Domy na prodej - Pardubice

Jste rodina a hledáte novostavbu rodinného domu? Rodinný dům přímo ve městě? Pokud ano, tak tato nabídka prodeje rodinného domu 5+kk o velikosti 140 m2 s celkovým pozemkem 309 m2 v ulici Erno Košťála v Pardubicích na Dubině je právě pro vás. Jedná se o energeticky úsporný rodinný dům kolaudovaný v roce 2023. Byly použity kvalitní materiály se skvělými tepelnými a protihlukovými vlastnostmi. Základní technické informace: Zdivo - systém Izolox - skvělé tepelně izolační vlastnosti a zvuková izolace Navíc další vnější zateplení 10 cm polystyrén Okna Internorm s trojskly - vysoce kvalitní a designová okna Předokenní žaluzie HS portálové okno Tepelné čerpadlo - vytápění a ohřev vody Podlahové vytápění PENB - A mimořádně úsporná Měsíční náklady elektřiny na dům 3.300, Dispozice domu 5+kk je velmi prakticky řešená. Je využit každá m2 plochy domu. V domě najdete jak praktickou vstupní šatnu, komoru pod schody, tak i technickou místnost s pračkou a sušičkou. Dominantou rodinného domu je obývací pokoj s kuchyní. Vstup na terasu umožňuje HS portálové okno. Dalším prostorem k využití je i mezonetové patro nad ložnicí. Momentálně využívané jako dětská hernička. Nicméně prostor může sloužit i jako odpočinkový prostor pro čtení, relaxaci či meditaci. Necháme už na vaší fantazii. Celý dům je vybavený novým a moderním nábytkem, který utváří příjemné bydlení. Na dům navazuje malá terasa s posezením, grilem a také bazénem. Před domem jsou dvě soukromé parkovací stání. Dispozice: Přízemí: vstupní chodba, šatna, koupelna se sprchou a WC, pracovna, obývací pokoj s kuchyní, komora pod schody 1.Patro: chodba, 2 dětské pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC, technická místnost, velká ložnice s mezonetovým patrem (otevřené podkroví) Podkroví: dětská herna Lokalita Dubina nabízí příjemné a hezké bydlení a splňuje požadavky i těch nejnáročnějších majitelů. Výhodou je i blízkost Základních a Mateřských škol, sportovišť a dále lesy a příroda s mnoha možnostmi využití jak pro odpočinek, tak i aktivní sportovní vyžití. Občanská vybavenost je samozřejmostí. Budeme se těšit na Váš zájem a věříme, že si dům najde brzy nové a slušné majitele. Tento dům Vám velice doporučuji a rád Vás přivítám na prohlídce. Budu se těšit na zavolání. S pozdravem Milan Polívka Certifikovaný makléř číslo OsR 19./I./2018

Nabízíme ke koupi malebnou chatu v obci Dříteč, vedenou jako objekt k rekreaci (č.e. 1), s možností úprav na celoroční bydlení. Chata se nachází v klidném a zeleném prostředí, ideálním pro odpočinek, sport i aktivní životní styl. Hlavní přednosti nemovitosti: Udržovaná a útulná chata v krásné přírodě Možnost rekonstrukce na trvalé bydlení Vhodná pro víkendový odpočinek, ale i jako investice Okolí nabízí bohaté sportovní vyžití - golf, turistika, cyklotrasy Výborná dostupnost: Pardubice cca 10 km Hradec Králové cca 12 km Obec Dříteč je vyhledávanou lokalitou díky své přírodní atmosféře a zároveň skvělé dostupnosti měst a občanské vybavenosti. Ideální místo pro ty, kdo chtějí klid, ale nechtějí se vzdát komfortu. Více informací na prohlídce! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111872.

