Prodej bytů - Hlavní město Praha

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví dispozici 3kk+2 balkony 86,8 m² umístěny ve 2. N.P. cihlového domu. Slunný byt orientaci Zapad-Vychod se skládá z dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s vanou, samostatné WC a komory. Všichni tři pokoje jsou neprůchozí. V obytných místnostech je laminátová podlaha, ve koupelně, předsíni a WC je dlažba. Současné výše nákladu 7100 Kč/4 osoby. K bytu naleží podzemní parkovací stáni. Do 3 min chůze je Hostivařský lesopark a vodní nádrží Hostivař, přírodní památka Meandry Botiče. 250 m od domu je supermarket Albert, poblíž nákupní centrum Košík a supermarket Norma. 100 m od domu bus s přímým spojením na Metro C - Opatov (5 min) a na Metro A - Skalka (18 min).

Světlý 2+kk (51 m²) s BALKÓNEM a GARÁŽOVÝM STÁNÍM V CENĚ - Albatros Kbely • Vnitřní garážové stání v ceně (v suterénu domu) • Balkón (5,2 m²) • Kuchyňská linka se spotřebiči a mechanická rekuperace v ceně 1. Bydlete IHNED a bez čekání (Nové etapy až v roce 2028)Tento konkrétní dům byl zkolaudován v roce 2023. Nabízí tak jedinečnou možnost získat prakticky novou nemovitost k okamžitému nastěhování. Pro srovnání: další volné byty v sousedních etapách budou ze strany developera dokončeny a předány až v roce 2028. Nemusíte tak platit roky komerční nájem, schvalovat hypotéku na nedokončenou stavbu ani čekat na předání klíčů - zde kupujete hotovou, prověřenou hodnotu. 2. Zdravé větrání s lokální rekuperacíByt disponuje moderním, úsporným rekuperačním systémem s manuální regulací klapky. Tento systém vám zajistí neustálý přísun čerstvého, filtrovaného vzduchu bez prachu a pylů (ideální pro alergiky) a bez nutnosti otevírání oken. Rekuperace navíc efektivně udržuje teplo, což zásadně snižuje účty za energie. 3. Mimořádně nízké měsíční náklady Budova byla postavena v nejvyšším ekologickém standardu renomovaného developera Skanska a pyšní se energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. Vaše měsíční poplatky tak budou minimální. 4. Kompletní komfort: Balkon a vlastní parkování Balkon (5,2 m²) : Ideální prostor pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína s výhledem do upraveného okolí. Garážové stání, K bytu náleží vlastní vyhrazené parkovací stání v suterénu budovy. Už žádné zdlouhavé hledání místa po návratu z práce. Perfektní lokalita pro život i investici Rezidenční čtvrť Albatros Kbely je navržena s důrazem na pohodlí a občanskou vybavenost. Přímo v místě: Rozsáhlý park s dětskými hřišti, nová mateřská škola, supermarkety Billa a Norma pro každodenní nákupy, kavárny a restaurace. Sport a relaxace: Okolí je protkáno cyklostezkami, kousek od domu je oblíbený lesopark Letňany a kbelský park. Skvělá dostupnost: Autobusová zastávka přímo u projektu. Na metro C Letňany se dostanete za pouhých 5 minut. Tento byt kombinuje moderní zázemí s perfektní dostupností do centra Prahy. Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si svůj termín prohlídky!

Prodávám nikdy neužívaný byt 2+kk s užitnou plochou 53 m² v přízemí novostavby Rezidence Mechanika v Malešické ulici. Dům má výtah a bezbariérový přístup. K bytu patří vlastní předzahrádka 29 m² do klidného vnitrobloku, samostatné parkovací stání a sklep 2,2 m². Všechno je zahrnuto v ceně. V domě je navíc společná kočárkárna a kolárna. Byt je v osobním vlastnictví a zapsaný v katastru. Na rozdíl od bytů, které v projektu prodává developer formou družstevního podílu, tady nemusíte čekat na převod. Můžete kupovat na běžnou hypotéku se zástavou přímo na bytě. Na bytě nevázne žádné zástavní právo. Byt jsem převzal od developera v červnu 2026 a od té doby v něm nikdo nebydlel. Podlahy s podlahovým topením i koupelna se sprchovým koutem a WC jsou hotové. Kuchyň, nábytek a stínění si vyberete sami, rozvody pro elektrické žaluzie jsou připravené. Stropy jsou vyšší, než bývá u novostaveb zvykem, okna jsou hliníková s trojsklem a dveře mají 210 cm. Do zahrady vyjdete z obýváku i z ložnice. Energetická třída B. Zahrada nesměřuje do ulice. Za plotem je uzavřený dvůr sousedního areálu, který je mimo pracovní dobu zamčený, takže večer a o víkendu je tu klid. Kousek od domu je park Židovské pece, Albert a autobusová zastávka. Zhruba 200 m od domu se staví nová tramvajová trať, provoz má začít koncem srpna 2027. Cena: 9 490 000 Kč včetně parkování a sklepa. Prodávám přímo jako majitel.

