Venda de apartamentos - Hlavní město Praha

Světlý rohový byt 1+kk 41,4 m² + balkon 6 m² | Oddělená spací zóna | Skanska 2018 | Jinonice-Vidoule Nabízím k prodeji světlý rohový byt 1+kk o ploše 41,4 m² dle KN s balkonem 6 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2018 v klidné rezidenční části Prahy 5 - Jinonic, lokalita Vidoule. Dispozičně se byt blíží konceptu 1,5+kk, protože velkorysá část chodby umožňuje vytvořit oddělenou spací zónu se samostatnou postelí, zatímco prostorná komora může sloužit jako domácí pracovna nebo šatna. Byt zaujme především velmi příjemnou kombinací klidného bydlení, zeleně, hezkého výhledu, balkonu a výborné dostupnosti metra B Nové Butovice. V blízkém dosahu je také Office Park a OC Nové Butovice, Waltrovka, City West a kompletní občanská vybavenost. Hlavní přednosti bytu • 41,4 m² + balkon 6 m² • rohová dispozice s velkým množstvím denního světla • nové moderní plisé žaluzie ve všech oknech a balkonových dveřích pro účinné a elegantní stínění • moderní bytový dům Skanska z roku 2018 • klidná rezidenční lokalita Praha 5 - Jinonice-Vidoule • příjemný výhled do zeleně • balkon vhodný pro posezení a odpočinek • promyšlená a velmi dobře využitelná dispozice • velkorysý prostor v chodbě umožňující vytvoření oddělené spací zóny se samostatnou postelí • nadstandardně prostorná komora s možností využití jako domácí pracovna, šatna nebo velký úložný prostor • dřevěná podlaha v obytné části • kuchyňská linka se spotřebiči • koupelna s vlastním oknem, vanou a sprchou s rain drop hlavicí • bezbariérový dům s výtahem • byt se prodává nezařízený Promyšlená dispozice s možností odděleného spaní a pracovny Jednou z předností bytu je jeho velmi dobře využitelná dispozice, která umožňuje vytvořit více funkčních zón. Velkorysý prostor v chodbě nabízí možnost umístění samostatné postele a vytvoření oddělené spací části mimo hlavní obytný prostor. Obývací část tak může zůstat plnohodnotným prostorem pro bydlení, kuchyň a relaxaci jak je znázorněno v půdorysu. Další výraznou výhodou je prostorná komora, která nemusí sloužit pouze jako úložný prostor, ale může nabídnout také možnost vytvoření domácí pracovny. Podle potřeb nového majitele tak může fungovat jako pracovna, šatna nebo rozsáhlý úložný prostor. Díky tomuto řešení poskytuje byt více možností využití, než je u běžného 1+kk obvyklé. Moderní technologie domu Dům je vybaven technologiemi zaměřenými na efektivnější využití vody a energií. V objektu se využívá šedá voda pro splachování toalet. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely a solární kolektory pro ohřev vody. Lokalita - Jinonice / Vidoule Velkou předností bytu je jeho poloha. Nachází se v klidné části Jinonic - Vidoule, přitom v pohodlné pěší dostupnosti stanice metra B Nové Butovice. V okolí je kompletní občanská vybavenost pro každodenní život - obchody, služby, restaurace, fitness a další. Současně jsou v blízkosti Vidoule, Cibulka a Prokopské údolí, které nabízejí možnosti procházek, sportu a odpočinku v zeleni. Výhodou je také blízkost Waltrovky a moderních administrativních a rezidenčních center Jinonic a Nových Butovic. Lokalita tak spojuje klidné rezidenční prostředí, zeleň a příjemný výhled s výbornou dostupností metra, občanské vybavenosti a pracovních center. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Byt je aktuálně pronajatý pracujícím nájemcům. Pro kupujícího hledajícího investiční nemovitost tak může být zajímavou možností pokračování stávajícího nájemního vztahu. Podrobnosti nájemní smlouvy budou k dispozici vážnému zájemci. Současně je byt díky své dispozici, lokalitě, balkonu, blízkosti metra a občanské vybavenosti vhodný také pro vlastní bydlení jednotlivce nebo páru. Měsíční náklady • služby: 2 898 Kč / měsíc • fond oprav: 414 Kč / měsíc • elektřina: cca 1 000 Kč / měsíc Shrnutí 41,4 m² + 6 m² balkon | rohový byt | Skanska 2018 | 4. NP | výhled do zeleně | klidná lokalita | metro B Nové Butovice | Waltrovka v dosahu | oddělená spací zóna | prostorná komora / možná pracovna | koupelna s oknem | rain drop sprcha | nové plisé žaluzie | šedá voda | fotovoltaika | solární kolektory | bezbariéro

