Prodej bytů - Nusle

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 55,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici Kloboučnická, Praha 4 - Nusle. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici, kdy okna pokojů jsou jak do ulice, tak i do vnitrobloku a kuchyň v chodbě, představuje ideální volbu pro vlastní bydlení anebo investici k pronájmu. K bytu je nutné přikoupit za jednotnou cenu sklepní kóji a lze si vybírat z velikostí od 2,1 do 4,3m2. Kloboučnické ulice má vynikající dopravní dostupnost MHD do centra města a v docházkové vzdálenosti najdete všechny obchody, restaurace, kavárny a nad to městský park Jezerka. Do budoucna lokalitu posílí stanice metra D "Nusle" na nám. Bratří Synků. V domě je na prodej více bytů o dispozicích 1+kk až 2+kk, proto nás neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky. Financování hypotékou je samozřejmostí.

Bydlení přímo u parku Jezerka se společnou zahradou. V klidné jednosměrné ulici Rovnoběžná v Nuslích nabízíme byt 2+kk o ploše 52 m². Byt je v osobním vlastnictví, ve 2. patře cihlového domu bez výtahu a prošel kompletní rekonstrukcí Společná oplocená zahrada sousedí s parkem a nabízí další prostor pro odpočinek. V okolí jsou obchody, kavárny, restaurace, škola a sportoviště. Dopravní spojení zajišťují blízké zastávky MHD a metro C Pražského Povstání. Kompletní rekonstrukce zahrnuje výměnu rozvodů, nové vytápění i topná tělesa a novou koupelnu. V ceně je také nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (lednička s mrazákem, myčka, trouba, varná deska). Interiér je v barevném provedení Grey. Zařízené interiéry v galerii jsou vizualizace. Za příplatek lze přikoupit parkovací stání na uzavřeném pozemku u domu. Domluvte si prohlídku již dnes. Projdeme dispozici a případně i jiné bytové jednotky stejné nebo podobné dispozice.

Vzdušný světlý byt 2+1 po nedávné rekonstrukci Nabízíme k prodeji byt 2+1 v Praze 4- Nuslích v 1. patře domu z r. 1930 nedaleko metra Vyšehrad. Tichá klidná slepá ulice v sousedství gymnázia Na Vítězné pláni. Orientace na jih do zeleně. Plocha 80 m2 Kuchyně s jídelnou Obývací pokoj Ložnice Komora s instalacemi na pračku a sušičku WC Komora Koupelna Bytová jednotka je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, na podlaze prkna resp. parkety, původní zrenovované dveře, nové topení (plynový kotel a radiátory), nové rozvody elektro. Dům je v údržovaném stavu, bez větší rekonstrukce. Prohlídky zahajujeme 24.8.2026

Byt s vysokými stropy a prakticky využitou plochou se nachází v 1. podlaží cihlového bytového domu stojícího v klidné jednosměrné ulici u nuselského parku Jezerka a nedaleko stanice metra Pankrác. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, ložnice se spacím patrem, předsíň, spíž a koupelna s vanou, umyvadlem, přípojkou na pračku a sušičku a s částečně oddělenou toaletou. Okna jsou orientována na severovýchod. Byt je v dobře udržovaném stavu, okna jsou plastová, vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. K bytu přísluší sklep, druhý lze pronajmout. Oblast na pomezí Nuslí a Pankráce vyniká klidem a množstvím zeleně, zároveň je v pohodlném dosahu veškerá občanská vybavenost: mateřské a základní školy, obchody, restaurace či divadlo Na Jezerce. Dopravní spojení zajišťují tramvaje a autobusy, v docházkové vzdálenosti je stanice metra Pankrác, budoucí přestupní stanicí mezi linkou C a D. Podlahová plocha 48,6 m², sklep 2 m².

