Vendita di monolocale appartamenti - Jinonice

Nabízíme světlý ateliér ve 2. NP historického domu v Sokolovské ulici na pomezí Libně a Karlína. Jednotka má 44,33 m² podlahové plochy a 43,19 m² užitné plochy. Ateliér je situován do klidného vnitrobloku. Hlavní místnost má neobvyklý lichoběžníkový tvar, který prostoru dodává osobitý charakter a nabízí zajímavé možnosti uspořádání. K dispozici je také místo pro kuchyň a koupelna. Jednotka bude dokončena podle stanoveného standardu: vinylové podlahy, nové interiérové a bezpečnostní vstupní dveře, koupelna se sanitárním vybavením, obklady a dlažba, osvětlení, elektrické vytápění, dálkově odečitatelný vodoměr a příprava pro kuchyň. Dům prochází citlivou obnovou s předpokládaným dokončením v březnu 2027. Metro B Invalidovna i Palmovka jsou necelých deset minut pěšky. V dosahu jsou J and T, CSG, Park pod Plynojemem, Sudkovy sady, historická Invalidovna a cyklostezka u připravovaného Parku Maniny. K jednotce je možné dokoupit sklep či parkovací místo ve dvoře. Objekt byl původně bytovým domem, později byl rekolaudován na kanceláře. Jednotka je proto v aktuálních podkladech vedena jako ateliér. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a rádi zorganizujeme prohlídku.

Nabízíme ateliér v přízemí (1. NP) historického domu Sokolovská 1277/154, na pomezí Libně a Karlína. Jednotka, která je situovaná do klidného vnitrobloku, má 36,54 m² podlahové plochy (33,01 m² užitné plochy) a praktickou dispozici s hlavním prostorem. Ateliér bude po rekonstrukci dokončen v definovaném standardu: vinylová podlaha, nové interiérové a bezpečnostní dveře, dokončená koupelna se zařizovacími předměty a obklady, osvětlení, elektrické vytápění, dálkově odečitatelný vodoměr a příprava pro kuchyň. Dům prochází citlivou obnovou s předpokládaným dokončením v březnu 2027. Metro B Invalidovna i Palmovka jsou necelých deset minut pěšky. V dosahu jsou mimo jiné velké firmy J and T, CSG, Park pod Plynojemem, Sudkovy sady, Invalidovna a cyklostezka u připravovaného Parku Maniny. K jednotce je možné dokoupit sklep či parkovací místo ve dvoře. Zaujala vás tato nabídka? Napište nám nebo zavolejte a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní a kompletně vybavený byt v nové rezidenci Krymská 31, která se nachází v atraktivní části Prahy na pomezí Vršovic a Vinohrad. Lokalita patří mezi vyhledávané městské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra. Krymská ulice a její okolí nabízí širokou škálu oblíbených kaváren, restaurací, menších obchodů a kulturních podniků. V pěší vzdálenosti se zároveň nachází oblíbené Havlíčkovy sady - Grébovka i Heroldovy sady, které poskytují příjemný prostor pro odpočinek a volný čas. Rezidence Krymská 31 byla zkolaudována na konci roku 2025. Jedná se tedy o zcela nový moderní rezidenční dům, který splňuje současné nároky na komfortní a úsporné bydlení s energetickou třídou B. V domě se nacházejí dva osobní výtahy a podzemní garáže přístupné prostřednictvím autovýtahů. Samotný byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a je orientován na jižní stranu. Dominantou obytného prostoru je velké francouzské hliníkové okno, které přivádí do interiéru dostatek přirozeného světla. Interiér byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru, praktičnost a dostatek úložných možností. Veškerý nábytek je vyroben na míru a tvoří jednotný, funkční celek. Kuchyňský kout nabízí dostatek úložného prostoru, podsvícení a kompletní sestavu spotřebičů značky Electrolux - lednici, varnou desku, troubu, myčku a kombinovanou pračku se sušičkou. Také v hlavním obytném prostoru je maximálně využita výška místnosti až ke stropu, čímž vznikl další praktický úložný prostor. Součástí vybavení je rozkládací postel od českého výrobce Postrin, doplněná o úložný peřiňák, umístěný za postelí. Byt dále disponuje jídelním stolem se čtyřmi židlemi a televizním stolkem. Koupelna je vybavena sanitou Ideal Standard a bateriemi značky Hansgrohe. Ve vstupní chodbě se nachází praktický úložný prostor pro obuv a kabáty. Komfort a bezpečnost bydlení doplňuje také videotelefon. Byt je díky kompletnímu vybavení, nábytku na míru a promyšlenému řešení připraven k okamžitému nastěhování. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.