Konečně dům, kde je ticho slyšet Klidná slepá ulice v oblíbených Nemošicích. Žádný průjezd, žádný ruch - jen ticho a soukromí. Dřevostavba s designem, který se nepodobá ničemu, co jste zatím viděli v okolí. Původní majitel si dům stavěl sám. Použil ty nejkvalitnější materiály a rozvržení domu promyslel do posledních detailů. Parametry: • Dispozice: 5+kk, 151 m² • Pozemek: 840 m², z toho zahrada 655 m² • Terasa: 29 m² • Konstrukce: dřevostavba • Parkování: kryté stání + více míst před domem • K nastěhování: IHNED Co si zamilujete: • Prostor pro celou rodinu - velkorysé pokoje zvládnou dětský pokoj, pracovnu i pokoj pro hosty bez kompromisů • Zahrada jako druhý obývák - 655 m² udržované zeleně na hry, odpočinek i letní posezení v klidu a tichu • Terasa propojená s interiérem - ranní káva i rodinné obědy pod širým nebem • Vlastní zahradní domek - dílna, sklad nářadí, zázemí pro koníčky • Parkování bez stresu - kryté stání ochrání auto v každém počasí, plus místa pro návštěvy Ideální pro rodinu, která hledá klid, prostor a zahradu, ale nechce se vzdát blízkosti Pardubic. Domy s touhle dispozicí a atmosférou se v inzerátech neobjevují často. Dům je volný, uklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Prohlídku vám rád domluvím i o víkendu - napište mi.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 195 m², situovaný v klidné a vyhledávané části Pardubic - Ohrazenice. Nemovitost se nachází na rovinatém a kompletně oploceném pozemku o celkové výměře 1 560 m², který poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro rodinné bydlení a relaxaci Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený a nabízí velmi praktickou dispozici. V přízemí se nachází vstupní zádveří, chodba, samostatný pokoj, prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC a komora. V patře jsou umístěny tři další pokoje, ložnice, koupelna s WC a chodba. Velkou přidanou hodnotou je půda o výměře cca 66 m², která je vhodná k vestavbě dalších obytných místností. Součástí domu je také garáž o výměře 20,8 m², sklad 9,7 m² a další komora 21,6 m², které poskytují dostatek úložných prostor. Nemovitost je v udržovaném, převážně původním stavu a je určena k modernizaci dle vlastních představ nového majitele. Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci, vytápění je řešeno lokálně. Zahrada je rovinatá, slunná a velmi prostorná, se vzrostlou zelení, jezírkem a skleníkem. Nabízí ideální místo pro odpočinek, dětské hry i zahradničení. Lokalita Ohrazenice je oblíbená především pro klidný charakter zástavby rodinných domů, výbornou dostupnost do centra Pardubic i dobrou občanskou vybavenost v okolí, včetně MHD, školy a školky. Nemovitost je bez právních vad a připravena k převodu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji rohový dům se zahradou v klidné části Ohrazenic (o výměře celkem 990 m2). Cihlový dům byl postaven v roce 1951. Postupem let byly k domu přistavěny nové části a tím byl upraven. Celkově je dům v původním stavu. Dům aktuálně nabízí 3 pokoje a kuchyni. Dále je zde koupelna a toaleta, spíž. Pod koupelnou je sklep, který je vhodný na uchování potravin. Na obytnou část navazuje technická místnost, dříve zde býval dřevník a garáž. Nad domem je půda. Střecha je původní, v průběhu let byla dle potřeby opravována, do domu nezatéká. Okna byla měněna, jsou dřevěná s dvojitými šroubovacími skly. Elektřina je původní. Dům je napojen na kanalizaci a obecní vodovod. Na pozemku je studna, která se využívá k zalévání. Ohřev vody i vytápění je řešeno plynovým kotlem, který je momentálně nefunkční a je odpojen. Elektřina je v hliníku. Samostatně na pozemku je drobná stavba, tzv. dílna. Okolo domu je krásná rovná zahrada o výměře 831 m2. Nedaleko domu je veškerá občanská vybavenost. Dům je určen na kompletní rekonstrukci. V případě zájmu o tuto zajímavou nemovitost mě neváhejte kontaktovat! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v žádané a vyhledávané lokalitě města Pardubice - v Pardubičkách. Zděný dům o zastavěné ploše 111 m² nabízí v současnosti dispozici 3+1 o velikosti 81 m² a je částečně podsklepený (15 m²). Půdní prostor je využíván pouze jako úložný. Na zahradě o výměře 792 m² naleznete vedlejší stavby typu dílna či zahradní dřevěná chatka. Nachází se zde také kopaná studna. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - vodovodní přípojku, elektřinu, kanalizaci a plyn. Nemovitost prošla v posledních letech řadou dílčích rekonstrukcí, přesto vyžaduje kompletní rekonstrukci, která pravděpodobně povede k jejímu rozšíření. Dle územního plánu je zde možné postavit rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, o výšce 2 nadzemní podlaží + podkroví, případně ustoupené patro. Zastavitelnost činí 50 % vsaku. Byla zde také navržena studie maximální stavební hmoty (objemu). Místo tvoří klidná zástavba domů vhodná k bydlení i podnikání. Městská část Pardubičky je vzdálena od centra města cca 2 km, nejbližší zastávka MHD je vzdálena 400 m (trolejbusy, autobusy), železniční zastávka Pardubičky je vzdálena 900 m. V blízkosti se nachází základní škola, školka, obchody, služby, restaurace i Krajská nemocnice Pardubice. Aktuálně je dům pronajat za 23 000 Kč + poplatky. Nájemce může zůstat např. po dobu vyřizování stavebního povolení. V případě zájmu pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pro bližší informace a domluvení prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji krásnou novostavbu - RD typu bungalov, 5+kk, 104 m2 v obci Sopřeč. Tento RD má nádherný výhled do polí a lesů a jedná se o nejlépe orientovaný RD v lokalitě, kompletně dokončený a ihned k nastěhování. Je určený k bydlení pro 4 až 5 člennou rodinu. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem, dále se zde nachází 4 pokoje, prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem, oddělená toaleta a prostorná technická místnost. Střešní krytina Besk, postaveno z cihelného zdiva Heluz 38 cm. Vytápění je podlahové, nataženo po celém RD, vytápěno pomocí tepelného čerpadla. Energetická náročnost budovy je třídy B, což je po pasivním domě nejúspornější třída. V podstřešním prostoru je vybudován úložný prostor o velikosti 18 m2. Celý RD je postaven v silném nadstandardu - trojskla, vinylové podlahy, dveře, velkoformátové obklady, atd. Před domem je velké parkovací stání pro dva osobní automobily, z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu na jihozápad. Okolo domu je zhotoven chodník a pozemek kompletně upraven, srovnán, zaseto travní semeno. Jedná se pro kupující o výbornou investici, protože odhadní cena tohoto RD se v místě a čase aktuálně pohybuje okolo 9,1 mil. Kč. Neplatíte žádnou provizi, jsme zhotovitelé výstavby, na celý RD se vztahuje záruka 36 měsíců. RD se nachází v lukrativní části novostaveb - celá lokalita je kompletně zasíťovaná - kanalizace, vodovod, asfaltová komunikace, optický kabel, veřejné osvětlení, elektřina, dětské hřiště. Parádní poloha lokality s výbornou dostupností do Přelouče pouze 6 km, sjezd na dálnici D11 - 5 km. Za 40 minut pohodlné jízdy dorazíte do Prahy, za 20 minut do Hradce Králové, stejně tak do Pardubic. Financování a právní servis pro převod dané nemovitosti Vám zajistíme. Doporučujeme. P.S.: Žádáme potencionální klienty, kteří mají zájem o námi nabízené nemovitosti, aby dodržovali standardní postup ohledně zájmu, tj. kontaktovali naši managerku prodeje MUDr. Lorencovou a domluvili si termín prohlídky dané nemovitosti. Nepřejeme si svévolné vstupy na soukromé pozemky a obhlížení našich nemovitostí a na toto budeme také v dalším postupu přihlížet. Děkujeme za pochopení a budeme se těšit na prohlídky.

Na jedné z klidných ulic v širším centru Pardubic nabízíme vilu, která svým charakterem a umístěním představuje mimořádnou příležitost nejen pro bydlení, ale i pro podnikání. Jedná se o nemovitost s výrazným potenciálem, která umožňuje citlivě propojit soukromý život s profesním zázemím - ideálně například pro lékaře, advokáty, poradenské společnosti nebo menší firmy hledající reprezentativní sídlo. Dům je dispozičně řešen jako suterén a dvě plnohodnotná nadzemní podlaží, doplněná o podkroví. Každé podlaží nabízí přibližně 130 m² užitné plochy, což poskytuje dostatek prostoru pro variabilní využití - od vícegeneračního bydlení, přes oddělení jednotlivých bytových jednotek, až po kombinaci bydlení a podnikání v rámci jednoho objektu. Dispozice domu umožňuje vytvoření samostatných provozních celků, což je v této lokalitě významná přidaná hodnota. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu. Interiéry odpovídají době vzniku a zachovávají si své původní proporce i charakter. Technický stav vyžaduje postupnou modernizaci, zejména v oblasti střechy a vnitřních rozvodů, což však zároveň otevírá prostor pro realizaci vlastních představ bez nutnosti zásadních demolic. Právě tento aspekt činí z nemovitosti ideální základ pro vytvoření nadčasového bydlení nebo reprezentativního sídla firmy. Významnou součástí nabídky je rozlehlý pozemek se zahradou, která poskytuje dostatek soukromí a zároveň umožňuje další rozvoj, například formou rozšíření stávající stavby směrem do zahrady. Pozemek tak zásadním způsobem zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti a rozšiřuje možnosti jejího budoucího využití. Velkým benefitem je také bezproblémové parkování, a to jak přímo na pozemku, tak v přilehlé ulici, což je v této části města zásadní výhoda jak pro vlastníky, tak pro případné klienty či návštěvy. Lokalita širšího centra Pardubic nabízí ideální rovnováhu mezi dostupností veškeré občanské vybavenosti a klidným prostředím vhodným pro bydlení i podnikání. Nemovitosti tohoto typu se na trhu objevují pouze výjimečně a představují kombinaci prostoru, polohy a potenciálu, kterou je v dnešní době obtížné nahradit.

