Продажа домов - Pardubice

Nabízím k prodeji 1/2 podíl rodinného domu v Pardubicích, v části Ohrazenice. Zastavěná plocha celého domu činí 109 m², celková plocha parcely je 1 309 m². Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Martin Socha

Hledáte investici, která skutečně vydělává? Představujeme vám exkluzivní bytový dům v Rosicích u Brna - klíč k stabilnímu a vysokému pasivnímu příjmu s ohromným potenciálem ! PROČ JE TATO INVESTICE NEODOLATELNÁ ? • Okamžitý a vysoký výnos: Dům s 19 byty a 3 komerčními prostory již nyní generuje více než 300 000 Kč měsíčně, což představuje 3 500 000 Kč ročně! • Rychlá návratnost: Očekávaná návratnost investice je pouhých 10 - 12 let ! • Ohromný potenciál rozšíření: - Podkroví: Možnost vybudování dalších bytových jednotek. - Přízemí (bývalý bar): Přestavba na další 2 až 3 byty (2+kk/3+kk). - Parkovací prostory: Ideální pro rozšíření komerčních aktivit (např. dílna). • Mega potenciál pro ubytování zaměstnanců: Rozšiřte kapacitu až na 100-150 lůžek a získejte minimálně půl milionu korun měsíčně! Ideální pro společnosti hledající ubytování pro své pracovníky, včetně budoucích zaměstnanců Jaderné elektrárny Dukovany. • Strategická lokalita Rosice: - Předměstí Brna: Všechna občanská vybavenost na dosah ruky. - Vynikající dopravní dostupnost: Dálnice D1, vlakové a autobusové spojení jen 2 minuty pěšky. Perfektní propojení s Brnem i okolím. TECHNICKÝ STAV & INFRASTRUKTURA: Dům je částečně podsklepen a plně napojen na inženýrské sítě. Voda a odpady rekonstruovány před 15 lety, elektroinstalace (měď) zcela nová. Nenechte si ujít jedinečnou šanci získat do portfolia nemovitost, která přináší okamžité zisky a obrovský růstový potenciál. Toto není jen dům - to je továrna na peníze! Zaujala vás tato výjimečná investiční příležitost ? Kontaktujte ještě dnes Vašeho realitního poradce: Karel Joch

Prodej rodinného domu s velkou zahradou, garáží a dílnou, Pardubice - Mnětice Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v městské části Pardubic - Mnětice, na pozemku o celkové výměře 1 703 m². Jednopodlažní dům o podlahové ploše 84 m² pochází přibližně z roku 1980 a jeho součástí je také přístavba vstupní verandy. Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si bydlení vlastním potřebám, představám a požadavkům na současný komfort. Nabízí tak zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit vlastní rodinné zázemí podle sebe. Součástí domu je sklep o ploše cca 4,5 m² a půdní prostor. K dispozici je dále garáž o velikosti 16 m², dílna za garáží o ploše 15 m² a další přístavek s podlahovou plochou 35 m², který lze využít například jako skladovací prostor, dílnu nebo zázemí pro různé koníčky. Velkou předností nemovitosti je prostorná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a keři, záhony a skleníkem pro vlastní pěstování. K dispozici je také studna, kterou lze využít k zalévání zahrady. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradničení, odpočinek i další úpravy podle představ budoucího majitele. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Mnětice jsou oblíbenou městskou částí Pardubic, která nabízí klidnější prostředí, blízkost zeleně a přírody a zároveň dobrou dostupnost centra města. Výhodou je napojení na městskou hromadnou dopravu. Příjemným bonusem je také okolí řeky Chrudimky, které vybízí k procházkám a trávení volného času v přírodě. Lokalita tak nabízí příjemné spojení klidnějšího bydlení s možností využívat veškeré výhody města. Pokud hledáte rodinný dům s velkým pozemkem, dostatkem prostoru a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, může být tato nemovitost zajímavou příležitostí právě pro vás. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jako přímý majitel si Vám dovoluji nabídnout k prodeji rodinný dům 4+kk v širším centru Pardubic. Jedná se o cihlovou novostavbu dokončenou v září 2025. Tento rohový řadový dům má podlahovou plochu 157 m². Dům je patrový, má čtyři pokoje a je ideální pro rodiny či páry hledající moderní bydlení v perfektním dosahu městské infrastruktury či cyklostezky. V přízemí se nachází obývací pokoj s elegantním kuchyňským koutem a komorou. Kuchyň je vybavena myčkou, lednicí s mrazákem, troubou a indukční deskou s digestoří. Velká francouzská okna přivádí do místností dostatek denního světla. Na podlahách je vinyl v dekoru dubu. Dále je tu vstupní chodba a samostatné WC s umyvadlem. V patře najdete 3 pokoje, na 2 z nich navazuje prostor vhodný např. pro šatnu. 2 ložnice směřují do zahrady, jedna do ulice. Výhodou je nadstandardně prostorná designová koupelna s vanou, walk-in sprchovým koutem, dvoj umyvadlem pro maximální pohodlí a samostatné WC s umyvadlem. Nechybí komora s přípojkou pro pračku a technická místnost s tepelným čerpadlem. Dům je vybaven venkovními žaluziemi pro zajištění soukromí a klidný spánek. Součástí nemovitosti je garáž, která nabízí pohodlné parkování pro jedno auto. Na pozemku o velikosti 360 m² naleznete zahradu o ploše 227 m², která poskytuje prostor pro relaxaci nebo rodinné aktivity. Moderní technologie včetně ovládání žaluzií a garážových vrat v aplikaci systémem somfy, kódový zámek pro vstup do domu, fotovoltaické panely a nejvyšší energetická třída. Prodejní cena 14.990.000Kč Pokud Vás dům zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukáži osobně. Nepřeji si kontaktování realitními makléři.

Nově nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Pardubice - Dubina, v oblasti Na Babce. Dům se nachází v tiché ulici v blízkosti lesů a přírody, a přitom nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Pardubic. Dům má podlahovou plochu 212 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 429 m². Součástí domu je zahrada s bazénem, zastřešené posezení a vybavená garáž s automatickými vraty. Dispozice domu V přízemí se nachází vstupní předsíň a prostorná kuchyně s velkým množstvím úložných prostor, na kterou navazuje obývací pokoj se vstupem na zahradu a zastřešené posezení. Dále je zde samostatná ložnice, světlá koupelna s walk-in sprchovým koutem a pracovna, kterou je možné využít jako pokoj pro hosty. Samozřejmostí je samostatná toaleta, technické zázemí a přímý vstup do garáže. V prvním patře jsou tři prostorné samostatné pokoje, šatna, druhá koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstup do půdního prostoru, který lze využít k uskladnění věcí. Zahrada a parkování Zahrada nabízí příjemné soukromí díky vysokému oplocení a vzrostlému živému plotu. K dispozici je zapuštěný bazén, kryté posezení navazující na obytnou část domu a prostor pro odpočinek i společné chvíle s rodinou. Parkovat je možné v garáži, před ní a přímo na ulici před domem. Lokalita Velkou předností je klidná vilová čtvrť s příjemným sousedstvím, blízkostí přírody a výbornou dostupností města. Vstup do Dubinského lesa je vzdálen přibližně 600 m a autobusová zastávka, včetně noční linky, se nachází zhruba 350 m od domu. Autem se dostanete na hlavní vlakové nádraží přibližně za 10 minut a do Prahy během 1 hodiny. V okolí je dostupná občanská vybavenost, zdravotní péče i další služby. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům ve vyhledávané lokalitě v ulici K Zámečku v Pardubicích, místní části Pardubičky. Dům je v původním udržovaném stavu. Vybudovaný byl koncem 30. let 20. století. V 70. letech pak byla z půdy v podkroví vybudována obytná část. Za hlavními dveřmi nás přivítá vstupní chodba s malou šatnou vhodnou pro uložení bot, bund nebo kabátů. Dále projdeme do centrální chodby, kde jsou samostatné vchody do kuchyně a ložnice. Z obou těchto místností pak vedou dveře do obývacího pokoje. Z chodby také projdeme do sklepa, samostatného WC a zahrady. Chodbě dominuje krásné původní schodiště, které nás zavede do podkroví. Zde na schodiště navazuje prostorná galerie, z níž jsou samostatné vstupy do dvou ložnic a koupelny s WC, která byla zmodernizována koncem 90. let. Dům je v původním udržovaném stavebně technickém stavu - tašková střecha, dřevěná špachtlová okna a dřevěné dveře, elektřina v hliníku, voda je vedena převážně v původních kovových trubkách. Do domu je přivedena elektřina, plyn a obecní vodovod, odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Zdrojem vytápění je plynový kotel (instalovaný v roce 2024), napojený na radiátory. Dům je částečně podsklepený a je k němu připojena drobná stavba rozdělená na tři samostatné neprůchozí místnosti, které lze využít třeba pro skladování sportovního vybavení nebo nářadí. Celková výměra pozemku je 752 m2. Zadní část pozemku je využívána jako zahrada se vzrostlými stromy a keři. Dům je vhodný k rodinnému bydlení. Nachází se v krásné lokalitě, která svým obyvatelům nabízí kompletní občanskou vybavenost. Pár minut chůze od domu je obchod, nemocnice, restaurace i několik zastávek MHD. Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte mi a domluvme si termín prohlídky. Ráda Vás nemovitostí provedu. Těším se na setkání s Vámi! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout dům, který vznikl na základě skutečných zkušeností s každodenním bydlením. Nemovitost byla navržena podle původního domu majitele a developera, který během let odstranil všechny drobné nedostatky běžného provozu a promítl získané zkušenosti do této novostavby. Výsledkem je promyšlené a praktické bydlení, kde má každý detail svůj smysl. Oceníte například možnost složit nákup ze zaparkovaného automobilu téměř na kuchyňskou linku nebo logické uspořádání domu pro pohodlný každodenní život. Dům je situován na okraji obce Dubany, což zaručuje operativní přesuny do Pardubic i Chrudimi, ale zároveň tato lokalita přináší výhody klidného bydlení. Dům