Prodej bytu 3+kk, 56,9 m² + zasklený balkon 6,5 m, Praha 4 - Háje, Štíchova 649/31 Prodej bytu 3+kk, 56,90 m² + zasklený balkon, ul. Štíchova 649/31, Praha 4 - Háje K prodeji nabízíme světlý a prakticky řešený byt 3+kk o výměře 56,9 m² s velkým zaskleným balkonem v žádané lokalitě Prahy 4. Byt má velmi praktickou dispozici bez průchozích pokojů. Skládá se z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní, dvou samostatných ložnic / pokojů a velké předsíně s místem na vestavné skříně. Jedna z ložnic má 13,3 m² (4,75 x 2,80 m), druhá cca 9 m². Obývací pokoj je největší místností bytu se vstupem na balkon. Sociální zázemí je kompletně oddělené - samostatné WC (0,9 x 1,3 m) a koupelna se sprchovým koutem (1,70 x 1,92 m). Největší výhoda bytu je zasklený balkon / lodžie o délce 5,77 m a hloubce 1,13 m, který vede podél obýváku i ložnice a je využitelný celoročně. Lokalita Štíchova, Praha 4 - Háje: Klidná rezidenční ulice s kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti obchody, školy, školky, lékař, MHD - bus i tram. Rychlé spojení na Kačerov i do centra. V okolí dostatek zeleně - Hamerský rybník, park. Ideální pro rodinu, pár i jako investice na pronájem. dispozice: 3+kk plocha: 56,9 m² + balkon 6,5 m² 2x samostatný neprůchozí pokoj samostatné WC + koupelna velká chodba / předsíň 4,25 x 1,37 m zasklený balkon K bytu náleží sklep. Dům panelový, udržovaný.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 65,7 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží domu v ulici Křejpského na pražském Chodově. Byt v osobním vlastnictví zaujme praktickou dispozicí, příjemnou orientací oken na východ, zasklenou lodžií, praktickou komorou přímo v bytě a sklepní kójí, která poskytuje další praktický úložný prostor. Chodov patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality Prahy 4, a to především díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. Velkou výhodou této adresy je také blízkost metra C Opatov, díky kterému se pohodlně a rychle dostanete do centra Prahy. V okolí najdete širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, škol i možností pro sport a volný čas. Lokalita zároveň nabízí příjemné prostředí pro každodenní bydlení a snadnou dostupnost hlavních pražských komunikací. Samotný byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na technické provedení a dlouhodobý komfort. Součástí rekonstrukce byla nová elektroinstalace, broušené sádrové omítky Rigips a sádrokartonové konstrukce KNAUF DIAMANT. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a dřezem Franke. V bytě byly dále instalovány nové radiátory, plastová okna s předokenními žaluziemi a bylo provedeno také lokální zateplení obvodových stěn v interiéru. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, která nabízí další využitelný prostor a díky zasklení ji lze pohodlně využívat po většinu roku. Dispozice 3+kk je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro pár, který ocení dostatek prostoru pro pracovnu nebo další využití. Díky východní orientaci oken je byt příjemně prosvětlený zejména v dopoledních hodinách. Pokud hledáte prostorné bydlení v dobře dostupné a žádané části Prahy 4, které již prošlo částečnou modernizací a nabízí navíc zasklenou lodžii i sklep, může být tato nabídka zajímavou příležitostí k vlastnímu bydlení i jako dlouhodobá investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 1+kk 32,3 m², parkovací stání a sklep Vojenova 2540/8, Praha 8 - Libeň | Residence Libeňský Park Nabízíme k prodeji moderní a velmi dobře vybavený byt 1+kk o podlahové ploše 32,3 m², který se nachází v rezidenčním projektu Residence Libeňský Park na adrese Vojenova 2540/8, Praha 8. Dům byl dokončen v roce 2022 a nabízí moderní standard bydlení v jedné z nejlépe dostupných částí Prahy 8. K bytu náleží parkovací stání a sklep, které jsou součástí nabídky. Moderní a komfortní bydlení Byt je vybaven rekuperačním systémem, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu a příjemné vnitřní klima bez nutnosti častého větrání. Velkým benefitem je rovněž podlahové vytápění v celé ploše bytu, které zvyšuje komfort bydlení a zároveň umožňuje efektivní využití prostoru bez klasických radiátorů. Dispozice 1+kk je prakticky řešena a byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Výborná lokalita - Palmovka jen pár kroků Jednou z hlavních předností bytu je mimořádně dobrá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází: * stanice metra B - Palmovka, přibližně 1 minuta chůze * tramvajové zastávky * supermarkety a další obchody * restaurace a kavárny * školy a mateřské školy * poliklinika a lékárny * park a zeleň * cyklostezka * další služby potřebné pro každodenní život Díky metru a tramvajovým linkám je zajištěno velmi rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Zajímavá investiční příležitost Byt je v současné době pronajat do konce roku 2026, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Po dohodě je možné se stávajícím nájemcem nájemní smlouvu prodloužit, případně následně uzavřít nový nájemní vztah. Nový vlastník tak může nemovitost převzít jako již fungující investiční byt bez nutnosti okamžitě hledat nájemce. Hlavní přednosti * dispozice 1+kk * podlahová plocha 32,3 m² * novostavba z roku 2022 * projekt Residence Libeňský Park * rekuperační systém * podlahové vytápění v celém bytě * parkovací stání * sklep * metro B Palmovka cca 1 minutu chůze * kompletní občanská vybavenost * výborná dostupnost do centra Prahy * byt je aktuálně pronajat * atraktivní možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem v osobním vlastnictví o celkové výměře 53m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Hugo Haase, Praha 5 - Hlubočepy. Rezidenční projekt Kaskády Barrandov od společnosti Finep byl dokončen v roce 2020. Jednotka se západní orientací osloví kvalitním zpracováním a je ve výborném stavu bez nutnosti dalších investic. Dispozice - vstupní chodba, obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, ložnice s vestavěnou skříní, koupelna s vanou a toaletou, komora. Lokalita v blízkosti Prokopského údolí poskytuje klidné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Dobrá dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti zastávka tramvaje s přímým spojem do centra metropole. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, poliklinika, lékárna, pošta, nákupní možnosti, sportoviště). Možnost převzetí pronájmu garážového stání. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk s lodžií v družstevním vlastnictví o celkové výměře 66m², umístěný v 9. nadzemním podlaží panelového domu, ulice Bohúňova, Praha 4 - Chodov. Jednotka s jihozápadní orientací a krásnými výhledy do okolí prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání. Dispozice - vstupní chodba, obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, dvě neprůchozí obytné místnosti, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží sklepní kóje. Pečlivě udržovaný bytový dům byl revitalizován, včetně zateplení pláště, nového výtahu a stoupacích rozvodů. Lokalita v blízkosti Milíčovského lesa poskytuje příjemné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti stanice metra linky C a zastávky autobusů. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, pošta, poliklinika, lékárna, nákupní možnosti, sportoviště). Doporučujeme k bydlení i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Jedinečná investiční příležitost. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi velmi prostorný, světlý a hlavně klidný byt, který se nachází v naprostém centru Prahy 1, v 2. patře zrekonstruovaného pavlačového domu s moderním proskleným výtahem v Helmově ulici. Tento byt s úžasným potenciálem o celkové ploše 64 m² nabízí velkou variabilitu budoucího stavu. Některé dělící pokojové zdi nejsou nosné, rozložení pokojů a nová dispozice může být změněna dle individuálních požadavků nového vlastníka. Všechny místnosti mají výšku stropu cca 4m (možné vestavět galerii). V bytě je vytápění zajišťováno plynovými topidly (vafky) při rekonstrukci možnost změny. Původní parketové podlahy v místnostech jsou překryty linem, dřevěná špaletová okna. Byt je určen k rekonstrukci ve fotografiích najdete taktéž vizualizace pokojů. Součástí bytu jsou sklepní prostorné prostory. Přestože se byt nachází přímo v historickém centru je od ruchu velkoměsta naprosto izolovaný jelikož Helmova ulice je velmi klidná ulice. Tato lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí, vždy v pohodlné docházkové vzdálenosti. V sousedství jsou tramvajové zastávky, pár minut chůze nádraží Florenc pak Václavské náměstí, Hlavní a Masarykovo nádraží. Nákupní zóny (Náměstí Republiky, Na Příkopě, Palladium, Slovanský dům) v sousedství. Parkování možné po dohodě s SVJ i ve vnitrobloku domu. Dům nemusí prokazovat PENB, tř. "G" neodpovídá skutečnému stavu. Volný ihned.