Světlý rohový byt 1+kk 41,4 m² + balkon 6 m² | Oddělená spací zóna | Skanska 2018 | Jinonice-Vidoule Nabízím k prodeji světlý rohový byt 1+kk o ploše 41,4 m² dle KN s balkonem 6 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2018 v klidné rezidenční části Prahy 5 - Jinonic, lokalita Vidoule. Dispozičně se byt blíží konceptu 1,5+kk, protože velkorysá část chodby umožňuje vytvořit oddělenou spací zónu se samostatnou postelí, zatímco prostorná komora může sloužit jako domácí pracovna nebo šatna. Byt zaujme především velmi příjemnou kombinací klidného bydlení, zeleně, hezkého výhledu, balkonu a výborné dostupnosti metra B Nové Butovice. V blízkém dosahu je také Office Park a OC Nové Butovice, Waltrovka, City West a kompletní občanská vybavenost. Hlavní přednosti bytu • 41,4 m² + balkon 6 m² • rohová dispozice s velkým množstvím denního světla • nové moderní plisé žaluzie ve všech oknech a balkonových dveřích pro účinné a elegantní stínění • moderní bytový dům Skanska z roku 2018 • klidná rezidenční lokalita Praha 5 - Jinonice-Vidoule • příjemný výhled do zeleně • balkon vhodný pro posezení a odpočinek • promyšlená a velmi dobře využitelná dispozice • velkorysý prostor v chodbě umožňující vytvoření oddělené spací zóny se samostatnou postelí • nadstandardně prostorná komora s možností využití jako domácí pracovna, šatna nebo velký úložný prostor • dřevěná podlaha v obytné části • kuchyňská linka se spotřebiči • koupelna s vlastním oknem, vanou a sprchou s rain drop hlavicí • bezbariérový dům s výtahem • byt se prodává nezařízený Promyšlená dispozice s možností odděleného spaní a pracovny Jednou z předností bytu je jeho velmi dobře využitelná dispozice, která umožňuje vytvořit více funkčních zón. Velkorysý prostor v chodbě nabízí možnost umístění samostatné postele a vytvoření oddělené spací části mimo hlavní obytný prostor. Obývací část tak může zůstat plnohodnotným prostorem pro bydlení, kuchyň a relaxaci jak je znázorněno v půdorysu. Další výraznou výhodou je prostorná komora, která nemusí sloužit pouze jako úložný prostor, ale může nabídnout také možnost vytvoření domácí pracovny. Podle potřeb nového majitele tak může fungovat jako pracovna, šatna nebo rozsáhlý úložný prostor. Díky tomuto řešení poskytuje byt více možností využití, než je u běžného 1+kk obvyklé. Moderní technologie domu Dům je vybaven technologiemi zaměřenými na efektivnější využití vody a energií. V objektu se využívá šedá voda pro splachování toalet. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely a solární kolektory pro ohřev vody. Lokalita - Jinonice / Vidoule Velkou předností bytu je jeho poloha. Nachází se v klidné části Jinonic - Vidoule, přitom v pohodlné pěší dostupnosti stanice metra B Nové Butovice. V okolí je kompletní občanská vybavenost pro každodenní život - obchody, služby, restaurace, fitness a další. Současně jsou v blízkosti Vidoule, Cibulka a Prokopské údolí, které nabízejí možnosti procházek, sportu a odpočinku v zeleni. Výhodou je také blízkost Waltrovky a moderních administrativních a rezidenčních center Jinonic a Nových Butovic. Lokalita tak spojuje klidné rezidenční prostředí, zeleň a příjemný výhled s výbornou dostupností metra, občanské vybavenosti a pracovních center. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Byt je aktuálně pronajatý pracujícím nájemcům. Pro kupujícího hledajícího investiční nemovitost tak může být zajímavou možností pokračování stávajícího nájemního vztahu. Podrobnosti nájemní smlouvy budou k dispozici vážnému zájemci. Současně je byt díky své dispozici, lokalitě, balkonu, blízkosti metra a občanské vybavenosti vhodný také pro vlastní bydlení jednotlivce nebo páru. Měsíční náklady • služby: 2 898 Kč / měsíc • fond oprav: 414 Kč / měsíc • elektřina: cca 1 000 Kč / měsíc Shrnutí 41,4 m² + 6 m² balkon | rohový byt | Skanska 2018 | 4. NP | výhled do zeleně | klidná lokalita | metro B Nové Butovice | Waltrovka v dosahu | oddělená spací zóna | prostorná komora / možná pracovna | koupelna s oknem | rain drop sprcha | nové plisé žaluzie | šedá voda | fotovoltaika | solární kolektory | bezbariéro