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti SATPO. Hledáte výjimečný domov, kde se nadčasová architektura přirozeně propojuje s elegancí a maximální funkčností? Představujeme vám moderní byt 1+kk s promyšlenou dispozicí v novém developerském projektu Rezidence Escape na Praze 6. Byt nabídne praktické uspořádání zahrnující předsíň, koupelnu s toaletou a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na balkon. Součástí nabídky je rovněž parkovacího stání. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby, která vzniká v dynamicky se rozvíjející části Prahy 6 - Ruzyně, v docházkové vzdálenosti od železniční stanice s pohodlným spojením do centra Prahy i na letiště. Rezidence Escape přináší moderní standard městského bydlení - důraz na technologickou vybavenost, precizní kvalitu provedení i služby, které zpříjemní každodenní život. Od reprezentativní recepce přes chytré přístupové a bezpečnostní systémy až po zelenou oázu ve vnitrobloku. Celková plocha jednotky je 27,2 m², přičemž užitná plocha včetně balkonu činí 33,9 m². Dispozici tvoří vstupní hala, která plynule přechází do světlého obývacího pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 18,3 m². Z obývací části je přímý vstup na severně orientovaný balkon, ideální pro klidné posezení. V hale je navíc praktický prostor pro vestavěné úložné řešení. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem, která je pohodlně přístupná přímo z haly. K bytu náleží parkovací stání. Standardy rezidence a komfort bydlení: - videotelefon a čipový vstupní systém - parkovací stání se čtečkou SPZ - výtah s přístupem z garáží - sklepní kóje a společné prostory pro kočárky, kola a koloběžky - dálkové odečty spotřeby, plynová kotelna v objektu - plastová okna - recepce 24/7 - zelený květinový vnitroblok Gardénia - bezbariérové řešení celého objektu Rezidence Escape nabídne celkem 250 jednotek od praktických 1+kk až po prostorné 5+kk a 5 komerčních prostor. Projekt osloví jednotlivce, rodiny i investory. Vzniká na pomezí ulic Stochovská a Drnovská v Pražské Ruzyni - lokalitě, která si zachovává kouzlo historické vesnické památkové rezervace a zároveň nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda i přírodní rezervace Divoká Šárka. Předání bytů je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Začněte psát svůj nový příběh v Rezidenci Escape. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku či virtuální prohlídku - rádi vás provedeme projektem prostřednictvím virtuální reality, ukážeme vám výhledy, vnitroblok i konkrétní bytové jednotky nebo vzorový vybavený byt. Těšíme se na váš kontakt, obchodní tým SATPO.

Představujeme Vám krásný moderní byt v klidné části Prahy 12 - Modřanech. Byt nabízí celkovou užitnou plochu 47,9 m² a zahrnuje také předzahrádku o výměře 51,1 m². Díky tomuto vlastnímu venkovnímu prostoru si můžete užít příjemné posezení a odpočinek. Byt se nachází v přízemí novostavby, která je aktuálně ve výstavbě. Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2026. Nemovitost nabízí moderní vybavení, mezi které patří rekuperace, hliníková okna, podlahové vytápění a žaluzie. Pro vytápění a ohřev vody slouží tepelné čerpadlo. Energetická třída B přispívá k úspornému provozu a nízkým nákladům na energie. Byt je bezbariérový a díky výtahu nabízí pohodlný přístup i komfortní bydlení pro každého. Veřejnou dopravu budete mít na dosah - autobusová zastávka „Na Cikorce“ je jen pár kroků od domu a nabízí rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Při úhradě 80 % kupní ceny získáte slevu 3 % z ceny bytu. Zaujal vás byt? Napište nám nebo zavolejte a domluvte si osobní prohlídku - rádi vám byt představíme a odpovíme na vaše dotazy. Vizualizace jsou ilustrační, vč. klientských změn, které nejsou součástí ceny bytu. Prodej přímo od developera.