Hledáte velkoryse prostorné 2+kk se dvěma balkony na pomezí oblíbené lokality Nusle a Podolí? Opravdový klid s výhledem do zahrady plné zeleně a k tomu metro C Pražského povstání hned za rohem, Arkády Pankrác, Vyšehrad, Náplavka nebo historické centrum Prahy do 5 minut chůze. To vše Vám poskytne tento zrekonstruovaný byt o podlahové ploše 62,5 m², s balkony o ploše 5,5 m² a sklepní kójí 2 m² (celkem 70 m²). Nadstandardně velký obývací pokoj s kuchyňským koutem má 26 m², ložnice 19,5 m². Díky velkorysým rozměrům, vestavěným skříním na míru a praktické spíži nabízí byt komfort, který u většiny dnešních stísněných 2+kk nenajdete. Dispozice navíc poskytuje potenciál pro možnou úpravu na menší 3+kk. Byt se nachází v prvním patře, které je lehce přístupné i bez výtahu, ale zároveň díky své orientaci do dvora se zahradou je výškově umístěn v patře druhém. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, rozvodů vody a vytápění. Součástí je úsporný plynový kotel Vaillant. Výhodou je také prostorná chodba, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem s možností návratu k vaně. Byt je prosluněn díky své jihozápadní orientaci. Pětipodlažní cihlový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V posledních letech proběhla výměna střechy a její zateplení, obnova fasády a renovace balkonů. Výhodou je také zdravě fungující SVJ bez dluhů, které navíc získává pravidelný příjem z pronájmu nebytové jednotky. V okolí dále najdete Pankrácký park nebo Kavčí hory vybízející k procházkám. Atletický areál Děkanka nebo plavecký areál Podolí. Lokalita je zároveň velmi bezpečná a to i díky nedalekému hlídanému areálu Ministerstva vnitra. Parkování je bezproblémové přímo v ulici před domem. Byt tak představuje ideální kombinaci prostoru, klidu a především výjimečné dopravní dostupnosti. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 56 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v ulici U družstva Život v Praze. Byt nabízí příjemné a praktické dispoziční řešení s možností využití sklepní kóje a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Obývací pokoj a koupelna prošly rekonstrukcí, díky čemuž tyto části bytu působí moderně a upraveně. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Velkou výhodou je možnost přenechání pronájmu parkovacího stání, což ocení zejména budoucí majitelé, kteří hledají komfortní parkování v blízkosti svého bydliště. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a dopravního spojení. Představuje tak zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý, moderně a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví, situovaný v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) pětipodlažního cihlového domu v mimořádně žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, v ulici Na Veselí. Díky promyšlenému uspořádání nabízí jednotka flexibilní využití jako prostorné 2+kk nebo plnohodnotné 3+kk. Hlavní přednosti nemovitosti: Kvalitní cihlová stavba a zdravé SVJ: Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení a nové fasády. SVJ je bezproblémové, aktivní a dlouhodobě hospodaří s finančním přebytkem. Byt po zdařilé rekonstrukci: Nové rozvody elektřiny v mědi v celé jednotce, moderní koupelna a renovované povrchy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších počátečních investic. Vlastní vytápění a regulace: Nezávislé vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, ohřev teplé vody elektrický bojler - máte tak plnou kontrolu nad vlastní spotřebou a provozními náklady. V domě je navíc zaveden plyn. Přirozené denní světlo: Každá obytná místnost disponuje vlastním oknem zajišťujícím dostatek denního světla i komfortní větrání. Úložné prostory: K bytu náleží praktický skladový prostor / sklepní kóje o výměře 3 m² v suterénu domu. Dispoziční řešení bytu: Vstupní zádveří: Účelný vstupní prostor navazující na centrální chodbu. Kuchyňský kout: Prakticky situován v chodbové části s kompletní přípravou instalací. Hlavní obytný pokoj: Velkorysá a prostorná místnost vhodná jako obývací pokoj nebo hlavní ložnice. Druhá ložnice: Samostatný, neprůchozí pokoj. Pracovna / menší pokoj: Samostatná místnost přístupná z chodby - ideální jako pracovna pro home office, šatna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Koupelna s WC: Kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází na strategickém místě s vynikající dopravní dostupností i klidným zázemím: Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu. V krátké pěší vzdálenosti jsou stanice metra linky C (Pankrác a Pražského povstání). Obchodní a business centrum Arkády Pankrác jen pár minut od domu. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: supermarkety, obchody, vyhlášené restaurace a kavárny, lékárny, poštu, školy, školky i parky pro volnočasové aktivity. Byt představuje skvělou volbu pro příjemné startovací či rodinné bydlení, stejně jako bezpečnou a výnosnou investiční příležitost k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších úprav. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením za nejvýhodnějších podmínek vám rádi pomůžeme. Energetická třída G je uvedena dočasně z důvodu plnění zákonné povinnosti do předložení PENB. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání s Vámi.

