Venta de apartamentos - Hlavní město Praha

Fotografie v inzerátu jsou 100% skutečné, nejde o vizualizace ani úpravy pomocí umělé inteligence. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči při prohlídce. Světlý byt, kde má každý z rodiny svůj prostor, a přitom jen pár minut pěšky od metra B Stodůlky. V oblíbené Britské čtvrti nabízím k prodeji rodinný byt 3+kk o 94 m² s prostornou lodžií a otevřeným výhledem z pátého patra. Byt leží na rohu moderního domu, který v roce 2016 dokončil developer Finep, takže si tu vedle výhledu užijete i soukromí, které se ve městě cení. Velká okna orientovaná na jihozápad dělají byt vzdušným a místnosti se díky nim zdají ještě prostornější. Na lodžii o 9 m² vyjdete z obývacího pokoje i z hlavní ložnice a je to ideální místo na ranní kávu, večerní sklenku nebo pár květináčů. Dispozice tu není tuctová. Z prostorné vstupní chodby vejdete do obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou a spotřebiči Bosch, který je srdcem celého bytu. Dvě ložnice dají každému jeho klid a ta hlavní má navíc vlastní šatnu. Koupelna a samostatná toaleta ušetří ranní fronty. A kdyby se rodina rozrostla, dispozici lze upravit na 4+kk. Nastěhovat se můžete hned: byt se prodává vybavený včetně vestavěného nábytku. V celém bytě je vinylová podlaha, interiérové dveře jsou bezfalcové a vstupní bezpečnostní. Samozřejmostí je optický internet až do bytu a ostraha přímo v domě. Budova je v energetické třídě B. Britská čtvrť je místo, kde se dobře žije: upravená zeleň, venkovní posilovna, obchody a služby v docházce a větší nákupy kousek odtud. Rodiny ocení, že tu nově vznikla mateřská škola a nedávno byl položen základní kámen nové základní školy. A teď prakticky. Byt je v družstevním vlastnictví, takže převod proběhne rychle a bez čekání na zápis do katastru. Do osobního vlastnictví ho lze převést 2× ročně. Koupi můžete financovat z vlastních zdrojů i úvěrem, včetně hypotéky. Nesplacená anuita k 31. 5. 2026 činí 3 247 814 Kč, měsíční poplatky jsou 10 477 Kč a splátka anuity 18 220 Kč. K bytu lze dokoupit garážové stání a komoru. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám nabídnout prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s lodžií, 64 m2, v ulici Vejvanovského, v Praze 4 - Chodov. Byt se nachází v šestém patře zatepleného a revitalizovaného panelového domu v klidné lokalitě obklopené zelení. Dispozici bytu tvoří předsíň s chodbou (10,62 m2), obývací pokoj (18,17 m2) s kuchyňským koutem (5,46 m2), pokoj (8,06 m2), ložnice (12,31 m2) se zasklenou lodžií (3 m2), komora (2,4 m2), koupelna s vanou (2,86 m2) a samostatné WC (0,9 m2). K bytu náleží také sklepní kóje (3 m2) ve společných prostorách domu, kde je k dispozici rovněž kolárna. Byt včetně jádra je v původním udržovaném stavu, má plastová okna, na podlahách místností je položeno PVC. Příčky mezi stěnami až na hlavní průchozí jsou nenosné z dřevovláknitých desek, byt tak nabízí v rámci rekonstrukce možnost úpravy dispozice. Okna pokojů a lodžie jsou orientovaná na západní stranu s příjemným výhledem do okolí. Součástí této prezentace je také virtuální prohlídka, ve které si můžete byt detailně prohlédnout z pohodlí vašeho domova, nebo na mobilním telefonu. Měsíční poplatky na provoz bytu jsou aktuálně 4.000,- Kč včetně fondu údržby (1.520,- Kč) + spotřeba elektřiny a plynu. V bytě je k dispozici přípojka kabelové televize s internetem od Vodafone, současně také připojení přes optický kabel (PODA, O2, Vionet, jmnet). V lokalitě je v docházkové vzdálenosti k dispozici veškerá občanská vybavenost, dostatek zeleně a pohodlné parkování. Z oken bytu je příjemný výhled na mateřskou školu a nedaleký centrální park. Místem prochází páteřní cyklotrasa A41 Záběhlice - Háje, v přírodním parku Milíčov jste za 7 minut, vodní nádrž Hostivař je vzdálená cca 15 minut. V přímém okolí domu se v docházkové vzdálenosti nachází mateřská i základní škola, poliklinika, pošta, supermarket Penny, Tesco, restaurace a další obchody. Metro C - Háje pouze 600 metrů, zastávka BUS č. 125 a č. 154 cca 250 metrů Koupi bytu lze financovat hypotéčním úvěrem, který Vám pomůžeme zajistit. Více podrobností Vám rád poskytnu na níže uvedeném telefonickém kontaktu nebo emailu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvhodnější nabídce.

