Σπίτια προς πώληση - Pardubice

*** VÝSTAVBA ZAHÁJENA - KOLAUDACE 12/2026 - *** *** RD BUDE DOKONČEN KOMPLETNĚ K NASTĚHOVÁNÍ *** Luxusní novostavba RD 5+kk s terasou, výhledem na Kunětickou horu a skvělou dostupností do Pardubic Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 5+kk v atraktivní lokalitě Sezemice - Počaply nad Loučnou. Tento dům nabízí ideální spojení klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Pardubic. Velkým benefitem je právě poloha domu. Z jedné strany máte na dosah přírodu, klid a krásný výhled na Kunětickou horu přímo z ložnice, z druhé strany rychlé spojení do Pardubic i okolí. Další významnou výhodou je již budovaný obchvat, díky kterému bude lokalita do budoucna ještě klidnější, při zachování velmi dobré dopravní dostupnosti. Dům je navržen v moderním architektonickém stylu s důrazem na komfort, praktičnost a nadčasové řešení. Dispozice 5+kk nabídne dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i pohodlné každodenní fungování. Samozřejmostí je terasa a promyšlené uspořádání interiéru. Součástí standardu bude tepelné čerpadlo Daikin pro vytápění i chlazení, klimatizace, podlahové vytápěná, trojskla, HS portálová okna, předokenní žaluzie apod. Výstavba již probíhá, kolaudace je plánována na 12/2026. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení v klidné a perspektivní lokalitě, ale zároveň nechtějí dělat kompromisy v dostupnosti města. Prodejní cena činí 16.250.000 Kč, včetně právních služeb.

Představte si domov, kde každé ráno otevíráte oči s pohledem na dominantu kraje - Kunětickou horu - a přitom žijete přímo v Pardubicích. Nabízíme ojedinělou příležitost získat samostatně stojící přízemní novostavbu (124 m² užitné plochy) na pozemku o výměře 638 m² v žádané lokalitě Pardubice - Ohrazenice. Dům bude kompletně připraven ve fázi White Box již na konci tohoto roku (12/2026), což vám dává ideální prostor včas si naplánovat a dokončit finální interiér přesně podle svého vkusu bez nutnosti řešit špinavé stavební práce. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI Stavba rychle finišuje, dům bude k předání ve stavu White Box již v prosinci 2026! Dům je situován v poslední řadě domů, což garantuje maximální soukromí a klid bez okolního ruchu. Nádherné panoramatické výhledy na Kunětickou horu se nabízejí přímo ze všech obytných místností. Díky špičkovým materiálům a moderním technologiím nabízí dům výrazně úsporný provoz (kategorie B). Všechny hrubé a technické práce vyřešíme za vás, na vás zůstává jen radost z výběru designových prvků. DISPOZICE 4+kk (124 m²) A KOMFORT Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem (44 m²) - vzdušný, světlem zalitý prostor s velkoformátovým prosklením, přímým vstupem na hlavní terasu a přípravou pro krbová kamna. Dále jsou k dispozici 3 samostatné ložnice orientované směrem k ikonické dominantě kraje. Komfortní zázemí tvoří hlavní koupelna, 2× samostatná toaleta a technická místnost pro technologie a úložné prostory. V exteriéru najdete 2 relaxační terasy v různých částech pozemku. Parkování je zajištěno pro 4 vozy (2 stání na vlastním pozemku + 2 před domem). PRVOTŘÍDNÍ TECHNOLOGIE A MATERIÁLY Dům disponuje prémiovými hliníkovými okny a dveřmi s izolačními trojskly pro vynikající tepelnou i akustickou izolaci. Zateplení tvoří účinný 20cm šedý polystyren. O teplo domova se stará úsporné tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění v celém domě. Ideální klima po celý rok zajistí venkovní předokenní žaluzie s dálkovým ovládáním. Samozřejmostí je příprava pro fotovoltaiku (FVE) a nabíjecí stanici elektromobilů (Wallbox). Benefitem jsou také vyhřívané venkovní svody. Povrchy tvoří dokonale hladké omítky vymalované na bílo a SDK podhledy. CO OBNÁŠÍ STAV WHITE BOX? V ceně je zahrnuta dokončená obálka domu (fasáda, střecha, okna), vnitřní bílé výmalby, podhledy, samonivelační lité podlahy a veškeré rozvody (voda, odpady, elektřina, topení vč. čerpadla). Pozemek je hrubě srovnán a připraven pro finální zahradní úpravy a pokládku dlažby. Finální povrchy (podlahy, dlažby), interiérové dveře, obklady, sanitu a kuchyňskou linku si vybírá a hradí kupující sám dle vlastního rozpočtu. Zahrada, kryté stání a zpevněné plochy nejsou součástí dodání White Box. LOKALITA OHRAZENICE Pardubice - Ohrazenice nabízejí ideální prostředí pro rodiny. Škola, školka, dětská hřiště i supermarkety jsou v pohodlné dochozí vzdálenosti. Obrovskou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D11 směrem na Prahu i na silnici do Hradce Králové. Prodává přímý majitel - neplatíte žádnou provizi RK! Kompletní právní servis zajištěn. Využijte šanci vytvořit si domov snů v žádané lokalitě. Kontaktujte mě pro sjednání osobní prohlídky nebo zaslání projektové dokumentace.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1, který se nachází v atraktivní lokalitě přímo v centru Holic. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 579 m², součástí je také garáž a další praktické venkovní hospodářské a skladové prostory. Dům je v dobrém a udržovaném stavu, a je ideálním základem pro modernizaci a rekonstrukci přesně podle vašich představ. Velkým benefitem je zahrada u domu, která díky svému uspořádání nabízí naprosté soukromí pro relaxaci, zahradničení, rodinná setkání nebo bezpečné hraní dětí. Získáte tak klidné zázemí pro život a zároveň širokou občanskou vybavenost, jako jsou školy, obchody a lékaři, vše doslova pár kroků od domu. Je to skvělá šance vybudovat si domov na míru na žádané adrese. Město Holice leží na rozhraní Polabské nížiny a podhůří Orlických hor, uprostřed pomyslného trojúhelníku měst Pardubice, Hradec Králové a Vysoké Mýto. Díky nedaleké dálnici D35 nabízí rychlou a pohodlnou dostupnost až do Prahy. Domluvte si prohlídku již dnes.