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše 28 m2, situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2025 v ulici Krymská, na pomezí oblíbených pražských čtvrtí Vršovice a Vinohrady. Byt nabízí hlavní obytnou místnost o velikosti 21 m2 a je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Atraktivní poloha na pomezí Vršovic a Vinohrad nabízí to nejlepší z obou lokalit. V bezprostředním okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb, stejně jako možnosti kulturního a společenského vyžití. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost a rychlé spojení do centra Prahy. Krymská ulice je známá svou osobitou atmosférou, oblíbenými podniky a příjemným městským životem. V okolí zároveň najdete dostatek zeleně a míst k odpočinku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji investiční apartmán o dispozici 1+kk v projektu Honest Karlín, situovaný na pomezí Karlína a Florence. Apartmán se nachází ve 3. NP a nabízí celkovou užitnou plochu 22,8 m². Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má 19,6 m², koupelna 3,2 m². Dispozice je navržena jako otevřený obytný prostor s kuchyňskou částí, lůžkovou zónou a místem k posezení. Interiér pracuje s kombinací neutrálních odstínů, dřeva a černých kovových detailů. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka, úložné prostory, koupelna se sprchovým koutem, Wi-Fi a LCD TV. Promyšlené osvětlení a velké okno zajišťují příjemný a světlý interiér. Apartmán je kompletně vybaven a připraven k okamžitému využití. Jednotka je vedena jako ubytovací jednotka, což umožňuje legální provoz krátkodobého ubytování. Zároveň ji lze financovat hypotečním úvěrem a přihlásit si zde trvalý pobyt. Podlahová plocha bytu podle občanského zákoníku: 23,7 m² Kompletní provoz a správu apartmánu zajišťuje profesionální správcovská společnost, včetně pronájmu a související administrativy. Čistý výnos po odečtení provozních nákladů činí při této formě správy přibližně 4 % ročně. V případě nepříznivého vývoje trhu je garantován minimální výnos přibližně 2 % ročně. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Součástí projektu je uzavřený vnitroblok s kavárnou. Přístup do apartmánů funguje pomocí NFC technologie, díky které může telefon sloužit jako klíč. Lokalita nabízí rychlé spojení s centrem Prahy. Stanice metra Florenc na linkách B a C je vzdálena přibližně 2 minuty chůze. V pěší dostupnosti se nachází Masaryčka, Florentinum, Palladium, Hlavní nádraží i samotné centrum města. Budoucí rozvoj území výrazně ovlivní projekt Florenc 21 společnosti Penta Real Estate. Investice do nové městské čtvrti se odhaduje na přibližně 20 mld. Kč, zahájení výstavby je plánováno na rok 2028 a dokončení první etapy kolem roku 2031. V souvislosti s rozvojem Florenc 21 se u apartmánů Honest Karlín očekává výrazný růst hodnoty, v dlouhodobém horizontu až přibližně na dvojnásobek současné úrovně. Takový potenciál růstu hodnoty v obdobném časovém horizontu dnes u srovnatelných nemovitostí v Praze prakticky nenajdete. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Be Noble agency

Nabízíme k předprodeji nebytovou jednotku - ateliér o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 33,48 m², situovanou v 1. podzemním podlaží budovy. Jednotka představuje kompaktní a prakticky řešený prostor s vlastním sociálním zázemím. Velkou předností je především samostatný vstup přímo ze zahrady, díky kterému je prostor nezávislý na hlavním vstupu do domu a nabízí svému budoucímu majiteli potřebné soukromí. Dispoziční řešení 1+1 umožňuje oddělit jednotlivé funkce prostoru a nabízí tak širší možnosti budoucího využití. Ateliér může být zajímavou volbou například pro vytvoření pracovního zázemí, kanceláře, studia či jiného využití odpovídajícího charakteru nebytového prostoru. Samostatný vstup ze zahrady navíc podtrhuje jeho individuální charakter a odlišuje jednotku od ostatních prostor v domě. Ke každé jednotce náleží možnost využívat společnou zahradu s altánem a prostorem pro grilování, která je k dispozici všem vlastníkům jednotek. Součástí prodejní ceny je vybavení v podobě kuchyňské linky, vestavěných skříní, sociálního zařízení a veškerého příslušenství, které je pevně spojeno s jednotkou dle vizualizací. Základní informace • Typ jednotky: nebytový prostor - ateliér • Dispozice: 1+1 • Podlahová plocha: 33,48 m² • Podlaží: 1. podzemní podlaží • Sociální zázemí: ano • Vstup: samostatný ze zahrady Jednotka je vhodná pro zájemce, kteří hledají menší samostatný prostor s vlastním vstupem a variabilní možností budoucího využití.