Prodej 2+kk, 51 m² + sklep 17 m² + parkovací stání ve dvoře + spoluvlastnický podíl na kancelářské budově 250m2 generující zisk pro družstvo - fond oprav se neplatí, velké finanční rezervy družstva. Spolehliví nájemnící : 28 200 Kč včetně energií. | Praha 6 - Hradčanská, možný převod do OV - ideální investiční příležitost. Nabízím k prodeji zrekonstruovaný družstevní byt o dispozici 2+kk, 51 m² v Bubenečské ulici, pouhé 3 minuty chůze od metra Hradčanská. K bytu náleží nadstandardně velký sklep o ploše přibližně 17 m², parkovací stání ve dvoře a spolupodíl na společné zahradě. Nemovitost je zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s okamžitým výnosem. Byt se prodává se stávajícími, dlouhodobě velmi spolehlivými nájemníky, kteří hradí 28 200 Kč měsíčně včetně energií. Nový majitel tak může převzít již fungující pronájem bez nutnosti hledat nájemce a bez období, kdy by byt zůstával prázdný. Nadstandardní ekonomika družstva Za jednu z největších předností nemovitosti považuji samotné fungování a majetkové zázemí družstva. Dům má pouze osm bytových jednotek a družstvo zároveň vlastní další hodnotný majetek. S členstvím spojeným s bytem je tak spojen také podíl na společném majetku družstva, jehož součástí je mimo jiné samostatná kancelářská budova o ploše přibližně 250 m². Kancelářská budova je pronajímána a vytváří družstvu pravidelný příjem. Právě díky příjmům z vlastního majetku členové v současnosti nehradí fond oprav a samotné náklady na provoz družstva jsou minimální. Družstvo má navíc vytvořené významné finanční rezervy. Pro investora tak nejde pouze o koupi pronajatého bytu, ale o členský podíl v malém družstvu s vlastním výnosovým majetkem a velmi příznivou ekonomikou. Byt Byt prošel rekonstrukcí a je kompletně vybaven. Kuchyňská linka disponuje varnou deskou, myčkou, lednicí a horkovzdušnou troubou. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje samostatnou regulaci vytápění a spotřeby. Součástí prodeje může po dohodě zůstat také současné vybavení bytu. Velkou přidanou hodnotou je sklep o velikosti přibližně 17 m², který svou rozlohou výrazně převyšuje běžné sklepní prostory u pražských bytů. Zahrada a parkování Dům disponuje klidným soukromým vnitroblokem se zahradou a posezením pod vzrostlou lípou. S bytem je spojen spolupodíl na zahradě. Součástí je rovněž parkovací stání ve dvoře, což je vzhledem k lokalitě Prahy 6 významná výhoda. Výborná lokalita - Hradčanská Byt se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy 6 s výbornou dostupností centra. Metro Hradčanská je přibližně 3 minuty pěšky, vlakové nádraží Praha-Dejvice přibližně 5 minut. Do Stromovky lze dojít za zhruba 10 minut a k Pražskému hradu přibližně za 15 minut. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Metro, tramvaje i vlak poskytují velmi rychlé spojení prakticky do celé Prahy. Investiční potenciál v kostce • 2+kk, cca 51 m² • sklep cca 17 m² • parkovací stání ve dvoře • spolupodíl na soukromé zahradě • byt po rekonstrukci • vlastní plynový kotel • družstevní vlastnictví • pouze 8 bytových jednotek v domě • prodává se se spolehlivými nájemníky • současná platba nájemníků 28 200 Kč měsíčně včetně energií • v současnosti se nehradí fond oprav díky příjmům družstva • minimální provozní náklady družstva • podíl na rozsáhlejším společném majetku družstva • součástí majetku družstva je pronajímaná kancelářská budova cca 250 m² • družstvo disponuje vlastními finančními rezervami • metro Hradčanská cca 3 minuty pěšky Nemovitost je vhodná jak pro zájemce o vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá již pronajatý byt s fungujícím cash flow, parkováním a současně podílem na dalším výnosovém majetku družstva. Prodej přímo od majitele. RK prosím nevolat.