jsme pro Vás vybavili nadstandardními technologiemi pro moderní a energeticky úsporné bydlení. Součástí je fotovoltaická elektrárna s venkovním umístěním bateriového úložiště, tepelné čerpadlo a podlahové topení nebo chytře umístěný wallbox pro nabíjení elektromobilu. Klimatizace a venkovní elektrické žaluzie jsou samozřejmostí. Současně jsou připraveny rozvody a technické rezervy pro další rozšíření, například instalaci bazénu nebo dalších chytrých technologií. Výstavba je již po kolaudaci, ale je připravena k dokončení podle představ nového majitele. Kvalita provedení výrazně převyšuje běžný standard developerské výstavby. Důraz na detail je patrný v každé části domu, od použitých materiálů až po nadstandardní řešení, mezi která patří například velkoformátové koupelnové obklady. Pokud hledáte moderní, technologicky připravené a promyšlené bydlení, jehož dokončení doladíte podle vlastních představ, rádi Vám nemovitost osobně představíme. Teprve při osobní návštěvě oceníte všechny detaily a kvalitu provedení, které fotografie ani půdorys nedokážou plně zachytit. Rádi Vám pomůžeme s financováním a zajistíme celý proces v klidu a pohodě, kterou si tento dům zaslouží. Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk 112 m2 o celkové výměře pozemku 519 m2, Staré Čívice, městská část Pardubice. Rodinný dům je navržen s důrazem na moderní standardy, komfort a energetickou úspornost. Dispozici domu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu přes HS portál (velkoformátové posuvné okno), který poskytuje dostatek přirozeného světla a propojuje vnitřní a venkovní část, tři samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s WC, samostatné WC, technická místnost a zádveří. Vybavení domu Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči značky Elektrolux s kováním Blum s doživotní zárukou Kvalitní sanita a obklady v koupelně i na WC, baterie značky Hansgrohe Bezfalcové interiérové dveře s obložkami Vinylové podlahy v obytných místnostech Skleněné parapety v celém domě Kamerový systém kolem domu LED osvětlení v podhledu domu Terasa se zpevněnou plochou Zpevněné parkovací stání Technické provedení Obvodové zdivo Porotherm 30 cm + 16 cm šedý polystyren Hliníková okna s trojskly, vchodové hliníkové dveře s bočním světlíkem Tepelné čerpadlo Vaillant tiché, výkonné a úsporné Podlahové vytápění v celém domě Venkovní stínící žaluzie na dálkové ovládání Klimatizace v obytných místnostech, která umožňuje chlazení nebo vytápění RD je napojen na vodovod, kanalizaci. Pozemek bude oplocený a vybavený posuvnou vjezdovou bránou s elektrickým pohonem. Staré Čívice je vyhledávaná část Pardubic na západním okraji města s příjemnou obytnou atmosférou a dobrou dopravní dostupností. Rychlé napojení na dálnici D11 (směr Praha/Hradec Králové/Vysoké Mýto) i spojení MHD do centra Pardubic, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. V případě více zájemců rozhoduje vyšší cena. Pro více informací nebo při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, komerčním prostorem, menší zahradou i parkováním v centru Pardubic. Přestože je dům situovaný v samém srdci Pardubic, překvapí Vás tichou a klidnou atmosférou, jak v budově, tak na zahradě, ke které je přístup ze zadní strany nemovitosti. Objekt se skládá: - z prodejny 16 m2 se samostatným vstupem z ulice a sociálním zázemím, která je možná jednoduše zvětšit dle potřeby - přízemní bytová 4+1 jednotka s prostornou kuchyní s jídelnou 35 m2 se vstupem do zahrady, obývací pokoj 40 m2, menší pokoj 12 m2 se vstupem na terasu a dvěma ložnicemi v prvním patře - atypická bytová jednotka 3+kk v prvním patře má samostatný vstup z chodby, je laděna v moderním duchu propojená kuchyň s obývacím pokojem s krbem, vstupní hala a dva samostatné pokoje - oddechové zahrady s přímím vstupem z bytu s menší garáží Tento dům je napojen na všechny sítě (elektrika, plyn, kanalizace), je vytápěn novým kondenzačním kotlem s ústředním topením, nabízí veškerý komfort pro rodinný život s podnikáním a blízkost veškeré infrastruktury města školy, obchody, úřady, MHD. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prvorepubliková vila architekta Bóži Dvořáka v Pardubicích - mimořádná příležitost pro ordinaci, kliniku či reprezentativní sídlo firmy. Jsou nemovitosti, u kterých je nejdůležitější jejich současný stav. A pak jsou domy, u kterých je mnohem zajímavější jejich příběh, poloha a to, co z nich může vzniknout. Právě takovým domem je prvorepubliková vila z roku 1923 ve Štrossově ulici č.p. 446 v Pardubicích. Dům navrhl pardubický architekt Bóža Dvořák a i po více než sto letech si zachoval řadu původních prvků a charakter tehdejší městské architektury. Vila dnes čeká na nového majitele a především na kompletní rekonstrukci. Ta však zároveň otevírá možnost přizpůsobit celý objekt jeho budoucímu využití prakticky od základů. A právě poloha je podle mě jednou z jeho největších předností. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Pardubické nemocnice, a proto se nabízí její využití například jako soukromá lékařská ordinace, menší klinika, rehabilitační či jiné zdravotnické pracoviště. Velkorysá dispozice domu umožňuje oddělit jednotlivé provozy a téměř kompletní podsklepení nabízí další zázemí. Stejně zajímavou variantou může být reprezentativní sídlo společnosti, advokátní či projekční kanceláře nebo jiného profesionálního provozu, kde vedle samotných prostor hraje roli také charakter a historie budovy. Dům má dvě hlavní nadzemní podlaží, téměř celé podsklepení a menší půdní prostor. Podlahová plocha se pohybuje přibližně kolem 300 m² včetně sklepních prostor. Zastavěná plocha domu činí přibližně 140 m² a celý pozemek má výměru 488 m². Součástí nemovitosti je také garáž, možnost parkování na vlastním pozemku a zahrada ukrytá ve vnitrobloku, která nabízí příjemné zázemí uprostřed města. Dům je zděný, napojený na veřejný vodovod a kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Technický stav odpovídá stáří objektu a vila je nabízena jako nemovitost určená ke kompletní rekonstrukci. Další možnost představuje investiční přestavba. Současné členění domu podle mého názoru nabízí prostor k úvaze o vytvoření několika samostatných jednotek. Tato varianta však v tuto chvíli není projekčně ani stavebně ověřena a její realizace by byla podmíněna příslušnými povoleními. A nakonec je zde možnost vrátit domu jeho původní účel - rodinné bydlení. Pro někoho, kdo hledá prvorepublikovou vilu a chce si ji kompletně rekonstruovat podle vlastních představ, může vzniknout osobitý městský dům se zahradou a garáží. Štrossova 446 není hotová nemovitost, do které stačí přestěhovat nábytek. Je to více než sto let starý dům, který čeká na další kapitolu svého příběhu. Jestli z této adresy bude soukromá ordinace, sídlo společnosti, investiční projekt nebo znovu rodinná vila, už bude na novém majiteli. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista

Nabízíme k prodeji atypický rodinný dům s pergolou a velmi prostorným přízemím, situovaný v atraktivní lokalitě v městské části Cihelna, Pardubice. Tento dům poskytuje ideální prostor pro rodinné bydlení. Objekt se nachází ve velmi dobrém technickém stavu. Vstup u domu je možné upravit na zahrádku nebo další parkovací stání. V přízemí se nachází garáž, dílna, velký prostor pro tvoření i podnikání, dále pokoj pro hosty a koupelna. V prvním patře se nachází vstupní hala, obývací pokoj, kuchyň, prostorná terasa a schodiště do druhého patra ke dvěma pokojům. V každém patře je sociální zázemí. Zateplený dům PENB C je vybaven moderními technologiemi, jako jsou plynový kondenzační kotel s radiátory, solární panely, krb, které zajišťují efektivní vytápění pokojů. Díky prostornému přízemí se samostatným vstupem je objekt vhodný k bydlení spojeného s podnikáním. K dispozici jsou na vlastním pozemku dvě parkovací místa a garáž pro pohodlné parkování. Celkově se jedná o skvělou nabídku pro ty, kteří hledají prostorný a dobře vybavený rodinný dům v Pardubicích, kde mohou pohodlně žít a užívat si všechny výhody moderního bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečný rodinný dům, do kterého už nemusíte investovat další čas ani peníze? Dům na adrese Chelčického 119, Pardubice - Rosice prošel kompletní a velmi důkladnou rekonstrukcí, při které byla změněna dispozice, modernizovány veškeré rozvody a dům byl vybaven množstvím moderních technologií pro pohodlné a úsporné bydlení. Navíc se pyšní mimořádně úspornou energetickou náročností ve třídě A, díky čemuž jsou náklady na jeho provoz a každodenní bydlení velmi nízké. Nemovitost nabízí celkem 267 m² prostoru rozděleného do tří podlaží a poskytuje dostatek místa i pro větší rodinu. Velkým bonusem je také kompletní vybavení, které je součástí prodeje - stačí se nastěhovat a začít si nový domov užívat. 