Moderní byt v prémiové rezidenční čtvrti Waltrovka - pouhé 3 minuty od metra B, s garážovým stáním a sklepní kójí v ceně. Díky výborné dostupnosti, kvalitní architektuře a kompletní občanské vybavenosti představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Byt se nachází v klidné pěší zóně, která nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro každodenní život. Stanice metra B Jinonice je vzdálena pouhé 3 minuty chůze (cca 250 m). V bezprostředním okolí najdete supermarket, kavárny, restaurace, lékárnu, i množství zeleně, parků a relaxačních zón. Byt je prakticky řešený a díky velkému oknu působí vzdušně. Je kompletně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Promyšlené dispoziční řešení nabízí dostatek úložných prostor a efektivní využití každého metru čtverečního. Komfort bydlení dále zvyšují elektrické venkovní žaluzie, které zajišťují příjemné klima i dostatek soukromí. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, s oknem umístěným přibližně 2,5 m nad úrovní chodníku a orientovaným do klidné slepé ulice. Součástí kupní ceny je garážové stání přímo v domě a sklepní kóje. Měsíční zálohy SVJ činí 2 797 Kč (z toho příspěvek do fondu oprav 352 Kč), záloha na elektřinu 1 060 Kč. Prosím, RK nekontaktovat, děkuji za respektování.

Byt 1+kk s podlahovou plochou 30,43 m2 a balkonem 2,5 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený byt se nachází v 11.NP a má orientaci na západ. Ve standardním vybavení je i příprava na klimatizaci a předokenní žaluzie. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. K bytu je možné přikoupit i sklepní koji. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

Byt 1+kk s podlahovou plochou 30,33 m2 a balkonem 2,89 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark a vodní nádrž Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený byt se nachází ve 2.NP a má orientaci na sever. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. K bytu je možné přikoupit i sklepní koji. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

Projekt je úspěšně zkolaudován. Byty jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Nové moderní bydlení na pomezí města a přírody Objevte svůj nový domov v Satalicích, kde se pohodlí městského života snoubí s klidnou atmosférou přírody. Projekt U Arborky přináší moderní bydlení v harmonickém prostředí s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb. O projektu V rámci projektu vzniká 35 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po prostorné 3+kk, které splní požadavky jednotlivců i rodin. K dispozici je 58 parkovacích míst, takže parkování nebude problém. Termín dokončení Projekt je úspěšně zkolaudován. Byty jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Nabízený byt Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí dispozici 1,5+kk s celkovou plochou 34 m²: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 23,07 m² • Koupelna - 4,94 m² • Chodba - 4,43 m² K bytu je možné dokoupit: garážové parkovací stání - 495 000 Kč venkovní parkovací stání - 300 000 Kč Moderní standardy a technologie Byt je vybaven vinylovými podlahami s dekorem dřeva a plastovými okny s trojsklem s přípravou na předokenní žaluzie. Vytápění budovy zajišťují dva plynové kotle. Kuchyňská linka a nábytek nejsou součástí dodávky. Lokalita a okolí Satalice nabízejí výbornou občanskou vybavenost i blízkost přírody: • Školy, školky, obchody, restaurace • Satalická obora, cyklostezky, sportoviště • Golf Resort Black Bridge, tenisové kurty, fotbalové hřiště • Nákupní centrum Černý Most - obchody, kina, fitness Doprava Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů projektu: • Vlaková stanice Praha-Satalice jen 5 minut od domu - rychlé spojení do centra Prahy • Napojení ma městský okruh 3 minuty autem • Autobusová zastávka 10 minut od domu Kontakt a prohlídky Více informací najdete na webu projektu Rádi se Vám budeme věnovat osobně v pracovních dnech na adrese Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň. Schůzky si prosím rezervujte předem e-mailem nebo telefonicky. Začněte nový život v harmonii s přírodou a městem. Váš nový domov čeká U Arborky v Satalicích.