Nabízím Vám k prodeji hezký cihlový byt 2+kk s lodžií v novostavbě bytového domu z roku 2017 v centru městské části Prahy 22 - Uhřiněves. Jedná se o byt, který se nachází 3 min. chůze od Nového náměstí v Uhříněvsi, kde naleznete kompletní nabídku služeb, obchodů, obecního úřadu a polikliniky. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu z celkových 5 podlaží a je situován na východ s výhledem na okolní zástavbu nových bytových domů. Byt má čistou podlahovou plochu 48 m2 a lodžii o výměře 3 m2. Byt má velkou a prostornou předsíň, ze které se vstupuje do všech místností bytu. V obývacím pokoji zůstane vestavěná kuchyně zn. Mobilia vč. spotřebičů zn. Whirpool - vestavná lednice s mrazákem, myčka nádobí, sklokeramická deska, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba a digestoř. Samostatná ložnice je díky velkému francouzskému oknu hezky prosluněná a světlá. Z obývacího pokoje a ložnice je vstup na lodžii. V ložnici zůstane vestavná šatní skříň. V předsíni i samostatné komoře v bytě jsou na míru vytvořeny úložné prostory, v komoře je i přívod a odpad pro pračku. V koupelně s vanou a závěsným WC je umyvadlová skříňka s osvětleným zrcadlem. Díky velkému prosklení plastových oken, je byt světlý a s příjemným výhledem do okolí. V bytě jsou na podlahách položeny plovoucí podlahy (obývací pokoj, ložnice) a dlažba (předsíň, komora, koupelna). Byt je vytápěn a ohřev teplé vody probíhá v plynové kotelně, která je umístěna v domě. Velkou výhodou bytu je jeho umístění v projektu Vivus Uhříněves a jeho I. etapě, kde se ve vedlejším bytovém domě nachází prodejna potravin Billa, restaurace Cihelna Burger Bar. Přes ulici Ke Kříži se nachází vinotéka, květinářství. V okolí je několik dětských hřišť a sportovišť. Autobusová zastávka je vedle domu, vlaková stanice Praha - Uhříněves je vzdálena 6 min. chůze od domu. Veškerá ostatní občanská vybavenost (obecní úřad, pošta, lékaři, PENNY market a další obchody a restaurace) se nachází do 5 min. chůze od domu. Nastěhování do bytu je možné ihned. Věřím, že Vás byt zaujal a pro bližší informace o bytě mě neváhejte kontaktovat. Neplatíte provizi, jsem majitelem bytu.

Exkluzivně zprostředkuji prodej prakticky řešené jednotky o dispozici 1+1 a výměře 30,1 m², situované ve 4. patře skeletového domu na Praha 4 - Libuš, Písnice. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2013. Dominantou jednotky je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou myčkou nádobí a její součástí je také nová kombinovaná pračka se sušičkou. Dále je k dispozici předsíň s vestavěnými skříněmi a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Významnou předností jsou nadstandardně vysoké stropy o výšce přibližně 3 metry v obytných místnostech. Díky skeletové konstrukci domu působí interiér vzdušně, nabízí zajímavý prostorový potenciál a současně umožňuje flexibilnější dispoziční úpravy oproti běžným panelovým jednotkám. Díky umístění ve vyšším patře nabízí jednotka příjemný, ničím nerušený výhled na východní stranu a dostatek ranního světla. Měsíční náklady na služby, včetně příspěvku do fondu oprav a spotřeby elektrické energie v jednotce, činí přibližně 7 500 Kč. Kupní cena je uvedena včetně odměny za zprostředkování a kompletního právního servisu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Jednotka je evidována jako nebytový prostor. Financování hypotečním úvěrem může být možné po schválení změny užívání jednotky společenstvím vlastníků a stavebním úřadem. Lokalita Praha-Libuš / Písnice nabízí dobrou občanskou vybavenost, dostupnost MHD, obchodů i dalších služeb. Perspektivu oblasti dále zvyšuje připravovaná linka metra D, jejíž plánovaná stanice Písnice má být součástí nové trasy spojující jih Prahy s Pankrácí a následně s Náměstím Míru. Dle aktuálních plánů se předpokládá zprovoznění celé trasy v roce 2032. Vzhledem k praktické dispozici, stavu po rekonstrukci, vysokým stropům, výhledu do okolí a budoucímu rozvoji lokality vřele doporučuji osobní prohlídku.