Prodáváme nový družstevní byt 1+kk v projektu Malý Háj XV (dům G6) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Honzíkova, na hranici Praha - Štěrboholy a Praha- Dolní Měcholupy. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 40,9 m2 a balkonem 4,2 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za převod bytu: 2 702 000 Kč (zaplatíte při podpisu smlouvy) Doplatek za byt: 5 403 748 Kč. Zbylá částka se platí v měsíčních splátkách 30 617 Kč Kč po dobu 30 let. Platí se po kolaudaci a nastěhování do bytu. Předpokládaná kolaudace je v březnu 2028. K bytu je možno dokoupit parkovací místo v podzemní garáži. Po kolaudaci a doplacení zbylé anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví. Výborná dostupnost MHD: autobusová zastávka v lokalitě, z které se dá rychlé dostat na metro A a tramvaj č. 5 Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti: nákupní zóna (potraviny, drogerie, lékárna, další služby), kavárna Dobrá dopravní dostupnost: centrum Prahy na dosah, Pražský okruh cca 3 minuty autem Zeleň a volnočasové aktivity: park, potok, cyklostezky, hřiště a sportovní areál v okolí Rozvíjející se lokalita: plánovaná tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost v přípravě

Prodáváme nový družstevní byt 1+kk v projektu Malý Háj XV (dům G6) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Honzíkova, na hranici Praha - Štěrboholy a Praha- Dolní Měcholupy. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 40,2 m2 a balkonem 4,2 m2 se nachází v 4. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za převod bytu: 2 106 000 Kč (zaplatíte při podpisu smlouvy) Doplatek za byt: 5 628 255 Kč. Zbylá částka se platí v měsíčních splátkách 31 889 Kč Kč po dobu 30 let. Platí se po kolaudaci a nastěhování do bytu. Předpokládaná kolaudace je v březnu 2028. K bytu je možno dokoupit parkovací místo v podzemní garáži. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Výborná dostupnost MHD: autobusová zastávka v lokalitě, z které se dá rychlé dostat na metro A a tramvaj č. 5 Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti: nákupní zóna (potraviny, drogerie, lékárna, další služby), kavárna Dobrá dopravní dostupnost: centrum Prahy na dosah, Pražský okruh cca 3 minuty autem Zeleň a volnočasové aktivity: park, potok, cyklostezky, hřiště a sportovní areál v okolí Rozvíjející se lokalita: plánovaná tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost v přípravě

Elegantní byt 4+kk s velkorysou terasou v rezidenčním projektu Barrandov Hill. Promyšlená dispozice, přírodní materiály a velkorysý venkovní prostor vytvářejí příjemné zázemí pro rodinné bydlení v blízkosti Prokopského údolí. Byt o podlahové ploše 90,1 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Barrandov Hill v Praze 5 - Hlubočepích. V roce 2024 prošel kompletní rekonstrukcí. K bytu náleží terasa o výměře 26,6 m², balkon 4,2 m², garážové stání a sklep. Srdcem interiéru je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 32,6 m². Přímý vstup na terasu propojuje obytnou část s prostorem pro odpočinek či posezení s přáteli. Kuchyň na míru s dřevěnou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči Bosch a Siemens přirozeně doplňuje charakter interiéru. Tři samostatné pokoje nabízejí soukromí pro ložnici, dětské pokoje či pracovnu. Komfort jižně orientovaných pokojů zvyšuje klimatizace, útulnou atmosféru podtrhují dřevěné podlahy a úložné prostory řeší vestavěné skříně. Koupelna kombinuje velkoformátovou dlažbu, walk-in sprchový kout a podlahové vytápění. K dispozici jsou dvě toalety, z nichž jedna je samostatná. Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel v domě, samozřejmostí je připojení k optickému internetu. Blízké Prokopské údolí nabízí prostor pro sport i klidné procházky. Každodenní pohodlí doplňuje supermarket Lidl a tramvajová zastávka Geologická, vzdálená přibližně pět minut chůze, se spojením na Smíchov a Anděl. Měsíční poplatky za domovní služby činí 8 300 Kč, zálohy na elektřinu 2 500 Kč.