Prodej zděného rodinného domu č.p. 35, na pozemkové parcele 20/1 (1 148 m2) jejíž součástí je vedlejší zděná stavba výminek, parcela č. 190/1 ( 1 776 m2) a 190/3 (8 m2) s příslušenstvím. Dům má jedno podzemní podlaží a jedno nadzemní podlaží s neobydleným půdním prostorem. Na pozemku je venkovní betonový bazén, studna, venkovní úpravy a trvalé porosty (ovocné stromy). Na pozemku je el. přípojka, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka a plynovodní přípojka. Dům se nachází v klidné zastavěné části města, stavba je v dobrém stavu. Objekt byl kolaudován v roce 1980. 1.PP garážové stání, chodba, vodárna, prádelna, sušárna, spíž, komora, kotelna 69,68 m2). 1NP zádveří, předsíň, kuchyň, jídelna, obývací pokoj 1, ložnice 1, obývací pokoj 2, ložnice 2, koupelna, WC, komora, spíž (105 m2). Konstrukce je tvořena z betonu, svislé nosné konstrukce jsou zděné z pálených cihel, krov je dřevěný, plastové okna, 230 V i 400 V, plynový kotel. Vedlejší stavba výminek je zděná 1.NP zádveří, pokoj 1, pokoj 2 (31,09 m2). Celkem 2 932 m2 pozemků a 204,68 užitné plochy.

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný, prostorný rodinný dům v klidné a vyhledávané části města v Pardubičkách. Nemovitost zaujme nejen svou dispozicí a kvalitou provedení, ale také krásně upravenou zahradou a možností kombinace bydlení s podnikáním. Dům, který se nachází ve vnitrobloku, byl zkolaudován v roce 2000 a při výstavbě byly použity kvalitní materiály. V letech 2013-2014 prošel kompletní rekonstrukcí interiéru - nové koupelny, podlahy, kuchyňská linka včetně spotřebičů, vnitřní dveře i schodiště. Dispozice domu: V přízemí se nachází zádveří, chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna a oddělené WC. V patře jsou tři samostatné pokoje, druhá koupelna a samostatná toaleta. Nad patrem je půda vhodná jako úložný prostor. Velkou výhodou je zcela oddělená část v suterénu s vlastním vstupem, zkolaudovaná jako nebytový prostor. Tvoří ji vstupní chodba, tři samostatné místnosti (každá s umyvadlem), koupelna, WC a technické zázemí. Prostor je ideální pro podnikání - kancelář, ordinace, kosmetické, kadeřnické či masérské služby apod. Tato část má vlastní plynový kotel. Uvedená užitná plocha o velikosti 226 m² je včetně nebytového prostoru v suterénu. Technické informace a vybavení: • voda obecní, elektřina, plyn • vlastní studna (užitková voda pro zahradu a jezírko) • dřevěná eurookna • střecha betonová taška BRAMAC • podlahové topení v přízemí • podlahy: dlažba (přízemí), vinyl (patro) • měděné okapy, plastové rozvody vody • elektronické zabezpečení domu • krb v obývacím pokoji • infrasauna v patře • vyhřívané schody do suterénu Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm výrazně snižuje provozní náklady domu a zvyšuje energetickou soběstačnost. Exteriér a zahrada: Součástí nemovitosti je pečlivě upravená okrasná zahrada s jezírkem s koi kapry a gravitační filtrací, kamennými prvky a příjemným posezením s krbem. Dominantou je stylové zastřešený altán se střechou z dřevěného šindele, dřevěné molo a mostek z exotického dřeva. Vedle domu je přístřešek pro automobil a zahradní domek. Dům je umístěn v zahradě v dostatečné vzdálenosti od silnice, což zajišťuje klid a soukromí. Lokalita: Výborná dostupnost do centra města - pěšky i autem během několika minut. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: Penny Market, nemocnice, škola, školka, zastávka MHD i sportovní areál. Klidná lokalita, tvořená převážně rodinnými domy.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný řadový rodinný dům v Pardubicích (ul. Do Polí, Svítkov). Tento zděný dům o zastavěné ploše 100 m2 se nachází na pozemku o celkové rozloze 235 m2. Dispozice domu: v 1. NP je garáž zádveří, chodba, komora, technická místnost, toaleta a obývací pokoj s kuchyní. Ve 2. NP jsou 3 pokoje, šatna s pracovnou a koupelna s toaletou. Dům je vytápěn plynovým kotlem 1. NP podlahové topení a ve 2. NP radiátory) a lze dotápět krbem v obývacím pokoji. Samozřejmostí je klimatizace v podkrovní části domu. Součástí prodeje je také podíl na pozemku o rozloze cca 1000 m², který je společně využíván vlastníky čtyř sousedních domů. Na pozemku se nachází prostorný bazén, party domek, dětské hřiště a studna. Tento společný prostor nabízí ideální zázemí pro odpočinek, společenské akce i rodinné aktivity. V okolí je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, obchody, MHD). Pro sjednání prohlídky či další informace kontaktujte makléře. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Jako přímý majitel si Vám dovoluji nabídnout ke koupi prostorný rodinný dům na jedné z nejžádanějších adres v Pardubicích - v městské části Studánka, ulice Na Hrázi. Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci klidu v bezprostřední blízkosti lesa a zároveň komfortní dostupnosti do centra města. Jedinečností tohoto domu je jeho variabilita. Je navržen jako dvougenerační, přičemž první a druhé podlaží mohou fungovat zcela nezávisle. Obě patra disponují samostatnými měřiči vody i elektřiny, což Vám dává dokonalou kontrolu nad spotřebou. To z domu činí nejen ideální místo pro velkou rodinu, ale i investiční příležitost - horní patro můžete bez obav pronajímat a získat tak pasivní příjem, aniž byste ztratili své soukromí, zatímco budete bydlet v přízemí. Nebo můžete obě patra pronajímat. Do přízemí, které je koncipované jako 2+1, které lze pronajmout, vstoupíte přes prostornou předsíň, která vede k ložnici, a na tento prostor navazuje kuchyně, která byla vyrobena na míru řemeslníky a splňuje nároky i pro náročné vaření. V přízemí dále naleznete samostatnou koupelnu. Lze propojit s prostorným obývacím pokojem a jídelnou v zadní části domu a vytvořit ještě prostornější byt v přízemí o dispozici 4+1. Do druhého nadzemního podlaží vede zcela samostatný vchod přes venkovní terasu. Zde se nachází plnohodnotná bytová jednotka o dispozici 2+1 (obývací pokoj, ložnice, kuchyně a koupelna). Třetí nadzemní podlaží pak nabízí velký otevřený prostor s vlastní koupelnou s masážní vanou, který lze využít jako ateliér, pracovnu, hernu pro děti nebo další obytný pokoj. Dům je obklopen udržovanou zahradou s ovocnými stromy. Dominantou je zapuštěný bazén s posuvným zastřešením, které umožňuje koupání od jara až do podzimu. Bazén využívá úpravu vody se salinitou Mrtvého moře - provoz je tak bezúdržbový, bez nutnosti používání chemie. Milovníci přírody ocení vzrostlé plodící stromy (meruňka, švestka, třešně) a skleník. Parkování je vyřešeno prostornou garáží a dalším parkovacím stáním přímo na pozemku. V blízkosti je lesopark, ideální pro procházky či sport. Veškerá občanská vybavenost (ZŠ a MŠ Dubina, obchody, poliklinika) je v pěší dostupnosti a zastávka MHD je kousek od domu.