Právě jsme tuto nabídku zlevnili o 400.000,- Hledáte prostorný rodinný byt po kompletní rekonstrukci v klidné ulici v blízkosti Anděla? Prodáváme byt 3+1 o podlahové ploše 94,46 m² ve 2. podlaží cihlového domu na Smíchově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a díky orientaci na obě světové strany je světlý po celý den. Praktická dispozice se vstupní halou, ze které je přístup do všech místností zvlášť, nabízí soukromí i pohodlí pro celou rodinu. Co Vám můžeme nabídnout: ✔ Velmi zajímavou cenu - Právě jsme tuto nabídku zlevnili o 400.000,-! ✔ Dispozice 3+1, podlahová plocha 94,46 m² ✔ Balkón u kuchyně (+ dalších 1,7 m²) a suchý sklep v suterénu (+ dalších cca 6,94 m²) ✔ 2. podlaží, dům je vybaven výtahem ✔ Orientace sever-jih - světlo po celý den ✔ Po kompletní rekonstrukci: nová elektroinstalace, omítky, stropy, repasované parkety i nová plovoucí podlaha ✔ Nová okna s trojskly do vnitrobloku ✔ Nový plynový kondenzační kotel (topení i ohřev vody) ✔ Vysoké stropy ✔ Praktická komora ✔ Bezpečnostní dveře ✔ Byt v osobním vlastnictví ✔ Skvěle fungující SVJ, které má našetřeno a plánuje další vylepšení domu a společného dvora ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 14 590 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků Lokalita: Smíchov, a zvláště tato jeho část, je jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Výjimečnost mu jistě dodává honosný charakter staré zástavby, který se potkává s dynamikou a výhodami moderního městského života. Doslova na dosah máte veškerou občanskou vybavenost - nákupy, kulturu, zábavu, školy, lékaře, restaurace i kavárny. Je jich tolik, že není možné je ani vyjmenovat. Dostupnost MHD? Nejlepší v Praze! Tramvaje, autobusy, metro B i vlakové nádraží Praha-Smíchov jsou na dosah. Chcete si naopak odpočinout? Za pouhých 90 m dojdete k Vltavě, za 500 m na Kampu nebo na Petřín. Tato čtvrť přeje milovníkům procházek se psy, sportovcům i kulturně založeným jedincům. Věřte, že tato lokalita je skvělá pro každého, kdo miluje městský život. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvaje Anděl - 330 m ✔ Metro B - Anděl - 440 m ✔ OC Nový Smíchov - 660 m ✔ Zdravotní středisko - 1 km ✔ Kampa, Petřín - 1,4 km ✔ Nábřeží Vltavy - 90 m ✔ Karlův most - 2 km ✔ Národní divadlo - 1 500 m ✔ Mateřská škola Smíchov - 8 min pěšky ✔ ZŠ Kořenského - 11 min pěšky Vše se do inzerátu bohužel nevejde. Nenabízíme jen dobrou příležitost k bydlení, nabízíme příjemný domov. Přijďte se sami přesvědčit o benefitech této nabídky. Srdečně Vás zveme na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 v 2. patře revitalizovaného bytového domu v ulici Pivcova, Praha 5 - Hlubočepy. Byt má podlahovou plochu 73,13 m², k bytu náleží lodžie 3,93 m² a sklep 2,88 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepa činí 79,94 m². Byt prošel přibližně před 8 lety rekonstrukcí (elektřina v mědi, odpady v plastu). Na podlaze dlažba, v ložnici plovoucí podlaha. Byt má plně vybavenou kuchyňskou linku, úložné prostory řešeny vestavěnými skříněmi. družstevní vlastnictví nesplacená anuita cca 700.000 Kč revitalizovaný dům nový výtah Příjemné okolí pro rodinné bydlení Jednou z předností bytu je také jeho okolí plné zeleně. V bezprostřední blízkosti najdete dětská hřiště, minigolf, mateřskou školku, fit park, rodinné centrum, a další. Pro každodenní nákupy je v dosahu Albert a nechybí ani dobrá dopravní dostupnost - v okolí jsou autobusové i tramvajové zastávky, díky kterým je možné pohodlně cestovat po Praze. Byt tak nabízí kombinaci prostorného rodinného bydlení, zeleného okolí a dobré dostupnosti městské infrastruktury. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme Vám koupi bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 (53m2) s balkonem (2m2) ve 4. NP cihlového domu s výtahem v ulici Postupická. Bytová jednotka je v původním zachovalém stavu. Dispozici tvoří samostatná kuchyně, obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu patří sklepní kóje v suterénu domu. Orientace oken - východ, západ. V místě veškerá občanská vybavenost. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen - proto dle zákona uvádíme hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Pro více informací kontaktujte přímo makléře.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o celkové ploše 31,5 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře (2. NP) bytového domu v ulici Chelčického, Praha 3 - Žižkov. Byt je prakticky řešen jako otevřený obytný prostor s kuchyňskou částí, jídelním a pracovním místem a částí určenou ke spaní. Dispozici člení sloup, díky kterému působí jednotlivé zóny přirozeně odděleně. Kuchyňská linka je provedena v jednoduchém moderním stylu a vybavena varnou deskou, dřezem, lednicí, pračkou a úložnými prostory. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem a WC, vstupní chodba s úložnou skříní a zrcadlem. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je možné jej užívat bez nutnosti zásadních úprav. Díky několika oknům a jihozápadní orientaci nabízí příjemné přirozené světlo zejména v odpoledních hodinách. K bytu náleží také sklep. Dům je vybaven výtahem a společné prostory jsou udržované. Součástí domu je také příjemný upravený společný vnitroblok se zelení, který nabízí klidné zázemí mimo ruch ulice. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou C - úsporná. SVJ je dobře hospodařící, bez dluhů a s řádně vedeným fondem oprav. Měsíční předpis plateb SVJ činí 2 236 Kč (včetně fondu oprav, správy domu a záloh na služby a vodu). Zálohy na plyn činí 2 130 Kč a na elektřinu 680 Kč měsíčně. Celkové měsíční zálohy a platby tak představují 5 046 Kč. Velkou předností je poloha v oblíbené části Žižkova s výbornou dostupností do centra Prahy. Tramvajová zastávka Lipanská je přibližně 2 minuty chůze, v blízkosti se nachází Sportovní centrum Olšanka s bazénem, školy, školky, obchody, restaurace a další služby. V pěší dostupnosti jsou také Havlíčkovo náměstí, park Parukářka a Vrch sv. Kříže. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Byt je aktuálně pronajat spolehlivé nájemkyni s řádnou platební historií, a to na dobu určitou do 30. 6. 2027. V případě investičního nákupu je možné plynule pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu. Aktuální čisté nájemné činí 18 000 Kč měsíčně. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotékou - rádi vám pomůžeme zajistit výhodný úvěr díky spolupráci se všemi bankami na trhu. Zajistíme koordinovaný a bezpečný průběh celé transakce, včetně převodu vlastnického práva, úschovy kupní ceny a možnosti volby schovatele dle preference klienta.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk revitalizovaného domu s krásným výhledem, s kuchyní na míru a krásnou prostornou koupelnou, v blízkosti metra Chodov u Kunratického lesa. Nejedná se o vizualizaci, byt je po náročné a vydařené rekonstrukci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 26 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou s podlahovým topením a samostatnou toaletou. Byt má lodžii a sklep. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti metra C Chodov. Parkování je před domem, klidová zóna s menším hřištěm pro děti se nachází na druhé straně domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (10 m2 + 13m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (25,9 m2) - Vstupní chodba (6,6 m2) - Koupelna s vanou a sprchovým koutem (4 m2) - WC (2,8 m2) - Lodžie (3 m2) - Sklep (2 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna - Zrekonstruované jsou i společné prostory Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti Westfield Chodov, metro C Chodov, dále blízkost rozsáhlého Kunratického lesa a další zeleně a veškeré občanské vybavenosti. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v 5. nadzemním podlaží historického domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Nabízí charakter a atmosféru staré zástavby a zároveň pohodlí a jistotu novostavby. Dům bez starostí o opravy! Rekonstrukce domu zahrnula vše důležité: nové rozvody, vodu, kanalizaci, střechu, fasádu i společné prostory. V příštích letech vás tak nečekají žádné nákladné opravy ani zvýšené příspěvky do fondu oprav. Nastěhujete se a můžete v klidu bydlet. Dispozice 2+kk je praktická a dobře využitelná. Obývací pokoj s kuchyňským koutem vytváří příjemný prostor pro každodenní život i pro návštěvy, samostatná ložnice nabízí soukromí a klid. Díky umístění v 5. podlaží je byt nad ruchem ulice. Orientace na sever zajišťuje rovnoměrné, neoslňující denní světlo a příjemně chladný interiér i v letních měsících. Toto světlo ocení i lidé pracující z domova. Úložné prostory K bytu je možné dokoupit komoru/sklep, takže kola, sezónní věci a zásoby mají kde být. Proč právě tento byt - osobní vlastnictví - kompletně zrekonstruovaný historický dům - klidné vyšší patro - možnost dokoupení komory/sklepa - bez provize realitní kanceláři, jednáte přímo s majitelem Byt je vhodný k vlastnímu bydlení pro jednotlivce i pár, stejně jako jako investice k pronájmu, protože po takovýchto bytech je trvale vysoká poptávka. Prohlídky jsou možné po domluvě. Neváhejte se ozvat.