Stavíme pro Vás šest nových bytů u metra Pražského povstání: Byt č. 3 - 2+1, 67 m2 v 6.NP/6, sklepní koje. Předpokládané dokončení podzim 2026. V rámci výstavby nových bytů proběhne celková oprava domu - výtah, společné prostory, zateplení fasády, sklepy. Tradičně vysoký standard provedení a vybavení - možnost klientských změn a výběru obkladů, dlažeb a sanity do určité fáze výstavby. Klimatizace a rekuperace ve standardním vybavení. Prohlídky na stavbě jsou možné, kontaktujte nás.

Prodej bytu 1+kk, 21,2 m² - Praha 4, Nusle, Pod Vilami Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk a výměře 21,2 m², situovanou ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží vilového domu v klidné ulici Pod Vilami, Praha 4 - Nusle. Byt je orientován do zahrady, což zajišťuje příjemné a tiché prostředí s dostatkem soukromí. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obytný pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu. Jednotka je díky svému uspořádání velmi praktická a nabízí efektivní využití prostoru. Byt je v současné době pronajatý, což umožňuje okamžitý výnos a činí z něj zajímavou investiční příležitost. Zároveň jej lze do budoucna využít i pro vlastní bydlení, například jako startovací byt nebo bydlení pro jednotlivce. Součástí domu je společná zahrada, kterou lze využívat k odpočinku. Lokalita Pod Vilami patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 4 - Nusle a nabízí kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost i dostatek zeleně, včetně parku Jezerka. V případě zájmu Vám rád poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku.

Hledáte bydlení, které kombinuje moderní standard, skvělou lokalitu a okamžitou připravenost k nastěhování? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt 3+kk o velikosti 68 m² v jedné z nejžádanějších částí Prahy 4 - Nusle, v ulici Plamínkové. K bytu náleží také praktická komora o velikosti 1 m² (hned u bytu), která zajistí dostatek úložného prostoru. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, díky které působí moderně, čistě a nadčasově. Nová elektroinstalace (revize), podlahy, podhledy, koupelna, samostatné WC, vestavěná skříň i plně vybavená kuchyně na míru, včetně spotřebičů, vám umožní nastěhovat se bez jakýchkoliv dalších investic. Dispozice 3+kk nabízí ideální rovnováhu mezi prostorem a funkčností - ať už hledáte komfortní rodinné bydlení, nebo prostorný byt pro pár či jednotlivce, který ocení vzdušnost a praktičnost. Lokalita, která zvyšuje hodnotu bydlení Tato adresa patří mezi nejatraktivnější v Praze. Metro Pankrác i obchodní centrum Arkády Pankrác jsou vzdálené pouhé 3 minuty chůze, což zajišťuje maximální komfort každodenního života. V bezprostředním okolí najdete vše, co potřebujete - širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, služeb, škol i volnočasových aktivit. Díky výborné dopravní dostupnosti se rychle dostanete do centra města i dalších částí Prahy. Proč právě tento byt * moderní 3+kk, 68 m² + komora 1 m² * kompletní a kvalitní rekonstrukce bez nutnosti investic * světlý, vzdušný a prakticky řešený interiér * prémiová lokalita Pankrác - Nusle * 3 minuty pěšky metro, OC Arkády i veškeré služby * výborná investiční i rezidenční příležitost Nečekejte - domluvte si prohlídku ještě dnes