V rámci developerského projektu Rezidence Loučná nabízíme k prodeji nízkoenergetické domy dle PENB kategorie A - mimořádně úsporné domy. V první etapě bude k dispozici 21 domů, cenu garantujeme! Ve standardu jsou domy zděné, zateplené, vytápění zajištěno tepelným čerpadlem voda vzduch, decentrální rekuperační jednotky, okna Internorm KF 320l, podlahové vytápění, vybavení koupelen. Nabízíme tři možnosti dokončení ve spolupráci s bytovým designérem: standardní, nadstandardní a možnost dokončení PSV svépomocí. V nadstandardní variantě dokončení je například FVE, garáž, bazén, venkovní žaluzie. Pozemky se nachází v jižní části obce Sezemice. Pozemky budou napojeny na elektřinu, vodovod a kanalizaci. V obci je dobrá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, pošta, lékař, obchody, služby, MHD, výborné napojení na dálnici D11. Více informací na: WWW.SEZEMICELOUCNA.CZ En. náročnost b.: A Mimořádně úsporná

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou v klidné a oblíbené části Pardubic - na Zeleném Předměstí. Tato lokalita patří mezi nejžádanější v Pardubicích díky své poklidné atmosféře, příjemnému okolí a výborné dostupnosti všech služeb i centra města, které je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Dům vyniká svou dispozicí a promyšleným uspořádáním. V roce 2025 prošel modernizací, která se zaměřila především na technické vybavení. Objekt je postaven z kvalitního cihlového zdiva, střecha je kryta betonovou taškou a elektroinstalace je kompletně v mědi. O vytápění se stará spolehlivý plynový kotel. Ohřev vody je ve spodní části domu řešen bojlerem o objemu 120 litrů (s napojením na noční proud), zatímco v patře je instalována karma - průtokový plynový ohřívač. Oba spotřebiče jsou pravidelně servisované a ve výborném stavu. Měsíční náklady na energie se pohybují přibližně kolem 6.500 Kč. Dům je napojen na stabilní XDSL internet, přičemž v ulici se již připravuje výstavba optické sítě - uzavřena je i předběžná smlouva na připojení. Kromě kvalitního technického zázemí nabízí nemovitost i celou řadu praktických výhod. Na udržované zahradě najdete klidné posezení, příjemný prostor pro odpočinek i zázemí pro rodinné grilování. Součástí domu je garáž s přímým vstupem do interiéru, což oceníte zejména v zimním období. Okolí tvoří kultivovaná rezidenční čtvrť s výbornými sousedskými vztahy. Dům má navíc potenciál pro rozšíření o půdní vestavbu - nabízí se tak možnost vícageneračního bydlení, nebo zajímavá investiční příležitost. Díky své poloze, velikosti a variabilní dispozici je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro kombinaci s podnikáním či pronájmem. Pokud Vás dům zaujal, ráda Vám ho osobně představím. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat kdykoliv - těším se na setkání. Volejte kdykoliv. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné bydlení s výhodami velkého města? Tak právě takové pro Vás máme. Je to prostorný rodinný dům 4 + 2 v Dašicích,vzdálených 10 minut od Pardubic. Sjezd na dálnici D35 je 6 minut od nemovitosti. V domě najdete obývací pokoj s krbem, který vytopí celý dům, kuchyň s jídelnou, kde se budete scházet ke společnému jídlu, menší halu, kterou můžete využít i jako pracovnu nebo společný prostor k setkávání celé rodiny. Večer si odpočnete ve vaší ložnici s balkónem a šatnou. V létě si s přáteli či rodinou užijete sluníčko na zahradě. Dům je vhodný i pro vaše podnikání. Jsou zde tří dílny, které vám poslouží k drobnému podnikání nebo jako skladovací prostory. K dílnám náleží samostatná kuchyně s koupelnou a toaletou. Dílny lze přebudovat na obytný prostor či sídlo Vaší firmy. Nemovitost je zateplena, jsou zde dubová okna, vyrobená na zakázku, která Vám budou sloužit ještě řadu let. Vytápění je zajištěno italským krbem s řídící jednotkou, na kterou lze případně připojit i fotovoltaiku, můžete topit i kotlem značky Viadrus na tuhá paliva s výkonem 43kw, kterým se vytopí i dílny. Voda je městská a na pozemku je i vrt na užitkovou vodu. Eletktřina je v obytné části v mědi a v dílnách v hliníku. Odpady jsou řešeny jímkou a je připraveno připojení na veřejnou kanalizaci kanalizaci přímo u jímky. V případě zájmu lze k nemovitosti dokoupit další pozemky. Zaujala Vás tato nabídka? Pak není nic jednoduššího, než zavolat a domluvit se na prohlídce. Swiss Life Select Vám nabízí možnost vypracování nezávislé tvorby financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalostí trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti. Více informací u makléřky Vlastimily Bolehovské, která se bude těšit na společnou prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulnou a udržovanou chatu v klidné zahrádkářské kolonii u Zámečku v Pardubicích, katastrální území Pardubičky. Jedná se o příjemné místo pro odpočinek, víkendové pobyty i zahradničení s dobrou dostupností do města. Pozemek o rozloze 425 m² je rovinatý, oplocený a je v nájmu, přičemž nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci nebo pobyt se zvířaty. Součástí chaty je krytá terasa o velikosti 14 m² a sklep o rozloze 9 m². Chata prošla částečnou rekonstrukcí, byla provedena nová střecha, a na pozemku se nachází rozestavěná kůlna a zahradní domek. K dispozici je bazén, ohniště s posezením a zahrada s ovocnými stromy. Interiér je světlý díky francouzskému oknu se vstupem na terasu. Nemovitost je plně vybavena včetně grilu a sekačky a je připravena k okamžitému užívání bez dalších investic. K dispozici je užitková i pitná voda, parkování v kolonii a MHD je vzdálena 2 minuty pěšky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Nová etapa projektu Nové Ohrazenice je tady! Po úspěšném prodeji předchozí etapy vám představujeme další etapu rodinných domů v oblíbeném developerském projektu Nové Ohrazenice. Moderní rodinný dům RD.03 o dispozici 5+kk nabízí ideální kombinaci prostoru, komfortu a nadčasové architektury, která plynule navazuje na charakter celé čtvrti. Každý dům disponuje terasou a balkónem pro vaše pohodlí, vlastní garáží a zahradou o velikosti 660 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Velký důraz je kladen na moderní technologie, které vám výrazně usnadní každodenní život. Součástí standardu je chytrá domácnost Loxone, vestavěné reproduktory napojené na zabezpečovací systém, elektrický vrátný (intercom) a vstup pomocí NFC čtečky. Praktickým prvkem je také box na balíky s klávesnicí a kódem (JAP Energy) a box na popelnice elegantně integrovaný do oplocení. Samozřejmostí je retenční nádrž pro automatické zavlažování zahrady a splachování WC, stejně jako příprava pro fotovoltaickou elektrárnu a bazén. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní předokenní žaluzie a podlahové vytápění. Zahrady jsou navrženy zahradním architektem tak, aby byly nejen estetické, ale i funkční a snadno udržovatelné. Lokalita nabízí ideální podmínky pro rodinný život - škola se nachází hned za domem, součástí projektu je nově vznikající park pro rodiny s dětmi a v docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost. Nové Ohrazenice představují ideální místo pro moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. K nastěhování podzim 2026 Odkaz na virtuální prohlídku zde : https://kuula.co/share/collection/7MxfW?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&thumbs=1

Nabízíme prodej rozestavěného rodinného domu o dispozici 5+kk v ulici U Bylanky, ve vyhledávané a klidné části Pardubic, městské části Svítkov. Rodinný dům s velkorysým vnitřním uspořádání je v současné době ve fázi pokročilé hrubé stavby a nachází se na pozemku o celkové výměře 945 m2. Nabízí zastavěnou plochu 174 m² a užitnou plochu 218 m2: Disponuje pěti pokoji, množstvím úložných prostor a technickým zázemím, včetně dvou šaten, pracoven a jedné technické místnosti. Dispozice domu zahrnuje v přízemí: vstupní předsíň, šatnu, technickou místnost, sklad, koupelnu, samostatné WC, dva pokoje (každý 15,93 m²), schodiště a prostorný obývací pokoj (44,56 m²) s kuchyňským koutem, jídelnou a přístupem na zahradu. Ve druhém podlaží je chodba, samostatný pokoj/pracovna (15,93 m2) a ložnice (23,01 m²) s vlastní koupelnou, šatnou a přístupem na terasu o velikosti 20,96 m². Stavba je založena na nových základových pasech v nezámrzné hloubce. Obvodové zdivo je z cihelných bloků Porotherm s tloušťkou 300 mm a zateplením EPS o tloušťce 140 mm. Nosné příčky jsou z Porothermu (240 mm) a nenosné z Porothermu (150 mm). Střecha je částečně sedlová s betonovou krytinou a částečně plochá s asfaltovým povrchem opatřeným kačírkem. První podlaží má strop tvořený betonovou konstrukcí Spiroll. Zateplení střechy zahrnuje minerální vatu (2 x 160 mm u sedlové střechy) a EPS (240 mm u ploché střechy). Objekt je vyztužen železobetonovým věncem v několika výškových úrovních. Plastová okna a dveře zajišťují moderní vzhled i funkčnost. Podlahové vytápění je řešeno teplovodním systémem s tepelným čerpadlem jako zdrojem energie. V zadní části pozemku se nachází, ve fázi před dokončením, objekt samostatné stavby zahradního domku se zastavěnou plochou 58,89 m2. Tento objekt má vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, pokoj/pracovnu (9,52 m2) a pokoj (24,1 m2) se vstupem na zahradu. V budoucnu je možné využívat jako hostinský domek či prostor pro rodinné akce či oslavy. Parkování je plánováno za vjezdovou branou na vlastním pozemku. Skvělá dostupnost veškerých služeb a centra města. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné a vyhledávané části obce Lány na Důlku, která spadá pod město Pardubice. Dům s užitnou plochou přibližně 150 m² nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení a zároveň poskytuje zajímavý potenciál pro další úpravy. Dispozice domu zahrnuje pět prostorných místností a navazující stodolu, kterou lze přestavět na další obytný prostor, dílnu nebo například ateliér podle vlastních představ. Stavba je ze smíšeného zdiva, nachází se v dobrém technickém stavu a nabízí možnost modernizace dle individuálních požadavků nového majitele. K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 135 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, venkovní posezení, dětské hřiště nebo relaxační zónu. Díky své velikosti nabízí také možnost dalšího využití podle potřeb budoucích majitelů. Lokalita je velmi příjemná a klidná, přitom s výbornou dostupností do centra Pardubice. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, mateřská škola, restaurace,.

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné části Pardubic - Dražkovice. Jedná se o moderní dvoupodlažní rodinný dům s celkovou užitnou plochou přibližně 150 m², ( podlahová plocha je 136,6m2) který je situovaný na pozemku o výměře přibližně 428,5m² ( bude přesně zaneseno při dělení ). Dům je aktuálně ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na jaro / léto roku 2026. V současné době je tak stále možné sledovat průběh výstavby a zájemcům můžeme na vyžádání zasílat aktuální fotografie ze stavby. Samozřejmostí je také možnost osobní prohlídky přímo na místě. Dispozice domu je navržena velmi prakticky a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní zádveří o velikosti 4,89 m², na které navazuje chodba se schodištěm do patra o velikosti 6,58 m². Součástí přízemí je koupelna s toaletou o velikosti 7,65 m² a prostorná technická místnost o velikosti 12,38 m², která poskytuje dostatek prostoru pro technologie domu i další využití. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,49 m², který je navržen jako otevřený prostor propojující obývací část, jídelnu a kuchyni. Z této místnosti je přímý vstup na terasu a do zahrady. Praktickým doplňkem je také samostatná spíž o velikosti 1,88 m². Celková plocha tohoto podlaží činí přibližně 66,40 m². Ve 2. nadzemním podlaží se nachází klidová část domu s celkovou plochou přibližně 69,79 m². Dispozice zahrnuje chodbu o velikosti 10,53 m², koupelnu o velikosti 9,30 m², dva samostatné pokoje o velikosti 15,19 m² a 14,26 m² a hlavní ložnici o velikosti 20,51 m². Toto řešení nabízí ideální rozdělení prostoru pro rodinné bydlení, kdy ložnice rodičů a dětské pokoje poskytují dostatek soukromí. Dům bude dokončen v moderním a nadčasovém standardu. Součástí je podlahové vytápění, tepelné čerpadlo vzduch-voda, plastová okna s trojskly, vinylové podlahy v šedém odstínu, bílé interiérové dveře s černým kováním a kompletně dokončené koupelny včetně obkladů, dlažeb a sanity. Exteriér domu bude rovněž dokončen a součástí bude terasa, zpevněné plochy ze zámkové dlažby, oplocení pozemku a parkovací stání pro dva automobily. Na vizualizacích může být zobrazena kuchyňská linka nebo bazén, které však nejsou součástí dodávky domu. Kuchyňská linka není součástí prodeje, což novým majitelům umožňuje realizovat kuchyni přesně podle vlastních představ. Dražkovice jsou klidnou a vyhledávanou částí Pardubic, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost i možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Fotografie v inzerátu jsou řazeny následovně: nejprve jsou uvedeny vizualizace exteriéru a interiéru, poté následují aktuální fotografie domu zvenku z průběhu výstavby. V průběhu galerie jsou dále zařazeny půdorysy domu ve formě vizualizací, následně další reálné fotografie exteriéru a interiéru z aktuálního stavu stavby. Na závěr jsou přiloženy technické výkresy a projektová dokumentace nemovitosti. Více informací u makléře na telefoním čísle.