1. podzemní podlaží o výměře 89,7 m² se nachází garáž, spíž, technická místnost, prádelna, toaleta, sklad, chodba a další tři místnosti. Suterén tak nabízí nejen praktické zázemí, ale také velké množství úložného prostoru. 1. nadzemní podlaží o velikosti 95,79 m² tvoří zádveří, šatna, koupelna, prostorná hala, obývací pokoj a ložnice. Hlavní obytný prostor je ideálním místem pro společné chvíle celé rodiny. Podkroví o výměře 81,88 m² nabízí chodbu, tři pokoje, dvě koupelny, šatnu a terasu. Díky tomu zde pohodlně najde své soukromí každý člen domácnosti. Při rekonstrukci bylo myšleno opravdu na vše. Kompletně byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, omítky, sádrokartonové konstrukce i celková změna dispozice. Dům je zateplen 20 cm šedého polystyrenu, má novou fasádu, trojskla v plastových oknech a hliníkové vstupní dveře s otevíráním na čip. Půda a šikminy jsou zatepleny stříkaným polyuretanem v tloušťce 25 cm a mezi podlažími je 20 cm minerální vaty. Nechybí ani izolace soklu a základů pomocí extrudovaného polystyrenu. Jednou z největších předností domu je jeho technické vybavení. O vytápění se stará tepelné čerpadlo a podlahové vytápění prakticky v celém domě, přičemž k dispozici je také zásobník na vodu o objemu 600 litrů. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 10 kWp s bateriovým úložištěm tvořeným třemi bateriemi o celkové kapacitě 18 kWh. Pro ohřev vody je navíc instalován samostatný solární systém. Komfort během celého roku zajišťuje také rekuperace a klimatizace, které jsou vzájemně propojené. Samozřejmostí je moderní zabezpečení v podobě zabezpečovacího systému a kamerového dohledu. Exteriér domu nabízí vše, co si můžete přát pro pohodové trávení volného času. Dominantou je vyhřívaný bazén o rozměrech 6 × 3 m se slanou vodou, který je vybaven zastřešením zn. Alukov z roku 2022. K bazénu navazuje venkovní dlažba a příjemné zázemí pro odpočinek. Na zahradě najdete také pergolu, workoutové hřiště, kvalitní oplocení a pojezdovou bránu. Praktickým prvkem je rovněž 5 m³ nádrž na dešťovou vodu, do které jsou svedeny okapy a která slouží k zalévání zahrady. Dům se prodává včetně vybavení, takže odpadá starost s pořizováním základního zařízení. V kuchyni najdete myčku, indukční varnou desku, digestoř, horkovzdušnou troubu, mikrovlnnou troubu a americkou lednici s výrobníkem ledu. Podlahy jsou řešeny převážně vinylovou krytinou, v koupelnách je keramická dlažba a ve sklepních prostorách epoxidový nátěr. Nechybí ani předokenní žaluzie, střešní okna s roletami a další prvky zvyšující komfort bydlení. Rosice se nacházejí přibližně 5 km od centra Pardubic a nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V okolí domu najdete autobusovou zastávku, školu, sokolovnu, obchod s potravinami i další služby potřebné pro každodenní život. Tato nemovitost tak nabízí ideální spojení klidného rodinného bydlení, moderních technologií, soukromí a pohodlné dostupnosti do centra Pardubic. Martin Slavík | Pardubický realitní makléř

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům v dobrém stavu se zastavěnou plochou 111 m² a užitnou plochou 145 m². Dům má dispozici 3+1, je částečně podsklepený, zateplený a je vytápěn kondenzačním plynovým kotlem. V přízemí jsou 2 pokoje a kuchyň, v patře 1 pokoj, terasa a půda vhodná k vestavbě dalších obytných prostor. Na pozemku se nachází samostatná garáž, vedlejší stavby vhodné k uskladnění věcí a kopaná studna. Velkou předností je navazující zahrada o výměře 467 m² s potenciálem další výstavby. Dle platného územního plánu se nachází v ploše umožňující bydlení. Veškeré inženýrské sítě jsou vedeny v přilehlé komunikaci. Konkrétní stavební záměr je nutné ověřit u příslušných úřadů. Dům se nachází v klidné části Rosic (Kréta) s výbornou dostupností centra Pardubic i občanské vybavenosti - v dosahu jsou obchody, nákupní centrum, poliklinika, školy, školy a MHD. Nemovitost je tak zajímavá pro vlastní bydlení s krásnou zahradou, ale i pro dvougenerační bydlení a také jako investice.