Nabízíme k prodeji nadstandardní, světlý byt 2+kk ve 3. NP butikového rezidenčního projektu Boleslavova 3 - patnácti jedinečných jednotek vzniklých kompletní přestavbou původně pavlačového činžovního domu ze 30. let 20. století. Projekt byl zkolaudován v prosinci 2024, byt je nový, dosud neužívaný a volný ihned. Autorem přestavby je ateliér Plus One Architects (Petra Ciencialová a Kateřina Průchová), developerem Castle Rock Investments. Jednotka Byt nese jméno Jacqueline a patří do kolekce Balcony Living. Balkon o ploše 13,1 m² je přístupný z obývacího pokoje a nabízí výhled na celé Nuselské údolí. Velká okna vyhlížejí do dvou světových stran. Standard a technologie Podlahové vytápění v celém bytě Digitální termostat v každé místnosti - samostatná regulace teploty pro každý prostor LVT podlaha s dekorem i vlastnostmi dřeva Velkoformátová dlažba a obklady v neutrálních zemitých tónech, kombinované s mozaikou Sanita Laufen a Kartell by Laufen, sprchový kout Chromované baterie Grohe Essence včetně podomítkové Designový topný žebřík P.M.H. Rosendahl Vstupní dveře vyrobené truhlářem na zakázku Domácí videotelefon Prostor pro kuchyňskou linku připraven k osazení dle vlastního výběru V domě je výtah Lokalita Dům stojí v ulici Boleslavova v klidné zelené části Prahy 4 - Nusle, nad Botičem, několik minut chůze od náměstí Bratří Synků s obchody, kavárnami, restauracemi a nuselským Národním domem. V bezprostředním okolí jsou park Fidlovačka a parčík Křesomyslův hájíček, nedaleko park Folimanka se sportovišti a zelené plochy Vyšehradu. V okolí funguje řada kaváren, sportovních center i wellness ve 26. patře hotelu Corinthia; nabídku služeb rozšiřuje sousední projekt Nuselský pivovar. Nuselská ulice s jednou z nejhustších obchodních sítí v Praze je pár minut chůze. Doprava Náměstí Bratří Synků - cca 400 m (5 minut chůze). Tramvajový uzel, kde se kříží čtyři tramvajové tratě propojující Nusle s Novým Městem, Vinohrady, Vršovicemi, Michlí a Spořilovem. Přímo pod náměstím vzniká stanice metra linky D, která propojí Nusle s Náměstím Míru, Pankrácí a jihem Prahy. Součástí stanice bude podzemní parkoviště P+R. Tramvaj - zastávka Divadlo Na Fidlovačce cca 150 m od domu (2 minuty chůze); přímé spojení na Albertov, Karlovo náměstí, Národní třídu i Staroměstskou. Metro - stanice Vyšehrad (linka C) cca 400 m, dále Pražského povstání (C). Vlak - modernizovaná stanice Praha-Vršovice cca 900 m. Autem - okamžité napojení na Severojižní magistrálu přes Nuselský most. Na kole - do centra po bezpečné cyklostezce podél Botiče. Nízké měsíční náklady na bydlení - předpis včetně záloh na služby a fondu oprav činí 4 556 Kč + elektřina Vlastnictví: osobní Rádi pro vás zajistíme prohlídku.

Chytře řešený 1+kk se vestavěným patrem na náměstí Bratří Synků Byt o výměře 17,8 m² dokazuje, že i malý metráž může nabídnout pocit prostoru a pohodlí, pokud je dispozice promyšlená do posledního detailu. Nachází se ve 2. patře činžovního domu s výtahem a je po kompletní rekonstrukci připraven k okamžitému nastěhování - vybavený, bez nutnosti čehokoliv dodělávat. Srdcem řešení je vestavěné patro z ocelových profilů, které bylo navrženo tak, aby zabíralo naprosté minimum místa a přitom vytvořilo samostatnou klidovou zónu pro spaní, zatímco obytný prostor pod ním zůstává volný pro každodenní život. Doplňuje ho zbrusu nová moderní kuchyň a nová koupelna, takže byt působí svěže a nadčasově. Díky tomuto řešení a kvalitnímu vybavení jde o ideální startovní bydlení pro jednoho, stejně jako o atraktivní investiční příležitost s dobrým potenciálem pro dlouhodobý pronájem. Přidanou hodnotou je i samotný dům, který prošel kompletní rekonstrukcí včetně fasády a společných prostor - kupujete tak nejen hotový byt, ale i podíl na domě, do kterého se v dohledné době nebude muset investovat. Náměstí Bratří Synků patří k adresám, které v posledních letech zažívají renesanci. Kavárny, bistra a kompletní občanská vybavenost máte doslova pod okny, tramvaj vás doveze do centra za pár minut a Vinohrady, Vyšehrad i náplavka jsou na dosah pěšky - bydlíte v klidu Nuslí, ale žijete tempem širšího centra.