Nabízíme Vám pěkný útulný byt po částečné rekonstrukci ve velice atraktivní a klidné lokalitě Prahy 10 - Vršovice, ul. Murmaňská. Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou a velmi dobře fungujícím družstvem a sice Bytovým družstvem Murmaňská. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a má situovaná okna na severní a jižní stranu s velmi pěkným výhledem. Při vstupu do bytu se nachází prostorná chodba, ze které je přímo vstup do ložnice. Dále z chodby dále můžeme vejít přímo do obývacího pokoje a z druhé strany chodby do kuchyně. V bytě je koupelna a WC rozdělena a nabízí se také prostorná komora. Byt prošel také částečnou rekonstrukcí, byl kompletně vymalován, byla pořízena nová kuchyňská linka a nové linové podlahy v celé chodbě a v kuchyni. Byt je možné dále podnajímat, což z bytu dělá také volbu na případnou investici. Byt aktuálně nelze převést do osobního vlastnictví. Budova ve které se nachází byt prošla také rekonstrukcí a to částečným zateplením a výměnou oken. Byt má nízké provozní náklady, výše záloh je nyní ve výši 3 864 kč/měsíčně. Co se týče lokality a občanské vybavenosti má byt výbornou polohu. Hned u domu se nachází pěkný park. Jednu zastávku tramvají se nachází OC Eden, v blízkosti se nachází také škola, školka, pošta, bazén, fitness a zimní stadion. Možnost parkování je přímo u domu. Byt lze financovat hypotečním úvěrem s ručením jinou nemovitostí, kde Vám můžeme také pomoci s vyřízením všech náležitostí. Vřele doporučujeme prohlídku.

Dovolujeme si Vám v osobním vlastnictví nabídnout k prodeji exkluzivní byt s prostorným balkonem a sklepem v cihlovém bytovém dome o dispozici 4+KK po nové kompletní rekonstrukci (dokončeno říjen 2026) v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov. Okna všech ložnic jsou orientována do vnitrobloku se zelení, díky čemuž je v bytě nádherný klid. Velmi světlý a vzdušný byt s prostorným balkonem, sklepem, velkými okny a krásnými výhledy se nachází v 5. NP (6NP) v cihlovém čerstvě revitalizovaném bytovém dome s výtahem. Tento cihlový bytový dům čerstvě prošel zdařilou a rozsáhlou rekonstrukcí pláště, díky čemuž vypadá jako novostavby hned vedle a díky čemuž dosahuje až na PENB A (standard novostavby). Podle zaměření externí firmou je byt samotný o velikosti přibližně 64 m2 + balkon 6 m2 + sklep 2 m2 (podle dokumentu PV je to přibližně 59 + 4 + 2). Vlastní zaměření je možné. Dispozice bytu: • Chodba • Obyvák s kuchyňským koutem a balkonem • Pokoj 1 • Pokoj 2 • Pokoj 3 (menší pokojík ideálně jako pracovna/pokoj pro dítě) • WC samostatné • Koupelna se sprchovým koutem, umývadlem a zrcadlem • Balkon (nově udělaný září 2026) • Sklep Kompletní rekonstrukce zahrnuje: • Kompletní výměna elektroinstalačních rozvodů do mědi • Kompletní výměna rozvodů vody a odpadů • Úprava povrchů stěn (štěrkování, malování) • Nová laminátová podlaha • Nové podlahové obvodové lišty • Nové na zakázku dělané bílé interiérový dveře s kováním a zárubněmi • Kompletní rekonstrukce koupelny a WC • Nová dlažba a obklad 60x60cm v koupelně • Nová dlažba a obklad 60x60cm ve WC • Nové umyvadlo • Nový sprchový kout • Nové zrcadlo s LED osvícením • Nové závěsní WC • Nová umývadlová a sprchová baterie, sprcha s hadicí značky Hansgrohe • Stropní svítidla ve všech místnostech • SDK strop • Technická předpříprava pro kuchyňskou linku (bez kuchyňské linky) Lokalita domu nabízí kompletní občanskou vybavenost i blízkost k centru města a ku přírodě zároveň. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti zastávek tramvají s přímým a rychlým spojením do centra. V pěší vzdálenosti je i oblíbený a krásny park - sad Třešňovka, který nabízí možnosti k rekreaci, sportu a oddychu. V bezprostřední blízkosti domu jsou supermarkety Kaufland a Albert, mateřské i základní školy, zdravotní střediska, obchůdky, restaurace, sportoviště a nákupní centra. Prohlídky jsou možný ihned. Byt je volný a možnost k nastehovaní je ihned. Pro více informací ohledně této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. V kupní ceně je zahrnut právní servis a poplatek za bankovní úschovu. NEPLATÍTE PROVIZI !