Nabízíme k prodeji garsoniéru v OV, 24 m2 včetně sklepní kóje, Praha 4 - Braník, ul. Vavřenova. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného a udržovaného panelového domu s výtahem. Přestože jde o první podlaží, okna jsou ve výši přibližně 2,3 m nad úrovní okolního terénu, což poskytuje příjemný odstup od okolí a zároveň dostatek přirozeného světla. Byt je orientovaný na jih, díky čemuž je během dne příjemně prosvětlený. Z okna je výhled do klidné zeleně. Dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatné WC a předsíň s úložným prostorem. Kuchyňská linka je plně použitelná, stejně jako ostatní vybavení bytu. Okna plastová, na podlahách linoleum a dlažba, elektřina v mědi, odpady v plastu. Nový majitel tak může byt bez nutnosti okamžité rekonstrukce využívat, případně si jej postupně upravit podle vlastních představ a vytvořit z něj moderní a útulné bydlení. Rozměry jednotlivých místností: - pokoj: 15 m2 - kuchyňský kout: 1,2 m2 - koupelna: 2 m2 - předsíň: 4 m2 - WC: 1 m2 - sklep: 0,8 m2 Velkou předností je samotná lokalita. V pěší vzdálenosti najdete obchod BILLA, OC Novo Plaza, školy, školky a další občanskou vybavenost. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro odpočinek, sport a procházky. Nedaleko je například Zátišský rybník, Branická louka nebo cyklostezka podél Vltavy. Výborná je také dopravní dostupnost. V několika minutách chůze se nachází autobusová zastávka, odkud se pohodlně dostanete k návazným spojům pražské MHD a ke stanicím metra. Dalším významným benefitem do budoucna bude nově budovaná linka metra D, která výrazně zlepší dopravní obslužnost jižní části Prahy a propojí ji s centrem města. Garsoniéra je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Díky své velikosti, lokalitě a dostupnosti občanské vybavenosti představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají menší byt v Praze 4 s možností postupného vylepšení podle vlastních představ. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Vizualizace možné podoby bytu byla vytvořena pomocí AI. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 v Praze, o užitné ploše 56m² + lodžie 3m² a sklep. Byt se nachází v 5.NP kompletně revitalizovaného panelového domu z celkových 8.NP. Jednotka je v původním stavu, včetně jádra. K bytu náleží prostorný sklep a zasklená lodžie o velikosti 3m². Orientace jednotky je na na S a J, je zde dostatek světla po celý den. V současné době je byt plně vybaven nábytkem. Po dohodě je možné část zařízení přenechat. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - MŠ, ZŠ, zdravotnická zařízení, obchodní a sportovní centra. Dopravní dostupnost zajišťuje metro C - Letňany, autobusové a trolejbusové linky. V okolí je dostatek zeleně, např. Lesopark Letňany. Pokud hledáte byt k částečné rekonstrukci, v lokalitě s výbornou dopravní a občanskou obslužností, tak zavolejte a přijďte na prohlídky. Letňany mění územní plán a bydlení zde je výbornou investiční příležitostí.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o užitné ploše 58 m² s velkým balkonem (14,6 m²), samostatným zděným sklepem (6 m²). Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2012 se dvěma výtahy. Prakticky řešenou dispozici tvoří předsíň (8,1 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,8 m²), samostatná ložnice (14,4 m²) a koupelna s vanou a WC (4,7 m²). Velkou předností bytu je prostorný balkon (14,6 m²), přístupný přímo z obývacího pokoje i ložnice. Díky své velikosti představuje další příjemný a dobře využitelný prostor pro posezení a odpočinek. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 72,6 m². K bytu dále náleží samostatný zděný sklep (6 m²). Součástí ceny je nově i samostatné garážové stání. Byt se prodává plně vybavený nábytkem včetně kuchyňské linky se spotřebiči. Nový vlastník jej tak může okamžitě využívat k vlastnímu bydlení nebo jako investiční nemovitost nabídnout k pronájmu bez nutnosti dalších investic do vybavení. Letňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V blízkém okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky a sportoviště, nedaleko je OC Letňany, stanice metra C Letňany a Lesopark Letňany. Lokalita tak kombinuje dobrou dostupnost do centra Prahy s možnostmi sportu a odpočinku v zeleni. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme byt o dispozici 2+1 o výměře 47 m² s lodžií o velikosti přibližně 4 m², situovaný v žádané lokalitě Prahy 6 - Břevnov, v ulici Na Petřinách. Byt je určen spíše ke kompletní rekonstrukci a nabízí tak novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Rekonstrukce ale není nutností, byt je ve stavu obyvatelném. Byt má praktickou dispozici 2+1 se samostatnou kuchyní a dvěmi obytnými místnostmi. Lodžie je celkem prostorná a orientována na jih s hezkým výhledem do zeleně. Okno kuchyně je orientováno na sever, okno ložnice na západ. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti téměř 2 m². Nemovitost se nachází v cihlovém bytovém domě v zavedené rezidenční části Prahy 6. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost pro kupujícího, který hledá nemovitost s potenciálem a možností kompletní rekonstrukce podle vlastního záměru. Velkou předností je samotná lokalita. Petřiny nabízejí velmi dobrou kombinaci městské vybavenosti, dopravní dostupnosti a zeleně. V pěší vzdálenosti jsou obchody, supermarket, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky a další služby potřebné pro každodenní život. Výborná je také dostupnost městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nachází stanice metra A Petřiny a tramvajové i autobusové zastávky, díky kterým je zajištěno pohodlné spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost směrem na letiště. Lokalita nabízí také množství možností pro odpočinek a sport. V okolí se nachází rozsáhlé zelené plochy a oblíbené rekreační lokality, jako jsou Obora Hvězda nebo Ladronka. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro toho, kdo hledá byt na Praze 6 v dobře dostupné a dlouhodobě atraktivní lokalitě a zároveň ocení možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. Pro bližší informace a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kde v centru Prahy najdete světlý a prostorný byt s možností parkování, lodžií, balkonem a velkorysými úložnými prostory? Jeden takový právě nabízíme k prodeji v cihlovém domě na Praze 2. Byt o dispozici 3+1 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a jeho podlahová plocha činí 91,4 m². Je v dobrém a udržovaném stavu a lze jej ihned užívat, zároveň však nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rekonstrukci podle vlastních představ. V podlaží pod bytem se nacházejí funkční lékařské ordinace. Výměry jednotlivých místností: chodba 8,71 m² pokoj 14,01 m² koupelna 7,95 m² samostatné WC 1,12 m² obývací pokoj 25,45 m² kuchyně 10,76 m² spíž 0,50 m² pokoj 15,42 m² komora 0,53 m² K bytu náleží balkon o výměře 1,20 m² a lodžie o výměře 4,20 m², které nabízejí příjemný venkovní prostor pro posezení, relaxaci nebo pěstování květin. Výhled do klidného vnitrobloku a zeleně přilehlé zahrady vodáren dává téměř zapomenout, že bydlíte v širším centru Prahy. Velkým benefitem je také nadstandardně prostorná sklepní kóje o výměře 11,7 m², která poskytuje dostatek místa pro kola, sportovní vybavení i sezónní věci. V domě je navíc k dispozici společná kolárna. Významnou výhodou je možnost parkování ve vnitřním dvoře domu, kterou mohou využívat majitelé bytů. V této části Prahy jde o velmi praktický a vyhledávaný benefit. Výborná je také dopravní dostupnost. Stanice metra C a tramvajové zastávky I. P. Pavlova jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze, takže se rychle dostanete do centra i dalších částí Prahy.

Nabízíme k prodeji zajímavý byt o dispozici 3+1, který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě s příjemnými výhledy do zeleně. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem vytvořit si svůj nový domov přesně podle vlastních představ. Byt je v udržovaném stavu, nicméně je určen k rekonstrukci. To však nabízí budoucím majitelům skvělou příležitost přizpůsobit si jeho vzhled, dispozici i vybavení vlastním potřebám a vkusu. Dispozice bytu: * prostorná vstupní chodba s přístupem do všech místností, * samostatné WC, * koupelna, * kuchyně, * velký a světlý obývací pokoj, * ložnice, * další samostatný pokoj. K bytu je k dispozici také velká lodžie na patře, kterou lze příjemně využívat a která nabízí další prostor pro odpočinek či posezení. Byt je orientován na východ a západ, díky čemuž je během dne příjemně prosvětlený. Samotný bytový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investice. Velkou výhodou je především klidná lokalita, výhled do zeleně a možnost kompletního přizpůsobení bytu novým majitelům. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe vynikne potenciál tohoto bytu

Moderní byt 2+kk se nachází ve 2. podlaží novostavby v příjemné a vyhledávané lokalitě Praha Horní Měcholupy, v bezprostřední blízkosti Hostivařského lesoparku a Hostivařské přehrady. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem úložného prostoru. Součástí je samostatná komora a příjemný balkon o velikosti cca 4 m², který poskytuje další prostor pro odpočinek a posezení. Velkou předností nemovitosti je spojení moderního městského bydlení s přírodou na dosah. Hostivařský lesopark je ideálním místem pro každodenní procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici a lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak také jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Základní informace: dispozice 2+kk, započitatelná plocha 50 m², balkon cca 4 m², komora, 2. podlaží, novostavba, osobní vlastnictví, energetická náročnost budovy třída B (velmi úsporná). Přímo u domu se navíc nachází příjemně upravený venkovní prostor s koutem pro grilování, pingpongovým stolem a dětským hřištěm, který nabízí skvělé zázemí pro odpočinek, setkávání s přáteli i trávení volného času s rodinou. Dále pak v pěší vzdálenosti se nachází golfové hřiště a pivovar Hostivař. Moderní bydlení v novostavbě z roku 2015, dostatek zeleně a výborné místo pro aktivní život to vše jen pár kroků od Hostivařského lesoparku. Měsíční poplatky: 5 215,- Kč, zálohy na elektřinu 1300,- Kč / měs.