Některé domy si koupíte. Jiné si zamilujete na první pohled. Tento částečně podsklepený dům o dispozici 7+kk a přibližné užitné ploše 220 m² patří bezesporu k těm druhým. Nachází se na okraji Pardubic, v klidném prostředí obklopeném přírodou, a přitom jen přibližně 10 minut jízdy od centra Pardubic. Nabízí tak příjemnou kombinaci klidného bydlení, prostoru a výborné dostupnosti města. Dům si dodnes zachovává atmosféru své historie. Najdete zde řadu původních a zachovalých prvků včetně krásných historických dveří a nábytku, které dodávají interiéru osobitý charakter a jsou součástí prodeje. Právě tyto detaily vytvářejí atmosféru, kterou u novostavby jednoduše nenajdete. K domu náleží pozemek o velikosti 581 m², který je příjemně kompaktní a nebude vás svou údržbou zbytečně zatěžovat. Přesto nabízí dostatek prostoru pro posezení, odpočinek, zahradničení nebo rodinný život. Výrazným bonusem je také velká stodola o přibližné ploše 90 m². Ta nabízí obrovský potenciál pro nejrůznější využití - může sloužit jako dílna, sklad, prostor pro vaše hobby, zázemí podnikání nebo jednoduše jako velkorysý prostor, který si postupně přizpůsobíte svým představám. Střecha byla v minulosti vyměněna. Nemovitost napojena na vodovod, plynovod, kanalizaci, elektřinu a součástí je také vlastní studna. Dům je částečně podsklepený, což poskytuje další praktický úložný prostor. Velkou výhodou je také samotné okolí. Příroda je doslova na dosah, ale zároveň máte veškerou občanskou vybavenost Pardubic pohodlně dostupnou. Pro rodiny s dětmi je příjemným bonusem mateřská škola, která se nachází téměř před domem. Před domem je i autobusová zastávka odkud se pohodlně dostanete do Pardubic. Tato nemovitost není jen o metrech čtverečních. Je o atmosféře, prostoru a možnosti vytvořit si bydlení přesně podle sebe. O spojení historie s klidným životem v blízkosti města. Dům, který dýchá historií. Zahrada, která vás nebude unavovat. Stodola, která nabízí možnosti. A místo, které může být vaším novým domovem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej rodinného domu, který se nachází v ulici Rožkova v Pardubicích, v části obce Zelené Předměstí. Dům je řadový, vnitřní, částečně podsklepený se dvěma nadzemními podlažími a střechou sklonitou s krytinou taškovou pálenou a s půdním prostorem vhodným k půdní vestavbě. Vstup do domu je přímo z ulice Rožkovy, z chodby, kde je WC, schodiště k dalším podlažím a vstup do dvorní části. V I.PP jsou sklepní prostory, v části sklepa jsou cihelné klenby, cihelná podlaha, svlakové dveře, v části je betonová podlaha a železobetonové stropy. I.NP dispozičně obsahuje chodbu se schodišťovým prostorem, WC, vstup do sklepa a do dvora, pracovnu, pokoj, chodbu se skladem a dílnou (bez vytápění), garáž přístupnou z ulice. Do II. NP a na půdu vede teraco schodiště. II.NP obsahuje, 3 pokoje, koupelnu (keramické obklady, dlažba, umývadlo, sprchový kout, kombinovaný kotel ÚT), chodbu, WC, kuchyň (kuchyňská linka, kombinovaný sporák, keramické obklady). Podlahy jsou prkenné, kryté PVC a koberci, okna jsou plastová, dveře plné i prosklené, ústřední vytápění, radiátory deskové. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě, minimálně udržovaný, s předpokladem rekonstrukce. U domu nejsou žádné vedlejší stavby, dvorní část domu je zpevněná zámkovou dlažbou, oplocená.

