostorné 5+kk a 5 komerčních prostor. Projekt osloví jednotlivce, rodiny i investory. Vzniká na pomezí ulic Stochovská a Drnovská v Pražské Ruzyni lokalitě, která si zachovává kouzlo historické vesnické památkové rezervace a zároveň nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda i přírodní rezervace Divoká Šárka. Předání bytů je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Začněte psát svůj nový příběh v Rezidenci Escape. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku či virtuální prohlídku rádi vás provedeme projektem prostřednictvím virtuální reality, ukážeme vám výhledy, vnitroblok i konkrétní bytové jednotky nebo vzorový vybavený byt. Těšíme se na váš kontakt, obchodní tým SATPO.

Nový byt B.507 o dispozici 2+kk (44,1 m2) se nachází na 5. nadzemním podlaží sekce B projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 4Q 2026. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc je na všech oknech realizována příprava pro předokenní elektrické žaluzie. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s centrální rekuperací. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a místnost pro mytí kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné zakoupit parkovací stání v ceně 672.000 Kč vč. DPH a sklep v ceně 303.500 Kč vč. DPH. Jejich ceny jsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Home Real Estate si dovoluje exkluzivně nabídnout moderní, plně vybavenou jednotku o výměře 30,9 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží projektu HARTIGOVA, který se nachází na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze 3 - Žižkov. Prodej jednotek byl právě zahájen, a zájemci tak mají jedinečnou příležitost vybírat z nejširší aktuální nabídky. PROHLÍDKY ZAČNOU OD 19.08.2026 A DÁLE. Projekt HARTIGOVA představuje moderní koncept cenově dostupných jednotek v Praze, který reaguje na rostoucí poptávku po kvalitním, plně vybaveném bydlení v širším centru metropole. Spojuje soukromí vlastního bydlení s nadstandardními společnými prostory a vytváří atraktivní nabídku s výjimečným poměrem ceny, kvality a lokality. Kompletní ceník a další informace naleznete na oficiálních webových stránkách projektu HARTIGOVA COM HLAVNÍ VÝHODY PROJEKTU HARTIGOVA: ● 100% obsazený projekt Dlouhodobě plně obsazený projekt potvrzuje vysokou poptávku po kvalitním nájemním bydlení v širším centru Prahy. ● Ověřený investiční produkt Projekt dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a představuje stabilní investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. ● Cenově nejdostupnější investiční jednotky v Praze Atraktivní pořizovací cena umožňuje vstoupit na pražský realitní trh s nižší vstupní investicí. ● Kompletně vybavené a pronajaté jednotky Jednotky jsou prodávány kompletně zařízené a připravené k okamžitému užívání nebo pokračování pronájmu bez dalších investic. ● Nadstandardní společné zázemí Klimatizované fitness centrum, parní sauna, coworkingové prostory, podcastové studio i společenské a jídelní zóny pro rezidenty. ● Dvě rozsáhlé rekonstrukce objektu Budova prošla citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2007 a 2023, které výrazně zvýšily technický i estetický standard celého projektu. ● Prémiová lokalita Praha 3 - Žižkov Vyhledávaná adresa s výbornou občanskou vybaveností, množstvím zeleně a dlouhodobým růstovým potenciálem. ● Výborná dopravní dostupnost Tramvajové zastávky v bezprostřední blízkosti, rychlé spojení na metro A i B a centrum Prahy dostupné během několika minut. ● Bonitní mezinárodní klientela Projekt dlouhodobě využívají manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol i umělci. ● Investice s okamžitým výnosem Díky vysoké obsazenosti, kompletnímu vybavení a ověřenému provoznímu modelu představuje projekt atraktivní příležitost pro investory hledající pravidelný výnos i dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Velkou předností projektu je 100% obsazenost, která potvrzuje jeho atraktivitu. Dlouhodobě zde bydlí zahraniční manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol, umělci i další profesionálové. Projekt nabízí klimatizované fitness, parní saunu se sprchami, coworking, podcastové studio i společenské a jídelní zóny, které výrazně podporují zájem o bydlení. Z investičního hlediska jde o mimořádně zajímavou příležitost. Projekt aktuálně dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a díky vysoké obsazenosti představuje stabilní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty. HARTIGOVA není pouze investiční jednotkou, ale fungujícím a ověřeným investičním produktem se stabilním příjmem a bonitní mezinárodní klientelou. Jednotka je kompletně zařízena - součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, kvalitní podlahy, designové osvětlení, záclony i závěsy. Je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. LOKALITA Projekt HARTIGOVA se nachází na adrese Hartigova 114 v širším centru Prahy, v historické čtvrti Žižkov, která patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější rezidenční lokality. Hartigova ulice prošla v posledních letech rozsáhlou revitalizací a celé okolí patří k nejrychleji se rozvíjejícím částem Prahy. Přímo naproti projektu vzniká luxusní developerský projekt Žižkovské zahrady a v sousedství pokračuje proměna území Nákladového nádraží Žižkov, jehož součástí je také Parková čtvrť. Nové byty, kanceláře, obchody, restaurace, školy i parky dále zvyšují atraktivitu lokality a její investiční potenciál. Výhodou je také rychlé pěší propojení

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje energii Karlína, blízkost Vltavy a promyšlený prostor pro každodenní život? Nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41,7 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží prémiového projektu Ethos Karlín, zasazeného do nové čtvrti Rohan City, vám tuto představu splní. Byt je navržený tak, aby dobře fungoval bez zbytečně nevyužitých metrů. Nabízí samostatnou ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a praktickou vstupní část. Je ideální pro jednotlivce nebo pár, dává však smysl i jako investice v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou. Rezidenti Ethosu Karlín budou mít k dispozici zelený vnitroblok, recepci a klidné polosoukromé zázemí určené obyvatelům domu. Projekt je navržen ve vysokém standardu vybavení, ve všech bytech budou instalovány celodřevěné podlahy, dřevěná okna, předokenní žaluzie a také moderní podlahové vytápění. Hned za hranicí objektu se postupně formuje Rohan City, nová čtvrť na Rohanském ostrově, která nabídne nejen bydlení, ale i služby, obchody, školu, parky a kilometrovou promenádu podél Vltavy navazující na velkoryse koncipovaný park. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín a posouvá ho směrem k nábřeží. Její výhodou je rychlé spojení do centra, napojení na cyklostezku podél Vltavy a široká nabídka kaváren, restaurací, služeb i míst pro odpočinek a sport. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: - chytrá dispozice bez zbytečně nevyužitých metrů - zelený vnitroblok pro rezidenty - prémiový projekt Ethos Karlín - blízkost Vltavy, služeb a centra Prahy - atraktivní lokalita s dlouhodobě silnou poptávkou - projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Ethos Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 47,4 m², terasou a zahrádkou v 1. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Byt nabízí promyšlenou dispozici s obytným prostorem a kuchyňským koutem, koupelnou a prakticky řešenou chodbou. Skutečnou výjimečnost mu dodává soukromá terasa se zahrádkou o 52 m², která rozšiřuje obytný prostor, a vytváří ideální místo pro odpočinek, práci z domova i posezení s přáteli. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na populární Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Přednosti bytu • promyšlená dispozice 1+kk s efektivním využitím prostoru • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • soukromá terasa se zahrádkou • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Nabízíme na prodej byt 1+kk 14 m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 6 - Suchdol, ul. Suchdolské náměstí. Jednotka je v prvním podzemním podlaží (přístup výtahem) kompletně zrekonstruovaného domu. Nemá okno, má vzduchotechniku. V jednotce se nachází kuchyňský kout, místo na postel, místo na jídelní stůl, úložný prostor, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu