Prodej bytu 1+kk 41 m²

Světlý rohový byt 1+kk 41,4 m² + balkon 6 m² | Oddělená spací zóna | Skanska 2018 | Jinonice-Vidoule Nabízím k prodeji světlý rohový byt 1+kk o ploše 41,4 m² dle KN s balkonem 6 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2018 v klidné rezidenční části Prahy 5 - Jinonic, lokalita Vidoule. Dispozičně se byt blíží konceptu 1,5+kk, protože velkorysá část chodby umožňuje vytvořit oddělenou spací zónu se samostatnou postelí, zatímco prostorná komora může sloužit jako domácí pracovna nebo šatna. Byt zaujme především velmi příjemnou kombinací klidného bydlení, zeleně, hezkého výhledu, balkonu a výborné dostupnosti metra B Nové Butovice. V blízkém dosahu je také Office Park a OC Nové Butovice, Waltrovka, City West a kompletní občanská vybavenost. Hlavní přednosti bytu • 41,4 m² + balkon 6 m² • rohová dispozice s velkým množstvím denního světla • nové moderní plisé žaluzie ve všech oknech a balkonových dveřích pro účinné a elegantní stínění • moderní bytový dům Skanska z roku 2018 • klidná rezidenční lokalita Praha 5 - Jinonice-Vidoule • příjemný výhled do zeleně • balkon vhodný pro posezení a odpočinek • promyšlená a velmi dobře využitelná dispozice • velkorysý prostor v chodbě umožňující vytvoření oddělené spací zóny se samostatnou postelí • nadstandardně prostorná komora s možností využití jako domácí pracovna, šatna nebo velký úložný prostor • dřevěná podlaha v obytné části • kuchyňská linka se spotřebiči • koupelna s vlastním oknem, vanou a sprchou s rain drop hlavicí • bezbariérový dům s výtahem • byt se prodává nezařízený Promyšlená dispozice s možností odděleného spaní a pracovny Jednou z předností bytu je jeho velmi dobře využitelná dispozice, která umožňuje vytvořit více funkčních zón. Velkorysý prostor v chodbě nabízí možnost umístění samostatné postele a vytvoření oddělené spací části mimo hlavní obytný prostor. Obývací část tak může zůstat plnohodnotným prostorem pro bydlení, kuchyň a relaxaci jak je znázorněno v půdorysu. Další výraznou výhodou je prostorná komora, která nemusí sloužit pouze jako úložný prostor, ale může nabídnout také možnost vytvoření domácí pracovny. Podle potřeb nového majitele tak může fungovat jako pracovna, šatna nebo rozsáhlý úložný prostor. Díky tomuto řešení poskytuje byt více možností využití, než je u běžného 1+kk obvyklé. Moderní technologie domu Dům je vybaven technologiemi zaměřenými na efektivnější využití vody a energií. V objektu se využívá šedá voda pro splachování toalet. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely a solární kolektory pro ohřev vody. Lokalita - Jinonice / Vidoule Velkou předností bytu je jeho poloha. Nachází se v klidné části Jinonic - Vidoule, přitom v pohodlné pěší dostupnosti stanice metra B Nové Butovice. V okolí je kompletní občanská vybavenost pro každodenní život - obchody, služby, restaurace, fitness a další. Současně jsou v blízkosti Vidoule, Cibulka a Prokopské údolí, které nabízejí možnosti procházek, sportu a odpočinku v zeleni. Výhodou je také blízkost Waltrovky a moderních administrativních a rezidenčních center Jinonic a Nových Butovic. Lokalita tak spojuje klidné rezidenční prostředí, zeleň a příjemný výhled s výbornou dostupností metra, občanské vybavenosti a pracovních center. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Byt je aktuálně pronajatý pracujícím nájemcům. Pro kupujícího hledajícího investiční nemovitost tak může být zajímavou možností pokračování stávajícího nájemního vztahu. Podrobnosti nájemní smlouvy budou k dispozici vážnému zájemci. Současně je byt díky své dispozici, lokalitě, balkonu, blízkosti metra a občanské vybavenosti vhodný také pro vlastní bydlení jednotlivce nebo páru. Měsíční náklady • služby: 2 898 Kč / měsíc • fond oprav: 414 Kč / měsíc • elektřina: cca 1 000 Kč / měsíc Shrnutí 41,4 m² + 6 m² balkon | rohový byt | Skanska 2018 | 4. NP | výhled do zeleně | klidná lokalita | metro B Nové Butovice | Waltrovka v dosahu | oddělená spací zóna | prostorná komora / možná pracovna | koupelna s oknem | rain drop sprcha | nové plisé žaluzie | šedá voda | fotovoltaika | solární kolektory | bezbariéro