Prodej prostorného řadového domu 5+1 s garáží a zahradou - Pardubice, Studánka Dům místo bytu. Vlastní zahrada místo balkonu. A Studánecký les pár kroků od domu. Nabízím k prodeji prostorný řadový rodinný dům v Pardubicích - Studánce, v oblíbené lokalitě u sídliště Dubina. Dům je po částečné rekonstrukci a nabízí opravdu hodně prostoru - podle původní projektové dokumentace přibližně 232 m² vnitřních ploch včetně garáže a suterénního zázemí. Jeho dispozice není úplně obyčejná. Středem domu prochází schodiště, kolem kterého se jednotlivá podlaží přirozeně otevírají. U vstupu je zádveří, šatna a přímý vstup do garáže. O několik schodů výše se dostanete do hlavní obytné části s obývacím pokojem s krbem, kuchyní a jídelnou. Odtud je přímý vstup na terasu a menší zahradu za domem. V dalších úrovních domu najdete čtyři prostorné pokoje, šatnu, balkon a dvě koupelny, z nichž větší prošla rekonstrukcí. Velkou výhodou je také polozapuštěné spodní podlaží. Je zde technické zázemí, spíž, prádelna s koupelnou, další místnosti a velká společenská místnost. Také odsud lze vyjít přímo na zahradu. Právě množství prostoru dává domu ještě jednu zajímavou možnost - můžete zde bydlet a zároveň pracovat. Část domu může dobře posloužit jako kancelář, pracovna, masérna, kosmetické studio nebo jiné klidné podnikání, aniž byste museli obětovat soukromou část domu. A zahrada? Tak akorát. Vejde se sem posezení, gril, vířivka i trochu zeleně, ale nezabere vám každý volný víkend. Studánecký les je pár minut pěšky, stejně jako kompletní občanská vybavenost Dubiny - školy, školky, obchody, služby i MHD. Máte tak výhody městského bydlení, ale přírodu prakticky za domem. Pokud hledáte opravdu prostorný dům, ale nechcete velký pozemek a nekonečnou práci kolem zahrady, tenhle dům stojí za vidění. Ráda vás jím osobně provedu. Štěpánka Mimrová Privátní makléřka

​Hledáte klidné zázemí pro svou rodinu, ale nechcete se vzdát skvělé dostupnosti do města? Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům s jedinečnou atmosférou polosamoty v žádané lokalitě Býšť. Dům leží na okraji obce s minimem sousedů (pouze dva v těsné blízkosti), což garantuje maximální soukromí a nerušený klid. ​Dům je určen k rekonstrukci. Nabízí tak ideální příležitost přetvořit si celý prostor od základu přesně podle vlastních představ a potřeb bez nutnosti dělat kompromisy. ​Dispozice a uspořádání domu ​Přízemí (obytná část): Vstupní verandou se přichází do chodby se schodištěm. Srdcem domu je prostorná kuchyň s jídelním koutem a velký obývací pokoj s krbovými kamny. Dále se zde nachází menší pokoj (vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj), praktická technická místnost, koupelna a samostatné WC. ​Podkroví: Po schodišti se vystoupá do patra, kde najdete další 3 obytné pokoje a prostornou půdu s možností dalšího využití či rozšíření obytné plochy. ​Technické zázemí: K domu náleží velkorysé vedlejší prostory - garáž s kapacitou pro dvě vozidla a samostatný praktický dřevník / dílna. ​ ​Slunný vnitřní dvůr a zahrada poskytují dokonalé kryté soukromí před okolím - ideální pro rodinné grilování, umístění bazénu nebo bezpečné hraní dětí. ​Inženýrské sítě: Elektřina, plyn, obecní vodovod, tlaková kanalizace. ​Vytápění: Ústřední (radiátory) s napojením na plynový kotel / kotel a lokální krbová kamna. ​Strategická lokalita ​Obec Býšť nabízí kompletní základní občanskou vybavenost (ZŠ, MŠ, obchody, restaurace) a výborné dojezdové časy: ​Hradec Králové: cca 10 minut jízdy ​Pardubice: cca 15 minut jízdy ​Holice: cca 9 minut jízdy. ​Přijďte navnímat jedinečnou atmosféru a klid tohoto místa na vlastní oči. Pro více informací a termín osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře - těšíme se na Vás!