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 69,66 m2, který se nachází v ulici Konstantinova v Praze 4, v blízkosti stanice metra Háje. K bytu náleží také lodžie a sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. ​ ​Hlavní předností nemovitosti je její poloha, která spojuje pohodlnou dostupnost městských služeb s dostatkem zeleně a možnostmi trávení volného času. Stanice metra C Háje i autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a v okolí najdete obchody, školy, školky i další zázemí pro každodenní život. ​ ​Byt je určen k rekonstrukci a nabízí příležitost vytvořit si domov podle vlastního vkusu a potřeb. ​ ​Příjemným doplněním městského bydlení jsou možnosti odpočinku v okolí. K procházkám, sportu nebo víkendovým výletům láká Milíčovský les i Hostivařský lesopark s přehradou. Lokalita tak nabízí zázemí pro aktivní život i chvíle odpočinku v přírodě. ​ ​Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení s možností úprav podle svých představ, případně pro kupující se záměrem byt po rekonstrukci dlouhodobě pronajímat. ​ ​S financováním hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ​ ​PENB: G*. Průkaz energetické náročnosti budovy nemáme v tuto chvíli k dispozici, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o výměře 96 m² s možností jednoduché úpravy na dispozici 3+kk. Byt je situovaný ve 4. patře udržovaného domu z 30. let v žádané lokalitě Prahy 6 - Dejvic, na adrese Buzulucká 2. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015 pod taktovkou architektonického studia PHA s.r.o architektů M. Deyla a J. Šestáka, který zachovává příjemný charakter prvorepublikového bydlení. Dominantou interiéru jsou vysoké stropy, velkorysé místnosti a kvalitní dřevěné podlahy s výraznou vzorovanou skladbou, které dodávají prostoru osobitý a elegantní charakter. Současná dispozice nabízí dvě skutečně velkorysé samostatné místnosti, každou o velikosti přibližně 35 m² a prostornou halu s kuchyňským koutem. Díky jejich rozměrům a celkové dispozici bytu nabízí nemovitost také možnost budoucího dispozičního řešení 3+kk. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a v kombinaci s vysokými stropy vytvářejí vzdušný a nadstandardně prostorný interiér. Byt se nachází v domě z 30. let, který je v celkově dobrém a udržovaném stavu. Objekt si zachovává svůj původní charakter a nachází se před plánovanou rekonstrukcí fasády. Dům nemá klasický osobní výtah. K dispozici je však menší nákladní výtah, určený především pro přepravu zavazadel, nákupů a dalších věcí. Byt zaujme elegantními dřevěnými parketami, špaletovými okny a vysokými stropy, které podtrhují jeho prostorný a nadčasový charakter. Součástí bytu je designová kuchyně s moderním provedením a dostatkem prostoru pro pohodlné vaření. Koupelna nabízí jak klasickou vanu, tak samostatný sprchový kout, takže poskytuje komfort pro každodenní využití. O vytápění bytu se stará samostatný plynový kotel umístěný přímo v bytě, což umožňuje pohodlnou regulaci vytápění podle vlastních potřeb. Buzulucká ulice se nachází v atraktivní rezidenční části Prahy 6 - Dejvice, která kombinuje klidné bydlení, historickou prvorepublikovou architekturu a kompletní městskou vybavenost. V krátké dostupnosti je Vítězné náměstí, Dejvická ulice a stanice metra Dejvická s navazující tramvajovou a autobusovou dopravou. Velkou výhodou je také blízkost zeleně - Šáreckého údolí, Hanspaulky, Stromovky a Vltavy, které nabízejí řadu možností pro procházky, sport a relaxaci. V okolí nechybí obchody, kavárny, restaurace, školy, školky ani další služby. Dejvice jsou díky své poloze a dopravní dostupnosti zároveň příjemným místem pro každodenní život i výchozím bodem pro rychlé spojení do centra.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 34 m² s lodžií 4 m² situovaný v prestižním developerském projektu, který je aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit také garážové parkovací stání a sklepní kóji. Hlavní výhody družstevního bydlení ✔ Bez dokládání příjmů a bez zkoumání registrů ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Výhodná úroková sazba na úrovni běžných hypoték ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Skvělá investiční příležitost i dostupné řešení pro mladé rodiny, podnikatele či seniory. Finanční podmínky Akontace (vlastní zdroje): 1 860 856 Kč Nesplacená část (anuita): 5 716 480 Kč Měsíční splátka anuity: 33 142 Kč Doba splácení: 30 let Uvedené fotografie představují vizualizace možného provedení. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady k bytu i nabídku dalších dostupných družstevních bytů v předprodeji i ve výstavě v developerských projektech v dalších částech Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 28 m² s předzahrádkou 17 m² situovaný v prestižním developerském projektu, který je aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit také garážové parkovací stání a sklepní kóji. Hlavní výhody družstevního bydlení ✔ Bez dokládání příjmů a bez zkoumání registrů ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Výhodná úroková sazba na úrovni běžných hypoték ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Skvělá investiční příležitost i dostupné řešení pro mladé rodiny, podnikatele či seniory. Finanční podmínky Akontace (vlastní zdroje): 1 770 275 Kč Nesplacená část (anuita): 5 437 767 Kč Měsíční splátka anuity: 31 526 Kč Doba splácení: 30 let Uvedené fotografie představují vizualizace možného provedení. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady k bytu i nabídku dalších dostupných družstevních bytů v předprodeji i ve výstavě v developerských projektech v jiných částech Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 29 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu v ulici Daškova, Praha - Modřany. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace. Dispozici tvoří hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodba. Velkou výhodou bytu je jeho orientace na jih, díky které je interiér příjemně světlý. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálním dálkovým systémem. Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě, o který je velmi dobře pečováno. Dům má výbornou energetickou náročnost PENB B. Měsíční náklady spojené se SVJ činí přibližně 2 000 Kč. Lokalita Ulice Daškova se nachází v klidné části Modřan s velkým množstvím zeleně a zároveň velmi dobrou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace, lékárna, lékař, základní i mateřská škola a další služby. Nedaleko domu se nachází například Kaufland a několik dalších supermarketů. Dobré je také spojení MHD. Autobusová zastávka Hasova je přibližně 200-300 metrů od domu a autobusové linky zajišťují návaznost na další pražskou dopravu. Tramvajová zastávka Modřanská rokle je vzdálena přibližně 750 metrů. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení množství zeleně v okolí, blízkost Modřanské rokle i možnosti pro procházky, sport a cyklistiku. Lokalita tak nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do dalších částí Prahy. Byt je díky své dispozici, nízkým provozním nákladům a lokalitě vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Krásný byt 2+kk se zasklenou lodžií (6m2) a vlastní zahrádkou (86m2) s pergolou a garážovým stáním v 1.PP domu. Dům se nachází v nejhezčí části Uhřiněvsi, v těsné blízkosti obory. V okolí je zástavba novými viladomy s velkým podílem zeleně. Jedná se zdařilou novostavbu (2013), nízký počet bytů zajišťuje soukromí a pohodu. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí, takřka v úrovni běžného 1.patra, avšak se zachováním veškerých výhod přízemí a zejména přímým přístupem na vlastní zahrádku s pergolou a to ze zasklené lodžie bytu, která nejen opticky zvětšuje prostor samotné bytové jednotky. Byt je velmi prakticky řešený, samostatná ložnice, obývací pokoj je zařízen na míru, čímž vznikla prostorná šatna, do které se snadno vejde veškeré oblečení i provozní věci. Luxusní koupelna po rekonstrukci cca před 2 roky. Součástí ceny je rovněž garážové stání v 1.PP domu. Dobrá dostupnost do centra, veškerá občanská vybavenost v nejbližším okolí. Na bytu je hypo ve výši cca 2,4mil, které se bude vyplácet z kupní ceny, vše předjednáno v bance prodávajícího a lze k jakémukoliv datu. Poplatky za byt 5,300,- Kč měsíčně. Možno financovat hypotékou.