Zrekonstruovaný 2+kk s novou kuchyní na náměstí Bratří Synků Představte si večer, kdy se vracíte domů na jedno z nejživějších a zároveň nejrychleji rostoucích náměstí Prahy, a byt, do kterého stačí jen vejít a začít žít. Tento byt není projekt ani kompromis - je po kompletní rekonstrukci připravený k nastěhování do posledního detailu. Byt Dispozice 2+kk o výměře 47,2 m² ve 2. patře činžovního domu s výtahem prošla kompletní rekonstrukcí: Zbrusu nová moderní kuchyň - čisté linie, plnohodnotné zázemí pro vaření i rychlé snídaně Velká okna zalévají interiér denním světlem po celý den Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel domu - stabilní teplo bez starostí o vlastní kotel, jeho servis a revize Druhé patro - rychlá dostupnost bez zbytečného čekání na výtah, a přitom dostatečný odstup od ulice Dům jako přidaná hodnota Samotný činžovní dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně fasády a společných prostor. Kupujete tedy nejen zrekonstruovaný byt, ale i podíl na domě, do kterého se v dohledné době nebude muset investovat. Lokalita Náměstí Bratří Synků patří k adresám, které v posledních letech zažívají renesanci. Kavárny, bistra a kompletní občanská vybavenost máte doslova pod okny, tramvaj vás doveze do centra za pár minut. Vinohrady, Vyšehrad i náplavka jsou na dosah pěšky - bydlíte v klidu Nuslí, ale žijete tempem širšího centra.

Nabízíme ke koupi garsonku, která je umístěná ve zvýšeném přízemí s výškou oken v úrovni 1. patra krásně zrekonstruovaného cihlového domu z 30. let minulého století přímo u metra Pražského povstání. Okna bytu jsou orientována do klidného vnitrobloku orientovaného na jihozápad. V bytě je tedy dostatek světla a ticho. Byt samotný prošel před 10 lety rekonstrukcí. Má nové el. rozvody, koupelnu i kuchyň. Majitelka v bytě ponechala originální prvky s komiksovou tematikou. Měsíční poplatky jsou poměrně nízké, byt je tedy velmi vhodný díky svému umístění k pronajímání. K bytu náleží pěkná sklepní kóje.

Výjimečný mezonet 4+kk se střešní terasou a zahradou v klidné části Prahy Nabízíme ke koupi jedinečný mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 124 m2 včetně střešní terasy (8 m2), který vznikl citlivou vestavbou podkroví cihlového domu v roce 2011 v oblíbené lokalitě Praha 4 - Nusle, ulice Na Výsledku II. Byt zabírá celé podkroví domu, takže nabízí výjimečné soukromí: bez sousedů na stejném podlaží i nad vámi. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na společné zahradě. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor otevřený přes dvě podlaží s přiznanými dřevěnými trámy, vysokými stropy a designovou krbovou vložkou. Na něj navazuje moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Whirlpool a dostatkem pracovních i úložných ploch. Dispozice nabízí dále tři samostatné pokoje, samostatnou toaletu, technickou místnost s vlastním plynovým kotlem a koupelnu vybavenou vanou, prostorným walk-in sprchovým koutem a sanitou Villeroy & Boch. V horním podlaží se nachází otevřená galerie využívaná jako pracovna a prostor pro hosty. Tato část není započítána do podlahové plochy ani dispozice bytu. Velkým benefitem je částečně zastřešená střešní terasa, která je chráněna přesahem střechy a výsuvnou markýzou. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace, vnitřní stínění všech střešních oken a venkovní roleta v ložnici. Byt je připraven také pro instalaci zabezpečovacího systému. K bytu náleží komora (1 m2) umístěná na stejném podlaží a vyhrazený prostor ve sdíleném sklepě s dalším jedním sousedem. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 4. V pěší dostupnosti se nachází park Jezerka i Tyršův vrch, tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut a stanice metra C - Pankrác zhruba 10 minut chůze. Další výhodou je připravovaná stanice metra D, která do budoucna ještě zvýší atraktivitu této lokality. Pokud hledáte bydlení s charakterem, dostatkem prostoru a soukromím, které se v bytových domech jen tak nevidí, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Nemovitost bude prodána zájemci s nejvýhodnější nabídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastního uvážení. PENB: G* (údaj není k dispozici)