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům situovaný do města Holice, které je vzdálené cca 20 km od krajských měst Pardubice i Hradec Králové. Město s kompletní občanskou vybavenost a velice dobrou dopravní dostupností, ležící při trase dálnice D35. Dům je situován v klidné ulici Husova, zastavěné převážně rodinnými domy. Dům je zděný, přízemní, s možností zřízení obytného podkroví. Dispozice obsahuje tři pokoje (16 m2, 14,9 m2 a 15,5 m2), kuchyň s průhledem do obytného pokoje (8 m2), chodbu (9,7 m2), koupelnu, WC a komoru s plynovým kotlem. Na pozemku je dále garáž, dílna, kůlna a zahradní kryté posezení. Dům je napojený na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění je ústřední s kotlem na plyn. Celková plocha pozemku je 447 m2. PENB zatím nepředán, uvádíme G. Pro bližší informace a prohlídky domu kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené části Pardubic - Jesničánky, v ulici U Suchého dubu. Jedná se o levou polovinu dvojdomu s technickým přízemím, garáží umístěnou přímo v domě a dvěma obytnými podlažími, z nichž každé nabízí dispozici 2+1. Velkou výhodou nemovitosti je její variabilní využití. Dům může pohodlně sloužit jako dvougenerační bydlení, případně jej lze upravit na dvě samostatné bytové jednotky s oddělenými vstupy. Ve 2. patře je navíc k dispozici terasa přístupná z chodby, která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje ústřední plynové topení, přičemž v loňském roce byl instalován nový plynový kotel. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem napojeným na fotovoltaický systém, který byl instalován přibližně před třemi lety.

Exkluzivně nabízíme k prodeji starší rodinný dům s charakterem venkovské chalupy, který se nachází na návsi v klidné části obce Hlavečník v okrese Pardubice. Nemovitost nabízí užitnou plochu přibližně 170 m², zastavěnou plochu 210 m² a zahradu o výměře 267 m². Dům je v dobrém a obyvatelném stavu a je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu využití. Obytnou část tvoří dva samostatné pokoje, obývací kuchyně se spíží, koupelna s toaletou a technický kout s plynovým kotlem. Na obytnou část navazují další prostory, které nabízejí široké možnosti využití - sklad, dílna, stodola a několik menších hospodářských staveb a kůlen. Dům je napojen na elektřinu, plyn a obecní vodovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do obytné části, využít lze také krbová kamna. Na pozemku se nachází vlastní studna vhodná například pro zalévání zahrady a další využití užitkové vody. Odpad je sveden do septiku. Velkou předností nemovitosti je její poloha. Hlavečník je menší obec obklopená lesy a přírodou, v okolí vedou cyklistické i turistické trasy. Nedaleko se nachází Státní hřebčín Kladruby nad Labem a města Týnec nad Labem, Chlumec nad Cidlinou a Přelouč. Nájezd na dálnici D11 je dostupný přibližně do 15 minut. Přímo v obci se nachází mateřská škola, obecní úřad, hospůdka a obecní rybník. Hlavečník má přibližně 285 obyvatel a nabízí příjemné prostředí pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo město. Nemovitost je možné začít užívat ihned. Díky zachovanému venkovskému charakteru, hospodářskému zázemí a okolní přírodě může být zajímavou volbou pro trvalé bydlení, rekreaci i postupnou rekonstrukci podle vlastních představ. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování.

Dovolte mi nabídnout Vám moderní rodinný dům v klidné části Přelouče, který má jednu velkou výhodu - prakticky všechno už je hotové. Nemusíte po koupi řešit stavbu garáže, pergolu ani několik dalších let budovat zahradu. Stačí se nastěhovat a začít bydlet. Jedná se o dřevostavbu z roku 2015 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88 m². Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, dvě samostatné ložnice, koupelnu s WC, další samostatnou toaletu a technickou místnost. Kuchyňská linka zůstává plně vybavená. Dům nabízí příjemný standard moderního bydlení. O vytápění se stará elektrické podlahové topení, okna jsou osazena izolačními trojskly a energetická náročnost budovy odpovídá třídě B. Dům je napojen na městský vodovod i kanalizaci, plyn zde není zaveden. Velkou výhodou je zázemí, které kolem domu postupně vzniklo. Na dům navazuje samostatně přístupná garáž dokončená v roce 2025 a na zahradě najdete hliníkovou pergolu o velikosti 14 m², která vytváří příjemné místo pro venkovní posezení. Celý pozemek je oplocený a zahrada je rozdělena na okrasnou a užitnou část. Nechybí vzrostlé ovocné stromy a vyřešené je také hospodaření s dešťovou vodou. Pod zemí se nachází nádrž o objemu 4 m³, jejíž voda se využívá pro splachování jedné z toalet, a další retenční nádoby zachytávají vodu přímo u okapů. Velkou předností je také samotná lokalita. Nerudova ulice nabízí klidné bydlení, přitom obchody, služby i centrum Přelouče máte stále dobře dostupné. Michal Kalman, realitní makléř

Rodinný dům s velkým potenciálem pro bydlení, podnikání nebo jako investiční záměr, je umístěný po levé straně hlavní komunikace při výjezdu z města ve směru Kolín- Kutná Hora. Dům je vnitřní řadový s obytnou částí a navazující stodolou, dispozičně obsahuje v přízemí 4 obytné místnosti, kuchyň, zádveří, koupelnu, WC, spíž, technickou místnost, chodbu se schodištěm do 2.NP, kde jsou pak 2 pokoje, balkon a dva půdní prostory vhodné k dalším úpravám pro bydlení. Na obytnou část navazuje bývalá stodola, která je z ulice Pražské vraty průjezdná až do zahrady. Kolmo na stodolu je v zahradě na hranici pozemku postavena hobby dílna a bývalý kurník. Na zahradě jsou vzrostlé ovocné a okrasné stromy, které společně se zelení okolních zahrad tvoří příjemné klima, soukromí s ideálním osluněním a jižní orientací. Dům byl v průběhu svého trvání řádně udržován a modernizován, v 90-tých letech bylo vybudováno schodiště do 2.NP a 2 pokoje a balkon do zahrady. Proběhla i výměna oken do ulice, osazen plynový kotel, krbová kamna apod. Pro moderní standardy dnešního bydlení vyžaduje dům již aktuálně rekonstrukci. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě vč. plynu, vytápění je ÚT s plynovým kotlem, v jednom pokoji jsou i krbová kamna. K domu patří pozemek pod domem a zahrada o celkové ploše (610m2) a předzahrádka (80m2), parkování je možné na pozemku před domem, v bývalé stodole nebo na zahradě. Vjezd k domu je zajištěn z ulice Pražské nájezdem přímo z komunikace. Nemovitost je vyklizená, právně v pořádku a je připravena IHNED pro nového majitele. Tato nemovitost díky své zastavěné ploše více než 200m2 může řešit a propojit Vaše vlastní bydlení s podnikáním a provozovnou ve vlastním domě, nabízí i investiční potenciál a úpravu na nájemní bydlení. Rádi poskytneme zpracovaný pasport stavby pro lepší plánování potenciálu tohoto domu. PENB - průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování, z důvodu nedokončení uvádíme prozatím kategorii "G"-mimořádně nehospodárná. S ohledem na rozsah a využití domu určitě doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti. Neváhejte si ji s námi dohodnout. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit a rádi zodpovíme Vaše otázky.

Prodej rodinného domu se samostatnými byty 4+kk a 2+1 s příslušenstvím v těsné blízkosti lesa, písníků a přitom s kompletní vybaveností pro rodinu v obci Čeperka. Výhodou nemovitosti je a) strategické umístění mezi krajskými městy Pardubice (12 km) a Hradec Králové (10 km), b) samotná poloha v obci (les), c) napojení na opatovickou teplárnu (nízké náklady na vytápění a ohřev vody), d) možnost vlastního bydlení a současně pronájmu samostatného bytu (případně zřízení podnikání, ordinace, kanceláře apod.), e) možnost rozšíření prostor o půdní vestavbu. Dům stojí na pěkném rovinatém a udržovaném pozemku o velikosti 590 m2. Užitná plocha celého domu je 270 m2 (+ půda + příslušenství na pozemku). V horní části má dům dispozici 4+kk, ve spodní části 2+1 s příslušenstvím. Byty mají samostatný vchod. Přízemí - chodba se schodištěm, garáž, technické zázemí, samostatný byt (koupelna, WC, kuchyň, 2 pokoje). Vrchní patro - velká obytná místnost s jídelnou a kuchyní, 3x pokoj, koupelna, WC. Příslušenství - garáž, venkovní dílna, kryté posezení, skleník, technické zázemí domu. Dům je zateplen. Sítě: el. 230/400V, obecní vodovod, kanalizace, ohřev vody a topení dálkový horkovod Opatovice, případně kotel na tuhá paliva. Příjezd po zpevněné obecní komunikaci. Ideální spojení vlakem do Hradce Králové - nádraží 2 minuty chůze. Časté spoje busu. Obec Čeperka má velmi dobrou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, potraviny, vlaková i autobusová doprava, několik dětských hřišť a sportovní areál. Výborná dostupnost do HK a Pardubic, blízká nákupní centra, nedaleký nájezd na dálnici D11. Nedaleko les, písníky, cyklostezky a pěší trasy. Cena nemovitosti činí 7.490.000 Kč včetně služeb kanceláře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+kk. Dům se nachází v okrajové a klidné části Pardubic, v dlouhodobě stabilizované lokalitě, která je v souladu s platným územním plánem pro bydlení v rodinných domech a to na ul. Legionářská č. 497.V roce 2000 nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí. Dům se prodává zařízený včetně vybavení. Na pozemku se nachází vlastní studna s užitkovou vodou. Dům má vlastní garáž, přičemž lze parkovat i před RD. Rodinný dům je samostatně stojící, částečně podsklepený, s nadzemním podlažím a s plochou střechou. Přístup k nemovitosti je právně zajištěn z veřejného pozemku. Na nemovitostech nevázne žádné břemeno, ani jiné právo, které by omezovalo právo vlastnické.