Nabízíme dokončené a kompletně vybavené 2+kk 38 m2 ve 3. podlaží novostavby z roku 2023 na Praze 6 - Petřinách. Orientace je na západ do klidného vnitrobloku, na oknech s trojskly jsou elektricky ovládané předokenní žaluzie. Kuchyňská linka je na míru včetně spotřebičů Electrolux, dále jsou součástí koupě vestavěné skříně v ložnici, postel s pracovním stolkem a pračka. Na podlahách je vinylová podlaha v koupelně se sprchovým koutem je dlažba. Celý dům je bezbariérově přístupný, v přízemí je obyvatelům k dispozici recepce se zajištěním základních služeb. V domě je supermarket Lidl a nebytové prostory v přízemí nabídnou další občanskou vybavenost. Jedná se o perfektní lokalitu se zastávkou autobusu a tramvaje přímo u domu a v pěší dostupnosti na stanici metra A - Petřiny. V okolí je navíc dostatek zeleně a několik parků (obora Hvězda, Břevnovská klášterní Zahrada, Libocký rybník apod.). Jednotka je kolaudována jako ubytovací jednotka s možností přihlášení trvalého pobytu a financování hypotékou vám rádi zajistíme.

Byt 2+kk po rekonstrukci - 4. NP Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí ve standardu novostavby, při které byl kladen důraz na moderní a nadčasový design, kvalitní materiály a maximálně efektivní využití prostoru. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí samostatnou ložnici, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní chodbu, koupelnu a samostatné WC, na chodbě ja praktická komora. Dispozice bytu 2+kk: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - 18,73 m² - ložnice - 10,03 m² - vstupní chodba - 6,43 m² - koupelna - 2,75 m² - samostatné WC - 1,11 m² - komora - 1 m² Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše téměř 19 m², který nabízí dostatek prostoru jak pro plnohodnotnou kuchyňskou linku a jídelní část, tak pro pohodlnou obývací zónu. Samostatná ložnice o velikosti 10 m² poskytuje dostatek prostoru pro dvoulůžko i úložné prostory. Výhodou dispozice je také oddělená koupelna a samostatné WC, což zvyšuje komfort každodenního užívání. V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobená na míru se spotřebiči - značková elektrická trouba, myčka, indukční varná deska, digestoř, osvětlení a dřez - kompletní výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení celého bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a interiérové dveře - nivelace podlah - nová kvalitní vinylová podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - nová sanita - sádrové omítky a SDK podhledy - příprava na pračku - nová okna Kuchyňská linka je navržena a vyrobena na míru tak, aby co nejlépe využívala prostor a současně poskytovala dostatek pracovní i úložné plochy. Součástí jsou vestavné spotřebiče a moderní osvětlení. Koupelna je provedena v moderním a nadčasovém designu s kvalitní sanitou a velkoformátovými obklady. Samostatné WC je prakticky oddělené od koupelny. Celá rekonstrukce byla navržena tak, aby byt působil vzdušně, moderně a zároveň nabízel maximum praktického prostoru. Díky promyšlené dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace i možnosti volnočasového vyžití a dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Rád Vám byt osobně představím, abyste se mohli přesvědčit o kvalitě provedené rekonstrukce a praktickém řešení celého prostoru. Prosím o kontaktování pouze přímými zájemci, nikoliv realitními kancelářemi. Děkuji za respektování.