ihned k dispozici, vč.kuchyňské linky, prostorný sklep. Ve výhradním zastoupení jsme pro vás připravili atraktivní prodejní nabídku bytu o dispozici 2+kk s obytnou galerií a možností využití jako byt o dispozici 3+kk. Bytová jednotka s jihozápadní orientací a výhledem na lokalitu Braníku. Byt se nachází ve 4. NP revitalizovaného bytového domu bez výtahu umístěného v nové podkrovní nástavbě domu v ulici Branická, Praha 4 - Braník. Zajímavě využitý prostor bytu nabízí dva pokoje (jeden neprůchozí), které spojuje na míru vyrobená kuchyňská linka včetně spotřebičů (myčka, el.trouba, el.sklokeramická deska a úložné prostory), která je součástí kupní ceny. Z obou pokojů se nabízí nerušený výhled na Braník. Nad oběma pokoji se v samotném podkroví domu nabízí třetí část bytové jednotky - obytná galerie přístupná po dřevěném schodišti a s možností využití jako spací část nebo úložný prostor. Tato část bytu společně s přiznanými dřevěnými trámy dotváří opravdu zajímavý obytný prostor. V bytě dále k dispozici koupelna s vanou a pračkou a samostatná toaleta oboje přístupné z chodby bytu. Byt k prodeji včetně kuchyňské linky se spotřebiči, zbytek bytu bez movitého vybavení. Podlahy bytu - plovoucí + dlažba. Okna bytu plastová - dvojskla s exteriérovými i interiérovými roletami. Vytápění a ohřev vody napomoci plynového kotle - Junkers. Byt je dále vybaven klimatizační jednotkou. K bytu k dispozici prostorná sklepní kóje v suterénu domu. Celý byt nově vymalován a vyklizen. Ulice Branická je velmi klidnou ulicí s řadou příjemného posezení v nedalekých hospůdkách či kavárnách a s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností na MHD ( zastávka Bus pouhé 2 minuty pěšky od domu). Byt je vhodný pro mladý pár, mladou rodinu nebo singles. U nabídky přidány vizualizace AI pro představu možnosti dovybavení bytové jednotky. K dispozici IHNED, prohlídky bytu možné pod domluvě ihned. Pro více informací nebo prohlídku bytové jednotky nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat. (PENB - D)

Nabízíme k prodeji útulný a moderní družstevní byt v novostavbě na Praze 6, který je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Byt se nachází ve 2. NP a jeho součástí je také parkovací stání. Dispozičně je byt řešen vstupní chodbou, praktickou komorou, koupelnou s WC a obytným pokojem s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na prostorný balkon. Příjemným benefitem jsou venkovní rolety na oknech, které zajišťují dostatek soukromí. Nesplacená anuita za byt činí 2.732.000,-Kč a za parkovací stání rovněž 220.000,-Kč. Po jejím doplacení je možné byt převést do osobního vlastnictví. Lokalita Stočesova na Praze 6 nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy i na letiště Václava Havla. V okolí najdete občanskou vybavenost a možnosti pro pohodlný každodenní život. Více informací u makléře.

Přímý majitel nabízí k prodeji cihlový byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. NP cihlového domu v hezké části Prahy 8 - Troja. Tento jednopodlažní byt prošel nedávnou rekonstrukcí a je kompletně zařízen. Celková plocha bytu činí 80 m². Součástí bytu je také terasa o velikosti 6 m² a je možné využití společné zahrady. V domě jsou celkem 3 jednotky s tržným nájmem ve kterém je možné pokračovat. V blízkosti tramvaj, metro Kobylisy, škola, ZOO.