Celodřevěná chata o zastavěné ploše 26 m², určená k rekonstrukci nebo demolici. Uvnitř kuchyňka, pokoj a zasklená veranda. Vedle chaty přístavek na nářadí a suchý záchod. Chata má číslo evidenční 208. Přesná adresa je Bílé Předměstí ev. č. 208, 530 03 Pardubice III. K tomu udržovaná zahrada 200 m² - záhony, ovocné keře, okrasná výsadba, vzrostlé stromy. Celkem tedy 226 m² v osobním vlastnictví. Elektřina je zavedena s podružným elektroměrem. Vodu na zálivku berete z přilehlého regulovaného potoka Halda. Výhodou je, že lokalita nespadá pod žádnou regulovanou zahr. osadu či spolek, čili nehradíte žádné poplatky za členství. Lokalita spadá dle územního pláno do RZ - rekreace v zahrádkových osadách. Perfektní dostupnost z Dubiny. Od MHD 10 minut pěšky. Těším se na vás na prohlídce.

SLEVA ! Hledáte prostorný rodinný dům v klidné části Pardubic, ale nechcete se vzdát blízkosti centra? V Pardubičkách, jen pár minut od historického centra a nedaleko nemocnice, nabízíme zděný rodinný dům po rekonstrukci, který spojuje pohodlné rodinné bydlení s možností využít samostatný podkrovní byt. Dům nabízí dvě plnohodnotné obytné části - prostorné přízemí a samostatný byt 2+kk v podkroví. Je tak skvělou volbou pro větší či vícegenerační rodinu nebo pro majitele, kteří chtějí část domu pronajímat a získat pravidelný příjem. PŘÍZEMÍ | 85 m² Hlavní obytnou část tvoří příjemně propojený prostor o ploše přes 50 m². Kuchyň (16 m²) s vestavěnými spotřebiči Miele - troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou - navazuje na jídelnu (17 m²) a obývací pokoj (20 m²) s francouzským oknem orientovaným do dvora. Interiér je světlý, čistý a připravený k nastěhování. Velkoformátovou dlažbu a bílé stěny snadno doplníte vlastním nábytkem a stylem. Komfort zajišťuje podlahové vytápění s prostorovou regulací, jídelnu a koupelnu navíc doplňují nová designová topná tělesa. Součástí přízemí je moderní koupelna v dekoru bílého mramoru se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a bidetem, samostatné WC a vstupní hala se šatnou. Praktickým bonusem je pracovna o velikosti 12 m² s vlastním vstupem ze dvora. Nabízí příjemné zázemí pro home office, ale také možnost drobného podnikání nebo kanceláře, kam mohou klienti přicházet, aniž by vstupovali do soukromé části domu. PODKROVÍ | 59 m² | SAMOSTATNÝ BYT 2+kk Po schodišti se dostanete do samostatného podkrovního bytu s příjemnou atmosférou, dřevěným obložením a pěti střešními okny. Najdete zde obytný prostor s kuchyňskou linkou (22 m²), samostatný pokoj či ložnici (14 m²) s rovným stropem a klasickým oknem, koupelnu se sprchovým koutem a WC, šatnu a další úložný prostor na půdě. Podkroví může fungovat zcela nezávisle na přízemí - například pro starší děti, rodiče, návštěvy nebo k dlouhodobému pronájmu. ‌ Dům stojí na rohovém pozemku o výměře 490 m² v ulicích Bokova / Zelená. Uzavíratelný dlážděný dvůr nabízí dostatek prostoru pro parkování i venkovní posezení. Součástí je zděná garáž pro dvě auta se skladem a za domem také zahrada se vzrostlou zelení, která vytváří příjemné soukromí. ‌ TECHNICKÝ STAV Dům je zděný a má zateplenou fasádu. Osazena jsou plastová okna s izolačním dvojsklem a venkovními roletami. Sedlová střecha má dřevěný krov a krytinu Bramac. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel Vaillant napojený na podlahové topení a radiátory. Teplá voda je připravována v zásobníku ohřívaném kotlem. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Částečné podsklepení nabízí technické zázemí o ploše 13 m². ‌ Pardubičky patří mezi klidné a oblíbené části Pardubic s výbornou dostupností do centra. V bezprostřední blízkosti najdete školy a školky, obchod, nemocnici i zastávky MHD Pokud hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru, soukromí i několik možností využití, ráda vám ho osobně ukážu.