Jihovýchodně orientovaný byt s balkónem a možností přikoupení garážového stání se nachází v 6. podlaží bytového domu, který je součástí čtvrti Prahy 5 - Hlubočepy s veškerou občanskou vybaveností, výborným tramvajovým spojením k metru i do centra a s polohou blízko Prokopského a Dalejského údolí. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, dále ložnice, koupelna (vana, WC, umyvadlo, přípojka na pračku, topný žebřík), komora a vstupní chodba. Byt je čerstvě po rekonstrukci, podlahy jsou laminátové, okna plastová s vnitřními žaluziemi. Vytápění je centrální dálkové z výměníkové stanice. Garážové stání je k dispozici za příplatek 900 000 Kč. V bezprostředním okolí fungují obchody, kavárny, restaurace, mateřská i základní škola, pošta, sportoviště včetně plaveckého bazénu, během chvilky je možné dojít nebo dojet na kole do rozlehlého přírodního parku Prokopské údolí a Dalejské údolí. Dopravní spojení zajišťují tramvaje, jízda ke stanici metra trvá cca 15 minut, až do centra 20 minut. Při cestách autem je výhodou rychlé napojení na Pražský i Městský okruh. Podlahová plocha 49,7 m², balkón 5,7 m².

Podkrovní atmosféra, krásné dřevěné parkety, kompletně zařízený interiér a výhledy nad střechami pražských Nuslí. K tomu samostatná kuchyň, klimatizace a lokalita jen pár kroků od Náměstí Bratří Synků. V ulici Čestmírova nabízíme k prodeji velmi příjemný a originálně řešený byt 1+1, který zaujme především svou atmosférou, světlostí a velkoryse řešeným hlavním obytným prostorem. Dominantou bytu je prostorný pokoj, který díky své velikosti přirozeně kombinuje obývací a spací část. Jednotlivé zóny jsou od sebe opticky oddělené, přesto celý prostor zůstává otevřený, vzdušný a příjemně propojený. Charakter bytu podtrhují podkrovní prvky, atypická okna a dřevěné parkety, které interiéru dodávají útulnost a eleganci. Samostatná kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a nabízí také dostatek místa pro jídelní stůl. Díky střešnímu oknu působí kuchyň velmi světlým a příjemným dojmem. Velkým benefitem je klimatizace, která výrazně zvyšuje komfort bydlení zejména v letních měsících. Byt se prodává kompletně zařízený, takže je možné jej prakticky okamžitě začít užívat nebo dále pronajímat bez nutnosti dalších větších investic. K dispozici je koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem a samostatná toaleta. Velkou předností je také samotné umístění bytu v horním podlaží domu. Díky tomu nabízí příjemné soukromí, dostatek světla a pěkné výhledy na okolní zástavbu a střechy Nuslí. Lokalita patří mezi další silné stránky této nabídky. Jen několik minut chůze od domu se nachází Náměstí Bratří Synků, tramvajové zastávky, obchody, restaurace, kavárny i kompletní občanská vybavenost. Do centra Prahy se tak dostanete velmi rychle a pohodlně. Další zajímavý potenciál přináší také budoucí metro D, jehož stanice Nusle má vzniknout právě v širším okolí Náměstí Bratří Synků. Díky dispozici, vybavení a lokalitě představuje byt velmi zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i pro následný pronájem. Je vhodný pro jednotlivce, pár nebo investora, který hledá nemovitost v dobře dostupné části Prahy s dlouhodobě atraktivní poptávkou. Pokud hledáte byt s atmosférou, který je připravený bez dalších starostí k nastěhování nebo pronájmu, tato nabídka určitě stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt představím osobně.