Nabízíme k prodeji jednotku 2+kk s lodžií v rezidenčním projektu Michelské údolí - 2. etapa, který vzniká v klidné části Prahy 4 - Michle, v blízkosti zeleně a s dobrou dostupností do centra. Jednotka č. 721 se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu č. 7. Nabízí prakticky řešenou dispozici s prostorným obývacím pokojem a kuchyňským koutem, samostatným pokojem, šatnou a lodžií o velikosti 5,85 m². Výměry jednotlivých místností: • obývací pokoj s kuchyňským koutem - 21,15 m² • pokoj - 14,50 m² • šatna - 6,05 m² • chodba - 6,80 m² • koupelna s WC - 4,90 m² Užitná plocha: 53,40 m² Podlahová plocha: 56,30 m² Lodžie: 5,85 m² Celková plocha: 62,15 m² Sklepní kóje: 2,65 m² Součástí jednotky je sklepní kóje. K jednotce je přiřazeno také garážové stání P7.6. Lokalita Michelské údolí se nachází v rezidenční části Prahy 4 - Michle, která propojuje klidné prostředí a blízkost zeleně s dobrou dostupností do centra. Park Jezerka se nachází přibližně 270 metrů od projektu a v okolí je k dispozici občanská vybavenost pro každodenní život. Zastávka MHD se nachází přibližně 150 metrů od domu, spojení na metro C je dostupné přibližně do 10 minut. Lokalita zároveň nabízí dobré napojení na další části Prahy i hlavní dopravní tahy. Předání jednotky novému majiteli je plánováno na 1. čtvrtletí 2028. Pro více informací o jednotce a projektu Michelské údolí nás kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a zajímavě řešený mezonetový byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 86 m², který se nachází v domě na adrese Peckova, Praha Karlín. Byt je řešen ve dvou podlažích - přízemí a suterénu - a díky své velkorysé výměře nabízí výrazně více prostoru, než je u dispozice 2+kk běžné. Jednotlivá podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm, které bytu dodává charakter moderního mezonetového bydlení. V přízemní části se nachází hlavní obytný prostor s obývacím pokojem, kuchyňským koutem a jídelní částí. Otevřená dispozice poskytuje dostatek místa jak pro každodenní bydlení, tak pro posezení s rodinou či přáteli. Velkou výhodou bytu jsou dvě koupelny, díky nimž je bydlení komfortní i pro vícečlennou domácnost. Součástí vybavení je rovněž pračka. Druhé podlaží nabízí další obytný prostor vhodný především jako ložnice a klidová zóna. Praktickou stránku bytu doplňuje samostatná šatna a komora, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt se prodává zařízený. Rekonstrukce proběhla v roce 2020. Dům je vybaven výtahem. K bytu náleží sklep o velikosti 90x120 cm čtverečních. Nemovitost je v současné době využívána jako investiční byt a je pronajata. Stávající nájemní smlouva je uzavřena do 30. 12. 2026, nový majitel tak může pokračovat v investičním využití, případně po skončení nájemního vztahu využít byt pro vlastní bydlení. Díky ploše 86 m², netradičnímu mezonetovému uspořádání, dvěma koupelnám a dostatku úložných prostor představuje byt zajímavou alternativu pro zájemce, kteří hledají prostorné městské bydlení, stejně jako pro investory hledající nemovitost již aktuálně využívanou k pronájmu. Profesionální správu investičního bytu může i nadále zajistit společnost HOME-RENT s.r.o. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce, například formou aukce. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Investiční příležitost v atraktivní lokalitě Prahy 5. Nabízíme k prodeji ateliér o celkové ploše 16,9 m², který se nachází v 1. NP rezidence Dům u Tyrše v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Ateliér je prakticky dispozičně řešený a skládá se z hlavní místnosti a samostatné místnosti se sociálním zázemím (toaleta a umyvadlo). Díky své velikosti a umístění představuje zajímavou příležitost zejména pro investory, kteří hledají menší nemovitost s potenciálem. Skvělá dostupnost a kompletní občanská vybavenost. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka U Zvonu, odkud se dostanete přibližně za 3 minuty na stanici metra B - Anděl. V okolí najdete prakticky vše, co potřebujete pro každodenní život - OC Nový Smíchov, multikino, restaurace, kavárny, obchody, polikliniku, mateřské i základní školy a další občanskou vybavenost. Pro chvíle odpočinku můžete využít smíchovskou náplavku, Petřínské sady nebo nedaleké Švandovo divadlo. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci městského života, služeb i možností relaxace. Společně s našimi finančními specialisty vám navíc pomůžeme najít vhodné řešení financování, včetně možností financování až na 30 let. Financování vždy posuzujeme individuálně s ohledem na konkrétní situaci klienta. Hledáte menší nemovitost v atraktivní části Prahy, která může sloužit jako investice nebo vlastní pracovní prostor? Tento ateliér rozhodně stojí za pozornost. Bližší informace vám rádi sdělíme při osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109802.