JIŽ BRZY DOKONČENO! Byt č. 23 se postupně blíží své finální podobě. Dřevěná podlaha je již položena, vstupní dveře nainstalovány a osazena je již klimatizace i částečně vybavení koupelny - viz aktuální fotografie v galerii. Dokončení bytu je plánováno na říjen/listopad 2026. Ohromující vysoké stropy! Další prostor v 7. NP navíc! Špičková úroveň standardů, kterou v Praze jen tak nenajdete! Nízká energetická náročnost - třída B! Dalšími přednostmi bytu č. 23 jsou: • podlahové topení • klimatizace • skvělá tepelná i akustická izolace • špičkové materiály a standardy • optická datová síť rozvedená do všech obytných místností • dostatek denního světla Více informací na projektovém webu viz odkaz: "Přejít na web" Byt č. 23 je jedním ze čtyř zcela nových bytů, které právě vznikají v půdních prostorách prvorepublikového činžovního domu z roku 1923 - projekt Bartoškova², Praha 4 - Nusle. Jedná se o vzdušný mezonet 2+kk o celkové podlahové ploše 57,7m². Spodní patro (6. NP) tvoří prostorná vstupní hala (9,03m²), koupelna s WC (4,94m²), ložnice (8,76m²) a obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,15m²), který díky velkému střešnímu oknu nabízí příjemnou atmosféru a dostatek denního světla. Po schodišti se dostanete do horního patra (7. NP), kde se nachází galerie / pracovna (8,62m²), která je samostatným a klidným prostorem odděleným od obytné části bytu. K bytu náleží jedna nová sklepní kóje. Projekt Bartoškova² citlivě spojuje původní architekturu s moderním komfortem a provedením ve špičkovém standardu. • nový výtah, sklepní kóje, renovované společné prostory • opravená fasáda a střecha • nové elektrické rozvody v domě, moderní vstupní systém Lokalita nabízí výbornou dostupnost: 4 minuty chůze od tramvají a autobusů na Náměstí Bratří Synků, s plánovaným metrem D v roce 2035/2036. Nadraží Vršovice je dostupné pěšky do 3 min. Více informací na projektovém webu, viz odkaz: "Přejít na web" UPOZORNĚNÍ: Byt se nabízí jako nezařízený (tedy bez kuchyně, spotřebičů, nábytku, dekorací apod.). Ve všech místnostech bude bílá výmalba. Uvedená prodejní cena je včetně DPH. Uvedené plochy vycházejí z projektu zpracovaného za účelem podání žádosti o vydání stavebního povolení. Zobrazené vizualizace, fotky, povrchy, materiály, zařízení v koupelnách, půdorysy, rozměry, plochy jednotlivých místností a dispozice mají pouze informativní charakter a mohou se lišit od finálního stavebně-technického provedení. Zařízení znázorněné na vizualizacích není součástí standardního vybavení. Přesný rozsah provedení a specifikace jednotky jsou uvedeny ve smluvní dokumentaci. Uvedené termíny jsou orientační. Vyhrazujeme si právo na změny a tiskové chyby.