Nabízíme k prodeji nemovitost v žádané části Pardubic - Ohrazenic, v ulici Pohránovská. Celková výměra pozemku činí 827 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 106 m² a zahrada 721 m². Na pozemku stojí rodinný dům, jehož současný technický stav vyžaduje zásadní rekonstrukci. Především střešní konstrukce byla v minulosti dlouhodobě vystavena zatékání a její stav je nutné při dalším využití nemovitosti odborně posoudit. Nemovitost proto nabízíme především zájemci, který hledá zajímavý pozemek v Pardubicích a je připraven rozhodnout se podle vlastního záměru a odborného posouzení, zda stávající dům kompletně rekonstruovat, nebo zvážit možnost odstranění stavby a realizace nového bydlení. Dům má dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně, koupelna, komora a ložnice. V podkroví jsou další obytné místnosti a koupelna. Součástí objektu je také technické zázemí, dílna a garáž se zastřešeným stáním. V domě se nachází rozsáhlejší technické vybavení, mimo jiné elektrické podlahové vytápění, elektrotechnické řídicí prvky, zásobníky a systém vzduch-vzduch s možností vytápění a chlazení. K zařízení není k dispozici kompletní technická dokumentace a jeho funkčnost není prodávajícím ani zprostředkovatelem garantována. Budoucí vlastník by proto měl počítat s odbornou kontrolou jednotlivých systémů a podle výsledku případně s jejich rekonstrukcí nebo náhradou. Hlavní hodnotu nemovitosti představuje především pozemek o celkové výměře 827 m² a jeho poloha v Pardubicích-Ohrazenicích. Zahrada o výměře 721 m² nabízí dostatek prostoru pro budoucí podobu bydlení, zahradu, relaxační zázemí či další využití podle potřeb nového vlastníka. Ohrazenice jsou vyhledávanou rezidenční částí Pardubic s dobrou dostupností do centra města, občanskou vybaveností v dosahu a současně příjemným charakterem převážně obytné zástavby. Transparentní prezentace skutečného stavu Nemovitost prezentujeme s důrazem na maximální otevřenost ohledně jejího současného technického stavu. Na fotografiích jsou proto ponechány viditelné projevy poškození konstrukcí, omítek i stropů. U části fotografií byla použita AI pouze k digitálnímu odstranění movitých věcí, drobného vybavení a nepořádku, aby byl prostor lépe čitelný. Nebyly zakrývány ani opravovány vady stavby a nebyla měněna dispozice ani stavební konstrukce nemovitosti. Na vyžádání rádi poskytneme také původní neupravené fotografie. Vzhledem k charakteru nemovitosti doporučujeme osobní prohlídku, při které si lze nejlépe udělat představu o skutečném stavu domu i možnostech dalšího využití celého pozemku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Nemovitost je ve výborném technickém stavu, nevyžaduje žádné další investice a novým majitelům poskytne komfortní bydlení bez kompromisů. Dům nabízí promyšlené dispoziční řešení, dostatek prostoru pro rodinný život a navíc samostatnou bytovou jednotku s vlastním vstupem, která rozšiřuje možnosti využití pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo pronájem. Velkou předností je rozlehlá a pečlivě udržovaná zahrada poskytující naprosté soukromí a klid. Najdete zde bazén, pergolu a plně vybavenou letní kuchyni s přívodem vody, elektřiny i odpadem, jejíž součástí je také gril. Je to ideální místo pro rodinné oslavy, posezení s přáteli nebo pohodové letní večery. Pokud hledáte dům bez nutnosti dalších investic, na krásném a klidném místě s velkou zahradou a nadstandardním zázemím pro relaxaci i rodinný život, pak vás tato nemovitost určitě zaujme. Některé fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny s využitím AI (zejména odstranění rušivých prvků, úprava světla, barev či doplnění ilustrativních prvků). Dispozice, základní charakter a technický stav nabízené nemovitosti odpovídají skutečnosti. Ilustrativní úpravy nepředstavují skutečné vybavení ani součást nabídky. Doporučujeme osobní prohlídku.