Nabízím k prodeji výjimečný a světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 30m2, který právě prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je v 8. patře udržovaného domu v ulici Kahovská na pražském Chodově. Je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Fotografie zachycují skutečný stav nemovitosti po dokončené rekonstrukci. Rekonstrukce byla dokončena v červenci 2026 a zahrnovala nové rozvody včetně revizí, odolné vinylové podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, nový radiátor, osvětlení i kompletní vybavení koupelny a kuchyně. Interiér byl navržen s důrazem na kvalitu, praktičnost a maximální využití každého metru. Dispozice bytu je řešena jako 1+kk s částečně odděleným a přirozeně osvětleným kuchyňským koutem. Nová kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena spotřebiči značky Electrolux (myčka, var. deska, trouba, mikrovlnka, lednice). Praktický parapet pod oknem slouží jako jídelní stůl i pohodlné pracovní místo. Obývací část nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, práci i plnohodnotné spaní. Jedna ze stěn je vyztužena spec. deskami s dvojitým záklopem jako příprava pro instalaci výklopné postele viz. vizualizace. Součástí vybavení zůstává také televizor. V předsíni je nová vestavná skříň s připraveným prostorem pro pračku a sušičku vč. vývodů. Okna jsou vybavena plisovaným zastíněním, záclonami a dimoutovými závěsy umožňujícími výrazné zatemnění místnosti. Koupelna s rohovou vanou působí díky promyšlenému řešení vzdušně a příjemně. Mléčným sklem do ní proniká denní světlo z kuchyně, přičemž zůstává zachováno potřebné soukromí. Osvětlení v koupelně, kuchyni a předsíni lze dálkově ovládat a regulovat jeho intenzitu. K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje o velikosti 1,4 m². Dům a lokalita: Byt se nachází v udržovaném domě s novým výtahem a energetickou třídou B - velmi úsporná. V roce 2025 proběhla rekonstrukce stoupaček a upraveny byly také společné chodby a schodiště. Byt má západní orientaci a nabízí otevřený výhled směrem k Chodovské tvrzi a širšímu centru Prahy. Díky umístění ve vyšším patře je příjemně světlý. Autobusová zastávka Chodovská tvrz je vzdálena pouhé dvě minuty chůze. Ke stanicím metra C Chodov a Opatov se dostanete pěšky přibližně za deset minut nebo během několika minut autobusem. Westfield Chodov je dostupný do 15 minut chůze. V okolí najdete obchody, restaurace, pekárnu, školu, školku, lékaře, sportoviště i další služby. Nedaleko se nachází Chodovská tvrz, cyklostezka a sportovní areál Jedenáctka s bazénem, vodním světem a wellness. Parkování přímo před domem. Nejsou zde zavedeny modré zóny. Přibližně 200 metrů od domu je možné pronajmout parkovací místo za cenu kolem 1 300 Kč měsíčně. Provozní náklady: Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 3 350 Kč/os. Záloha na elektřinu je nastavena na 1 270 Kč/os. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní moderní bydlení s výbornou dopravní dostupností. Díky kompletní rekonstrukci a možnosti okamžitého užívání je vhodný také jako investice k dlouhodobému pronájmu. Veškerý právní servis související s prodejem je zajištěn a je součástí kupní ceny. Přijďte se přesvědčit, jak příjemně a prakticky může 1+KK fungovat. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné i během víkendu. Nepřeji si být kontaktována realitními kancelářemi ani jinými zprostředkovateli. Děkuji za respektování.