Nabízíme vám výjimečný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 86 m², který se nachází ve 2. patře pětipodlažního udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, na rozhraní s Pankrácí. Tato část města je dlouhodobě oblíbená díky skvělé dostupnosti do centra i kompletní občanské vybavenosti. Byt je v původním stavu a připravený ke kompletní rekonstrukci. Je tak ideální příležitostí pro někoho, kdo hledá prostor k vytvoření domova přesně podle vlastních představ, případně jako investice s vysokým potenciálem zhodnocení. Unikátní atmosféru bytu vytváří vzdušný prostor a vysoké stropy, které dávají interiéru osobitý charakter městského cihlového bydlení. Dispozice 3+1 nabízí variabilní řešení úprav, ať už plánujete zachovat oddělenou kuchyň, nebo propojit prostory a vytvořit velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem. K bytu náleží balkón orientovaný do zeleně a praktický sklep v suterénu domu. Dům se nachází v lokalitě s perfektní dopravní dostupností, stanice metra C Vyšehrad je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, tramvajová zastávka Palouček 4 minuty. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, ZUŠ, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody i příjemné kavárny. K relaxaci a sportu vybízí nedaleké parky Vyšehrad a Folimanka. Parkování je možné v modrých zónách přímo u domu. S financováním vám rádi pomůžeme, nabízíme kompletní servis včetně vyřízení hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás tímto bytem osobně provedu. Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách společnosti City Home. Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 53 m², situovanou v udržovaném bytovém domě v ulici Žateckých na Praze 4 - Nusle. Vyhledávaná lokalita v blízkosti Vyšehradu a stanice metra C nabízí ideální kombinaci klidného městského bydlení, výborné dopravní dostupnosti a dlouhodobé investiční stability. Byt se nachází v udržovaném domě s vnitřním výtahem a nabízí praktickou dispozici s potenciálem budoucí modernizace dle představ nového vlastníka. Díky své velikosti a umístění je vhodný jak pro dlouhodobé investiční držení, tak jako bezpečné uložení kapitálu v širším centru Prahy. V okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, zdravotnických zařízení i sportovišť. Příjemné prostředí doplňuje blízkost Vyšehradu a dalších zelených ploch vhodných pro relaxaci i aktivní odpočinek. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost: - tramvajová zastávka v krátké docházkové vzdálenosti, - stanice metra C - Vyšehrad přibližně 5 minut chůze, - rychlé spojení do centra města i na hlavní dopravní tahy. Tato nemovitost představuje kombinaci atraktivní lokality, pravidelného příjmu z užívání jednotky a dlouhodobého potenciálu růstu hodnoty. Ideální volba pro investory hledající stabilní nemovitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky.

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 47 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Nusle, v ulici V Horkách. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od října 2026 - bez nutnosti dalších investic. Z bytu je příjemný výhled do klidné zahrady ve vnitrobloku s posezením. V současnosti navíc probíhá obnova fasády domu, která bude dokončena během několika týdnů. Součástí bytu je sklep o ploše 3 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a v ceně je zahrnut kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou neprůchozí ložnici s komorou, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, praktickou technickou místnost vhodnou také jako komora a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na západ s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje příjemnou atmosféru, dostatek odpoledního denního světla a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění zajišťuje moderní elektrické podlahové topení na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku prostřednictvím mobilního telefonu. Energetická třída budovy G - mimořádně nehospodárná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 3.221,- Kč. Nusle patří mezi oblíbené pražské čtvrti díky kombinaci městského života, kompletní občanské vybavenosti, dostatku zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra města, ke stanici metra linky C - Pankrác i do dalších částí Prahy. Velkou výhodou je také blízkost železniční stanice Praha-Vršovice, odkud lze pohodlně cestovat po Praze i mimo ni. Významným benefitem lokality je také blízkost parku Jezerka, Vyšehradu, Grébovky a dalších zelených ploch, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci, sport i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Nusle ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

iHomes Real Estate Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 55 m2 + sklep v cihlovém domě, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Pankrác. Byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložné skříně. Díky promyšlené dispozici je nemovitost vhodná pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází stanice metra C Pražského povstání, autobusové zastávky i rychlé napojení na centrum Prahy. Kompletní občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti. Obchodní centrum Arkády Pankrác, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní možnosti. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a příležitostí k odpočinku, například v nedalekém Centrálním parku Pankrác. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo investora, který hledá nemovitost v žádané pražské lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.