Rodinný dům 3+kk se zahradou, terasou a garáží - Pardubice, Svítkov Nabízíme k prodeji moderní řadový rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 116 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Pardubic - Svítkově, v ulici Františka Ventury. Dům byl zkolaudován v roce 2016 a nabízí příjemné a pohodlné bydlení pro rodinu. Velkou předností je vlastní zahrada s terasou o ploše přibližně 25 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo setkání s přáteli. Součástí domu je také garáž s elektricky ovládanými vraty, která umožňuje pohodlné parkování přímo v domě. V přízemí se nachází zádveří s vestavěnou skříní, samostatné WC s umyvadlem a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena vestavěnými spotřebiči. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu. Pod schodištěm se nachází praktický úložný prostor. V patře je hlavní ložnice se samostatnou šatnou a klimatizací. Další pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty a rovněž je vybaven klimatizací. K dispozici je koupelna s vanou, WC, umyvadlem a topným žebříkem. Další úložné prostory nabízí pochozí půda přístupná z horního podlaží. Dům je vybaven klimatizací, kamerovým systémem a elektrickou vjezdovou bránou. Vytápění domu i ohřev teplé vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. Velkou předností jsou velmi nízké provozní náklady, které činí přibližně 6 000 Kč měsíčně. Svítkov nabízí velmi příjemné podmínky pro rodinné bydlení. V místě najdete vše potřebné pro každodenní život - mateřskou i základní školu, lékaře pro děti i dospělé, lékárnu, poštu, městský úřad, restaurace a obchod BILLA. Díky tomu není nutné za běžnými službami dojíždět. Výhodou je také dobré spojení s centrem Pardubic. K dispozici je pravidelná autobusová doprava i vlakové nádraží. Pro volný čas nabízí okolí dostatek zeleně, příjemné trasy pro procházky a množství cyklostezek vhodných jak pro sport, tak pro rodinné výlety. Centrum Pardubic je snadno dostupné a nabízí široké možnosti sportovního, kulturního i společenského vyžití. Tento dům je vhodnou volbou pro rodinu, která hledá moderní bydlení se zahradou, terasou a garáží v klidné lokalitě, ale zároveň s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností města. Cena včetně právního servisu. Realitní kanceláře prosím nevolat! Děkuji za respektování!

Rádi bychom Vám nabídli prostorný rodinný dům vhodný i pro větší rodinu, který se nachází na trase Pardubice - Hradec Králové a v blízkosti nájezdu na dálnici. Díky umístění tak může být ideálním místem k bydlení a skvělým výchozím bodem pro cesty za prací. V Hradci Králové i Pardubicích jste za deset minut, v Praze za hodinu. Dům o podlahové ploše 240 m2 nabízí dostatek prostoru pro jednotlivé členy domácnosti, kdy každý si zde najde své místo v soukromí, i pro společně trávené chvíle. Zahrada o výměře 402m2 skýtá dostatek příležitostí nejen pro zahradničení, vybudování dětského koutku, či umístění bazénu. Její využití je jen na vás. Stojí zde i pergola, přístřešek na nářadí a bouda pro psa. Dispozičně je dům řešen jako 4+1. V přízemí se nachází předsíň, obytná kuchyně s jídelním koutem, spýž, koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, komora a obývací pokoj se vstupem na schodiště vedoucí do podkroví. Přidanou hodnotou je terasa, umožňující přímý vstup z obývacího pokoje na zahradu. V podkroví nalezneme dvě ložnice (jedna s větším a jedna s menším balkónem), menší pokoj (šatnu), koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. Objekt je částečně podsklepen. Ve sklepě jsou tři oddělené skladovací prostory s vlastními vstupy z jednoho prostoru průchozího. Vytápění zajišťuje dálkový přívod z Opatovic a v obývacím pokoji jsou výkonná krbová kamna. Ohřev vody el. bojlerem. Dům je napojen na vodovodní řád i kanalizaci. Ve sklepě je navíc studna s užitkovou vodou, jíž lze využít k zalévání zahrady. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a je vhodný k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Případné drobné úpravy interiéru vedoucí k naplnění konkrétních představ nového majitele lze realizovat v průběhu bydlení. Celá tato nemovitost působí velice příjemně a spolu s prostornou zahradou, je ideálním místem pro spokojené a komfortní bydlení. Neváhejte tedy a domluvte si prohlídku s makléřem na tel. 725 023 504.