Suterénní jednotka historicky užívána k bydlení, s evidovaným způsobem využití jako jiný nebytový prostor. Jednotka se nachází v udržovaném domě, na zajímavém místě pražského Žižkova, kousek od Vítkova a Parukářky, s velmi dobrým dopravním spojením do centra města. Jednotka je ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Sestává z místnosti s kuchyňským koutem, dalších 2 menších místností, koupelny s WC, samostatného WC a předsíně/chodby. Okna jednotky vedou do vnitrobloku do tzv. anglických dvorků pod úrovní terénu. Dům je průběžně rekonstruován a modernizován. Minulý rok byly vyměněny vchodové dveře do ulice i dvora a byl zaveden čipový systém, předminulý rok byla natřena plechová část střechy, tři roky před tím vyměněny rozvody vody. V předchozích letech byly položeny nové střešní tašky, udělána nová zateplená fasáda na dvorní straně domu, vybudován nový výtah, instalována nová špaletová okna s izolačním dvojsklem, nové rozvaděčové skříně s elektroměry na chodbě, nová STA a hromosvod, rozveden optický kabel firmy CETIN ke každé jednotce, atd. Žižkov je místo s velmi bohatou občanskou vybaveností. Naleznete zde vše potřebné k pohodlnému životu - školy, školky, zdravotnická zařízení, poštu, knihovnu, supermarkety, sportoviště, hřiště, restaurace a mnoho dalšího. K relaxaci či procházkám lákají rozsáhlé parky na Vítkově či Parukářce, které se nacházejí jen kousek od domu. Vynikající je dopravní spojení. Nedaleko domu jsou zastávky mnoha autobusových a tramvajových linek MHD. Např. na stanici metra linek B i C Florenc budete autobusem za pouhých 7 minut, na Václavském náměstí přímou tramvajovou linkou za minut 13. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do nemovitosti se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. Prohlídky jednotky začnou v pondělí 14.9. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exklusivně nabízíme nový moderní byt 2+kk s celkovou plochou 53,8 m², který je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu. Z chodby, která disponuje velkým prostorem pro vestavěnou skříň, vstupujete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, do ložnice, a také do koupelny s vanou a toaletou. Byt je ve vysokém standardu zařizovacích předmětů, použity jsou moderní velkoformátové obklady a dlažby, luxusní vinylové podlahové krytiny a interiérové dveře. K bytu náleží venkovní parkovací místo v uzavřeném areálu, které není součástí inzerované ceny. Jedná se o žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností - školky, školy, pošta, dětská hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty, Sokol, parky, množství obchodů a restaurací v okolí. Za necelých 10 minut jste v Praze u metra. Autobusová zastávka se nachází v těsném sousedství. Financování nejvýhodnější hypotékou Vám zajistíme zdarma, neváhejte se informovat. Součástí ceny není poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši 75.000 Kč. Více informací o bytech naleznete na našich webových stránkách.

Nabízíme k prodeji formou převodu družstevního podílu moderní a prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 102,1 m², který se nachází v 1. patře novostavby v ulici Kardausova, Praha 10 - Dolní Měcholupy, v rezidenčním projektu Malý Háj. Dům byl dokončen v roce 2024, byt tak nabízí moderní bydlení v nově vybudované rezidenční lokalitě. Velkou předností nemovitosti je terasa o výměře 26,3 m², na kterou navazuje předzahrádka o výměře 22,6 m². Vzniká tak příjemný venkovní prostor vhodný pro posezení, relaxaci i rodinu s dětmi. Dispozice bytu je velmi praktická. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 32,5 m² s přímým vstupem na terasu. Dále jsou zde tři samostatné pokoje o velikosti 15,3 m², 11,9 m² a 10,5 m², 2x koupelna 4,9 m²a 3,3m², samostatné WC 2,1m², prostorná hala 11,5 m² a komora 2,6 m². K bytu přísluší 2 parkovací stání a komora. Byt se nachází v klidné části Prahy 10 - Dolních Měcholup. Lokalita Malý Háj je vhodná zejména pro rodinné bydlení a kombinuje moderní zástavbu, občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. Cena a financování Konečná prodejní cena: 17 490 900 Kč Cena již zahrnuje zbývající anuitu ve výši 11 150 000 Kč. Aktuální měsíční splátka anuity činí 61 289 Kč. Za jedno parkovací stání je měsíční platba 2 250 Kč, k bytu přísluší celkem 2 parkovací stání. Jedná se o převod družstevního podílu v Bytovém družstvu MALÝ HÁJ X. Shrnutí: 4+kk • 101,9 m² • 1. patro • novostavba dokončená 2024 • terasa 26,3 m² • předzahrádka 22,6 m² • 3 samostatné pokoje • koupelna + samostatné WC • komora • 2 parkovací stání • družstevní vlastnictví • Kardausova, Praha 10 - Dolní Měcholupy • konečná cena 17 490 900 Kč včetně anuity.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 77 m², včetně lodžie 6 m². Byt se nachází v 7. podlaží (předposlední patro) domu v žádané lokalitě Praha 4 - Opatov, ul. Zdiměřická. Dispozice nabízí prostornou chodbu s šatnou, samostatnou kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu s vanou a samostatné WC. Jádro koupelny a WC je nově vyzděno. Kuchyň a obývací pokoj jsou orientovány na jih, ložnice na klidnější severní stranu. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii s krásným, ničím nerušeným výhledem do dáli. K bytu náleží sklep, v domě je k dispozici prádelna a kolárna. Parkování je možné na parkovišti u domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost - metro C Opatov, Westfield Chodov, školy, školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Dům prošel rekonstrukcí opláštění a rozvodů.