Domybyty.com Vám exkluzivně nabízejí ke koupi samostatně stojící rodinný dům s vedlejší dvoupodlažní stavbou v klidné a vyhledávané lokalitě Pardubice - Trnová, ulice Na Vrškách. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení s dalším samostatným prostorem, například pro hosty, pracovnu, podnikání či případný pronájem. Hlavní rodinný dům je zděný, dvoupodlažní a byl kolaudován v roce 1955. Dům je částečně podsklepený a nabízí následující dispoziční řešení: 1. PP - suterén V podzemním podlaží se nachází prostor pro skladování paliva, technické zázemí vytápění domu a dílna. K dispozici je rovněž vlastní vrt s užitkovou vodou. 1. NP - bytová jednotka 2+1 Vstupní předsíň navazuje na chodbu se schodištěm umožňujícím přístup do suterénu i druhého nadzemního podlaží. V této části domu jsou k dispozici dvě samostatná WC. Samotná bytová jednotka 2+1 se skládá z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně se spíží a koupelny s vanou. 2. NP - bytová jednotka 2+kk Ve druhém nadzemním podlaží se nachází další obytná část domu o dispozici 2+kk. K dispozici je venkovní terasa, samostatný pokoj, obytná místnost s kuchyňským koutem, další podkrovní místnost a přístup do půdního prostoru domu. Vedlejší stavba Součástí nemovitosti je rovněž samostatně stojící dvoupodlažní vedlejší objekt, který výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. 1. NP: garáž se sekčními vraty a sklad zahradního nářadí. 2. NP: bytová jednotka o dispozici 2+kk s koupelnou, WC a komorou. Vedlejší stavba může nabídnout zajímavý potenciál pro samostatné bydlení, ubytování návštěv, pracovnu či jiné využití dle potřeb budoucího majitele. Technické informace Dům je vytápěn kombinací plynového kotle a kotle na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní vrt s užitkovou vodou. Energetická náročnost budovy je aktuálně uváděna ve třídě G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl zpracován. Nemovitost je určena k rekonstrukci. Hlavní přednosti nemovitosti • klidná a vyhledávaná lokalita Pardubic s dobrou dostupností do centra města, • pozemek o celkové výměře 888 m² poskytující dostatek prostoru a soukromí, • hlavní rodinný dům se dvěma samostatnými obytnými podlažími, • potenciál v samostatné vedlejší stavbě s garáží, skladem a bytovou jednotkou 2+kk, • možnost vícegeneračního bydlení či dalšího využití vedlejší stavby, • užitná plocha rodinného domu cca 163 m², • užitná plocha vedlejší stavby cca 95 m², • zastavěná plocha rodinného domu 90 m², • zastavěná plocha vedlejší stavby 45 m². ‌ ‌

Hledáte prostorný dům s možností dvougeneračního bydlení, bazénem a větší zahradou v okrajové části Pardubic? Exkluzivně nabízíme k prodeji dům na okraji Pardubic, v městské části Drozdice. Jedná se o rodinný dům s užitnou plochou 186 m², který je aktuálně využívaný jako dvougenerační a pozemek o celkové výměře 1264 m². Určitě vás potěší: - bezpečná obec s příjemnou atmosférou - strategická poloha venkova na předměstí Pardubic - autobusová linka pardubické MHD č. 12 - blízkost Chrudimky - dům mimo záplavové území - malebné příroda Nemošické stráně - velikost pozemku tak akorát Informace o nemovitosti: V prvním podzemním podlaží se nachází samostatná bytová jednotka 1+kk se sociálním zázemím (43 m²). Do této jednotky lze vejít z domu i samostatným vchodem ze zahrady. Dále se zde nachází technické zázemí nemovitosti. Druhá bytová jednotka se nachází v prvním a druhém nadzemním podlaží. V 1.NP je velký obývací pokoj (31 m²), kuchyň (11 m²), chodba a koupelna s WC. Ve 2.NP jsou dva pokoje a koupelna s WC (celkem 54 m²). Dům je funkčně napojen na elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod. Na pozemku se nachází i vlastní studna, která je ideálním zdrojem vody pro zahradu, případně může fungovat jako záložní zdroj vody. Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku, takže máte možnost snadného budoucího napojení. Teplotní pohodu zabezpečuje ústřední topení s elektrokotlem, doplněné o kvalitní krbová kamna s výměníkem, napojeným na okruh ústředního topení. Dalším doplňujícím prvkem je rozvod horkého vzduchu od krbových kamen do prvního i druhého nadzemního patra. Ohřev vody je řešen společným elektrickým bojlerem. Celková úprava domu proběhla v r. 2002. Během této rekonstrukce byla částečně změněna dispozice, provedeno zateplení domu, vyměněna střešní krytina a namontována plastová okna. Na prostorné zahradě se vzrostlou zelení se nachází zapuštěný bazén, dílna s venkovním posezením, skleník a zpevněná plocha na parkování dvou vozidel. Místo je ideální pro rodinný život, pro turisty, běžce, cykloturisty, sběratele bylinek, pejskaře, rybáře atd. Rád vás tímto místem provedu, protože kouzlo místa poznáte až při prohlídce, na kterou jste tímto zváni. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V zastoupení realitní kanceláře RE/MAX Vám nabízím k prodeji zahradní domek, který je v katastru nemovitostí veden jako objekt k bydlení bez čísla popisného. Domek je zděný, podsklepený a zateplený. Má vyměněná plastová okna, je zde zavedena elektřina a voda z veřejného řadu. Spotřeba elektřiny a vody je měřena samostatným elektroměrem a vodoměrem. WC je řešeno suchým záchodem. Na pozemku se nachází také studna a praktický přístřešek na nářadí. Zahrada, na které se domek nachází, má přibližně 400 m². Pozemek je rovinatý, oplocený a najdete zde také ovocné stromy. Zahrada je v pronájmu sdružení vlastníků zahrádek. Pro další užívání zahrady je nutné stát se členem sdružení, přičemž přijetí nového člena podléhá schválení nadpoloviční většinou stávajících členů. Velkou výhodou je uzavřený a klidný areál s elektricky ovládanou vjezdovou bránou. Autem je možné dojet přímo k pozemku. V blízkosti se nachází trolejbusová zastávka linky č. 13 i vlaková zastávka Semtín. Zahrádka nabízí velmi příjemné místo pro odpočinek, trávení volného času a zahradničení - klidné místo plné zeleně přímo ve městě, a přitom s výbornou dostupností. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zděnou novostavbu chaty z roku 2023 o užitné ploše 27 m² se zahradou o výměře 253 m², situovanou v zahrádkářské kolonii K Dolíčku v Pardubicích - Nových Jesenčanech. Samostatně stojící chata nabízí moderní a prakticky řešený interiér. K dispozici je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a loftové spaní. Francouzské okno zajišťuje přímý vstup na terasu s venkovním posezením. O tepelný komfort se starají plastová okna s venkovními roletami, krbová kamna a elektrické přímotopy. Objekt je napojen na vlastní vrtanou studnu, odpad je řešen vyvážecí jímkou. Chata je vhodná k celoročnímu užívání a nabízí příjemné zázemí pro rekreaci i odpočinek v klidném prostředí. Pro více informací, nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím vám k prodeji cihlový rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 100 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 759 m² v ulici Branecká v Pardubicích - Svítkově. Původní dům byl postaven v roce 1932, v roce 1962 k němu byla přistavěna zadní část se zázemím. Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a výstavbě nového domu na stávající stavební parcele. ‌ Hlavní část domu tvoří kuchyň o ploše 16 m² a tři pokoje o velikosti 15,5 m², 19,2 m² a 19,4 m², které jsou propojené chodbou se schodištěm na půdu. Světlá výška místností je 2,7 m. V přístavbě z roku 1962 se nachází chodba se vstupem do domu, koupelna s vanou a umyvadlem (3,2 m²), samostatné WC (1,3 m²), šatna (1,7 m²) a spíž (1,6 m²). V koupelně je umístěn plynový kotel, vytápění zajišťují radiátory ve všech místnostech. ‌ Nad hlavní částí domu je rozlehlá půda. Pod přístavbou se nachází sklep o ploše 10 m². ‌ Za domem se rozkládá zahrada orientovaná na západ s ovocnými a vzrostlými stromy. Pozemek má obdélníkový tvar a táhne se od ulice do hloubky. Ve dvoře stojí menší hospodářská stavba. ‌ Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, plyn a kanalizaci. Připojení na kanalizaci proběhlo v roce 2008 a kolaudační rozhodnutí je k dispozici. Přístup k domu vede přímo z asfaltové ulice s chodníkem. Dům se nachází v klidné, zavedené zástavbě rodinných domů v městské části Svítkov. ‌ K nemovitosti jsou k dispozici půdorysy, virtuální 3D prohlídka, video, původní stavební plány z roku 1932 i dokumentace k přístavbě z roku 1962. PENB je v procesu zpracování, ale lze předpokládat, že to bude G. ‌ Více najdete na mém webu, odkaz je na konci videoprohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 5+kk a podlahovou plochou 231 m² se nachází v klidné části Pardubic - Dražkovic. Dům stojí na pozemku o výměře 1 062 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci i volnočasové aktivity. Interiér domu je po kompletní rekonstrukci, dokončený a vybavený vestavěným nábytkem. Dominantou hlavního obytného prostoru je obývací pokoj propojený s kuchyní o ploše téměř 37 m², který disponuje přímým vstupem na velkorysou venkovní terasu. Velká okna obytný prostor příjemně prosvětlují, centrální část místnosti doplňuje krb s akumulační vložkou. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou na míru s vestavnými spotřebiči. V přízemí domu se dále nachází ložnice pro hosty nebo pracovna, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, zádveří a chodba. Dispozice tak umožňuje pohodlné bydlení i bez nutnosti využívat horní podlaží. Horní patro je řešeno jako klidová část domu. Nabízí tři samostatné pokoje, šatnu, koupelnu se sprchovým koutem, komoru a chodbu. Jednotlivé místnosti mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí domu je také suterén domu o ploše téměř 71 m². Nachází se zde garáž, dílna, technická místnost, prádelna toaleta a další úložné prostory. Praktickým detailem, který výrazně usnadňuje každodenní provoz, je shoz na špinavé prádlo vedený ze všech podlaží přímo do prádelny. Suterén tak nabízí praktické zázemí nejen pro parkování, ale také pro uskladnění sportovního vybavení nebo skladování sezónních věcí. Interiér je dokončen v moderním a nadčasovém provedení. Podlahy tvoří skládaný vinyl v kombinaci s keramickou dlažbou, kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči a dům je nabízen včetně stávajícího vestavěného nábytku. Komfortní technické řešení O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo Vaillant aroTHERM Split, v kombinaci s vnitřní jednotkou uniTOWER VWL 78/5 IS. Jde o systém vzduch/voda ve výkonové řadě 7 kW, který zajišťuje vytápění a přípravu teplé vody. Integrovaný zásobník má objem 188 litrů.V celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění. Systém umožňuje také chlazení. Pozemek a exteriér Jednou z hlavních předností domu je pozemek o výměře 1 062 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu, dětské hřiště nebo další využití podle představ nového majitele. Výraznou předností domu je také velkorysá venkovní terasa s výhledem do zahrady, která je umístěna na samostatné garáži. Terasa tak nabízí příjemné místo pro posezení, odpočinek i velkolepé oslavy. Exteriér domu není v současnosti dokončen do finální podoby. Právě to však novému majiteli umožňuje zvolit si podobu fasády, oplocení, příjezdových a dalších zpevněných ploch podle vlastního vkusu a požadovaného standardu. Dokončení exteriéru lze případně zajistit. V závislosti na zvoleném provedení se předpokládané náklady pohybují přibližně kolem 1,6 mil. Kč bez DPH. Uvedená částka představuje orientační odhad nákladů na dokončení exteriéru, zejména zateplení a fasády domu, oplocení a realizaci zpevněných ploch včetně položení dlažby. Provozní náklady Aktuální měsíční náklady na provoz domu jsou přibližně 7 000 Kč, z toho cca: 5 000 Kč elektřina, 1 200 Kč voda, 400 Kč údržba plynoměru. Energetická třída G je v tuto chvíli uvedena z důvodu, že PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) je právě ve fázi zpracování. Po jeho dokončení bude energetická třída aktualizována dle skutečného výsledku hodnocení. Lokalita Dražkovice nabízí klidnější charakter bydlení při zachování dobré dostupnosti Pardubic. Okolí domu má rezidenční charakter a zároveň poskytuje dostatek prostoru pro každodenní bydlení mimo hustou městskou zástavbu. Pro více informací nás kontaktujte, dům Vám rádi představíme osobně.

Nabízíme k prodeji 2 zajímavé nemovitosti v klidné, tiché části na jižní straně Pardubic. První dům s č.p. je k rekonstrukci. Stávající dispozice: přízemí - veranda, vstupní chodba (umístěn plynový kotel a boiler), 2 pokoje, jídelna, kuchyňský kout, koupelna, WC, spíž. Parto - 2 vestavěné pokoje a půda. Sklepzabírá polovinu půdorysu domu. Druhý dům je obýván, má velmi zajímavou dispozici - otevřený obývací pokoj s krbem (, v patře ochoz (galerie) se vstupem do ložnic. Vstup do domu přes zasklenou verandu, kuchyň je samostatná, v přízemí je i koupelna a WC. Vytápění domu přes radiátory plynovým kotlem nebo rozvody do pokojů z krbu. Plastová okna, dřevěná podlaha, stěny obložené dřevem. Na druhý dům navazuje velká garáž s dílnou. V zahradě je krytý bazén, skleník a další kůlny. Podrobnější informace přes telefon a prohlídka nemovitostí kdykoliv po dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.