Slunný byt 3+1 (67,3 m²) s lodžií (6,1 m²) a výhledem, Lovosická, Praha 9 - Prosek Hledáte světlé a klidné bydlení s výbornou dostupností metra? Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt 3+1 o celkové ploše 67,3 m² v žádané lokalitě Praha - Prosek, ulice Lovosická. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci (zateplení, nová fasáda, plastová okna, nový výtah a střecha). Dispozice a výměry místností: Kuchyně + jídelna: 12,4 m² Pokoj 1: 16,9 m² Pokoj 2: 11,4 m² Pokoj 3: 10,6 m² Předsíň: 9,3 m² Koupelna: 2,5 m² WC: 1,0 m² Komora (v bytě) : 2,2 m² Komora (ma chodbě) : 1,0 m² Lodžie: 6,1 m² Hlavní přednosti bytu: Skvělá orientace na jih: Obývák a kuchyň jsou krásně světlé po celý den a nabízejí nádherný, ničím nerušený výhled na starý Prosek a nízkou zástavbu. Spousta úložného prostoru: Praktická komora přímo v bytě, lodžie a další komora na chodbě hned vedle bytu. Stav bytu: Byt je po částečné rekonstrukci, připravený k okamžitému užívání. Ty největší a nejšpinavější stavební práce už má nový majitel z krku: Nová elektroinstalace vč. tří fází Nové podlahy a nově vyštukované stěny Nové interiérové dveře Sádrokartonový podhled v obývacím pokoji Kuchyňská linka IKEA (stáří cca 10 let, plně funkční a zachovalá) včetně horkovzdušné trouby Jádro: Původní, ale čisté, plně funkční a zachovalé. Dává ideální příležitost vybudovat si moderní koupelnu a WC přesně podle vlastních představ, a to bez nutnosti řešit bourání v již hotovém bytě. Lokalita: Naprostá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, dětská hřiště. Výborná dopravní dostupnost: stanice metra C (Střížkov / Prosek) jen pár minut chůze. Cena: 7 950 000 Kč (osobní vlastnictví) - cena je včetně kompletních právních služeb. V případě zájmu o prohlídku mně neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o celkové podlahové ploše cca 80 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží (z celkových 5) udržovaného historického činžovního domu v oblíbené lokalitě Prahy 2, v ulici Jaromírova. Specifikace převodu: Byt je prodáván formou prodeje 100% obchodního podílu v čisté společnosti (s.r.o.), která je výlučným vlastníkem této nemovitosti. Společnost nemá žádné zaměstnance, závazky ani dluhy. Majitel je připraven veškeré tyto skutečnosti bez výhrad potvrdit notářským zápisem a smluvně se zaručit, že s převodem společnosti nesouvisí žádná rizika ani komplikace. Plánovaná modernizace domu: Velkým benefitem pro nového majitele je nadcházející rozsáhlá rekonstrukce budovy v rámci plánované půdní vestavby. V rodícím se projektu je zahrnuta instalace nového výtahu, kompletní výměna elektrických rozvodů v domě, oprava střechy a fasády. Prodejem půdních prostor navíc významně vzroste fond oprav, což zajistí stabilní financování budoucího provozu a údržby domu. Díky těmto úpravám dům získá na hodnotě, výrazně se zvýší komfort bydlení a sníží se budoucí náklady na údržbu. Dispozice a stav bytu: Byt disponuje velmi praktickým uspořádáním. Skládá se ze tří přibližně stejně velkých neprůchozích pokojů, z nichž jeden vyniká elegantním a světlým mezipatrovým arkýřem. Kuchyně je účelně umístěna v prostorné chodbě. Díky orientaci oken na jižní (jeden pokoj na severní) stranu je byt po celý den příjemně prosluněný. V obytných místnostech jsou zachovány kvalitní dřevěné parkety. Koupelna prošla před několika lety kompletní rekonstrukcí, zbývající část bytu je v dobrém udržovaném stavu s možností drobné úpravy dle představ nového majitele. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje (5 m2) v čistém, suchém a zrekonstruovaném suterénu domu. Skvělá osobní i investiční příležitost: Byt je ideální volbou jak pro rodinné či osobní bydlení, tak i jako stabilní investice na pronájem. V současné době je byt řádně a dlouhodobě pronajat se spolehlivým nájemníkem, což novému majiteli zajišťuje okamžitý výnos bez nutnosti hledání nového obsazení. O lokalitě a občanské vybavenosti: Lokalita Nuselského údolí pod Vyšehradem patří k nejžádanějším částem Prahy. Nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a přírodou - jen pár minut chůze od domu se nachází národní kulturní památka Vyšehrad a park Folimanka, které jsou ideální pro procházky, sport i relaxaci. V bezprostředním okolí najdete množství dětských a sportovních hřišť, stejně jako kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, lékárny, supermarket i vyhlášené kavárny a restaurace. Dopravní dostupnost je vynikající: tramvajová zastávka se nachází přímo u domu (rychlé spojení do centra i na metro B/C), stanice metra C - Vyšehrad je v pěší dostupnosti. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej světlého bytu 3+kk (87 m²) s lodžií, garážovým stáním a sklepem v novostavbě - Praha 22, Uhříněves Hledáte domov, kde je od rána do večera světlo, všechno funguje a nemusíte nic řešit? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví ve 3. podlaží pětipodlažního bytového domu s výtahem, v klidné rezidenční části Uhříněvsi, v ulici Oty Bubeníčka. Dům byl dokončen před zhruba šesti lety, byt je pečlivě udržovaný a bez nutnosti dalších investic. Dispozice Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 34 m² - dost místa na jídelní stůl, pohodlnou sedačku i pracovní kout, s přímým vstupem na lodžii. Kuchyňská linka v antracitové barvě s vestavěnými spotřebiči působí elegantně a zůstává v bytě. Na opačnou stranu vedou dvě samostatné ložnice takže se sem pohodlně vejde rodina s dítětem i domácí pracovna. Chodba nabízí spoustu úložného prostoru a doplňuje ji praktická komora. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou samozřejmostí. Byt je orientovaný na východ a západ - ranní slunce v obývacím pokoji, odpolední v ložnicích. Celý interiér sjednocuje světlá laminátová podlaha v dekoru bíle mořeného dubu a bílé stěny: čistý základ, který si snadno přizpůsobíte vlastnímu vkusu. Garážové stání v domě, vlastní sklepní kóje, lodžie, výtah, energetická třída B a nízké náklady na bydlení, novostavba v osobním vlastnictví. Lokalita Uhříněves je ideální kompromis mezi klidem a dostupností: vlakem jste na hlavním nádraží za 20 minut, přitom na nádraží dojdete za 7 minut a autobusy, které stojí hned za domem vás dovezou k metru C (Háje) i na Jižní Město. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školky, školy, restaurace a Uhříněveskou oboru pro procházky a běhání. Rychlý nájezd na Pražský okruh je bonusem pro každého, kdo občas vyráží ven z města. Cena: 13 000 000 Kč · Nastěhování: konec března 2027 Byt si zaslouží prohlídku naživo - rádi vám ho ukážeme. Ozvěte se, těšíme se na vás. O služby RK nemáme zájem, děkujeme za pochopení.

ID zakázky: L2006 Nabízíme k prodeji dva byty o dispozicích 1+1 na adrese Praha - Košíře, ul. Plzeňská. Plocha jednotlivých bytů činí 31,9 m² a ke každému z nich náleží samostatná terasa o rozloze 14,4 m². Byty se nachází na stejném podlaží bytového domu. Dispozice každého bytu nabízí jednu velkou obytnou místnost a kuchyňský kout, koupelnu a předsíň. Díky praktickému uspořádání je každý byt vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Bytový dům se nachází v dobře dostupné části Prahy 5 s rychlým spojením do centra města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a dalších služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajové spojení v ulici Plzeňská a snadná dostupnost stanice metra B Anděl. Lokalita zároveň nabízí příjemnou kombinaci městského života, služeb a možností pro volnočasové aktivity. Nemovitosti představují zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s velkou terasou v Praze 5, stejně jako pro investory hledající nemovitost s atraktivním potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.